Attività commerciali Padova Pag. 25

adiacente a piazzale santa croce, e a due passi dal prato della valle , vendesi negozio commerciale di 230 mq con due vetrine doppi servizi canna fumaria cortile interno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonza località Peraga NEGOZIO 55 MQ Trattasi di un negozio al piano terra del condominio denominato "Nuova Peraga 1" che misura 55mq commerciali, compresi bagno ed antibagno. Attualmente è locato con regolare contratto di locazione a 450,00€/mese pari a 5.440€/anno. ADATTO PER INVESTIMENTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO (PD): Immobiliare MB presenta, in locazione, un negozio di circa 40 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben visibile. Il locale è valorizzato da ampie vetrine, che garantiscono luminosità naturale e una buona esposizione verso l’esterno. L’interno si sviluppa in un ambiente open space, attualmente organizzato con una parete attrezzata che può essere mantenuta oppure rimossa, offrendo così flessibilità nella disposizione degli spazi. Completano la proprietà bagno e antibagno, comodi per la gestione quotidiana dell’attività. La posizione è uno dei punti di forza: il negozio si inserisce in un contesto vivo e frequentato, circondato da altre attività commerciali e unità residenziali. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, con un buon passaggio pedonale. Nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio pubblico, una comodità importante sia per i clienti che per chi lavora nel locale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta l’agenzia Immobiliare MB, o visita il nostro sito www.immobiliare mb.it . Rif. MB 161 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO NEGOZIO SU DUE PIANI Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 300 mq, situato all’interno di un complesso commerciale e residenziale di recente costruzione (2007), in posizione comoda e ben servita. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ampi e versatili, ideali per attività commerciali, artigianali o showroom. La proprietà dispone inoltre di garage annesso e beneficia di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze, che garantiscono facilità di accesso e comodità per clienti e fornitori. Classe Energetica D IPE 123,56 khw/mq anno Rif MST011 EURO 2.400,00 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico del centro storico di Padova, in via Boccalerie, a ridosso di Piazza della Frutta e immerso nel tessuto vivo di Piazza delle Erbe, Studio Itaca Immobiliare propone in affitto un locale storico, da oltre trent’anni punto di riferimento della ristorazione cittadina. Un ambiente di oltre 170 m², distribuito in modo armonico e capace di accogliere sia un progetto gastronomico contemporaneo sia una nuova attività commerciale che desideri inserirsi nel flusso costante di residenti, professionisti, studenti e visitatori che animano quotidianamente la zona. La posizione, letteralmente incastonata tra le vie più frequentate del centro, garantisce visibilità, passaggio e un contesto urbano di rara qualità. Il locale, già predisposto per la ristorazione, offre spazi ampi, versatili e pronti a essere reinterpretati secondo la propria visione imprenditoriale. Un’opportunità rara per chi desidera portare la propria idea nel cuore di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano (PD): Situato in una posizione strategica, tra la statale PD VI e via dei Compolongo, proponiamo negozio di angolo, totalmente vetrinato, di 104 mq. Il negozio si trova in un complesso prettamente commerciale, dotato di ampio parcheggio. Internamente è costituito da un unico locale con un bagno. Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione sia per uso ufficio sia per qualsiasi attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campo San Martino, in un quartiere vicino ai principali servizi e alle nuove costruzioni, in una palazzina di poche unità, proponiamo in vendita negozio angolare al piano terra con grandi vetrate. Internamente l'ambiente è stato suddiviso in diversi locali per poter ospitare lo studio estetico momentaneamente in uso, ma con la possibilità di ripristinare l'ambiente open space originario. Riscaldamento a ventilconvettori e raffrescamento tramite climatizzatori. Ampio parcheggio privato nel retro dello stabile e numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Finestrato su quattro lati, di cui due quasi completamente vetrati, l'immobile risulta molto luminoso durante tutte le fasi della giornata. Attualmente ad uso commerciale, ma con possibilità di essere convertito ad uso direzionale per ospitare uno spazioso ufficio o uno studio. Possibilità di acquisto come investimento o libero da subito. Contattaci per ulteriori informazioni! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo la strada statale Romea, a pochi passi dal centro di Legnaro, che collega Piove di Sacco a Padova; In prestigioso contesto condominiale in fase di ultimazione, dotato di ampia visibilità e ampio parcheggio; In ESCLUSIVA si propone in Locazione NEGOZIO di c.a 73 mq con bagno e posto auto coperto privato, Ottima soluzione per chi cerca un locale di prestigio, nuovo, adatto ad attività sia commerciale che direzionale. Consegna prevista per fine 2026/inizio 2027 Classe Energetica prevista A1 A4 Rif: ALEGN19 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di SANT'ANGELO DI PIOVE DI SACCO – Lungo la strada statale 516 NEGOZIO fronte strada di oltre 160 mq con due ampie vetrine. Si tratta di un locale commerciale sviluppato su due livelli. Al piano terra troviamo due comodi ingressi dai quali si accede ad un open space, e due servizi, mentre al piano interrato è presente un magazzino di 23 mq con annesso ripostiglio. Possibilità di avere anche un garage doppio. Perfettamente tenuto si trova in corrispondenza di un incrocio semaforico con fermata dell'autobus in direzione Padova o Chioggia. Comodi parcheggi gratuiti. La tua attività sotto gli occhi di tutti! C.E: F. Euro 1.500 + IVA Riferimento N022 Per ulteriori informazioni chiamare il 0499704568 (digitare tasto 1) o info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM |................. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile ................. Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.58 252 Vendita all'asta terreno agricolo in data 09 giugno 2026 Descrizione: trattasi di un appezzamento di terreno agricolo attualmente incolto della superficie complessiva di mq. 3.501, sito nel comune di San Martino di Lupari (PD). Prezzo minimo base asta : da euro 22.500,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA IN CENTRO STORICO Stai cercando un NUOVO NEGOZIO per la tua attività in piena zona centrale e di forte passaggio pedonale? Prezzo € 300.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In contesto centrale, con ampi parcheggi a disposizione, proponiamo questo negozio disposto interamente al piano terra sotto i portici del centro storico di Montagnana a ridosso di Porta Vicenza. Internamente cosi composta: ampio ingresso vetrinato con bussola di sicurezza; ampio open space, con un primo bagno finestrato; uffici con pareti vetrate e finestrati; locale tecnico adibito a server; secondo ampio bagno di servizio; stanza a locale di deposito/magazzino; locale adibito a centrale termica; ulteriore stanza con affaccio sul portico da utilizzare come ufficio indipendente; ampi parcheggi in zone limitrofe. E' presente un'area verde interna di proprietà su cui l'immobile è affacciato. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, avvocati, notai, studi tecnici, commercialisti o come nuova attività commerciale con ottima visibilità. L'immobile ha subito il rifacimento completo del tetto nel 2007 ed è stato adeguato alle normative e reso funzionale per una sede bancaria. Prezzo € 300.000 mq: 206 1.456 €/mq Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RIF. RA6101 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA IN CENTRO STORICO Stai cercando un NUOVO NEGOZIO IN LOCAZIONE per la tua attività in piena zona centrale e di forte passaggio pedonale? Prezzo € 2.500/mese CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In contesto centrale, con ampi parcheggi a disposizione, proponiamo questo negozio disposto interamente al piano terra sotto i portici del centro storico di Montagnana a ridosso di Porta Vicenza. Internamente cosi composta: ampio ingresso vetrinato con bussola di sicurezza; ampio open space, con un primo bagno finestrato; uffici con pareti vetrate e finestrati; locale tecnico adibito a server; secondo ampio bagno di servizio; stanza a locale di deposito/magazzino; locale adibito a centrale termica; ulteriore stanza con affaccio sul portico da utilizzare come ufficio indipendente; ampi parcheggi in zone limitrofe. E' presente un'area verde interna di proprietà su cui l'immobile è affacciato. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, avvocati, notai, studi tecnici, commercialisti o come nuova attività commerciale con ottima visibilità. L'immobile ha subito il rifacimento completo del tetto nel 2007 ed è stato adeguato alle normative e reso funzionale per una sede bancaria. Prezzo € 2.500/mese Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RIF. RA6103 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cervarese Santa Croce (PD): In zona agricola proponiamo terreno di 23.172 mq pari a 6 campi padovani ben distribuito e con forma regolare. Il terreno è provvisto di titoli PAC. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO (PD): In prestigioso complesso direzionale / commerciale conosciuto come "La Fornace" , proponiamo per la locazione locale commerciale di circa 107 mq. sito al piano terra dotato di ampia e luminosa vetrina grazie alla splendida esposizione. Si compone di spazioso ambiente principale attualmente diviso in uffici tramite pareti di cartongesso, antibagno, bagno. Ideale per professionisti che desiderano unire prestigio e comodità. Ottimo come spazio co working o ambulatoriale. Il centro "La Fornace" dispone di ampio parcheggio e si trova su strada di forte passaggio e comodo all'ingresso dell'autostrada di Grisignano di Zocco. Richiesta mensile € 900,00 Classe energetica C IPE 271,15 KWh/M2anno Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TC036) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio di c.a 70 mq con bellissime vetrine fronte statale Romea! In posizione invidiabile, ben in vista e con diversi parcheggi davanti e adiacenti In stabile a pochi passi dal Centro di Legnaro, adiacente alla fermata dell'autobus per Padova/Piove di Sacco e quindi facilmente raggiungibile. Dispone di accesso indipendente, ripostiglio e bagno, 2 sale divise con porta in legno scorrevole, impianto di riscaldamento e climatizzazione. Tende da sole Si presta a qualunque attività commerciale che di ufficio Classe Energetica "D" I.P.E. 141,16 kWh/m2 anno Rif: LEGN05 Casa da Vivere s.r.l. Via Romea, 65/N 35020 Legnaro (PD) Tel. 0499875781 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità per imprenditori e professionisti nel cuore di Saonara, precisamente nella zona centrale. Questo locale ad uso laboratorio si estende su una superficie di 110 mq ed è composto da un ampio open space, perfetto per adattarsi alle vostre esigenze lavorative, e due ulteriori locali che possono essere utilizzati come uffici o aree di lavoro specializzate. Il bagno completo offre ulteriore comodità. L'immobile vanta un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e accessibilità. Gli infissi nuovi assicurano isolamento termico e acustico, mentre il sistema di riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei costi energetici. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere, rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Situato in una posizione strategica all'interno del centro di Saonara, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La località è ben collegata con le principali arterie stradali che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Libero subito! Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile che può ospitare diverse attività commerciali o artigianali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contatta la nostra agenzia: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottimo negozio fronte strada in via Fornaci a Padova vendesi. Negozio al piano terra con due vetrine per attività commerciale o studio vendesi. Ubicato in edificio di sole 3 unità di cui due due negozi al piano terra e un appartamento al primo piano. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Garage di proprietà nel retro del condominio di mq. 15. Possibilità di parcheggiare in area privata di fronte al negozio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio al piano terra, dotato di vetrina affacciata su una via a prevalente passaggio residenziale. L’immobile è composto da un unico locale open space con superficie vetrinata ed un bagno. Gli spazi interni risultano facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La soluzione si presta particolarmente ad essere utilizzata come ufficio professionale, studio tecnico o attività similari, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente funzionale in una posizione non eccessivamente esposta ma comunque ben accessibile. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Per altre informazioni potete contattarci allo 049/8644826 mail: padova@tettorossoimmobiliare.it o recarvi presso il nostro ufficio in Via Michelangelo Buonarroti, 107 (PD) Il nostro sito per visione di altri immobili www.tettorossoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO Frazione, lotto di terreno agricolo di 8.730 mq di facile accesso tramite strada percorribile ai mezzi. Richiesti € 6 al mq. Disponibili nelle immediate vicinanze altri 23.642 mq. L'immagine non corrisponde a quella del terreno ma viene utilizzata al solo scopo pubblicitario. Per qualsiasi informazione rivolgersi all'Agenzia Immobiliare Tecnopol e chiedere di Tomas. Visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare altre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E LA POSIZIONE SU MAPPA SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cartura, in località Cagnola, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 85 mq ubicato su palazzo direzionale. Internamente l'immobile si articola su due piani: open space al piano terra, dove si trova il bagno, da sfruttare come magazzino/negozio, e un soppalco ad uso uffici per il piano primo, per chi ha necessità di più spazio possibile accorpare altre unità commerciali in proseguo a quanto proposto. Ottime finiture con opere di ristrutturazione realizzate di recente, la zona è ben servita con ampio parcheggio e vicinanza ad importante via di comunicazione verso Padova e Conselve. CLASSE ENERGETICA D PREZZO RICHESTO EURO 55.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) A Pionca di Vigonza, proponiamo in vendita spazio commerciale con superficie di 120mq interni e un ampio plateatico fronte locale, finestre su 3 lati e 1 ingresso su ogni lato. L'immobile si sviluppa al piano terra e dispone di un magazzino interrato che risulta molto comodo e pratico per deposito. La posizione è strategica perchè inserita nel centro più frequentato e con intenso passaggio stradale. Grande parcheggio pubblico fronte vetrina. L'immobile può essere adibito alle più svariate offerte, botteghe e negozi di ogni genere, studi professionali o commerciali...adatto a soddisfare anche la clientela più esigente. Molto interessante. Rif. C6450 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per info Monica 3482688677) In pieno centro quartiere Mortise a Padova, proponiamo in vendita un ampio negozio fronte strada di circa 150 mq complessivi (70 mq al piano terra più magazzino interrato di 80 mq collegato da scala interna), situato in una delle zone più servite della città. L’immobile gode di ben quattro vetrine che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti principali, ideali per attività commerciali che desiderano affacciarsi direttamente sulla via principale del quartiere. Il locale si presenta con spazi versatili e facilmente personalizzabili: l’ingresso open space è accogliente e funzionale, mentre la presenza dell’antibagno e bagno rende il negozio subito operativo. La scala interna conduce ad un ampio magazzino sottostante perfetto come deposito o area logistica. Gli impianti sono autonomi per ottimizzare i costi di gestione; le spese condominiali contenute (50 euro/mese) rappresentano un ulteriore vantaggio economico. All’esterno troviamo comodi parcheggi pubblici disponibili sia per la clientela sia per lo staff. Il contesto circostante offre tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi: scuole, supermercati, fermate autobus urbani ed esercizi commerciali vari rendono questa soluzione ideale anche come investimento grazie all’elevata richiesta locativa nella zona PEEP (diritto di superficie).Rif N4287 Le immagini possono includere rendering fotorealistici pensati esclusivamente per suggerire potenzialità progettuali future degli spazi interni ed esterni. Cerchiamo inoltre immobili RESIDENZIALI IN VENDITA nella stessa area: abbiamo clienti referenziati con mutuo già deliberato! Nessuna esclusiva richiesta – valutazioni senza impegno. Per maggiori informazioni o fissare una visita chiama Monica al numero 3482688677 citando il Rif. N4287. Non perdere questa opportunità unica nel cuore pulsante di Mortise! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Zona Industriale Est di Padova! Proponiamo in vendita un ampio negozio di ben 280 mq, ideale per attività commerciali e professionali. Questa struttura si distingue non solo per la sua generosa metratura, ma anche per la posizione strategica che offre visibilità e accesso facilitato ai principali snodi stradali. Il locale è caratterizzato da spazi luminosi grazie alle grandi vetrine fronte strada, perfette per esporre i tuoi prodotti e attrarre nuovi clienti. La disposizione interna consente una personalizzazione secondo le esigenze del tuo business, rendendo questo spazio versatile e funzionale. La zona industriale est è rinomata per il suo dinamismo economico ed imprenditoriale; qui troverai numerose altre attività commerciali che creano sinergie positive. Inoltre, la vicinanza a importanti arterie viarie facilita gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Non perdere l'occasione di investire in questa eccellente proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo pronti ad accompagnarti nella tua prossima avventura commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CARLO Via Cardinale Callegari, negozio 32 mq con bagno. Da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Hai mai pensato al tuo prossimo spazio commerciale o ufficio in un quartiere che respira quotidianità e visibilità? Ti presentiamo una soluzione al piano terra a Ponte di Brenta, composta da due unità vetrinate con accessi indipendenti (due civici): eleganza, praticità e massima flessibilità. Disponibile sia in vendita in blocco che frazionata, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione su misura per la propria attività. L’immobile offre: 120 m² complessivi, attualmente suddivisi in due unità indipendenti: una da 55 m² una da 65 m² entrambe con ambienti funzionali, servizi e spazi accessori e molto importante collegati internamente Altezza interna di 3,50 m, che garantisce luminosità e senso di ampiezza Due vetrine e due accessi distinti (due civici): perfetti per gestire attività separate oppure un unico spazio più ampio Accesso al piano terra e adattamento per persone con disabilità, un valore aggiunto concreto e inclusivo Immagina il tuo brand al centro di un quartiere vivo: le vetrine catturano l’attenzione, la posizione valorizza la visibilità e la possibilità di acquisto frazionato o in blocco ti offre la massima libertà strategica, sia per utilizzo diretto che per investimento. Se vuoi dare forma al tuo progetto o cogliere un’opportunità versatile e concreta, contattaci oggi stesso: saremo al tuo fianco in ogni fase, con professionalità e attenzione ai dettagli. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME (PD) NEGOZIO PER INVESTIMENTO Proponiamo in vendita negozio con vetrina GIA' LOCATO, ideale come investimento con rendita immediata. Caratteristiche principali: Superficie: 84 mq Vetrina fronte strada Buono stato interno Contratto di locazione in essere Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un immobile con entrate garantite e rischio ridotto. Certificazione Energetica "D" I.P.E. 197,60 RIF. 510 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ottimo negozio fronte strada in via Fornaci a Padova vendesi. Negozio al piano terra con due vetrine per attività commerciale o studio vendesi. Ubicato in edificio di sole 3 unità di cui due due negozi al piano terra e un appartamento al primo piano. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Garage di proprietà nel retro del condominio di mq. 15. Possibilità di parcheggiare in area privata di fronte al negozio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Feriole di Selvazzano Dentro proponiamo un'importante proprietà composta da un terreno agricolo di 214.000 mq con 3 fabbricati rurali all'interno. La proprietà si trova lungo la Strada Provinciale dei Colli Euganei, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Gli immobili sono da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Informazioni in Agenzia Verifiche urbanistiche in corso. Rif G128 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Battaglia Terme, su via Roma, proponiamo in locazione negozio completamente ristrutturato. La configurazione interna lo rende particolarmente adatto ad attività professionali, sanitarie o di consulenza che necessitano di una distinzione chiara tra area accoglienza e spazi operativi. L’ingresso si apre su una zona principale luminosa, con due ampie vetrine fronte strada dotate di vetrocamera antisfondamento, ideali per garantire visibilità e sicurezza. Sul retro, una zona leggermente rialzata ospita due uffici separati: una soluzione già pronta per chi ha bisogno di ambienti distinti per consulenze, trattamenti o lavoro amministrativo, senza dover intervenire con modifiche. Completano la proprietà: bagno con antibagno (già conforme per utilizzo professionale) tapparelle motorizzate negli uffici finiture recenti, in ottimo stato Locale pronto all’uso, adatto a studi professionali, attività nel settore benessere/sanitario o servizi alla persona che cercano una posizione centrale e riconoscibile. CARATTERISTICHE Centro Battaglia Terme – via Roma 2 vetrine fronte strada Locale completamente ristrutturato 2 uffici separati su piano rialzato Bagno con antibagno Vetri antisfondamento Tapparelle motorizzate Ottima distribuzione interna Pronto all’uso annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ho il piacere di proporvi un negozio di 75mq, davvero speciale, situato in una posizione centrale e strategica nel nostro comune collinare. Questo spazio è stato, per tanti anni, un salone di parrucchiera di grande successo, con tre ampie vetrine su due lati che offrono una visibilità incredibile. I clienti arrivano da tutta la zona, attratti sia dalla centralità del negozio, di fronte alla piazza e alla chiesa, sia dal comodo parcheggio di proprietà. Oltre alla storia che questo locale porta con sé, quello che lo rende interessante è il suo potenziale: non è solo perfetto per continuare un'attività di parrucchiera, ma anche per qualsiasi altra attività commerciale che voglia farsi notare. La via su cui si affaccia è una delle principali del paese, frequentata da turisti che amano passeggiare a piedi o in bicicletta verso i sentieri circostanti. La zona è luminosa, ben collegata e con tante possibilità di posteggio, un aspetto importante per chi cerca comodità e visibilità. Se sei alla ricerca di un locale già conosciuto e ben avviato o di un’opportunità per dare vita a una nuova idea commerciale, questo spazio fa per te. Fammi sapere se vuoi visitarlo o avere maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Battaglia Terme: spazio versatile che può diventare garage, deposito o attività In centro a Battaglia Terme gli spazi di questo tipo sono una rarità: 41 mq che oggi si presentano come negozio, ma che possono diventare ciò che davvero serve. Garage in centro: circa 20 mq ideali per posteggiare un’auto al riparo e altri 20 mq da tenere come deposito, con la comodità del bagno già presente. Un’opportunità quasi introvabile per chi vive o lavora in paese. Attività o studio: tre vetrine su strada, buona visibilità e spazi facilmente adattabili a commercio, ufficio o piccolo laboratorio. Caratteristiche principali: Totale 41 mq, suddivisi in area principale + retro con bagno. Tre vetrine su strada. Vetri in vetrocamera. Posizione centrale e facilmente accessibile. Perché sceglierlo: ✔ In centro Battaglia trovare un garage o uno spazio deposito è quasi impossibile. ✔ Locale pronto e versatile, che può diventare ciò di cui hai più bisogno. ✔ Investimento intelligente in un’area ben servita e in crescita. Un’opportunità concreta per chi cerca praticità e valore nel cuore del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore dei suggestivi Colli Euganei, dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, questo affascinante hotel di circa 1800 mq. rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani e include una vasta area esterna con un esclusivo giardino di 8.000 mq., perfetto per eventi all'aperto o semplicemente per godere della bellezza naturale che circonda l'immobile. Gli ospiti possono approfittare anche di un ampio parcheggio privato di ben 4.000 mq. e accedere a un bosco adiacente di 30'000 mq.. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali punti d'interesse nella zona, rendendo il luogo ideale sia per turisti che cercano relax e natura incontaminata, sia per gli sportivi attratti da trekking ed escursionismo nei colli circostanti. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di cambio destinazione d'uso del fabbricato: le opzioni sono molteplici! Questo immobile offre straordinarie potenzialità commerciali grazie alla sua dimensione generosa e alle caratteristiche architettoniche peculiari tipiche della regione. Non perdere questa opportunità imperdibile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito, non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tencarola di Selvazzano Dentro Vic.ze Abano Terme e nuova tangenziale. Proponiamo uno spazioso negozio al piano terra su nuovo fabbricato realizzato con le migliori tecnologie all'interno del nuovo centro commerciale "Bacchiglione" con superficie di 35 mq commerciali e 30 calpestabili. Il negozio dispone di accesso diretto piazzetta interna. Il fabbricato dispone di posti auto coperti e scoperti e tutti i piani sono serviti da ascensore. Ottima raggiungibilità dalla nuova "Bretella Boston". L'appuntamento di visita verrà fissato solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia. Rif GANR043n10 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un interessante negozio di circa 60 mq situato nella zona centrale e servita di Busa, nel comune di Vigonza. L’immobile si distingue per la sua ampia e luminosa area open space, valorizzata da una grande vetrina che garantisce massima visibilità su strada, ideale per attività commerciali che desiderano attrarre il passaggio pedonale e veicolare. Il locale è dotato di bagno finestrato con antibagno, impianto elettrico già predisposto ed illuminazione installata. La pavimentazione uniforme rende lo spazio facilmente personalizzabile secondo le esigenze della propria attività commerciale o professionale. Gli infissi moderni assicurano ottimo isolamento termico e acustico. La posizione strategica del negozio permette un facile accesso sia ai clienti locali sia a chi proviene dai comuni limitrofi grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali (SS11 Padova Venezia) e agli altri servizi cittadini quali banche, uffici postali, supermercati e fermate autobus. Le spese condominiali sono contenute (solo €35 mensili), rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Disponibile subito! Non perdere l’occasione: contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai pensando di aprire la tua nuova attività o il tuo studio/ufficio? Questa è la soluzione giusta! Situato al piano terra, in una zona di forte passaggio e ben servita, proponiamo luminoso locale vetrinato ideale per chi cerca massima visibilità. L’immobile è composto da: Unico locale open space con ampia vetrina su strada Antibagno e bagno al piano terra Magazzino riscaldato al piano interrato, collegato da comoda scala in legno e dotato di porta di accesso diretto alla rampa condominiale La disposizione interna e la posizione strategica lo rendono perfetto per: Attività commerciali Studi professionali Showroom ✅ Zona centrale e servita ✅ Ottima visibilità su strada ad alto passaggio ✅ Disponibile da subito Contattaci oggi stesso per fissare una visita allo 049 8630434. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO CENTRO In zona di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare con comodo parcheggio nelle vicinanze, proponiamo valido e funzionale NEGOZIO di 85 mq tenuto in perfette condizioni e caratterizzato da un comodo ingresso ed ampi spazi interni con 3 vetrine, che danno massima visibilità ad eventuali prodotti esposti. Nel retro dell'immobile, troviamo un comodo ripostiglio finestrato ed un ampio bagno anch'esso finestrato. La soluzione, è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme, ed è ideale anche ad uso ufficio o studio tecnico. Nessuna spesa di gestione condominiale. Classe energetica E Epglren 89,37 kWh mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE, BRAGNI/SAN BONAVENTURA: Proponiamo in vendita negozio/ufficio libero, situato al piano terra nel cuore del quartiere San Bonaventura. L’immobile si distingue per la sua metratura generosa di circa 77 mq e offre due grandi vetrine che garantiscono una visibilità eccellente direttamente sulla piazza pedonale antistante, ideale per attirare il passaggio sia veicolare che pedonale. La soluzione è perfetta per chi desidera aprire un’attività commerciale o uno studio professionale grazie alla disposizione interna facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e dotati di serrande manuali. Il contesto condominiale è ordinato ma senza spese condominiali (0 euro), ulteriore punto di forza dell’offerta. All’esterno si trova un comodo parcheggio proprio davanti all’ingresso, aspetto molto apprezzato dalla clientela e dal personale. La posizione è servita: nelle immediate vicinanze troviamo fermate dei mezzi pubblici urbani ed extraurbani, scuole, uffici postali e numerose attività commerciali consolidate che contribuiscono ad aumentare l’afflusso quotidiano nell’area. La zona residenziale circostante conferisce sicurezza e tranquillità anche durante le ore serali. Soluzione particolarmente indicata anche come investimento reddituale vista la domanda costante per immobili commerciali ben posizionati a Cadoneghe. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della location ideale per il tuo business. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in VENDITA, negozio di 230 mq circa, categoria catastale C/1. L'immobile offre ampio spazio essendo attualmente un univo vano, bagno, spazio ufficio, magazzino al piano S1 finestrato comunicante con scala interna. Ideale per diverse attività commerciali Posizione strategica, garantisce eccellente visibilità grazie alle ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada. Parcheggio sul fronte Visite sul posto previo appuntamento Disponibilità dell'immobile da concordare Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour nr.79 telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMA OPPORTUNITA'...VENDESI IN PROSSIMITA' DEL CENTRO PAESE VICINO A STRADA ASFALTATA LOTTO DI TERRENO AGRICOLO DI MQ 5.894 LOTTO DI TERRENO AGRICOLO DI MQ 2.493 CON BUONA POSSIBILITA' CHE IN FUTURO DIVENTI EDIFICABILE. Consegna immediata. RIF. 807 EURO 55.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno agricolo situato nel comune di Pernumia, nella tranquilla e strategica zona di Casona. La proprietà si estende per una superficie totale di 14.113 mq (circa 3,65 campi padovani), garantendo ampi spazi ideali per attività agricole o investimento nel settore primario. Il terreno presenta una forma regolare che facilita le lavorazioni meccanizzate e la gestione delle coltivazioni; inoltre è destinato prevalentemente alla semina grazie alla sua eccellente esposizione al sole e all’ottima qualità del suolo pianeggiante. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza a uno scolo d’irrigazione: questo consente un facile approvvigionamento idrico e favorisce produzioni abbondanti anche nei periodi più secchi. La posizione risulta comoda sia ai servizi principali sia alle vie di comunicazione come l’autostrada A13 Bologna Padova, rendendo il fondo facilmente raggiungibile da ogni direzione della provincia padovana ed oltre. Il contesto rurale circostante offre scorci suggestivi sui Colli Euganei visibili nelle giornate limpide, regalando panorami naturali rilassanti e grande privacy pur restando vicino ai centri abitati. Questa soluzione si rivolge tanto ad agricoltori professionisti quanto a investitori in cerca di terreni produttivi con ottime potenzialità future. Abitiamo Group – rete immobiliare specializzata da oltre 28 anni nelle compravendite tra Albignasego, Monselice e Battaglia Terme – mette al centro cliente ed esigenze offrendo massima professionalità, trasparenza ed esperienza consolidata sul territorio padovano. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi passo dopo passo verso il vostro prossimo progetto agricolo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it