Case indipendenti Sicilia Pag. 21

RIF. CIF040 BARCELLONA P.G., STRETTO SECONDO FEMMINAMORTA CASA IND. SU 2 LIVELLI. A Barcellona Pozzo di Gotto, e precisamente nella frazione di Femminamorta, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione versatile, già suddivisa in due unità abitative. L’immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 215 mq. Attraversando una piccola corte esterna in comune con un'altra abitazione, si accede al piano terra, un ambiente accogliente e ben distribuito: una cucina funzionale, un ampio salone perfetto per la vita quotidiana e i momenti in famiglia, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio completano questo primo livello, garantendo comfort e praticità. Il primo piano, a cui si accede da un secondo ingresso indipendente attraverso una rampa di scale esterna, rappresenta una vera e propria unità abitativa autonoma. Qui troviamo un ingresso che conduce ad una seconda cucina, un altro bagno e tre camere, tutte ben disposte e luminose, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia, per ospitare o per pensare a una soluzione abitativa con spazi separati. La proprietà, pur inserita in un contesto tranquillo e residenziale, si trova a pochi minuti dal centro di Barcellona Pozzo di Gotto, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Grazie alla sua struttura, si presta sia come abitazione principale, sia come investimento, offrendo la possibilità di essere abitata da due famiglie o di ricavare un reddito da locazione. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Valderice, sulla centrale Via Vespri, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una casa indipendente su due elevazioni, piano terra e primo piano. L’immobile, che si presenta ristrutturato, si estende su una superficie totale di 180 mq circa suddivisi come un ampio 4 vani e così distribuito: PIANO TERRA ampio ingresso; soggiorno con accesso a un bel cortiletto interno; cucina con annessa sala da pranzo con dispensa e ripostiglio; camera da letto matrimoniale; n. 2 camerette; bagno con vasca; lavanderia accessibile dal cortiletto interno; giardinetto. PRIMO PIANO camera da letto; w.c.; ampio terrazzo con vista mare. L’immobile risulta ben climatizzato grazie alla presenza dell’impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e all’impianto di climatizzazione con pompe caldo/freddo. Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 200 mila.

Nei pressi della Via Salemi, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente all’interno di un tranquillo e suggestivo baglio con corte comune. La soluzione, che si estende su una superficie totale di 130 mq circa, è composta da un piano terra e da un primo piano indipendenti tra di loro, ciascuno con il proprio accesso esclusivo, ma facilmente collegabili. La soluzione va interamente ristrutturata. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 49 mila.

ARENELLA: A circa 350 mt dal mare, villa accorpata, costruzione 1985, in possesso di concessione edilizia in sanatoria, buono stato di manutenzione. Internamente composta da: ingresso cucina soggiorno, 2 camere, bagno e veranda coperta, il tutto all'interno di un lotto di mq 550 circa, dotata di trivella ed allacciata alla rete fognaria comunale. Classe energetica F, IPE 95 kwh/mq annui, euro 149.000,00. RIF. IA10400 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Dettaglio Immobile Rif.282 RETECASA MAZARA propone in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq situato a Casteldaccia, disposto su due livelli, con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo di circa 200 mq. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con balcone panoramico, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno con doccia, lavanderia e zona relax. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. La soluzione si distingue per la vista panoramica, la luminosità degli ambienti, il giardino privato e l’indipendenza che garantisce privacy e tranquillità. Una posizione comoda e riservata, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.L’immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato. Property Details Ref.282 RETECASA MAZARA offers for sale an elegant apartment of about 120 sqm located in Casteldaccia, spread over two levels, with an independent entrance and a large private garden of about 200 sqm. On the first floor, there is a bright living room with a panoramic balcony, a habitable kitchen, a bedroom, a bathroom with a shower, laundry area, and a relaxation zone. The second floor hosts a double bedroom with a balcony, a small bedroom, a bathroom with a bathtub, and a convenient storage room. The solution is distinguished by its panoramic view, the brightness of the rooms, the private garden, and the independence that guarantees privacy and tranquility. A convenient and secluded position, ideal both as a main residence and as a holiday home. The property is fully furnished and ready to move in. Détail Immobilier Réf.282 RETECASA MAZARA propose à la vente un élégant appartement d'environ 120 m² situé à Casteldaccia, réparti sur deux niveaux, avec une entrée indépendante et un grand jardin privé d'environ 200 m². Au premier étage, on trouve un séjour lumineux avec un balcon panoramique, une cuisine habitable, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche, une laverie et un espace détente. Le deuxième étage accueille une chambre double avec un balcon, une petite chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras pratique. La solution se distingue par sa vue panoramique, la luminosité des pièces, le jardin privé et l'indépendance qui garantit intimité et tranquillité. Une position confortable et isolée, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Le bien est entièrement meublé et prêt à être habité. Immobiliendetail Ref.282 RETECASA MAZARA bietet zum Verkauf eine elegante Wohnung von etwa 120 qm in Casteldaccia, verteilt auf zwei Ebenen, mit separatem Eingang und einem großen privaten Garten von etwa 200 qm. Im ersten Stock befindet sich ein heller Wohnraum mit Panoramabalkon, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und Entspannungszone. Das zweite Stockwerk beherbergt ein Doppelzimmer mit Balkon, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum. Die Lösung zeichnet sich durch den Panoramablick, die Helligkeit der Räume, den privaten Garten und die Unabhängigkeit aus, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Eine bequeme und abgeschiedene Lage, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Die Immobilie ist komplett möbliert und bezugsbereit.

Dettaglio Immobile Rif.260: RETECASA MAZARA propone alla vendita graziosissima casa indipendente/villetta a Marsala. Il fabricato è ubicato all'interno di un lotto di terreno di 2000mq tutto coltivato con alberi e piante mediterranee. La casa si estende principalmente tutta su unico livello a piano terra ed è suddivisa in: ingresso/soggiorno, cucina molto abitabile con lavanderia/wc e affaccio sulla corte interna, n°3 caamere da letto, bagno completo e finestrato. Per mezzo di scala esterna si accede al terrazzo molto ampio con bagno e lavanderia. Completa la proprietà un comodo garage di 60mq. Property Detail Ref.260: RETECASA MAZARA offers for sale a charming detached house/villa in Marsala. The building is located within a 2000sqm plot of land, all cultivated with trees and Mediterranean plants. The house is mostly spread over a single story on the ground floor and is divided into: entrance/living room, very spacious kitchen with laundry/toilet and access to the internal courtyard, three bedrooms, full and windowed bathroom. An external staircase leads to the very large terrace with a bathroom and laundry area. The property is completed by a convenient 60sqm garage. Détail du Bien Immobilier réf.260 : RETECASA MAZARA propose à la vente une maison indépendante/villa très charmante à Marsala. Le bâtiment est situé sur un terrain de 2000 m², entièrement cultivé avec des arbres et des plantes méditerranéennes. La maison s'étend principalement sur un seul niveau au rez de chaussée et est divisée en : entrée/salon, cuisine très spacieuse avec buanderie/toilettes et accès à la cour intérieure, trois chambres à coucher, salle de bains complète et avec fenêtres. Par une échelle extérieure, on accède à une très grande terrasse avec salle de bains et buanderie. La propriété est complétée par un garage pratique de 60 m². Immobilien Details Ref.260: RETECASA MAZARA bietet zum Verkauf ein charmantes freistehendes Haus/Villa in Marsala an. Das Gebäude befindet sich auf einem 2000qm großen Grundstück, das vollständig mit Bäumen und mediterranen Pflanzen bepflanzt ist. Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über eine einzige Etage im Erdgeschoss und ist unterteilt in: Eingang/Wohnzimmer, sehr große Küche mit Hauswirtschaftsraum/W.C. und Zugang zum Innenhof, drei Schlafzimmer, vollständiges und fensterbares Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangt man auf die sehr große Terrasse mit Bad und Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie wird durch eine praktische 60qm große Garage vervollständigt. Detalle de Propiedad Ref.260: RETECASA MAZARA ofrece a la venta una casa independiente/villa muy encantadora en Marsala. La construcción está ubicada dentro de un terreno de 2000 m², todo cultivado con árboles y plantas mediterráneas. La casa se extiende principalmente en un solo nivel en la planta baja y se divide en: entrada/salón, cocina muy espaciosa con lavandería/aseo y acceso al patio interior, tres habitaciones, baño completo y con ventana. Por una escalera exterior se accede a la terraza muy amplia con baño y lavandería. La propiedad se completa con un conveniente garaje de 60 m².

Nei pressi della Via Marsala, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'ampia soluzione indipendente posta al piano terra rialzato, che si estende su una superficie di 230 mq ca. ed insiste su un lotto di terreno complessivo di 750 mq ca. L'immobile è un ampio 4 vani così suddiviso: ampio e luminoso ingresso da veranda scoperta; n. 3 ampie camere ciascuno con portafinestra conducente a giardino; soggiorno; cucina; ripostiglio; n. 3 w.c. La pavimentazione è mista, parte parquet e parte marmo. Ottimo sia come abitazione che come studio medico/studio associato. Il prezzo di richiesta ammonta a Euro 220 mila.

House&Villas Real Estate propone in affitto un grazioso immobile di 52 mq ubicato a pochi metri dal centro storico di Noto. La casa è curata e dotata di ogni comfort, composta da ingresso su cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato. Canone mensile: €650 utenze escluse. Si affitta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. La casa è disponibile da subito fino a fine maggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Santa Croce Camerina, frazione storica del comune di Ragusa, proponiamo in vendita un affascinante palazzo nobiliare dal grande potenziale. Questa casa singola, con una superficie generosa di circa 438 mq, è circondata da un ampio giardino privato che si estende per circa 1500 mq, creando uno spazio ideale per momenti all'aperto e attività ricreative. Situata a soli 5 km dal porto turistico e commerciale di Marina di Ragusa, la proprietà offre un accesso facilitato a tutti i servizi della zona e alla bellezza delle spiagge circostanti. L'immobile gode anche della comodità dei due ingressi: uno diretto dalla via principale dell'abitazione e l'altro attraverso il retro del giardino. All'interno del palazzo troverete ben 17 vani impeccabilmente distribuiti; questi includono diversi saloni spaziosi perfetti per riunioni familiari o eventi sociali, camere accoglienti pronte ad essere personalizzate secondo le vostre esigenze abitative o commerciali e due bagni. Inoltre sono presenti due depositi facilmente accessibili dal giardino. L'abitazione dispone delle forniture elettriche collegate alla rete pubblica così come l'acqua comunale; tuttavia gli impianti necessitano di rinnovamento completo per rispondere agli standard attuali. Gli interni conservano il fascino dell'epoca passata grazie ai pavimenti originali in ceramica tipici della regione e soffitti impreziositi da volte architettoniche maestose che aggiungono carattere al luogo, nonché le tipiche scalinate interne in pietra pece. Un camino a legna contribuisce calore negli ambienti mentre ci sono anche un vecchio condizionatore ed uno scalda acqua elettrico già obsoleti da sostituire. Grazie alla posizione centrale strategica dell’immobile nonché degli spazi ampissimi sia interni sia esterni questa proprietà è particolarmente indicata per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ristorativa in una località sempre più richiesta dai turisti. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia immobiliare per ulteriori dettagli su questo investimento unico sul mercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità naturalistica della bellissima Isola di Levanzo, tra Cala Fredda e Cala Dogana, lo Studio Immobiliare Punto casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente su due elevazioni, che si estende su una superficie totale di 60 mq circa. L’immobile, che si presenta ristrutturato e rifinito con gusto, è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti: ingresso; soggiorno/pranzo; cucina con accesso a verandina coperta con canneto e ampio giardino; camera da letto matrimoniale; cameretta; bagno con doccia incassata; w.c. di servizio; ulteriore piccolo soggiorno/studio al primo piano; terrazzo calpestabile con vista mare. La posizione strategica e gli ampi spazi esterni, la rendono una soluzione ideale sia per chi vuole godersi un punto d’appoggio sull’isola, passando delle vacanze lontano dal caos cittadino, sia per chi vuole investire sul turismo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 250 mila.

RIF. CIF016 SAN FILIPPO DEL MELA, CONTRADA MARGIONE CASA INDIPENDENTE SU 2 LIV. Immersa nella quiete della campagna siciliana, a pochi minuti dal cuore di San Filippo del Mela, sorge questa casa indipendente su due livelli, pronta ad accogliere nuovi progetti. Con i suoi 160 mq circa di superficie interna e un terreno di 2500 mq, questa proprietà si presenta allo stato rustico, una caratteristica che lo rende ideale per chi cerca la libertà di scegliere ogni dettaglio, dalle finiture ai materiali, creando così un ambiente realmente su misura. All’interno, gli spazi sono già stati pensati per la funzionalità e la comodità della vita quotidiana: al piano terra si apre un ampio soggiorno e una cucina luminosa; al piano superiore trovano spazio tre camere da letto, un bagno e due balconi che si affacciano sulla campagna circostante, regalando scorci rilassanti. Il vero gioiello della casa, però, è all’esterno: un giardino privato di 2500 mq, un’oasi di verde dove immaginare pranzi all’aperto, un piccolo orto, una piscina, o semplicemente un rifugio di tranquillità lontano dal caos cittadino. In una contrada riservata e tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali e alle arterie stradali che portano verso Milazzo e la costa tirrenica, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. Una casa da completare, sì, ma anche un progetto ricco di potenziale. Contattaci allo 0909288385 per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AC003 MILAZZO, VIA RISORGIMENTO ATT. COMM. Cerchi un’attività già avviata in una zona di forte passaggio? A Milazzo, precisamente in Via Risorgimento, ti presentiamo un piccolo ma funzionale Mini Market di generi alimentari, di circa 83 mq, in posizione centrale, ben visibile e ad alto transito di persone e veicoli. Il locale è ben organizzato e viene venduto completo di tutto: merci già presenti, attrezzature professionali, frigo espositori, scaffalature e banco cassa. L’attività è pronta all’uso, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Una soluzione ideale per chi vuole avviare da subito la propria impresa nel settore alimentare, in un contesto già conosciuto e apprezzato dalla clientela locale. Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Catania zona Circonvallazione/ Picanello. Casa singola ristrutturata su tre livelli, 240 mq. Taverna 80 mq, ampia con bagno; Piano terra ingresso su ampio salone, cucina soggiorno, bagno, lavanderia con doppi servizi; Piano primo tre camere da letto, ulteriore servizio, terrazzo 40 mq con BBQ. OTTIME CONDIZIONI € 285.000

Dettaglio Immobile Rif.198: RETECASA MAZARA propone alla vendita intero immobile in località TRE FONTANE. Lo stabile si presenta allo stato grezzo ed è suddiviso in due livelli: piano terra e piano primo. Esso è composto da n°2 appartamenti da 150mq cadauno con tutti gli ambienti che si affacciano sulla via principale e secondaria alle spalle. La posizione di questo immobile è un fattore predominante in quanto è localizzato sulla strada principale e la piazza di TRE FONTANE. Eccezionale location per la creazione di mini albergo B&B affittacamere.

Scoprite questa interessante proprietà situata nel cuore del Val di Noto, una delle gemme barocche della Sicilia. Questa casa singola offre un'ampia superficie interna di ben 170 mq, perfetta per famiglie o come investimento turistico. L'immobile è composto da spazi luminosi e accoglienti che possono essere personalizzati secondo i vostri gusti. Inoltre, dispone di un deposito aggiuntivo di circa 80 mq, ideale per riporre attrezzature o trasformabile in ulteriori spazi abitativi. Il terreno circostante si estende su una generosa area di 21.300 mq, offrendo infinite possibilità: dalla creazione del vostro giardino privato alla coltivazione degli ulivi tipici della regione siciliana. La posizione strategica consente anche l'accesso facile ai servizi locali e alle meraviglie storiche che caratterizzano la zona. La zona è famosa non solo per il suo patrimonio architettonico ma anche per le sue splendide spiagge dorate e il clima mediterraneo favorevole tutto l’anno. Qui avrete l'opportunità unica di vivere immersi nella bellezza naturale ed artistica dell'isola. Non perdete questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo incantevole immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CI013 MILAZZO, ZONA GRAZIA, VIA MADONNA DELLE GRAZIE RUDERI CON TERRENO. Nella frazione di Grazia, lungo la tranquilla Via Madonna delle Grazie, proponiamo in vendita tre interessanti ruderi che insieme offrono una superficie complessiva di circa 160 mq. Questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per chi sogna di dare vita a un progetto personale, creando la casa dei propri desideri o magari più soluzioni abitative da mettere a reddito. Le tre strutture, indipendenti ma vicine tra loro, permettono infatti di riunire gli spazi in un’unica abitazione oppure di mantenere più unità separate, secondo le proprie esigenze e visioni. All’esterno, un’area di pertinenza completa la proprietà: un angolo di quiete dove poter realizzare un giardino, una zona relax o un piccolo spazio verde da vivere in ogni stagione. La posizione è davvero strategica: immersa nella tranquillità tipica della contrada, ma a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole ai negozi, e ben collegata al centro di Milazzo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0909288385! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria casa singola terratetto situata nella pittoresca Contrada Pozzo Cassero, nei pressi della chiesa. Con una superficie totale di circa 250 mq, la proprietà è composta da due fabbricati in pietra locale, tipici delle zone rurali del Sud Italia come Sicilia e Puglia. Immersa nel verde su un terreno di circa 2800 mq, l'impianto tradizionale a corte offre un'atmosfera unica e intima. Le costruzioni presentano muri solidi ma necessitano di alcuni interventi per valorizzare il loro potenziale storico; i tetti in coppi richiedono revisione poiché mostrano segni di vegetazione e disallineamenti. La disposizione degli edifici consente diverse possibilità: creare un'abitazione principale accogliente, una dependance o area ospiti ideale per ricevere amici e familiari. Il piccolo cortile interno rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il contesto circostante è caratterizzato da terreni agricoli pianeggianti che offrono opportunità eccellenti per coltivazioni o la realizzazione di un giardino mediterraneo rigoglioso. La presenza naturale di alberi e macchia spontanea arricchisce il paesaggio rendendolo ancora più suggestivo; immagina percorsi ombreggiati dove trascorrere piacevoli pomeriggi immerso nella natura. Questa posizione isolata ma facilmente accessibile rende la proprietà ideale non solo come residenza privata ma anche come agriturismo o dimora dal fascino unico. Servita da acqua e luce pubblica, questa è senza dubbio una rara opportunità nel cuore della campagna siciliana! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 171 mq situata nel tranquillo comune di Rosolini, immersa in un contesto residenziale di villette e circondata dal verde della campagna siciliana. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze della suggestiva area archeologica di Cava Ispica, offrendo panorami mozzafiato sulle campagne circostanti e garantendo privacy e relax totale. L'abitazione è libera su tre lati ed è dotata di uno spazioso giardino privato ideale per momenti all'aperto o per la realizzazione di una piscina. All'interno troviamo tre camere da letto più una mansardata, due bagni funzionali, cucina abitabile perfetta per la convivialità familiare e un accogliente salone luminoso che si affaccia sulla veranda coperta: lo spazio ideale dove godere delle fresche serate estive o organizzare cene con amici. La posizione strategica permette di vivere nella quiete ma allo stesso tempo essere a pochi minuti dai principali servizi del centro cittadino. Il quartiere è caratterizzato da ville indipendenti immerse nel verde, rendendolo perfetto sia come prima casa che come rifugio vacanziero tra natura e cultura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitare a contattare l’agenzia: il tuo nuovo angolo di Sicilia ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Frigintini, in C.da Saitta Martisiello, proponiamo in vendita una casa rurale di mq 106 con terreno di mq 2800 circa sia davanti che sul retro della proprietà. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e un bagno, oltre ulteriori vani rustici soppalcabili. La casa necessita di essere ristrutturata. La proprietà è dotata di una cisterna per la raccolta dell'acqua e di un pozzo nero. Vi è la possibilità di collegare la proprietà alla rete idrica di Santa Rosalia. Sul terreno insistono una decina di alberi di vario genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AVOLA: A circa 600 mt dal mare, vendesi indipendente su tre livelli, internamente composto al piano terra da 2 appartamenti, rispettivamente ingresso cucina soggiorno ,2 camere, bagno e cortiletto e ingresso, cucinino, salone, 2 camere, bagno e lavanderia, garage seminterrato 150 mq circa con acqua e luce. Al piano primo struttura da rifinire mq 166 con terrazzino a livello. Classe energetica F, IPE 95 kwhmq annui, euro 450.000,00 mutuabili. Rif. IA10715 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Solo Affitti Catania 3 propone: Villa con giardino e spazi esterni attrezzati – ideale per famiglie e vacanze L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino che regala privacy e relax in ogni stagione. All’interno troviamo tre camere da letto matrimoniali arredate. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e accoglienti. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, con finiture moderne e box doccia in vetro. La cucina è completamente attrezzata e affiancata da una sala da pranzo luminosa con accesso diretto al patio. Il soggiorno è ampio e confortevole, dotato di camino decorativo, grandi finestre e zona TV, perfetto per momenti di convivialità o relax. L’intera zona giorno si apre sul giardino, creando un collegamento naturale tra l’interno e l’esterno della casa. All’esterno, la villa offre spazi unici: un grande patio pavimentato accoglie una zona pranzo con tavolo in ceramica, mentre un’area separata ospita un secondo tavolo in legno sotto una caratteristica tettoia. Disponibile da subito solo per CONTRATTI TRANSITORI con canone di 1400 euro al mese Solo referenziati

PRIOLO GARGALLO: Vendesi semindipendente al piano terra con garage di mq 22, libero, da personalizzare, internamente composto da ingresso, cucina soggiorno, 2 camere, bagno e cortiletto e ripostiglio al piano superiore, Classe energetica G, IPE 120.70 kwh/mq annui, euro 48.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 250.00 al mese. RIF IA10736 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

PIZZUTA: Vendesi villa da rifinire mq 110 circa al piano terra con terrazzo sovrastante e locale di sgombero di mq 45 circa, il tutto all'interno di un lotto recintato di mq 612. Possibile la realizzazione di un doppio accesso dalla strada, Classe energetica G, IPE 115 kwh/mq annui, euro 180.000,00 mutuabili RIF.IA10607. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

A pochi passi dall’ingresso di Marina di Modica, in Contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita una splendida villa singola terratetto immersa nella tranquillità della campagna siciliana. L’immobile si estende per circa 138 mq interamente su un unico livello e vanta un terreno esclusivo di oltre 3.200 mq piantumato con palme, alberi ornamentali e tipici muretti a secco che garantiscono privacy e relax. La villa è libera su tutti i lati ed è circondata da una spaziosa veranda pavimentata ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali godendo dell’ampio giardino curato nei dettagli. Il vialetto d’accesso privato conduce direttamente al cancello principale in pietra locale che dona prestigio all’ingresso della proprietà. All’interno troviamo ambienti luminosi: soggiorno accogliente collegato alla cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli, bagno principale finestrato, doppio servizio/lavanderia e pratico ripostiglio. La casa dispone inoltre di pozzo trivellato autonomo per l’acqua, cisterna capiente e fossa Imhoff; il tutto regolarmente collegato alle utenze elettriche. L’ubicazione strategica permette di raggiungere le spiagge dorate di Marina di Modica (1,5 km) o Maganuco (2 km), ma anche gli svincoli stradali verso Pozzallo, Sampieri e l’aeroporto internazionale Comiso sono facilmente accessibili in auto. Ampie aree parcheggio interne completano la proprietà rendendola perfetta sia come residenza stabile sia come soluzione vacanziera esclusiva. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Modica, in posizione privilegiata nella caratteristica zona di Modica Bassa, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto d’epoca da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq e rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà ricca di storia e fascino siciliano. Il palazzo è composto da due appartamenti distinti, dotati ciascuno del proprio ingresso indipendente e arricchiti dalla presenza di balconi con ringhiere originali in ferro battuto che si affacciano sulle tipiche viuzze lastricate del centro. Al piano terra troviamo anche un ampio garage privato – elemento prezioso nel contesto urbano –, oltre a un dammuso dalle caratteristiche volte a botte che conserva l’autenticità architettonica dell’edificio. La struttura presenta elementi decorativi storici come cornici lavorate sopra le finestre e dettagli angolari scolpiti sulla facciata principale; il tutto immerso nell’atmosfera unica delle antiche strade modicane, tra scorci pittoreschi e la tranquillità della vita cittadina tradizionale. Il terrazzino offre uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’immobile necessita interventi completi di restauro ma possiede potenzialità straordinarie sia come residenza privata esclusiva sia come investimento turistico ricettivo grazie alla sua ubicazione centrale: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi così come chiese barocche, musei ed eccellenze enogastronomiche locali. Prezzo richiesto €220.000 – Un’occasione imperdibile per vivere o investire nel cuore autentico della Sicilia! Contatta subito l’agenzia Charme of Sicily Real Estate per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica Via Nazionale, in zona centrale e strategica di Modica Zona Sorda, è disponibile un'intera struttura immobiliare su tre livelli con ascensore. Questo magazzino, esteso su 465 mq complessivi, rappresenta un ottimo investimento grazie al reddito garantito proveniente dall'affitto attuale come casa di riposo per anziani. La posizione offre una solida base commerciale e comodità ai residenti nella zona circostante. L'edificio è stato completamente ristrutturato ed è dotato di ampio parcheggio esterno con ingresso tramite cancello elettrico. La proprietà si sviluppa su tre piani: il piano terra, che comprende 5 vani luminosi con vetrine espositive, 2 bagni standard e uno adatto ai disabili; il primo piano dispone di ulteriori 6 vani, due balconi e servizi igienici simili a quelli del piano inferiore; infine l'ultimo piano offre altri sei ambienti spaziosi con tre bagni completati da altrettanti balconi privati. Ogni ambiente gode dell'aria condizionata caldo/freddo per massimizzare la comodità degli occupanti. Questa imperdibile opportunità può essere vostra sia mediante vendita diretta al prezzo vantaggioso di 1,5 milioni di euro. Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattate l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a pochi passi dal centro storico di Modica, questo affascinante palazzetto terra/cielo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie totale di circa 190 mq, l'immobile è composto da tre livelli ben distribuiti: Al piano terra si trova un ampio garage, ideale per parcheggiare comodamente i propri veicoli o sfruttarlo come spazio aggiuntivo per il deposito. Salendo al primo piano, scoprirete un accogliente appartamentino perfetto per ospiti o come opportunità di locazione a breve termine. Infine, al secondo piano troverete un magnifico appartamento spazioso e luminoso che offre accesso diretto ad una terrazza incantevole; qui potrete godervi momenti all'aperto con vista sulla storica cittadina circostante. L'immobile necessita di alcuni lavori di restyling, permettendovi così di personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze e gusti. Ecco perché questa proposta ha un prezzo interessante che la rende davvero imperdibile: solo Euro 140.000! Modica è famosa per il suo patrimonio architettonico barocco, riconosciuto dall'UNESCO e ricco di storia e cultura. La posizione strategica del palazzo vi permette quindi non solo di vivere circondati dalla bellezza della città ma anche avere facile accesso ai servizi locali quali ristoranti tipici, negozi artigianali ed eventi culturali frequentati durante tutto l'anno. Non lasciatevi sfuggire questa ottima affare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Modica Alta, zona Santa Teresa, casa con ingresso indipendente al primo piano, composta da cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Dammuso di circa 20 mq al piano terra. Parzialmente ristrutturato nel 2021.

Dettaglio Immobile Rif.295 RETECASA MAZARA propone alla vendita una casa indipendente situata nel tranquillo contesto di Casteldaccia. Si tratta di un immobile residenziale che coniuga autonomia e potenziale di personalizzazione, pensato per chi cerca una soluzione stabile e di valore. L'immobile sorge ad angolo ottenendo un ottima esposizione solare. L'intero stabile è costituito da N° 4 mini appartamenti indipendenti con androne scala in comune. Gli spazi interni sono suddivisi in ambienti open space + servizio con balconi esterni angolari. Grazie alla posizione strategica trovandosi a pochi passi dal mare e dai principali servizi della città risulta essere un ottimo investimento per B&B o casa vacanza di 130 mq con posto auto esterno.L’offerta è fissata a € 65.000, rendendo questa proposta particolarmente competitiva per chi desidera investire in una proprietà indipendente senza rinunciare a spazio e opportunità di sviluppo futuro nel settore turistico ricettivo. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo, in modo da comprendere al meglio le potenzialità della disposizione interna e pianificare i prossimi passi.

Nel cuore della splendida contrada Trezzeria, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico di pietra da ristrutturare. Questa proprietà unica si estende su circa 29.000 mq di terreno agricolo completamente piantumato ad alberi d'ulivo, offrendo l'opportunità perfetta per gli amanti della natura e dell'agricoltura. Il casale presenta caratteristiche autentiche che raccontano storie passate: muri spessi in pietra locale, soffitti alti con travi in legno a vista e ampi spazi interni personalizzabili secondo le proprie esigenze. La struttura è avvolta dal fascino del paesaggio siciliano, dove la tranquillità regna sovrana e offre panorami mozzafiato sui verdi uliveti circostanti. Situata nella rinomata zona di San Giacomo nel comune di Ragusa, questa proprietà beneficia della bellezza dei tipici borghi siciliani e della loro cultura millenaria. La posizione strategica permette facili collegamenti con altre località turistiche dell'isola come Modica e Scicli, ideali per escursioni quotidiane o gite nei weekend. L'ampio terreno è non solo una risorsa preziosa per chi desidera dedicarsi all'agricoltura ma anche un luogo ideale per trascorrere momenti piacevoli all'aperto. Immaginate pranzi sotto i vostri olivi secolari o semplicemente godervi il sole mentre vi rilassate circondati dalla bellezza naturale. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale rustico in una residenza da sogno! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ispica, in zona S. Maria del Focallo, a circa 1.600 mt dal mare e a circa 5 km da Pozzallo, proponiamo in vendita una casa singola di mq 54 da ristrutturare con un magazzino e un terreno di circa 21.700 mq. La proprietà si presta alla realizzazione di una villa con piscina a pochissimi minuti da una delle più belle zone balneari della costa sud orientale. La spiaggia di Santa Maria del Focallo si distingue per la sua estensione, circa 5 km, e per la sua sabbia fine e dorata. La zona è ricca di lidi, strutture ricettive, ristoranti e servizi vari tra cui una guardia medica e diverse piccole botteghe alimentari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da annuncio Giaquinta Immobiliare, come da titolo propone in vendita a Palagonia, su p.zza Maria Ausiliatrice n. 03, immobile per investimento, composto da 10 vani con possibilità di creare tre mini appartamenti e n. tre botteghe 15 mq, 90 mq e 70 mq, quest'ultima già ristrutturata. L'immobile con necessità di essere ristrutturato, rappresenta un ottima opportunità di investimento nel campo della locazione commerciale e residenziale con contratto transitorio per dipendenti statati e privati o per studi professionali. Posizionato nella centralissima p.zza Maria Ausiliatrice, a pochi passi dalla principale p.zza Garibaldi e dal centro cittadino, con collegamento rapido con i principali servizi pubblici, quali comune, scuole, poste e banche. Oggi in esclusiva per la nostra agenzia ad un prezzo eccezionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Charme of Sicily propone in vendita un caratteristico casale ristrutturato, inserito in una cornice paesaggistica di una bellezza stupefacente. Esso rappresenta quanto di più unico si possa trovare, risalente alla fine ‘800 della grandezza di circa 350mq con 1700mq di uliveto. L'immobile condivide ingresso e baglio con la proprietà adiacente, di terzi. L'immobile è composto da 4 camere da letto, di cui una padronale in stile suite con bagno in camera e cabina armadio, due bagni, un doppio servizio, una cucina in pietra pece, pietra lavica e ceramiche di Caltagirone, una stanza pranzo e uno stupendo salotto a doppia altezza di circa 60mq con un grande camino e un tipico abbeveratoio dell'epoca. La casa è dotata di infissi a taglio termico in legno e vetrocamera, camino e una moderna caldaia a biomassa funzionante a pellet, nocciolino o legna. Inoltre sono presenti due efficienti pannelli di solare termico per utilizzo di acqua calda sanitaria. Grazie a questi accorgimenti la casa è in classe A2 ed ha un costo di riscaldamento davvero irrisorio nonostante l'importante cubatura. La casa ha subito recentemente un importantissimo lavoro di ristrutturazione e restauro che ha visto il rifacimento del tetto, tutto in legno con travi lamellari, e del massetto, dove vi sono degli igloo per la circolazione dell'aria che rendono tutte le mura incredibilmente asciutte e senza un solo grammo di umidità né di risalita. La casa insiste su un cozzo, quello di Sant'Angelo, nell'incrocio che da Modica porta a Frigintini, con una vista pazzesca ed un orizzonte lunghissimo da cui è visibile anche il faro di Portopalo e il mare, oltre alle verdi colline limitrofe. All'esterno la villa si presenta in pietra viva di Modica, con alberi secolari e un grande uliveto dove è possibile realizzare una piscina a sfioro infinito con vista sul pazzesco panorama. E' presente un baglio, anch'esso in tipica pietra modicana, due grotte, un ampissimo parcheggio, una veranda esterna, una trivella e un fantastico barbecue esterno in pietra. La casa si presta moltissimo anche a struttura ricettiva o ad essere affittata a settimana a turisti a cifre importanti grazie alla suggestiva vista, al dettaglio delle rifiniture e al numero di camere disponibili. Una piccola porzione di Villa è confinante con un'altra villa nobiliare di pari periodo attualmente non abitata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGATA: Affittasi indipendente arredato su 2 livelli con terrazzo esclusivo, internamente composto al primo piano da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, 2 bagni e 2 balconi; al secondo piano una camera da letto grande, bagno e terrazzo a livello. Possibile trasferire la residenza, ammessi animali di piccola taglia. Classe energetica F, IPE 118,44 kwh/mq annui, euro 600,00 mensili RIF AF1698 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ARENELLA: A circa 450 mt dal mare, in zona abitata tutto l'anno, vendesi villa su 2 livelli, internamente composta al piano terra da: ingresso salone, cucina, 4 camere e bagno; primo piano composta da 3 camere, salone, bagno e ripostiglio, oltre locali deposito e ripostigli, il tutto all'interno di un lotto di mq 900 circa. Ideale per 2 famiglie, b&b o casa di riposo. Classe energetica G, IPE 110 Kwh/mq annui, euro 250.000,00 mutuabili RIF. IA10740 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

CASA SINGOLA ALL'ASTA IN VIA CARIGNANO, SCORDIA (CT) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Carignnao 197 199, nel comune di Scordia (CT). Nello specifico si tratta di una casa singola, elevata su più piani, composta così: Piano Terra: ingresso sgombero Piano Primo: camera da letto balcone bagno Piano Secondo: zona pranzo cucina balcone Piano Terzo: camera balcone bagno La superfiice commerciale dell'unità abitativa è di mq 424. DATI CATASTALI: foglio 21 particella 2527 sub.1 (già 21 particella 2527) piano terra, primo, secondo e terzo, categoria A/4, cl.4, vani 6,5. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CIF033 VALDINA, VIA MALOTO CASA INDIPENDENTE CON MAGAZZINO. A Valdina, in via Maloto, proponiamo un’occasione piena di potenziale: una casa indipendente di circa 150 mq, pronta a trasformarsi nel rifugio dei tuoi sogni. Disposta su un livello ,la proprietà si compone di due camere da letto, due bagni, una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina, e un vero gioiello: un terrazzo panoramico. La casa necessita di ristrutturazione, sì, ma è proprio questo il bello: potrai modellarla secondo i tuoi gusti, darle nuova vita con stile e personalità. A completare l’offerta, un magazzino , spazioso e versatile, perfetto come deposito o magari come ulteriore spazio abitativo da trasformare. La vendita può avvenire insieme o separatamente, offrendo così flessibilità in base alle tue esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo potete contattarci allo 090 9288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dettaglio Immobile Rif. 222: RETECASA MAZARA propone alla vendita casa indipendente con garage. L'immobile è suddiviso su due livelli. Piano terra (zona notte) è composto da un salone, camera da letto matrimoniale, 2°camera da letto, bagno finestrato. Per mezzo di scala interna si arriva al piano primo in una comoda cucina living con balcone e accesso ad una ampia terrazza ed una camera da letto/studio. Completa l'abitazione un comodo garage a piano terra. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA.

Modica, Polo Commerciale. Situata in una zona residenziale rinomata e a soli 400 metri dal Bar Prima Fila (c.da cisterna salemi/musebbi), questa villa singola in vendita offre uno spazio abitativo generoso di circa 170mq al piano terra e ulteriori 200mq nel piano cantinato. L'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno, una cucina abitabile accogliente, tre camere da letto spaziose, un bagno e un doppio servizio/lavanderia. Circondata da un vasto giardino di circa 2.000mq e libera su tutti i lati, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. La casa è collegata alla rete idrica e alla rete fognaria pubblica. Questa splendida villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Modica grazie alle sue dimensioni generose, all'ampio giardino circostante e alla posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali della città. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattare l'agenzia referente per organizzare visite o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Modica, precisamente nella suggestiva zona di Modica Bassa, proponiamo in vendita una straordinaria casa singola di circa 163 mq. Questa affascinante proprietà si distingue per la sua architettura tipicamente siciliana e il suo carattere unico. L'immobile è composto da un elegante ingresso che conduce a una cucina spaziosa e luminosa, perfetta per coloro che amano cucinare e intrattenere amici e familiari. Accanto alla cucina troviamo una zona pranzo accogliente e un salotto confortevole; insieme questi ambienti creano un'atmosfera calda ed invitante. La casa vanta anche due camere: una grande camera matrimoniale ideale per momenti di relax profondo, accompagnata da una camera doppia versatile – perfetta per ospiti o come studio personale. Completa l’abitazione un bagno ben rifinito e due utilissimi ripostigli che offrono spazio aggiuntivo per gli oggetti personali. Uno dei punti forti della casa è senza dubbio lo splendido terrazzo panoramico, dal quale si può godere della vista mozzafiato sulla storicità del paesaggio circostante; uno scenario incantevole al tramonto! Inoltre, l'immobile si trova in buone condizioni manutentive ed è dotato di garage privato accessibile direttamente dalla strada principale; questo rappresenta indubbiamente un valore aggiunto considerando i vantaggi pratici dell'area urbana. L'accessibilità con automobile rende questa soluzione ancora più interessante! Raggiungibile attraverso un grazioso vicolo fiorito da antiche casette in pietra locale tipiche della cultura modicana la casa offre privacy ma allo stesso tempo la comodità degli eventi culturali e delle tradizioni locali a pochi passi. La posizione permette facili spostamenti verso le meraviglie artistiche della città nonché ad altre località turistiche nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su quest'incantevole abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it