Case indipendenti Emilia Romagna Pag. 19

CESENA FRAZ. CAPANNAGUZZO in zona tranquilla e strategica a 10 minuti da Cesenatico Vendesi in Esclusiva VILLA SINGOLA immersa in un vasto terreno di circa 2700 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina pranzo, soggiorno, studio, bagno e lavanderia con affaccio su un portico e giardino circostante. Il primo piano ospita tre camere da letto matrimoniali una delle quali dotata di bagno privato ulteriore bagno e due balconi oltre a una ampia loggia. Mentre al sottotetto vi sono altre due stanze spaziose con bagno e balcone dedicato. La proprietà vanta inoltre due garage separati situati al piano terra oltre a vari posti auto esterni. Dotata di aria condizionata, impianto fotovoltaico con 6 KW con batteria di accumulo, pompa di calore e stufa a pellet. In ottime condizioni conservative; appena rifatti in tutta la casa infissi in PVC, zanzariere e scuroni in alluminio nuovi. La casa offre anche possibilità di ampliamenti grazie all'indice di edificabilità ancora non sfruttato completamente. PREZZO EURO 449.000,00 TRATTABILI PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a meno di 15minuti di macchina dalla Fondovalle e circa 10minuti da Zocca, in posizione PANORAMICA con vista Cimone, VENDESI villa con basso comodo ed oltre 2.600mq di terreno privato recintato. L’immobile residenziale completamente in SASSO intonacato è allacciato all’acqua, alla luce ed alla fornitura di metano, è ben coperto e strutturalmente sano (non presenta crepe e o assestamenti) ha sviluppo su tre piani internamente collegati e si compone al: P.T. da: ingresso su vano scale, sala, cucina e cucinotto con sfogo esterno, dispensa e cantina. P.1° con accesso interno ed anche esterno indipendente: due camere da letto, disimpegno, due bagni, piccolo living e grande balcone. P.2°: due camere da letto ed ulteriore balcone. Il basso comodo attiguo si compone di importanti spazi accessori da destinare secondo esigenze (rimessaggio garages pazi hobby depandance): Pt: cantina, locale doposito, ex stalla; P.1.°: ripostiglio, ex fienile. Il terreno sul fronte dell’immobile è gestito in due splendidi giardini attrezzati, relativamente pianeggianti e piantumati da siepi ed alberi da frutta. La parte sul retro in declivio da destinarsi secondo esigenze garantisce indipendenza e giusta distanza dai confinanti. Immobile molto bello, ottimamente esposto quanto protetto, disponibile da subito e perfetto come PRIMA quanto come SECONDA CASA.

In zona tranquilla e riservata di Voltana, proponiamo soluzione indipendente con ampio terreno privato, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione da modellare secondo le proprie esigenze. La superficie abitativa è di circa 94 mq, disposta su un unico livello e composta da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno. A completare la proprietà troviamo una comoda dispensa/lavanderia, due spaziosi garage (di cui uno molto ampio, perfetto anche come magazzino o laboratorio), oltre a un grande terreno sul retro, perfetto per chi desidera creare un’area verde, un orto o ulteriori spazi accessori. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così una grande opportunità per imprese o per chi desidera una casa completamente personalizzata. Ottima posizione, a pochi minuti dal centro di Voltana e ben collegata ai principali servizi. Il prezzo è super interessante, pensato per chi ha voglia di investire e valorizzare una proprietà con ampi margini di miglioramento. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOCCA (fraz.) a meno di 15minuti di macchina dalla Fondovalle e circa 10minuti da Zocca, in posizione PANORAMICA con vista CIMONE e tramonto, con buona viabilità di accesso anche eventualmente indipendente, VENDESI piccolo PODERE costituito da: Abitazione da riattare ma strutturalmente sana e ben coperta, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti e possibilità di collegamento interno. 1° unità: Piano Terra: ingresso, zona giorno, bagno e cantina, Piano Primo e Secondo: due grandi camere da letto matrimoniali. 2°unità: Piano Terra: cortile, bagno lavanderia esterno, cucina, pranzo con camino e sfogo su terrazzo; Piano Primo: due camere da letto e bagno. GARAGE con accesso da cortile. BASSO COMODO: splendido manufatto in SASSO con sviluppo su due piani con accessi indipendenti esterni oggi utilizzato come rimessa ma dalle grandi potenzialità (studio depandance etc..). I terreni per poco meno di due ettari si articolano: in una prima parte, circa un ettaro in un unico corpo adeso all’immobile ed impreziosito da: alberi da frutta (ciliegio, mandorli, mele, uva, noccioli, noci, cornioli, fichi, pere ed altro…); un grande e produttivo orto una sorgente di acqua corrente. un manufatto censito C2 di una sessantina di mq ad oggi utilizzato come rimessa macchine ed attrezzature agricole ma con possibilità di risolvere le più svariate necessità una volta recuperato secondo esigenze (ricovero animali, laboratorio, taverna, depandance, etc…). ulteriori due estensioni distaccate di terreno per circa 4.000mq cadauna e rispettivamente sul retro dei fabbricati a BOSCO e sul fronte a SEMINATIVO. Libero e disponibile.

MARTORANO: In quartiere residenziale alle porte della città ottimamente servito e comodo in qualsiasi direzione, proponiamo soluzione singola datata ma in ottimo stato di conservazione e manutenzione. L’immobile dotato di ampi spazi, si sviluppa su due livelli abitativi ed offre ambienti comodi e versatili in grado soddisfare le esigenze di nuclei familiari più o meno numerosi o articolati, non ultima quella dell’indipendenza. Al piano terra, l’ingresso principale introduce nell’ampio soggiorno dal quale si accede ad un comodo disimpegno che consente l’accesso alla cucina con camino, alla camera da letto/studio dalla quale utilizzando il secondo ingresso è possibile accedere direttamente dall’interno alla corte e al giardino sul retro della casa, al bagno con box doccia e alla cantina che si trova al piano interrato. Al piano primo, raggiungibile grazie alla bellissima scala arredo che porta sul secondo disimpegno, troviamo la camera matrimoniale con accesso al primo balcone, la camera doppia con secondo balcone, lo studio e altri due bagni. Completano la proprietà la corte esterna ed il garage al piano terra. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian Battistini al 333 6236992

Missano di Zocca: in posizione INCANTATA e relativamente isolata, VENDESI RUSTICO in SASSO da riattarsi ed annessi terreni per oltre 4 ETTARI. Il fabbricato, in buono stato strutturale (non presenta assestamenti e non presenta crepe), ben coperto è libero su quattro lati e si sviluppa su due piani oltre il piano terra. Il costruito è stato oggetto di ristrutturazione completa circa 15 anni fa e da allora non più utilizzato. E’ da verificarsi e rimettere in funzione la dotazione impiantistica. Il fabbricato è allacciato all’acqua, al GPL ed alla fornitura elettrica e si compone di: Piano TERRA: ingresso in salone, cucina abitabile con annessa dispensa; Piano Primo: grande camera da letto, bagno ed “eventuale” grande terrazzo; Piano Secondo: ulteriore grande camera da letto ed ulteriore bagno. Completa la dotazione un vuoto tecnico “eventualmente” da utilizzarsi come garage e magazzeno. Serramenti con doppio vetro, sanitari e sospesi e relative predisposizioni, solaio e tetto in legno a vista, scala in tubolare e legno, LUMINOSSIMO, OTTIMAMENTE ESPOSTO e immerso in una TRANQUILLITA’ assoluta.

Proponiamo in vendita questa soluzione ideale per una famiglia con hobby o come abitazione genitori/figli, grazie ai lavori recentemente eseguiti. L’abitazione, situata a 15 minuti da Ferrara, è stata completamente ristrutturata e si presenta efficiente dal punto di vista energetico, spaziosa, luminosa e funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna eventualmente chiudibile e da una scala esterna che consente l’accesso indipendente al piano superiore. Il piano terra, adibito a garage doppio con due ampi ripostigli e zona lavanderia, è stato rifinito come l'abitazione e attualmente è utilizzato come ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una stanza attrezzata a palestra e un bagno. La flessibilità di questi spazi consente di adattare il piano terra alle diverse esigenze della famiglia, sia come area accessoria che come ambiente vivibile adatto anche per chi necessita di spazi accessibili a persone con disabilità motorie.. Al piano superiore si trovano una cucina abitabile, un soggiorno luminoso e accogliente, due camere da letto spaziose e un secondo bagno, il tutto progettato per garantire il massimo comfort e praticità. La casa è dotata di impianti moderni e sostenibili, tra cui caldaia a condensazione, climatizzatori con pompa di calore, bollitore ACS e un efficiente impianto fotovoltaico che consente una sensibile riduzione dei consumi e delle spese energetiche. All’esterno, l’abitazione è circondata da uno scoperto di 700 mq, completamente recintato e dotato di cancello automatico, che offre un’oasi di tranquillità, con locali deposito e una cover car per le auto. Una casa affascinante, pronta ad accoglierti, perfetta per vivere in totale comodità e indipendenza. Vuoi saperne di più? Contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Santa Maria Codifiume, località ricca di storia e fascino, sorge una villa dall’importante passato, oggi suddivisa in due unità indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione versatile — perfetta per genitori e figli, per chi intende affiancare all’abitazione una propria attività, oppure per chi cerca ampi spazi abitativi. Edificata nel 1927 come abitazione, su richiesta di un nobile proprietario del paese e successivamente trasformata in caserma, la villa conserva ancora oggi dettagli suggestivi che raccontano la sua storia: le antiche celle, le porte con feritoie e gli architravi a vista che incorniciano un’atmosfera davvero unica. 1ª UNITÀ – Ampia residenza al primo piano Questa unità, già adibita ad uso residenziale, si sviluppa interamente al primo piano e conserva affascinanti dettagli storici che raccontano le trasformazioni dell’immobile nel tempo. Dall’ingresso indipendente al piano terra, si accede alla zona abitativa tramite una scala che conduce a un’ampia cucina open space, un soggiorno luminoso, quattro spaziose camere da letto, uno studio e due bagni. Tutta l’abitazione si presenta con spazi ariosi e pieni di luce, oltre a particolari unici nel loro genere. Completano la proprietà un’area esterna privata con ingresso carrabile dedicato. 2ª UNITÀ – Da ristorante a residenza con infinite possibilità Questa unità, è stata completamente ristrutturata per ospitare un rinomato ristorante chiuso pochi anni fa. Con un semplice cambio di destinazione d’uso e qualche intervento interno può facilmente trasformarsi in una comoda abitazione. Sviluppata interamente al piano terra, è una soluzione ideale anche per persone con mobilità ridotta. Grazie alla sua ampia metratura, offre diverse possibilità di configurazione: zona giorno con cucina e soggiorno, una o due camere da letto, ripostiglio, due bagni già presenti. Anche questa unità dispone di un’entrata carrabile indipendente e di uno scoperto privato. La località dove risiede questa bellissima proprietà è tranquilla e accogliente, strategica tra Bologna, Ferrara e Ravenna, tutte facilmente raggiungibili in auto. Offre i principali servizi a portata di mano — scuole, negozi, farmacia e aree verdi — ed è immersa in un contesto naturale suggestivo grazie alla vicinanza del fiume Reno e delle Valli di Argenta, ideali per chi ama passeggiate ed escursioni. Un luogo che unisce la serenità del paese alla comodità dei collegamenti con le città principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianoro Vecchia Primissima collina Via Belvedere zona altamente residenziale, villa con ottime finiture interne immersa nel verde, ottimamente distribuita negli spazi interni. Ingresso, salone con ampie vetrate su giardino interno, zona pranzo, cucina abitabile, quattro camere, tripli servizi, tre stanze guardaroba, ampia taverna, vano stireria/lavanderia, loggia coperta con barbeque in muratura in uscita dalla cucina, tre rispostigli, cantina, quattro posti auto coperti, ampio giardino. Aria condizionata

Bondeno località Stellata abitazione in schiera con garage. Composta da piano terra con ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno, piano primo con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e un bagno. Presente anche sottotetto finestrato allo stato grezzo. Garage doppio accessibile dal retro. Utenze e ingresso autonomi. Classe energetica in definizione. Euro 35.000 Tel.3406190962

CESENA SAN GIORGIO Immersa nel verde della campagna romagnola, a pochi minuti da Cesena, questa prestigiosa villa colonica completamente ristrutturata con materiali di pregio offre un connubio perfetto tra fascino storico e innovazione tecnologica. Disposta su due livelli, la residenza accoglie gli ospiti attraverso un ampio portico che conduce all’ingresso principale. Qui, un elegante camino e un raffinato angolo bar introducono alla luminosa zona living, impreziosita da una spaziosa cucina abitabile. Dalla cucina, una grande portafinestra conduce a un portico verandato e riscaldato, uno spazio esclusivo dedicato al relax e al benessere, dove si trovano una piscina riscaldata, una sauna e una zona fitness. Il piano terra è completato da una versatile sala hobby, attualmente adibita a sala cinema, e da due eleganti bagni finestrati. Salendo al primo piano, attraverso la caratteristica scala centrale in stile colonico, si accede alla zona notte. Qui troviamo una suite padronale con bagno privato dotato di doccia e vasca, una seconda camera matrimoniale anch’essa con bagno privato e doccia, altre due ampie camere matrimoniali e una camera singola, attualmente destinata a cabina armadio. Completa il piano un bagno padronale che offre il massimo comfort, con doccia, vasca idromassaggio e bagno turco. Questa dimora è stata progettata per garantire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica, grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, a un impianto fotovoltaico da 13 kW, pompe di calore, caldaia ibrida con funzione pellet e un’eccellente coibentazione termica. La casa è inoltre dotata di un avanzato sistema di domotica e di un impianto di allarme anti intrusione di ultima generazione. Circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 4.000 mq, con pozzo, la proprietà comprende anche un deposito da ristrutturare, perfetto per essere trasformato in una splendida dependance. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto raffinato, dove il fascino rurale si sposa con il comfort più moderno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva, contatta Andrea al numero 347/2216753

MI104 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Cavezzo casa singola al grezzo accessibile tramite doppio cancello, si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al P.T. ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, studio con bagno, lavanderia, autorimessa, antibagno e bagno; al P.1 disimpegno notte, bagno padronale, camera matrimoniale e camera 3/4 con terrazzo e ripostiglio; al P.2, accessibile tramite scala a chiocciola, spaziosa mansarda abitabile di 53 mq, con 2 lucernai e 4 finestre, dotata di tetto in legno coibentato e attacchi per l'eventuale realizzazione di un quarto bagno. Completa la proprietà al P.T. ampia area cortiliva privata di circa 200 mq, con siepe di gelsomino e 4 posti auto. L'immobile si trova in zona residenziale tranquilla a due passi dal centro, comodo alle attività commerciali, alle scuole, ai parchi e ai principali servizi. Possibilità di personalizzazione di finiture e disposizione degli spazi. La casa presenta doppio muro con isolante, grondaie in rame e tre biologiche. Sono previste importanti detrazioni fiscali del 50% fino a 90.000 € per i lavori di finitura. Possibilità di acquistare la casa singolarmente o unitamente a villa finita adiacente. OTTIMO AFFARE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma Sud: Villetta Bifamiliare in Vendita Scopri l'ultima opportunità di vivere in una splendida villetta bifamiliare in classe A, situata a soli 5 km dal centro di Parma. Questa nuova lottizzazione, composta esclusivamente da villette, è immersa nel verde, offrendo un contesto tranquillo e rilassante, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. La zona è ben servita da autobus, scuole, asili e negozi, rendendola ideale per famiglie e professionisti. La villa si presenta con ingresso indipendente e libera su tre lati, circondata da un giardino che invita a momenti di relax all'aperto. Al piano terra, un ampio soggiorno e una cucina abitabile creano un ambiente accogliente e luminoso, completato da un bagno e un'autorimessa. Salendo al secondo livello, troverai tre camere da letto spaziose, un secondo bagno e due terrazzi perfetti per godere della vista sul verde circostante. Questa proprietà offre anche riscaldamento a pavimento, ottimi isolamenti termici e acustici, pannelli fotovoltaici e una caldaia con pompa di calore. Il capitolato di pregio assicura finiture di alta qualità. La consegna è prevista in 18 mesi dall'inizio dei lavori, con permesso di costruzione già pronto. Non perdere l'occasione di personalizzare la tua nuova casa! Contatta Roberto Bazzini per maggiori informazioni e assistenza in tutte le fasi dell'acquisto. Prezzo: € 355.000. Immagini indicative non corrispondenti alla realtà.

Casa Bifamiliare in Vendita a Porporano Classe A4 Scopri l'ultima porzione di bifamiliare in classe A4, situata nel pittoresco paese di Porporano, a soli 3 km da Parma. Questa nuova costruzione, con lavori che inizieranno a ottobre 2025, promette un'abitazione completamente indipendente e senza spese condominiali. Con una consegna prevista entro 14 16 mesi dall'inizio dei lavori, potrai godere di un ambiente moderno e raffinato, finito con materiali di pregio. L'immobile si sviluppa su due piani e offre un ampio cortile, un giardino di 40 mq e la possibilità di due posti auto privati. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista o separata, un ripostiglio e un bagno con finestra. Al primo piano troverai tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, accompagnate da un secondo bagno con finestra. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort: riscaldamento a pavimento, caldaia elettrica, pannelli fotovoltaici e serramenti in alluminio. Inoltre, l'immobile è predisposto per climatizzazione e allarme. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità, in una posizione strategica vicino a Parma!

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A BORGO SAN GIULIANO, RIMINI A Borgo San Giuliano, a pochi passi da tutti i locali e le comodità, proponiamo una bellissima villetta a schiera su 3 livelli, tutta completamente ristrutturata. Ogni livello ospita un appartamento indipendente composto da: zona giorno con angolo cucina bagno con box doccia camera matrimoniale Gli appartamenti sono nuovi, completamente arredati, tranne quello al piano terra che verrà ultimato a breve, e offrono numerosi comfort ed elementi estetici come: fornelli ad induzione, forno, infissi nuovissimi, impianto elettrico, pompa di calore, piastrelle in marmo. Conclude l'immobile un ampio terrazzo sul tetto, molto spazioso e con vista mozzafiato sul borgo e sui dintorni di Rimini. La villetta è pronta per essere acquistata a un prezzo complessivo di 510.000€ Ideale come uso investimento o per vivere nella tranquillità del tanto amato Borgo San Giuliano. Per prenotare una visita o per qualsiasi altra informazione, contattare: 0541770608 Agenzia A Immobiliare RIF. 4494

Rif. B228 VALSAMOGGIA (Loc. SAVIGNO) In zona panoramica e suggestiva, splendida e recente VILLA INDIPENDENTE già predisposta per 2 UNITA' AUTONOME. La Villa è distribuita su 3 livelli e servita da ASCENSORE INTERNO, ampio GIARDINO PRIVATO, GARAGE di oltre 60mq. al piano terra, luminoso ambiente di 190 mq utilizzato come taverna con bagno e ulteriore cantina di 70 mq. Al piano Terra: soggiorno con camino, 2 camere, bagno, PORTICATO e Giardino. Al piano 1° servito da ascensore: ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 TERRAZZI PANORAMICI abitabili e ulteriore GRANDE TERRAZZO ABITABILE di oltre 60 mq. con accesso diretto dalla cucina. Al piano interrato: grande Cantina/TAVERNA finestrata di oltre 190 mq. con bagno. Completano l'immobile: infissi doppio vetro in alluminio effetto legno, riscaldamento autonomo. Possibilità di ricavare 2 soluzione abitative. A.P.E. "in fase di certificazione" € 545.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

PENNABILLI, centro, casa indipendente, composta da: sala con angolo cottura, due camere, bagno, garage, cantine e 700 mq di giardino.

CESENA – SAN VITTORE : Nella verde e tranquilla campagna, lotto di oltre 1500 mq sul quale è possibile edificare una villetta singola di circa 180 mq commerciali, demolendo due fabbricati attualmente esistenti. Tramite l’operazione di demolizione e ricostruzione a pari volumetria è possibile costruire una casa nuova, ma utilizzando tutte le detrazioni e bonus di una ristrutturazione. Per maggiori informazioni, chiami il 393/8797904.

Rif. B234 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO) Nella prima campagna di Crespellano (Via Vanotto), proponiamo CASA BIFAMILIARE INDIPENDENTE con GIARDINO Circostante di circa 1.500 mq. L'immobile è composto da 2 APPARTAMENTI autonomi e rispettivamente situati al piano 1° e 2°. Entrambe le unità immobiliari (identiche) sono composte da: Ampia sala, cucina abitabile, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI e 3 BALCONI. Al piano terra troviamo ingresso, lavanderia, servizi, ampi garage e MAGAZZINO di 60 mq. Già dotata di Impianto FOTOVOLTAICO NUOVO in fase di installazione, INFISSI NUOVI in entrambe le unità abitative, CALDAIA a Pellet di ultima generazione NUOVA. Pozzo con sommersa. Già predisposta anche come "AFFITTA CAMERE" o struttura ricettiva con ottima resa mensile Nuova A.P.E Energetica in "fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 495.000 Ufficio di Bazzano tel 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

CESENA – CALABRINA: Nella tranquillità della campagna, lontano dal traffico cittadino ma comunque comodo ai servizi, vendesi rustico ideale per chi cerca pace e privacy. L’immobile ha una metratura commerciale di circa 120 mq, attualmente disposto su 2 piani, con possibilità di personalizzazione interna. La proprietà si completa con giardino privato di circa 280 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquistare ulteriore giardino adiacente e anche eventuale terreno agricolo per coltivazioni o animali. Per maggiori informazioni e visite contattare il numero 347.2216753.

Viserbella di Rimini." Fronte mare " , vendesi albergo con 19 camere , due negozi ed un appartamento da ristrutturare. Dispone di un ampio parcheggio . Richiesta euro 550.000,00 Rif. 4388 . Per informazioni Roberto 331 1865095 0541 770608 info@immobiliareromagna.it

NOVAFELTRIA a 8km. Immobile facilmente raggiungibile, immerso nella natura. I balconi con un'ottima vista arricchiscono una casa composta da sala, cucina, 3 camere, bagno, ampio garage, cantine e 9000mq di parco.

MACIANO DI PENNABILLI, casa terratetto completamente ristrutturata, con ingresso indipendente, disposta su tre piani, composta da: cantina, legnaia al piano sottostrada, al piano terra soggiorno con angolo cottura e una camera con bagno, al piano primo due camere, bagno con soppalco abitabile. Completa la proprietà una bellissima corte esclusiva di 300mq, con pozzo e quercia secolare.

A Sorrivoli, vendesi casa singola con vista verso le colline. L'immobile risulta essere composto da un'ampia e luminosa zona giorno direttamente collegata al portico con terrazza panoramica e una cucina ad angolo con dispensa. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno con box doccia. Al piano seminterrato è presente un generoso spazio taverna, con altri ambienti ad uso ripostiglio ed un ulteriore bagno. Completa il tutto ampio giardino che circonda l'immobile e caratteristiche grotte utilizzabili come deposito esterno e autorimessa. Sarebbe possibile sviluppare la superficie interna dell'immobile recuperando lo spazio del sottotetto. L'immobile ha beneficiato di ristrutturazioni recenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STADIRANO in zona collinare panoramica, elegante villa Liberty degli anni Venti, oggetto di ricercata ed attenta ristrutturazione avvenuta recentemente, tale da risaltare il raffinato gusto che un immobile di questo genere può emanare, ciò è potuto avvenire grazie al mantenimento di alcuni materiali originali come la pavimentazione in cementine esagonali colorate, la pietra a vista alle pareti e nella pavimentazione dell'ampia cantina del 17° secolo oltre al pozzo privato che si trova al suo interno. La villa è è indipendente su 3 lati ed è così composta: al piano terra troviamo, con due accessi indipendenti, un pregevole appartamento composto dall' ampio salone dal quale si accede ad una magnifica e luminosa veranda panoramica con vista a perdita d'occhio sul curato giardino e sulla vallata circostante; una camera da letto ed un elegante servizio igienico completo. Tramite la scala interna si accede al primo piano dove troviamo un ulteriore soggiorno, riportante lo stesso elegante stile di quello al paino terra, con accesso alla meravigliosa terrazza panoramica con vista sulle colline, la vallata e sul castello di Torrechiara,; troviamo ulteriormente una cucina, una seconda camera da letto ed un secondo servizio igienico completo. Al secondo piano, mansardato, è stata ricavata un ulteriore camera da letto con servizio igienico privato. A completamento della proprietà, il bellissimo parco con piante da alto fusto che si estende per circa 3.000 mq.€ 369.000 3356076996 SILVANA 3470919662 FRANCESCA

VIA DEL GRETO (SANTA VIOLA NUOVO DA IMPRESA BOLOGNA) NUOVA COSTRUZIONE Realkasa propone in vendita, in zona Santa Viola / Ospedale Maggiore, appartamenti in borgo stile vecchia Bologna, oggetto di recente ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e villini, estremamente luminosi, al piano terra, primo, secondo e terzo. Disponibilità di unità con terrazzini in falda e giardini privati / corte privata. Capitolato comprensivo di gres (possibilità extra parquet), infissi con doppi vetri, sanitari, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento in pompa di calore (caldo e freddo). Possibilità di accesso a detrazioni fiscali su alcune unità. Interessanti per uso proprio e per investimento. Classe energetica di progetto A / B dipende delle soluzioni. Appartamenti in contesto moderno e funzionale, con aree verdi e parcheggio pubblico. Posizione molto comoda alle direttrici principali della viabilità. Consegna fine 2025. Prezzo gravato da Iva in acquisto. SOLUZIONE NR. B4 SEMINDIPENDENTE A SCHIERA (DUE LIVELLI PIANO TERRA) Accesso indipendente all'unità al piano terra, ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cabina armadio, ed un bagno non finestrato. Al secondo livello una ulteriore camera matrimoniale. Corte di accesso all'unità e terrazzo al secondo livello. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it TAGS VENDITA VILLA SANTA VIOLA BOLOGNA VENDITA VILLETTA A SCHIERA BOLOGNA VENDITA NUOVA COSTRUZIONE VIA DEL GRETO BOLOGNA

Fidenza, a pochi metri dalla piazza principale e dalla stazione, in via pedonale e in ottima posizione sia come residenza che attività commerciale, proponiamo stabile d’epoca inizi ‘900 completo cielo terra di 4 piani: al piano seminterrato, 150mq di cantine; al piano terreno, negozio 2 vetrine di 150mq, attualmente locato, composto di 3 vani, ufficio e servizi; al piano primo, appartamento di 190mq composto da cucina, soggiorno, 3 ampie camere, bagno; al piano secondo, appartamento di 190mq composto da cucina, soggiorno, 3 ampie camere, bagno; al piano terzo: sottotetto di 190mq trasformabile in unità abitativa; Caratteristiche di pregio: scala in marmo con balaustra in ferro battuto, camera ampie, soffitti alti e finiture storiche (vetri interni piombati, pavimenti originali, camini). Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione e si presta ad opere di valorizzazione e ristrutturazione. Il negozio è locato e potrebbe essere rivenduto o ri valorizzato a reddito. Si valuta anche la vendita a parte del locale commerciale.

Vendita Villa Indipendente a Prezzo Competitivo! Scopri questa splendida villa indipendente di circa 200 mq commerciali, comoda ai servizi. Questa proprietà, in ottimo stato, si sviluppa su un unico livello, offrendo un comfort senza pari. Al suo interno, un ampio ingresso conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia. La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia. Il bel giardino con portico è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere di momenti di convivialità. Inoltre, l'ampia taverna con una seconda cucina offre ulteriori possibilità di svago e intrattenimento. Non dimenticare la comoda lavanderia e l'ampia stanza utilizzabile come zona jolly, che può essere adattata alle tue esigenze. Completa l'offerta un garage doppio. Situata su un appezzamento di 300 mq, questa villa è orientata in tutte le direzioni, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con un prezzo richiesto di soli 395.000 euro, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Tra Roccamalatina e Zocca, prima del bivio per Montecorone, in piccola, ordinata e ben abitata borgata, VENDESI PORZIONE di CASA libera su tre lati con giardino e terreno per oltre 1.000mq. La casa edificata alla fine degli anni ‘80 senza economia, si sviluppi su tre piani così composti: Pt: Grande portico sul fronte, veranda di ingresso, zona giorno con camino e cucinotto, disimpegno, lavanderia bagno di generoso dimensionamento e garage oggi utilizzato come cantina. P.1°: ballatoio, camera (oggi utilizzata come zona living di passaggio ma ben disimpegnabile) con stufa e sfogo su veranda, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno con grande cabina doccia. P.2°: mansarda abitabile (con attacchi per cucina), camera, bagno con doccia ed un ulteriore vano (ripostiglio) oggi adibito a camera da letto. Questo spazio consente di essere adattato per l’indipendenza di un figlio o di un altro componente della famiglia. Gli interni in ottimo stato d’uso e la relativa dotazione impiantistica in pieno stato di efficienza ne fanno un immobile pronto per accogliere i nuovi proprietari. Serramenti esterni in alluminio con finestre in legno doppio vetro, scuri in legno, impianto termico in rame, tendoni esterni, belle e comode scale di collegamento interno. CASA LUMINOSA, con buon ricambio d’aria ed ambienti per questo salubri. I terreni, pianeggianti, ben esposti e con alberature di medio fusto, permetteranno la realizzazione di orto, giardino attrezzato e quant’altro si vorrà realizzare per godere al meglio gli esterni di questa proprietà, sugli stessi sussistono manufatti in pietra (forno e piccola rimessa) ed una platea. Sul lato del terreno accesso diretto ad uno dei tanti sentieri del parco. POSSIBILITA’ DI VALUTARNE L’ACQUISTO COMPLETO DELL’ARREDO. Disponibile e visitabile.

TALIGNANO Immerso tra le colline. Rustico indipendente formato da casa principale su due livelli + accessori (stalla, fienile). Il prezzo proposto prevede la ristrutturazione ex novo dell'abitazione (i rendering si riferiscono al progetto finale). Il capitolato sarà personalizzabile. Sarà possibile godere di importanti detrazioni fiscali, recuperando in 10 anni più di 50.000 euro. La casa, si compone di: piano terra con soggiorno, cucina, bagno, affacciato su ampio portico meraviglioso per relax e cene all'aperto; al primo piano: 3 camere e un bagno. Completano l'immobile: stalla + fienile di ampia metratura; giardino con possibilità di creazione piscina con vista sulle colline, e garage doppio. Richiesta. euro 330.000 (il prezzo si intende per abitazione finita e rifinita come da capitolato che sarà consegnato al momento della visita). BURO' IMMOBILIARE 328 3194523

CA193 PER VISITE E INFO FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita porzione di casa bifamigliare del 2023 con ampio giardino piantumato (alberi da frutto), zona Fossoli, ideale per chi è alla ricerca della tranquillità e per famiglie numerose. L'immobile è composto : al piano terra ingresso su salone e cucina a vista, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, una stanza che può essere adibita a autorimessa/lavanderia; salendo al primo piano troviamo tre camere da letto, bagno e una stanza di 44 mq che, ad esigenza di chi acquista, potrebbe diventare una sala con angolo cottura o altro. Staccato dall'abitazione, troviamo un deposito su due piani di 150 mq circa. Completano i seguenti lavori eseguiti: cappotto esterno, pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGHI (FC). Proponiamo in vendita grande villa indipendente immersa nel verde e con vista panoramica sul mare. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato conservativo. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno cucina openspace con camino, centrale termica e bagno. Il primo piano si compone di un bagno e tre camere da letto e un guardaroba, oltre ad un balcone. Completa la soluzione un grande garage esterno e circa 20.000 mq di terreno. Per qualsiasi informazione potete chiamare Luca al 3482520471, oppure Gabriele al 3482715330. Riferimento interno: 4493.

IN VENDITA!! A Miramare, distante 100 metri dalla spiaggia Proponiamo intera trifamiliare da ristrutturare. Al piano terra troviamo un appartamento 3 camere da letto di circa 110mq con ingresso indipendente Al piano primo è presente un appartamento 5 camere da letto di 140mq Al paino secondo una appartamento mansardato con 4 camere da letto Possibilità di ricavare 5 appartamenti Ottima opportunità per imprese e piccoli investitori. PREZZO TRATTABILE Per informazioni Matteo Montagnini 3898428994 RIF. 4485

In vendita a Luzzara elegante casa semindipendente di ampia metratura ristrutturata completamente 20 anni fa con rifacimento a nuovo del tetto, degli impianti, i serramenti, le finiture e gli accessori, con ampia area scoperta di proprieta', ubicata in pieno centro a Luzzara comoda ai principali servizi, composta da: al piano terra da ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, rispostiglio vano tecnico, 2 bagni, vano scala e affaccio sul giardino; al piano primo da 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e mansarda abitabile. Giardino recintato e piantumato di circa 1.000 mtq2 con posti auto coperti. Libera e abitabile da subito.

BACEDASCO ALTO, comune di Castell'Arquato (PC): proponiamo stupenda VILLA con finiture di alto pregio. L'immobile è suddiviso su due livelli. Al PIANO TERRA l'ingresso/disimpegno che trasmette da subito la sensazione di una abitazione di alto livello di finiture ed arredi; il salone a doppia altezza con camino e ampie vetrate con affaccio sul porticato e le colline, rendendo l'ambiente luminoso e scenografico. Il porticato si apre sul bel giardino con laghetto a vista sui vigneti e sulla val D'Arda. Il porticato è completato da una vasca idromassaggio jacuzzi esterna. La zona notte al PIANO PRIMO comprende 3 camere da letto e un bagno. La camera padronale è comprensiva di cabina armadio e bagno privato. Dal disimpegno si accede ad una spettacolare zona relax con vista sul soggiorno. Il piano inferiore comprende una taverna con cucina, una camera/studio, 2 bagni di cui uno è completo di sauna e bagno turco. Completano l'immobile una grande autorimessa ed un giardino di 2.500 mq. Prezzo €860.000. Rif.USC1198. Per maggiori informazioni: 335/7621422 Oddi Paolo.

SANT'AGATA FELTRIA vicinanze, In piccolo borgo panoramico casa abbinata sul lato composta da sala, cucina, cinque camere, bagno, cantine, garage, depositi e mq. 1000 di terreno

GAMBETTOLA centralissima vendesi IN ESCLUSIVA casa singola affacciata su due strade, con possibilità di ricavare due appartamenti distinti. Composta al piano terra da: ingresso, retro, cucina, pranzo + soggiorno, bagno + lavanderia, ripostiglio; al piano primo 4 camere da letto matrimoniali, bagno, ampio terrazzo + balcone; mansarda con ampia camera e bagno. Completa al piano terra ampio garage più corte su due strade. In buono stato conservativo. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una Esclusiva Atlante Immobiliare a Misano Monte Casa singola immersa nella pace e nel verde della prima collina di Riccione e Misano Mare. Ingresso dal giardino privato piantumato e molto grazioso dove troviamo l'ampio soggiorno con camino, cucina separata e bagno di servizio. Al piano Primo troviamo il reparto notte composto da una camera doppia, un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, camera padronale con ampia cabina armadio e accesso al piano secondo "mansardato" dove è possibile ricavare uno studio o terza camera. Dal piano terra si accede alla spaziosa tavernetta con camino e cucina a vista, Terzo bagno ad uso lavanderia. posti auto coperti. Giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La meraviglia esiste, e noi del gruppo Union Service Srl te la proponiamo, custodita in una meravigliosa villa anni 80 circondata da uno splendido giardino di 3330 mq a Langhirano. La villa, di elevata metratura (oltre 475 mq esclusi patii e solai), si sviluppa su un piano terreno con ampi porticati esterni e patii ed è così composta : al piano terreno troviamo un ampio ingresso, 2 saloni, sala da pranzo, cucina, 1 camera matrimoniale con bagno privato e stanza armadi; bagno del piano, camera doppia/studio e balcone. Al piano primo troviamo 2 ampi vani uso camere matrimoniali oltre ad 1 comodo bagno. Il piano seminterrato si sviluppa su 170 mq ed è costituito da una ampia taverna con camino, triplo garage, cantina, depositi, bagno e lavanderia. L'immobile, casa di una famiglia di imprenditori locali, è stata concepita per creare un ambiente confortevole che offrisse un contatto diretto con lo spazio esterno. Il verde abbraccia l'abitazione, andando a creare prospettive mutevoli nelle stagioni. La villa è in ottimo stato, le finiture sono perfettamente conservate, gran parte del mobilio volendo può rimanere in loco, piccoli lavori da fare nel seminterrato (alcune zone) di risanamento, visto il non utilizzo nel tempo. Libera, richiesta 425.000€. Per maggiori informazioni Alessandro ３４５ ８３９８９０２ Union Service 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il riferimento 879.

CASA SEMINDIPENDENTE MEDESANO 3 KM ,direzione Miano, immersa nelle prime colline del paese, in contesto verde e tranquillo, proponiamo casa indipendente su 3 lati con annesso terreno e rustici. L'immobile è composto da sala, sala da pranzo, cucinotto, 2 bagni, 2 camere matrimoniali per un totale di 125 mq oltre a 73 mq di portici, depositi e cantine ed è costruito su lotto di 540 mq ,parte in declivio. Possibilità ,che ne aumenta sicuramente l'interesse e la godibilità, di acquistare ulteriori 2.600 mq di terreno a fianco con accatastato fabbricato uso garage /deposito di 30 mq a 22.500,00 euro. Immobile con tetto da poco rifatto, scuri esterni come nuovi , struttura e solai sani ,per il resto da ristrutturare come da foto. Richiesta € 112.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２ Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn853