Magazzini e capannoni Roma Pag. 5

MONTEVERDE nel cuore del quartiere e nella parte più alta di Via di Donna Olimpia in Via Raffaele Paolucci proponiamo in vendita locale commerciale C1 in ottime condizioni composto da sala d'attesa 2 locali bagno antibagno e disimpegno e un'ampia sala ultimamente adibita a prestazioni veterinarie. Il locale si presta per molteplici attività. € 125000

Tuscolano/Piazza San Giovanni Bosco nelle immediate vicinanze della linea "Metro A" Giulio Agricola e Lucio Sestio e del mercato rionale coperto "Carlo Calisse", proponiamo in vendita negozio C/1 di mq. totali 45, così distribuito: al piano stradale mq. 25, con una grande vetrina, ripostiglio e bagno con finestra; al piano primo studio di mq. 20 finestrato, ottime condizioni, climatizzato, impianto di allarme. Libero. Classe Energetica "G" i.p.e. 175.00.

Nella zona di Tuscolana/Appio Claudio, inserita in un contesto ad alta vocazione commerciale e agevolmente accessibile grazie alla prossimità con Via Tuscolana e alle stazioni della metropolitana A Lucio Sestio e Giulio Agricola, presentiamo un locale commerciale in vendita a reddito di circa 100 mq. L'immobile, distribuito su due livelli e caratterizzato da due vetrine affacciate sulla strada, propone al piano terra uno spazioso ambiente di 80 mq. Quest'area comprende un ampio vano principale, una retro bottega con servizi igienici e antibagno. Un'elegante scala interna conduce al piano seminterrato di circa 20 mq, concepito come spazio deposito. La visibilità sulle strade circostanti è notevole grazie alle due vetrine, conferendo a questa proprietà un'importante rilevanza commerciale. La collocazione strategica del negozio in una zona residenziale vivace ne fa un'opportunità di investimento allettante. La redditività annua stimata è del 7,2%, consolidando l'interesse economico di questo immobile. (Cod. 11496). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 100 mq, situato in posizione strategica e di forte passaggio, con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e ottima riconoscibilità per qualsiasi tipologia di attività. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su un unico livello con pianta regolare e spazi facilmente configurabili. È composto da un grande ambiente open space e due bagni di cui uno finestrato. È inoltre predisposto per l'installazione di una canna fumaria, caratteristica che ne amplia le possibilità d'utilizzo anche per attività di somministrazione. Grazie alla posizione commerciale di rilievo, alle condizioni interne impeccabili e alla versatilità degli ambienti, questo locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera aprire o ampliare un'attività in un contesto di grande visibilità, con ottime prospettive di sviluppo e successo. (Cod. 12186) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

NETTUNO CENTRO Via Trentino Locale commerciale posto su strada angolo via C. Colombo con una vetrina luce , internamente è composto da un unico ambiente di 28 mq oltre bagno e antibagno. Si presta per attività commerciali come studi professionali, assicurativi, attività di stoccaggio/deposito merce. Vicinanza alla stazione ferroviaria e al lungo mare di Nettuno. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà! La nostra Sede si trova ad Anzio in via G. Matteotti 13B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIEMENTO INMMOBILE 0082AC

NETTUNO CENTRO Via Cristoforo Colombo Locale commerciale posto su strada con una vetrina luce , internamente è composto da un unico ambiente di 22 mq oltre bagno. Si presta per attività commerciali che necessitano di visibilità, alto passaggio pedonale e veicolare visto la vicinanza alla stazione ferroviaria e al lungo mare di Nettuno. Pareti tinteggiate, infissi blindati. Ottimo stato . Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà! La nostra Sede si trova ad Anzio in via G. Matteotti 13B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIEMENTO INMMOBILE 0081AC

CasaMercato affitta NEGOZIO 2 AMPIE VETRINE a Rocca di Papa, Via Frascati. QUANTITA': negozio della superficie di mq 75 con bagno ed antibagno. Piazzaletto antistante il negozio. QUALITA': ottimo stato generale, 2 belle ed ampie vetrine con doppio ingresso. PAGAMENTO E ALTRE CONDIZIONI: deposito cauzionale richiesto pari a 2 mensilità. APE: G CODICE: RDP 553

POMEZIA precisamente in Via delle Arance, Alpha Immobiliare propone in affitto intero stabile commerciale con una superficie totale di 771 metri quadrati disposti su tre livelli. Questo capannone è l'ideale per imprese che necessitano ampi spazi espositivi e operativi. L'immobile vanta generosi spazi showroom al piano superiore e due ampie aree adibite a deposito al piano terra, perfettamente collegati all’area esterna dedicata al carico e scarico merci, la quale si estende per ben 1284 mq. Il layout strategico della proprietà include anche otto camere spaziose designate come uffici, garantendo così un ambiente lavorativo comodo ed efficiente. Ogni livello è dotato di doppi servizi igienici, offrendo praticità sia ai dipendenti che ai visitatori. La posizione del capannone è molto vantaggiosa grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla rete dei trasporti pubblici, rendendolo facilmente accessibile sia da Roma che dalla provincia limitrofa. Possibilità di concordare un contratto d'affitto scalettato nei primi sei anni facilitando il processo locativo. Prezzo richiesto Euro 3.900,00 è presente anche un secondo capannone prefabbricato di 1.225 mq. ed altezza di 6,85mt. con 70 mq. di uffici, cancello di accesso e lastrico solare. Prezzo richiesto Euro 6.500,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su fabbricato industriale sito in Guidonia Montecelio (RM), V.le Roma per complessivi mq. 723,72. Il compendio si sviluppa su un solo livello e comprende un cortile esterno di circa 3000 mq, nel quale è possibile parcheggiare auto e altri mezzi. L'area in cui si trova l'immobile, è prevalentemente residenziale; nel raggio fi 1000 metri, si trovano i principali servizi offerti dal comune. L'immobile si presenta in un discreto stato conservativo: la porzione di immobile adibita ad uso ufficio presenta buona finiture; l'altra porzione di immobile è, invece, priva di finiture. PREZZO BASE€ 844.394,81 Offerta minima € 633.296,11 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION INDUSTRIAL BUILDING GUIDONIA Share equal to 1/1 of the ownership right on an industrial building located in Guidonia Montecelio (RM), V.le Roma for a total of 723.72 square meters. The property develops on a single level and includes an external courtyard of about 3000 square meters, where it is possible to park cars and other vehicles. The area where the property is located is predominantly residential; within a radius of 1000 meters, there are essential services offered by the municipality. The property is presented in fair condition: the portion designated for office use has good finishes; while the other portion of the building lacks finishes. BASE PRICE €844,394.81 Minimum offer €633,296.11 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma in zona Trionfale Vendesi Locale Laboratorio di ampia dimensione (700 mq) altezza 4,50/5,00 mt, con servizi igienici, adatto per varie attività,: garage, posti auto, box auto, stoccaggio mobili, magazzino, centro culturale/religioso; pub, pizzeria, centro produzione catering etc etc. (è munito di due canne fumarie e di due passi carrabili) C'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in funzione delle necessità dell'acquirente. Buone le condizioni generali. Libero da attività può essere consegnato contestualmente all'atto di compravendita. Per avere maggiori indicazioni o per una visita in loco telefonare al 069847430, eccetto il mercoledi e festivi oppure scrivere a anzio@limmobiliare.com Rome, Trionfale area Large workshop (700 sq m), 4.50 5.00 m high, suitable for various activities: garage, parking garage, furniture storage, warehouse, cultural/religious center, pub, pizzeria (it has two chimneys). It also has two driveways. The intended use can be changed based on the buyer's needs. Good overall condition. Free from any activity, it can be handed over at the time of sale. For more information or to arrange a viewing, call 069847430, except Wednesdays and holidays, or email anzio@limmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monterotondo centralissimo, proponiamo in vendita un locale magazzino/ cantina C/2 di mq 15circa, precisamente in Viale Giuseppe Mazzini n 14/E. Situato nel piano ST di un palazzo con rampa d'accesso comoda e agevole. €10.000

L'Immobiliare Servizio Casa propone in AFFITTO nella zona di Villalba, Corso Italia, LOCALE COMMERCIALE (categoria C/1) posto al piano terra con bagno e con 2 vetrine su strada nuove. Il locale è completamente ristrutturato. Libero da subito. Impianto elettrico nuovo, serrande elettriche. NO CANNA FUMARIA . Sono richieste referenze e 3 mensilità di deposito. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/. 381166 /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342. /1793927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA845 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

RIF DE507 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Roma, nel quartiere di Mezzocammino, locale commerciale con accesso condominiale, di fianco ad altre attività. L'immobile si compone di: zona lavoro openspace con doppio ingresso e ampia vetrina, piccolo disimpegno, bagno ed archivio con aspirazione per un eventuale cucinotto. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto. Disponibile da subito.

Rif. G161 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione ad Anzio Centro, locale commerciale uso ufficio di 55 mq con bagno in ottimo stato adiacente a tutti i servizi cittadini e in forte via di passaggio. Il locale verrà locato ammobiliato come da foto. Contratto 6+6 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA N.18 TEL.06.45.55.81.31

RIF.G422 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita Ad Anzio Colonia, vicino a tutti i servizi, locale magazzino finestrato di 46 mq da rifinire. La proprietà si completa di corte mattonata perimetrale e giardino posteriore. Serranda. Il locale magazzino è raggiungibile tramite una stradina privata. ottimo come uso rimessaggio e/o deposito. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31.

RIF DE516 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto ad Anzio, in Viale Mencacci, su strada principale di alto passaggio, locale commerciale composto da: ingresso, sala, bancone a vista, cucina, bagno, giardino e veranda in legno chiusa. possibilità di ampliamento per la realizzazione di un ampio parcheggio privato.

Rif LQ329 La Grimaaldi Immobiliare propone in vendita ad ANZIO sulla Nettunense precisamente in via del combattente capannone adibito d uso deposito di. 170mq e altezza di 4 mt, in posizione strategica e transitata, ampia metratura. Perfetto come deposito per artigiani, rimessaggio attrezzature e stoccaggio mezzi ingombranti.

RIF.SM800 La Grimaldi immobiliare propone in vendita locale commerciale di 60 mq circa, in zona semicentrale , precisamente in Via Santa Maria 160 alle spale del supermercato PAM. Il locale commerciale adesso adibito a pizzeria a taglio si compone di un area vendita, bancone, ed area lavorazione al piano terra; ampio locale magazzino, bagno con antibagno al piano seminterrato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà scoperto. il locale si presta a qualsivoglia tipo di attività, considerata la sua posizione in zona commerciale. Ottimo per investimento. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18. TEL. 06.45.55.81.31

Affittasi locale commerciale di circa 125 mq, in buono stato, dotato di 3 ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. L’immobile è climatizzato e dispone di 2 servizi igienici. Presente area dedicata al carico/scarico merci e possibilità di parcheggio per i clienti. Soluzione ideale per studio professionale o ufficio. (Non è presente canna fumaria). Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA984 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Via Portuense è un arteria principale di Fiumicino paese che collega il centro del paese fino a Roma, da qui è facile raggiungere l'aeroporto Leonardo Da Vinci e i centri commerciai Parco Leonardo e Da Vinci. In una traversa nel cuore di questa via, in una zona densamente e variamente edificata si loca un ampio locale di circa 140 mq completamente commerciale, composto da un unico ampio vano con bagno. All'esterno è annesso un piazzale scoperto di circa 30 mq. Dotato di 2 vetrine luce e serrande elettriche. Adatto a molteplici utilizzi quali attività commerciali, artigianali, luogo di culto, associazioni e attività ludiche. Lo stato dell'immobile è ottimo. La richiesta è di 1400 € mensili. Contratto per la durata di anni 6 + 6.

LOCALE C/2 DI AMPIA METRATURA – ZONA ALESSANDRINO – INVESTIMENTO A REDDITO In zona Alessandrino, precisamente in Via degli Olmi, proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale magazzino C/2 di circa 387 mq al piano seminterrato, dotato di rampa di accesso carrabile privata.L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si caratterizza per i soffitti alti 4,5 metri, che garantiscono un’eccellente versatilità d’uso. Attualmente locato con regolare contratto fino al 2028, con una rendita mensile di € 1.250, rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito con inquilino affidabile. Caratteristiche principali: Superficie: 387 mq ca. Categoria catastale: C/2 (magazzino/deposito) Piano: Seminterrato Accesso: Indipendente con rampa carrabile esclusiva Altezza interna: 4,5 metri Contratto di locazione: Attivo fino al 2028 Redditività annua: € 15.000 Classe energetica: G – EPgl 65 kWh/m² anno Ottimo investimento – già a reddito Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

EURO 30.000,00 di RENDITA ANNUA oltre iva, LOCALE COMMERCIALE zona TUSCOLANA METRO A tra le fermate Lucio Sestio e Giulio Agricola. L'immobile è ubicato in via Calpurnio Fiamma quasi in angolo con Via Tuscolana, gode di un ottima visibilità e ampio passaggio, si sviluppa su circa 100mq al piano terra e altri circa 50mq di soppalco praticabile, collegato da una comoda scala interna. Proponiamo anche, la vendita contestualmente del cespite e della S.R.L. intestataria; societa' costituita esclusivamente per l'acquisto dell'immobile e la gestione degli affitti.

La GSC Immobiliare propone in affitto locale commerciale a Villanova , con due ampie vetrine che affacciano direttamente su strada di passaggio in Via Giuseppe Garibaldi , composto da due ambienti, bagno, piccolo spazio esterno mattonato e possibilità di parcheggio. Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!

In Via Tiburtina, zona Villa Adriana, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 27 mq, dotato di vetrina su strada che garantisce grande visibilità e passaggio continuo, sia pedonale che veicolare. L’immobile, con bagno interno, è attualmente in fase di ristrutturazione rendendolo subito pronto all’uso. Lo spazio, compatto ma ben distribuito, si presta perfettamente per diverse attività: negozio al dettaglio, piccolo studio professionale, ufficio di rappresentanza o punto d'appoggio operativo. Ottima anche la soluzione per chi cerca un investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione in una zona in continua crescita. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA939 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Via Alessandria, prossimità Corso Italia, negozio C/1 di 50 mq in ottimo stato. Adatto anche uso laboratorio o ufficio. L'immobile dispone di una vetrina con serranda elettrica. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

In zona Selva Candida, esattamente in Via Ancilla Marighetto, proponiamo in locazione un CAPANNONE di 320 mq, suddiviso catastalmente in parte come C/3 (laboratorio artigianale) e in parte come C/1 (locale commerciale). La doppia destinazione deriva dalla presenza di una zona UFFICI interna, perfettamente integrata nello spazio produttivo, ideale per chi ha bisogno di una gestione diretta delle attività operative. Il capannone dispone di due bagni e si completa con un AMPIO PIAZZALE esterno di 280 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello automatico. Uno dei punti di forza dell’immobile è la FACILITA' DI ACCESSO ANCHE PER BILICI E MEZZI PESANTI, grazie alla conformazione dell’ingresso e alla generosa area di manovra, che lo rende particolarmente adatto per attività che richiedono frequenti operazioni di carico e scarico. Si tratta di una soluzione versatile, funzionale e perfetta per attività artigianali, commerciali o logistiche che necessitano di spazi ben organizzati e facilmente accessibili. La richiesta è di € 3.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 0630610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaMercato Vende NEGOZIO, via Monte Pennolo, Rocca di Papa. QUANTITA': ampia vetrina, grande spazio vendita, bagno e antibagno.. QUALITA': ottima posizione, da sistemare, strada di passaggio, finestrato. Ampia vetrina. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 926,21. Categoria C/1 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 69.

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 300 mq su un unico livello, situato in una zona ad alta densità abitativa e fortemente commerciale. L'immobile si trova a soli 400 metri dalla fermata Libia della metro B, con eccellenti collegamenti anche tramite la tangenziale, la stazione ferroviaria Nomentana e la vicina Via Nomentana, facilmente raggiungibile a piedi. Il negozio dispone di tre grandi vetrine su strada, offrendo un'elevata visibilità, e si compone di un ampio open space, quattro vani, due bagni e un piccolo cortile esterno di circa 8 mq. Inoltre, è presente un ingresso secondario per il carico e scarico merci. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con impianto elettrico a norma, ed è possibile installare una canna fumaria, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ben servito e in una posizione altamente strategica. (Cod. 12148) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Se stai cercando un magazzino versatile e strategicamente posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nella parte bassa di Rocca di Papa, questo locale C2 di 35 mq offre una soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Che tu voglia utilizzarlo come deposito, laboratorio o semplicemente come punto d'appoggio per la tua attività, le possibilità sono infinite. Il magazzino si trova in una posizione privilegiata adiacente a tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Questo rende il locale non solo comodo ma anche funzionale per ogni tipo di esigenza commerciale o personale. Rocca di Papa è conosciuta per la sua bellezza naturale e la tranquillità del suo ambiente; situato ai piedi dei Castelli Romani, offre un'atmosfera serena pur restando vicino alle principali vie comunicative della capitale. La zona è ben servita da mezzi pubblici che collegano con Roma e altre località limitrofe. Inoltre, il magazzino presenta caratteristiche distintive quali ampie finestre che garantiscono luminosità all'interno del locale e un facile accesso dalla strada principale. Questa struttura rappresenta quindi non solo uno spazio utile ma anche un investimento sicuro nel tempo. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal grande potenziale! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro magazzino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTOCELLE Prossimità Piazza dei Gerani precisamente in Via degli Abeti locale C2 proponiamo in locazione di mq 57 circa provvisto di serranda elettrica. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Investimento unico a San Giovanni – Due negozi centrali in Via Foligno Via Foligno n. 23 e n. 25, al centro del cuore commerciale di San Giovanni, Roma Caratteristiche principali: Due negozi posizionati nel punto più centrale di Via Foligno, perfetti per visibilità e passaggio pedonale Superficie totale: 44 m² Civico 23: 20 m² (altezza 4,20 m) Civico 25: 24 m² (altezza 4,40 m) Bagno già presente, con possibilità di aggiornamento e valorizzazione Due vetrine su strada, strategiche per esposizione e attrattività immediata Serrande elettriche robuste e impianto elettrico presente, pronto per personalizzazioni Altezze interne importanti, ideali per soppalchi, scaffalature o soluzioni di design su misura Perché conviene investire: Posizione centrale e di grande passaggio: visibilità massima garantita Possibilità di creare un unico locale ampio e versatile, perfetto per qualsiasi progetto commerciale o creativo Ideale per: Boutique di moda o concept store Showroom di design o arte Studio professionale di rappresentanza Laboratorio creativo o officina leggera Ristrutturazione leggera permette di valorizzare subito il locale e incrementarne il valore Punti di forza: Posizione premium nel cuore commerciale di San Giovanni Vetrine su strada ad alta visibilità, perfette per attrarre clienti Altezze generose che offrono ampio margine creativo Accesso diretto al piano terra, comodo per clienti e fornitori Quartiere consolidato, con servizi, trasporti e clientela fidelizzata Opportunità unica per investitori e imprenditori che vogliono distinguersi a Roma CL G 175 IPE

Via Portuense, in prossimità Largo la Loggia, proponiamo in locazione un negozio C1 di mq 48 c.a. provvisto di 2 vetrine. Il locale, considerato il continuo transito e la grande visibilità ed essendo ubicato in un punto altamente commerciale, si presta a qualsiasi tipo di attività. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

In Via Nansen, nel cuore del quartiere Ostiense, a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 con ampia rampa di accesso carrabile direttamente dalla strada. Il locale sviluppa una superficie interna di circa 320 mq, oltre a circa 60 mq di rampa, ed è caratterizzato da soffitti alti 4,80 m, attualmente controsoffittati per il passaggio degli impianti, con la possibilità di valorizzare ulteriormente i volumi. Gli spazi interni sono ampi, regolari e facilmente modulabili, ideali per diverse tipologie di utilizzo. Nel tempo il locale è stato adibito a sala da ballo, palestra e sala di incisione, confermando la sua grande versatilità. Sono presenti 5 servizi igienici, non è presente la canna fumaria. La rampa di accesso rappresenta un elemento di grande valore, perfetta per carico/scarico, accesso mezzi o utilizzi operativi. Chiamaci per fissare una visita!!

A Centocelle in zona altamente commerciale e con la fermata della Metro a 50 mt, esattamente in P.zza dei Mirti n. 16 e 17, proponiamo la locazione di un locale commerciale con due vetrine su strada, composto da un ampio locale, bagno anti bagno e soppalco. Il locale commerciale è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, artigianale e/o uffici e studi professionali ; è disponibile subito e si affitta ad un canone mensile di € 2.500,00 oltre le spese condominiali. Si richiedono garanzie . I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

In zona Collefiorito proponiamo in vendita un locale commerciale in buono stato, disposto su due livelli collegati da scala interna. Il piano terra si apre su un ampio ambiente principale con due vetrine, affiancato da un secondo locale e da due bagni. Completa il piano una corte esterna pavimentata di pertinenza di circa 25 mq, ideale come spazio di servizio o area privata. Al piano seminterrato si trova un locale deposito con accesso indipendente dalla rampa carrabile, soluzione particolarmente comoda per il carico e scarico delle merci anche con furgoni. L’immobile offre inoltre la possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione civile, con un costo indicativo di € 4.000, rendendolo una soluzione interessante anche per uso residenziale o investimento. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA968 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Affittasi locale commerciale categoria C/1 situato a Villa Adriana, in Via Imperatore Adriano, in posizione strategica nelle immediate vicinanze di Via Tiburtina. Il locale, posto al piano terra, dispone di una superficie interna di 25 mq ed è dotato di bagno. Completa la proprietà una corte esterna privata di 35 mq, ideale per diverse attività. Disponibile da subito. Si precisa che il locale è privo di canna fumaria. Richiesti 2 mesi di deposito. Contratto 6+6. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA985 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Proponiamo la vendita di una cantina di circa 45 mq con bagno esterno nella zona di Colle Oppio precisamente in Via Ruggero Bonghi. L'immobile si compone di due ambienti separati più servizio e 3 punti luce tutti a bocca di lupo. Inoltre i soffitti hanno un altezza di 3.10 mt. Non e' possibile effettuare cambio di destinazione d'uso. PER INFO E APPUNTAMENTI Tel. 366/2141361 Anche WhatsApp. We are offering for sale a cellarof approximately 45 sqm with an external bathroom in the Colle Oppio area, precisely on Via Ruggero Bonghi. The property consists of two separate rooms plus a bathroom and features three light wells ("bocche di lupo"). The ceilings are 3.10 meters high. Changing the designated use of the property is not permitted. FOR INFO AND APPOINTMENTS Tel. +39 366 2141361 (also on WhatsApp).

Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 a pochi passi dal Colosseo e più precisamente in Via Labicana. L’immobile si presenta ristrutturato e composto da: Ingresso con reception, 3 aule attrezzate per scuola di formazione, un laboratorio, cinque servizi igienici e uno spogliatoio. Completa la proprietà un piccolo cortile esterno ad uso esclusivo. La metratura interna è di 187 metri quadrati, dotati di lucernai che rendono gli ambienti luminosi e accoglienti. L'immobile in oggetto rappresenta una buona opportunità di investimento con un ottima rendita annuale, attualmente locato a scuola di formazione. La posizione strategica e l’attività svolta all’interno, garantiscono una rendita sicura e a lungo periodo. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 06.45541663 o al 366/2141361, anche tramite WhatsApp.

POSIZIONE Zagarolo, in Via Santa Apollaria, nella zona commerciale del paese, a ridosso del centro storico. La proprietà si trova a circa 150 metri dalla strada principale, in posizione comoda ma riservata. DESCRIZIONE Su lotto di circa 2.060 mq, gestiamo in esclusiva una proprietà di complessivi 300 mq c.a., composta da quattro capannoni ad uso commerciale, oltre porzione ad uso abitativo disposta su un unico livello. La soluzione è dotata di accesso carrabile indipendente ed è completamente recintata. STATO E FINITURE I fabbricati, realizzati in muratura, necessitano di interventi di ristrutturazione, riqualificazione ed ammodernamento, con la possibilità di personalizzarli in base alle specifiche esigenze lavorative e/o professionali. SPAZI ESTERNI Ampi e funzionali spazi di manovra, ideali per agevolare le attività operative e logistiche. La corte e il terreno, ben distribuiti rispetto al posizionamento dei fabbricati, risultano di facile gestione e particolarmente versatili per diversi utilizzi. UTILIZZO E POTENZIALITA' La proprietà risulta ideale per svariate tipologie di attività commerciali ed artigianali, come officina meccanica, carrozzeria o autoriparazioni, oltre che per utilizzi quali deposito o rimessaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

APPIO LATINO, MAGAZZINO di 25 mq commerciali, precisamente in VIA TOMMASO DA CELANO, tra Via Latina e Via Macedonia in zona ricca di servizi e ben collegata dai mezzi di trasporto. Con ingresso indipendente direttamente da strada e con terrazzo di proprietà a livello stradale di circa 25 mq, Magazzino C/2 posto al piano seminterrato raggiungibile da scala e con piccolo cortile di pertinenza, internamente composto da un ambiente principale con finestra, antibagno e servizio. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it