Attività commerciali Sicilia Pag. 8

Via Dante è una tra le strade più conosciute di Palermo e collega Via Serradifalco a Piazza Castelnuovo che ospita il noto Teatro Politeama. La via è quotidianamente transitata anche da molti turisti che a piedi raggiungono i numerosi monumenti della città ed è fornita di ogni genere di attività commerciali, uffici, ristoranti e negozi utili al vivere quotidiano. I mezzi di trasporto pubblici presenti in zona facilitano gli spostamenti con le altre zone anche grazie alla presenza della fermata metropolitana Lolli nella piazza antistante lo stabile. Il locale commerciale di 26 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con infisso in alluminio e saracinesca e si trova tra Piazza Stazione Lolli e Via Giuseppe Piazzi. L’immobile al suo interno è caratterizzato da un vano all'ingresso con tetti a volta, seguito da un ambiente di circa 10 mq e un servizio con finestra disimpegnato; sul retro, attraverso una porta blindata, è possibile accedere ad un piccolo pozzo luce condominiale. L'immobile è stato recentemente ritinteggiato ed è stata sostituita la pavimentazione; l'impianto elettrico è a norma e non sono presenti spese condominiali. Per la sua categoria catastale è possibile svolgere al suo interno differenti attività commerciali quali ad esempio ambulatori medici, negozi al dettaglio, orologiai, biglietterie e cosi via ed è anche un buona soluzione per coloro che desiderano adibirlo a magazzino. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0917321824 o manda un messaggio Whatsapp al numero 3246052354. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piano Tremestieri, proponiamo in vendita un panoramicissimo terreno agricolo di mq 5.000, con possibilità di realizzare una cubatura agricola dello 0,03 %, con doppio ingresso uno da via Pavone e l' altro da via Annunziata. Richiesta Euro79.000

Tremestieri Etneo alta, proponiamo in vendita terreno agricolo mq 1300, in parte pianeggiante, recintato. Il prezzo di richiesta è Euro 39.000

FRIMM RESTIVO VENDE TEL 091511812 Misilmeri (PA), precisamente in Contrada Feotto, vendesi lotto di terreno di 1370 mq circa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 cell. 393. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto valore di mercato. Contattaci Tel. 091511812 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“BOUTIQUE HOTEL – TEASER RISERVATO” Una proprietà rara, a pochi minuti da Ortigia In una delle zone più autentiche della Sicilia sud orientale, a breve distanza dal centro storico di Ortigia, proponiamo una struttura unica nel suo genere. Un antico palmento, riportato alla luce e restaurato con grande attenzione, oggi trasformato in una realtà ricettiva di charme, dove storia e comfort convivono in modo armonico. Gli spazi, curati nei dettagli, offrono ambienti accoglienti e funzionali, pensati per un’ospitalità di livello, immersa nella tranquillità della campagna ma vicina a tutti i servizi. All’esterno, un ampio terreno circonda la proprietà, tra ulivi e vegetazione mediterranea, creando un contesto di privacy e relax difficilmente replicabile. La posizione consente di vivere un equilibrio ideale: riservatezza e silenzio vicinanza al mare e alla città Questa proposta è rivolta a chi cerca qualcosa di diverso dal solito, sia come investimento sia come progetto di vita. Per chi desidera ampliare ulteriormente il progetto, è disponibile anche una villa di nuova costruzione, adiacente alla proprietà, acquistabile separatamente. Una soluzione ideale per: residenza privata del proprietario oppure per ampliamento dell’offerta ricettiva creazione di un’esperienza ancora più esclusiva Informazioni e condizioni economiche vengono condivise su richiesta. Per scelta, immagini e dettagli completi vengono condivisi su richiesta, dopo un primo contatto conoscitivo. Per maggiori informazioni telefonare 0931 461760 oppure +39 348 9897292 Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency Codice Riferimento Sicily Boutique Hotel

Città Giardino: vendesi lotto in zona D3. mq 11.059, possibile la realizzazione di un capannone per uso industriale/artigianale di mq 2.200 circa. Prezzo 175.000. RIF TR1132.Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Vendita Attività Tabacchi in zona Centrale L'agenzia RETECASA propone in vendita un’attività di Tabacchi storica e consolidata, presente da oltre 30 anni in zona centrale, nei pressi del Viale Europa ed Ospedale Piemonte. L’attività vanta un’ottima produttività annuale e una posizione strategica con visibilità eccellente, grazie alla buona densità di passaggio pedonale e alla vicinanza a uffici, locali commerciali, strutture pubbliche. Il punto vendita offre una vasta gamma di servizi oltre alla vendita di tabacchi, tra cui Lotto, Superenalotto, gratta e vinci, punto posta, pagamento bollette, ricariche telefoniche e altro ancora. In ottime condizioni e ben organizzato, rappresenta un’ottima opportunità. Contattaci per avere ulteriori informazioni.

CESSIONE ATTIVITÀ AVVIATA Centro di toelettatura e servizi per animali a Catania Mura Escluse Attività consolidata con oltre 10 anni di storia • Clientela fidelizzata • Posizione strategica Si propone in cessione d'azienda un'attività di pet care consolidata nel tessuto commerciale catanese, operativa da oltre un decennio con una clientela stabile e fidelizzata. Il business si articola su tre linee di ricavo complementari: toelettatura professionale per cani e gatti, servizio di taxi dog per il trasporto degli animali, e vendita di accessori e prodotti per animali domestici. Una struttura multisegmento che garantisce continuità di flusso e riduzione del rischio commerciale. COSA È INCLUSO NELLA CESSIONE Avviamento e clientela fidelizzata Attrezzatura da toelettatura Marchio e reputazione consolidata contattare esclusivamente l'agenzia incaricata. Rif: 05 029

Vendesi terreno agricolo di 7.500 mq – Motta Sant'Anastasia Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 7.500 mq, situato in una posizione strategica tra Motta Sant'Anastasia e Misterbianco. L’appezzamento si presenta in parte pianeggiante e in parte con leggero dislivello, ideale per diverse coltivazioni o per uso agricolo polifunzionale. Ottima esposizione e facile accesso dalla strada principale. Possibilità di allaccio alle reti idriche ed elettriche, caratteristica rara e preziosa per chi desidera avviare un’attività agricola o realizzare una struttura rurale. Zona tranquilla, ben collegata ai principali centri urbani. Superficie: 7.500 mq Servizi: predisposizione per allaccio acqua e luce Posizione: tra Motta Sant’Anastasia e Misterbianco Prezzo interessante – Ottimo investimento con possibilità di acquistare altri due terreni all'interno dello stesso lotto per un totale di circa mq 18.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in affitto locale commerciale categoria C/1 in via Nino Bixio 8 10, a Palermo, in contesto centrale e ad alta visibilità commerciale. L’immobile è ubicato al piano terra di uno stabile di tre elevazioni e si sviluppa su una superficie di 59 mq distribuiti in due vani ben organizzati. Si presenta in ottimo stato, ristrutturato a febbraio 2026, pronto per essere utilizzato sin da subito. Dispone di una vetrina su strada oltre porta d’ingresso, garantendo luminosità naturale e forte impatto visivo. Infissi in PVC con vetrocamera e impianti a norma. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova in una zona con elevato passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, uffici e servizi di prima necessità. L’area è ben collegata ai principali assi viari della città e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, assicurando costante affluenza e ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività. Nessuna spesa condominiale, un ulteriore vantaggio per una gestione più contenuta dei costi. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e strategico. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo panoramico con noceto – c.da Piano Milo, Noto In Noto, contrada Piano Milo, a circa 9 km da Palazzolo Acreide e 3 km da Canicattini Bagni, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita due lotti di terreno agricolo di totali circa 4 ettari. Il fondo è così composto: in arte con vegetazione tipica della zona montana e in parte con noceto produttivo di oltre 500 alberi,acqua da pozzo trivellato contesto tranquillo e riservato, con caratteristiche panoramiche. Possibilità edificatoria con cubatura agricola, nel rispetto della normativa vigente A poche centinaia di metri si trova lo svincolo per Noto, facilmente raggiungibile (circa 19 km). Prezzo richiesto: € 60.000 ???? Possibilità di vendita frazionata Solo noceto con pozzo trivellato: € 45.000 ???? Per maggiori informazioni Immobiliare Casa Real Estate Tel. 0931 461760 ???? Riferimento: TR353PA

FRIMM RESTIVO VENDE Tel. 091511812 Zona Sciuti/Alpi Precisamente in Via Principe di Paternò, proponiamo negozio (Categoria catastale C/1) di 127 mq circa posto al piano terra con due vetrine. Il locale è così composto: Ingresso su ampio openspace, servizi e ripostigli. Di pertinenza spazio antistante. APE: In definizione AFFITTATO CON CONTRATTO REGOLARE AD € 1.500,00 MESE. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 Cell. 393. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091511812 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel territorio di Belpasso, lungo la Strada Provinciale 56II in direzione Paternò, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10.000 mq. La proprietà si presenta in gran parte pianeggiante, caratteristica che la rende particolarmente adatta a diverse tipologie di coltivazione o utilizzo agricolo. Il terreno gode di ottima accessibilità grazie alla posizione fronte strada e risulta completamente recintato, garantendo sicurezza e delimitazione dei confini. Attualmente il lotto è privo di utenze (assenza di luce e acqua), mantenendo così un contesto naturale e incontaminato. Soluzione ideale per chi desidera investire in ambito agricolo o per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e ben posizionato. Prezzo richiesto: € 70.000

LIVING RE MAGICASA IMMOBILIARE DI CAMPOROTONDO PROPONE IN VENDITA A RAGALNA, POCO DISTANTE DAL CENTRO DEL PAESE, UN FABBRICATO DA ULTIMARE DI CIRCA 120MQ, COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI E SOTTOTETTO. IL FABBRICATO HA UN AFFACCIO SU UN PICCOLO TERRAZZO A LIVELLO DI CIRCA 15MQ, DAGLI ALTRI LATI HA UN AFFACCIO SU GIARDINO IL QUALE SI ESTENDE SINO AL RIDOSSO DEL FABBRICATO, PER UN TOTALE DI 12.000MQ CIRCA DI TERRENO AGRICOLO, DOVE TROVIAMO ALBERI D'ULIVO E VARI ALBERI DA FRUTTO. PREZZO EURO 179.000. CODICE LR C471. CONTATTACI ALLO 095 520754 PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

SUPER PREZZO AFFARE: Siracusa Vendesi terreno edificabile angolare in località Arenella Superficie: 1.400 mq circa con Progetto per due unità immobiliari adiacenti. Inizio lavori già effettuato. Ideale per due fratelli, costruttori o per chi vuole realizzare una grande villa abitativa o per l'estate in una zona a pochi passi dal mare e dalla città. Descrizione Il terreno è situato in una zona residenziale di Arenella abitata tutto l’anno, strada afasfaltata, illuminata allaciata all'acqua ed alla pubblica fognatura, il tutto a pochi passi dal mare e dalla città. È un terreno angolare di forma regolare. Il progetto approvato prevede la realizzazione di due unità immobiliari adiacenti, di circa 70 mq ciascuna oltre verande. Le unità immobiliari sono previste dotate di tutti i comfort, tra cui: Ingresso indipendente da due strade, giardino privato, Terrazza e Garage. Ideale sia per due fratelli che per costruttori edili o per chi vuole realizzare una grande villa uso residenziale o estiva. Prezzo: € 70.000 Progetto esecutivo in ufficio. Contatti: Agenzia Immobiliare Casa srl corso gelone 148 tel. 0931461760 citare il codice TR355

Edifici di antica fattura, già ex Opificio, e in passato anche con altre destinazioni. In posizione privilegiata con fronte su Strada Statale che collega l'uscita dell'autostrada a margini dell'abitato di Siracusa. Il sito è tutelato dalla Soprintendenza ai Monumenti e Beni Architettonici, quindi suscettibile di sviluppo anche per servizi alla collettività. La superficie dei Fabbricati è di 800 mq con possibilità di ampliamenti. Il terreno a supporto è di circa 10.000 mq. Dotazione di acqua da pozzo. In atto sono attivi Bandi di aiuti per L'Agricoltura che finanziano anche l'acquisto di fabbricati oltre che del terreno agricolo. Ottima opportunità per varie destinazioni uso. Prezzo del terreno: € 10 / mq ed €. 1.000 / mq per fabbricati. Si Valutano proposta d'Acquisto a Corpo.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della Sicilia! A Marina di Modica, precisamente nella tranquilla contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di ben HA 84.60.18 (circa 480 tumoli). Questa proprietà è ideale per una varietà di coltivazioni grazie alla sua estensione generosa e alle risorse idriche disponibili. Il terreno si presta perfettamente a pratiche agricole diversificate: non solo possono essere coltivati foraggi o seminativi, ma anche primizie fresche e ortaggi che potrebbero soddisfare il mercato locale e oltre. La presenza di un pozzo trivellato ad alta capacità irrigua garantisce l'approvvigionamento d'acqua necessario per massimizzare la resa dei tuoi raccolti durante tutto l'anno. In aggiunta, sul lotto sono presenti comodi fabbricati strumentali all'attività agricola, offrendo spazi utili per stoccaggio attrezzature o prodotti agricoli. Si precisa che questa proprietà non è adattabile per installazioni fotovoltaiche, rendendola esclusivamente dedicata a scopi agricoli. Marina di Modica è conosciuta per il suo clima mite e fertile che favorisce una vita rurale serena ed efficiente; la zona offre tranquillità pur essendo vicina ai servizi locali. È facilmente raggiungibile da altre località siciliane famose come Scicli e Ragusa, ideali sia come investimento che come opportunità personale nel settore agricoltura. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni sull'immobile o per organizzare una visita del sito, ti invitiamo a contattare immediatamente la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO Modica, proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 2000 ubicato in Via Dente Crocicchia. Prezzo di richiesta Euro 70.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno panoramico C.da BELLO COZZO, nel punto più alto della Frazione San Giacomo, vendesi TERRENO agricolo di mq 4.180, con una visione panoramica senza eguali: è possibile ammirare tutta la Sicilia Sud Orientale e il Vulcano Etna a Nord. Il terreno è pieno di alberi di carrubo e di alberi secolari. Ottimo investimento per gli amanti della natura, della caccia e della vita serena. La strada di accesso al terreno oltrepassa nelle vicinanze un piccolo affluente con acqua sempre fresca e pura, del fiume che sta a valle. La parte finale della strada di accesso è percorribile solo con mezzi agricoli, fuoristrada ed auto a trazione 4x4. Le leggi urbanistiche della zona consentono la costruzione di un fabbricato rurale al servizio dell’agricoltura fino a mq. 200 circa. TERRENO ADATTO PER IMPIANTO DI PRODUZIONE DI ENERGIA EOLICA. Il rifornimento idrico può essere fornito da: 1) una grande cisterna che viene alimentata dal tetto della casa accanto; 2) Trivellazione di un pozzo, 3) la diga di Santa Rosalia. Il collegamento con la conduttura principale è a 1.100 metri. Il servizio elettrico è possibile e dista soli 500 metri. La zona è molto popolata e la famiglia più vicino alla proprietà dista solo 500 metri. Satellite: 36°57’17.01”N 14°49’52.31”E. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA MANDREVECCHIE C/da MANDREVECCHIE Comune di Giarratana VENDESI terreno agricolo di Ettari 08.00.00, pari a mq. 80.000 Il terreno in zona bianca della sovrintedenza, senza alcun vincolo, idoneo per impianto fotovoltaico. Si accede prima dalla strada provinciale Montesano Giarratana, da una strada interpoderale pubblica ed infine da una vanella privata in comune con altri. I Regolamenti Edilizi della zona consentono la costruzione di ville residenziali, così come risulta dal Certificato Urbanistico rilasciato dal Comune di Giarratana. sul sito sono già state approvati 2 progetti per la realizzazione di 2 ville da circa 200mq ciascuna. Prezzo di Vendita Euro: 330.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada BARCO Terreno agricolo Ettari 01.61.74 (16.174MQ) Nel terreno ci sono 3 alberi di carrubo, 20 alberi di mandorle e 50 alberi di olive, sulla sponda di un piccolo ruscello. I Regolamenti edilizi della zona consentono la realizzazione di 2 case per civile abitazione di mq. 80 circa, oltre al piano mansardato ed eventuale piano seminterrato. Si accede alla proprietà, prima da una Strada Provinciale e poi da una strada pubblica lunga oltre 1 Km, percorribile anche con normali autovetture ma non in perfette condizioni. La proprietà si estende lungo la riva di un ruscello dove c’è acqua quasi tutto l’anno. Per l'approvvigionamento idrico ci sono 3 possibilità: 1) Con capiente cisterna alimentata dal ruscello che passa lungo il confine della proprietà. 2) Fare un pozzo trivellato. 3) Diga Santa Rosalia mediante allacciamento ad una condotta che è distante circa 900 metri, però passa da una proprietà privata che deve dare il permesso di attraversamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 7.980 mq situato nella zona di Caleo, nel Comune di Ragusa, immerso nell’incantevole paesaggio della campagna ragusana e a pochi chilometri dalla città. Il terreno si trova molto vicino al suggestivo fiume Irminio ed è caratterizzato da una posizione privilegiata che regala splendide viste sulle vallate circostanti e sulla natura incontaminata tipica degli Iblei. La proprietà è facilmente accessibile tramite strada rurale e gode di ottima esposizione solare per tutto l’anno. Grazie alla presenza di un pozzo trivellato privato viene garantito il fabbisogno idrico necessario sia all’irrigazione che ad eventuali sviluppi futuri del fondo. Il lotto risulta particolarmente indicato per la coltivazione di erbe aromatiche come rosmarino, menta, salvia e origano oppure piante officinali in generale; inoltre le vaste aree pianeggianti permettono anche altre attività agricole o ricreative. Le immagini mostrano chiaramente i confini ben definiti del terreno (come evidenziato dalla mappa satellitare) oltre agli ampi spazi verdi che circondano la proprietà con scorci mozzafiato sul territorio collinare siciliano. Posizionato in una delle zone più tranquille ma strategiche dell’entroterra ragusano — tra masserie storiche e percorsi naturalistici — questo appezzamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca investimenti produttivi sia per chi desidera vivere o lavorare immerso nella quiete della natura senza rinunciare ai servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti d’auto. Prezzo richiesto: €47.000. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella rinomata Via Sorda Sampieri, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale di circa 600 mq, distribuito su due piani. Al piano terra troverete una superficie di circa 300 mq con spazi versatili e luminosi, perfetti per qualsiasi attività commerciale o laboratorio artigianale. Il primo piano offre ulteriori 300 mq da personalizzare secondo le vostre esigenze. Il locale è dotato di un piazzale/parcheggio privato che facilita l'accesso ai clienti e garantisce comodità sia per chi lavora che per chi visita il negozio. Inoltre, la presenza di una cisterna assicura un'ottima gestione delle risorse idriche. La posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: facilmente raggiungibile e ben visibile dalla strada principale, rappresenta una grande opportunità per imprenditori desiderosi di espandere la propria attività o avviare nuovi progetti commerciali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Charme of Sicily per maggiori informazioni o per organizzare una visita al vostro futuro investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della Sicilia! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 440 mq situato nella splendida zona di Sampieri, all'interno del comune di Scicli. Questo appezzamento si trova a pochi passi dal mare cristallino e offre una vista mozzafiato sulla costa siciliana. Ideale come area di sosta per camper o roulottes, con approvvigionamento idrico dalla condotta pubblica. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale. Sampieri è nota per le sue spiagge incantevoli e il suo ambiente tranquillo, ideale per chi cerca una fuga dalla vita frenetica delle città. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche rende questo luogo ancora più desiderabile. Non perdere l'occasione di investire in un'area con grande potenziale! Contatta subito l'agenzia immobiliare Charme of Sicily per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della splendida località di Marzamemi, un angolo incantevole del Comune di Pachino (SR), questa straordinaria proprietà commerciale è ora disponibile per la vendita. A soli pochi passi dal mare cristallino, il negozio si estende su una superficie totale di ben 288 mq con un ampio spazio esterno di pertinenza. Composto da circa 201 mq dedicati ad attività di bar, ristorante / pizzeria, questo spazio offre infinite opportunità per sviluppare un'attività fiorente in una delle zone più turistiche e vivaci della Sicilia. Gli ulteriori locali adiacenti comprendono uno spazioso ambiente di 39 mq che può essere utilizzato per ampliare i servizi offerti o creare nuove aree dedicate alla clientela. Inoltre, è presente una cucina/laboratorio di 48 mq. Il locale di 201 mq e gli altri due spazi rispettivamente di mq 39 e 48, possono essere venduti separatamente. Marzamemi non è solo famosa per la sua bellezza paesaggistica e le sue spiagge mozzafiato; è anche nota per l'accogliente atmosfera dei suoi ristoranti e caffè all'aperto, dove residenti e visitatori possono immergersi nella cultura gastronomica locale tipica siciliana. La posizione centrale rende facile raggiungere tutti i principali luoghi d’interesse ed offre ai clienti la possibilità di godere dell’incanto del posto prima o dopo aver visitato la vostra attività. Questa opportunità raramente si presenta sul mercato: potete così investire in una zona fiorente con grande afflusso turistico durante tutto l’anno! Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per avere maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio terreno agricolo di circa 2.130 mq situato nella ricercata zona di Modica Sorda, all'interno del Comune di Modica. La proprietà si trova in una posizione strategica e ben collegata grazie alla presenza delle principali vie d’accesso asfaltate che costeggiano il lotto su più lati, garantendo facilità logistica per qualsiasi attività rurale o investimento futuro. Il terreno è pianeggiante e delimitato da caratteristici muretti a secco tipici della campagna modicana, immerso nel verde e circondato da alberi ad alto fusto che offrono privacy naturale ed ombreggiatura ideale per coltivazioni oppure come area relax privata. L'area gode inoltre della vicinanza sia al centro abitato che alle zone residenziali circostanti, oltre alla comodità dei servizi essenziali raggiungibili rapidamente. La vocazione prettamente agricola rende questa soluzione perfetta per chi desidera avviare un’attività legata all’agricoltura biologica, orticoltura o frutteto familiare; ma rappresenta anche un ottimo investimento per chi cerca uno spazio dove realizzare progetti green o semplicemente godere della tranquillità della natura siciliana senza rinunciare ai comfort urbani. Non perdere l’occasione unica di acquistare questo interessante appezzamento! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale/negozio situato nel cuore pulsante del polo commerciale di Modica Sorda, una delle zone più strategiche e ricercate della città. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 440 mq ed è caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono massima visibilità dalla strada principale, ideale per ogni tipo di attività retail o showroom. Il negozio offre grande luminosità naturale agli ambienti interni e la possibilità di esporre efficacemente prodotti o servizi. Un elemento distintivo dell’offerta è l’ampio parcheggio privato antistante il locale, facilmente accessibile dai clienti e perfetto per accogliere numerose auto. La posizione centrale nella zona commerciale permette un flusso costante di potenziali clienti grazie alla vicinanza a importanti esercizi commerciali, uffici professionali, banche e residenze moderne circostanti. Il contesto urbano elegante valorizza ulteriormente l'immagine aziendale. Disponibile subito ad un canone mensile competitivo pari a €5.300/mese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio e moderno locale commerciale di circa 100 mq situato nel cuore del rinomato Polo Commerciale di Modica Sorda, una delle zone più richieste e strategiche della città. L’immobile si trova all’interno di uno stabile elegante e recente, caratterizzato da linee architettoniche moderne, grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale agli ambienti interni. Il negozio è composto da un unico grande ambiente open space con pavimentazione effetto marmo chiaro, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze lavorative: perfetto sia come ufficio direzionale che come showroom o punto vendita. Le finiture sono contemporanee; gli infissi a taglio termico assicurano comfort climatico tutto l’anno. La presenza di numerosi punti luce a soffitto rende lo spazio estremamente versatile anche dal punto di vista dell’illuminazione artificiale. La posizione è eccellente grazie alla vicinanza ai principali servizi commerciali, banche, supermercati ed attività ristorative oltre ad offrire comodi parcheggi fronte strada riservati alla clientela. Facilmente raggiungibile dalle arterie stradali principali della città e ben collegata con il centro storico modicano. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per professionisti o aziende che desiderano insediarsi in una zona dinamica ad alta frequentazione quotidiana. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido terreno agricolo di 8.245mq situato nella suggestiva zona di Modica, Contrada Mauto/Mola. Questo ampio appezzamento offre numerose potenzialità: ideale per avviare un'attività agricola grazie alla sua estensione e posizione favorevole, oppure perfetto per chi desidera creare una splendida residenza immersa completamente nella natura incontaminata della campagna siciliana. La proprietà gode di tranquillità e privacy, rendendo l'ambiente irresistibile sia per la coltivazione che come location abitativa unica nel suo genere. Il terreno si trova a pochi chilometri dal centro storico di Modica, famosa per le sue architetture barocche e il cioccolato prelibato. I meravigliosi paesaggi circostanti offrono uno scenario mozzafiato e la possibilità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia allo 0932.772772 per scoprire tutte le possibilità offerte da questo meraviglioso terreno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone Laboratorio Artigianale In contrada Zappulla, a Modica, proponiamo in vendita un Laboratorio Artigianale di 360 mq circa su un lotto di circa 4000mq. Il locale, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli e consiste in 5 locali. La proprietà possiede un ampio spazio esterno ed è ben collegata trovandosi in una zona facilmente raggiungibile e a pochi minuti dal polo commerciale di Modica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant’Agata li Battiati nei pressi del ikebana proponiamo in vendita un terreno edificabile di 850 mq dove è possibile realizzare una villa di 180 mq oltre garage di 140 mq. Le opere di urbanizzazione già realizzate. Euro 250.000

Tremestieri in via Guglielmino, proponiamo in vendita terreno agricolo di 1200 mq circa. euro 45.000

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in locazione a Palagonia, in via Garibaldi, locale di circa 59 mq con doppio accesso, sia dalla stessa via Garibaldi sia da via Pola. L’immobile è catastalmente classificato in categoria C/2 (locale deposito) e si presta ad essere utilizzato come ufficio operativo, spazio espositivo o deposito, in base alle esigenze dell’attività. Si specifica che non è prevista né consentita la possibilità di cambio di destinazione d’uso in bottega/negozio (C/1). Il locale dispone di impianto elettrico a norma e di servizio igienico adeguato. La posizione, inserita in una delle principali vie commerciali cittadine, garantisce buona visibilità e un’ottima disponibilità di spazi per parcheggio. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate; sono escluse attività ludico ricreative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. LC005 MILAZZO, VIA E. COSENZ LOCALE COMMERCIALE. Nel cuore di Milazzo, proponiamo in vendita locale commerciale di nuova costruzione posto al piano terra, in posizione fronte strada ad alta visibilità e di forte passaggio. L’immobile è caratterizzato da due ampie vetrine su strada e da un unico grande vano, luminoso e versatile, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Completano la proprietà antibagno, bagno e una piccola chiostrina interna. Possibilità di acquistare un’ampia area esterna da adibire a parcheggio, elemento di grande valore aggiunto per clienti e attività. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale e strategica della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI CARTOLIBRERIA AVVIATA — TREMESTIERI ETNEO Sei alla ricerca di un'attività commerciale solida, già avviata e con una clientela fidelizzata nel tempo? Questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita una storica cartolibreria situata nel cuore di Tremestieri Etneo, in una zona strategica e ad alta frequentazione, circondata da istituti scolastici e servizi essenziali come supermercati e negozi di prossimità. Perché investire in questa attività? Attività avviata da anni — clientela consolidata e flusso di lavoro costante, senza dover costruire tutto da zero Posizione privilegiata — collocata in un'area densamente abitata, ben servita da scuole di ogni ordine e grado: domanda garantita durante tutto l'arco dell'anno scolastico Mercato di prossimità — la presenza di supermercati e servizi nelle vicinanze genera un passaggio pedonale continuo, trasformando ogni giornata in un'opportunità di vendita Potenziale di crescita — il format della cartolibreria si presta a espansioni in settori complementari: cancelleria creativa, giocattoli educativi, stampa e fotocopie, gadget, possibilità di servizio Poste Privata e molto altro Subentro agevole — l'attività è operativa e funzionante, ideale per chi vuole avviare un percorso imprenditoriale in sicurezza o per chi già opera nel settore e cerca una seconda sede.

La Century 21 Masters è lieta di proporre un terreno industriale di mq 11300 circa, nella zona industriale di Belpasso (vicinanze capannone DAIS), in base alla destinazione urbanistica del presente terreno è possibile realizzare un capannone di mq 3500 circa (superficie coperta).

Belpasso – Contrada Monte Arso In vendita terreno agricolo di 5.000 mq, interamente recintato e ben tenuto, ideale per chi ama la natura e la campagna. La proprietà comprende: Frutteto già avviato con mele, pere, ciliegie, melograni, castagni, noci e numerosi altri alberi da frutto. Casotto rurale di 22 mq, utile come deposito attrezzi o punto d’appoggio per le attività agricole. Terreno curato, con colture miste e in ottime condizioni. Immerso nella natura, regala pace dei sensi e momenti di relax, diventando un passatempo delizioso per chi desidera staccare dalla routine quotidiana. Prezzo: 33.000 Un’ottima occasione per avere un angolo di verde produttivo e rigenerante alle pendici dell’Etna!

La zona di contrada Vigne a Biancavilla, è una rinomata area pedemontana, situata a circa 700metri slm, sulle pendici sud del parco dell'Etna celebre per le sue terre vulcaniche nere ed ideale per la villeggiatura E' una zona residenziale3 e rurale a circa 5 km dal centro di Biancavilla, in un contesto naturale, area votata alla produzione del vino, ma anche zona da residenza estiva o case vacanza Qui la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita lotto di terreno di circa 15000 recintato in cui insiste un fabbricato diruto raffigurato nel foglio di mappa del terreno

In una delle arterie più vivaci e commerciali di Palermo, precisamente al civico 23A di Via Lancia di Brolo, proponiamo un locale categoria C1 di 37 metri quadrati che si distingue per la sua posizione strategica. L'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie all'ampia vetrina che funge anche da ingresso principale direttamente su strada, favorendo un flusso costante di passanti e potenziali clienti. ​Lo spazio interno, compatto e funzionale, è caratterizzato da una distribuzione versatile che lo rende perfetto per ospitare diverse tipologie di attività, dai piccoli punti vendita specializzati agli uffici di consulenza, fino ai laboratori artigianali. La zona circostante, densamente abitata e ricca di altri servizi e attività storiche, garantisce a questo locale un valore aggiunto in termini di attrattività e facilità di inserimento nel tessuto commerciale locale. ​Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico senza dover affrontare costi di gestione eccessivi. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091 7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA PER FLORIDIA: Adiacenze svincolo autostradale, vendesi in zona abitata tutto l'anno, lotto agricolo mq 6.813, euro 39.000,00 Rif. TR1046 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it