€ 550.000 - Case - casa indipendente a castelnuovo magra

VILLETTA INDIPENDENTE CON DEPENDANCE
Castelnuovo Magra, Località Colombiera
Proponiamo un esclusiva e raffinata soluzione abitativa in corso di totale ristrutturazione, pensata per chi cerca l'indipendenza e l'efficienza energetica di ultima generazione. La proprietà si sviluppa
interamente su un unico piano terra, garantendo una fruibilità degli spazi ottimale e priva di barriere
architettoniche, inserita in un lotto di terreno privato di circa 500 mq.
DETTAGLI DELL'IMMOBILE PRINCIPALE
Zona Giorno Ampio living open space ad alta luminosità con vetrate
panoramiche.
Zona Notte 3 Camere da letto spaziose.
Servizi 2 Bagni finemente rifiniti + Locale lavanderia dedicato.
Esterni Corte privata con 2 posti auto riservati.
LA DEPENDANCE
Un valore aggiunto unico: un fabbricato pertinenziale completamente riqualificato e trasformato in
un'accogliente dependance composta da un ampio locale versatile, bagno privato e cantina. Ideale come studio professionale, casa per gli ospiti o area relax.
SPECIFICHE TECNICHE & EFFICIENZA
Impianto di Riscaldamento: Sistema radiante a pavimento per un calore uniforme e risparmio
energetico. Completamente climatizzata.
Serramenti: Infissi a taglio termico di ultima generazione ad alte prestazioni termo acustiche.
Involucro: Interventi di coibentazione volti al raggiungimento di elevate classi energetiche.
Personalizzazione: Vasto capitolato disponibile per la scelta di pavimenti, rivestimenti e finiture
interne.
L’immobile può essere consegnato entro 3 mesi dalla firma del preliminare.