Attività commerciali Puglia Pag. 6

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Gallipoli! Questo locale commerciale di circa 30 mq, situato al piano terra, offre un'ottima visibilità grazie al suo affaccio su una delle strade principali della città. Con un'ampia vetrina, il tuo business avrà la possibilità di attrarre passanti e clienti in cerca di nuove esperienze. La posizione centrale è ideale per chi desidera essere al centro dell'azione, con un parcheggio in loco che facilita l'accesso per i tuoi clienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e dotati di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole sia per te che per i tuoi visitatori. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in uno dei luoghi più vivaci di Gallipoli. Contattaci per ulteriori informazioni al numero verde gratuito o sul cellulare. La tua nuova avventura commerciale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è entusiasta di presentarvi questo affascinante locale commerciale situato a Vernole, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano sulla strada principale. L'immobile si estende su una superficie di circa 103 metri quadrati ed è situato al piano terra, offrendo un layout spazioso e funzionale. All'interno, troverete un ampio vano principale con vetrate a vista che garantiscono una luminosità naturale e un'affascinante vista sulla strada. L'immobile è dotato anche di un disimpegno, un antibagno e un bagno completo di servizi igienici. Un ulteriore vano con finestra e un piccolo ripostiglio con accesso al balconcino retrostante completano la disposizione degli spazi. Vernole è un comune situato nel cuore del Salento centro orientale, rinomato per le sue spiagge di sabbia bianchissima e le storiche torri di guardia lungo la costa adriatica salentina. La sua posizione privilegiata, a soli 10 chilometri dalla splendida Marina di San Foca e con una vicinanza immediata a servizi quali edicole, negozi e bar, lo rendono un'opportunità di investimento imperdibile. L'immobile è finemente rifinito e offre un ambiente accogliente e versatile, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere. Con il suo alto passaggio pedonale e la sua posizione strategica, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità di investimento da non lasciarsi sfuggire. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per visitare questo affascinante locale commerciale. Il team di LAROSA Immobiliare sarà lieto di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità e di rispondere a tutte le vostre domande. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

Siamo lieti di proporre la vendita in esclusiva di un terreno edificabile vista mare. Sito in Contrada Demani, in una location riservata che garantisce privacy e riservatezza. Il terreno offe la possibilità di costruire una villa di circa 300mq con piscina di 40 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. La posizione privilegiata, collinare, garantisce una vista panoramica unica sul mare e sulla natura circostante. Il terreno si compone di 28344 mq di cui 70 alberi monumentali di ulivo e 45 giovani. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi: cerca la quiete e la tranquillità della campagna pugliese, unite al fascino delle spiagge di San Pietro in Bevagna, per la realizzazione di una villa di charme ideale sia come dimora fissa che da mettere a reddito per le locazioni estive. Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori info.

Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, propone in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq con stupenda “pagghiara” situato a San Foca, nel comune di Melendugno (LE). Immerso nella tranquillità delle campagne salentine, a pochi minuti dal vivace centro di San Foca, famosa meta turistica, questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in una delle zone più suggestive, a pochi passi dal mare. All’interno della proprietà è presente una piccola costruzione rurale, una "pagghiara", tipica delle campagne salentine, utilizzata storicamente dai contadini per riporre gli utensili da lavoro. Il terreno, pianeggiante e fertile, offre numerose possibilità d’uso, come la coltivazione di uliveti, vigneti o frutteti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di San Foca e le sue incantevoli spiagge lungo la costa adriatica, distanti solo pochi chilometri. Per chi cerca un angolo di tranquillità nella splendida campagna salentina, questa proprietà rappresenta un’opzione unica e affascinante. Il terreno è classificato come Zona E1 Agricola nel Certificato di Destinazione Urbanistica del comune di Melendugno ed è soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. N. 42/2004. Larosa immobiliare vi aspetta a San Foca per mostrarvi questa splendida opportunità immobiliare. Ottimo investimento!

Larosa Immobiliare vi propone un'opportunità affascinante nel vivace contesto di San Foca una meravigliosa braceria, le sue caratteristiche chiave meritano attenzione: 1.Posizione Centrale: L'ubicazione strategica della braceria assicura visibilità e accessibilitàottimali, attrattive per una clientela variegata composta sia da residenti che turisti. La posizione centrale favorisce la fidelizzazione dei clienti nel tempo. 2.Solida Base: Grazie a un avviamento ben consolidato nel corso dell’anno, l'attvità gode di unareputazione positiva, frutto della qualità eccelsa dei prodotti e dell'attenzione dedicata alla soddisfazione della clientela. 3.Atrezzature Moderni: Le attrezzature all'avanguardia garantiscono un'efficienza operativaottimale e rispondono alle normative igienico sanitarie vigenti. La possibilità di ampliare l'offerta rappresenta un potenziale di crescita significativo. 4.Fidelizzazione Clientela: Grazie alla sua reputazione impeccabile e al servizio professionaleofferto, la braceria ha conquistato una base solida di clienti fedeli, garanzia di continuità e successonel tempo. 5.Opportunità concreta: L'opportunità immediata di acquisire questa attività offre un ponte verso il settore alimentare per aspiranti imprenditori o per chi desidera espandere il proprio business. Le condizioni favorevoli promettono una transizione senza intoppi verso un futuro prospero. Non esitate a contattarci per maggiori dettagli, organizzare una visita e esplorare da vicino questa affascinante opportunità d'investimento nel settore food&wine. Unirsi a questa realtà consolidata e in crescita può essere la scelta vincente che stavate cercando! Informazioni generali:l'immobile e' ubicato nella marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca, ubicata lungo la costa adriatica salentina, che beneficia del notevole flusso turistico durante tutto l'anno. inoltre vi sono altre 5 marine quali sant'andrea, con il suo faro e i suoi faraglioni, torre saracena, torre specchia ruggeri con le sue piccole e grandi calette e spiagge di sabbia bianca finissima, torre dell'orso con la sua torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia e gli scogli delle due sorelle, roca con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi). in particolare san foca e' la marina piu' frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e peschereccio e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. le caratteristiche del luogo sono la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza e tanto altro da visitare.

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE UBICAZIONE: Nel cuore pulsante di San Foca, a pochi passi dal suggestivo lungomare, si presenta un’opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in una delle località più ricercate del Salento. Immagina di aprire le porte del tuo nuovo locale, accogliendo i clienti in uno spazio confortevole, luminoso e suggestivo, a due passi dal mare cristallino, con un panorama che cattura l’essenza stessa di San Foca. DESCRIZIONE: Affittasi locale commerciale di circa 150 mq complessivi, suddivisi tra un ampio vano principale di 60 mq circa al piano terra e un piano interrato di 90 mq circa. Il locale al piano terra si sviluppa su un unico livello ed è dotato di bagno e antibagno per disabili. L’immobile è equipaggiato con climatizzatori. Caratterizzato da due ampie vetrine, il locale gode di una notevole luminosità naturale. Grazie alla posizione angolare e alla grande visibilità, offre un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in una delle zone più vivaci e frequentate del Salento. Il locale si presenta in buone condizioni e può essere facilmente personalizzato in base alle esigenze specifiche della tua attività, permettendoti di creare uno spazio che rifletta pienamente l’identità del tuo marchio. L’ingresso, che si affaccia direttamente sulla strada, garantisce una visibilità immediata e una facile accessibilità per i clienti. Questa non è solo una proposta immobiliare, ma un’opportunità concreta per realizzare il tuo sogno imprenditoriale in una delle zone più ricercate e dinamiche del Salento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Larosa Immobiliare. Saremo felici di offrirti il supporto necessario. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questo locale nella base perfetta per il tuo successo commerciale.

SAN FOCA ZONA CENTRO Larosa Immobiliare propone in vendita un eccellente locale commerciale, situato in una posizione strategica nel cuore di San Foca. Il locale è composto da un unico ampio vano con bagno, con una superficie di circa 34 mq al piano terra. La proprietà include anche una cantina di 32 mq, ideale per lo stoccaggio della merce. Il locale presenta una pianta asimmetrica, con l’ingresso caratterizzato da una grande porta a vetri che assicura una visibilità ottimale, rendendolo perfetto per attività commerciali di vario genere. Situato nel centro di San Foca, questo immobile beneficia di una posizione centrale e di alto passaggio, sia pedonale che veicolare, circondato da numerose attività commerciali. Grazie alla sua visibilità e accessibilità, questo locale rappresenta un’opportunità ideale per il successo del tuo business. Non lasciarti sfuggire la possibilità di far crescere la tua attività in uno dei punti più nevralgici di San Foca. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale unico. Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Telefono: 345 2565945 Email: info@larosaimmobiliare.com

Larosa Immobiliare, rinomata agenzia con sede a San Foca, propone in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq collocato nel comune di Melendugno (LE) tra torre dell'orso e zona Alimini. Immerso nella tranquillità delle campagne salentine, a poca distanza da Torre dell'Orso, famosa meta turistica, questo terreno rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in una delle zone più suggestive. Il terreno, pianeggiante e fertile, offre numerose possibilità d’uso, come la coltivazione di uliveti, vigneti o frutteti, inoltre il terreno agricolo ha un progetto da definire per la costruzione di una casa rurale. Per chi cerca un angolo di tranquillità nella splendida campagna salentina, questa proprietà rappresenta un’opzione unica e affascinante. Secondo il Regolamento Urbanistico Comunale vigente, il terreno in oggetto ricade in zona E1 agricola. Larosa immobiliare vi aspetta a san foca in Via Tevere 41, per mostrarvi questa splendida opportunità immobiliare. Ottimo investimento!

In vendita a Caprarica di Lecce – Locale commerciale con giardino privato Nel cuore di Caprarica di Lecce, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, impreziosito da un giardino esterno privato, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dal fascino autentico salentino. L’immobile accoglie con un’ampia sala principale caratterizzata da splendide volte in pietra leccese, elemento distintivo dell’architettura locale che dona calore e personalità all’ambiente. A seguire, si sviluppano due ulteriori vani luminosi, ed infine l’accesso diretto al giardino retrostante, ideale come spazio relax, area clienti all’aperto, oppure zona espositiva per attività creative o commerciali. La struttura dispone inoltre di bagno e antibagno, conformi alle normative vigenti, e ha beneficiato nel tempo di una buona ristrutturazione, che ne ha preservato il carattere originario migliorandone al contempo la funzionalità e il comfort. Grazie alla disposizione versatile degli ambienti e alla posizione centrale, il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso: ristorazione, caffetteria, studio professionale, showroom, negozio di design o atelier. Un luogo che unisce stile, tradizione e potenzialità, pronto ad accogliere la tua prossima impresa nel cuore del Salento. Storia e territorio Caprarica vanta una storia millenaria, con tracce di insediamenti fin dall’Età del Bronzo, come dimostra il menhir di Ussano. In epoca bizantina, il paese ospitò un insediamento di basiliani, i quali costruirono una necropoli e una chiesa, di cui si conservano ancora alcuni frammenti di affreschi, tra cui quello di un santo barbuto, probabilmente San Paolo. Caprarica è menzionata per la prima volta in documenti risalenti all'XI secolo, quando era un piccolo casale appartenente alla Contea di Lecce e al Principato di Taranto. Nel 1201 passò sotto il dominio di Gualtieri III di Brienne e successivamente, nel XIV secolo, fu sotto il controllo della famiglia Orsini Del Balzo. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Terreno Agricolo in Vendita –Vernole – 9.804 mq In località Vernole, a pochi minuti dal mare e immerso nel verde della campagna salentina, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 9.084 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 9.804 mq • Tipologia: terreno agricolo pianeggiante, di forma regolare • Accesso diretto da strada sterrata o interpoderale • Zona tranquilla, non isolata, a breve distanza dal litorale adriatico • Ideale per coltivazioni, uliveti, orti, progetti di agricoltura sostenibile o piccolo agricampeggio (secondo normative vigenti) Il terreno si presenta non recintato, privo di fabbricati, con presenza di vegetazione spontanea e possibilità di allaccio alla rete idrica o elettrica previa verifica con gli enti competenti. Utilizzi possibili (secondo normativa agricola): • Coltivazioni agricole • Installazione di serre o impianti fotovoltaici rurali • Punti di sosta temporanei per attività agro turistiche • Realizzazione di piccoli depositi agricoli (previa autorizzazione) Ottima opportunità per chi desidera investire nel verde o avviare un'attività agricola a pochi passi dal mare, nella suggestiva cornice di Vernole (LE). Contattaci per maggiori dettagli, documentazione catastale o per fissare un sopralluogo. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Terreno Agricolo in Vendita – Torre Specchia (Melendugno) – 10.699 mq In località Torre Specchia, a pochi minuti dal mare e immerso nel verde della campagna salentina, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 10.699 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 10.699 mq • Tipologia: terreno agricolo pianeggiante, di forma regolare • Accesso diretto da strada sterrata o interpoderale • Zona tranquilla, non isolata, a breve distanza dal litorale adriatico • Ideale per coltivazioni, uliveti, orti, progetti di agricoltura sostenibile o piccolo agricampeggio (secondo normative vigenti) Il terreno si presenta non recintato, privo di fabbricati, con presenza di vegetazione spontanea e possibilità di allaccio alla rete idrica o elettrica previa verifica con gli enti competenti. Utilizzi possibili (secondo normativa agricola): • Coltivazioni agricole • Installazione di serre o impianti fotovoltaici rurali • Punti di sosta temporanei per attività agro turistiche • Realizzazione di piccoli depositi agricoli (previa autorizzazione) Ottima opportunità per chi desidera investire nel verde o avviare un'attività agricola a pochi passi dal mare, nella suggestiva cornice della marina di Torre Specchia, nel Comune di Melendugno (LE). Contattaci per maggiori dettagli, documentazione catastale o per fissare un sopralluogo. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Si propone in vendita, LOCALE da adibire ad attività commerciale. La struttura presenta spazi molto ampi, adatta ad ospitare ogni genere di attività che richieda molto spazio. Disposto su tre livelli: al piano interrato un DEPOSITO di circa 582 mq, il piano terra e il primo piano in totale misurano 862 mq. Ottimo investimento grazie alla sua posizione STRATEGICA, ubicato in una strada ad alto flusso ma con grande disponibilità di parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione unica.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Via Pancaldo Leone A soli 2 km dalla marina di San Cataldo, proponiamo la vendita di un vasto terreno di 21.000 mq, identificato nel vigente P.R.G. con destinazione F36 "Attrezzature sportive e ricreative private". Il lotto di terreno si presta, quindi, ad un utilizzo che preveda l'installazione di impianti sportivi (palestre, circuiti motocross e similari, campi da calcetto, da padel), oltre che di centri ludici per la collettività. L’ubicazione è molto interessante perché è a metà strada tra la città e San Cataldo ed è caratterizzata dalla presenza di abitazioni; inoltre la forma del terreno è regolare e questo consente una progettazione più semplice. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Point Lecce Centro – Terreno Agricolo in Vendita a Gallipoli Se stai cercando un'opportunità di investimento nel cuore del Salento, questo è il terreno che fa per te! INTERNO: Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 34.500 mq, situato nel territorio di Gallipoli. Il lotto ricade in zona E2 secondo il vigente strumento urbanistico comunale, consentendo la possibilità di edificare residenze a servizio dell’azienda agricola, oltre a infrastrutture ricreative e sportive destinate all’attività agrituristica, a supporto dell’attività agricola principale. ESTERNO: Il terreno si trova in una zona ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo accessibilità e praticità per lo sviluppo di progetti agricoli e turistico ricettivi. POSIZIONE: Situato a Gallipoli, questo terreno beneficia di una posizione strategica, ideale per chi desidera sviluppare un progetto nel settore agricolo con potenziali estensioni nel comparto turistico, sfruttando la bellezza e la notorietà della zona. Quattro motivi per scegliere questo terreno: 1. Ampia superficie di 34.500 mq, perfetta per vari progetti agricoli e turistici. 2. Possibilità di edificare strutture a supporto dell’attività agrituristica. 3. Posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. 4. Ottima opportunità di investimento nel cuore del Salento. Per informazioni: Contatta il 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce. Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Immerso nel mezzo della Valle d'Itria, tra la Martina Franca barocca e la candida Locorotondo, la R.E.CONSULTING IMMOBILIARE propone in vendita un interessante investimento su un lotto di terreno di circa mq. 9930 con "giovane Uliveto". Il sesto d'impianto semintensivo presenta circa n.550 alberi di ulivo di varietà diverse, tra cui le seguenti cultivar di olivo: Nociara, Cima di Melfi, Leccino, Pendolino e Picholine. Inizierà la produzione di olive quest'anno anno (2023). Il Lotto è edificabile.

Vendesi Trulli e lamie a Ostuni in Contrada Abate Ventura, tra il comune di Cisternino e Ceglie Messapica. La zona è circondata da diverse attività ricettive. Il terreno di circa diecimila metri quadrati comprende un uliveto di 80 alberi secolari e un pozzo per l'approvigionamento dell'acqua.

Vendita Struttura e Licenze per carburanti Agricoli (molto conveniente, con poca concorrenza), Nazionali e Olii Lubrificanti. Terreno e impianti di proprietà. Piazzale di 1500 mq, diversi impianti omologati, tre cisterne deposito carburante autorizzate più una da omologare, pesa bilico, gruppo elettrogeno 20 KW, capannone uso commerciale di 120 mq. Si valuta permuta immobile. Possibilità di vendita solo licenze, con gestione impianto in affitto

IN ZONA B/2 DI SANNICANDRO DI BARI, PROPONIAMO IN VENDITA, SUOLO EDIFICABILE DI 1180 MQ. COMPLETAMENTE RECINTATO CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE 4 VILLE CON PERTINENZIALE GIARDINO CIRCOSTANTE PER UN TOTALE COPERTO DI CIRCA 135 MQ. PER OGNI UNITA, DI CUI 90 MQ AL PIANO TERRA/RIALZATO E 45 MQ AL PRIMO PIANO.

SANNICANDRO DI BARI CORSO VITTORIO EMENUELE III n°72 / VIA GUGLIELMI n°15 LOCALE COMMERCIALE DI COMPLESSIVI MQ 40 CIRCA IN PIETRA VIVA BIANCA CON DOPPIO INGRESSO (INGRESSO PRINCIPALE DA CORSO VITTORIO EMANUELE E INGRESSO RETROSTANTE DA VIA GUGLIELMI) E CON ANNESSA ATTIVITA' BEN AVVIATA DI PRODUZIONE E VENDITA DI PRODOTTI LATTIERO/CASEARI. L'IMMOBILE E ' COMPOSTO DA INGRESSO CON ANTISTANTE ZONA VENDITA (BANCO/FRIGO,FRIGORIFERI E SCAFFALATURE),DIVISORIO A VETRI E RETROSTANTE ZONA PRODUZIONE CON ATTREZZATURA VARIA PROPEDEUTICA ALLA STESSA (PRODUZIONE DI SEMILAVORATI TRAMITE LA TRASFORMAZIONE DELLA CAGLIATA),BAGNO CON ANTIBAGNO CON VENTILAZIONE FORZATA,RIPOSTIGLIO E VANO CALDAIA CON ALLACCIAMENTO AL GAS METANO SCALDABAGNO PER ACQUASANITARIA OTTIMO INVESTIMENTO.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI CIRCA 1200 MQ, COMPOSTO DA CARATTERISTICO RISTORANTE/PIZZERIA AL PIANO SEMINTERRATO (STORICO FRANTOIO IPOGEO), 2 LOCALI COMMERCIALI, 1 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA E 1 APPARTAMENTO PIU’ MINI ALLOGGIO AL 1° PIANO, PIU’ AREE SCOPERTE. IL LOTTO SI ESTENDE SU UN’AREA DI CIRCA 1200 MQ. OVE SONO RICOMPRESI DIVERSI LOCALI DISPOSTI SU PIU’ LIVELLI, INFATTI E’ COSI STRUTTURATO: 1. AL PIANO TERRA: APPARTAMENTO AL P.T. CON INGRESSO SU VIA XX SETTEMBRE COMPOSTO DA 3 VANI PIU’ ACCESSORI (MQ. 60 CA.); LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO/VETRINA SU VIA XX SETTEMBRE COMPOSTO DA 1 VANO PIU’ ACCESSORI (MQ. 31 CA.); LOCALE COMMERCIALE CON INGRESSO SU VIA G. MAZZINI COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ ACCESSORI (MQ. 15 CA.); 2. AL 1° PIANO: APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON ACCESSO SU VIA XX SETTEMBRE DA PICCOLO ORTALE SCOPERTO, COMPOSTO DA 5 VANI PIU’ ACCESSORI, CON SOFFITTI CON VOLTE A STELLA (MQ. 95 CA); MINI ALLOGGIO AL 1° PIANO CON ACCESSO DAL CORTILE DEL SEMINTERRATO DA VANO SCALE, COMPOSTO DA 2 VANI PIU’ ACCESSORI, CON SOFFITTI CON VOLTE A STELLA (MQ. 23 CA); 3. AL PIANO SEMINTERRATO (FRANTOIO IPOGEO): RINOMATA ATTIVITA’ RISTORATIVA DENOMINATA “LU TRAPPITU”, UBICATA IN UN ANTICO FRANTOIO IPOGEO (SOTTERRANEO), INTERAMENTE RISTRUTTURATO PRONTO PER ESSERE AVVIATO COME RISTORANTE E PIZZERIA CON FORNO A LEGNA (MQ. COPERTI 700 CA. – UTILI MQ. 423 CA. + AREE SCOPERTE MQ. 240 CA.) LA STRUTTURA PIU’ IMPORTANTE RICOMPRESA NEL LOTTO E’ IL RISTORNATE/PIZZERIA UBICATO AL PIANO SEMINTERRATO, SEDE DI UN ANTICO FRANTOIO IPOGEO (SOTTERRANEO), TIPICA STRUTTURA SALENTINA DEL 600’ ADIBITA NEL PASSATO ALLA PRODUZIONE DELL’OLIO LAMPANTE, ATTRAVERSO LA MOLITURA DELLE OLIVE CON ANTICHE MACINE IN PIETRA ED ESTRAZIONE DELL’OLIO MEDIANTE ANTICHI TORCHI A VITE IN LEGNO. AL LOCALE SI ACCEDE DALL’INGRESSO POSTO AL PIANO STRADA SU VIA XX SETTEMBRE, SCENDENDO LA SUGGESTIVA SCALA IN PIETRA SINO AL PIANO INTERRATO, POSTO CIRCA 5 MT SOTTO IL LIVELLO STRADALE. QUI TROVIAMO L’IMPONENTE STRUTTURA IPOGEA COMPOSTA DA 2 AMPIE SALE ADIBITE A RISTORANTE, ALTRE PICCOLE SALETTE, TUTTE CON FOCOLARE A LEGNA E TIPICHE VOLTE A BOTTE O A STELLA IN PIETRA DI CARPARO A VISTA, MENTRE I MURI, SCAVATI NELLA ROCCIA, SONO RIVESTITI DA MURATURA IN PIETRA LECCESE, MENTRE LA PAVIMENTAZIONE E’ REALIZZATA IN CHIANCA ANTICATA IN PIETRA LECCESE. TUTT’INTORNO ALLE 2 AMPIE SALE E SALETTE TROVANO COLLOCAZIONE DIVERSI VANI ACCESSORI TRA CUI I SERVIZI IGIENICI PER LA CLIENTELA, LE USCITE DI SICUREZZA, UN SUGGESTIVO ANGOLO BAR CON ARCO IN PIETRA, IL GUARDAROBA, PICCOLI LOCALI DEPOSITI, INFINE L’AMPIA CUCINA CON SOLAIO, ALLA QUALE SONO COLLEGATI I RELATIVI VANI TECNICI, TRA CUI LE CELLE FRIGO, GLI INGRESSI PER L’ESTERNO, WC E SCOPERTO ESTERNO CON ACCESSO DA VIA XX SETTEMBRE E PEDONALE SU VIA G. MAZZINI./ TUTTA LA STRUTTURA, OLTRE AGLI ARREDI PER LA SALA RISTORANTE (SEDIE, TAVOLI, VETTOVAGLIAMENTO) E’ ARRICCHITA DA INNUMEREVOLI ARREDI STORICI IN LEGNO, CERAMICA SALENTINA E FERRO BATTUTO O RAME, TIPICHE ATTREZZATURE UTILIZZATE NEL FRANTOIO IPOGEO, QUALI GLI ANTICHI TORCHII IN LEGNO DA CUI SI ESTRAEVA L’OLIO MEDIANTE PRESSATURA DELLA PASTA DI OLIVE, L’ANTICA MACINA CON LE SUE IMPONENTI RUOTE IN MARMO CON LE QUALI SI MACINAVANO LE OLIVE, IMPONENTI TRAVI SOSPESE IN LEGNO, VETRINE ESPOSITIVE CON OGGETTI TIPICI SALENTINI, LAMPADE AD OLIO IN CERAMICA E/O FERRO, BILANCE “STADERE”, CONTENITORI E PENTOLAME IN FERRO, RAME O IN ARGILLA TRA CUI LE CARATTERISTICHE “OZZE” E “PIGNATE” SALENTINE, MOBILI IN LEGNO MASSELLO E TANTO ALTRO. IL TUTTO RACCHIUSO IN UNA CORNICE TEMPORALE PER RICREARE QUELLO SCENARIO STORICO E CARATTERISTICO DELLA CULTURA SALENTINA IN UN AMBIENTE MOLTO RISERVATO E ACCOGLIENTE A POCHI METRI SOTTOTERRA. OTTIMO INVESTIMENTO PER INTRAPRENDERE ATTIVITA’ RISTORATIVA E/O RICETTIVA E COMMERCIALE DATE LE DIVERSE TIPOLOGIE DI STRUTTURE CHE CARATTERIZZANO L’INTERO LOTTO.

Larosa immobiliare vi propone locale commerciale sito nel comune di Vernole,al centro del paese contornato da altre attivita’, oltre anche alla sede del comune di Vernole. il fabbricato ha una superficie utile di mq 57 coperto da due volte. descrizione delle superfici: •Superfice coperta mq. 57 circa; Descrizione del lotto e dell’edificio: La costruzione oggetto della presente vendita e’ un fabbricato databile intorno al 1950 costruito nella parte portante verticale in conici di pietra leccesee, n.2 volte a squadro per la copertura costruite con voltine in pietra di tufo. Tale fabbricato ha una superficie utile di 57 mq ivi compreso un servizio igenico posto al lato sinistro dell’ambiente coperto dalle due volte. Si presenta di forma rettangolare ed e’ posizionato al piano terra, con al primo piano altra proprieta’ e si sviluppa nel senso longitudinale sud/nord, l’accesso principale e’ posizionato sul lato sud con accesso pedonale. All’interno il locale commerciale e’ strutturato con due ampi vani, volte a stella intonacate e muri in carparo, a vista entrambe collegate da arcata rifinita in pietra leccese cesellata ed un servizio igenico. Pavimenti in lastricato antico , portone pedonale con tre ante di colore verde e vetrata interna con doppi vetri in pvc, finestra vasistas in pvc di colore bianco con zanzariera e grata, impianto elettrico completamente rifatto e del tipo a vista vintage con fari adossati ai 4 muri perimetrali del locale commerciale. ottimo investimento!!! notizie utili: Vernole e' un comune della provincia di Lecce a sud del capoluogo provinciale, il comune include 5 frazioni (Pisignano, Struda', Vanze, Acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed Acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e un tratto della costa adriatica salentina con le sue piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di San Cataldo e Torre Specchia Ruggeri, ove e' ubicata la riserva naturale dello stato oasi wwf le "Cesine".

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE IN VENDITA RINOMATA ATTIVITA’ COMMERCIALE AVVIATA NEL 2020. LOCALE COMMERCIALE INTERAMENTE RISTRUTTURATO, SPECIALIZZATA NELLA PRODUZIONE/VENDITA DI PRODOTTI DA FORNO, INOLTRE, BIRRERIA, CAFFETTERIA, TABBACCHERIA, GASTRONOMIA E PIZZERIA, SUPERFICE LOCALE P.T. DI 115 MQ., LOCALE REALIZZATO IN CARATTERISTICA COSTRUZIONE TIPICA SALENTINA CON MURATURA IN PIETRA LECCESE, VOLTE A STELLA E A BOTTE IN CARPARO. UBICAZIONE SAN DONATO DI LECCE. L'IMMOBILE E' COSI' STRUTTURATO. NELLA PARTE ANTISTANTE: AMPIA TETTOIA CON INSEGNA, COMPLETAMENTE CHIUSA SUI 3 LATI E RISCALDATA, PREDISPOSTA CON TAVOLI E SEDIE PER LE CONSUMAZIONI SUL POSTO; AMPIA VETRATA AD ARCO, VETRINA ESPOSITIVA E PORTA DI ACCESSO DISPOSTO AL PIANO TERRA, INTERAMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA 3 VANI COMUNICANTI CON MURATURA IN PIETRA LECCESE, VOLTE A STELLA ED A BOTTE TUTTE IN CARPARO, FINEMENTE RIFINITE A VISTA; N° 1 BAGNO PER LA CLIENTELA CON ANTIBAGNO E SERVIZI PER DISABILI; N° 1 LOCALE ADIBITO A LABORATORIO A SERVIZIO DELL’ATTIVITA’ CON RIPOSTIGLI E BAGNO ED ANTIBAGNO PER IL PERSONALE; PICCOLO SCOPERTO RETROSTANTE PAVIMENTATO; DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA: IL LOCALE SI PRESENTA CON VERANDA COPERTA ANTISTANTE, ATTREZZATA CON TAVOLI, SEDIE E RISCALDAMENTO PER ACCOGLIENZA CLIENTI. AMPIA VETRATA AD ARCO CON VETRINA ESPOSITIVA E PORTA DI ACCESSO AL LOCALE DOVE TROVIAMO IN SUCCESSIONE DA SINISTRA A DESTRA: 1° VANO: ESPOSITORI A SCAFFALI PER VINI, ALCOLICI E PRODOTTI CONFEZIONATI, BANCONE CASSA, TABACCHERIA, BANCONE/VETRINA FRIGO PER GASTRONOMIA CON RELATIVI MACCHINARI AFFETTATRICE, GRATTUGIA, BILANCIA ECC.; 2° VANO: ANGOLO BAR CON MACCHINA DA CAFFE, BANCONI FRIGO, ESPOSITORI E SCAFFALI PER ALCOLICI, SPILLATORI BEVANDE E VETRINETTA PER PRODOTTI DI PASTICCERIA, ANGOLO PANETTERIA CON BANCONE, VETRINA E SCAFFALI PER PRODOTTI DA FORNO FRESCHI; 3° VANO: ANGOLO PIZZERIA CON FORNO A LEGNA, VETRINA REFRIGERATA INGREDIENTI, BANCONE E ATTREZZATURA PER PIZZERIA, ANGOLO CONSUMAZIONE CON VETRINA FRIGO PER BEVANDE, TAVOLO E SEDIE PER CONSUMAZIONE CLIENTI; BAGNO CLIENTELA; LOCALE LABORATORIO CON BAGNO E DEPOSITO A SERVIZIO DELL’ATTIVITA’. IN TUTTO IL LOCALE VI SONO DIVERSI ESPOSITORI A SCAFFALI E VETRINE PER STOCCAGGIO E VENDITA DI VARI PRODOTTI COMMERCIALI (PASTA, BISCOTTI, CAFFE CIOCCOLATA, BEVANDE, VINI ECC. ECC.). TUTTO IL LOCALE E’ DOTATO DI VIDEO SORVEGLIANZA INTERNA/ESTERNA CON TELECAMERE E MONITOR. OTTIMO INVESTIMENTO!!!

Larosa Immobiliare è orgogliosa di presentare una straordinaria struttura ricettiva situata nel pittoresco paese di Melendugno, una destinazione ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico e alberghiero. Questa struttura, mai utilizzata prima, si caratterizza per la sua modernità e funzionalità. La struttura si sviluppa su tre livelli, ciascuno progettato per garantire un'esperienza di soggiorno unica e confortevole. • Piano Terra: Questo livello ospita un elegante spazio dedicato alla ristorazione, si viene accolti da un angolo bar, all’interno della sala da pranzo spaziosa e luminosa, è l’ambiente perfetto per colazioni, pranzi o cene. Una cucina professionale ben attrezzata, ideale per la preparazione di piatti deliziosi. L'accogliente reception crea un'atmosfera calda e invitante per gli ospiti sin dal loro arrivo. • Primo Piano: Il primo piano ospita due camere da letto con zona cottura e bagno privato, offrendo un ambiente intimo e accogliente. Inoltre, c'è un mini appartamento composto da una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un piccolo soggiorno con cucina. Questa varietà di alloggi si adatta perfettamente sia a soggiorni brevi che a permanenze più prolungate. • Piano Interrato: Il piano interrato è dedicato al relax e al benessere degli ospiti. Qui si trova un'area benessere completa di vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia scozzese. La zona relax è l'ideale per rilassarsi e rigenerarsi, aggiungendo un valore aggiunto all'esperienza degli ospiti. Punti di Forza e Caratteristiche Uniche: • Struttura nuova e pronta per l'uso. • Posizione strategica a Melendugno, vicino alle attrattive turistiche della regione. • Design funzionale e moderno, ideale per una gestione efficiente. • Potenziale per diventare un punto di riferimento nel settore alberghiero locale,ed ulteriore suolo adiacente di 404 mq edificabile. Questa struttura rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività alberghiera di qualità, in una delle zone più affascinanti del Salento. Con il suo design elegante, gli ambienti confortevoli e i servizi esclusivi, questo albergo è pronto per diventare una meta di riferimento per turisti e viaggiatori. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il potenziale di questa struttura e iniziate il vostro percorso di successo nel mondo dell'ospitalità con Larosa Immobiliare.

Capannone commerciale tra Ostuni e Carovigno. Strada comoda e in vista. 1200 mq di copertura suddivisi su più livelli. Condizioni eccellenti, pronto all'uso.

Immobiliare ACL Studio San Luciano propone in vendita locale commerciale situato nella zona centrale di Cavallino, precisamente su via Rosario Antonio Miglietta. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, ideale per chi desidera investire in una delle aree più servite e frequentate del paese. La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da uno spazioso locale commerciale che garantisce massima visibilità grazie alle vetrine fronte strada. Gli ambienti sono ben distribuiti nel primo ingresso troviamo oltre a una vasta zona di esposizione con angolo dedicato alle rappresentanze anche un comodo ufficio amministrativo , troviamo, inoltre ,una seconda stanza da poter usare come deposito/magazzino è presente anche un laboratorio artigianale con bagno dedicato e accesso indipendente nello scoperto. Nella seconda parte dell'immobile troviamo un ulteriore magazzino/deposito con laboratorio artigianale , un ulteriore vasta area di esposizione e servizi igienici multipli (due wc separati), antibagno e ripostiglio. L'immobile presenta una metratura coperta pari a mq422 e una metratura relativa alla zona scoperta pari ad 650 mq da poter utilizzare come zona parcheggio o carico e scarico per attività commerciale. inoltre l'immobile dispone di area solare praticabile di pertinenza dove poter realizzare ulteriori uffici o come spazio tecnico; completa un ulteriore vano deposito al piano terra. L’ubicazione centrale consente facile accesso sia ai principali servizi cittadini sia alle arterie stradali verso Lecce e i comuni limitrofi. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca locali versatili adatti a negozi, studi professionali o piccole imprese artigiane. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 140 mq + 10 soppalco, situato nel cuore di Andria, in una zona residenziale ben servita e a pochi passi dalle principali arterie cittadine. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno ed è caratterizzato da una posizione d’angolo strategica che garantisce massima visibilità grazie alle sue ben sette vetrine su strada, ideali per attirare l'attenzione sia dei pedoni che del traffico veicolare. L’interno, molto luminoso grazie alle grandi superfici finestrate presenti su due lati dell'immobile, offre spazi aperti facilmente modulabili secondo le necessità della tua attività. Il locale dispone inoltre di un anti+ bagno funzionale e impianti già predisposti (inclusa la presenza di climatizzatori), rendendolo subito pronto all’uso. Gli ambienti sono dotati di pavimentazione chiara che valorizza ulteriormente la luce naturale. La facilità di accesso è assicurata dalla presenza delle saracinesche elettriche su ogni vetrina; lo stabile gode anche della vicinanza a numerosi parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per agevolare i tuoi clienti. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività commerciale in una zona dinamica e ricca di servizi: banche, ufficio postale (nelle immediate prossimità), scuole e aree verdi sono tutte raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Lecce, in zona di passaggio grazie all'immediata vicinanza che lo caratterizza al centro della città, Idee Immobiliari propone in AFFITTO un LOCALE COMMERCIALE posto al piano terra con vetrina fronte strada. Il locale ha una metratura pari a 97 metri quadri catastali, è composto da un unico grande vano, bagno di servizio ed uscita retrostante su un ortale di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è perfetto per chiunque abbia la voglia di iniziare la propria attività commerciale o semplicemente proseguire la propria storia attuale con una nuova opportunità. (No food) Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi metri da Happy Casa e dalla Chiesa del Divino Amore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale dalla grande versatilità, adatto a soddisfare molteplici esigenze professionali e imprenditoriali. L’immobile gode di esposizione angolare, garantita da tre ampie vetrine che donano luce naturale agli ambienti interni e massima visibilità su strada, ideale per chi necessita di spazi espositivi o desidera dare risalto alla propria attività. Mediante un ulteriore portone, l'ingresso si apre su un comodo disimpegno, che introduce una prima area attualmente adibita a ufficio/accoglienza clienti, uno spazio ordinato e facilmente personalizzabile. Proseguendo, troviamo la zona più ampia del locale, composta da circa 425 mq perfetti per uso magazzino, stoccaggio o laboratorio, con soffitti alti e spazi ben distribuiti. A completare la proprietà, una seconda area di circa 150 mq, ideale per la realizzazione di ulteriori uffici, showroom, sala esposizione o ambienti operativi a supporto dell’attività principale. L’immobile è dotato di due bagni, è allacciato alla rete idrica e alla rete elettrica, e presenta caratteristiche strutturali solide, adatte anche a ristrutturazioni mirate per usi specifici. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un locale ampio, ben distribuito e in una posizione di forte passaggio, perfetta per attività commerciali, artigianali, logistiche o professionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Foggia, in una delle piazze più iconiche e frequentate della città, proponiamo un locale commerciale con posizione davvero strategica. Siamo in Piazza Giordano, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e perfettamente inseriti nel tessuto urbano più dinamico, caratterizzato da un continuo flusso pedonale, attività consolidate, servizi, uffici e collegamenti rapidi con tutta la città. L’immobile si compone di 60 mq al piano terra utilizzato come area vendita e un deposito al piano sottostante di 49 mq, ad uso stoccaggio merci o esigenze logistiche. Attualmente il locale è locato con contratto fino al 2034 al marchio storico di abbigliamento "Camomilla Italia" presente con numerosi punti vendita sul territorio nazionale. La solidità del brand e la continuità dell’attività rappresentano una garanzia di affidabilità e stabilità per chi cerca un investimento sicuro. Il canone in essere garantisce una rendita superiore all'10,8%, un risultato particolarmente interessante e raro per un immobile situato in una zona così prestigiosa. La posizione centrale, la vicinanza alla stazione, l’elevato passaggio e la solidità della locazione rendono questa soluzione un’opportunità rara e particolarmente interessante per investitori che cercano un immobile in zona premium con reddito garantito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Ruffano, a pochi passi dal centro storico e in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 350 mq al piano terra, soluzione ideale per attività di ristorazione, showroom, studio professionale o concept store di rappresentanza. L’immobile si distingue per la posizione centrale e strategica e per il doppio accesso su due strade, una caratteristica che garantisce grande visibilità commerciale e facilità di accesso sia per la clientela sia per i fornitori. La generosa metratura e l’importante altezza delle volte a stella, che raggiungono i 5,40 metri, donano agli ambienti un forte impatto scenografico ed eleganza architettonica tipica del territorio salentino. Gli spazi risultano luminosi grazie alle ampie finestre e impreziositi dai rivestimenti in carparo. È inoltre presente un suggestivo vano sottoposto anch’esso con volta a stella, elemento che aggiunge ulteriore valore e carattere all’intera proprietà. Gli impianti sono a norma e il locale è dotato di fornitura elettrica trifase, allaccio gas, canna fumaria, condizionatori, servizi igienici uomo e donna, bagno per persone con disabilità, bagno di servizio e ripostigli. La precedente destinazione a ristorante rende l’immobile particolarmente adatto ad attività nel settore food & beverage. Di particolare interesse è la cabina refrigerante per birra in legno e vetro, che consente di avere una vera e propria vetrina a disposizione dei clienti, permettendo la visione diretta delle birre esposte e garantendo la corretta temperatura sia delle bottiglie sia delle lattine. La combinazione tra metratura importante, altezza degli ambienti e finiture in pietra rende questa soluzione una location di grande rappresentanza, capace di diventare un punto di riferimento commerciale nel centro del paese attraverso una personalizzazione mirata e coerente con il proprio brand. Rif. READ COM 1100 Per informazioni e visite citare il riferimento READ COM 1100. Numero verde 800 180 609. Cellulari, anche WhatsApp, +39 329 7023147 e +39 350 0075719. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Periferia Sud Terreno agricolo in vendita in Contrada S. Stefano A 2 km dalla Città, con accesso tramite strada inter poderale direttamente dal Via Romana Traiana, proponiamo in vendita grande terreno agricolo di mq 10800 circa. Il terreno è di aspetto semi pianeggiante ed è coltivato ad ulivi secolari.

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività nel cuore pulsante di Collepasso, questo locale commerciale è la scelta perfetta. Situato a pochi passi dalla piazza principale e dalla storica Chiesa della Natività Maria Vergine del 1865, questo spazio offre una posizione privilegiata e una visibilità eccezionale. Il locale si trova al piano terra e presenta una ampia sala con travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera accogliente e caratteristica. Con l'aggiunta di un bagno e un ripostiglio, questo spazio versatile può essere facilmente adattato alle tue esigenze commerciali. Che tu voglia aprire un bar, un caffè o qualsiasi altra attività, il locale rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata secondo la tua visione. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il locale è già fornito di allacci idrici, fognari ed elettrici, rendendo più semplice e veloce l'avvio dei lavori. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con così tanto potenziale in una posizione strategica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona Viale Pietro Nenni, esattamente in via Don Riccardo Lotti, proponiamo in vendita, un ampio locale commerciale di 113 mq, al piano terra in una zona ben servita. L’immobile è composto da un unico vano con bagno, offrendo uno spazio versatile e funzionale, ideale per negozi, studi professionali o altre attività commerciali. La posizione strategica, vicino a scuole, supermercati e farmacia, garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione di forte passaggio, a pochi passi da Viale Roma, esattamente in Via FOGGIA, Vi proponiamo in locazione un ampio Locale Commerciale, disposto su due livelli, con doppia vetrina fronte strada, perfetto per chi cerca visibilità e funzionalità. Il locale è così composto: Piano Terra di 50,00 mq. circa con due vani lavoro, ripostiglio e bagno, perfetto per accogliere clienti. Piano Interrato: ampio ambiente versatile di 120 mq., ideale per deposito o area operativa. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per ospitare la tua attività! Posizione strategica con forte visibilità e passaggio pedonale. Perfetto per negozi, showroom, studi professionali e molto altro! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e vivaci di Barletta, esattamente in Via Ruggiero Vitrani angolo Rizzitelli, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq. Questo spazio vanta tre ampie vetrine su strada, garantendo un'ottima visibilità e accesso diretto al flusso pedonale della città. L'immobile si presenta con un'esposizione angolare che permette alla luce naturale di illuminare l'intero ambiente, rendendolo accogliente ed invitante per i clienti. Attualmente locato come ufficio, il locale genera una rendita annuale di €5.600,00, rappresentando così un'opportunità interessante sia per investitori che desiderano acquisire beni immobili ad alto rendimento sia per chi cerca uno spazio da gestire autonomamente. La posizione centrale non solo offre ottime opportunità commerciali ma è anche ben servita dai mezzi pubblici e vicina a numerosi servizi essenziali come ristoranti, negozi e strutture ricettive. La storicità del comune di Barletta aggiunge valore all'investimento grazie al suo richiamo turistico durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via FERRUCCI, su strada ad alta visibilità, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 70 mq. L’immobile accoglie con un ingresso ideale come reception, un ampio vano facilmente trasformabile in cabine operative e un bagno, offrendo spazi versatili e funzionali. La posizione strategica, unita all’elevato passaggio pedonale, garantisce massima visibilità e lo rende perfetto per centro estetico, attività beauty o altre attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Giuseppe Verdi, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra di circa 65 mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile. L’immobile si apre su un ampio ingresso, perfetto come elegante zona reception o accogliente sala d’attesa, che introduce a una distribuzione interna ben organizzata: disimpegno, primo vano lavoro, un ulteriore ambiente ampio e un secondo vano, ideale per studi professionali o attività che richiedono più postazioni operative. Completano la soluzione due bagni, elemento che garantisce praticità e comfort sia per il personale che per la clientela. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla sua versatilità, il locale si presta perfettamente a molteplici attività: studi professionali, uffici, centri estetici o servizi al pubblico. Un’ottima opportunità per dare spazio alla tua attività in una zona di forte passaggio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Capitolo, proponiamo in vendita terreno pianeggiante, situato in posizione strategica, con accesso, su strada principale, adiacente all'Acquapark Egnazia. La posizione rende questo terreno interessante sia per utilizzo privato sia per iniziative legate al settore turistico, vista la vicinanza alle principali strutture balneari e ai collegamenti stradali.

Terreno Edificabile in Vendita – Melendugno (LE) Un’Occasione Unica a Pochi Minuti dal Mare! Melendugno (LE) – Zona strategica, vicina alle marine Superficie totale: 1.775 mq Possibilità edificatoria: circa 900 mq Nel cuore del territorio salentino, in una zona in forte crescita urbanistica e a pochi minuti dalle rinomate marine di San Foca, Torre dell'Orso, Torre Specchia e Roca, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 1.775 mq, con possibilità di edificare fino a circa 900 mq. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di: • Ville unifamiliari o bifamiliari con ampi spazi verdi, • Complesso residenziale, • Struttura turistico ricettiva (B&B, residence), • Edificio commerciale o misto residenziale, vista la posizione e i collegamenti. Caratteristiche principali: Zona residenziale e ben servita Piscina comunale a pochi metri Strada provinciale adiacente, con collegamenti rapidi alle marine, in particolare San Foca (5 10 minuti) Terreno pianeggiante, facilmente accessibile e di forma regolare Allacci (acqua, luce, gas, fognatura) presenti nelle vicinanze Urbanisticamente conforme, possibilità immediata di richiesta permesso di costruire Ottima esposizione solare e possibilità di spazi verdi o parcheggi privati Perfetto per imprese, investitori o privati che desiderano costruire nel Salento La proprietà si trova in una zona in forte espansione, ben servita da infrastrutture e comodamente accessibile da strade principali e trasporti pubblici. Tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, fermate autobus, ecc.) si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questo terreno particolarmente interessante sia per chi vuole costruire la propria abitazione, sia per imprese edili alla ricerca di un progetto con ottimo potenziale di rivendita o affitto. La documentazione urbanistica e catastale è completa e in regola, disponibile su richiesta. Possibilità di assistenza tecnica e progettuale per valutare le potenzialità edificatorie. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per ricevere una planimetria del lotto o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto. Una rara opportunità di investimento a Melendugno, nel cuore del Salento, a pochi passi dal mare! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

C.da S.Lucia, in zona abitata, proponiamo terreno agricolo di mq 10.000 con ulivi e alberi da frutto.