Studio Dl Srl - Schio - VI

Studio DL, propone in vendita un ampio terreno di 25.500 mq, attualmente ad uso agricolo, situato nel Comune di Malo (VI), in una zona strategica per lo sviluppo produttivo e logistico. L’area, pur essendo classificata agricola, rientra nell’ambito unitario di intervento secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Malo, ai sensi del PAT/P.I. e della Legge Regionale n. 1/2004. Questo rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in una zona in fase di trasformazione urbanistica. Dettagli principali: Superficie totale: 25.500 mq Zona: Comune di Malo (VI) Destinazione d'uso attuale: Agricola Destinazione d'uso futura (Piano Regolatore vigente): Destinazione d'uso e disposizioni per gli insediamenti produttivi/commerciali/direzionali secondo il Piano d'Ambito previsto dal Comune. Perché investire: Strategia di sviluppo urbano: l’area ha un elevato potenziale di trasformazione, grazie alla sua classificazione come ambito unitario di intervento. Posizione favorevole: Situato nel Comune di Malo, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, l’area rappresenta una scelta ideale per la realizzazione di infrastrutture logistiche e produttive. Opportunità di personalizzazione del progetto: Gli investitori avranno la possibilità di definire in dettaglio le caratteristiche del futuro sviluppo, in collaborazione con le autorità locali. Valorizzazione del territorio: La trasformazione dell'area agricola in zona produttiva logistica offre notevoli margini di crescita economica. Per maggiori dettagli e per ricevere informazioni sull'opportunità di sviluppo, contattaci oggi stesso. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e di aiutarti a realizzare il tuo progetto di investimento nella zona di Malo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in locazione un importante capannone industriale situato nella zona produttiva di Marostica, ideale per attività logistiche, produttive o di magazzino. L’immobile offre una superficie coperta totale di circa 4.200 mq dotato di altezza sotto trave fino a 5,2 m e colmo massimo pari a 5.8 m. Il complesso è caratterizzato da ampi spazi interni open space che garantiscono massima flessibilità operativa ed efficienza nei processi aziendali. La struttura dispone inoltre di quattro baie/carico dedicate e accesso carraio tramite rampa anche per bilici, facilitando tutte le operazioni logistiche. L’impianto elettrico è già predisposto con calate da 380 kW/h e 220 kW/h su ogni blocco operativo; l’anello antincendio esterno certificato CPI assicura la massima sicurezza secondo normativa vigente. Il grande piazzale asfaltato consente agevoli manovre ai mezzi pesanti ed è perfetto come area stoccaggio temporaneo o parcheggio automezzi. La posizione strategica del capannone nelle vicinanze del casello della Pedemontana di Colceresa permette collegamenti rapidi verso le principali arterie stradali provinciali e regionali: Vicenza dista pochi minuti d’auto mentre Bassano del Grappa si trova nelle immediate vicinanze; il contesto circostante è moderno, ordinato e ricco dei servizi necessari alle aziende più esigenti. Soluzione unica nel suo genere grazie alla vastità degli spazi disponibili sia coperti che scoperti, agli impianti aggiornati, al layout funzionale ed alla visibilità eccezionale dalla strada principale ad alto scorrimento trafficata quotidianamente dalle imprese locali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno: Studio DL – Tel. 0445/520611 – Cell. 3283808378 Email: info@studiodl.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone moderno di 680 mq con Uffici e Tettoia Esterna Proponiamo in locazione un capannone di circa 680 mq nella zona industriale di Schio (VI), recentemente ristrutturato, ideale per aziende che necessitano di un ambiente produttivo ordinato e ben curato, adatto a lavorazioni leggere, automazioni e packaging. La struttura offre spazi moderni e funzionali, perfetti per un uso produttivo o artigianale. Caratteristiche principali: Superficie capannone: ca. 600 mq Altezza interna: 7 m Impianto blindo sbarra Predisposizione al carroponte Tettoia esterna coperta di 80 mq Uffici e servizi già presenti Riscaldamento radiante nel capannone Portone di carico/scarico per agevolare le operazioni Un immobile pronto all’uso, ristrutturato di recente, perfetto per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e un contesto produttivo ordinato. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno: Tel. 0445/520611 – Cell. 333/5379880 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Schio (VI) proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale con uffici, inserito in un contesto produttivo ben collegato alle principali vie di comunicazione. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 1.512 mq ed è dotato di ampia area scoperta di circa 3.098 mq, adibita a piazzale operativo, area di manovra e parcheggio, completamente asfaltata e facilmente accessibile ai mezzi. Il piano terra ospita la parte produttiva composta da ampia sala produzione/laboratorio, zona carico scarico, oltre a spazi dedicati alla gestione aziendale tra cui reception/ingresso, uffici, spogliatoi, servizi igienici, infermeria, locale compressori, centrale termica, ripostigli e locali tecnici. È presente inoltre un piano interrato utilizzato come area di servizio con disimpegno, ripostiglio e archivio. Il capannone presenta copertura a shed, tipica delle strutture industriali, che garantisce una buona illuminazione naturale degli ambienti produttivi. La costruzione risale indicativamente alla fine degli anni ’70. L’immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento alimentato a gas metano con centrale termica e impianto di aria compressa, elementi funzionali alle attività produttive. L’area esterna è caratterizzata da ampio piazzale asfaltato, ideale per manovra di mezzi pesanti, logistica e parcheggi, con buona viabilità interna. La posizione risulta strategica grazie ai rapidi collegamenti con la strada provinciale Pasubio, l’autostrada A31 Valdastico e la principale viabilità industriale di Schio, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile e ben integrato nel tessuto produttivo locale. Destinazione urbanistica: zona industriale/artigianale. Contattaci per maggiori informazioni allo 0445/520611 o a info@studiodl.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione immobile di circa 1.270 mq complessivi, situato a San Vito di Leguzzano in zona di forte passaggio, ideale per attività direzionali, artigianali o logistiche che necessitano di visibilità e funzionalità operativa. La proprietà dispone di ingresso indipendente per la parte uffici/laboratorio e di accesso separato sul retro con portone per carico/scarico anche per bilici, garantendo un’ottima gestione dei flussi. Distribuzione degli spazi: Piano terra (circa 350 mq) Ingresso, 2 servizi, archivio, laboratorio e area magazzino. Presente montacarichi collegato al piano primo. Altezza interna: 3,00 m Piano primo (circa 350 mq) Spazi ad uso laboratorio e uffici, con servizi igienici. Altezza interna: 3,00 m Magazzino adiacente (circa 570 mq) Area dedicata allo stoccaggio con altezza interna di 6,00 m, ideale per attività logistiche o produttive. L’immobile si presenta come una soluzione completa e versatile, adatta a diverse tipologie di attività grazie alla combinazione di uffici, laboratorio e magazzino. Possibilità di frazionamento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo 0445/520611 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un capannone nel comune di Marostica, una zona strategicamente posizionata che offre ottime opportunità vicinanze al casello di Colceresa. Questo immobile è in perfetto stato d’uso ed è ideale per attività produttive e logistiche. Le caratteristiche principali includono un'altezza interna di 8,50 m sotto trave (10,00 m al soffitto), garantendo ampi spazi verticali ideali per l'installazione di magazzini automatici interni. La struttura dispone di quattro bocche di carico totali, due banchine di carico e ulteriori due portoni dedicati al caricamento e scaricamento delle merci. L'accessibilità per mezzi pesanti è eccellente, permettendo operazioni fluide e senza intoppi. Gli spazi sono funzionali e razionali, progettati per massimizzare l'efficienza operativa della vostra azienda. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è immediatamente utilizzabile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica particolarmente adatta a chi opera nei settori della logistica o distribuzione o ha necessità significative riguardo ai volumi di stoccaggio. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.740 mq situato a San Vito di Leguzzano (VI), in posizione strategica e facilmente accessibile, a pochi chilometri dalla Superstrada Pedemontana Veneta. L’area è inserita in una lottizzazione di prossima realizzazione, con consegna prevista entro gennaio 2027. Sono in fase di finalizzazione i progetti per la realizzazione di una nuova strada interna che suddividerà l’area in due lotti distinti, garantendo funzionalità e accessibilità ottimali. Punti di forza: Superficie totale di circa 4.740 mq 60% di edificabilità Terreno edificabile Inserito in nuova lottizzazione Consegna programmata gennaio 2027 Nuova viabilità interna in fase di realizzazione Posizione comoda ai principali collegamenti stradali Soluzione ideale per imprese, investitori o operatori immobiliari alla ricerca di un’area edificabile in un contesto in fase di sviluppo, ben collegato e con ottime prospettive di valorizzazione. Per maggiori informazioni contattaci allo 0445/520611 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento nel comune di Malo, situato in una zona strategicamente privilegiata. Questa area edificabile si estende su una superficie totale di mq 6.724 ed è posizionato lungo una strada ad alta visibilità e intenso passaggio, ideale per attività commerciali o industriali. La proprietà offre la possibilità di convertire l'area ad uso industriale con una capacità edificatoria del 50%, permettendo così la costruzione di un immobile che può raggiungere circa mq 3.015 e un'altezza massima di mt 13. Questa flessibilità consente agli investitori e alle aziende locali di progettare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze operative. Inoltre, il progetto include anche la possibilità di trasformazione dell'immobile ad uso commerciale, come evidenziato nel video rendering allegato all'annuncio, fornendo ulteriori opzioni per sfruttare al meglio questa area molto promettente. Malo è ben collegata ai principali centri urbani della provincia grazie alla sua rete stradale efficiente e rappresenta un punto d'incontro tra tradizione e modernità, rendendola ideale sia per gli imprenditori che cercano uno spazio operativo che per coloro desiderano investire nel settore immobiliare. Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Prezzo richiesto 180/mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un capannone spazioso di ben 4200 mq, perfetto per le tue esigenze aziendali. Situato strategicamente all'uscita del casello autostradale, questo immobile offre una comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione. Con un'altezza interna di 6 metri e tre bocche di carico disponibili, il capannone è progettato per facilitare operazioni logistiche efficienti. La vasta area esterna permette manovre agevoli e stoccaggio aggiuntivo, rendendo questo spazio ideale anche per attività commerciali che richiedono movimentazione continua delle merci. Inoltre, l'immobile è dotato di impianti conformi alle normative vigenti e presenta un sistema antincendio già installato, garantendo sicurezza e tranquillità ai tuoi dipendenti e clienti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare Studio DL referente per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo qui per aiutarti a trovare lo spazio perfetto per il tuo business! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oltre 40.000 mq complessivi – Progetto personalizzabile Se sei alla ricerca di una sede industriale strategica e di rappresentanza nel cuore dell’alto vicentino, questa operazione rappresenta un’opportunità concreta di sviluppo su larga scala. L’intervento insiste su: 29.500 mq di area edificabile Possibilità di ampliamento con ulteriori 14.000 mq di area a verde privato Superficie complessiva potenziale: oltre 40.000 mq È già stato sviluppato uno studio progettuale che prevede la realizzazione di un capannone con: Superficie coperta indicativa tra 13.000 e 14.000 mq Altezza interna 10 metri Ampie aree di manovra e parcheggi Possibilità di frazionamento Area a concessione diretta Posizione strategica Visibilità diretta lungo l’Autostrada Valdastico A soli 6 minuti dal casello Thiene–Schio Collegamenti rapidi con le principali direttrici industriali del Nord Est Flessibilità dell’operazione L’iniziativa può essere sviluppata: Per utilizzo diretto In vendita In locazione Con ingresso di partner industriali o investitori Con possibilità di personalizzazione completa del progetto Siamo disponibili a strutturare l’operazione in funzione delle esigenze specifiche dell’azienda: produzione, logistica, stoccaggio o sede direzionale integrata. Per maggiori informazioni o per valutare una soluzione su misura: 0445 520611 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stiamo cercando partner per un progetto straordinario: su un'area di 40.000 mq abbiamo ipotizzato il frazionamento in due o tre sezioni (vedi progetto in planimetria), con massima flessibilità per adattarsi alle esigenze specifiche del cliente. Caratteristiche principali: •Altezza interna: 10 metri, perfetta per qualsiasi tipo di attività industriale. • Superficie complessiva dell'area: 40.000 mq. Opzioni flessibili per Costruzione e Locazione: • Acquisto del terreno: possibilità di acquistare solo il terreno e gestire direttamente la costruzione del capannone. • Costruzione su misura: offriamo la possibilità di progettare e costruire un capannone secondo le specifiche del cliente, con una soluzione chiavi in mano pronta per l'uso. • Costruzione e Locazione: possiamo costruire il capannone e offrirlo in locazione, permettendo di usufruire della struttura immediatamente senza doverla acquistare. • Area a Concessione diretta Posizione strategica: situato lungo la strada provinciale, questo lotto offre un accesso eccellente: • A soli 6 km dal casello di Malo della Pedemontana, con collegamenti diretti a Montecchio Maggiore, Spresiano e intersezioni con le autostrade A4, A31 e A27. • A soli 10 minuti dal casello di Thiene Schio dell'Autostrada Valdastico. Perché scegliere noi? Questa soluzione è l'ideale per le imprese che cercano un servizio chiavi in mano, senza perdere tempo prezioso e con la possibilità di far crescere e prosperare la propria azienda. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori dettagli! Telefono: 0445.520611 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristiche principali: Altezza interna: 8 metri, ideale per stoccaggio e movimentazione merci. Superficie uffici: 50 mq con servizi dedicati, perfetti per la gestione operativa della tua attività. Disponibilità immediata, così potrai avviare subito il tuo business senza attese! Posizione strategica: L’immobile si trova a soli 10 minuti dal casello autostradale di Malo sulla Superstrada Pedemontana. Questa posizione privilegiata garantisce collegamenti rapidi verso importanti località come Montecchio Maggiore e Spresiano, oltre all'accesso diretto alle principali arterie autostradali (A4, A31, A27). La zona circostante è ben servita da infrastrutture che facilitano l'attività commerciale ed industriale. La presenza di altre aziende nelle vicinanze crea opportunità sinergiche vantaggiose. Non perdere questa occasione! Contatta ora Studio DL per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile. Siamo qui per aiutarti a trovare lo spazio giusto dove far crescere la tua impresa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone industriale 3.000 mq in locazione a Piovene Rocchette (VI) – altezza 5,5 m, vicino casello autostradale Proponiamo in locazione capannone industriale di 3.000 mq a Piovene Rocchette (VI), ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio, situato in zona industriale strategica e ben servita. Posizione strategica: L’immobile si trova nella zona industriale di Piovene Rocchette, con facile accesso per mezzi pesanti, bilici e attività di carico/scarico. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al casello autostradale di Piovene Rocchette (circa 2 km), che garantisce rapidi collegamenti con Vicenza, Schio, Thiene e le principali arterie del Nord Est. Caratteristiche del capannone: Superficie coperta: 3.000 mq Blocco unico Altezza interna: 5,5 m Spazi idonei per logistica, magazzino Ampia versatilità degli ambienti Possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del conduttore Destinazioni ideali: Logistica e magazzino Deposito merci ad alta rotazione Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende che cercano un capannone industriale in affitto a Piovene Rocchette, con grandi metrature e collegamenti rapidi. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fare una visita allo 0445/520611 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in zona industriale a Sarcedo capannone di circa 7.900 mq, realizzato in struttura prefabbricata in acciaio, inserito su un’area complessiva di 14.000 mq, comoda alle principali arterie stradali e facilmente accessibile ai mezzi pesanti. Caratteristiche principali: Superficie coperta: 7.900 mq Area complessiva: 14.000 mq Struttura in acciaio con copertura a shed REI 35 Altezza interna utile: 5,50 m 2 bocche di carico per carico/scarico merci Impianto di riscaldamento presente Impianto elettrico e illuminazione installati e funzionanti Ampia area esterna recintata, ideale per movimentazione mezzi pesanti e possibili ampliamenti futuri Impianto fotovoltaico: Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico di circa 1 MW, elemento di particolare interesse per aziende energivore o realtà produttive con elevati fabbisogni energetici. Si precisa che l’impianto fotovoltaico non è oggetto di vendita né di utilizzo diretto automatico da parte dell’eventuale conduttore o acquirente; eventuali valutazioni potranno essere approfondite in fase di trattativa. Possibilità di frazionamento È attualmente in corso uno studio progettuale per il frazionamento dell’immobile, con ipotesi di suddivisione in più sezioni indipendenti. Le aziende interessate anche a porzioni del capannone sono invitate a manifestare il proprio interesse al fine di valutare soluzioni personalizzate. Disponibilità Locazione Vendita in blocco Soluzione ideale per realtà produttive o logistiche che ricercano ampie superfici coperte con importante area esterna di manovra e potenziale energetico significativo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Studio DL Tel. 0445/520611 Cell. 333/5379880 Email: info@studiodl.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un laboratorio industriale situato nella zona produttiva di San Vito di Leguzzano. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 390 mq con altezza interna variabile tra i 4,5 e i 5 metri, offrendo così grande versatilità per attività manifatturiere o artigianali. Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento e illuminazione già installati, garantendo comfort e operatività durante tutto l’anno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose finestre presenti lungo il lato principale della struttura; la pavimentazione industriale in cemento lisciato assicura resistenza anche ai carichi pesanti ed è facile da mantenere. All’interno sono presenti uffici separati con accesso diretto dal magazzino: questa soluzione permette una gestione efficiente delle attività amministrative senza interrompere le lavorazioni principali. Completa la proprietà un portone dedicato al carico/scarico merci che facilita tutte le operazioni logistiche quotidiane. La posizione strategica all’interno dell’area industriale del comune offre ottimi collegamenti stradali sia verso Schio che verso Thiene e altre zone produttive del vicentino; nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi essenziali come bar, ristoranti aziendali ed esercizi commerciali utili agli operatori del settore. Se sei alla ricerca di uno spazio pronto all’uso dove far crescere la tua attività in un contesto dinamico e servito, non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ma anche in locazione con opzione al riscatto, un capannone industriale situato nella zona strategica di Dueville, nel comune di Dueville (VI), precisamente in Via Cittadella. Il capannone principale al piano terra troviamo uno spazio produttivo alto ben H. 10.5 per mq 870 e pari all'altezza 5,7 metri per 2.100 mq, ideale per lavorazioni industriali pesanti grazie anche alla presenza di tre carriponte già installati. Completano la struttura magazzini soppalcati al secondo piano (2.180 mq) servito da montacarichi e locali interrati ad uso deposito/magazzino (550 mq). La palazzina uffici/residenziale si sviluppa su tre livelli per una superficie totale lorda pari a circa 980 mq ed include direzione/archivio, segreteria, mensa attrezzata con cucina professionale e numerosi servizi/spogliatoi dedicati sia agli uffici che alle maestranze operative. Tra i plus tecnologici spicca l’imponente impianto fotovoltaico da oltre 123 kWp posizionato sulla copertura nuova dotata anche di guaina protettiva, linea vita certificata e predisposizione Sismabonus, garanzia massima sicurezza strutturale! La produzione annua dell’impianto raggiunge i ca. 416mila kWh generando notevoli risparmi energetici stimabili in €50mila/anno. Completano la proprietà tettoie esterne Kopron coperte (1.070mq), cabina elettrica privata da 40mq, montacarichi interno, caldaia recente e pompe sommerse dedicate. Il contesto circostante è caratterizzato dalla vicinanza ai principali snodi stradali verso Vicenza città/autostrada A31 A4. Soluzione perfetta per aziende di lavorazioni meccaniche che ricercano grandi superfici pronte all’uso con elevatissimi standard tecnologi ed efficienza gestionale! Contattaci subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona artigianale/industriale di Povolaro (Comune di Dueville), a pochi minuti dal casello e con ottimi collegamenti verso Vicenza e Thiene, proponiamo in vendita un terreno artigianale non urbanizzato di circa 42.000 mq. L’area è composta da due proprietà (una intestata a privati e una a società immobiliare) e rappresenta l’ultimo grande appezzamento rimasto per completare la zona produttiva: una soluzione ideale per insediamenti industriali/artigianali, logistica o investimento. Principali dati urbanistici e dimensionali Superficie totale: circa 42.000 mq Rapporto di copertura lotti: 60% Altezza massima: 10 m, incrementata a 12 m (con eventuale ulteriore valutazione) Nota importante: il parametro del 60% va considerato al netto di standard urbanistici (strade, parcheggi, verde, laminazione, fasce di rispetto, ecc.). Sulla base di una simulazione progettuale già elaborata dal tecnico, la soluzione più efficiente prevede due lotti con le seguenti superfici indicativamente copribili: Lotto 1 Superficie lotto: circa 7.819 mq Superficie coperta massima: circa 4.691 mq Lotto 2 Superficie lotto: circa 15.308 mq Superficie coperta massima: circa 9.185 mq Le superfici rimanenti vengono destinate a standard (viabilità interna, parcheggi, verde, ecc.) e a aree tecniche/ambientali (laminazione, fasce di inedificabilità e rispetto/manutenzione). È inoltre possibile rimodulare i due lotti (ad esempio ridistribuendo i parcheggi) in funzione delle esigenze dell’acquirente. Per informazioni, documentazione tecnica e visite in ufficio: Studio DL – Dario Dall’Igna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nel Comune di Chiuppano, in posizione strategica a pochi minuti dall’uscita del casello autostradale di Piovene Rocchette. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 10.326 m² e insiste su un lotto complessivo di circa 22.800 m², con ampie aree esterne ideali per manovra mezzi pesanti, parcheggi e spazi verdi ordinati che valorizzano la proprietà. Potenziale di ampliamento In base alle Norme Tecniche (copertura massima 60% del lotto), il compendio presenta una potenzialità edificatoria residua pari a circa 2.555 m² di superficie coperta realizzabile, soluzione ideale per aziende in crescita o per chi desidera pianificare uno sviluppo futuro (produzione/logistica/deposito). Spazi interni Uffici presenti: circa 626 m², da ristrutturare e personalizzare (direzionale, open space, sale riunioni, archivi) Grandi ambienti con elevata versatilità d’uso: magazzino/deposito, logistica, produzione Buona luminosità naturale grazie a vetrature sui prospetti e lucernari in copertura Plus distintivi Conformità e dotazioni antincendio già presenti, inclusi impianto antincendio con vasche e autopompe Ampia viabilità interna asfaltata, adatta anche a mezzi articolati Disponibilità spazi modulabile: circa 5.000 m² utilizzabili da subito ulteriori 5.000 m² disponibili entro max 24 mesi, con accordo economico dedicato Possibilità di valutare formula di acquisto con patto di riservato dominio, per agevolare l’investimento iniziale (se di interesse) Collegamenti: accesso rapido alle principali direttrici del Nord Est e alle reti di trasporto nazionali/internazionali. Per informazioni, documentazione tecnica e visite: Studio DL – Dario Dall’Igna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un terreno edificabile industriale/commerciale di mq. 16.000 situato nel comune di Malo, una posizione strategica per le tue esigenze commerciali e/o industriali. Questa offerta esclusiva permette l'acquisto dell'intero lotto o frazionamenti personalizzati secondo le tue necessità. Il terreno vanta potenzialità edificatorie differenziate, rendendolo ideale sia per la realizzazione di strutture produttive che per sviluppare attività dal forte impatto commerciale. La presenza del doppio accesso – sia fronte strada che sul retro – facilita notevolmente operazioni logistiche e movimentazione merci, garantendo massima visibilità e praticità. Malo è conosciuta non solo per la sua vivace comunità imprenditoriale ma anche per il suo eccellente collegamento con le principali vie di comunicazione della zona, inclusa la Pedomontana che facilita l'ingresso nell'autostrad A31 che consente rapidi spostamenti verso i centri più grandi come Vicenza e Thiene. Sfrutta questa occasione unica: contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare riferimento! Non perdere la possibilità di investire in uno dei migliori terreni disponibili nella regione. Siamo qui per aiutarti a trasformare questo spazio nelle fondamenta del tuo prossimo progetto imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Intero magazzino di quasi 5000 euro da ristrutturare completamente.. GESTISCE DARIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale di notevoli dimensioni, esteso per ben 2.400 mq (60 x 40 metri), situato all'interno di un'area complessiva di 4.850 mq nella rinomata zona di Sarcedo. L'immobile dispone di un'altezza interna generosa di 7 metri, rendendolo ideale per attività produttive, stoccaggio o logistica. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le specifiche esigenze della propria attività. La vasta area esterna consente manovre agevoli anche per mezzi pesanti e offre ampie possibilità di parcheggio. Situato in una posizione strategica nel cuore della zona industriale di Sarcedo, il capannone è facilmente accessibile e ben collegato con le principali arterie stradali locali. Questo lo rende perfetto non solo per aziende già avviate ma anche come investimento immobiliare promettente. Non perdere questa occasione interessante! Contatta la nostra agenzia referenziata per ulteriori dettagli e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

22/05/2025 Matilde: chiamato per promozione zanotto e ricerca, hanno 3 capannoni attaccati da 350mq l'uno, uffici ecc..area tot 5000mq, coperti totali 1100mq totali, ci si può alzare di 8 m. Da risentire con Dario annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it