Case indipendenti Sicilia Pag. 22

House&Villas Real Estate propone in vendita un grazioso B&B recentemente ristrutturato, situato in Corso Gaetano D’Agata, una delle vie più tranquille e ben collegate di Avola. La posizione è davvero comoda: a circa 1 km dal mare e a soli 650 metri da Piazza Umberto I, fulcro della vita cittadina. L’immobile ha una superficie di circa 85 mq, distribuiti su tre livelli ben organizzati. Al piano terra, subito dopo l’ingresso, troviamo una piccola e accogliente reception, ideale per accogliere gli ospiti. Proseguendo, si accede a una cucina funzionale e a un bagno di servizio. Al primo piano ci accoglie un disimpegno che conduce a una luminosa camera da letto dotata di bagno privato e balcone. Al secondo piano, un secondo disimpegno apre su un’ulteriore camera matrimoniale, anch’essa con bagno en suite, arricchita da un terrazzino perfetto per momenti di relax. La proprietà si presenta in ottime condizioni, curata nei minimi dettagli e pronta per essere utilizzata fin da subito. Viene venduta completamente arredata, rappresentando un’opportunità ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa chiavi in mano, sia per chi desidera investire nel settore turistico in una delle mete più amate della Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dettaglio Immobile Rif.266: RETECASA MAZARA propone alla vendita un' intero stabile composto da 3 appartamenti indipendenti. Dall'androne scala si arriva con scala interna al piano primo e piano secondo sono uguali e suddivisi in cucina, salone, camera da letto con balcone, bagno nuovo tutto ristrutturato e angolo lavanderia finestrata. Al piano terzo si trova una graziosa mansarda con due terrazze esterne dove si puo ammirare il corso principale e il lungomare mazzini.si trova una depandance/mansarda rustica la quale si affaccia sull'area esterna. Tutti gli ambienti sono climatizzati e arredati. Posizione ottimale per investimento immobiliare per struttura ricettiva B&B Affittacamere. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA Property Details Ref.266: ReteCasa Mazara offers for sale an entire building composed of 3 independent apartments. From the entrance hall staircase, an internal staircase leads to the first and second floors, which are identical and divided into a kitchen, living room, bedroom with balcony, a newly renovated bathroom, and a ventilated laundry corner. On the third floor, there is a charming attic with two external terraces where you can enjoy views of the main street and Mazzini promenade. There is also a rustic annex/attic that overlooks the outdoor area. All rooms are air conditioned and furnished. This is an ideal location for real estate investment for a hospitality structure such as a B&B or guesthouse. EXCLUSIVE SALE AGREEMENT Détail du bien immobilier Ref.266 : ReteCasa Mazara propose à la vente un immeuble entier composé de 3 appartements indépendants. Depuis le hall d'entrée, un escalier intérieur mène aux premier et deuxième étages, qui sont identiques et divisés en cuisine, salon, chambre avec balcon, salle de bains neuve entièrement rénovée et un coin buanderie ventilé. Au troisième étage, se trouve un joli loft avec deux terrasses extérieures offrant une vue sur le corso principal et la promenade Mazzini. Il y a aussi une dépendance/loft rustique donnant sur la zone extérieure. Toutes les pièces sont climatisées et meublées. Idéal pour un investissement immobilier destiné à une structure d'hébergement comme un B&B ou une guesthouse. MANDAT DE VENTE EN EXCLUSIVITÉ Objektdetails Ref.266: ReteCasa Mazara bietet zum Verkauf ein ganzes Gebäude an, das aus 3 unabhängigen Wohnungen besteht. Vom Eingangsbereich führt eine Innentreppe in den ersten und zweiten Stock, die identisch sind und in eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, ein vollständig renoviertes neues Badezimmer und eine belüftete Waschküche unterteilt sind. Im dritten Stock befindet sich eine hübsche Dachgeschosswohnung mit zwei Außen Terrassen, von denen man die Hauptstraße und die Mazzini Promenade sehen kann. Es gibt auch einen rustikalen Anbau/Dachgeschoss, der auf den Außenbereich blickt. Alle Räume sind klimatisiert und möbliert. Dieser Standort ist ideal für eine Immobilieninvestition in eine Unterkunftsstruktur wie ein B&B oder Gästehaus. Exklusiver Verkaufsauftrag

ABITAZIONE ALL'ASTA IN VIA DEL NORD, PALAGONIA (CT) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Del Nord n. 13, nel comune di Palagonia (CT). Nello specifico si tratta di un abitazione su più piani, composto da: piano terra: ingresso, camera e bagnetto piano primo: cucina con balcone piano secondo: bagno e camera con balcone piano terzo: camera con balcone terrazzino con wc. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 116 DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 23 particella 1145, categoria A/4 classe 3 consistenza 5 vani di complessivi mq 116 escluse aree scoperte 112 mq. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva, presentiamo una splendida casa singola situata nella rinomata C.da Marina di Marza, nel cuore della prestigiosa zona di Porto Ulisse a Ispica. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e natura, grazie ai suoi ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su una superficie di 69 mq ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto accoglienti e un bagno ben progettato. A completare la proposta vi è un garage spazioso di 55 mq che garantisce comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. Uno dei punti forti della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 4.500 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o desidera realizzare progetti paesaggistici personalizzati. La presenza di un pozzo trivellato e cisterna assicura l'approvvigionamento d'acqua necessario per curare al meglio gli spazi verdi. La posizione strategica rende questa abitazione non solo tranquilla ma anche accessibile alle meraviglie naturali circostanti: dalle spiagge dorate alla bellezza storica delle città vicine come Modica e Ragusa. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantevole della Sicilia! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA VICO GARAFFA Casetta su due livelli in vendita in Vico Garaffa n° 2, composta da: ampio ambiente a piano terra da adibire a cucina o camera da letto, con annesso bagno/lavanderia e ampio garage con accesso dalla Via Roma. Tipica scala in pietra pece che conduce al piano superiore munito di una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera, un bagno, un ampio soggiorno che si affaccia sulla Via Roma ed una ulteriore cameretta, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati. La muratura esterna, sotto l'intonaco, è realizzata in pietra Modicana. La casa richiede di qualche piccolo intervento essendo chiusa da diversi anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CIF026 TERME VIGLIATORE, VIA NAZIONALE SAN BIAGIO CASA INDIPENDENTE. Casa indipendente con ampie potenzialità di personalizzazione e ampliamento! Questa casa indipendente si presenta come un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e la possibilità di adattare l’immobile alle proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente appartamento con più ingressi, composto da un ampio salone, una luminosa cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. A completare il piano terra, un comodo garage e un cortile privato, ideale per momenti di relax o per chi ama l’idea di avere uno spazio esterno esclusivo. Primo piano: appartamento allo stato rustico, con un grande vano open space da rifinire a piacere. Qui c’è la possibilità di creare un’ampia zona living, oppure di realizzare due unità indipendenti per famiglie separate o per un’eventuale rendita aggiuntiva. Le possibilità sono infinite! A completare la proprietà, un lastrico solare che offre la possibilità di godere di una vista panoramica e di sfruttare lo spazio per attività all’aperto. Non perdere l’occasione di visitare questa casa che con pochi lavori può diventare la tua dimora ideale o un investimento sicuro! Vieni a scoprire tutte le sue potenzialità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Avola, in una zona tranquilla e ben servita, House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente di circa 85 mq disposta su tre livelli e ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso, un pratico cucinino ed un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con accesso diretto a una verandina, perfetta per i momenti di relax all’aperto. Una scala a chiocciola conduce dalla veranda al terrazzo, dove è presente un vano accessorio ideale come studio, lavanderia o piccolo angolo relax. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro, dai servizi principali e dalle splendide spiagge di Avola. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Modica, precisamente in Via Tirella, proponiamo uno stabile adatto per diversi utilizzi. Questo immobile è composto da un locale commerciale spazioso di circa 150 mq al piano terra, ideale per avviare la tua attività o come investimento garantito. Al primo piano troverai un appartamento di 170 mq che offre ampi spazi interni, perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca della loro nuova casa. Al secondo piano si trova un altro appartamento anch'esso di 170 mq circa, offrendo ulteriori opzioni abitative o potenziali ricavi tramite locazione. Lo stabile vanta l'accesso a una grande terrazza panoramica dove poter godere del clima mite siciliano e trascorrere momenti indimenticabili all’aperto. Completano la proprietà un seminterrato/garage che fornisce spazio aggiuntivo per parcheggiare comodamente le auto o utilizzare come magazzino. Modica è rinomata non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato e una vivace vita comunitaria. Situata strategicamente vicino alle principali vie di comunicazione, questa area ti permette di vivere tranquillamente pur rimanendo ben collegato ai centri vicini. Non perdere l'occasione unica di possedere questo versatile stabile nel centro pulsante della bellezza modicana! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Modica Alta, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico che si estende su una superficie totale di 358 mq. Questo elegante immobile è composto da un appartamento signorile di circa 200mq tutto al primo piano, una mansarda e terrazza panoramica, un grande ed elegante androne d'ingresso, N 3 locali commerciali ( attualmente a reddito) al piano terra, oltre a dammusi e magazzini. La struttura presenta caratteristiche architettoniche d'epoca, con dettagli storici che raccontano la ricca cultura della zona. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi, soffitti decorati e pavimenti originali che conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica e suggestiva. Situato in una posizione privilegiata, il palazzo gode di accesso diretto alla vivace vita locale, con caffè, ristoranti tipici e negozi nelle immediate vicinanze. La zona è facilmente raggiungibile dai principali punti d'interesse della città ed offre splendide vedute panoramiche sulla valle sottostante. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi desidera investire nel settore immobiliare che per coloro che cercano una residenza esclusiva ricca di storia. Non perdere l'occasione di possedere questo pezzo unico del patrimonio culturale siciliano! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè Immobiliare, propone a Floridia nel centro storico , casa in buone condizioni composta da 4,5 vani per un totale di mq 110 così composta: cucina, 2 camere da letto un bagno e una corte interna. Il prospetto è in pietra, dotata di impianto di riscaldamento a metano e condizionatore Ottimo affare

In vendita, nel cuore di Pozzallo e a soli 200 metri dal meraviglioso mare siciliano, proponiamo una spaziosa casa singola terratetto di circa 115 mq. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per vivere comodamente. Al piano terra troverete un'accogliente zona living/sala da pranzo che invita alla convivialità e momenti indimenticabili in famiglia o con amici. La cucina è ben organizzata e perfetta per chi ama cucinare piatti tipici locali. La casa dispone di due bagni funzionali ed efficienti, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane della tua famiglia. Sono presenti anche due comodi ripostigli. La casa dispone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali adatte a garantire riposi sereni e una cameretta singola ideale per bambini o come studio personale. L'abitazione ha due balconi dove poter godere della brezza marina durante le calde giornate estive. La terrazza completa questa straordinaria offerta; attrezzata con veranda, rappresenta lo spazio perfetto per cene all'aperto o semplicemente rilassarsi sotto il sole mentre ammiri vista sul paesaggio circostante. Pozzallo è rinomata non solo per le sue splendide spiagge ma anche per i suoi eventi culturali vivaci e l'atmosfera calorosa dei suoi abitanti. L'area è ben servita dai principali servizi quali supermercati, ristoranti tipici che propongono delizie culinarie siciliane e molti altri negozi essenziali oltre alle fermate dei mezzi pubblici comodi che collegano facilmente alla vicina Modica e Ragusa. Questa proprietà rappresenta un investimento significativo sia come residenza principale sia come seconda casa al mare grazie alla sua posizione ottimale! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare specializzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Causa trasferimento si vende esclusiva palazzina accanto teatro margherita, nel pieno centro della città, composta da 5 appartamenti ARREDATI E CORREDATI ed un magazzino cosi suddivisi: al piano terra 1 bivani, un monovano ed un magazzino, un bivani al primo piano, un bivani al secondo piano e un monovano al terzo piano. In ottima posizione commerciale e inserito in un gradevole contesto residenziale,a pochi metri dal municipio e da Piazza Garibaldi. CASA VACANZE IN CITTA' Con un potenziale reddito di 40.000,00 annui proponiamo un affarone incredibile. IN SOLI 3 anni avete recuperato l'investimento ed avete una rendita fissa per tutta la vita.

Appartamento in Affitto a Partire da Novembre Solo per Studenti o non residenti! Scopri questo affascinante appartamento semi indipendente, ideale per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. Situato al piano terra, l'immobile offre un ingresso su un'ampia camera che conduce a un corridoio che ti guiderà verso la camera da letto, la cucina e il bagno. Completamente arredato, è dotato di due condizionatori, lavatrice, frigorifero e TV per garantire il massimo comfort. Goditi momenti di relax nel cortile esterno con zona lavanderia o sulla terrazza sovrastante, perfetta per le serate estive. La posizione strategica dell'appartamento, con orientamento Nord Sud, permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno.

Splendida opportunità di acquistare un'antica masseria nella campagna modicana, situata nella tranquilla e pittoresca zona di Frigintini. Questa affascinante proprietà è accessibile attraverso una suggestiva stradina di campagna che ti conduce a un fabbricato rurale di circa 300 mq, pronto per essere ristrutturato secondo i tuoi sogni e desideri. Circondata da ben 18.617 mq di terreno fertile, la casa offre l'ideale spazio all'aperto per attività agricole o semplicemente come giardino privato dove godere della bellezza del paesaggio siciliano. La presenza dello splendido baglio in pietra, tipico delle masserie storiche dell’Isola, conferisce alla struttura un fascino caratteristico ed autentico che racconta secoli di storia. Le ampie stanze interne offrono numerose possibilità: puoi trasformarle in una residenza esclusiva con camere eleganti, soggiorni luminosi e aree esterne perfette per eventi conviviali immersi nel verde. Immersa nei colori vivaci delle colline circostanti e avvolta dai profumi intensi dei limoni e degli ulivi della Sicilia, questa property rappresenta una rara occasione per lasciare il segno nel cuore della natura. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta immediatamente l'agenzia CHARME OF SICILY al numero 0932.772772 per organizzare una visita personalizzata; saremo felici di mostrarti tutto il potenziale nascosto in questa meravigliosa proprietà! PREZZO: Euro 270,000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa incantevole casa singola situata nel cuore di Modica, un vero gioiello della Sicilia. Con una superficie di 114 mq ed un magazzino di 74 mq, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione per soddisfare ogni vostra esigenza abitativa. La proprietà è caratterizzata da una struttura tradizionale in pietra, che conferisce un fascino unico e autentico. Circondata da un terreno di circa 4.000mq fertile e rigoglioso, ideale per chi ama la natura e desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna siciliana. L'immobile si presenta con diverse stanze ben distribuite, permettendo l'ottimizzazione degli spazi interni. La presenza di finestre strategicamente posizionate garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare grazie alla crescente domanda turistica nella regione. Non perdete l'occasione di visitarla! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita con i nostri esperti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una fuga dalla città, tra ulivi e silenzio. La tua casetta di campagna a Piedimonte Etneo ti aspetta. Se cerchi un angolo tutto tuo dove respirare libertà, accendere il forno a legna la domenica e rilassarti sotto gli ulivi, questa è la tua occasione. Casetta indipendente di circa 30 mq con bagno recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, piccolo magazzino agricolo adiacente (perfetto per creare una zona forno o uno spazio rustico da vivere con gli amici), terreno privato di 2600 mq con ulivi produttivi. Siamo appena fuori dal centro di Piedimonte Etneo, in una zona tranquilla, verde e panoramica. Dal terrazzo si gode una splendida vista. Documentazione in regola (compresa S.C.A.). Alcuni piccoli lavori da fare, ma il potenziale è enorme per chi cerca la semplicità autentica.

Un’isola di indipendenza nel cuore di Catania. Con terrazza panoramica, ascensore privato e garage doppio. Cerchi un luogo che unisca comfort, spazio, centralità e riservatezza? Allora fermati. Potresti aver appena trovato la tua nuova casa… o il tuo nuovo studio. Siamo a Catania centro, nei pressi di Piazza Corsica, in una posizione prestigiosa tra via Giacomo Leopardi e via Gabriele D’Annunzio. Un punto strategico, comodo, servitissimo. Eppure, ciò che stai per scoprire è tutt’altro che ordinario. Questa unità autonoma di 175 mq si sviluppa su quattro livelli ed è servita da ascensore privato interno, che collega direttamente tutti i piani, dal garage al rooftop. Al piano terra: androne con scala e ascensore. Al primo piano: ampio open space di 40 mq con zona cottura e bagno con doccia. Al secondo piano: tre camere, due bagni e cucina separata, oltre a due grandi balconi. Al terzo piano: una terrazza solarium mozzafiato da 90 mq, ideale per ricevimenti, relax o una zona lounge da sogno. Al piano interrato: garage di 22 mq con ingresso carrabile e cancello automatico, collegato anch’esso con l’ascensore. Tutti gli ambienti sono climatizzati, luminosi e ben distribuiti. La costruzione, del 2010, è antisismica e in ottimo stato di conservazione. Perché è speciale? Posizione: vivere (o lavorare) in centro, senza compromessi. Indipendenza totale: non un condominio, ma una soluzione autonoma. Versatilità: ideale per chi cerca una residenza, uno studio professionale o una struttura affitta camere. Ascensore privato: una vera chicca, perfetta per chi desidera comodità e riservatezza. Terrazza panoramica: un’oasi nel cielo, tutta da personalizzare. E il fatto che sia su 4 livelli? Non è un limite, ma una risorsa! Grazie all’ascensore interno, ogni piano è accessibile con estrema facilità. E se deciderai di usare l’immobile anche in chiave professionale, la divisione verticale ti garantirà privacy, funzionalità e immagine. Pochi immobili offrono così tanto, in una zona così richiesta. Contattaci subito per prenotare una visita. RIF.6715

Situata nel cuore della splendida Contrada Sant'Angelo Palazzelle, proponiamo l'occasione imperdibile di acquistare un'antica dimora del finire dell'Ottocento: il CASALE BARONE. Questa affascinante casa singola si estende su una superficie totale di circa 350 mq, distribuiti tra la casa padronale al primo piano e il piano terra dove troviamo spazi ricchi di storia tra cui ex palmento, stalle, fienili e vari magazzini. L'immobile è circondato da un rigoglioso orto privato recintato, perfetto per gli amanti della natura o per chi desidera coltivare i propri prodotti freschi. La posizione del casale è davvero panoramica; immersa nella tranquillità delle campagne siciliane ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali grazie a una zona ben servita che garantisce facilità di accesso a negozi e altre comodità locali. Non perdere questa rara opportunità! Perfetta come residenza storica o investimento per attività agrituristica. Il prezzo richiesto è €170.000. Invitiamo tutti gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa singola in pietra situata nel cuore di Modica, una delle gemme barocche della Sicilia. Con una superficie di 169 mq, l'immobile si estende su un terreno generoso di ben 10.750 mq, offrendo ampi spazi per il relax e la coltivazione. A pochi minuti dal centro storico di Modica e dalla vivace zona commerciale di Modica Sorda, questa proprietà gode di una posizione privilegiata in una zona alta e panoramica che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante. La casa è libera su tutti i lati ed ha accesso indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Il bellissimo giardino uliveto è recintato da un muro a secco tipico della tradizione locale, creando un ambiente incantevole dove potersi godere momenti all'aperto o semplicemente contemplare la bellezza del paesaggio siciliano. L’immobile è già allacciato alla rete elettrica con possibilità d’allaccio alla rete idrica; inoltre dispone di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e un pozzo nero per facilitare le esigenze quotidiane. Modica non è solo famosa per il suo patrimonio architettonico ma anche per le sue prelibatezze culinarie come il cioccolato artigianale. La città offre numerosi servizi tra cui negozi, ristoranti e scuole rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento turistico. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo paradisiaco nella storicità siciliana! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita a Noto, in zona Crocifisso, un immobile di pregio recentemente ristrutturato, dove design contemporaneo e comfort si fondono in un perfetto equilibrio di eleganza e funzionalità. La proprietà, grande circa 238 mq, si compone di sei camere da letto matrimoniali tutte con bagno en suite, progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. Ogni camera presenta un carattere unico, con arredi raffinati e dettagli distintivi che ne valorizzano l’identità e il fascino. Il cuore della residenza è rappresentato da una grande zona living con cucina professionale in acciaio, ideale per momenti di convivialità e relax. Da qui si accede direttamente al luminoso giardino d’inverno, impreziosito da un’ampia vetrata che regala luce naturale durante tutto l’anno, e al giardino privato, uno spazio verde curato nei minimi dettagli, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di lettura all’ombra degli antichi muri in pietra. Una comoda scaletta conduce infine alla terrazza panoramica di circa 100 mq, attrezzata come zona solarium con grande vasca idromassaggio, ideale per godere delle miti serate estive o organizzare eventi esclusivi in totale privacy. Un immobile unico nel suo genere, perfetto come residenza privata di charme o come struttura ricettiva di alto livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA A CAVA ISPICA In zona Cava Ispica, proponiamo in vendita una graziosa casa singola da ristrutturare, libera da tutti i lati, con giardino e due piccole grotte. L'abitazione misura circa 85 mq e sorge su un lotto di 1750 mq circa. All'interno troviamo una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre o balconi, una lunga balconata con veranda permette di godere di una vista aperta sulle campagne circostanti. La casa è dotata di un pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico, è allacciata alla rete elettrica ed è dotata di un pozzo per la raccolta delle acque reflue. Nel giardino, si trovano diverse piante ornamentali, due piccole grotte, una stia e un grazioso cortile con pergolato. La proprietà si trova a circa 14 km dal mare e dal porto di Pozzallo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè immobiliare, propone a Floridia un immobile semi indipendente piano terra e piano primo così composto: al piano terra un garage di mq 48 end un appartatamente di mq90 composto da cucina, due camere da letto bagno e pozzo luce.. Al primo piano un appartamento di mq 120 composto da : salone, cucina, 2 camere da letto e bagno. Per informazioni contattare il numero 0931 1968227

CANICATTINI BAGNI: Vendesi graziosissimo indipendente al piano terra con area libera sovrastante, buono lo stato di manutenzione, facciata, impianto idrico, elettrico e fogniario rifatti nel 2014. Internamente composto da ingresso, 2 camere, cucina , bagno, ripostigliio, cortiletto ed area libera. Classe energetica G IPE 95,00 kwhmq annui. Euro 56.000,00 mutuabili es 5.000 +330.00 al mese. RIF IA10549 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel cuore di Aci Sant’Antonio, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra con cortile privato, garage di 24 mq e ampia possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un salotto d’ingresso, una zona pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un terzo vano da adibire a studio, cabina armadio o stanza multifunzione. Sul retro, un vecchio locale forno con ulteriore servizio offre la possibilità di ricavare una pratica lavanderia o un ambiente a supporto dell’area esterna. A rendere questa proposta davvero interessante è il cortile interno esclusivo, riservato e ben distribuito, ideale per creare uno spazio verde, un angolo relax o una zona barbecue: un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca indipendenza e vivibilità anche all’esterno. Il garage privato di 24 mq, con accesso carrabile diretto, rappresenta un ulteriore plus: solo questo, in zona, ha un valore stimato intorno ai 20.000 €. Con appena 37.000 € in più, si acquista un’intera casa con cortile privato nel centro del paese. Un’opportunità che parla da sé. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, ma costituisce una base solida e funzionale per realizzare una casa su misura, oppure per sviluppare un progetto a reddito o un’abitazione con annesso laboratorio o studio professionale. Grazie alla sua posizione centrale, alla presenza del garage e allo spazio esterno esclusivo, questa proprietà si rivolge a famiglie, investitori, artigiani o piccoli imprenditori in cerca di un immobile polivalente, da trasformare secondo le proprie esigenze. Le soluzioni indipendenti con cortile e garage, in questa zona centrale di Aci Sant’Antonio, sono sempre più difficili da trovare. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per fissare una visita. RIF.6956

CA LUMARI PROJECT A Marina di Modica, in Via Vasco de Gama, proponiamo in vendita Villette di nuova costruzione di circa 75 mq. Le villette fanno parte di un piccolo complesso residenziale di 12 unità. Le abitazioni sono state progettate secondo precise strategie ambientali per garantire una classe energetica di tipo A, tra le quali la proiezione solare, la ventilazione naturale, l'utilizzo di intonaco termoisolante, impianti fotovoltaici, raffrescamento canalizzato. Ogni unità abitativa consiste in 75 mq distribuiti su due piani: al piano terra si trova la zona giorno composta da un open space, una comoda cucina, un bagno e un sottoscala; al primo piano si trova la zona notte con due camere delle quali una matrimoniale e una singola e un bagno. Le abitazioni si differenziano in base alla tipologia degli spazi esterni, ogni unità avrà comunque a disposizione una veranda, uno spazio verde e un posto auto. Prezzo A PARTIRE DA € 475.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita casa indipendente con terrazzo sita in via Resistenza Partigiani ad Avola, a circa 1 km dal mare e 500 mt dal centro storico. L'immobile è grande circa 250 mq distribuiti su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso con le scale che conducono al primo piano composto da un corridoio, cinque camere da letto con bagno in camera, un ripostiglio ed una lavanderia mentre al secondo piano troviamo un'ampia cucina con affaccio su un terrazzo che ospita una zona solarium. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, tutti gli ambienti sono climatizzati ed inoltre dispone di impianto fotovoltaico da 10 kw e di solare termico con serbatoio da 600 lt. L'immobile è messo a reddito con risultati dimostrabili e viene venduto comprensivo di arredi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita – Casa indipendente con cortiletto in zona servita, a pochi passi da Piazza Viceré – Catania. Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in via San Gregorio n. 18, Catania, in una delle zone più servite e comode della città. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è composto da 2 vani più servizi, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La proprietà dispone inoltre di un comodo cortiletto esterno, ideale per chi desidera avere un piccolo spazio all’aperto da sfruttare come area relax o zona lavanderia. La casa si presenta da rifinire, caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera modellare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, creando così la soluzione abitativa perfetta e su misura. La posizione è strategica: siamo a ridosso di Piazza Viceré, con facile accesso a negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e a pochi minuti dagli snodi principali della città. Una zona che unisce comodità, vivibilità e ottimi collegamenti. Prezzo di vendita: € 65.000. Un’opportunità ideale sia come abitazione principale, per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi, sia come investimento, vista l’alta richiesta di immobili in questa zona.

Casetta Margione. Nella bella campagna di Frigintini proponiamo in vendita una Casa contadina / Fabbricato Rurale di circa mq. 84 (misura catastale) con un terreno di pertinenza di circa 11.600mq. La casa è realizzata in pietra locale e presenta tutte le caratteristiche delle antiche case contadine della zona, con elementi in pietra lavorati a mano e tegole di terracotta. Sul terreno si trovano diversi alberi tra i quali alberi di Carrubo, Olive e Mandorle. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è dotato di una cisterna per la raccolta dell'acqua, inoltre, è possibile l'allacciamento alla rete idrica. La proprietà dista 4 Km da Frigintini. E' possibile di poter realizzare una villa come da bozza di progetto in allegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Ortigia, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie architettoniche che rendono unica questa isola di Siracusa, proponiamo in vendita una graziosa casa singola al piano terra all’interno di un palazzetto d’epoca. L’immobile si estende su circa 45 mq ed è composto da ingresso/soggiorno luminoso con soffitti impreziositi da travi a vista, angolo cucina funzionale, camera matrimoniale accogliente, bagno completo con area lavanderia e pratico ripostiglio sottotetto. La proprietà gode dell’accesso ad un caratteristico cortiletto interno condiviso con altre unità abitative. La posizione della casa è ideale per chi desidera vivere la magia delle stradine storiche ortigiane: l’edificio presenta tipici balconcini in ferro battuto e dettagli in pietra locale che raccontano il fascino autentico del barocco siciliano. A brevissima distanza si trovano le principali attrazioni culturali come il Duomo di Siracusa e il Castello Maniace oltre alla splendida passeggiata sul lungomare dalla quale ammirare tramonti mozzafiato sulla costa ionica. Perfetta sia come residenza principale sia come investimento turistico grazie all’alto potenziale ricettivo della zona più ambita della città. Prezzo richiesto euro 90.000. Non perdere l’occasione di acquistare una soluzione indipendente esclusiva nella cornice più affascinante della Sicilia! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Aci Catena Zona Nizzeti. Casa singola composta da ingresso, due ampissime camere da letto, disimpegno, cameretta, bagno, lavanderia esterna, cucina abitabile, terrazzo panoramico 120 mq e terreno 200 mq. Condizioni da riprendere. € 230.000

TRECASTAGNI zona Cozzarelle. IN ZONA ABITATA Soluzione indipendente 40 mq con cucina soggiorno, cameretta, bagno, veranda e terreno . EURO 85.000

Zona Bosco Minniti, via G. Conigliaro , vendiamo villa di mq 110 su un lotto di mq 450, accorpata da un solo lato ma con esposizione angolare. Ingresso , soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e bagno. Terrazzo calpestabile al quale si accede da vano scala. Per Info contattare Punto Belvedere, Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it € 235.000 Rif::IA3303

In zona Cartellone, a pochi metri dall'Antico Convento di S. Anna, con balconi che regalano un magnifico panorama su Modica, proponiamo in vendita porzione di Palazzetto storico di circa 80 mq con possibilità di realizzazione di due camere con bagno su soppalco, vista l'altezza importante del soffitto. Sono già stati rifatti i tetti con travi di legno e tegole originali con piccoli lavori preparatori per un successivo completamento del restauro. Possibilità di ampio parcheggio comunale a pochi metri dal portone d'ingresso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, nella suggestiva zona di San Filippo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale allo stato rustico. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 408mq, con il piano semi interrato adibito a magazzino o deposito. Il terreno circostante si estende per circa 6000mq, offrendo spazio e potenzialità aggiuntive. Questa proprietà offre l'opportunità ideale per avviare una nuova attività commerciale o investire in uno spazio versatili dalle numerose potenzialità. Prezzo richiesto: Euro 190.000. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata all'immobile, non esitare a contattare la nostra agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida masseria rustica situata nella incantevole campagna di Modica, precisamente in C.da Santa Rosalia. Con una superficie generosa di circa 147 mq, la casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della natura siciliana. Circondata da un terreno ampio e fertile di circa 10695 mq, quest'immobile offre non soltanto spazio ma anche un ottimo potenziale per attività agricole o semplicemente per godere il tempo libero all'aria aperta. La presenza di un pozzo trivellato garantisce autonomia idrica, rendendo questo posto ancora più attrattivo. La caratteristica che rende davvero speciale questa proprietà è senza dubbio la sua veduta panoramica sul mare: immaginatevi a gustare il vostro caffè del mattino mentre vi lasciate incantare dai tramonti mozzafiato sulla costa. Modica è conosciuta per la sua architettura barocca e le sue tradizioni culinarie peculiari; vivere qui significa avere accesso alla storia e alla cultura ricche del sud Italia. L’area circostante offre numerosi percorsi naturali ideali per escursioni e passeggiate immersi nel verde. Non perdere l’opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contatta subito l’agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi personale nella splendida Marina di Modica, un tesoro nel cuore della Sicilia! Ti presentiamo questa incantevole casa singola in vendita a soli 300 metri circa dal mare. La casa si estende su una generosa superficie di 102 mq, rendendo questo spazio ideale sia come residenza principale che come rifugio vacanziero. La proprietà vanta ampi spazi interni luminosi e accoglienti. Le camere da letto sono pensate per garantire il massimo riposo e relax, mentre gli ambienti comuni offrono l’opportunità perfetta per intrattenere amici e familiari. Dalla terrazza si può ammirare la bellezza dell'intero golfo che va da Punta Regilione alla Fornace Penna, raggiungibile sia a piedi che grazie alla vicinissima pista ciclabile. Inoltre il terreno è piantumato con alberi di ulivo che producono abbondante olio di qualità. Situata a pochi passi dalle meravigliose spiagge sabbiose di Marina di Modica, potrai goderti le sue acque cristalline e i tramonti mozzafiato. La zona è celebre non solo per la sua bellezza naturale ma anche per le delizie gastronomiche locali; ristoranti tipici e mercati artigianali sono facilmente raggiungibili ed offrono prodotti freschi provenienti dalla tradizione siciliana. Inoltre, la posizione strategica ti permette di esplorare altre affascinanti località vicine: Ragusa Ibla con il suo patrimonio barocco classico è soltanto a breve distanza! Non perdere questa opportunità unica – contatta subito il nostro ufficio vendite per organizzare una visita personalizzata all’immobile. Siamo qui pronti ad assisterti nel realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OGNINA: All'interno di un lotto edificabile mq 1900 circa, in zona CR1C, indice di edificabilità 0.09 mq/mq, vendesi villino da ristrutturare, composto da ingresso cucina soggiorno, 3 camere, bagno e garage mq 25 circa. Classe energetica G, IPE 195 kwh/mq annui, euro 110.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 425.00 al mese. IA10548 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

House&Villas Real Estate propone in vendita un'affascinante casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Noto, una delle città più belle della Sicilia, famosa per il suo patrimonio barocco. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 217 mq, ed è caratterizzato da 3 ingressi indipendenti, che offrono grande versatilità e possibilità di utilizzo. Al piano inferiore si trovano un'ampia veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto, e un garage che si estende anche su una serie di grotte antiche, che conservano un fascino storico tutto da esplorare e recuperare. Queste grotte possono rappresentare un interessante progetto di recupero, ideali per creare ambienti unici e suggestivi. L'immobile dispone di due bagni, che si trovano strategicamente distribuiti sui due piani, oltre a due terrazze panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul mare e sui tetti del centro storico di Noto, permettendo di godere di tramonti e panorami unici. La casa, da ristrutturare, rappresenta una grande opportunità per chi desidera restaurare un’abitazione di grande charme, mantenendo il carattere tradizionale siciliano, ma con un potenziale di personalizzazione che la renderà perfetta per ogni esigenza. La posizione centrale consente di vivere a pochi passi dai principali punti di interesse della città, tra cui la celebre Cattedrale di Noto e le numerose piazze e vie storiche. Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile unico, in una delle località più ricche di storia e bellezza della Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Belpasso, zona centrale, vendesi appartamento semi indipendente su due livelli. 98mq, 4 vani, doppi servizi e scala interna. Composto da ampia cucina soggiorno, bagno, ripostiglio al piano terra; camera da letto, cameretta, disimpegno e bagno al piano primo. L'immobile dispone di ampia corte con possibilità di parcheggio e ingresso esclusivo. Il tutto in buone condizioni, pronto da abitare. Il prezzo è di € 125.000,00. Questo immobile è adatto sia a nuclei familiari che cercano spazio funzionale sia a investitori interessati a una soluzione pronta all’uso, grazie a caratteristiche di valore come la classe energetica C, due camere, due bagni, balcone e corte esterna, oltre al comodo parcheggio. Se desideri ricevere ulteriori dettagli, fissare una visita o valutare opportunità di vendita, contattaci subito per una presentazione personalizzata e senza impegno.

Nel cuore del centro storico di Noto, in via Sofia, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante palazzetto d’epoca di circa 250 mq, distribuito su tre livelli e con grandi potenzialità. L’immobile, che conserva ancora il fascino dell’architettura storica, è situato in una zona tranquilla ma a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, rendendolo ideale sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Al piano terra si trova un comodo garage, accessibile sia dall’interno dell’abitazione che direttamente dalla strada, una caratteristica che lo rende particolarmente funzionale. Salendo al piano ammezzato si incontra un vano utile, che può essere adibito a studio, ripostiglio o piccolo ambiente di servizio a seconda delle necessità. Il primo piano ospita l’abitazione principale. Un corridoio centrale conduce a tutte le stanze, offrendo una distribuzione degli spazi razionale e confortevole. L’appartamento è composto da tre camere da letto, una cucina, un bagno ed un ampio soggiorno. Da quest’ultimo si accede a un grande terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, ma ha già beneficiato di un importante intervento di consolidamento sismico, un dettaglio fondamentale che ne valorizza ulteriormente la struttura e la sicurezza. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una dimora storica nel cuore della Sicilia barocca, con tutto il potenziale per diventare una residenza di charme o una struttura ricettiva di prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it