Attività commerciali Sicilia Pag. 10

Nello splendido territorio della Val Di Noto si estende un colle di 15.000 mq con progetto esecutivo per la realizzazione di un fantastico borgo, annessa anche una casetta di mq 66. Il progetto si concentra su 6 unità funzionali, disposte in modo che ognuna mantenga la propria privaci e con un’ampia piscina immersa nella natura. Le unità dispongono di un soggiorno pranzo di buone dimensioni, cucina, galleria, bagno moderno e una camera da letto con vista eccellente. Si tratta di un disegno minimalista con pochi materiali, rispettando la pietra esistente che conserva il tipico stile della campania. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASCALUCIA BASSA zona "Le Roccette". Terreno agricolo 2000 mq pianeggiante NON RECINTATO EURO 35.000

Proponiamo in vendita un avviata attività commerciale di riparazione, vendita telefonia, centro Wind autorizzato sita nei pressi di piazza municipio. La posizione strategica dell attività consente di spostarsi facilmente grazie a fermate di mezzi pubblici a pochissimi metri. Grande all incirca 40 mq, l attività si trova nei pressi di punti ristoro e negozi. Prezzo affare: 8500€ Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%. Classe Energetica: non dichiarata

Arkè immobiliare propone in affitto a Solarino un elegante e luminoso show room di 200 mq al costo di 2000 euro al mese o di mq 100 al costo di 1000 euro mensili. Il locale è di nuova costruzione, presenta ampi spazi espositivi e logisticamente è posizionato in posizione ottimale e ben servita. Per informazioni, contattare Arkè immobiliare.0931 1968227

Arkè immobiliare, propone Solarino, un basso commerciale di mq 100 o un basso commerciale i mq 200 con bagni, luminosi e spaziosi di nuova costruzione. L'immobile tutto ha una superficie di mq 200, ma è possibile dividerlo in due locali ognuno di mq100, in questo caso il costo è di € 220.000. Vengono consegnati finiti, hanno una meravigliosa esposizione e si trovano in zona ad alta densità commerciale. Ottimo investimento per attività!

In una delle zone più suggestive del territorio di Avola, precisamente in contrada Sanghitello, House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno agricolo di 22.940 mq con splendida vista panoramica sul mare. La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dal paese, facilmente raggiungibile e immersa in un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi. Il terreno offre la possibilità di edificare una villa di circa 150 mq, con l’ulteriore opportunità di realizzare una piscina, ideale per valorizzare al massimo la vista mare e il contesto paesaggistico unico. L’ampia metratura e l’esposizione panoramica rendono questa proposta perfetta sia come investimento sia per la realizzazione di una residenza privata di prestigio, a pochi minuti dalle spiagge di Avola e dalle bellezze naturali della zona. Un’occasione unica per chi cerca privacy, panorama e vicinanza al centro abitato, in uno dei luoghi più affascinanti della costa sud orientale siciliana. Il terreno è facilmente allacciabile alla rete elettrica, grazie alla presenza di pali nelle immediate vicinanze. Per l’approvvigionamento idrico è possibile realizzare una trivella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 6.000 mq, situato in Via Agnetta 111 – Palermo, in posizione facilmente accessibile e con ampio fronte su strada pubblica. Il terreno si presenta completamente pianeggiante, privo di pendenze e di presenza di pietrame, risultando in ottime condizioni generali e immediatamente fruibile per diversi utilizzi agricoli o compatibili con la destinazione urbanistica vigente. Grazie all’affaccio diretto su strada pubblica, è possibile l’allaccio diretto alle principali utenze (acqua, energia elettrica, gas). È già presente contatore Enel ad uso agricolo. All’interno della proprietà insiste un magazzino/deposito di circa 40 mq, utile come ricovero attrezzi o supporto alle attività del fondo. Si precisa che, in conformità alla normativa comunale vigente, non è consentita la vendita frazionata: la vendita si intende a corpo, per l’intera superficie, nello stato di fatto attuale. Soluzione ideale per chi cerca un terreno agricolo pianeggiante, ben collegato e già servito, nel territorio di Palermo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di categoria C1, situato nel cuore della vivace zona Cantieri a Palermo. L’immobile si trova precisamente in Via dei Cantieri con ingresso da Largo Villaura, una delle aree più dinamiche e ricche di servizi della città: supermercati, farmacie, stazioni di servizio e numerose altre attività commerciali sono tutte nelle immediate vicinanze. Il negozio offre una superficie interna di circa 82 mq ben distribuiti che permettono la massima personalizzazione degli spazi per ogni tipo di business: dalla ristorazione al retail fino ad uffici creativi o showroom. Il contesto del fabbricato moderno aggiunge valore all’investimento grazie anche alla presenza di parcheggi pubblici e facilità d’accesso tramite mezzi privati e trasporto pubblico urbano. Il locale dispone inoltre di un servizio igienico con antibagno in ottime condizioni. La posizione strategica rende questo immobile ideale non solo per chi vuole avviare una propria impresa ma anche come soluzione perfetta per investitori interessati a rendite sicure data l’altissima richiesta commerciale della zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata Acasa Studio Immobiliare per fissare una visita senza impegno: scopri come trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 800. Il terreno è totalmante recintato con acqua da pozzo irriguo di proprietà in quota parte. No luce. Possibilità di acquistare cubatura per realizzare 60 mq circa di struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile di prestigio con destinazione d’uso commerciale, ubicato a Siracusa in una delle strade con maggior flusso veicolare della città Superficie Totale 447 Mq GLA; Tipologia Contrattuale: Locazione commerciale 6+6; Canone di Locazione: € 65.000 annui oltre IVA Spese Condominiali: € 2.000 annui circa Disponibilità di ampi parcheggi lungo la via laterale. Disponibilità immediata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile di prestigio con destinazione d’uso commerciale, ubicato a Siracusa in una delle strade con maggior flusso veicolare della città. Superficie Totale 447 Mq; Tipologia Contrattuale: Locazione commerciale 6+6; Canone di Locazione: € 65.000 annui oltre IVA Spese Condominiali: € 2.000 annui circa Disponibilità di ampi parcheggi lungo la via laterale. Disponibilità immediata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Portopalo di Capo Passero, in zona isola delle Correnti, a soli 300 metri dalla costa, proponiamo in vendita raffinato B&B in stile architettonico da “casa colonica”. L'immobile sorge su un lotto di 7.000 mq e si compone di due corpi abitativi, completamente ristrutturati con finiture di ottima qualità, immersi nel verde con vista mare. La struttura offre sei ampie stanze, ciascuna dotata di bagno e accesso indipendente, completamente arredate in stile siciliano, climatizzate e corredate di pale a soffitto, frigo e TV. Inoltre la proprietà è dotata di grande patio panoramico, terrazzo, zona colazione con cucina autonoma, impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda, deposito d'acqua, pozzo, impianto satellitare, impianto di illuminazione esterna e parcheggio. Gli ampi spazi esterni si prestano all'organizzazione di eventi e ricevimenti. Chiavi in mano per l’avviamento di un’attività ricettiva o ideale come residenza privata. La posizione è strategica per raggiungere tutte le spiagge più belle della zona e le città di interesse culturale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo e rinomato Borgo Marinaro di Avola vi presentiamo un affascinante locale storico con destinazione commerciale. Il locale misura mq 140 circa in più gode di ampio spazio esterno con concessione per gazebo in legno. Ubicato a circa 15 metri dalla spiaggia questo immobile può tranquillamente essere adibito ad abitazione o ricettivo. Non lasciatevi sfuggire questa strepitosa occasione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita basso commerciale in ottime condizioni e che sviluppa già un reddito. L'immobile misura mq 258 e sul retro gode di uno spazio esterno di proprietà esclusiva. Ubicato in una posizione strategica e a pochi metri dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Tonnara di Avola si trova a poca distanza dal centro urbano di Avola, in località Marina di Avola, piccolo borgo marinaro che costituisce il primo nucleo abitato della città, prima del suo spostamento sull’altopiano in seguito al terremoto del 1693. Dell’impianto originale, che comprendeva anche una chiesa di fine ‘700, si conservano circa 5000 mq, costituiti da magazzini e capannoni per la custodia, la conservazione e la lavorazione del pesce, disposti attorno ad una loggia centrale. La ciminiera in mattoni è stata aggiunta a seguito dei lavori di ammodernamento realizzati negli anni dell’industrializzazione. Il progetto di rifunzionalizzazione della Tonnara prevede la trasformazione in struttura alberghiera e museale, attraverso il recupero degli antichi fabbricati dei malfaraggi. Il Complesso Alberghiero della “Tonnara di Avola” diventerà un Resort a 4 stelle. Affacciato sul litorale di Avola è ubicato nell'antica tonnara risalente al XV secolo e che l’intervento progettuale ipotizza di riportare alla sua magica originaria atmosfera tramite un attento ed accurato intervento di restauro. Il recupero dei vari corpi di fabbrica e la progettazione di nuovi elementi a sostegno della sua sopravvivenza costituisce l’elemento principale della struttura alberghiera di grande prestigio ed elevata qualità. Il “Tonnara di Avola Resort” sarà dotato di tutti i requisiti e confort che una struttura di livello (4 stelle) richiede, Hall reception, area di soggiorno, svago, lettura e scrittura opportunamente arredati secondo standard di qualità, n° 5 attività per la commercializzazione di prodotti tipici locali e prodotti di tonnara, un’attrezzata SPA completa di beauty farm per un servizio a grande spettro con trattamenti idroterapici, massaggi, sauna, bagno turco in grado di soddisfare ogni desiderio. Le camere saranno tutte arredate con pregiati mobili decorati nello stile tipico locale, con vista panoramica sul Golfo e sulla Marina di Avola. Innumerevoli sono le possibilità di svago, sport e cultura: piscina, caletta privata accessibile direttamente dall’albergo, mini club e animazione diurna e sportiva; sarà possibile, inoltre, noleggiare imbarcazioni a vela e motore, windsurf, fare escursioni anche subacquee. Il percorso didattico museale che si svolgerà in uno spazio aperto e chiuso dell’ex stabilimento lasciato integro, presenta i temi della Tonnara attraverso illustrazioni, istallazioni e video l’attività a terra, di lavoro in mare e di lavorazione del pescato. Il centro di documentazione delle tonnare siciliane con un percorso espositivo ed “i canti della memoria” che caratterizzano un altro spazio vissuto attraverso luci e suoni ritmici alternati alle sonorità della pesca e del lavoro agricolo. I suoni si miscelano con i canti di lavoro rintracciati attraverso ricerche etno antropologiche, integrate dall’apporto delle grandi voci della Sicilia più autentica. Il complesso sarà dotato di ristorante al coperto con annessa cucina e bar, in grado di far gustare ai visitatori i molteplici sapori che il nostro territorio offre con il meglio della cucina tipica siciliana. La superficie complessiva dell’area e di mq 7.200, la superficie coperta totale sviluppata mq 6.940,08, cubatura totale mc. 26.842,99; Camere Albergon° 81; Suite Albergo n° 1; Appartamenti R.T.A n° 7; TOTALE UNITA' n° 89; Posti Letto Albergo n° 187; Posti Letto R.T.A. n° 20; TOTALE POSTI LETTO n° 207; ATTIVITA' Commerciali n° 2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno agricolo con spettacolare vista mare. Il terreno misura 16 tumuli ed è edificabile sfruttando l'indice agricolo. Posizionato in zona Rociola a pochi minuti di strada da contrada Petrara. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita stabile con basso commerciale sito a pochi passi dalla Tonnara di Avola. Lo stabile è costituito da un basso commerciale di mq 75 (in vendita anche separatamente con annessa attività trentennale di articoli per animali domestici e pesca). Il piano superiore, al quale si accede da ingresso autonomo, è costituito da un appartamento, ancora da rifinire, sovrastato da un terrazzo con suggestiva vista sul mare. Diverse soluzioni d'acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno di mq 1690 con progetto approvato per realizzazione una struttura Ricreativa Ricettiva Alberghiera. Il lotto è sito in via Napoli, a Noto, a pochi metri della villa comunale della città. Da progetto si può realizzare una struttura di mq 824 con aree a verde di progetto di mq 936,00; aree a parcheggio ex art.18 L.765/67 e s.m.i. mq 799,84; Aree a parcheggio pubblico di mq 260,00; Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita elegante B&B in stile liberty ubicato in zona centro a Noto. L'immobile è stato ristrutturato totalmente. Si compone di un piano terra commerciale con due camere più servizi; primo piano due camere, due bagni, cucina; Secondo piano sottotetto, stessa metratura, due ambienti. Ceduto chiavi in mano comprensivo di mobilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno coltivato a limoni che si estende per circa 25 tumuli sui quali insite un fabbricato di mq 160, due pozzi artesiani ed una trivella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di 5 ettari coltivato a mandorli con quattro ruderi collabenti di circa mq 40 ciascuno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobilfin propone in vendita un esclusivo terreno agricolo pianeggiante di circa 6.000 mq nella rinomata zona di Contrada Natoli, nel cuore verde di Ciaculli, Palermo (Cod. 527). L’appezzamento è coltivato ad agrumeto e dotato di impianto d’irrigazione a pioggia già funzionante, ideale per chi desidera investire nell’agricoltura o avviare una propria attività produttiva immerso nella natura siciliana. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica: facilmente accessibile tramite strada interna ben collegata alla viabilità principale della zona e circondata da altri terreni coltivati ed abitazioni rurali tipiche del paesaggio palermitano. Dalle foto si apprezza l’incantevole panorama che spazia fino al mare e sulle montagne circostanti, offrendo scorci suggestivi sulla città di Palermo e sul golfo sottostante. Situato in una delle aree più fertili della provincia grazie alla presenza storica degli agrumeti famosi a livello nazionale, il fondo rappresenta un’opportunità unica sia come investimento che come spazio privato dove vivere momenti all’aria aperta lontani dal caos urbano ma comunque vicini ai principali servizi cittadini. Richiesta €90.000 trattabili. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 091493053 oppure al 3463776056; siamo a Villabate in Viale Europa n°144/A (accanto al municipio) oppure scrivi a immobilfin.srl@tiscali.it. Non perdere questa occasione: vieni a scoprire le potenzialità del tuo nuovo terreno alle porte di Palermo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobilfin propone in affitto un terreno verde agricolo di circa 1600 mq situato nel comune di Villabate (cod. 918) precisamente in una zona strategica adiacente a Viale Europa. La posizione è ideale sia per chi desidera sfruttare la tranquillità e il verde della campagna, sia per chi necessita di facile accesso ai principali servizi cittadini grazie alla vicinanza con supermercati, negozi e altre attività commerciali della zona. Il terreno si presenta pianeggiante, completamente recintato e dotato di cancello carrabile che garantisce sicurezza e praticità d’accesso anche a mezzi pesanti come autobus o camion. Questa caratteristica lo rende perfetto non solo per l’attività agricola ma anche come ampio spazio da destinare al posteggio veicoli o deposito attrezzature. La proprietà gode inoltre di una collocazione privilegiata: immersa nella natura ma allo stesso tempo ben collegata alle arterie stradali principali del paese. L’area circostante è ordinata e già urbanizzata, offrendo così maggiore valore all’investimento. Richiesta mensile €530,00. Codice riferimento annuncio: 918. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento ti invitiamo a contattare Immobilfin ai numeri 091493053 oppure 3463776056; ci trovi presso i nostri uffici in Viale Europa n°144/A (accanto al municipio) a Villabate oppure scrivici via mail all’indirizzo immobilfin.srl@tiscali.it. Non perdere questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1896 TERRENO VERDE AGRICOLO 1000 MQ VILLABATE TRAVERSA VIALE EUROPA L'agenzia Immobilfin propone in affitto a Villabate, traversa di Viale Europa, in zona ben servita, terreno di 1000 mq, pianeggiante recintato con cancello carrabile e piccolo rudere di 9 mq circa. Richiesta € 500,00 PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE I SEGUENTI CONTATTI: 091493053 OPPURE 3463776056 MAIL: immobilfin.srl@tiscali. it VILLABATE, VIALE EUROPA 144/A (ACCANTO IL MUNICIPIO). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Balestrate (Pa), in prossimità dell'ingresso del paese , direzione Trappeto (Pa), nel tratto stradale particolarmente trafficato, l'agenzia Rei Real Estate Investments propone in vendita esclusiva locale con destinazione lavaggio auto di mq 82 circa con annessa area esterna di pertinenza esclusiva utilizzata per parcheggi auto. Ad oggi il locale è locato con attività da lavaggio auto, con una buona resa . Prezzo leggermente trattabile!!

CASTELLAMMARE DEL GOLFO ZONA MARINA vista panoramica Proponiamo in vendita ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE CON AVVIATISSIMA ATTIVITA' DI PUB, affacciato alla marina di Castellammare. Punto di riferimento per la movida castellamarese, vanta una posizione di assoluto interesse commerciale. Trattativa riservata brevi cenni Storici riferiti alla localita' di Castellammare del Golfo Il castello a mare, noto come castello arabo normanno, è una fortificazione che sorge nei pressi della marina di Castellammare del Golfo, un tempo emporio della città di Segesta. Fino agli anni 80 del XX secolo era attorniato dal mare e lo specchio di mare antistante la torre era chiamato "vasca della regina" per indicare una vasca naturale delimitata da scogli, che la leggenda vuole fosse in uso alla regina del castello. Il castello è il simbolo della cittadina del golfo, ma anche dell'isola intera; esso è infatti testimone e testimonianza di tutte le popolazioni che negli ultimi dieci secoli hanno attraversato la Sicilia. L’edificazione del Castello a mare viene attribuita agli Arabi intorno al X secolo, eretto sui resti di antiche fortificazioni. Venne costruito su un contrafforte collegato alla terraferma da un ponte levatoio. Successivamente fu ampliato dai Normanni per diventare successivamente una fortezza sveva. Furono poi gli Svevi a cingerlo con le mura e ad innalzare le torri. Dopo diverse battaglie tra Aragonesi e Angioini, nel 1314 sono questi ultimi ad impossessarsi della fortezza. Due anni dopo gli Aragonesi ripresero il sopravvento e si impossessarono del castello di cui distrussero parte delle fortificazioni e una torre. Negli anni a venire il castello venne ricostruito tanto che fonti storiche lo descrivono con due torri merlate, una denominata “di San Giorgio” e la seconda “della campana”. Nel 1537 venne costruita una terza torre detta “il Baluardo”. Nel 1587 fu completata la seconda cinta muraria con 3 porte d’accesso e il ponte levatoio venne sostituito con quello in muratura che possiamo vedere tutt’oggi. Oggi è di proprietà pubblica e ospita al suo interno un polo museale comunale che si snoda in un percorso denominato "La Memoria"

Terreno in vendita in contrada Agnelleria s. n. c Terreno agricolo con fabbricato e frutteto biologico – Contrada Agnelleria (Belpasso/Paternò) In vendita splendido terreno agricolo di circa 4.400 mq situato in Contrada Agnelleria, tra i comuni di Belpasso e Paternò, immerso nella natura ma a pochi minuti dai principali centri abitati e attrazioni locali come le Salinelle di San Biagio, Etnaland, Etnapolis e la città di Catania. Il terreno è coltivato a frutteto biologico e ospita una ricca varietà di alberi da frutto, tra cui melograni, aranci, olivi, fichi d’india, uva a pergolato, pere, fichi, mandorli e molte altre specie pregiate. La produzione annuale è significativa, in particolare per melograni e olive, già ben avviata e produttiva. Al centro della proprietà si trova un fabbricato rurale su due livelli, di circa 44 mq, dotato di un forno a pietra tradizionale, ideale per trascorrere momenti conviviali o come punto d'appoggio per l'attività agricola. Vicino alla casa è presente anche una zona orto attrezzata con gocciolatoio, un pollaio e un impianto di irrigazione a pioggia che serve l'intero terreno. L’immobile è facilmente raggiungibile e gode di un ottimo contesto naturale e paesaggistico. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un angolo di Sicilia autentico, già avviato in coltivazione biologica e con grande potenziale sia residenziale che produttivo. RIF: 01 013

A Gravina di Catania, dietro il parco di Gravina tra via Roma e via Etnea, terreno agricolo pianeggiante di circa 10,9 ettari con annesso rudere di circa 85 mq. Il terreno ha due ingressi, uno dei quali di fronte la panineria birreria Albatros e l'altro, entrando da via Gramsci, girando alla rotonda per via Santa Maria Monti Arsi proseguendo. Oltre alla destinazione agricola, si può approfittare del rudere esistente per ricreare l'immobile dei tuoi sogni. Vieni di presenza a costatare le caratteristiche e possibili sviluppi all'interno dell'area. RIF: 012 013

Terreno Agricolo a Nicolosi A Nicolosi confine con Pedara, Century 21 Excellentia dispone di terreno agricolo, salendo da Pedara ( Tarderia ) dal 1806 ex trattoria, per via Regione siciliana, subito dopo il ponte dal lato sinistro, il terreno si estende per 63.837 m2 e si presta a svariati usi. Contattaci per ulteriori informazioni. RIF: 012 002

Tabaccheria in Vendita ad Avola Mura escluse Il Tuo Business Chiavi in Mano con Incassi Garantiti! Sei alla ricerca di un investimento solido, redditizio e con un potenziale di crescita illimitato? Non perdere questa occasione unica: una tabaccheria consolidata nel cuore di Avola, in provincia di Siracusa, pronta a diventare il tuo trampolino verso il successo imprenditoriale! Immagina di gestire un'attività che genera incassi stabili tutto l'anno, grazie a una clientela fedele e al flusso costante di turisti attratti dalle meraviglie di questa perla siciliana. Un Business Completo e Multifunzionale: TABACCHI, •Ricevitoria Lottomatica Autorizzata: Offri ai tuoi clienti l'emozione del Lotto, Gratta e Vinci e tanto altro, con margini elevati e un appeal irresistibile per appassionati e casual players. •Servizi Postali Essenziali: Pagamento bollettini, utenze e spedizioni – un servizio quotidiano che garantisce un flusso continuo di clienti, rendendo la tua tabaccheria un punto di riferimento indispensabile per la comunità locale. •Distributore Automatico di Sigarette H24: Ecco il vero gioiello! Incasso passivo garantito 24 ore su 24, senza sforzo aggiuntivo. E non è tutto: è possibile richiedere una licenza per ampliare ulteriormente il business, magari aggiungendo nuovi servizi o prodotti per massimizzare i profitti. Avola è famosa per le sue spiagge cristalline come Pantanello e Gallina, ideali per relax e sport acquatici; la Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile, con i suoi laghetti incantati e sentieri per escursioni mozzafiato; l'antica Tonnara e il borgo marinaro, testimoni di una storia affascinante; senza dimenticare il Museo della Mandorla e il rinomato vino Nero d'Avola, che celebrano le eccellenze enogastronomiche locali. Perché Comprarla Ora? •Redditività Immediata: Entra in un'attività già avviata, con clientela consolidata e incassi passivi che lavorano per te anche di notte. •Potenziale di Espansione: Con la licenza ampliabile, puoi trasformare questa tabaccheria in un hub multifunzione, aumentando i margini del 20 30% o più. Contattami subito come agente immobiliare per dettagli, visite e negoziazioni esclusive. Questa non è solo una vendita: è il tuo biglietto per l'indipendenza finanziaria in uno dei posti più belli della Sicilia. Chiama ora e fai il primo passo verso il tuo successo! RIF 05 012

CEDESI ATTIVITÀ STORICA MULTI SERVIZIO AD ACIREALE Opportunità Unica nel Cuore della Perla dello Ionio Mura escluse € 310.000 L'ATTIVITÀ Proponiamo in vendita attività commerciale storica e consolidata nel prestigioso centro di Acireale, una delle perle della Riviera dei Ciclopi. Un'opportunità imperdibile per imprenditori che desiderano investire in un business già avviato e altamente redditizio. SERVIZI OFFERTI L'attività vanta un portafoglio completo di servizi che garantisce flussi di clientela costanti durante tutto l'anno: Tabaccheria autorizzata monopolio storico con clientela fidelizzata Edicola giornali, riviste e pubblicazioni Ricevitoria Lottomatica lotto, superenalotto, gratta e vinci Ricevitoria Sisal scommesse e giochi Servizi postali pagamento bollettini e utenze Distributore automatico sigarette H24 incasso passivo garantito Possibilità di centro scommesse sportivo licenza richiedibile per ampliare ulteriormente il business CARATTERISTICHE DEL LOCALE Posizione strategica su strada di intenso passaggio pedonale e veicolare Doppio ingresso per massima accessibilità e visibilità Ampia metratura con spazi espositivi ottimizzati Vetrine su strada con eccellente visibilità PERCHÉ ACIREALE? Acireale non è solo una città, è un'esperienza che attrae visitatori tutto l'anno: Il Carnevale più bello di Sicilia evento storico che richiama oltre 100.000 visitatori Terme di Acireale centro termale rinomato con flusso turistico continuo Teatro dei Pupi patrimonio UNESCO e tradizione siciliana Cattedrale Barocca e centro storico monumentale Villa Belvedere con vista mozzafiato sull'Etna e sul mare Vicinanza alla Timpa riserva naturale con panorami spettacolari A pochi km da Taormina e dalle più belle località della costa ionica Tradizione gastronomica granite, cassate e dolci tipici acesi PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA ATTIVITÀ? Fatturato consolidato e clientela fidelizzata nel tempo Margini elevati grazie alla varietà dei servizi Incassi diversificati che garantiscono stabilità economica Posizione eccellente in zona centrale ad alto traffico Business chiavi in mano subentro immediato possibile Potenziale di crescita con l'aggiunta del centro scommesse Bassa stagionalità grazie alla natura dei servizi offerti IDEALE PER Imprenditori che desiderano un'attività già avviata Famiglie che cercano un business da gestire insieme Investitori che vogliono diversificare il portafoglio Chi desidera trasferirsi in una delle zone più belle della Sicilia CONTATTI Non perdere questa occasione irripetibile! RIF 05 010

VENDESI ATTIVITÀ BAR TABACCHI Gioiosa Marea (ME) Attività commerciale consolidata e redditizia DESCRIZIONE DELL'ATTIVITÀ Vendiamo attività di bar tabacchi perfettamente avviata in posizione strategica fronte strada, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. COSA COMPRENDE LA CESSIONE: • Attività di bar con servizio completo • Rivendita tabacchi e generi di monopolio • Cartoleria e articoli per ufficio • Giocattoli per tutte le età • Ricariche telefoniche e servizi digitali • Articoli regalo e bigiotteria • Souvenir turistici •Distributore automatico 60 selezioni PUNTI DI FORZA LOCATION PREMIUM •Locale fronte strada in zona di grande passaggio •Ampio spazio esterno con tavolini per la consumazione •Visibilità ottimale e facile accessibilità ATTIVITÀ CONSOLIDATA •Clientela fidelizzata e affezionata •Fatturato eccellente e dimostrabile con documenti •Attività operativa da anni con reputazione solida •Flusso costante di clienti locali e di passaggio DIVERSIFICAZIONE COMMERCIALE •Multiple fonti di ricavo garantiscono stabilità economica •Prodotti essenziali e di largo consumo •Servizi sempre richiesti (tabacchi, ricariche, bar) DETTAGLI COMMERCIALI • Licenze regolari e in corso di validità •Attrezzature incluse e perfettamente funzionanti •Avviamento commerciale consolidato •Fatturato dimostrabile su richiesta •Distributore automatico generatore di ricavi passivi IDEALE PER: •Imprenditori che cercano un investimento sicuro e redditizio •Chi desidera rilevare un'attività già operativa •Professionisti interessati a diversificare i propri investimenti •Famiglie in cerca di un'attività stabile e consolidata Contattaci per informazioni dettagliate, visione documenti contabili e sopralluogo: Chiamare per appuntamento Massima riservatezza garantita OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE Attività pronta all'uso, clientela consolidata, posizione strategica. Investimento sicuro con rendimento immediato! Mura escluse dalla vendita Si cede solo l'attività commerciale RIF 05 009

Opportunità di Acquisto: Attività Commerciale Avviata da 27 Anni in Posizione Strategica Se sei alla ricerca di un investimento solido e di successo, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un'attività commerciale storica e consolidata, situata in via Aldeberan, nel cuore di un quartiere vivace e frequentato. L'attività comprende un rinomato panificio, gastronomia, salumeria e tavola calda, ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione e del foodretail con una base già avviata e una clientela fidelizzata. Caratteristiche principali: •Anni di attività: 27 anni di presenza sul mercato, garanzia di affidabilità e successo •Posizione: Via Aldeberan, zona di forte passaggio e visibilità •Servizi offerti: pane fresco, prodotti gastronomici, salumi di qualità, servizio tavola calda e pausa pranzo •Clientela consolidata: affezionata e in crescita, con potenzialità di sviluppo •Opportunità di crescita: possibilità di ampliare l’offerta e aumentare i ricavi L’attività rappresenta un’ottima opportunità per imprenditori del settore o investitori desiderosi di entrare in un mercato stabile e redditizio. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Un’occasione da non perdere per chi desidera investire in un’attività di successo già avviata! RIF: 05 005

Terreno in vendita in Via per Floridia, 11 Alle porte di Siracusa con accesso diretto dalla strada statale, terreno agricolo ad uso turistico con fabbricati di antichissima costruzione. La superficie complessiva del terreno è di 20.000 metri quadri circa ed i fabbricati presenti di consistenza mq 1.200, sono ubicati in due dislocazioni diverse. Il costo dei manufatti è di euro 1.000 per metro quadro ed euro 10 per metro quadro riguardo il terreno; è inoltre possibile l’acquisto anche per parti. Da PRG la zona territoriale omogenea in cui ricade il terreno è la "t4": area agricole attrezzate per il campeggio ed il tempo libero. Dispone di 2° accesso carrabile. I fabbricati necessitano di interventi di risanamento generale. Prezzo di richiesta trattabile. RIF: 013 017

ATTIVITA' COMMERCIALE BEN AVVIATA BAR PASTICCERIA TAVOLA CALDA , che tutt’oggi è un vero e proprio punto di riferimento nel tessuto sociale di un’intera provincia! Abbiamo il privilegio di proporre in vendita, un’attività storica, un’eccellenza che da generazioni accoglie, ristora e fa gioire migliaia di persone. Situato strategicamente sulla S.S. 115, l'arteria vitale ad elevatissimo scorrimento, questo locale è celebre per essere l'approdo sicuro per una pausa ristoratrice e un punto d'incontro per chi rientra a casa e cerca la qualità di una pasticceria artigianale o il conforto di una tavola calda sempre pronta. L’ambiente è stato sapientemente curato per essere moderno, gioioso e vibrante, senza mai perdere quel calore che lo rende "casa" per i clienti fidelizzati. L'offerta è completa e perfettamente bilanciata tra: Bar & Caffetteria: per le colazioni che danno il ritmo alla città. Tavola Calda: una proposta gastronomica veloce ma di altissima qualità. Pasticceria & Gelateria Artigianale: un’esplosione di dolcezza che ha conquistato intere generazioni.
 Numeri di un Successo in Arrestabile! Non è solo una questione di fascino, ma di solidità economica straordinaria. L'attività vanta: Trend in crescita costante: un fatturato che ha visto incrementi significativi e continui. Posizione Dominante: visibilità fronte strada impareggiabile con ampie possibilità di parcheggio per la clientela. Efficienza Operativa: macchinari e attrezzature di ultima generazione, mantenuti in stato eccellente. Zero Pensieri: locali perfettamente a norma, pronti per un subentro immediato e senza necessità di interventi strutturali.
 L'attuale proprietà, nell'ottica di garantire la continuità di questo splendido progetto, è disponibile a un periodo di affiancamento professionale per trasferire segreti, contatti e la gestione ottimale dei fornitori. Perché comprarlo oggi? Perché è una "macchina da fatturato" pronta all’uso. ù CONTATTACI PER UNA CONSULENZA Siamo a tua completa disposizione per fornirti ogni dettaglio necessario e per accompagnarti nella scoperta di questa straordinaria opportunità imprenditoriale. RIF. 010 008 TEL. 351/6102238 OPPURE 095/7511049

Proponiamo Hotel 4 stelle (sia attività avviata che mura) operativo da oltre 50 anni, con 83 camere per un totale di 230 posti letto. La struttura dispone di 4 sale riunioni ristorante con comodi 200 coperti (all’occorrenza 250) piscina, centro benessere a ampi parcheggi, il tutto avente superficie di circa 6.200 metri quadrati su un lotto di oltre 8.000 mq. La struttura, da rimodernare, sorge alle pendici dell’Etna a sud del Vulcano attivo più alto d’Europa, l’ETNA (Patrimonio dell’umanità UNESCO), ad una altitudine di 700 m s. l. m. E’ uno degli alberghi in attività più vicino a “Rifugio Sapienza” e alla Funivia dell’Etna. Ideale per chi fosse interessato a continuare l’attività di ospitalità con i clienti fedeli che ogni anno soggiornano nell’hotel, o ad investire nel settore turistico e rimodernare gli edifici per proporre a nuovi target di clienti le bellezze e il fascino di queste zone uniche. Contattateci per valutare l'opportunità di questo magnifico hotel per avviare (o espandere) la vostra attività imprenditoriale nel settore, diventando proprietari di questo Hotel nel cuore della Sicilia. RIF: 01 004

In vendita terreno agricolo con uliveto – San Gregorio | 2.110 mq Occasione unica per chi desidera investire nella natura e nella tradizione agricola siciliana! Proponiamo terreno agricolo di 2.110 mq situato a San Gregorio, facilmente accessibile e dotato di acqua diretta (ditta Casalotto). Il terreno ospita un uliveto in produzione con pregiate varietà locali: Marmurina Novellara Messinese Nera Cassanisa Perfetto per chi vuole avviare o ampliare la propria attività agricola, oppure per chi cerca uno spazio verde da valorizzare con coltivazioni tipiche del territorio. Posizione tranquilla e ben esposta Acqua diretta: un grande valore aggiunto Uliveto di qualità con varietà autoctone Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Locale Bottega a livello strada con accesso diretto da strada pubblica molto transitata. La superficie calpestabile è di 148 mq. Ampia luce d'ingresso. Altezza libera di 4,20 m. Dotazione di soppalco con Uffici. Servizio Igienico. Forma Rettangolare con buone proporzioni. e' in corso una C.I.L.A. per destinazione Sala Parrucchiere. L'immobile si presta a vari usi, tenuto conto della posizione privilegiata.

Terreno in C.da Filiciusa, quota di montagna. Fino a pochi anni à coltivato a pereto e meleto. Presente un magazzino dotato di cisterna, con sanatoria da completare, catastato in categoria C2 (Deposito Magazzino). L'accesso carrabile è possibile da una stradella privata in comune con altri 2 proprietari che necessita di manutenzione. Località molto panoramica. Per il rogito si usufruisce delle esenzioni della tassa d'acquisto poichè il terreno ricade in zona di montagna. Ottima opportunità per realizzare area di svago contro la calura estiva.

Centro Commerciale Archimede, ai margini della città di Siracusa, Lotto di terreno di 36.000 mq con destinazione Urbanistica (Z.T.O.) in zona G12: Aree attrezzate per spettacoli all'aperto. Già presente Fabbricato rurale classificato Unità Collabente e n° 2 pozzi. L'area è situata in prossimità dello scalo ferroviario. In adiacenza, in vendita altro lotto di terreno di mq 16.269 ricadente nella medesima Z.T.O..