Attività commerciali Sicilia Pag. 11

Terreno agricolo di 5.000 mq in vendita – Contrada Vaccarizzo Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq, situato in Contrada Vaccarizzo, in posizione tranquilla e immersa nel verde, alle spalle del noto ristorante "El Torero". Il terreno si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per attività agricole, coltivazioni, uliveto, frutteto o per chi desidera uno spazio nella natura dove realizzare un piccolo progetto agricolo. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, pur mantenendo privacy e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie: circa 5.000 mq Zona agricola Accesso comodo Posizione tranquilla ma non isolata Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Come da annuncio Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in contrada Cavoni, lo storico locale ristorante “Marrakech”. La struttura si sviluppa su una superficie di circa 250 mq ed è composta da una zona ricevimento, un’ampia cucina attrezzata e servizi igienici adeguati sia per il pubblico sia per il personale. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 5.900 mq e comprende un’area piscina, un’ampia zona esterna destinata alla ristorazione estiva e un grande parcheggio con uliveto annesso, elementi che rendono la struttura particolarmente adatta all’organizzazione di eventi, ricevimenti e attività di ristorazione all’aperto. Il locale si trova nella zona agricola residenziale di contrada Cavoni, caratterizzata dalla presenza di numerose villette e immersa tra agrumeti e uliveti tipici del panorama della città di Palagonia. La posizione è strategica: il centro urbano dista solo pochi minuti e l’immobile gode di un rapido collegamento con le principali arterie stradali della zona, tra cui la SP74ii, la SS385 e la SS417, oltre a garantire un facile accesso ai servizi cittadini. In alternativa alla vendita, la proprietà valuta anche la possibilità di affidare la gestione dell’attività, rappresentando una soluzione interessante per operatori del settore della ristorazione che desiderano avviare o ampliare la propria attività in una struttura già predisposta e situata in un contesto particolarmente suggestivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA LOTTO EDIFICABILE IN VENDITA ZONA PANAGIA RIF1542 pressi via italia, vendesi terreno edificabile con indice 0,76 mq/mq di 828 mq. possibilità di costruire una palazzina di totali mq 630 mq oltre garage, sottotetto, verande ecc. ideale per costruttori. PREZZO RIBASSATO EURO 168.000,00 contataci per maggiori info o appuntamento visita in loco. RIF1542 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

PAESI ETNEI. Proponiamo in vendita Pizzeria Tavola Calda Rosticceria Casa delle Crispelle, attiva da oltre 25 anni. Circa 700 pizze a settimana, 1.200 pezzi di tavola calda a settimana, colazioni, crispelle, pane condito e molto altro. Ad oggi l'attività è in funzione per scelta solo la sera, ma in passato ha lavorato con successo anche a pranzo con primi secondi e contorni. Forno a pietra, tavoli e sedie, friggitrici, frigoriferi, impastatrici, bancone bagnomaria ecc, e tutto l'occorrente viene ceduto con avviamento e pacchetto clienti. RIF: 01 016

Attività di panineria in vendita – Corso Indipendenza Proponiamo in vendita attività di panineria già avviata, situata in Corso Indipendenza 131, in zona ad alto passaggio. Il locale ha una superficie di circa 160 mq e dispone di circa 70 posti a sedere, ideale per servizio in sala e asporto. L’attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature necessarie per lavorare, tra cui: Postazione preparazione panini; Postazione friggitoria; Postazione kebab; Banco esposizione ingredienti per la preparazione di panini e kebab. Il locale è pronto all’uso e consente di iniziare l’attività immediatamente. Canone di locazione del locale: €1.000 al mese. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione veloce. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

In una zona commerciale ben servita di Palermo, proponiamo in vendita locale commerciale di 27 mq più ulteriore spazio antistante, situato in Via Pitrè 89/E, ideale per chi desidera avviare una piccola attività o per uso investimento. L’immobile si trova al piano terra e dispone di una vetrina su strada che funge anche da ingresso, elemento che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso per la clientela. Gli spazi interni sono funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è libero da subito, pronto per essere utilizzato senza particolari interventi. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla presenza di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti, oltre al buon passaggio sia pedonale che veicolare che caratterizza la zona. Soluzione ideale per negozio, studio professionale o investimento a reddito. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo terreno agricolo situato nel comune di Carini. Con una superficie generosa di 1500 mq, questa proprietà offre infinite possibilità per chi desidera investire nella propria passione per l'agricoltura o semplicemente cercare uno spazio verde dove trascorrere momenti all'aperto. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e sereno, immerso nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi e infrastrutture. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge siciliane e i pittoreschi borghi storici nei dintorni. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con uliveti, alberi di limone e alberi di pero, completamente pianeggiante, con possibilità di allaccio acqua, potrai realizzare il tuo orto biologico o semplicemente goderti la bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di possedere questo pezzo unico di terra a Carini! Possibilità di visionare la proprietà ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Italcase propone nota e avviata attività di ristorazione/ totalmente a norma e pronta all'uso, in posizione strategica: zona centro sud, pressi svincolo San Filippo. L'attività si sviluppa in un locale di 400 mq oltre spazio esterno di 300 mq circa, di cui parte coperta con dei gazebi. Locale ristrutturato 2 anni fà compreso di arredo completo (tavoli,sedie,zone privet) bancone bar cocktail, cucina industriale. Ottimi fatturati dimostrabili. Canone di locazione esiguo. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia. Contatto diretto 3490948731 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Terreno agricolo panoramico di 3.400 mq con uliveto, vigneto e grande visibilità – San Giovanni la Punta Nel comune di San Giovanni la Punta, in provincia di Catania, precisamente in via Bottazzi 31, proponiamo in vendita terreno agricolo non edificabile della superficie di circa 3.400 mq. Il terreno gode di accesso diretto da strada asfaltata ed è situato in una posizione strategica caratterizzata da notevole traffico veicolare, che garantisce grande visibilità e un’ottima esposizione per eventuali attività. La proprietà è completamente servita, con presenza di acqua, luce, fognatura e impianto di irrigazione esteso su tutta la superficie, oltre a una capiente cisterna da circa 200.000 litri. All’interno del terreno sono presenti uliveti, vigneti e diversi alberi da frutto, che rendono l’ambiente particolarmente suggestivo e produttivo. La posizione offre inoltre una piacevole vista panoramica, ideale per chi desidera un contesto naturale ma facilmente accessibile. Grazie alla visibilità e alla posizione strategica, il terreno si presta a molteplici utilizzi, tra cui: realizzazione di garden o vivaio di alto livello spazio espositivo per attività commerciali vetrina per esposizione di auto, veicoli o altri prodotti È inoltre possibile installare una casa o struttura abitativa amovibile, soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale sia per investimento commerciale sia per chi desidera un terreno produttivo con possibilità di vivere in un contesto naturale e riservato. Prezzo richiesto: € 1500 RIF: 7277

2VS16909: MESSINA CENTRO Via Giuseppe La Farina , in posizione strategica ad alto transito carrabile e pedonale , Locale commerciale/artigianale di circa 80 mq , con ottima esposizione angolare fronte strada composto da due ampi vani oltre a bagno. Perfette condizioni, ottimo uso investimento o ufficio/laboratorio . Possibilità di realizzazione ingresso carrabile per eventuale box/garage. Prezzo ribassato da 60.000€ a 55.000€ Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Century Masters è lieta di presentare in vendita questa ottima bottega commerciale sita in Via Firenze 130, adiacente al tribunale di Catania in zona signorile e servita da numerose attività commerciali. La bottega presenta punti luce n3 di cui 1 su via Firenze e 2 su Via Guzzardi e gode di un grande spazio interno molto ampio, ideale per realizzare un'attività commerciale ristorativa e non. Contatta subito Century 21 Masters per fissare un appuntamento.

RIF. HA004 FURNARI, CONTRADA BAZIA VILLAGGIO TURISTICO Nel cuore di una delle zone più apprezzate della costa tirrenica siciliana, a pochi minuti dal rinomato polo turistico di Portorosa, nel Comune di Furnari, prende vita il “Camping Blumare Village”, una realtà ricettiva che unisce la libertà della vacanza all’aria aperta al comfort di una struttura già organizzata e ricca di potenzialità. Qui, tra il profumo del mare e la vivacità di un contesto turistico consolidato, si sviluppa un complesso che si estende su una superficie importante, capace di accogliere e diversificare l’offerta con naturale eleganza. Il villaggio si compone di 44 unità abitative per un totale di circa 1.967 mq, di cui 26 appartamenti di recente costruzione, immediatamente fruibili e pensati per garantire comfort e funzionalità. Le soluzioni abitative spaziano dai trilocali con soppalco, ideali per famiglie numerose o gruppi, ai bilocali perfetti per soggiorni dinamici, fino ai monolocali, intimi e accoglienti. Ogni unità è dotata di cucina esterna attrezzata, aria condizionata, bagno con doccia e una piacevole veranda privata con posto auto, elementi che contribuiscono a creare un’esperienza di soggiorno rilassata e autonoma. Accanto a queste soluzioni già pronte, il complesso offre ulteriori 18 appartamenti di varie tipologie da ristrutturare, che rappresentano una straordinaria opportunità di valorizzazione e sviluppo, consentendo di ampliare e personalizzare l’offerta ricettiva secondo nuove visioni imprenditoriali. Il Blumare Village non si limita però alle sole unità abitative: è un vero e proprio ecosistema turistico. Le 31 piazzole attrezzate per camper, roulotte e tende, dotate di servizi personalizzati, si affiancano a spazi comuni ben organizzati, tra cui servizi igienici dedicati, un’area bar con laboratorio e uffici, perfetta per la gestione e l’accoglienza degli ospiti, e una suggestiva pista da ballo all’aperto, pensata per momenti di intrattenimento e socialità. A completare l’esperienza, una piscina che invita al relax nelle giornate estive, un comodo parcheggio esterno e, soprattutto, l’accesso diretto alla spiaggia, un privilegio che trasforma ogni soggiorno in un’esperienza autentica, a contatto diretto con il mare. Con una superficie coperta complessiva di circa 2.334 mq, questa proprietà rappresenta molto più di una semplice struttura ricettiva: è un investimento concreto, già avviato ma con ampi margini di crescita, in una location dove il turismo continua a rappresentare una risorsa viva e in continua evoluzione. Il “Camping Blumare Village” è la scelta ideale per chi desidera entrare o espandersi nel settore turistico con una proposta completa, capace di coniugare accoglienza, servizi e una posizione strategica di assoluto valore. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita Attività Commerciale – Tabaccheria in Centro a Catania Proponiamo in vendita avviata attività di tabaccheria situata nel cuore del centro storico di Catania, in Via San Giuliano, a pochi passi dalla centralissima Via Etnea. La posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale e turistico durante tutto l’anno, rendendo l’attività particolarmente interessante per chi desidera investire in un business solido e continuativo. Caratteristiche principali: Locale in ottime condizioni Attività storica Ottima visibilità su strada Servizi attivi: vendita tabacchi, valori bollati, ricariche, giochi e servizi accessori Possibilità di ulteriore incremento del fatturato Perché investire in una tabaccheria? Acquistare un tabacchino rappresenta una scelta imprenditoriale intelligente per diversi motivi: Entrate diversificate e costanti: oltre alla vendita di tabacchi, si generano ricavi da giochi, servizi di pagamento, lotterie e ricariche. Domanda stabile nel tempo: il settore è meno soggetto a crisi rispetto ad altre attività commerciali. Marginalità interessante: grazie ai vari servizi accessori e convenzioni statali. Fidelizzazione della clientela: i clienti abituali garantiscono continuità negli incassi. Possibilità di crescita: ampliando l’offerta (es. servizi digitali, pagamento bollette, ecc.). Investimento riconosciuto e regolamentato: il sistema delle concessioni offre una maggiore tutela rispetto ad altre attività. Questa soluzione è ideale sia per chi desidera mettersi in proprio con un’attività già avviata, sia per investitori alla ricerca di un business sicuro in una delle zone più vive della città. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

NEGOZIO ALL'ASTA IN VIA S. D'ACQUISTO, MILENA (CL) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in via Salvo D'Acquisto, 14, nel comune di Milena (CL). Nello specifico si tratta di un negozio formato da due unità, composte da: unico ambiente vani secondari 2 bagni magazzino. L'unità risulta avere una superficie di circa 124mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio n. 6 – Particella n. 258 sub. 13, P.T., Categoria C/1, Consistenza 76 mq., Sup. Catastale 90 mq., Rendita Catastale € 1.134,9. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2040 Terreno verde agricolo MQ 11.000 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in affitto terreno verde agricolo di mq 11.000 a Villabate in zona Montagnola nei pressi di via Giovanni Falcone. Richiesta affitto € 1.200,00 Per info e appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A (accanto municipio) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2060 VILLABATE MQ 80 + TERRAZZO DI MQ 50 L'agenzia immobiliare Immobilfin vi propone in affitto locale commerciale a Villabate e precisamente sul Viale Europa, posto al piano terra con ampia vetrina. L'immobile presenta 3 vani per 80 MQ e un comodo terrazzo di 50 MQ. La posizione sul corso principale rende l'attività ampiamente visibile al pubblico facilitandone il commercio. La richiesta è di € 1.000 mensili. Il locale è stato ristrutturato di recente e vi è la possibilità di avere l'arredo completo e utensili per l'attività predisposta come gastronomia, polleria, rosticceria di asporto e panineria. Comprende celle frigo, banconi in acciaio, due comodi lavabi, frigorifero, lavastoviglie, abbattitore, vetrine per la frollatura della carne , friggitrice , piastre laviche , fornelli a gas oltre piastra per hamburger alimentata a gas, forni speciali per pollo e cassa. La cucina industriale è completamente arredata. Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (accanto il municipio) Mail immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1896 TERRENO VERDE AGRICOLO 1000 MQ VILLABATE TRAVERSA VIALE EUROPA L'agenzia Immobilfin propone in affitto a Villabate, traversa di Viale Europa, in zona ben servita, terreno di 1000 mq, pianeggiante recintato con cancello carrabile e piccolo rudere di 9 mq circa. Richiesta € 500,00 PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE I SEGUENTI CONTATTI: 091493053 OPPURE 3463776056 MAIL: immobilfin.srl@tiscali. it VILLABATE, VIALE EUROPA 144/A (ACCANTO IL MUNICIPIO). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2003 Villabate MQ 230 totali L'agenzia Immobiliare Immobilfin vi propone in vendita opportunità d'investimento, locale commerciale con una superficie totale di ben 230 mq, distribuita tra piano terra e seminterrato. Il locale al piano terra misura circa 100 mq e offre ampie vetrine sul Viale Europa che assicurano ottima visibilità e luminosità all'interno. L'intero spazio è composto da una spaziosa sala dedicata ai clienti, servizi igienici moderni e un ripostiglio per le necessità quotidiane del business. Inoltre, il vano laboratorio permette un'efficiente lavorazione per la vostrà attività. Al piano seminterrato troviamo ulteriori 130 mq utilizzati come deposito; questo ambiente ha ingresso indipendente attraverso Via Grazia Deledda ed è collegato al resto dell'immobile tramite una comoda scala interna. Questa configurazione consente non solo l’immagazzinamento sicuro degli stock ma anche la possibilità di operare in modo efficiente senza interferire con il servizio alla clientela. I locali sono attualmente produttivi di reddito grazie a un regolare contratto di locazione con scadenza nell'anno 2028 stipulato con uno storico bar molto apprezzato sia dai residenti che dai visitatori della zona, rendendo questa proprietà particolarmente vantaggiosa per chi cerca stabilità finanziaria. Recentemente ristrutturati, gli ambienti presentano finiture moderne e funzionali. La posizione centrale garantisce grande affluenza pedonale proveniente dalle aree circostanti oltre a facili accessi alle principali vie stradali, ben collegata con la città anche grazie al transito del servizio Sicilbus con fermate adiacenti all'attività. Inoltre vi è la possibilità di parcheggio auto libero posizionato proprio di fronte l'immobile Richiesta € 275.000,00 Per info e appuntamenti chiamare 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A (Accanto il municipio) Mail : immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 1798 VILLABATE/ PORTELLA DI MARE MQ 120 UNICO VANO + WC Immobilfin propone in vendita ampio e luminoso locale commerciale, con 3 vetrine di esposizione, in residence con unico vano e servizio. Nuova costruzione, ottimo per studio medico/ veterinario, esposizione, libreria, boutique, e outlet. Richiesta 100.000, 00 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). MAIL: immobilfin. srl@tiscali. it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 1832 VILLABATE/ PORTELLA DI MARE MQ 80 E 120 UNICO VANO + WC Immobilfin propone in affitto ampio e luminoso locale commerciale, con 3 vetrine di esposizione, in residence con unico vano e servizio. Nuova costruzione, ottimo per studio medico/ veterinario, esposizione, libreria, boutique, e outlet. Richiesta euro 500,00 Disponibile anche locale commerciale di mq 120, richiesta 600,00. Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). MAIL: immobilfin. srl@tiscali. it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobilfin propone in vendita un esclusivo terreno agricolo pianeggiante di circa 6.000 mq nella rinomata zona di Contrada Natoli, nel cuore verde di Ciaculli, Palermo (Cod. 527). L’appezzamento è coltivato ad agrumeto e dotato di impianto d’irrigazione a pioggia già funzionante, ideale per chi desidera investire nell’agricoltura o avviare una propria attività produttiva immerso nella natura siciliana. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica: facilmente accessibile tramite strada interna ben collegata alla viabilità principale della zona e circondata da altri terreni coltivati ed abitazioni rurali tipiche del paesaggio palermitano. Dalle foto si apprezza l’incantevole panorama che spazia fino al mare e sulle montagne circostanti, offrendo scorci suggestivi sulla città di Palermo e sul golfo sottostante. Situato in una delle aree più fertili della provincia grazie alla presenza storica degli agrumeti famosi a livello nazionale, il fondo rappresenta un’opportunità unica sia come investimento che come spazio privato dove vivere momenti all’aria aperta lontani dal caos urbano ma comunque vicini ai principali servizi cittadini. Richiesta €90.000 trattabili. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 091493053 oppure al 3463776056; siamo a Villabate in Viale Europa n°144/A (accanto al municipio) oppure scrivi a immobilfin.srl@tiscali.it. Non perdere questa occasione: vieni a scoprire le potenzialità del tuo nuovo terreno alle porte di Palermo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobilfin propone in affitto un terreno verde agricolo di circa 1600 mq situato nel comune di Villabate (cod. 918) precisamente in una zona strategica adiacente a Viale Europa. La posizione è ideale sia per chi desidera sfruttare la tranquillità e il verde della campagna, sia per chi necessita di facile accesso ai principali servizi cittadini grazie alla vicinanza con supermercati, negozi e altre attività commerciali della zona. Il terreno si presenta pianeggiante, completamente recintato e dotato di cancello carrabile che garantisce sicurezza e praticità d’accesso anche a mezzi pesanti come autobus o camion. Questa caratteristica lo rende perfetto non solo per l’attività agricola ma anche come ampio spazio da destinare al posteggio veicoli o deposito attrezzature. La proprietà gode inoltre di una collocazione privilegiata: immersa nella natura ma allo stesso tempo ben collegata alle arterie stradali principali del paese. L’area circostante è ordinata e già urbanizzata, offrendo così maggiore valore all’investimento. Richiesta mensile €530,00. Codice riferimento annuncio: 918. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento ti invitiamo a contattare Immobilfin ai numeri 091493053 oppure 3463776056; ci trovi presso i nostri uffici in Viale Europa n°144/A (accanto al municipio) a Villabate oppure scrivici via mail all’indirizzo immobilfin.srl@tiscali.it. Non perdere questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palermo – Viale Regione Siciliana Nord Ovest: cessione quote Immobile industriale D/1 ​In posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita un immobile industriale , ideale per aziende produzione ma chi compra le quote può chiedere il cambiamento di destinazione d'uso . Ampio spazio espositivo e logistica integrata. ​La superficie totale si distribuisce armoniosamente su tre livelli funzionali. Il piano terra accoglie 330 mq destinati ad un’ampia area espositiva, mentre il piano rialzato offre 150 mq riservati anche a esposizione . Completa la struttura il piano cantinato di 420 mq, perfetto per la produzione o uso magazzino, deposito o distribuzione merci o ​Questa configurazione rappresenta la soluzione ideale per showroom di arredamento, infissi e materiali edili, oltre che per concessionarie auto/moto, vendita all’ingrosso o aziende che richiedono un layout completo con esposizione e logistica nello stesso sito. I punti di forza risiedono nell'altissima visibilità sulla principale arteria cittadina e nella versatilità degli spazi interni. ​Si precisa che l’immobile non è adatto a negozi al dettaglio tradizionale, o attività di ristorazione . La proposta d'acquisto è fissata a € 1.800.000 con la cessione delle quote e consegna entro 6 mesi dalla lettera di intento di accettazione ed è rivolta a imprenditori e aziende , di produzione o può essere trasformato in commerciale pagando gli oneri di urbanizzazione . Attualmente è immobile D1 industriale. Il contatto è riservato per approfondimenti e visite in loco. Essendo un'attività industriale , è gradito un'appuntamento per il sopralluogo. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno Agricolo in vendita situato a Belpasso, con una superficie di 16.000 mq. Si tratta di un immobile pensato per chi cerca spazi ampi e potenzialità di valorizzazione fondiaria, in un contesto tranquillo ma ben definito. Il Terreno rappresenta un’opportunità rilevante per investitori e imprenditori interessati a sviluppi legati all’agricoltura e alle attività connesse, offrendo margini di manovra in base alle esigenze di progetto. La notevole estensione permette di contemplare scenari differenti, dalla gestione diretta a soluzioni di affitto agricolo o d’uso misto, favorendo flessibilità operativa nel medio termine. Tra i punti di forza da valorizzare spiccano l’elevata estensione del terreno e la libertà di definire un progetto su una superficie ampia, che permette margini di sviluppo e adattabilità alle esigenze future. Per chi è in cerca di opportunità di investimento, questa offerta rappresenta una base concreta per progetti agricoli o fondiari di medio lungo termine a Belpasso. Contattaci per ulteriori dettagli, fissare una visita e ricevere materiale tecnico aggiornato. Un’occasione da considerare subito per chi desidera valorizzare una superficie ampia con potenziali di impiego flessibili e coerenti con le esigenze di mercato. Valutazioni rapide e trasparenza nelle fasi iniziali sono assicurate.

Belpasso – Contrada Monte Arso In vendita terreno agricolo di 5.000 mq, interamente recintato e ben tenuto, ideale per chi ama la natura e la campagna. La proprietà comprende: Frutteto già avviato con mele, pere, ciliegie, melograni, castagni, noci e numerosi altri alberi da frutto. Casotto rurale di 22 mq, utile come deposito attrezzi o punto d’appoggio per le attività agricole. Terreno curato, con colture miste e in ottime condizioni. Immerso nella natura, regala pace dei sensi e momenti di relax, diventando un passatempo delizioso per chi desidera staccare dalla routine quotidiana. Prezzo: 33.000 Un’ottima occasione per avere un angolo di verde produttivo e rigenerante alle pendici dell’Etna!

Terreno agricolo in vendita, situato nel comune di Belpasso nei pressi di Etnaland (C.da Agnelleria) Il terreno è pensato per investitori e aziende interessate a valorizzare una superficie dedicata all’attività agricola o a progetti di sviluppo rurale. La collocazione in territorio agricolo ma facilmente accessibile offre opportunità di gestione diretta del terreno e di pianificazione spaziale, con potenzialità di impiego flessibile per diverse colture tradizionali. Questa predisposizione consente una notevole flessibilità di pianificazione e di implementazione di investimenti mirati, adattabili alle esigenze di chi desidera partire subito. Si tratta di un lotto di 7500 mq, predisposto per attività tipicamente agricole. La metratura generosa permette di individuare spazi adeguati a diverse esigenze produttive, dalla coltivazione a impianti di trasformazione o deposito legato all’attività agricola. Presenti depositi per attrezzi (non catastati) Punti di forza: ampiezza della superficie (7500 mq) e destinazione agricola, che favoriscono flessibilità distributiva e possibilità di pianificazione di investimenti futuri. Posizionamento in Belpasso consente di avviare attività legate al territorio locale, con potenziale per ottimizzare logistica e distribuzione di prodotti agricoli. Il lotto offre una base solida per progetti di gestione agricola o di valorizzazione del terreno. La posizione permette inoltre di collegarsi a reti di approvvigionamento e mercati locali. Per ulteriori dettagli, sopralluogo e condizioni di vendita, contattateci. Saremo lieti di fornire tutti i dati necessari per una valutazione accurata e accompagnare l’acquirente lungo le fasi della trattativa. Questa offerta in Belpasso rappresenta un’opportunità mirata a chi cerca una base agricola di ampie dimensioni con potenziale di sviluppo e investimenti mirati nel settore agroalimentare. L’immobile è venduto nelle condizioni descritte e risponde a chi ricerca una soluzione pronta per intraprendere attività agricole senza ostacoli logistici.

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 30.000 mq, situato nel territorio di Belpasso, in Strada Comunale Mulinato, in posizione facilmente accessibile. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del rinomato ristorante Feudo Delizia, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Il terreno si estende per circa 30.000 mq, L' ottima esposizione solare lo rendono ideale per attività agricola, o investimento nel settore agroalimentare. Soluzione perfetta per imprenditori agricoli, aziende del settore o per chi desidera investire in un fondo rustico in una zona ad alta vocazione agricola. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Terreno agricolo panoramico di 3.400 mq con uliveto, vigneto e grande visibilità – San Giovanni la Punta Nel comune di San Giovanni la Punta, in provincia di Catania, precisamente in via Bottazzi 31, proponiamo in vendita terreno agricolo non edificabile della superficie di circa 3.400 mq. Il terreno gode di accesso diretto da strada asfaltata ed è situato in una posizione strategica caratterizzata da notevole traffico veicolare, che garantisce grande visibilità e un’ottima esposizione per eventuali attività. La proprietà è completamente servita, con presenza di acqua, luce, fognatura e impianto di irrigazione esteso su tutta la superficie, oltre a una capiente cisterna da circa 200.000 litri. All’interno del terreno sono presenti uliveti, vigneti e diversi alberi da frutto, che rendono l’ambiente particolarmente suggestivo e produttivo. La posizione offre inoltre una piacevole vista panoramica, ideale per chi desidera un contesto naturale ma facilmente accessibile. Grazie alla visibilità e alla posizione strategica, il terreno si presta a molteplici utilizzi, tra cui: realizzazione di garden o vivaio di alto livello spazio espositivo per attività commerciali vetrina per esposizione di auto, veicoli o altri prodotti È inoltre possibile installare una casa o struttura abitativa amovibile, soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale sia per investimento commerciale sia per chi desidera un terreno produttivo con possibilità di vivere in un contesto naturale e riservato. Prezzo richiesto: €210.000 trattabili RIF: 7260

In territorio di Belpasso, zona Vignale, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 9.000 mq con accesso diretto da strada. Il terreno è interamente recintato, ben tenuto e coltivato con circa 130 alberi di ulivo produttivi, ideale sia per uso agricolo sia per chi desidera un’oasi di tranquillità immersa nella natura. All’interno della proprietà è presente un fabbricato rurale catastato di circa 20 mq, realizzato in pietra lavica, perfetto come deposito attrezzi, punto di appoggio agricolo o piccolo rifugio di campagna. La proprietà gode di ottima esposizione e panorama aperto sulla campagna circostante, con accesso comodo tramite strada carrabile. Caratteristiche principali • Superficie terreno: circa 9.000 mq • 130 alberi di ulivo • Fabbricato rurale catastato di circa 20 mq • Terreno recintato • Accesso diretto da strada • Contesto agricolo tranquillo e panoramico Ideale per: • azienda agricola • produzione olio • investimento agricolo • chi desidera un terreno con piccolo fabbricato di appoggio Prezzo: € 82.000

Palermo – Viale Regione Siciliana Nord Ovest: Affittasi Immobile Commerciale D/1 ​In posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita un immobile commerciale di categoria D/1, ideale per aziende strutturate che necessitano di massima visibilità, ampio spazio espositivo e logistica integrata. ​La superficie totale si distribuisce armoniosamente su tre livelli funzionali. Il piano terra accoglie 330 mq destinati ad un’ampia area espositiva, mentre il piano rialzato offre 150 mq riservati a uffici e area direzionale. Completa la struttura il piano cantinato di 420 mq, perfetto per uso magazzino, deposito o distribuzione merci. ​Questa configurazione rappresenta la soluzione ideale per showroom di arredamento, infissi e materiali edili, oltre che per concessionarie auto/moto, vendita all’ingrosso o aziende che richiedono un layout completo con esposizione e logistica nello stesso sito. I punti di forza risiedono nell'altissima visibilità sulla principale arteria cittadina e nella versatilità degli spazi interni. ​Si precisa che l’immobile non è adatto a negozi al dettaglio tradizionale, attività di ristorazione o piccole imprese. La proposta d'affitto è fissata a 8.000,00 € con fideiussione e garanzie ed è rivolta a imprenditori e aziende con progetti coerenti alla destinazione catastale D/1. Il contatto è riservato per approfondimenti e visite in loco. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SoloAffitti Catania 3 propone: in locazione una bottega commerciale di circa 37 mq, categoria catastale C/1, situata in Via Santissimo Crocifisso 8 ad Acireale, in una zona urbana ben servita e a breve distanza dal centro storico della città. L’area è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale con la presenza di diverse attività di quartiere, servizi e piccoli esercizi commerciali. La vicinanza al centro cittadino, alle piazze principali e ai servizi pubblici rende la zona dinamica e frequentata durante tutta la giornata da residenti e lavoratori, offrendo un buon bacino di utenza per attività commerciali e professionali. Il locale ha una superficie di circa 37 mq, con spazi facilmente adattabili alle esigenze dell’attività che si intende avviare. La tipologia C/1 lo rende ideale per negozi di vendita al dettaglio come abbigliamento, accessori, telefonia o articoli regalo, ma anche per attività di servizi come studio professionale, agenzia, centro estetico, barber shop, laboratorio artigianale o piccolo punto gastronomico da asporto, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una città vivace e ricca di tradizione come Acireale, con un tessuto commerciale ancora molto legato alle attività di prossimità e ai servizi di quartiere. Canone di locazione: 450 € mensili.

Proponiamo in Vendita un terreno agricolo situato a Misterbianco zona Madonna degli Ammalati. L’area si estende su 6700 mq di superficie complessiva, con un fabbricato presente che comprende due vani. L’asset offre una base versatile per utilizzi agricoli, deposito o progetti di sviluppo rurale, con potenzialità interessanti per investitori in cerca di opportunità legate al patrimonio fondiario. La gestione di una proprietà di questa estensione può facilitare diverse attività, dalla coltivazione a modelli logistici leggeri, mantenendo flessibilità operativa. La posizione nel contesto rurale di Misterbianco consente di operare in una realtà consolidata, con possibilità di integrazione con le dinamiche locali. L’ampia estensione fondiaria permette di pianificare interventi mirati su aree coltivabili o di sviluppare soluzioni logistiche e operative legate al territorio, mantenendo l’accessibilità e la naturale predisposizione all’attività agricola. Inoltre, l’affaccio sul tessuto rurale offre opportunità di personalizzare l’intervento in funzione delle esigenze di mercato. Punti di forza: FABBRICATO RURALE . Questo aspetto conferisce una chiara opportunità di valorizzazione: è presente un fabbricato rurale sull’area, offrendo una base su cui intervenire con progetti di recupero o riconversione. L’esistente struttura, anche se da aggiornare, può essere al centro di un percorso di trasformazione personalizzato, in linea con le esigenze di investitori interessati a nuove destinazioni d’uso senza rinunciare al patrimonio agricolo. Il contesto del fabbricato propone inoltre una sorta di tela bianca su cui definire assetti funzionali coerenti con l’imprenditoria agricola moderna. Se desideri approfondire, contattaci per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie e condizioni di vendita. Siamo pronti a organizzare una visita e a discutere le possibili strategie di sviluppo, con un approccio professionale e orientato all’opportunità di investimento nel mercato immobiliare agricolo di Misterbianco.

La CENTURY 21 Masters vi propone in vendita :Terreno agricolo produttivo con uliveto e mandorleto – pozzo, invaso naturale di acqua,irrigazione e doppio accesso – zona Etnaland Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 10.000 mq, situato in posizione strategica nei pressi della zona Etnaland – contrada Agnelleria. Il terreno si presenta ben curato e completamente produttivo, con accesso all’interno di un’area composta da vari lotti agricoli serviti da cancello d’ingresso comune. La proprietà è organizzata su tre piccoli livelli pianeggianti, facilmente lavorabili e calpestabili, ideale per attività agricola o investimento produttivo. Caratteristiche principali • Superficie: circa 10.000 mq • Circa 130 piante di ulivo in produzione • Produzione annua di olio: tra 1000 e 1300 litri di olio • Circa 200 piante di mandorle già in produzione • Alberi da frutto Dotazioni • Pozzo con riserva d’acqua • invaso naturale di acqua • Impianto di irrigazione Accessibilità Il terreno è facilmente raggiungibile da due punti: • Parcheggio di Etnaland • Contrada Agnelleria La conformazione e la produttività lo rendono una soluzione ideale per chi desidera un terreno agricolo già avviato e con ottimo potenziale di redditività. per info contattate Century21 Masters

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di circa 3,5 ettari, situato in contrada Alfara – Tre Fontane, nel territorio di Militello Val di Catania, lungo la trazzera Tre Fontane Palagonia–Militello. Il fondo è prevalentemente coltivato a fichidindieto, con la presenza di un buon numero di piante di ulivo distribuite in diverse aree del terreno. La coltivazione necessita di interventi di ripristino o rigenerazione, offrendo però ottime potenzialità per chi desidera riportare la proprietà a una piena produttività agricola. Il terreno è dotato di circa 6 ore d’acqua provenienti dal pozzo condominiale Santa Febronia, che assicura una buona disponibilità idrica e rappresenta un valore aggiunto per qualsiasi tipo di coltivazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRIMM RESTIVO VENDE TEL 091511812 Trappeto (PA), a 500 metri da Ciammarita, proponiamo in vendita terreno agricolo di 1.300 mq circa. Il terreno è recintato ed alberato e dispone di cisterna per l'acqua, impianto di irrigazione e contatore della luce. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 cell. 393. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto valore di mercato. Contattaci Tel. 091511812 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. TAF007 CONDRO', VIA SERRO BITTO TERRENO AGRICOLO PIU' RUDERE. Immagina un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove la natura ha ancora il sopravvento e ogni spazio racconta una storia: è proprio qui, nel cuore di Condrò, che prende vita questa interessante opportunità. Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6.000 mq, un’estensione generosa che offre infinite possibilità, immersa in un contesto tranquillo e autentico, lontano dal caos ma comunque facilmente accessibile. All’interno del terreno si trova anche un rudere, elemento che aggiunge ulteriore valore e potenziale. Un punto di partenza concreto per chi vuole costruire qualcosa di proprio, senza partire da zero. Questo terreno agricolo si presta perfettamente a coltivazioni, attività rurali o a un investimento nel tempo, mantenendo sempre il suo carattere autentico. Una soluzione rara per chi cerca spazio, tranquillità e potenzialità in un’unica proposta. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. LC021 MILAZZO, VIA TENENTE ROSARIO SIRO BRIGIANO LOCALE COMMERCIALE P.T. All’ingresso della città di Milazzo, proprio dove il flusso di chi arriva si trasforma in opportunità, proponiamo un locale commerciale capace di farsi notare e ricordare. La posizione è uno dei suoi punti di forza più evidenti: ci troviamo in una zona centrale e strategica, immediatamente visibile dallo svincolo dell’asse viario, in un contesto vivace e dinamico, caratterizzato da un continuo passaggio sia veicolare che pedonale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 125 mq e si presenta come un ampio ambiente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, arricchito da servizi igienici e un comodo ripostiglio. Le numerose vetrine donano grande luminosità agli interni e, allo stesso tempo, garantiscono una visibilità eccellente, rendendo ogni attività immediatamente riconoscibile e accessibile. Recentemente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per continuare a essere valorizzato senza necessità di interventi. Attualmente locato, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro: un immobile già a reddito, inserito in una zona commerciale consolidata e circondato da numerose attività che contribuiscono a mantenere alta l’attrattività dell’area. Un’opportunità concreta per chi desidera investire in una posizione privilegiata, dove visibilità, centralità e rendimento si incontrano in un’unica proposta. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif: A 2088 Biancavilla, Affittasi locale deposito di circa 280 m², caratterizzato da una notevole altezza interna superiore ai 5 metri, ideale per stoccaggio, movimentazione merci o attività che richiedono ampi volumi. L’immobile dispone di 2 accessi, che garantiscono una comoda fruibilità sia per mezzi che per operazioni logistiche, o qualsiasi i attività si voglia. Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di impianto elettrico e approvvigionamento idrico. All’interno sono presenti uffici soppalcati e servizi igienici, già pronti all’uso. ampia apertura esterna sopra elevata da terra, ideale come zona di carico scarico, rimessaggio o attività operative complementari. È inoltre disponibile ampio parcheggio a servizio dell’immobile. Ubicato in zona residenziale con grande traffico veicolare e pedonale, poichè circondato da molte attività commerciali, a soli 200 metri da rinomato Viale Dei Fiori.

Terreno lottizzato situato in zona strategica a Belpasso, in prossimità dell’azienda Dais, facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. La proprietà gode di due ingressi indipendenti, caratteristica che ne aumenta la praticità e il potenziale utilizzo. All’interno si estende un suggestivo uliveto, affiancato dalla presenza di piante di fico d’India, che conferiscono al terreno un aspetto tipicamente siciliano e produttivo. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto legato alla coltivazione. È inoltre possibile l’allaccio alla rete elettrica, elemento che rende il terreno ancora più funzionale e pronto per eventuali sviluppi futuri. Ottima soluzione per investimento agricolo, con buone potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Contrada Carancino: vendiamo due lotti di terreno agricoli attigui con bellissima vista per totali 7.000 mq. Nei terreni sono presenti 360 alberi tra arance mandarini limoni olive gelsi nespole fichi melograni pere. Acqua settimanale con trivella in comune. Prezzo € 45.000 Per Info contattare Euripide Immobiliare Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 Rif.: TR 303