Magazzini e capannoni Roma Pag. 3

Roma – Via Augusto Genina 16 (Vigne Nuove) | Negozio/Ufficio C/1 80 mq con posto auto In via Augusto Genina 16, proponiamo locale commerciale C/1 di ca. 80 mq al piano strada, in posizione con ottima visibilità e passaggio pedonale. L’immobile è ideale sia come negozio su strada sia come ufficio/studio professionale, grazie al contesto densamente abitato e ben collegato. Punti chiave • Superficie: 80 mq catastali C/1 • Piano: strada, vetrina su strada • Servizi: 1 bagno a norma • Accessori: posto auto riservato in autorimessa al piano S1 (collegamento interno/scale) • Stato/impianti: pronto per attività con layout facilmente modulabile (open space + retro) • Contesto: tessuto residenziale/commerciale ad alta densità con servizi, uffici e associazioni nelle immediate vicinanze (es. UCLAI – Via A. Genina 14/16). Attività congrue (esempi) • Uffici/servizi professionali: agenzie immobiliari, consulenza, assicurazioni, CAF/patronato, cowork di quartiere. • Sanitario/benessere: poliambulatorio “satellite”, studio medico/odontoiatrico, fisioterapia/riabilitazione, analisi/diagnostica “point” (coerenza con la presenza del Poliambulatorio Vigne Nuove nel quadrante). • Beauty & personal care: estetica, parrucchiere/barber, nails, clinica estetica non invasiva. • Servizi alla persona e alla casa: telefonia e riparazioni, stampa/copy, poste private, corriere pick up point, lavanderia/self, pet shop/pet grooming. • Food leggero/servizi veloci: caffetteria takeaway, juice bar, gastrò freddo (compatibilmente con requisiti ASL e canna fumaria se necessaria). • Retail di prossimità: articoli per la casa, casalinghi, cartoleria, baby/kids, piccolo abbigliamento/accessori (coerente con il mix merceologico già presente in via Genina). Collegamenti e flussi • Fermate bus a 2 minuti: Vigne Nuove/Lumiere (linee 38, 336, 338, ecc.); presenti linee aggiuntive 86/341 nell’area. • Metro B – Jonio a ca. 18 minuti a piedi. • Quadrante servito e in crescita, a breve raggio dal polo attrattivo di Porta di Roma e dorsale Nomentana/Bufalotta (forte bacino d’utenza e servizi). Perché è strategico • Visibilità fronte strada + densità residenziale = flussi costanti tutto il giorno. • Parcheggio dedicato in autorimessa (vantaggio competitivo per carico/scarico e clienti). • Accessibilità TPL capillare (bus + Metro B Jonio). Dintorni e servizi • Via interna del quartiere Vigne Nuove con residenze, uffici/associazioni e piccole attività; fermate bus ravvicinate; stazione Metro B “Jonio” nel raggio pedonale esteso.

Laghetto Valle Canestra Via Delle Marmorelle ad. Via Casilina disponiamo di un Locale Artigianale C3 di 100mq su unico livello con annesso terreno circostante di 1800 Mq ca. Vicinissimo a tutti i servizi principali ed adatto per qualsiasi tipo di attività di laboratorio. Disponibile sin da subito, posizione strategica a due passi da Via Casilina. Prezzo di Vendita Euro 79.000, 00 Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri di telefono o scrivici alla nostra email.

(Fiano Romano) Via Tiberina adiacente svincolo autostradale Fiano Romano/Roma Nord, proponiamo in locazione un locale commerciale di Mq 600 circa con bagno e parcheggi di pertinenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294 www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano (Via Tiberina) disponiamo in locazione un locale artigianale con due serrande per una metratura complessiva di Mq 350 con bagno e con altezza interna di 4 metri. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294 www.immobiliareguerrini.com

Capena (Via delle Acacie) proponiamo in vendita un capannone artigianale composto da 800 Mq di magazzino con altezza di 4,50 metri, con annessi uffici e bagni per 100 Mq totali. Piazzale antistante condiviso. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Via Gramsci, in zona centrale e nelle prossimità di altri esercizi commerciali quali banche, bar, supermercato; si propone in vendita un locale commerciale C/1 di 40 mq. circa con singola vetrina di accesso. Composto da locale unico open space, stanza, antibagno e bagno il tutto posto al piano terra. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 333 6269294 www.immobiliareguerrini.com

Via Duilio Cambelotti all'interno del centro commerciale "Le Torri" disponiamo di un bellissimo negozio C1 di 30mq dotato di ottima visibilità essendo ubicato al piano primo del Centro commerciale e nel punto di massimo afflusso pedonale verso il Municipio VI, L'immobile, libero e disponibile sin da subito, è composto da un unico ambiente con antibagno e bagno ed una vetrina su strada con porta scorrevole. Si presenta in ottimo stato di manutenzione. Prezzo di Vendita Euro 59.000, 00 per informazioni visite ed appuntamenti contattaci subito ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona di Villa Adriana, precisamente in via Imperatore Adriano , LOCALE CATEGORIA C/3 ( laboratori per arti e mestieri) di 45 mq con 2 vetrine su strada e 2 bagni. Libero da subito. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774.38.10.07 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17.93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA872 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

CAMPOLIMPIDO VIA GUERRINO LIBERTUCCI Proponiamo in vendita locale commerciale di 82 mq con bagno e terrazzo di 20 mq. L'immobile si presenta da pavimentare e si colloca in uno stabile in ottime condizioni. Per info e visite non esitare a contattarci ai seguenti numeri 0774/381317 0774/381007 , tramite whatsapp al 342/1793927 oppure tramite email villa.adriana@serviziocasa.it

CAMPOLIMPIDO VIA GUERRINO LIBERTUCCI Proponiamo in vendita locale commerciale di 75 mq con bagno e terrazzo di 25 mq. L'immobile si presenta da pavimentare e si colloca in uno stabile in ottime condizioni. Per info e visite non esitare a contattarci ai seguenti numeri 0774/381317 0774/381007 , tramite whatsapp al 342/1793927 oppure tramite email villa.adriana@serviziocasa.it

CAMPOLIMPIDO VIA GUERRINO LIBERTUCCI Proponiamo in vendita locale commerciale di 69 mq con bagno. L'immobile si presenta da pavimentare e si colloca in uno stabile in ottime condizioni. Per info e visite non esitare a contattarci ai seguenti numeri 0774/381317 0774/381007 , tramite whatsapp al 342/1793927 oppure tramite email villa.adriana@serviziocasa.it

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita un LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA nella zona Piagge di Tivoli. L'Immobile è posto al piano terra ed è composto da 10 stanze con servizi, soluzione ideale come studio professionale. Possibilità di cambio uso per circa 80mq da commerciale ad abitativo. L'immobile è dotato di climatizzatori, pavimento in gres + laminato e infissi in legno d/v. Libero da subito . Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA855 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona di Villanova in via Luciano Manara, LOCALE COMMERCIALE CON 2 VETRINE SU STRADA. Metratura 122 mq, categoria C1 , composto da vari ambienti e annessi servizi, soluzione ideale anche come studio / ufficio o altra attività commerciale. Possibilità di canna fumaria . Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al. 342.17.93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA843 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona di Villa Adriana, precisamente in via della Serena, un locale commerciale cat. C/1 in discreto stato con vetrina su strada. Il locale è di 38mq con servizio e cantina. Affittato a € 400,00 mensili. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/381166 0774 /381007 oppure scrivici su whatsapp al 3421793927. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA757 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

L'Immobiliare Servizio Casa ha il piacere e di proporre in VENDITA un Locale Commerciale situato su una delle strade più vive e trafficate di Collefiorito. Il locale è composto da 2 vetrine con affaccio diretto su strada e passaggio pedonale adiacente all'ingresso, un bagno in ottimo stato e serramenti centralizzati. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/381166 0774 /381007 oppure scrivici su whatsapp al 3421793927. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA591 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Collefiorito Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq c.a., sito al piano terra, dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un’eccellente visibilità e luminosità. Attualmente l’immobile è locato ad un’attività di parrucchiere con rendita annua pari ad € 8.400,00 e contratto di locazione in corso fino al 31/12/2030, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento a reddito garantito. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ampio ambiente principale adibito a salone parrucchiere, tre stanze di dimensioni più contenute, utilizzate come cabine per trattamenti estetici, bagno con antibagno e spogliatoio. Completa la proprietà una corte esterna di 100 mq c.a. Il locale dispone di impianto di climatizzazione. La posizione, in zona Collefiorito, è strategica e ben servita, con un elevato passaggio pedonale e veicolare. € 120.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620.

Villanova Ponte Lucano Proponiamo in locazione capannone artigianale/commerciale di 1.000 mq c. a. con H 5,00 mt sito al 1° piano con annessa corte esterna di 1.000 mq c. a. al piano terra con possibilità di realizzare rampa di accesso carrabile € 2.000, 00 mensili con avviamento di 24 mensilità. Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609

Villanova Ponte Lucano Proponiamo in vendita capannone artigianale/commerciale di 1.000 mq c.a. con H 5,00 mt sito al 1° piano con annessa corte esterna di 1.000 mq c.a. al piano terra con possibilità di realizzare rampa di accesso carrabile Possibilità di locazione € 2.000,00 con avviamento di 24 mensilità A.P.E. G € 450.000,00 Per maggiori informazioni informazioni: Tel. 0774/345095 346609

Casale di San Basilio proponiamo in vendita locale C1 mq 90 + 75 di corte esclusiva. L'immobile attualmente risulta essere locato ad attività di ristorazione con contratto sottoscritto in data Settembre 2019 al canone di euro 1.200 mensili. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

CITTA' GIARDINO Vendesi locale C2 di ca. 120 mq interni con ingresso indipendente e patio di ca. 50 mq. Il locale è completamente cablato e dotato di servizi igienici, adatto anche come studio privato, show room, uso ufficio, magazzino o laboratorio. Libero al rogito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Proponiamo in vendita Piazza dei Gerani locale C2 deposito di mq 160 provvisto di servizio in buone condizioni interne con accesso sia condominiale che carrabile. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Proponiamo in vendita Piazza dei Gerani locale C2 deposito di mq 85 provvisto di servizio in buone condizioni interne il cui accesso può essere sia condominiale che carrabile. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

CENTOCELLE, prossimità Piazza dei Gerani si propone in locazione un negozio C1 di 210 mq provvisto di 2 vetrine particolarmente adatto ad attività di grande distribuzione o in alternativa ristorazione essendo provvisto di canna fumaria. La zona è molto commerciale con la presenza di molti negozi e servizi inoltre è ben collegata sia al centro urbano tramite autobus e pochi passi la prossima fermata metro. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Guidonia Centro In posizione strategica, a pochi metri da Viale Roma e nelle immediate vicinanze di numerosi servizi e attività di vario genere, proponiamo in locazione locale commerciale di 100 mq c. a. sito al piano terra con ripostiglio e bagno, dotato di affaccio fronte strada con due ampie vetrine, ideali per garantire massima visibilità e luminosità. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, in ottime condizioni interne, ed è provvisto di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che assicura comfort durante tutto l’anno. Gli spazi interni, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendono il locale particolarmente versatile e funzionale. La soluzione si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, studi professionali, uffici, studi medici etc... ma non è idoneo per attività di ristorazione. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale pronto all’uso, in una zona centrale e ben collegata. A. P. E G € 900,00 mensili Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620.

IMMOBILE A REDDITO Frascati Via Manara Locale commerciale open space con soppalco e bagno, con 5 vetrine su strada ad alto scorrimento veicolare. L'immobile è locato dallo stesso conduttore da oltre 40 anni.

Frascati in zona ad alta visibilità adiacente al cinema "Politeama" e la stazione ferroviaria, Locale commerciale adibito a Ristorante con doppio ingresso, di cui una parte composta da cucina a vista ed ampio ripostiglio, e l'altra da sala open space con bagno e grottino. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione e pronto all'uso. Canna Fumaria. Possibilità di formula Rent to buy

Frascati centralissimo "Ex Supercinema" locale D/8 con triplo ingresso tra Piazza del Gesù, Piazza San Pietro e dalla Galleria Vittorio Emanuele, di mq 700 commerciali sviluppato al piano terra, rialzato e seminterrato. Ascensore interno Canna Fumaria Divisibile in 2 Unità. Raggi e Di Nunzio Immobiliare Frascati Via Bezzecca, 25 Tel. 06/9421957 www.raggiedinunzio.it email : frascati@raggiedinunzio.it

Frascati Via delle Fratte IMMOBILE A REDDITO Locale commerciale al piano terra di mq 150 composto da due grandi ambienti con bagno, ampie vetrate su strada, locato con ottima rendita. Raggi e Di Nunzio Immobiliare Frascati Via Bezzecca, 25 Tel. 06/9421957 www.raggiedinunzio.it email : frascati@raggiedinunzio.it

Frascati centralissimo "Ex Supercinema" locale D/8 con triplo ingresso tra Piazza del Gesù, Piazza San Pietro e dalla Galleria Vittorio Emanuele, di mq 700 commerciali sviluppato al piano terra, rialzato e seminterrato. Ascensore interno Canna Fumaria. Si richiedono Garanzie. Raggi e Di Nunzio Immobiliare Frascati Via Bezzecca, 25 Tel. 06/9421957 www.raggiedinunzio.it email : frascati@raggiedinunzio.it

In Piazza San Pietro, una delle zone più vive e frequentate di Frascati, proponiamo in vendita un locale commerciale con destinazione D/1 opificio di mq. 60, recentemente ristrutturato, attualmente adibito a paninoteca. Si tratta di un ambiente moderno e accogliente, dotato di posti interni per i clienti e di una grande cucina a vista con canna fumaria da poco restaurata. La posizione strategica garantisce un ottimo flusso di passanti e una grande visibilità, rendendolo l'ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività ristorativa. Grazie alla sua recente ristrutturazione, il locale è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi ulteriori.

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un capannone di circa 9000 mq situato a Pomezia in zona industriale in via Monte D’Oro, adiacente la S.S. 148 Pontina. Il capannone fa parte di un complesso immobiliare di capannoni, magazzini e uffici. l'altezza sotto trave varia da 5,45 a 7,45 m e sono presenti 13 banchine di carico/scarico. L'immobile è dotato di impianto elettrico e antincendio a norma. A servizio del complesso è presente un piazzale di circa 3000 mq con zone di carico bilici e parcheggio mezzi. sono presenti inoltre una cabina elettrica di trasformazione e cancello automatico. Il capannone è stato da poco ristrutturato con nuove banchine di carico, nuova tinteggiatura e nuova pavimentazione. E' possibile prendere in locazione ulteriori spazi ad uffici con ingresso indipendente. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un capannone di circa 3000 mq situato a Pomezia in zona industriale in via Monte D’Oro, adiacente la S.S. 148 Pontina. Il capannone fa parte di un complesso immobiliare di capannoni, magazzini e uffici. l'altezza sotto trave varia da 5,45 a 7,45 m e sono presenti 8 banchine di carico/scarico. L'immobile è dotato di impianto elettrico e antincendio a norma. A servizio del complesso è presente un piazzale di circa 3000 mq con zone di carico bilici e parcheggio mezzi. sono presenti inoltre una cabina elettrica di trasformazione e cancello automatico. Il capannone è stato da poco ristrutturato con nuova pavimentazione e nuova tinteggiatura. E' possibile prendere in locazione ulteriori spazi ad uffici con ingresso indipendente. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un capannone di circa 6000 mq situato a Pomezia in zona industriale in via Monte D’Oro, adiacente la S.S. 148 Pontina. Il capannone fa parte di un complesso immobiliare di capannoni, magazzini e uffici. l'altezza sotto trave varia da 5,45 a 7,45 m e sono presenti 13 banchine di carico/scarico. L'immobile è dotato di impianto elettrico e antincendio a norma. A servizio del complesso è presente un piazzale di circa 3000 mq con zone di carico bilici e parcheggio mezzi. sono presenti inoltre una cabina elettrica di trasformazione e cancello automatico. Il capannone è stato da poco ristrutturato con nuove banchine di carico e pavimentazione. E' possibile prendere in locazione ulteriori spazi ad uffici con ingresso indipendente. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del quartiere San Giovanni, in una posizione di forte passaggio e altissima visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 400 mq, già a reddito, ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. L'immobile, situato in posizione angolare, gode di un'ottima esposizione e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali. Al piano terra troviamo un'area uffici, una zona sportelli, doppi servizi, oltre a depositi e archivi. Il piano rialzato è un unico grande vano, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze. Infine, il piano seminterrato ospita locali tecnici, ulteriori spazi per depositi e archivi, oltre a un servizio. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente a molteplici attività. Il quartiere, densamente abitato e ricco di esercizi commerciali, garantisce un flusso costante di potenziali clienti, mentre la presenza di numerosi mezzi pubblici rende la zona facilmente accessibile. A rendere questa proposta ancora più interessante è la rendita annua del 8%, con un contratto garantito da fideiussione bancaria, che assicura tranquillità e stabilità all'investimento. Se sei alla ricerca di un immobile di valore, già produttivo e con ottime prospettive future, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. (Cod. 11120) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

MAGLIANA e più precisamente al civico 368, adiacente la Stazione FS Villa Bonelli, collegato con l'Aeroporto di Fiumicino e la Stazione Tiburtina vendesi unità immobiliare mq 900 a destinazione terziaria (D/8) ad uso commerciale artigianale posto al piano terra avente accesso dal civico n. 366/368 di via della magliana e secondo accesso carrabile da via dell'imbrecciato, composta di spazi espositivi, commerciali e artigianali, magazzino, uffici, bagni, spogliatoio e ampia area esterna mq 1600. Eccezionale investimento attualmente locato ad azienda Croxauto Srl per un importo totale annuale di € 108.000,00. Prezzo € 1.350.000,00

PISANA / PONTE GALERIA / REG. LAZIO Via Samugheo in strada tranquilla e residenziale ben collegata con i mezzi pubblici proponiamo in vendita porzione immobiliare con entrata indipendente accatastata C/3 laboratorio posto al piano terra di complessivi MQ 76 con corte esclusiva annessa. € 70.000

PISANA a pochi minuti dall’Aurelia Antica, dalla scuola tedesca e da Villa Pamphili, zona ricca di attività commerciali, supermercati, mercati e scuole, ottimamente servita dai mezzi pubblici proponiamo in affitto locale commerciale C/1 sito in Via dei Bentivoglio al piano terra composto da 2 vani bagno e antibagno avente accesso da Via dei Bentivoglio tramite passaggio comune. Adatto per qualsiasi attività ultimamente adibito a Studio Dentistico. € 750

Eur Torrino Nord proponiamo in locazione locale commerciale su due livelli e due vetrine fronte strada oltre oltre che esposizione verso l'aerea condominiale interna estremamente curata. Al piano terra tre ampi ambienti, oltre che un ripostiglio, un'area ristoro e due bagni. Al piano inferiore, collegato mediante comoda scala interna una seconda sala con le finestre a bocca di lupo. Entrambi i piani sono accatastati come c1(locale commerciale), la superficie al piano terra è di circa mq 60. Il locale si presenta in ottime condizioni ed attualmente è utilizzato per corsi di formazione in ambito estetico. Libero dal 1 settembre 2025 €3.800,00 oltre I.V.A. (CONTRATTO 6 ANNI + 6)

Fonte Nuova, nel cuore di Santa Lucia, lungo Via Palombarese, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con 4 vetrine. Il locale si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 190 mq, ha destinazione commerciale ed è collegato internamente al piano seminterrato di 190 mq, destinato a laboratorio, tramite scala interna. La presenza di canna fumaria è un elemento utile per attività che ne richiedono l’impianto. La combinazione di superficie generosa, della suddivisione verticale e delle quattro vetrine crea una configurazione efficace per showroom, magazzino e spazio vendita, offrendo flessibilità di layout. Attualmente locato, l’immobile rappresenta un investimento con redditività immediata. Dispone di parcheggio antistante. Euro 379.000,00

Morlupo centrale : Locale garage di mq. 140 ca con acceso comodissimo automatizzato , con altezza del locale di ca mt 6 , in stato di rustico , con tetto coibentato con resina . ottimo come magazzino , con possibilità di avere anche acqua . €.38.000,00 Tel. 069070955 329918590 www.laurantea.it