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CANTINA IN VENDITA A VALDOBBIADENE (TV) AS21 Proponiamo importante cantina operativa situata nel cuore di Valdobbiadene, zona di assoluta eccellenza vitivinicola, senza vigneti inclusi. Soluzione ideale per operatori del settore, investitori o gruppi interessati a un asset produttivo già avviato e con ampi margini di crescita. Capacità produttiva: fino a 300.000 bottiglie Marchi registrati Impianto fotovoltaico Logistica eccellente, accessi e collegamenti ottimali Possibilità di ampliamento. Struttura adatta a potenziamento produttivo, ampliamento linee o integrazione commerciale Punti di forza Contesto produttivo di prestigio Asset efficiente e già funzionante Elevata scalabilità  Soluzione "chiavi in mano" per operatori strutturata. Informazioni dettagliate, documentazione e sopralluoghi solo su richiesta qualificata. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Luxor Agenzia Immobiliare propone in esclusiva una straordinaria opportunità d’investimento nel cuore verde di Villorba: un ampio terreno agricolo di ben 56.700 mq, situato in posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione della zona. Questa proprietà unica si distingue per la presenza di un suggestivo lago naturale alimentato da acque cristalline, con profondità che varia da mt 5 ad mt 10 che dona al contesto un’atmosfera riservata e immersa nella natura incontaminata. All’interno del lotto è presente anche un fabbricato esistente di circa 130 mq affacciato direttamente sullo specchio d’acqua, ideale come base per sviluppare nuovi progetti o creare spazi multifunzionali dedicati ad attività agricole, ricreative o didattiche. Il terreno proviene da una precedente destinazione estrattiva (ex cava), ora completamente dismessa secondo il recente provvedimento regionale Veneto – elemento che offre massima libertà progettuale nel rispetto delle normative vigenti. Tra le potenzialità più interessanti vi è la possibilità d’implementare impianti fotovoltaici sfruttando l’ampia superficie disponibile: una soluzione sostenibile sia dal punto di vista ambientale che economico. La vicinanza ai centri urbani limitrofi garantisce inoltre visibilità commerciale ed eccellenti collegamenti alle infrastrutture locali. Villorba rappresenta uno dei comuni più dinamici dell’area trevigiana, perfetto per chi desidera investire in terreni dalla forte vocazione produttiva ma anche paesaggistica ambientale grazie alla rara presenza del bacino lacustre privato circondato dal verde boschivo. Non perdere questa occasione irripetibile! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta Paolo al numero 3488545745 oppure visita www.immobiliareluxor.it Per tutelare la privacy dei nostri clienti gli indirizzi negli annunci sono indicativi della sola zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piccolo locale commerciale in affitto, situato nel cuore di Serravalle, Vittorio Veneto. Si trova in una posizione di grande passaggio pedonale, vicinissimo a negozi storici, bar e uffici, ideale per chi vuole visibilità immediata. Il negozio misura circa 40 45 metri quadrati, con una vetrina ampia che illumina l'interno e permette una bella esposizione delle merci. Internamente è open space, con atmosfera accogliente e qualche dettaglio rustico che conserva il carattere tipico del centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D 115 (per info 350 5383983 | Giacomo) A pochi passi dal centro di Riese Pio X, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in posizione strategica, caratterizzato da eccellente visibilità e ampie vetrate fronte strada, ideali per valorizzare qualsiasi attività. L’immobile, sviluppato interamente al piano terra, offre un luminoso ambiente open space facilmente modulabile in base alle esigenze, oltre a un comodo ufficio e un bagno di servizio. Completa la proprietà un pratico spazio esterno esclusivo, perfetto sia come parcheggio privato sia come area espositiva. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro di Castelfranco Veneto, all’interno delle suggestive mura storiche, proponiamo la cessione di una splendida enoteca completamente ristrutturata ed arredata. Il locale si estende su circa 70 mq interni e dispone di un accogliente plateatico esterno autorizzato di ulteriori 20 mq, perfetto per serate conviviali grazie all’arredo rustico con tavoli, panche e barili illuminati. L’atmosfera interna è calda e curata nei minimi dettagli: pavimentazione effetto legno vissuto, pareti decorate con carta da giornale d’epoca ed elementi vintage che donano unicità al contesto. L’enoteca è già arredata e completa di tutte le attrezzature professionali necessarie (bancone ampio in legno naturale, vetrine refrigerate per salumi/formaggi, frigoriferi industriali, fabbricatori ghiaccio), impianto audiovisivo moderno e videosorveglianza installata. La zona degustazione offre scaffalature espositive capienti dedicate ai vini più pregiati; il banco mescita ospita numerose spine alla birra artigianale oltre ad ampia selezione cocktail/bar. Sul retro sono presenti bagno privato finestrato e pratico magazzino per stoccaggio merci. Posizionamento strategico nella città murata tra i principali flussi turistici locali ed eventi culturali annuali; ideale come investimento chiavi in mano sia per operatori esperti nel settore gastronomico vinicolo sia per giovani imprenditori desiderosi di avviare subito l’attività senza costosi lavori aggiuntivi. Prezzo richiesto €55.000. Il prezzo é comprensivo dell'arredo, non delle mura. Per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta Sara Immobiliare al numero +39 3491795598 (interno 2). Se preferisci scrivere via WhatsApp indica Rif.: V404. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BL059 AFFITTASI NEGOZIO in ottima posizione ad alta visibilità e di passaggio nel comune di Altivole. Si sviluppa su due piani, un piano terra open space con più servizi igienici e dallo stesso si accede, con una scala privata, al piano interrato dove si trova un ampio magazzino, un vano tecnico, un bagno e uno spazioso garage. L'immobile internamente, è appena stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti. Esternamente, verso ovest, ha uno spazio piastrellato privato, riservato e un ampio parcheggio a est davanti l'ingresso. L'immobile sarebbe ideale per la realizzazione di studi medici riabilitativi, studio dentistico, ambulatori o negozi vari, studi tecnici o similari ma non per la realizzazione di esercizi commerciali. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRO RIF. AL 82 Proponiamo in vendita immobile con attività di LOCAZIONE TURISTICA situato all'interno delle mura storiche della città di Treviso. L’attività già al primo anno sta generando un fatturato di circa € 200.000,00 e si prevedono incrementi significativi con stime attorno ai € 240.000,00 considerato l’elevato gradimento generato sui principali portali di prenotazione. L’immobile ha una superficie commerciale di circa 250 mq. ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2024 utilizzando le ultime tecnologie a disposizione nell’ambito alberghiero per l’insonorizzazione acustica degli ambienti e per l’impiantistica. L’immobile è composto da otto camere: una suite esclusiva, quattro matrimoniali con terrazzo privato, due matrimoniali standard e una doppia con letti singoli. Ogni camera è dotata dei più moderni comfort tra cui ampi bagni privati, aria condizionata, riscaldamento autonomo, frigobar, cassaforte e Wi Fi, inoltre sono inclusi TV e macchina da caffè. APE classe energetica C Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto non esitate a contattarci! ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

Spazio versatile di 48 mq in posizione strategica – ideale per coworking, retail, barbiere o parrucchiera, showroom, ufficio reception Se stai cercando un locale commerciale funzionale, elegante e in ottime condizioni, questa è l’occasione che fa per te! Proponiamo in affitto un luminoso open space di 48 mq situato nel cuore di Caerano di San Marco, in provincia di Treviso. L’immobile, costruito nel 1990 e mantenuto in perfetto stato, si presenta con finiture di alta qualità ed è pronto all’uso, senza necessità di interventi. Caratteristiche principali: Open space flessibile, ideale per molte tipologie di attività . Ampia vetrina su strada, per massima visibilità e luminosità Riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione già installata, per il massimo comfort tutto l’anno Spese condominiali contenute: solo € 240 annui La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo locale una soluzione perfetta per chi desidera creare uno spazio su misura per la propria attività, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Ideale per: Studi professionali Attività commerciali Spazi condivisi o uffici innovativi Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di avviare o espandere la tua attività in uno spazio di rappresentanza e di sicuro impatto! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. AL 82 Proponiamo in vendita avviata attività di LOCAZIONE TURISTICA situata all’interno delle mura storiche della città di Treviso. L’attività, già al primo anno di esercizio, sta generando un fatturato di circa € 200.000, con prospettive di crescita concrete fino a € 240.000, grazie all’elevato gradimento riscontrato sui principali portali di prenotazione e all’ottimo posizionamento sul mercato. La struttura si sviluppa su una superficie di circa 250 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2024, con particolare attenzione alle più moderne tecnologie in ambito alberghiero, tra cui insonorizzazione avanzata e impianti di ultima generazione. Il canone annuo di locazione dell’immobile, con nuovo contratto, è pari a € 55.000. L’attività dispone di otto camere così suddivise: •una suite esclusiva •quattro camere matrimoniali con terrazzo privato •due camere matrimoniali standard •una camera doppia con letti singoli Tutte le camere sono dotate di comfort moderni: bagno privato, aria condizionata, riscaldamento autonomo, frigobar, cassaforte, Wi Fi, TV e macchina da caffè. APE classe energetica C Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Prezzo richiesto € 250.000. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.269 231 Vendita all'asta negozio su due piani in data 9 giugno 2026 Descrizione: trattasi di un negozio che si sviluppa al piano terra e al primo piano di un fabbricato sito a Salgareda (TV) in via Roma 97 all'altezza dell'incrocio con via Callunga. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.465, è costituita da un negozio con servizi e locali accessori al piano terra; da magazzini e lastrico solare al piano primo; da pertinenziale area scoperta di catastali mq. 380; da area urbana di catastali mq. 47. Prezzo minimo base asta : da euro 136.800,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif M18 NEGOZIO IN AFFITTO CONEGLIANO in strada di passaggio affittasi negozio di 70 mq con servizio e due posti auto esterni . Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif M19 NEGOZIO IN VENDITA CONEGLIANO in zona di passaggio vendesi negozio di 70 mq con servizio e due posti auto esterni . Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif M16 Locale commerciale con canna fumaria per ristorante o birreria CONEGLIANO(TV): Vendesi negozio di 140 mq con servizio, al piano interrato un magazzino, due posti auto esterni. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif M10 NEGOZIO PIU' MAGAZZINO IN AFFITTO SAN VENDEMIANO (TV): Affittasi negozio di 110 mq con servizio ed al piano interrato un magazzino di 110 mq. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif M16 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO PER RISTORANTE. CONEGLIANO(TV): Affittasi al piano terra locale di 250 mq con servizio ed al piano interrato un magazzino. Completa la proprietà due posti auto esterni. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. A.A.258 17 Vendita all'asta negozio al piano terra in data 14 maggio 2026 Descrizione immobili : trattasi di un'unità commerciale (negozio) che si sviluppa al piano terra ed al piano interrato di un edificio condominiale a destinazione commerciale e residenziale, sito nel comune di Gaiarine (TV). L'unità immobiliare, dotata di parti condominiali (parcheggi) e della superficie commerciale complessiva di mq.135, è costituita da un vano negozio a forma rettangolare, la parte a destra è destinata all'esposizione della merce e la parte a sinistra alla commercializzazione, dove è posizionata la zona cassa. Nella parte retrostante al banco di vendita è presente un piccolo vano sali scendi, che permette di portare la merce al piano inferiore. Al termine del negozio è altresì presente un locale servizi igienici. A lato del bagno è presente la zona caldaia. Completa la proprietà di un'ampia area interrata destinata all'esposizione e/o stoccaggio della merce a forma di L. Su una porzione del magazzino/negozio è stata ricavata una stanza che funge da locale ufficio e per l'alloggiamento delle casse forti. Sono altresì presenti due locali ripostiglio. Prezzo minimo base d'asta: Euro 69.200,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"RIFERIMENTO FPP6 " PONTE DI PIAVE CENTRO In pieno centro a Ponte di Piave, ubicato su un complesso residenziale costruito negli anni 2000 , proponiamo in vendita un ufficio/negozio di ca 40mq situato al piano terra di uno stabile dove sono già presenti ambulatori medici, uffici e locali commerciali. L'immobile si sviluppa su un unico vano open space con antibagno e bagno finestrato. Impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione rifatto nel 2024. A corredo dell'ufficio un garage di ca 15 mq. Segnaliamo che il locale commerciale è situato in zona molto frequentata anche per la presenza di altre realtà commerciali/uffici/ambulatori. La presenza di numerosi parcheggi pubblici a disposizione dell'utenza rende altamente fruibile la soluzione. Libero da subito. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio fronte strada statale a Casella d’Asolo, affittasi immobile completamente ristrutturato, con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, a ridosso del semaforo. Il negozio ha due vetrine fronte strada statale con ampia sala fronte strada, oltre al bagno ed un’altra stanza all’interno. Ottima visibilità e contesto. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V390 Proponiamo in vendita in centro a Preganziol ampio negozio di 150 mq, con 4 vetrine e 10 posti auto su un'area scoperta di 200 mq circa. L'immobile attualmente locato sino al 2030 ad inquilino garantito da polizza assicurativa, gode di una rendita annua a regime di € 10.800,00. Sono presenti 2 climatizzatori, 2 pompe di calore e i bagni sono stati rifatti di recente (con servizio disabili). Nessuna spesa condominiale. Contattaci per visionare il virtual tour al numero 3773809300. La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONZANO VENETO """ RIFERIMENTO FRP2 """ L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi in vendita questo terreno di ben 10.900 mq suddiviso in 10.000 mq di terra più un magazzino di circa 170 mq in un lotto di circa 900 mq situato nella campagna di Ponzano Veneto. Questo ampio appezzamento è ideale per diverse coltivazioni agricole o per l'installazione di strutture agrituristiche che possano sfruttare il potenziale turistico della zona. La proprietà offre una totale assenza di spese condominiali, garantendo così un ulteriore vantaggio economico agli acquirenti. Ponzano Veneto si trova strategicamente vicino alle città storiche come Treviso e Venezia, rendendola perfetta non solo per gli appassionati del settore agricolo ma anche per chi desidera vivere in una località tranquilla senza allontanarsi dalle comodità urbane (proponiamo in vendita anche l'immobile vicino) . Questo territorio affascinante vanta paesaggi mozzafiato e ottimi collegamenti stradali, permettendo facili accessi ai servizi essenziali e alla rete infrastrutturale più ampia. Le caratteristiche distintive dell'immobile includono un terreno fertile con buona esposizione al sole, la possibilità di implementare sistemi irrigui grazie alla presenza delle vicine fonti d'acqua ed aree a maggiore tranquillità che favoriscono lo sviluppo sostenibile delle attività agricole. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V407 Proponiamo in vendita in Via Trevisanato a Mogliano Veneto, negozio di circa 120mq calpestabili disposto su 2 livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, ampia spazio con altezza 5 metri, stanza, disbrigo e wc. Al piano primo soppalcato ci sono 2 stanze comunicanti e un'ulteriore wc. L'immobile può essere utilizzato come negozio, ufficio o deposito. Maggiori informazioni in ufficio su appuntamento. Prezzo trattabile dopo la visione. La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

✨ Hai sempre sognato di avere il tuo salone di parrucchiera ed estetica/onicotecnica? A Vittorio Veneto, in zona di forte passaggio, vendiamo attività di parrucchiera ben avviata con clientela fidelizzata e ottima visibilità, a € 37.000. Un’opportunità ideale per chi desidera mettersi in proprio o ampliare la propria attività in una posizione strategica. Ottima posizione ‍♀️ Attività già avviata Perfetto per parrucchiera, estetica o onicotecnica ‍♀️ Zona dinamica e molto frequentata Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Cessione d’azienda con subentro nel contratto di locazione 6+6 a € 500,00 mensili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO """RIFERIMENTO FGS6""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Proponiamo locale commerciale open space senza barriere architettoniche, ideale sia per attività aperte al pubblico sia come studio professionale o per attività di ambito medico / veterinario / fisioterapeutico ecc... segnaliamo la presenza di numerose vetrate per illuminazioni dei locali o per esposizioni show room. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento L1 IMMOBILE A REDDITO Conegliano zona in vista centralissima, con parcheggi di fronte, vendesi negozio di circa 105 mq, distribuito su un piano open space, con adiacente magazzino, provvisto di servizio e ufficio privato. Il negozio è stato ristrutturato di recente e con la possibilità di mantenere l'arredamento pre esistente, caratterizzato da ampie vetrine idonee sia per la visibilità della merce, sia per un ottima illuminazione naturale dei locali. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. AN301 NEGOZIO AD ASOLO (TV) Proponiamo in vendita negozio di circa 900 mq, a destinazione commerciale o magazzino ad Asolo. E' possibile suddividere in parti più piccole nel caso interessi una superficie più piccola Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione strategica, fronte statale Treviso Vicenza (Via Circonvallazione Est), proponiamo in vendita terreno agricolo di 4.186 mq con altissima visibilità grazie al costante e intenso flusso veicolare. Situato all’angolo tra Via Loreggia di Salvarosa e Via Circonvallazione Est, si presta perfettamente per attività che necessitano di essere viste, come ad esempio vivai, esposizioni di piante o arredi da esterno, garden center o mostre a cielo aperto. La proprietà ricade in zona classificata nel Piano degli Interventi come SC – Aree attrezzate a parco, gioco, sport e di aggregazione, una destinazione urbanistica che apre a interessanti possibilità future, tra cui: realizzazione di impianti sportivi, ricreativi o per il tempo libero; installazione di strutture leggere per eventi, mercatini o attività associative; spazi verdi fruibili dal pubblico, con eventuale possibilità di gestione privata tramite convenzione con il Comune; recupero di capacità edificatoria tramite compensazione urbanistica, anche in forma di credito edilizio. ✅ Superficie totale: 4.186 mq ✅ Accesso diretto da strade ad alto passaggio ✅ Perfetto per attività a contatto con il pubblico o esposizioni all’aperto ✅ Opportunità di valorizzazione tramite strumenti urbanistici previsti dalla normativa Una proposta ideale per chi cerca un lotto visibile, accessibile e con potenzialità a medio lungo termine anche sotto il profilo urbanistico e commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: 26 MC 007 Giavera del Montello per info: 335 5703837 Mauro CEDESI STORICA E AVVIATA CARTOLIBRERIA EDICOLA A GIAVERA DEL MONTELLO Nel cuore di Giavera del Montello, in una posizione strategica e di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in cessione un'attività commerciale storica, punto di riferimento per l'intera comunità locale e non solo. Il locale, accogliente e ottimamente organizzato negli spazi, vanta un volume d'affari solido e dimostrabile, grazie a una clientela fidelizzata negli anni e alla totale assenza di concorrenza diretta nelle immediate vicinanze. L'offerta merceologica è estremamente diversificata e completa, garantendo un cassetto quotidiano costante e ottimi margini: Servizio Edicola: vendita di quotidiani, riviste e periodici. Cartoleria e Libreria: ampio assortimento di articoli per la scuola, l'ufficio, materiale da disegno e gli ultimi titoli di narrativa. Oggettistica e Articoli per la Casa: un reparto molto apprezzato per idee regalo, decorazioni e piccoli complementi d'arredo per la casa. Il negozio viene ceduto completo di tutti gli arredi e le attrezzature in ottimo stato. Nessun lavoro di ristrutturazione necessario. Clientela fidelizzata: Ottimo avviamento decennale con un flusso costante garantito anche dal posizionamento vicino ai principali servizi del paese. Affiancamento garantito: La proprietà attuale si rende disponibile per un periodo di affiancamento post vendita, per garantire un passaggio di consegne fluido e trasmettere tutti i segreti del mestiere. Ideale per gestione familiare: Perfetto per 1 o 2 persone che cercano un'attività autonoma, sicura e con guadagni immediati. Le mura non sono in vendita, ma viene garantito un contratto di locazione commerciale (6+6) a un canone mensile assolutamente sostenibile e in linea con il mercato locale. Per informazioni dettagliate su fatturati, visione degli spazi e dettagli economici, vi invitiamo a contattarmi al 3355703837 Mauro. Classe Energetica: E EPgl 258 Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova realmente l'immobile. Per informazioni chiama 335 57.03.837 (da lunedì al venerdì ore 8/20 continuato; sabato mattina ore 8/13) indicando il codice di riferimento. Oppure invia una mail a info@maurobaldasso.it con scritto il codice di riferimento. Se preferisci, salvati il mio numero di cellulare e SCRIVIMI UN MESSAGGIO WHATSAPP al numero 335 57.03.837 indicando il riferimento dell'annuncio e verrai ricontattato. Visita il sito per vedere se ci sono altre offerte immobiliari che incrociano la tua ricerca: www.maurobaldasso.it Classe Energetica: E IPE: 259.00kWh/mq anno

A Montebelluna, in centrale zona di passaggio, proponiamo in affitto immobile commerciale al piano terra. Il negozio è composto da zona open space e bagno. Dotato di ampie vetrate, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ideale per accogliere attività commerciali, direzionali o di servizio. La superficie indicata nell'annuncio è quella calpestabile. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile al fine di garantire la privacy e la riservatezza del locatore. Per informazioni rif. LM4224D info@lorenzomuraro.it 0423/465872 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: PCL018 Per informazioni Paolo 3488545745 Villorba (Fontane) L'Agenzia immobiliare Luxor è lieta di presentare un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale nella vivace zona di Fontane, a Villorba. In affitto, proponiamo ufficio/negozio al piano terra: di mq 80 e l'altro di mq 80.Gli spazi sono stati recentemente ristrutturati con finiture moderne che garantiscono un ambiente accogliente e funzionale. Situati in una posizione strategica, questo ufficio/negozio beneficia di un alto flusso pedonale e veicolare grazie alla loro collocazione su una strada principale. Questo lo rende ideale non solo come ufficio ma anche come negozio per diverse attività commerciali. Inoltre, la presenza di parcheggi fronte strada facilita l'accesso ai clienti e ai dipendenti. Il locale è disponibile, pronto ad ospitare le vostre idee imprenditoriali o il vostro team lavorativo. Approfittate della visibilità offerta dalla zona per far crescere il vostro business! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, vi invitiamo a contattare Paolo al numero 3488545745. Non perdete questa occasione unica nel cuore pulsante di Villorba! Classe Energetica: C www.immobiliareluxor.it Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appezzamento di terreno REGOLARE, fronte strada. Il terreno agricolo di circa 12.000 mq non presenta interruzioni. La terra è pianeggiante. SENZA servitù di passaggio o vincoli, il terreno gode di un accesso diretto dalla strada principale. La fertilità del suolo e il clima di questa zona rendono il terreno ideale per ottenere produzioni di alta qualità. La posizione del terreno è strategica, infatti si trova in una zona tranquilla, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le infrastrutture necessarie. Inoltre la presenza di una strada di accesso diretto al terreno agevola notevolmente qualsiasi attività di trasporto e logistica Prezzo: Euro 90.000,00 Riferimento: CAST 01 Classificazione energetica: non classificabile Le informazioni sono il più accurate possibili tuttavia potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. RA3 Immobiliare Fantin propone in affitto negozio/ufficio con vetrina in un affascinante sottoportico pedonale del centro città, a pochi passi da Piazza dei Signori. Il locale si presenta appena ristrutturato ed è composto da un open space di forma regolare, dotato di bagno e antibagno e comodo magazzino al suo interno. Le utenze sono private, condizionamento in pompa di calore e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Ideale per un negozio di articoli ricercati o come ufficio di rappresentanza. Nelle vicinanze parcheggio pubblico. Per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: PTA008 Per informazioni Paolo 3488545745 Spresiano Luxor Immobiliare presenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un terreno agricolo in affitto , nel comune di Spresiano. Questo ampio lotto di circa 750 mq è completamente recintato. Il terreno si presta magnificamente ad essere utilizzato per ricovero attrezzi, situata in una località strategica ben collegata alle principali vie d'accesso della provincia di Treviso e permette così un facile raggiungimento. La tranquillità dell'area rende il posto ancora più appetibile, offrendo privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni riguardo al terreno agricolo disponibile ed eventuale visita sul posto, contatta Paolo al numero 3488545745 (Rif.: PTA 008). Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti! www.immobiliareluxor.it Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 209 Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE immobile commerciale C/1 al piano terra di 130 mq con ampie vetrine in posizione di forte visibilità. Il negozio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'immobile è adeguato per attività commerciali aperte al pubblico come bar, snack bar, bar tabacchi, bistrot, caffetteria, pasticceria e per negozi di qualsiasi tipologia. L'unità è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi. Il condominio sarà dotato di impianto fotovoltaico per gli impianti comuni. Prime consegne previste nel Q1 2026. Il negozio è l'ultima unità commerciale rimasta per cui contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto di prestigio. Prezzo Locazione €1.900 + IVA ( con 1 p.auto incluso) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita B&B, situato in centro storico. Immerso in un contesto ricco di storia e cultura, questo immobile è perfetto per chi desidera investire nell'ospitalità. La proprietà si presenta con spazi luminosi e ben distribuiti, comprendendo 8 camere arredate con gusto che offrono comfort e calore agli ospiti. Ogni stanza è dotata di bagno privato, garantendo privacy e comodità. Gli interni sono caratterizzati da finiture eleganti ed elementi architettonici originali che conferiscono un fascino senza tempo. Situato a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, gli ospiti possono facilmente esplorare le bellezze storiche della città. La posizione centrale assicura anche accesso immediato ai migliori ristoranti locali, caffè accoglienti e boutique esclusive. Attualmente locato con rendita del 7%. Eventualmente, liberabile dal contratto. Per maggiori informazioni contattataci presso la nostra agenzia. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell. 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ODERZO Lotto di terreno edificabile a destinazione commerciale (esclusa vendita alimentare) di 3.943mq. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 204 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA o in LOCAZIONE immobile commerciale C/1 al piano terra di 130 mq con ampie vetrine in posizione di forte visibilità. Il negozio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'immobile è adeguato per attività commerciali aperte al pubblico come bar, snack bar, bar tabacchi, bistrot, caffetteria, pasticceria e per negozi di qualsiasi tipologia. L'unità è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi. Il condominio sarà dotato di impianto fotovoltaico per gli impianti comuni. Prime consegne previste nel Q1 2026. Il negozio è l'ultima unità commerciale rimasta per cui contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto di prestigio. Prezzo di vendita € 345.000 Prezzo Locazione €1.600 + IVA ( con 1 p.auto incluso)

NOSTRO RIF. IMM 209 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA o in LOCAZIONE immobile commerciale C/1 al piano terra di 130 mq con ampie vetrine in posizione di forte visibilità. Il negozio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'immobile è adeguato per attività commerciali aperte al pubblico come bar, snack bar, bar tabacchi, bistrot, caffetteria, pasticceria e per negozi di qualsiasi tipologia. L'unità è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi. Il condominio sarà dotato di impianto fotovoltaico per gli impianti comuni. Prime consegne previste nel Q1 2026. Il negozio è l'ultima unità commerciale rimasta per cui contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto di prestigio. Prezzo Locazione €1.900 + IVA ( con 1 p.auto incluso)

Casale sul Sile: Vendesi attività di bar ristorante molto ben avviata in zona; locale tutto ristrutturato nel 2016, cucina e sala sono completamente attrezzate e accessoriate; tutto l'arredamento, la cucina e la strumentazione presente è stata rinnovata negli ultimi anni e rispetta le normative previste dal settore. Canone di affitto mensile € 1.500 . Informazioni e foto solo presso il nostro ufficio previo appuntamento.

Castelfranco V.to: in centro storico, fuori mura, proponiamo in locazione un locale commerciale di 71 mq posto fronte strada di grande passaggio veicolare e pedonale. Dotato di 4 vetrine, ben si presta ad essere adibito a studio professionale o ad attività di vendita al dettaglio. Gli impianti sono tutti indipendenti e le condizioni interne ed esterne sono ottime. L'arredamento e le ripartizioni interne possono essere interessanti ed utili per un ufficio, ma possono essere rimosse a seconda delle necessità dell'attività da insediarsi. Ampi parcheggi liberi a disposizione nelle vicinanze. Libero da subito. Per informazioni e visite potete contattarci al 3355302122 o 0423420365. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) Se stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica, non perdere l'opportunità di affittare questo negozio di 85 mq, nel cuore del centro di Conegliano. Situato in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, questo spazio vanta delle ampie vetrate, che garantiscono la massima visibilità per il tuo business. Dotato di impianti a norma e con possibilità di personalizzazione dell'interno, questo negozio è ideale per attività commerciali o uffici e presenta una superficie di 85mq al piano terra e di 78mq al piano inferiore. Ampio parcheggio e possibilità di avere un canone di affitto a scalare. Contattaci ora per organizzare una visita e cogliere questa occasione unica! Rif. N6629 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it