Case indipendenti Emilia Romagna Pag. 21

MI092 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita, nelle tranquille campagne di Fossa di Concordia, interessante casa dalle ampie metrature immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: al P.T. ingresso su ampio salone, cucina abitabile, lavanderia, antibagno e bagno; al P.1 disimpegno notte, due camere 3/4 e due camere matrimoniali; al P.2 ampia mansarda al grezzo sfruttabile come ripostiglio o per ricavare altre camere da letto. Completano la proprietà, di fianco all'abitazione, portico di 90 mq, da cui si possono ricavare numerosi posti auto coperti, e fabbricato agricolo di circa 200 mq, costruito nel 2018, composto da appartamento al grezzo di oltre 80 mq tutto al P.T. e ampio ambiente mansardato open space al P.1, ideale come fienile, deposito o ambiente ricreativo/taverna. È presente un'ampia area cortiliva attorno all'abitazione, di circa 2.000 mq, piantumata e dotata di pozzo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e grandi spazi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO (Castel De' Britti ad.ze) pregevole villetta di recente ristrutturazione, distribuita da cielo a terra, con giardino privato. Ottimo contesto residenziale, a meno di 10 minuti dal centro di San Lazzaro (o da quello di Ozzano). Classe energetica "E" (già conforme a direttiva case green 2030). L'immobile, con doppio accesso esterno indipendente, sviluppa una superficie complessiva di circa 150 mq su 3 livelli e si caratterizza per l'accuratezza delle finiture, per l'alta qualità dei materiali utilizzati, la luminosità e la versatilità degli spazi interni: le camere da letto sono attualmente 2 ma possono anche diventare 3 (vedere planimetrie); il pian terreno è poi concepito per esser utilizzato alternativamente come tavernetta oppure come graziosissimo monolocale (o studio/ufficio) con ingresso indipendente e senza barriere architettoniche, per un familiare oppure per un ospite, con bagno, lavanderia e cantina (finestrata). Il piano principale, attualmente open space, è particolarmente luminoso e piacevole e sviluppa una superficie di oltre 40 mq, con accesso da una parte al terrazzo panoramico a loggia e dall'altra al giardino privato, non grande ma ben fruibile e intimo; al primo piano invece, ci sono le due grandi camere da letto una delle quali mansardata e dotata di un pratico velux e della propria cabina armadio, oltre ad un ulteriore bagno. La dotazione è completata da una spaziosa autorimessa di circa 17 mq. Immobile da vedere! Euro 348'000.00. Rif COM540.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento indipendente disposto su due livelli e composto da: ingresso arredabile su ampia sala, cucina abitabile e bagno. Al piano rialzato due camere matrimoniali, una stanza singola con balcone e ulteriore bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà autorimessa di 25 mq e un giardino di circa 3.000 mq. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato ristrutturato nel 2014 e dispone di infissi in legno e pvc con doppio vetro, zanzariere, inferriate, stufa a legna, pavimentazione in ceramica e cappotto termico. CONTESTO: il compendio è ubicato in strada di collegamento con il comune di Vedrana adiacente ad un piccolo borghetto di poche unità immobiliari, a 4 km dal centro di Budrio. COMMENTO: ideale per chi cerca un'abitazione con area esterna vivibile, in contesto non isolato e comodo al raggiungimento della città. Perfetto per famiglie o per investimento. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trebbo di Reno Villa indipendente su due livelli con ampio giardino dotato di piscina, immerso nel silenzio della campagna ma non isolato. Al piano di entrata ampio salone con doppia altezza, cucina a vista, pranzo, studio/camera e ampio bagno. Al piano primo quattro camere da letto con due bagni e cabina armadio. La proprietà include ampia zona parcheggio con gazebo e casetta per gli attrezzi. Raggiungibile il centro di Bologna in pochi minuti. Ottime finiture completamente arredato. Prezzo euro 6.000. Disponibile dal 10 gennaio 2026

Esclusiva Villa in Vendita nelle prime colline Riminesi Scopri un'opportunità unica di vivere in un contesto panoramico e affascinante! Presentiamo in vendita un'elegante villa, costruita nel 2002, composta da due unità immobiliari, situata a soli 5 minuti dalla città di Rimini, con una vista mozzafiato che abbraccia non solo il suggestivo paesaggio collinare, ma anche il mare. Caratteristiche dell'immobile: Pronta per essere abitata, questa unità libera su 4 lati offre ambienti luminosi, progettati per garantire comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono ideali per accogliere la tua famiglia e gli amici, creando un'atmosfera calda e invitante. Distribuita su 2 livelli per una superficie complessiva di 110 mq più ampio giardino privato Esterni: La villa è circondata da un vasto giardino e da un terreno piantumato in gran parte ad ulivi, offrendo un’incantevole cornice naturale. Questo spazio esterno è perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e attività ricreative immerse nella tranquillità della campagna. Posizione: A soli 5 minuti dalla città, la villa combina la serenità delle colline con la comodità dei servizi urbani, rendendola ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vita cittadina. La vista mare aggiunge un ulteriore elemento di bellezza e tranquillità, rendendo ogni momento trascorso qui davvero speciale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento! Contattaci al 0541626435 o al 3465172071 per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. La tua nuova vita nella bellezza delle colline riminesi ti aspetta!

Rif. B238 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) In zona panoramica e suggestiva a pochi minuti da Monteveglio, esclusiva VILLA INDIPENDENTE circondata da 40.000 mq. di terreno. La Villa, completamente ristrutturata a nuovo nel 2004, è distribuita su 2 Livelli oltre a sottotetto rifinito con travi a vista, bagno dedicato e interrati ad uso servizi. Ampio salone con camino centrale, pranzo/soggiorno open space, 4 CAMERE, Studio, cabina armadi, 3 BAGNI, ampio garage e tavernetta. La Villa è dotata di tutti i confort fra i quali palestra con sauna, bagno turco con docce dedicate, riscaldamento a pavimento, cancelletti di sicurezza, videosorveglianza, prestigiose rifiniture. Nuova A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" LIBERA ENTRO FINE 2025 NOSTRA ESCLUSIVA ad € 468.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

MYHAUS IMMOBILIARE VILLAMARINA MONTE Proponiamo in vendita una casa singola situata nella zona residenziale di Villamarina, a soli 400 metri dal mare. L’immobile, circondato da una corte e da un giardino di ampie metrature, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità in una posizione strategica. L’ingresso principale introduce agli ambienti interni della casa: sulla sinistra si trova un’ampia camera da letto di circa 17 mq, spaziosa a sufficienza per accogliere sia un letto matrimoniale che un letto singolo. Proseguendo, attraverso il disimpegno, si incontra il bagno completo di tutti i servizi, mentre sulla destra si apre la zona giorno con un angolo cottura, funzionale e ben organizzato. Sul retro dell’abitazione è presente un ampio ripostiglio di circa 30 mq, versatile e capace di ospitare un’automobile, la lavanderia o ulteriori spazi di servizio. La casa viene attualmente proposta nello stato di fatto, ma è disponibile anche un progetto di ristrutturazione già studiato da un architetto, che consente di valorizzare al meglio gli spazi interni. La nuova distribuzione prevede una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, un bagno, una zona lavanderia/ripostiglio e una luminosa zona living di 31 mq. Inoltre, vi è la possibilità di rendere utilizzabile il piano superiore, grazie a una mansarda di circa 20 mq con bagno, caratterizzata da un’altezza massima di 2,76 metri e un minimo di 1,20 metri. A supporto del progetto è disponibile un capitolato dettagliato che definisce in modo chiaro gli interventi previsti in caso si voglia proseguire con una ristrutturazione. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera una casa pronta all'uso, sia per chi sogna di personalizzarla attraverso una ristrutturazione mirata e già pianificata. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Tel. 0547480469 | Cell. 392 3663021 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente situata nella splendida località di Villamarina Mare. La proprietà è perfettamente organizzata su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce immediatamente a due ambienti utili della casa: un garage di generose dimensioni e una cantina altrettanto spaziosa. Salendo al piano superiore, ci accoglie un disimpegno che collega gli ambienti principali della casa. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tre delle quali sono matrimoniali, caratterizzate da metrature ampie che garantiscono comfort e luminosità, e una camera singola, ideale come stanza per ospiti o studio. La zona giorno non è da meno: troviamo un soggiorno accogliente, reso ancora più caldo e suggestivo da un camino angolare. La cucina, strategicamente disposta, completa gli spazi, offrendo praticità e funzionalità. Infine, il bagno, dotato di tutti i servizi necessari, si presenta in buone condizioni e perfettamente funzionante. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento in una zona ricercata, sia per chi desidera una casa accogliente e spaziosa, perfetta per vivere a pochi passi dal mare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 3286927683 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. L 2428 In vendita a Civitella di Romagna, proponiamo una meravigliosa casa singola terratetto immersa nel verde. Questa abitazione, completamente arredata e pronta per essere abitata, offre spazi generosi e comfort senza pari. Con una superficie complessiva di 250 mq, la proprietà vanta una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, un luminoso soggiorno con camino che crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi dell'anno. La casa dispone anche di due camere da letto spaziose e ben illuminate e tre bagni moderni. Uno dei punti forti della proprietà è lo spazioso balcone che si affaccia sul paesaggio circostante; qui potrete godervi momenti di relax avvolti dalla tranquillità della natura. Inoltre, troverete una taverna accogliente dotata di camino e cucina funzionante ideale per serate conviviali. Ma non è tutto: inclusi nella vendita ci sono quattro ettari di terreno prevalentemente boschivo arricchito da venti ulivi secolari e vari alberi da frutto che offrono opportunità infinite per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per chi desidera vivere a contatto con la natura. Situato in un contesto suggestivo dove il silenzio regna sovrano, questo gioiello rappresenta l'equilibrio perfetto tra vita moderna e bellezza naturale. Non perdere l'occasione unica di acquistare questa splendida residenza! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata contattare l'agenzia referente. La proprietà è disposta a prende in PERMUTA un appartamento a Forlì e zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERINO a pochi minuti di macchina dal paese in splendida posizione panoramica vendesi bellissima casa in sasso e travi a vista completamente e finemente ristrutturata. Composta da piano terra soggiorno con camino, cucina , salotto, bagno. Piano primo : tre camere da letto con possibilità creare secondo bagno. Cantina, locale tecnico .Area verde di proprietà , terrazza attrezzata con forno a legna. Piazzuola con posti auto. L'immobile viene venduto completo di arredi Possibilità di acquistare annesso rustico in sasso con tetto nuovo e solaio già creato di mq 119 in vendita a € 40.000,00 Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

Villetta Bifamiliare in Vendita a Parma Sud Località Alberi Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud! Queste splendide ville trifamiliari, in fase di realizzazione, offrono ingressi e giardini indipendenti, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 3 km dal Campus, sono perfette per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. Le ville si sviluppano su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, un ampio salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, con la possibilità di uno o due bagni, ideali per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 390.000 per la casa centrale e fino a € 495.000 per le case di testa. È disponibile anche la possibilità di acquistare posti auto a soli € 5.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

CALDERARA DI RENO (BO) A 3 km dal centro paese vendiamo casa indipendente completamente da ristrutturare con tre abitazioni, mansarda, corte e giardino privato. Lo stabile attualmente è così composto: APPARTAMENTO PIANO TERRA "A": ingresso su soggiorno, cucina abitabile, cinque camere matrimoniali, due ripostigli, lavanderia, due bagni, cortile e giardino privato. Possibilità di frazionare in due unità abitative. Libero dicembre 2025 APPARTAMENTO PIANO PRIMO "B": vano scale, ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, Libero dicembre 2025 APPARTAMENTO PIANO PRIMO "C": vano scale, ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno. libero marzo 2026 MANSARDA PIANO TERZO: ampio ambiente al grezzo e finestrato, altezza minima mt.1,60 massima mt.3,20 METRATURE: appartamento A mq.192 appartamento B mq.106 appartamento C mq.85 mansarda mq.190 corte/giardino privato mq.700 ca. Attualmente la casa dispone di: riscaldamento autonomo per i singoli appartamenti infissi in legno con vetro camere scuri in legno.

Sulle splendide colline della Val Tidone, circondata da vigneti , proponiamo villa indipendente con ampio giardino di proprietà dove poter posizionare e realizzare una piscina. L'abitazione di recente ristrutturazione è cosi composta: al primo piano troviamo ingresso in ampio living , grande cucina, due stanze da letto matrimoniali, doppio bagno . Al piano terreno grande taverna con cucina a vista , una stanza da letto , bagno e zona lavanderia. Cantina , box . Terreno circostante di circa 1.500 mq. PRONTA DA ABITARE. Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

Castell'Arquato in posizione panoramica vendesi ampia villa disposta su due livelli circondata da ampio parco piantumato con roseto di oltre 300 piante. Vista su vigneto di proprietà e su tutta la vallata della Val D' arda. La villa al suo interno è cosi suddivisa: Ingresso , ampio salone, grande sala da pranzo con camino, cucina , quattro camere da letto , due bagni. Terrazza panoramica . al piano terra collegato da scala interna , ampio salone a tutta vetrata con ingresso indipendente, bagno, sauna , lavanderia , sala cinema/discoteca. Locale cantina completa di impianti per la produzione e vendita vino. Dependance per custode, porticati per attrezzi agricoli, porticato attrezzato con cucina da esterno per cene estive immerse nella magica atmosfera sotto le stelle della collina Castell'Arquatese. Immobile che si presta a attività ricettive di qualunque tipo.

Casale indipendente immerso nella campagna di Monticelli D'ongina. Attualmente composto da soggiorno cucina, 2 camere da letto, bagno , lavanderia ripostiglio al piano terreno . Scala che porta al piano superiore dove si trovano due soffitte al rustico da adibire ad uso abitativo perchè esistono i requisiti per il recupero. Completano la proprietà le autorimesse , il giardino e l'orto. Annesso Terreno agricolo di 5700 mq. retrostante e lateralmente dell'area a giardino. Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento A2 Moderno e luminoso, duplex sviluppato su due livelli con terrazzo e giardino privato. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con disimpegno e si apre su un giardino privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e un terrazzo vivibile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben organizzati. Nell'unità A2 è incluso un garage doppio, ed è possibile acquistare anche un posto auto coperto. Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Settembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti 347.2216753

Montalto: tra i paesi di ZOCCA e CASTEL D’AIANO, in splendida posizione DOMINANTE, sulla costa che divide le due vallate, con vista sul Cimone e a 360°, al termine di strada asfaltata, VENDESI PODERE di 7 ETTARI con fabbricati. FABBRICATI: CASA TRIFAMILIARE (tre distinti appartamenti ma accorpabili in unica abitazione), strutturalmente sana da riattare secondo esigenze ma abitabile da subito con piccole manutenzioni composta da: PIANO TERRA: ingresso su vano scale di distribuzione ai piani, cucina abitabile con sfogo esterno, soggiorno con camino, camera da letto. PIANO PRIMO: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con stufa economica, balcone, bagno, ripostiglio e due camere da letto. PIANO SECONDO: disimpegno, cucina abitabile con stufa economica, soggiorno (oggi terza camera) balcone, bagno, ripostiglio e due camere da letto. STALLA FIENILE: PIANO TERRA (180mq circa): ex stalla con poste ed annesso pollaio. PIANO PRIMO: (180mq circa) ex fienile. COMPLETA LA DOTAZIONE: CANTINA CENTRALE TERMICA: con alloggiata stufa imponente a legna per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria delle tre unita. ulteriore cantina N.2 AUTORIMESSE piccolo BASSO COMODO. TERRENI: splendidi terreni ottimamente esposti, di buon impasto divisi tra circa poco meno di tre ettari a seminativo, ulteriori tre ettari a castagneto, circa un ettaro a bosco e poco meno di tremila mq tra pascolo e prato. Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

Bondeno località Pilastri abitazione unifamiliare con scoperto esclusivo e garage. In contesto residenziale in centro alla frazione, per complessivi 225 mq si compone di piano terra con ingresso sia sul fronte che sul retro, due sale da pranzo ciascuna con angolo cottura, soggiorno, disbrigo e bagno; piano primo con quattro camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Esternamente completa la proprietà garage di circa 66 mq. e scoperto esclusivo in parte pavimentato di mq 500. Classe energetica in definizione. Abitabile e disponibile da subito. Euro 130.000 Tel.3406190962

Quadrilocale in Bifamiliare In contesto tranquillo e ben tenuto, proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano senza ascensore di una casa bifamiliare. L’immobile si apre su un ingresso con corridoio centrale, che conduce a una luminosa sala, un tinello con cucinotto separato, due camere matrimoniali, una camera 3/4 e un bagno finestrato. Dal corridoio si accede inoltre a un balcone con affaccio esterno. Al piano superiore è presente una soffitta di pertinenza. Il piano terra ospita due ampie cantine attualmente utilizzate come taverna e studio, oltre a lavanderia e bagno in condivisione. Completano la proprietà un garage privato e un ampio cortile condominiale. L’abitazione è dotata di impianto di aria condizionata. Contattateci per info e appuntamenti!

SAVIGNANO SUL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita casa indipendente sita in contesto residenziale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare. Il piano rialzato si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e due camere da letto. Al piano seminterrato troviamo la cantina di oltre 30 mq e due vani ad uso ripostiglio. Completa la soluzione un ampio giardino esterno di circa 400 mq. Per qualsiasi informazione potete chiamare allo 0541 944622, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2729.

CESENA CENTRO STORICO Vendesi Appartamento in palazzo bifamiliare in perfette condizioni con cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, due bagni, Tavernetta /Soggiorno, Lavanderia. Completano la proprietà, un posto auto in corte comune e garage di mq. 30. Per info: Marco Vitali T. 335 487865

La Tua Oasi di Pace a Parma: Casale di Charme, Lusso e Tecnologia a portata di Città. Sogni di vivere immerso nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità urbana? A pochi minuti dal cuore pulsante di Parma, e con l'accesso alla tangenziale a portata di mano, sorge un'opportunità immobiliare esclusiva: una porzione di Casale sapientemente restaurato con finiture di altissimo pregio. Questa dimora di 315 mq ti accoglie con un magnifico portico di 65 mq, il palcoscenico perfetto per le tue serate all'aperto. Al piano terra, l'eleganza incontra la funzionalità: un atrio raffinato conduce al salone con camino, il vero cuore della casa, affiancato da una cucina a vista di design con isola centrale, pensata per chi ama cucinare e condividere. Arricchisce il piano un ripostiglio e un bagno completo di lavanderia. Salendo, scoprirai la zona notte: la camera padronale è una vera suite con bagno privato, affiancata da altre due camere e un bagno comune, oltre a una pratica cabina armadi. Il tocco finale è la luminosa mansarda open space con bagno dedicato, un ambiente versatile da trasformare nel tuo studio, sala hobby o palestra privata. Il lusso è nei dettagli: pregiato parquet in ogni stanza, suggestivi inserti in mattoni a vista e una dotazione tecnologica all'avanguardia: cappotto termico da 14 cm per un'efficienza energetica imbattibile, climatizzazione in ogni ambiente, addolcitore e un sofisticato sistema di sicurezza che include allarme volumetrico, perimetrale e videosorveglianza. Il tutto è incorniciato da un rigoglioso giardino privato di 1.500 mq, la tua riserva naturale personale. Un connubio perfetto tra storia, natura e comfort moderno. Non è una casa, è lo stile di vita che hai sempre desiderato. Contattaci subito per scoprire il tuo futuro! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

CESENA : Nelle prime campagne di Cesena ma a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso monolocale con mansarda, contornato da corte e giardino privati di circa 900 mq. Internamente la soluzione si sviluppa su due livelli, al piano terra un unico ambiente e zona giorno con bagno, tramite una scala accediamo alla comoda mansarda al piano superiore, esternamente troviamo un ampio pergolato, corte con posti auto e giardino privato. L’immobile risulta l’ideale per chi cerca la propria indipendenza e tranquillità e risulta ideale anche come investimento. Per informazioni e visite contattare il 375/5693982

TABIANO In strada chiusa contraddistinta da grande quiete e tranquillità, si vende casa a schiera centrale di 140 mq disposta su tre livelli e indipendente da terra a tetto. Al piano terreno si trova l'ingresso all'immobile tramite un gradevole portichetto dal quale si accede ai locali accessori, spaziosa cantina e altrettanto spaziosa lavanderia che funge anche da locale tecnico per la caldaia, oltre al comodissimo collegamento interno al garage; tramite scala interna si raggiunge il primo piano in cui si trova la zona giorno suddivisa in un comodo soggiorno con balcone, il servizio igienico del piano e la pratica cucina abitabile con affaccio sul comodissimo portichetto, ideale da sfruttare per pranzi o cene all'aperto, oltre al quale si trova il giardinetto di proprietà perfetto per rilassarsi e dare sfogo ai nostri amici a quattro zampe; salendo al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una molto spaziosa che hanno entrambe sfogo esterno sul lungo balcone affacciato sul giardinetto ed una camera singola con il proprio balcone oltre ad un ulteriore servizio igienico comodo e spazioso. Di pertinenza all'immobile il garage doppio di 30 mq sviluppato per il lungo e sfruttabile come seconda cantina. L'immobile presenta rifiniture degli anni "90 ed è sempre stato mantenuto in ottime condizioni. La posizione in strada chiusa permette di avere una grande tranquillità ed il verde circostante non lascia intendere di essere in paese, quindi comodo ai servizi che esso offre. Libero a rogito, entro 5 mesi dal preliminare. Classe "F". Richiesta 170.000€ Per info ZF Studio, Francesca 347 0919662.

Cerasolo (RN) . A pochi passi dal confine con la repubblica di San Marino e dalla super strada Rimini San Marino. Proponiamo in vendita grande villa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ampia tavernetta con cucina, bagno, lavanderia, centrale termica e ripostiglio. Salendo al primo piano accediamo alla zona giorno che si compone di cucina abitabile, ampio salone con ampio terrazzo loggiato che offre una vista mare spettacolare e bagno. Al secondo ed ultimo piano, abbiamo la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, un bagno e terrazzi. La casa è su un lotto indipendente di circa 1000 mq con ampi spazi pavimentati. Richiesta euro 520.000 Per qualsiasi informazione potete contattare Roberto Montironi al 3311865095. Rif. interno: 3621.

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in posizione centrale, comoda a tutti i servizi, si vende porzione di casa terratetto di oltre 220 mq commerciali, questo immobile era adibito a casa del custode dell' attigua suggestiva ed elegante casa padronale. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terreno è presente la zona giorno composta da un salotto, un'ampia cucina con spazio per ricavare la sala da pranzo, un servizio igienico recentemente ristrutturato ed un comodo locale lavanderia dal quale si accede alla cantina al piano interrato; al piano primo troviamo tre stanze, oltre ad una cieca ed un servizio igienico, dal pianerottolo la scala prosegue per arrivare al sottotetto composto da due ampi locali che possono essere sfruttati come ulteriori stanze mansardate. I piani primo e sottotetto presentano caratteristiche datate e hanno necessità di interventi di ristrutturazione, mentre il piano terra presenta rifiniture più attuali e può avere necessità di interventi di solo ammodernamento. Esternamente è presente un cortile di 120mq che permette di ricavare almeno due posti auto ed anche di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'ingresso comune con un meraviglioso cancello elettrico supportato da colonne in mattoni, porterà agli accessi privati alle porzioni. L'immobile si trova in un contesto in fase di frazionamento e ristrutturazione, situato all'interno di una meravigliosa corte storica che presenta locali ex rurali, la casa padronale ed una suggestiva chiesa sconsacrata che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 120.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

A ridosso del paese, proponiamo casa bifamigliare composta da due appartamenti indipendenti con annesso fabbricato ex rurale con abitazione, garage, stalla e fienile. La casa è così composta: PIANO TERRA appartamento con ingresso, sala, tinello, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia; PIANO PRIMO appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e balcone. E' possibile acquistare anche un terreno di poco più di un ettaro con deposito. Ottimo stato. LIBERO SUBITO.

A ridosso del paese, proponiamo casa bifamigliare composta da due appartamenti indipendenti con annesso fabbricato ex rurale con abitazione, garage, stalla e fienile. La casa è così composta: PIANO TERRA appartamento con ingresso, sala, tinello, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia; PIANO PRIMO appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e balcone. E' possibile acquistare anche un terreno di poco più di un ettaro con deposito. Ottimo stato. LIBERO SUBITO.

DIOLAGUARDIA : A 15 minuti di macchina dal centro di Cesena, lontano da traffico e rumori ma in posizione non isolata : villino indipendente allo stato grezzo, dalle particolari caratteristiche. Pensato, progettato e realizzato con grande passione da una coppia di noti architetti, questo immobile è inserito in un contesto naturale secondo le regole del feng shui : il monte alle spalle ed orientato a sud per una massima esposizione al sole. Una struttura potente a sbalzo sul verde che insiste su di un lotto di circa 3600 mq. La casa, completamente al piano terra può offrire secondo l’attuale progetto modificabile, una zona giorno di quasi 50 mq, esposta a sud e con ampio balcone a servizio, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore, la copertura piana è un terrazzo di circa 50 mq calpestabili pensato per vivere la bella stagione all’aperto. Al piano seminterrato, ma comunque luminoso poiché realizzato appositamente perché sia tale , due livelli : un soppalco ed uno spazio catastalmente identificato come cantina. In questi due spazi è possibile realizzare una terza camera, una taverna, un mini appartamento o molto altro. Questi ambienti godono di un importante portico alto oltre 5 metri che apre sul verde privato. Previsti due posti auto coperti e un ripostiglio staccato dal corpo principale. La lungimiranza degli autori di questo immobile vuole che sia stata pensata per essere alimentata senza l’uso del gas, previsto un sistema di recupero delle acque meteoriche, una caldaia camino. Concludendo, una particolarità assoluta : un ponte levatoio per accedere dal giardino alla casa. Per maggiori informazioni 393/8797904 Cesare Giambartolomei

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SR1848 A San Mauro Pascoli vendiamo casa indipendente di circa 300 mq su lotto di proprietà di totali 3.000 mq. La casa anni '70 è completamente da rivedere / ristrutturare. Ideale per costruire una bifamiliare per due nuclei. posizionata in zona strategica vicino a tutti i punti di snodo e servizi. Alle condizioni attuali non E' POSSIBILE ABITARE LA CASA SENZA RICORRERE ALLA RISTRUTTURAZIONE DEL TETTO, DEGLI IMPIANTI, DEI PAVIMENTI E DELLA STRUTTURA PORTANTE.

 Richiesta 260.000 euro 

per info Stefano 
3487427589 Ape G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ofr 2505 S.ILARIO D'ENZA : a due passi dal centro, d'angolo su via Indipendenza, lotto di 500mq. Casa indipendente con due appartamenti 1 al piano terra e 1 al piano primo; l'esterno e il tetto sono stati ristrutturati, l'interno necessita una ristrutturazione completa, attualmente ci sono due unità immobiliari indipendenti di circa 90mq l'una, un'ottima soluzione per realizzare una villetta unica oppure per mantenere i due appartamenti autonomi, sul retro del fabbricato in corpo esterno abbiamo due garage e locali di servizio. Le informazioni contenute nell’annuncio potranno variare e non costituiranno elementi contrattuali. Manda un messaggio su Whatsapp al numero 3488218912 se vuoi informazioni immediate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO PARMENSE: In località Pizzo, casa indipendente di ampia metratura, disposta su due livelli oltre sottotetto, così composta: ingresso, soggiorno con camino, studio, sala da pranzo, cucina, bagno, locale caldaia e cantina al piano terra; soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, bagno e veranda al primo piano. Annessi due garage di 45 mq circa cadauno. Completano la proprietà area cortilizia e giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 2521 BLU CASA immobiliare ha il piacere di proporre in vendita questa splendida casa singola in bioedilizia, terratetto situata nel tranquillo comune di Meldola, nella zona ricca di verde di Ricò Gualdo. Questa proprietà è stata costruita in legno e recentemente dotata di un efficiente cappotto termico. L'immobile si compone di un ampio salone luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Sono presenti due camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali dispone della propria cabina armadio per una gestione ottimale degli spazi. L'ampia sala da bagno offre il massimo del comfort con vasca idromassaggio e doccia dotata di bagno turco; inoltre, è presente un secondo bagno più piccolo ma funzionale, entrambi finestrati. Le caratteristiche distintive dell'abitazione includono magnifiche finestre ad arco che conferiscono eleganza agli ambienti interni e infissi recenti che garantiscono isolamento acustico e termico. La proprietà vanta anche un terrazzo, una cantina spaziosa e un’ampia autorimessa per poter parcheggiare 3/4 auto. Il giardino circonda abitazione offrendo uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli giornate al sole. A completare la proposta immobiliare vi è un impianto solare da 3,5 kW che assicura efficienza energetica ed economia nelle bollette. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e camino a pellet, garantendo calore durante i mesi invernali senza rinunciare al design moderno degli interni. Situato in una posizione strategica e naturale, v'invitiamo a contattare la nostra agenzia Blu Casa per ulteriori informazioni su questo immobile unico! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. L2506 L'agenzia immobiliare BLU CASA ha il grande piacere di presentarti questa proprietà situata in un luogo incontaminato, immerso nel verde circondato da boschi autoctoni, posto nelle colline del comune di Civitella di Romagna, ad un'altitudine di 350 metri. La proprietà occupa una vasta area con circa 97 ettari complessivi, dei quali 20 sono dedicati a seminativi, mentre ben 66 ettari sono coperti da un rigoglioso bosco composto da Carpini, Querce e Castagni; infine, ci sono anche 6 ettari destinati al pascolo. Comprese nella proprietà sono presenti: un casale del 1990 ristrutturato nel 1995, di mq. 480 provvista di Luce, acqua, gas, telefono e ADSL; (con: 4 camere da letto, 3 bagni, 1 sala più piccola, 1 salone grande, 3 cucine, 1 cantina, 1 sgabuzzino) e una seconda abitazione completamente in sasso di 56mq, che permettono un piacevole soggiorno, anche eventualmente per Agriturismo, bed & breakfast. Inoltre di proprietà abbiamo un garage (con luce e acqua), 2 stalle per ovini con mangiatoie ,1 stalla per bovini, con relativa attrezzatura agricola con vari mezzi cui trattori, carri, falciatrici aratro ecc. Un locale adibito a caseificio a norma, compreso di cella frigorifera e delle relative attrezzature adibite alla produzione; 3 sorgenti e due ruderi, strada asfaltata, 24 pannelli fotovoltaici che producono 6kw e un serbatoio per riserva acqua di 750 ettolitri. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa splendida proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA CASE FINALI: In zona tranquilla ma a due passi da tutti i servizi, proponiamo in affitto ampia e luminosa porzione di bifamiliare con giardino esterno che gode di vista panoramica. L'ingresso della villetta si apre su un ampio soggiorno con annessa spaziosa cucina abitabile con luminoso affaccio su accogliente portico e giardino privato. Sempre al piano terra, tramite disimpegno accediamo a una camera da letto matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Salendo le scale, il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera singola, uno studio utilizzabile anche come cabina armadio e due ulteriori bagni, uno finestrato con doccia e uno finestrato con vasca da bagno. Nel seminterrato, troviamo: un’ampia cantina, un ripostiglio più piccolo e altri due bagni utilizzabili anche ad uso lavanderia. All'esterno, la proprietà si completa con un comodo giardino e un garage doppio con accesso anche al piano seminterrato. Gli impianti sono autonomi e a norma, presenza di riscaldamento a pavimento, predisposizione in tutta la casa di impianto di condizionamento e impianto di allarme. Per informazioni e visite contattare il 375/5693982

UNA DIMORA STORICA ESCLUSIVA a pochi chilometri a sud della città ai piedi del Parco dei Boschi di Carrega proposta in vendita insieme al podere padronale esteso 92.232 metri quadrati di terreno in corpo unico . Una proprietà unica ed esclusiva in parte da ristrutturare per le porzioni abitative costituite da due/tre ampie residenze indipendenti per complessivi 480 metri quadrati ad uso abitazione ed altrettanti di accessori , cantine , mansarde, ex stallette, oltre ad un ampia barchessa esterna alle abitazioni. Una soluzione unica per chi vuole abbinare il sapore della campagna della collina parmense alla vicinanza alla città ed ai servizi . Il podere padronale ( lo storico podere Schizzati) in cui sono inserite le abitazioni è adiacente alla villa del Ferlaro, si estende per 30 biolche parmigiane per la maggior parte in piano e quindi pienamente coltivo ed usufruibile; un luogo centenario per chi ama la bellezza della terra in un area di particolare pregio storico artistico e culturale circondata da querceti misti a castagneti e faggi di antico impianto e da un viale di antiche e ormai rare sofore. Per informazioni su questa offerta immobiliare rara ed esclusiva contattare: Piersanto Casu tel. 335 8037919

IN VENDITA – APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE A RICCIONE In zona residenziale tranquilla e ben servita, nei pressi del centro commerciale Il Boschetto di Riccione, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento quadrilocale situato al primo piano di una casa bifamiliare. L'immobile si compone di: Luminoso soggiorno ideale per momenti di relax; Cucina abitabile spaziosa e funzionale; Tre camere da letto di generose dimensioni; Bagno finestrato, comodo e ben distribuito. A completare la proprietà: Garage in comproprietà con l’unità abitativa al piano inferiore; Piccolo giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno. L’appartamento è libero da subito e non prevede spese condominiali. È inoltre dotato di infissi di alta qualità in legno/alluminio, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Prezzo richiesto: € 260.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Roberto Montironi – 331 1865095 Agenzia Aimmobiliare – 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it Rif. 3658

La tua nuova casa a Castiglione di Ravenna ti aspetta! In una tranquilla e servita zona residenziale, proponiamo villette indipendenti con giardino privato, sviluppate su due livelli, progettate per garantire il massimo del comfort e dell’efficienza, grazie alla certificazione energetica A4, la più alta della categoria. Villetta con ingresso indipendente al piano terra una spaziosa e luminosa zona giorno, cucina abitabile, bagno, studio e un giardino esclusivo perfetto per vivere l’esterno, posto auto e garage. Al piano superiore, la zona notte con tre camere da letto, secondo bagno e due balconi ideali per i tuoi momenti di relax. Un’occasione unica per chi cerca qualità, indipendenza e tecnologie moderne a pochi passi dalla città e dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 3334684017 Consuelo

In zona Roversano sulla cima di un colle che torreggia sulla campagna circostante, vendesi casa colonica di tipologia romagnola completamente ristrutturata. L'immobile principale è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra. Un portico di notevoli dimensioni fronteggia il soggiorno e la cucina consentendo un funzionale utilizzo dello spazio esterno durante tutto l'anno. Adiacente alla struttura principale sono presenti due stanze ed un bagno che si potrebbero utilizzare come dependance per gli ospiti. Al piano primo troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali ed un bagno. Nella corte esterna si sviluppano un fabbricato a destinazione autorimessa ed attrezzaia e un fabbricato utilizzato precedentemente per lo stallaggio dei cavalli. La proprietà comprende circa 10 ettari di terreno agricolo comprendente ulivi, alberi da frutto, seminativo e bosco. Il terreno precedentemente era coltivato a vigna. L'immobile principale ha beneficiato di una ristrutturazione totale con rifacimento degli impianti, installazione di meravigliosi marmi e tetto in legno a vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it