Attività commerciali Puglia Pag. 5

In zona Centrale, esattamente in Via Gabriele D'Annunzio, proponiamo in vendita locale commerciale di mq 100 circa, composto da sala d'attesa, 3 vani lavoro, archivio e bagno. 3 luci su strada. Condizioni buone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA DI MQ 45 OLTRE CANTINA AL PIANO INTERRATO. BUONE CONDIZIONI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Federico II di Svevia (Porta Sant'Andrea), proponiamo in vendita locale commerciale con deposito retro, complessivi mq 70 circa. 1 luce su strada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA CENTRALE, ESATTAMENTE IN VIA LORENZO BONOMO, PROPONIAMO IN LOCAZIONE IL SEGUENTE LOCALE COMMERCIALE POSTO AL PIANO TERRA CON BAGNO E 1 VETRINA SU STRADA. IL LOCALE HA UNA SUPERFICIE DI CIRCA 55 MQ ED E' COMPLETATO RISTRUTTURATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA DI MQ 400 CIRCA. 2 VETRINE SU STRADA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Regina Margherita, in una via fortemente di passaggio pedonale, vi proponiamo in locazione un locale commerciale, con una superficie di circa 70 mq. Il locale internamente si presenta in OTTIME CONDIZIONI pronto all'uso per qualsiasi attività commerciale. Troviamo una vetrina con fronte strada, rendendolo molto luminoso oltre deposito merce retro e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più iconiche e turisticamente attrattive della Valle d’Itria, a pochissimi chilometri da Martina Franca e con accesso diretto dalla Strada Statale n.172 “dei Trulli”, proponiamo in vendita un importante compendio immobiliare a destinazione alberghiera e ristorativa, immerso nel verde e dotato di ampio terreno pertinenziale. Il lotto, interamente recintato e con superficie esterna di circa 10.039 mq, ospita due distinti fabbricati funzionalmente integrati. Struttura Ristorativa/Commerciale: Fabbricato dalla configurazione compatta e razionale, sviluppato su più livelli: 1. Piano seminterrato: ampia cucina professionale, deposito e servizi per il personale; 2. Piano terra: ingresso con porticato esterno, grande sala ristorante, zona bar sopraelevata, guardaroba e servizi igienici; 3. Terrazza esterna accessibile direttamente dalla sala ristorazione; 4. Piano copertura con vano scala e volume accessorio; 5. Locali tecnici esterni con centrale termica e riserva idrica La superficie commerciale compreso le aree scoperte è pari a 843,68 mq. Struttura Alberghiera Edificio destinato all’ospitalità, articolato e completo di spazi di servizio: 1. Piano seminterrato: alloggio, portineria, sauna, palestra, due camere, sala TV e ampia area di servizio con lavanderia e stireria 2. Piano terra rialzato: reception, 8 camere con bagno, locali tecnici e deposito 3. Primo piano: 9 camere con bagno 4. Secondo piano: 6 camere con bagno e ampia terrazza panoramica La superficie commerciale compreso le aree scoperte è pari a 970,39 mq. Tutti i livelli sono serviti da scale interne e scale di emergenza Spazi esterni e servizi: Tre accessi carrabili (uno principale dalla Statale, due da viabilità rurale, un viale di accesso alberato, ampie aree verdi, 2 campi da tennis e una Vasca/piscina interrata a uso ornamentale in prossimità del ristorante. Potenzialità: Il compendio, sebbene in stato di abbandono da alcuni anni, conserva una destinazione d’uso strategica e di grande valore per attività turistico ricettive e alberghiere. Rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per la realizzazione o il rilancio di: Hotel con ristorante, Resort nella Valle d’Itria, struttura per eventi, ricevimenti o turismo esperienziale Posizione unica, visibilità eccellente, ampie superfici e grande flessibilità progettuale rendono questa proprietà una proposta rara nel panorama immobiliare locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro di Locorotondo, in una posizione strategica ad altissima visibilità e passaggio, proponiamo in locazione un esclusivo locale commerciale unico nel suo genere. Con una superficie catastale di circa 181 mq distribuiti su pianta a L, il locale è caratterizzato da ampi ambienti open space completamente in pietra viva e valorizzati dalle tipiche volte a stella e a botte che donano fascino storico ed eleganza all’immobile. L’ampia vetrina d’ingresso garantisce grande luminosità naturale agli spazi interni e offre massima esposizione verso la strada principale del paese. La disposizione interna permette molteplici soluzioni d’arredo per attività commerciali, negozi, showroom o studi professionali. Il bagno risulta comodo per clienti e personale; e al piano interrato si trova inoltre un utile vano deposito ideale come magazzino. Il locale si presenta in ottime condizioni strutturali: pavimentazione chiara moderna che esalta le murature storiche, impiantistica regolare già collegata alle utenze principali (acquedotto, elettricità e gas), illuminazione dedicata sia scenografica che funzionale. Gli ambienti sono molto ariosi grazie alle notevoli altezze interne che conferiscono ampiezza anche ai progetti più ambiziosi. Situato nello snodo centrale della città di Locorotondo – uno dei Borghi più Belli d’Italia – il locale rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera investire nella qualità architettonica tradizionale senza rinunciare alla modernità degli impianti ed alla comodità logistica. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta subito l’agenzia Gruppo La Fenice per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. STESER A pochi km dai servizi primari immerso nella campagna della valle d'Itria SANSONETTI Immobiliare propone in vendita terreno di mq 7.000 alberato e panoramico con potezialità edificatoria per villa univamiliare di circa mq 100 con volte tipiche così come progetto rappresentato nell'annucio nella sezione foto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione La proprietà dista 15 minuti dal mare di Savelletri e dal golf di San Domenico ed è equidistante dai 2 aeroporti di Bari e Brindisi raggiungibili in 1 ora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BAR In zona di scorrimento con numerosi contatti giornalieria SANSONETTI Immobiliare propone in locazione Locale con doppia esposizione e vetrina con ingresso da Via Piave e via Sant'Elia, il locale si compone di 3 ambienti e bagno (come da piantina allegata). Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore della città di Matino, proponiamo in vendita un opificio originariamente destinato alla lavorazione delle calzature. L’area produttiva si sviluppa su tre piani per un totale di circa 1.200 mq, con altezza interna di 5 metri. Completano la proprietà spazi esterni, una cabina ENEL dedicata all’alimentazione elettrica e un montacarichi. La soluzione è ideale per aziende del settore calzaturiero, ma si presta perfettamente anche alla realizzazione di una struttura sanitaria, di un poliambulatorio, oppure può essere suddivisa in uffici o spazi direzionali. Per maggiori informazioni:Numero verde gratuito (anche da cellulare): 800 593 214 Cellulare: +39 3477019359  Rif. MAF 650 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Corso Cavour, in una posizione strategica ad altissima visibilità e con costante passaggio pedonale, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 40 mq al piano terra. L’immobile si presenta come ambiente unico, luminoso e ben fruibile, completo di servizio igienico e canna fumaria, caratteristica ideale per attività di ristorazione, street food o somministrazione. Soluzione perfetta per chi desidera avviare un’attività in una zona centrale e dinamica, con forte impatto commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale al piano terra di circa 900 mq, situato in posizione angolare su una delle arterie a più alta densità veicolare della zona. L’immobile gode di eccezionale visibilità grazie a 10 ampie vetrine e tre ingressi indipendenti, di cui: uno su strada principale – Via Ugento due su strada secondaria – Via Giulio Cesare Internamente il locale si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di ristrutturazione totale nei primi anni 2000. Gli spazi sono stati razionalmente organizzati con: diverse aree espositive uffici direzionali servizi igienici impianti tecnologici completi, inclusi riscaldamento e raffrescamento La combinazione di ampia metratura, visibilità, accessi multipli ed eleganza degli ambienti rende questa proposta una soluzione unica, ideale per attività commerciali, showroom, istituti bancari, grandi brand o sedi direzionali. Una location di forte impatto, pronta all’uso e di grande rappresentanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA DOMUS PAOLA vi propone in vendita un terreno di grande interesse commerciale e logistico, situato nel Comune di Racale, all’interno del Piano di Fabbricazione in zona AEV (Attrezzature Economiche Varie), in un contesto artigianale, industriale e commerciale già avviato. Il punto di forza assoluto è la posizione strategica: il lotto si trova esattamente di fronte alla rampa di accesso della SS 274 Gallipoli/Leuca, una delle principali arterie del Salento. Visibilità eccellente, accesso immediato e collegamenti rapidi, caratteristiche ideali per qualsiasi attività che necessiti di facilità di movimento e logistica efficiente. La superficie complessiva è di 1.860 mq, così suddivisi: 1.476 mq ricadenti in zona AEV, utilizzabili ai fini edificatori 384 mq in fascia di rispetto stradale La destinazione urbanistica consente la realizzazione di un immobile commerciale o artigianale, con possibilità di edificare anche un’abitazione di residenza per il custode, rendendo il lotto estremamente versatile e funzionale. Soluzione ideale per: attività artigianali o produttive locali commerciali depositi, logistica e servizi investitori alla ricerca di una posizione ad alta visibilità e facile accesso Prezzo estremamente interessante, in rapporto alla posizione e alle potenzialità edificatorie. Un’opportunità rara per chi cerca visibilità, accessibilità e valore nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita fabbricato composto da due locali commerciali, un locale garage/deposito e piccolo scoperto retrostante, ubicato nel comune di Taviano, lungo Via Regina Margherita n. 245, arteria principale di collegamento tra Taviano e Racale, caratterizzata da forte passaggio veicolare e massima visibilità commerciale. L’immobile si sviluppa in posizione angolare tra Via Regina Margherita e Via Settembrini, elemento che ne aumenta ulteriormente l’esposizione e l’attrattività. Complessivamente dispone di sette vetrine fronte strada, tutte dotate di vetri antisfondamento: 2 vetrine sul locale affacciato su Via Regina Margherita 5 vetrine sul locale angolare tra Via Regina Margherita e Via Settembrini I locali si presentano in buone condizioni generali, con allacci alla rete fognaria e all’acquedotto già presenti. Uno dei locali commerciali, precisamente quello posto ad angolo, è attualmente locato con regolare contratto di locazione in essere con scadenza 01/11/2028, garantendo sin da subito una rendita certa (dettagli sul canone annuo disponibili presso la nostra agenzia). La restante parte dell’immobile, comprensiva del locale commerciale libero e del garage/deposito su Via Settembrini, consente un utilizzo immediato da parte dell’acquirente o ulteriori possibilità di messa a reddito. Soluzione altamente versatile, ideale sia come investimento a reddito sia per chi desidera conciliare rendita immediata e utilizzo diretto, grazie alla composizione funzionale e alla posizione strategica su una delle vie più trafficate del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Taviano (LE) proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione artigianale/residenziale, sviluppato su due livelli, piano terra e piano primo, con ampia area esterna di pertinenza. Piano Terra Il piano terra è composto da due locali artigianali, attualmente separati ma facilmente trasformabili in un unico grande ambiente mediante la semplice rimozione di un solo muro, come previsto nel progetto originario. La superficie complessiva del piano terra è di circa 580 mq e comprende, oltre agli spazi produttivi, tutti i servizi necessari, quali: spogliatoi servizi igienici locali deposito uffici e locali accessori Piano Primo Il piano primo si compone di: appartamento completamente rifinito, con una superficie coperta di circa 220 mq, dotato di due balconi, rispettivamente di circa 55 mq e 25 mq; lastrici solari sui quali insistono il vano scala e un vano pluriuso, per una superficie complessiva di circa 70 mq; secondo fabbricato adiacente e similare, attualmente non del tutto completato, ideale per ampliamento o ulteriore sviluppo. Spazi esterni L’intero complesso è circondato da un’area esterna di circa 1.700 mq, idonea a spazi di manovra, parcheggi e aree di servizio. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o miste, con possibilità di integrazione residenziale. Per maggiori e più dettagliate informazioni, rivolgersi direttamente in agenzia al numero 346 47 74 102. Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio. L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca. DISTANZE Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli Taviano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 96 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km. Via Thomas Edison annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Gallipoli! Questo locale commerciale di circa 30 mq, situato al piano terra, offre un'ottima visibilità grazie al suo affaccio su una delle strade principali della città. Con un'ampia vetrina, il tuo business avrà la possibilità di attrarre passanti e clienti in cerca di nuove esperienze. La posizione centrale è ideale per chi desidera essere al centro dell'azione, con un parcheggio in loco che facilita l'accesso per i tuoi clienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e dotati di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole sia per te che per i tuoi visitatori. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in uno dei luoghi più vivaci di Gallipoli. Contattaci per ulteriori informazioni al numero verde gratuito o sul cellulare. La tua nuova avventura commerciale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di proporre la vendita in esclusiva di un terreno edificabile vista mare. Sito in Contrada Demani, in una location riservata che garantisce privacy e riservatezza. Il terreno offe la possibilità di costruire una villa di circa 300mq con piscina di 40 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. La posizione privilegiata, collinare, garantisce una vista panoramica unica sul mare e sulla natura circostante. Il terreno si compone di 28344 mq di cui 70 alberi monumentali di ulivo e 45 giovani. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi: cerca la quiete e la tranquillità della campagna pugliese, unite al fascino delle spiagge di San Pietro in Bevagna, per la realizzazione di una villa di charme ideale sia come dimora fissa che da mettere a reddito per le locazioni estive. Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori info.

Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, propone in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq con stupenda “pagghiara” situato a San Foca, nel comune di Melendugno (LE). Immerso nella tranquillità delle campagne salentine, a pochi minuti dal vivace centro di San Foca, famosa meta turistica, questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in una delle zone più suggestive, a pochi passi dal mare. All’interno della proprietà è presente una piccola costruzione rurale, una "pagghiara", tipica delle campagne salentine, utilizzata storicamente dai contadini per riporre gli utensili da lavoro. Il terreno, pianeggiante e fertile, offre numerose possibilità d’uso, come la coltivazione di uliveti, vigneti o frutteti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di San Foca e le sue incantevoli spiagge lungo la costa adriatica, distanti solo pochi chilometri. Per chi cerca un angolo di tranquillità nella splendida campagna salentina, questa proprietà rappresenta un’opzione unica e affascinante. Il terreno è classificato come Zona E1 Agricola nel Certificato di Destinazione Urbanistica del comune di Melendugno ed è soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. N. 42/2004. Larosa immobiliare vi aspetta a San Foca per mostrarvi questa splendida opportunità immobiliare. Ottimo investimento!

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE UBICAZIONE: Nel cuore pulsante di San Foca, a pochi passi dal suggestivo lungomare, si presenta un’opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in una delle località più ricercate del Salento. Immagina di aprire le porte del tuo nuovo locale, accogliendo i clienti in uno spazio confortevole, luminoso e suggestivo, a due passi dal mare cristallino, con un panorama che cattura l’essenza stessa di San Foca. DESCRIZIONE: Affittasi locale commerciale di circa 150 mq complessivi, suddivisi tra un ampio vano principale di 60 mq circa al piano terra e un piano interrato di 90 mq circa. Il locale al piano terra si sviluppa su un unico livello ed è dotato di bagno e antibagno per disabili. L’immobile è equipaggiato con climatizzatori. Caratterizzato da due ampie vetrine, il locale gode di una notevole luminosità naturale. Grazie alla posizione angolare e alla grande visibilità, offre un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in una delle zone più vivaci e frequentate del Salento. Il locale si presenta in buone condizioni e può essere facilmente personalizzato in base alle esigenze specifiche della tua attività, permettendoti di creare uno spazio che rifletta pienamente l’identità del tuo marchio. L’ingresso, che si affaccia direttamente sulla strada, garantisce una visibilità immediata e una facile accessibilità per i clienti. Questa non è solo una proposta immobiliare, ma un’opportunità concreta per realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una delle zone più ricercate e dinamiche del Salento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Larosa Immobiliare. Saremo felici di offrirti il supporto necessario. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo locale nella base perfetta per il tuo successo commerciale.

SAN FOCA ZONA CENTRO Larosa Immobiliare propone in vendita un eccellente locale commerciale, situato in una posizione strategica nel cuore di San Foca. Il locale è composto da un unico ampio vano con bagno, con una superficie di circa 34 mq al piano terra. La proprietà include anche una cantina di 32 mq, ideale per lo stoccaggio della merce. Il locale presenta una pianta asimmetrica, con l’ingresso caratterizzato da una grande porta a vetri che assicura una visibilità ottimale, rendendolo perfetto per attività commerciali di vario genere. Situato nel centro di San Foca, questo immobile beneficia di una posizione centrale e di alto passaggio, sia pedonale che veicolare, circondato da numerose attività commerciali. Grazie alla sua visibilità e accessibilità, questo locale rappresenta un’opportunità ideale per il successo del tuo business. Non lasciarti sfuggire la possibilità di far crescere la tua attività in uno dei punti più nevralgici di San Foca. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale unico. Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Telefono: 345 2565945 Email: info@larosaimmobiliare.com

Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, propone in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq collocato nel comune di Melendugno (LE) tra torre dell'orso e zona Alimini. Immerso nella tranquillità delle campagne salentine, a poca distanza da Torre dell'Orso, famosa meta turistica, questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in una delle zone più suggestive. Il terreno, pianeggiante e fertile, offre numerose possibilità d’uso, come la coltivazione di uliveti, vigneti o frutteti, inoltre il terreno agricolo ha un progetto da definire per la costruzione di una casa rurale. Per chi cerca un angolo di tranquillità nella splendida campagna salentina, questa proprietà rappresenta un’opzione unica e affascinante. Secondo il Regolamento Urbanistico Comunale vigente, il terreno in oggetto ricade in zona E1 agricola. Larosa immobiliare vi aspetta a san foca in Via Tevere 41, per mostrarvi questa splendida opportunità immobiliare. Ottimo investimento!

In vendita a Caprarica di Lecce – Locale commerciale con giardino privato Nel cuore di Caprarica di Lecce, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, impreziosito da un giardino esterno privato, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dal fascino autentico salentino. L’immobile accoglie con un’ampia sala principale caratterizzata da splendide volte in pietra leccese, elemento distintivo dell’architettura locale che dona calore e personalità all’ambiente. A seguire, si sviluppano due ulteriori vani luminosi, ed infine l’accesso diretto al giardino retrostante, ideale come spazio relax, area clienti all’aperto, oppure zona espositiva per attività creative o commerciali. La struttura dispone inoltre di bagno e antibagno, conformi alle normative vigenti, e ha beneficiato nel tempo di una buona ristrutturazione, che ne ha preservato il carattere originario migliorandone al contempo la funzionalità e il comfort. Grazie alla disposizione versatile degli ambienti e alla posizione centrale, il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso: ristorazione, caffetteria, studio professionale, showroom, negozio di design o atelier. Un luogo che unisce stile, tradizione e potenzialità, pronto ad accogliere la tua prossima impresa nel cuore del Salento. Storia e territorio Caprarica vanta una storia millenaria, con tracce di insediamenti fin dall’Età del Bronzo, come dimostra il menhir di Ussano. In epoca bizantina, il paese ospitò un insediamento di basiliani, i quali costruirono una necropoli e una chiesa, di cui si conservano ancora alcuni frammenti di affreschi, tra cui quello di un santo barbuto, probabilmente San Paolo. Caprarica è menzionata per la prima volta in documenti risalenti all'XI secolo, quando era un piccolo casale appartenente alla Contea di Lecce e al Principato di Taranto. Nel 1201 passò sotto il dominio di Gualtieri III di Brienne e successivamente, nel XIV secolo, fu sotto il controllo della famiglia Orsini Del Balzo. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Terreno Agricolo in Vendita –Vernole – 9.804 mq In località Vernole, a pochi minuti dal mare e immerso nel verde della campagna salentina, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 9.084 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 9.804 mq • Tipologia: terreno agricolo pianeggiante, di forma regolare • Accesso diretto da strada sterrata o interpoderale • Zona tranquilla, non isolata, a breve distanza dal litorale adriatico • Ideale per coltivazioni, uliveti, orti, progetti di agricoltura sostenibile o piccolo agricampeggio (secondo normative vigenti) Il terreno si presenta non recintato, privo di fabbricati, con presenza di vegetazione spontanea e possibilità di allaccio alla rete idrica o elettrica previa verifica con gli enti competenti. Utilizzi possibili (secondo normativa agricola): • Coltivazioni agricole • Installazione di serre o impianti fotovoltaici rurali • Punti di sosta temporanei per attività agro turistiche • Realizzazione di piccoli depositi agricoli (previa autorizzazione) Ottima opportunità per chi desidera investire nel verde o avviare un'attività agricola a pochi passi dal mare, nella suggestiva cornice di Vernole (LE). Contattaci per maggiori dettagli, documentazione catastale o per fissare un sopralluogo. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Terreno Agricolo in Vendita – Torre Specchia (Melendugno) – 10.699 mq In località Torre Specchia, a pochi minuti dal mare e immerso nel verde della campagna salentina, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 10.699 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 10.699 mq • Tipologia: terreno agricolo pianeggiante, di forma regolare • Accesso diretto da strada sterrata o interpoderale • Zona tranquilla, non isolata, a breve distanza dal litorale adriatico • Ideale per coltivazioni, uliveti, orti, progetti di agricoltura sostenibile o piccolo agricampeggio (secondo normative vigenti) Il terreno si presenta non recintato, privo di fabbricati, con presenza di vegetazione spontanea e possibilità di allaccio alla rete idrica o elettrica previa verifica con gli enti competenti. Utilizzi possibili (secondo normativa agricola): • Coltivazioni agricole • Installazione di serre o impianti fotovoltaici rurali • Punti di sosta temporanei per attività agro turistiche • Realizzazione di piccoli depositi agricoli (previa autorizzazione) Ottima opportunità per chi desidera investire nel verde o avviare un'attività agricola a pochi passi dal mare, nella suggestiva cornice della marina di Torre Specchia, nel Comune di Melendugno (LE). Contattaci per maggiori dettagli, documentazione catastale o per fissare un sopralluogo. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Si propone in vendita, LOCALE da adibire ad attività commerciale. La struttura presenta spazi molto ampi, adatta ad ospitare ogni genere di attività che richieda molto spazio. Disposto su tre livelli: al piano interrato un DEPOSITO di circa 582 mq, il piano terra e il primo piano in totale misurano 862 mq. Ottimo investimento grazie alla sua posizione STRATEGICA, ubicato in una strada ad alto flusso ma con grande disponibilità di parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione unica.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Via Pancaldo Leone A soli 2 km dalla marina di San Cataldo, proponiamo la vendita di un vasto terreno di 21.000 mq, identificato nel vigente P.R.G. con destinazione F36 "Attrezzature sportive e ricreative private". Il lotto di terreno si presta, quindi, ad un utilizzo che preveda l'installazione di impianti sportivi (palestre, circuiti motocross e similari, campi da calcetto, da padel), oltre che di centri ludici per la collettività. L’ubicazione è molto interessante perché è a metà strada tra la città e San Cataldo ed è caratterizzata dalla presenza di abitazioni; inoltre la forma del terreno è regolare e questo consente una progettazione più semplice. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Point Lecce Centro – Terreno Agricolo in Vendita a Gallipoli Se stai cercando un'opportunità di investimento nel cuore del Salento, questo è il terreno che fa per te! INTERNO: Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 34.500 mq, situato nel territorio di Gallipoli. Il lotto ricade in zona E2 secondo il vigente strumento urbanistico comunale, consentendo la possibilità di edificare residenze a servizio dell’azienda agricola, oltre a infrastrutture ricreative e sportive destinate all’attività agrituristica, a supporto dell’attività agricola principale. ESTERNO: Il terreno si trova in una zona ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo accessibilità e praticità per lo sviluppo di progetti agricoli e turistico ricettivi. POSIZIONE: Situato a Gallipoli, questo terreno beneficia di una posizione strategica, ideale per chi desidera sviluppare un progetto nel settore agricolo con potenziali estensioni nel comparto turistico, sfruttando la bellezza e la notorietà della zona. Quattro motivi per scegliere questo terreno: 1. Ampia superficie di 34.500 mq, perfetta per vari progetti agricoli e turistici. 2. Possibilità di edificare strutture a supporto dell’attività agrituristica. 3. Posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. 4. Ottima opportunità di investimento nel cuore del Salento. Per informazioni: Contatta il 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce. Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Immerso nel mezzo della Valle d'Itria, tra la Martina Franca barocca e la candida Locorotondo, la R.E.CONSULTING IMMOBILIARE propone in vendita un interessante investimento su un lotto di terreno di circa mq. 9930 con "giovane Uliveto". Il sesto d'impianto semintensivo presenta circa n.550 alberi di ulivo di varietà diverse, tra cui le seguenti cultivar di olivo: Nociara, Cima di Melfi, Leccino, Pendolino e Picholine. Inizierà la produzione di olive quest'anno anno (2023). Il Lotto è edificabile.

Vendesi Trulli e lamie a Ostuni in Contrada Abate Ventura, tra il comune di Cisternino e Ceglie Messapica. La zona è circondata da diverse attività ricettive. Il terreno di circa diecimila metri quadrati comprende un uliveto di 80 alberi secolari e un pozzo per l'approvigionamento dell'acqua.

Vendita Struttura e Licenze per carburanti Agricoli (molto conveniente, con poca concorrenza), Nazionali e Olii Lubrificanti. Terreno e impianti di proprietà. Piazzale di 1500 mq, diversi impianti omologati, tre cisterne deposito carburante autorizzate più una da omologare, pesa bilico, gruppo elettrogeno 20 KW, capannone uso commerciale di 120 mq. Si valuta permuta immobile. Possibilità di vendita solo licenze, con gestione impianto in affitto

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI CIRCA 1200 MQ, COMPOSTO DA CARATTERISTICO RISTORANTE/PIZZERIA AL PIANO SEMINTERRATO (STORICO FRANTOIO IPOGEO), 2 LOCALI COMMERCIALI, 1 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA E 1 APPARTAMENTO PIU’ MINI ALLOGGIO AL 1° PIANO, PIU’ AREE SCOPERTE. IL LOTTO SI ESTENDE SU UN’AREA DI CIRCA 1200 MQ. OVE SONO RICOMPRESI DIVERSI LOCALI DISPOSTI SU PIU’ LIVELLI, INFATTI E’ COSI STRUTTURATO: 1. AL PIANO TERRA: APPARTAMENTO AL P.T. CON INGRESSO SU VIA XX SETTEMBRE COMPOSTO DA 3 VANI PIU’ ACCESSORI (MQ. 60 CA.); LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO/VETRINA SU VIA XX SETTEMBRE COMPOSTO DA 1 VANO PIU’ ACCESSORI (MQ. 31 CA.); LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO SU VIA G. MAZZINI COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ ACCESSORI (MQ. 15 CA.); 2. AL 1° PIANO: APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON ACCESSO SU VIA XX SETTEMBRE DA PICCOLO ORTALE SCOPERTO, COMPOSTO DA 5 VANI PIU’ ACCESSORI, CON SOFFITTI CON VOLTE A STELLA (MQ. 95 CA); MINI ALLOGGIO AL 1° PIANO CON ACCESSO DAL CORTILE DEL SEMINTERRATO DA VANO SCALE, COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ ACCESSORI, CON SOFFITTI CON VOLTE A STELLA (MQ. 23 CA); 3. AL PIANO SEMINTERRATO (FRANTOIO IPOGEO): RINOMATA ATTIVITA’ RISTORATIVA DENOMINATA “LU TRAPPITU”, UBICATA IN UN ANTICO FRANTOIO IPOGEO (SOTTERRANEO), INTERAMENTE RISTRUTTURATO PRONTO PER ESSERE AVVIATO COME RISTORANTE E PIZZERIA CON FORNO A LEGNA (MQ. COPERTI 700 CA. – UTILI MQ. 423 CA. + AREE SCOPERTE MQ. 240 CA.) LA STRUTTURA PIU’ IMPORTANTE RICOMPRESA NEL LOTTO E’ IL RISTORNATE/PIZZERIA UBICATO AL PIANO SEMINTERRATO, SEDE DI UN ANTICO FRANTOIO IPOGEO (SOTTERRANEO), TIPICA STRUTTURA SALENTINA DEL 600’ ADIBITA NEL PASSATO ALLA PRODUZIONE DELL’OLIO LAMPANTE, ATTRAVERSO LA MOLITURA DELLE OLIVE CON ANTICHE MACINE IN PIETRA ED ESTRAZIONE DELL’OLIO MEDIANTE ANTICHI TORCHI A VITE IN LEGNO. AL LOCALE SI ACCEDE DALL’INGRESSO POSTO AL PIANO STRADA SU VIA XX SETTEMBRE, SCENDENDO LA SUGGESTIVA SCALA IN PIETRA SINO AL PIANO INTERRATO, POSTO CIRCA 5 MT SOTTO IL LIVELLO STRADALE. QUI TROVIAMO L’IMPONENTE STRUTTURA IPOGEA COMPOSTA DA 2 AMPIE SALE ADIBITE A RISTORANTE, ALTRE PICCOLE SALETTE, TUTTE CON FOCOLARE A LEGNA E TIPICHE VOLTE A BOTTE O A STELLA IN PIETRA DI CARPARO A VISTA, MENTRE I MURI, SCAVATI NELLA ROCCIA, SONO RIVESTITI DA MURATURA IN PIETRA LECCESE, MENTRE LA PAVIMENTAZIONE E’ REALIZZATA IN CHIANCA ANTICATA IN PIETRA LECCESE. TUTT’INTORNO ALLE 2 AMPIE SALE E SALETTE TROVANO COLLOCAZIONE DIVERSI VANI ACCESSORI TRA CUI I SERVIZI IGIENICI PER LA CLIENTELA, LE USCITE DI SICUREZZA, UN SUGGESTIVO ANGOLO BAR CON ARCO IN PIETRA, IL GUARDAROBA, PICCOLI LOCALI DEPOSITI, INFINE L’AMPIA CUCINA CON SOLAIO, ALLA QUALE SONO COLLEGATI I RELATIVI VANI TECNICI, TRA CUI LE CELLE FRIGO, GLI INGRESSI PER L’ESTERNO, WC E SCOPERTO ESTERNO CON ACCESSO DA VIA XX SETTEMBRE E PEDONALE SU VIA G. MAZZINI./ TUTTA LA STRUTTURA, OLTRE AGLI ARREDI PER LA SALA RISTORANTE (SEDIE, TAVOLI, VETTOVAGLIAMENTO) E’ ARRICCHITA DA INNUMEREVOLI ARREDI STORICI IN LEGNO, CERAMICA SALENTINA E FERRO BATTUTO O RAME, TIPICHE ATTREZZATURE UTILIZZATE NEL FRANTOIO IPOGEO, QUALI GLI ANTICHI TORCHII IN LEGNO DA CUI SI ESTRAEVA L’OLIO MEDIANTE PRESSATURA DELLA PASTA DI OLIVE, L’ANTICA MACINA CON LE SUE IMPONENTI RUOTE IN MARMO CON LE QUALI SI MACINAVANO LE OLIVE, IMPONENTI TRAVI SOSPESE IN LEGNO, VETRINE ESPOSITIVE CON OGGETTI TIPICI SALENTINI, LAMPADE AD OLIO IN CERAMICA E/O FERRO, BILANCE “STADERE”, CONTENITORI E PENTOLAME IN FERRO, RAME O IN ARGILLA TRA CUI LE CARATTERISTICHE “OZZE” E “PIGNATE” SALENTINE, MOBILI IN LEGNO MASSELLO E TANTO ALTRO. IL TUTTO RACCHIUSO IN UNA CORNICE TEMPORALE PER RICREARE QUELLO SCENARIO STORICO E CARATTERISTICO DELLA CULTURA SALENTINA IN UN AMBIENTE MOLTO RISERVATO E ACCOGLIENTE A POCHI METRI SOTTOTERRA. OTTIMO INVESTIMENTO PER INTRAPRENDERE ATTIVITA’ RISTORATIVA E/O RICETTIVA E COMMERCIALE DATE LE DIVERSE TIPOLOGIE DI STRUTTURE CHE CARATTERIZZANO L’INTERO LOTTO.

Larosa immobiliare vi propone locale commerciale sito nel comune di Vernole,al centro del paese contornato da altre attivita’, oltre anche alla sede del comune di Vernole. il fabbricato ha una superficie utile di mq 57 coperto da due volte. descrizione delle superfici: •Superfice coperta mq. 57 circa; Descrizione del lotto e dell’edificio: La costruzione oggetto della presente vendita e’ un fabbricato databile intorno al 1950 costruito nella parte portante verticale in conici di pietra leccesee, n.2 volte a squadro per la copertura costruite con voltine in pietra di tufo. Tale fabbricato ha una superficie utile di 57 mq ivi compreso un servizio igenico posto al lato sinistro dell’ambiente coperto dalle due volte. Si presenta di forma rettangolare ed e’ posizionato al piano terra, con al primo piano altra proprieta’ e si sviluppa nel senso longitudinale sud/nord, l’accesso principale e’ posizionato sul lato sud con accesso pedonale. All’interno il locale commerciale e’ strutturato con due ampi vani, volte a stella intonacate e muri in carparo, a vista entrambe collegate da arcata rifinita in pietra leccese cesellata ed un servizio igenico. Pavimenti in lastricato antico , portone pedonale con tre ante di colore verde e vetrata interna con doppi vetri in pvc, finestra vasistas in pvc di colore bianco con zanzariera e grata, impianto elettrico completamente rifatto e del tipo a vista vintage con fari adossati ai 4 muri perimetrali del locale commerciale. ottimo investimento!!! notizie utili: Vernole e' un comune della provincia di Lecce a sud del capoluogo provinciale, il comune include 5 frazioni (Pisignano, Struda', Vanze, Acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed Acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e un tratto della costa adriatica salentina con le sue piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di San Cataldo e Torre Specchia Ruggeri, ove e' ubicata la riserva naturale dello stato oasi wwf le "Cesine".

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE IN VENDITA RINOMATA ATTIVITA’ COMMERCIALE AVVIATA NEL 2020. LOCALE COMMERCIALE INTERAMENTE RISTRUTTURATO, SPECIALIZZATA NELLA PRODUZIONE/VENDITA DI PRODOTTI DA FORNO, INOLTRE, BIRRERIA, CAFFETTERIA, TABBACCHERIA, GASTRONOMIA E PIZZERIA, SUPERFICE LOCALE P.T. DI 115 MQ., LOCALE REALIZZATO IN CARATTERISTICA COSTRUZIONE TIPICA SALENTINA CON MURATURA IN PIETRA LECCESE, VOLTE A STELLA E A BOTTE IN CARPARO. UBICAZIONE SAN DONATO DI LECCE. L'IMMOBILE E' COSI' STRUTTURATO. NELLA PARTE ANTISTANTE: AMPIA TETTOIA CON INSEGNA, COMPLETAMENTE CHIUSA SUI 3 LATI E RISCALDATA, PREDISPOSTA CON TAVOLI E SEDIE PER LE CONSUMAZIONI SUL POSTO; AMPIA VETRATA AD ARCO, VETRINA ESPOSITIVA E PORTA DI ACCESSO DISPOSTO AL PIANO TERRA, INTERAMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA 3 VANI COMUNICANTI CON MURATURA IN PIETRA LECCESE, VOLTE A STELLA ED A BOTTE TUTTE IN CARPARO, FINEMENTE RIFINITE A VISTA; N° 1 BAGNO PER LA CLIENTELA CON ANTIBAGNO E SERVIZI PER DISABILI; N° 1 LOCALE ADIBITO A LABORATORIO A SERVIZIO DELL’ATTIVITA’ CON RIPOSTIGLI E BAGNO ED ANTIBAGNO PER IL PERSONALE; PICCOLO SCOPERTO RETROSTANTE PAVIMENTATO; DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA: IL LOCALE SI PRESENTA CON VERANDA COPERTA ANTISTANTE, ATTREZZATA CON TAVOLI, SEDIE E RISCALDAMENTO PER ACCOGLIENZA CLIENTI. AMPIA VETRATA AD ARCO CON VETRINA ESPOSITIVA E PORTA DI ACCESSO AL LOCALE DOVE TROVIAMO IN SUCCESSIONE DA SINISTRA A DESTRA: 1° VANO: ESPOSITORI A SCAFFALI PER VINI, ALCOLICI E PRODOTTI CONFEZIONATI, BANCONE CASSA, TABACCHERIA, BANCONE/VETRINA FRIGO PER GASTRONOMIA CON RELATIVI MACCHINARI AFFETTATRICE, GRATTUGIA, BILANCIA ECC.; 2° VANO: ANGOLO BAR CON MACCHINA DA CAFFE, BANCONI FRIGO, ESPOSITORI E SCAFFALI PER ALCOLICI, SPILLATORI BEVANDE E VETRINETTA PER PRODOTTI DI PASTICCERIA, ANGOLO PANETTERIA CON BANCONE, VETRINA E SCAFFALI PER PRODOTTI DA FORNO FRESCHI; 3° VANO: ANGOLO PIZZERIA CON FORNO A LEGNA, VETRINA REFRIGERATA INGREDIENTI, BANCONE E ATTREZZATURA PER PIZZERIA, ANGOLO CONSUMAZIONE CON VETRINA FRIGO PER BEVANDE, TAVOLO E SEDIE PER CONSUMAZIONE CLIENTI; BAGNO CLIENTELA; LOCALE LABORATORIO CON BAGNO E DEPOSITO A SERVIZIO DELL’ATTIVITA’. IN TUTTO IL LOCALE VI SONO DIVERSI ESPOSITORI A SCAFFALI E VETRINE PER STOCCAGGIO E VENDITA DI VARI PRODOTTI COMMERCIALI (PASTA, BISCOTTI, CAFFE CIOCCOLATA, BEVANDE, VINI ECC. ECC.). TUTTO IL LOCALE E’ DOTATO DI VIDEO SORVEGLIANZA INTERNA/ESTERNA CON TELECAMERE E MONITOR. OTTIMO INVESTIMENTO!!!

Capannone commerciale tra Ostuni e Carovigno. Strada comoda e in vista. 1200 mq di copertura suddivisi su più livelli. Condizioni eccellenti, pronto all'uso.

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 140 mq + 10 soppalco, situato nel cuore di Andria, in una zona residenziale ben servita e a pochi passi dalle principali arterie cittadine. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno ed è caratterizzato da una posizione d’angolo strategica che garantisce massima visibilità grazie alle sue ben sette vetrine su strada, ideali per attirare l'attenzione sia dei pedoni che del traffico veicolare. L’interno, molto luminoso grazie alle grandi superfici finestrate presenti su due lati dell'immobile, offre spazi aperti facilmente modulabili secondo le necessità della tua attività. Il locale dispone inoltre di un anti+ bagno funzionale e impianti già predisposti (inclusa la presenza di climatizzatori), rendendolo subito pronto all’uso. Gli ambienti sono dotati di pavimentazione chiara che valorizza ulteriormente la luce naturale. La facilità di accesso è assicurata dalla presenza delle saracinesche elettriche su ogni vetrina; lo stabile gode anche della vicinanza a numerosi parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per agevolare i tuoi clienti. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività commerciale in una zona dinamica e ricca di servizi: banche, ufficio postale (nelle immediate prossimità), scuole e aree verdi sono tutte raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Lecce, in zona di passaggio grazie all'immediata vicinanza che lo caratterizza al centro della città, Idee Immobiliari propone in AFFITTO un LOCALE COMMERCIALE posto al piano terra con vetrina fronte strada. Il locale ha una metratura pari a 97 metri quadri catastali, è composto da un unico grande vano, bagno di servizio ed uscita retrostante su un ortale di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è perfetto per chiunque abbia la voglia di iniziare la propria attività commerciale o semplicemente proseguire la propria storia attuale con una nuova opportunità. (No food) Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Foggia, in una delle piazze più iconiche e frequentate della città, proponiamo un locale commerciale con posizione davvero strategica. Siamo in Piazza Giordano, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e perfettamente inseriti nel tessuto urbano più dinamico, caratterizzato da un continuo flusso pedonale, attività consolidate, servizi, uffici e collegamenti rapidi con tutta la città. L’immobile si compone di 60 mq al piano terra utilizzato come area vendita e un deposito al piano sottostante di 49 mq, ad uso stoccaggio merci o esigenze logistiche. Attualmente il locale è locato con contratto fino al 2034 al marchio storico di abbigliamento "Camomilla Italia" presente con numerosi punti vendita sul territorio nazionale. La solidità del brand e la continuità dell’attività rappresentano una garanzia di affidabilità e stabilità per chi cerca un investimento sicuro. Il canone in essere garantisce una rendita superiore all'10,8%, un risultato particolarmente interessante e raro per un immobile situato in una zona così prestigiosa. La posizione centrale, la vicinanza alla stazione, l’elevato passaggio e la solidità della locazione rendono questa soluzione un’opportunità rara e particolarmente interessante per investitori che cercano un immobile in zona premium con reddito garantito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Ruffano, a pochi passi dal centro storico e in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 350 mq al piano terra, soluzione ideale per attività di ristorazione, showroom, studio professionale o concept store di rappresentanza. L’immobile si distingue per la posizione centrale e strategica e per il doppio accesso su due strade, una caratteristica che garantisce grande visibilità commerciale e facilità di accesso sia per la clientela sia per i fornitori. La generosa metratura e l’importante altezza delle volte a stella, che raggiungono i 5,40 metri, donano agli ambienti un forte impatto scenografico ed eleganza architettonica tipica del territorio salentino. Gli spazi risultano luminosi grazie alle ampie finestre e impreziositi dai rivestimenti in carparo. È inoltre presente un suggestivo vano sottoposto anch’esso con volta a stella, elemento che aggiunge ulteriore valore e carattere all’intera proprietà. Gli impianti sono a norma e il locale è dotato di fornitura elettrica trifase, allaccio gas, canna fumaria, condizionatori, servizi igienici uomo e donna, bagno per persone con disabilità, bagno di servizio e ripostigli. La precedente destinazione a ristorante rende l’immobile particolarmente adatto ad attività nel settore food & beverage. Di particolare interesse è la cabina refrigerante per birra in legno e vetro, che consente di avere una vera e propria vetrina a disposizione dei clienti, permettendo la visione diretta delle birre esposte e garantendo la corretta temperatura sia delle bottiglie sia delle lattine. La combinazione tra metratura importante, altezza degli ambienti e finiture in pietra rende questa soluzione una location di grande rappresentanza, capace di diventare un punto di riferimento commerciale nel centro del paese attraverso una personalizzazione mirata e coerente con il proprio brand. Rif. READ COM 1100 Per informazioni e visite citare il riferimento READ COM 1100. Numero verde 800 180 609. Cellulari, anche WhatsApp, +39 329 7023147 e +39 350 0075719. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Periferia Sud Terreno agricolo in vendita in Contrada S. Stefano A 2 km dalla Città, con accesso tramite strada inter poderale direttamente dal Via Romana Traiana, proponiamo in vendita grande terreno agricolo di mq 10800 circa. Il terreno è di aspetto semi pianeggiante ed è coltivato ad ulivi secolari.