Magazzini e capannoni Roma Pag. 6

Proponiamo in vendita interessante proprietà in zona Collenocello. La proprietà comprende: Capannone artigianale categoria C/3 di circa 650 mq con altezza interna di circa 8 metri, adatto a qualsiasi tipo di attività; Fabbricato di circa 60 mq ad uso abitativo, attualmente utilizzato come ufficio; Casa del guardiano; Lotto complessivo di circa 12.000 mq, completamente recintato, con ampio piazzale idoneo all’ingresso e alla manovra di qualsiasi tipo di mezzo; Presenza di pozzo e fornitura acqua diretta. Completa la proprietà la possibilità di edificare su lotto adiacente una villa indipendente su unico livello con piscina, già dotata di progetto approvato, ideale sia per utilizzo personale sia per futura rivendita a terzi. Immobile in buono stato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA996

In Via Nansen, nel cuore del quartiere Ostiense, a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 con ampia rampa di accesso carrabile direttamente dalla strada. Il locale sviluppa una superficie interna di circa 320 mq, oltre a circa 60 mq di rampa, ed è caratterizzato da soffitti alti 4,80 m, attualmente controsoffittati per il passaggio degli impianti, con la possibilità di valorizzare ulteriormente i volumi. Gli spazi interni sono ampi, regolari e facilmente modulabili, ideali per diverse tipologie di utilizzo. Nel tempo il locale è stato adibito a sala da ballo, palestra e sala di incisione, confermando la sua grande versatilità. Sono presenti 5 servizi igienici, non è presente la canna fumaria. La rampa di accesso rappresenta un elemento di grande valore, perfetta per carico/scarico, accesso mezzi o utilizzi operativi. Chiamaci per fissare una visita!!

A Largo Forano, a due passi da Piazza Vescovio, si presenta un'imperdibile opportunità per chi desidera investire in un immobile commerciale situato in una posizione strategica. Il locale, sviluppato su due livelli, offre una soluzione versatile e altamente visibile grazie alle due vetrine ad angolo che si affacciano su una strada caratterizzata da un intenso passaggio veicolare. Al piano terra, si trova uno spazio di 40 mq accatastato come C/1, perfetto per attività commerciali. Il piano seminterrato, invece, aggiunge ulteriori 50 mq di magazzino, garantendo funzionalità e praticità. Attualmente il locale è locato a una lavanderia/tintoria, assicurando una rendita annua dell'8,1%, una percentuale che lo rende un investimento particolarmente vantaggioso rispetto alla media di mercato. Lo stato dell'immobile è buono, un dettaglio che offre agli investitori la sicurezza di una gestione senza pensieri e di un rendimento costante. Se stai cercando un investimento sicuro, con redditività già garantita , questa è l'occasione che fa per te! (Cod.11859) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 14.360 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 13.492 ca. di capannone al piano terra e mq 868 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 16 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili in 12 mesi da contratto vincolante. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1404 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 19.753 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 18.607 ca. di capannone al piano terra e mq 1.146 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 20 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili dal Q4 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif.: ZL1403 Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 14.360 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 13.492 ca. di magazzino al piano terra e mq 868 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 16 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili in 12 mesi da contratto vincolante. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1148 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 19.753 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 18.607 ca. di magazzino al piano terra e mq 1.146 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 20 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili dal Q4 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1146 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Situato in una zona semicentrale di Roma, precisamente in Via Galla Placidia 184, questo complesso immobiliare si trova in un'area con insediamenti misti, tra residenziale, industriale e commerciale. L'edificio è facilmente accessibile grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali come la via Tiburtina, via di Portonaccio e l'autostrada Roma L'Aquila. Il complesso si compone di diverse aree: Capannone industriale: realizzato in momenti diversi, costruito in muratura con blocchetti di tufo e pilastri in acciaio, con copertura in capriate metalliche e tetto a tegole (Sup lorda: 1908 mq). Zona uffici e servizi: realizzata con pareti in muratura portante e copertura in parte a falde di tetto a tegole e in parte a terrazza (Sup lorda: 435 mq). Area coperta aggiuntiva: originariamente destinata a cortile, è stata successivamente coperta e tamponata perimetralmente (Sup lorda: 350 mq). Tettoie esterne: edificate lungo il perimetro esterno del capannone. (Sup lorda: 352 mq). Area scoperta di pertinenza (3714 mq). L'edificio necessita di interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria. L'immobile è stato oggetto di varie concessioni in sanatoria e presenta alcune irregolarità da sanare. L'immobile è libero. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito www.industrialdiscount.it Visita la pagina sotto indicata:>> [SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT](https://www.industrialdiscount.it/lotti/cessione di azienda dedita alla macellazione e commercializzazione di carni suine fresche e stagionate 69497/) Cessione di compendio aziendale di società fallita avente ad oggetto sociale l’attività della macellazione, sezionamento, lavorazione e commercializzazione di carni suine fresche e stagionate. Costituito da: Beni immobili: opificio industriale, costituito da sale per la lavorazione della carne, da uffici e da un punto vendita, come da perizia; Beni mobili strumentali: macchinari per la lavorazione della carne, arredi ufficio, stigliature, banconi frigo, forni, come da perizia; Avviamento commerciale, come da perizia. Stato dell’azienda: occupato (senza titolo) ma con specifica autorizzazione della Curatela, da terzo soggetto che libererà l’azienda una volta aggiudicata. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Magazzino al piano seminterrato sito ad Anzio (RM), in via Adua n.11. Il bene è distribuito in cinque ambienti, di cui quattro molto ampi e regolari, e uno di dimensioni più contenute. I locali sono comunicanti tra loro tramite varchi aperti sulla muratura portante e sono serviti da bocche di lupo che garantiscono aerazione naturale. I soffitti a volta raggiungono un’altezza media di 3,40 m al colmo. L’unità, precedentemente utilizzata come magazzino per un supermercato ora dismesso, è libera e presenta condizioni manutentive da rivedere, con evidenti segni di umidità e impianti non a norma. Sono presenti due celle frigorifere in disuso e un piccolo vano sottoscala. Soluzione ideale per attività di deposito, logistica o trasformazione in spazi funzionali, grazie alla posizione centrale e alla generosa metratura. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 42720 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Capannone industriale con uffici e pertinenze sito a Fiumicino (RM), in Via Giovanni Durlì, 45. Trattasi di ampio capannone industriale/commerciale situato in posizione strategica, in località Isola Sacra, a breve distanza dalla SS 196 Via dell’Aeroporto di Fiumicino. Il complesso si sviluppa su un lotto di 3.182 mq e comprende una superficie coperta di 1.670 mq destinata ad attività industriali e commerciali, uffici al primo piano, una cantina, un’area coperta per carico/scarico merci, una tettoia e una corte esterna di circa 500 mq. La struttura è realizzata in acciaio con tamponature in muratura e pannelli coibentati, ed è attualmente adibita alla lavorazione e commercializzazione di prodotti ittici. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un ampio magazzino con rampa di accesso privata nel quartiere Aurelio, a pochi passi dall’Hotel Ergife e più precisamente in Via Lamberto da Fagnano, traversa di Via Aurelia. L’immobile, di ampia metratura, è situato al piano seminterrato e si sviluppa principalmente in un grande open space caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sulla rampa, garantendo un’ottima luminosità naturale. Il magazzino dispone inoltre di uscita di emergenza con scala esterna ed offre la possibilità di realizzare un cambio di destinazione d’uso in categoria C/3 (laboratorio artigianale). Lo stabile è stato recentemente oggetto di interventi con Superbonus e Sismabonus; grazie a quest’ultimo il fabbricato è stato completamente consolidato dal punto di vista strutturale. La posizione strategica consente rapidi collegamenti sia con il GRA sia con il centro città, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico. L’immobile si presenta da ristrutturare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita laboratorio inserito in un più ampio complesso immobiliare situato in Via Bruno Pontecorvo 13, nella zona industriale di Monterotondo Scalo, nel Comune di Monterotondo (RM), a circa 33 km a nord di Roma. L’immobile è accessibile direttamente da pubblica via tramite cancello carraio e pedonale e si sviluppa internamente con un’ampia zona produttiva, affiancata da un blocco uffici funzionale dotato di doppi servizi. Gli spazi risultano particolarmente versatili e adatti a diverse tipologie di attività artigianali, produttive o logistiche. Le altezze interne rappresentano un importante valore aggiunto, con circa 8,20 metri sotto trave e un’altezza massima di 8,95 metri, ideali per lavorazioni che richiedono ampi volumi o per l’installazione di scaffalature e impianti industriali. Frontalmente all’ingresso è presente un piazzale recintato, perfetto per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per parcheggio di mezzi e autovetture. L’immobile è inserito in un contesto a prevalente destinazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, a circa 4 km dal centro cittadino. La posizione risulta strategica grazie ai collegamenti con le principali vie di comunicazione, tra cui la SS4 Salaria e la SP22, che garantiscono un rapido accesso ai centri limitrofi. La stazione ferroviaria di Monterotondo dista circa 2,5 km, mentre il casello autostradale dell’A1 è raggiungibile in circa 13 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli situato nel Comune di Bracciano, in Via di Cotognola, all’interno di un’area a destinazione industriale e commerciale, a circa 2,5 km dal centro abitato. L’immobile, realizzato nel 2007, si sviluppa sul fronte nord di un più ampio complesso, risultando libero su tre lati e dotato di un’ampia area esterna pertinenziale recintata di circa 1.310 mq, ideale per manovre, carico/scarico e stoccaggio. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: al piano terra sono presenti circa 545 mq destinati a deposito/magazzino oltre a 15 mq di servizi; al piano primo si sviluppano ulteriori 360 mq di deposito/magazzino, 30 mq di servizi e 165 mq ad uso uffici, offrendo spazi versatili adatti a diverse esigenze operative e direzionali. L’immobile è dotato di cinque portoni carrabili (due sul lato est, due sul lato ovest e uno sul lato nord), che garantiscono massima accessibilità e facilità nelle operazioni logistiche. Le altezze interne sono pari a 4,10 m al piano terra e 2,75 m al piano primo. Il collegamento verticale è assicurato da un corpo scala esterno, oltre alla presenza di ascensore/montacarichi e scala comune alle unità. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali, ben collegati e dotati di ampie aree di servizio esterne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaMercato affitta NEGOZIO 2 AMPIE VETRINE a Rocca di Papa, Via Frascati. QUANTITA': negozio della superficie di mq 75 con bagno ed antibagno. Piazzaletto antistante il negozio. QUALITA': ottimo stato generale, 2 belle ed ampie vetrine con doppio ingresso. PAGAMENTO E ALTRE CONDIZIONI: deposito cauzionale richiesto pari a 2 mensilità. APE: G CODICE: RDP 553

IN TRATTATIVA In zona Centocelle, una delle aree più vivaci e ad alta densità commerciale del quartiere, proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Piazza dei Mirti n. 16 17, a soli 50 metri dalla fermata Metro C. La posizione, direttamente di fronte alla metropolitana, garantisce altissimo passaggio pedonale durante tutta la giornata, offrendo massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Il locale, con due ampie vetrine su strada, si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio ambiente principale, bagno con antibagno e soppalco, ideale come deposito o spazio accessorio. Ottimi collegamenti: oltre alla Metro C, la zona è servita da numerose linee autobus che consentono un rapido collegamento con il centro città e le principali direttrici urbane. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o attività artigianali. Disponibile da subito. Si richiedono adeguate garanzie. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

IN TRATTATIVA Via Alessandria, prossimità Corso Italia, negozio C/1 di 50 mq in ottimo stato. Adatto anche uso laboratorio o ufficio. L'immobile dispone di una vetrina con serranda elettrica. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Saxarubra, nelle immediate vicinanze della sede RAI intitolata a Biagio Agnes, lungo la Via Flaminia e vicino allo svincolo omonimo del G.R.A., proponiamo in locazione un capannone industriale di categoria D/7 di 1.000 mq totali, rappresentando un'opportunità ideale per le esigenze della vostra azienda. Il capannone si sviluppa su due livelli, con 200 mq dedicati agli uffici distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli spazi ufficio, attualmente da ristrutturare, offrono la possibilità di essere progettati su misura per creare ambienti funzionali e confortevoli. Al piano terra si trovano le aree destinate a produzione o magazzino, mentre al primo piano gli spazi possono essere trasformati in uffici amministrativi e sale riunioni, secondo le necessità operative. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua eccellente accessibilità: sono presenti due ampi passi carrabili, ideali per facilitare le operazioni di carico e scarico, particolarmente utili per aziende con frequenti movimentazioni di merci e materiali. A completare la proprietà, un ampio piazzale esterno di circa 2.600 mq, versatile e funzionale: perfetto per il parcheggio di mezzi aziendali, per stoccaggi temporanei o per la creazione di aree di lavoro all'aperto, aumentando ulteriormente la flessibilità dell'intera struttura. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla linea ferroviaria metropolitana, con fermata a Saxa Rubra, mentre i collegamenti con il centro città risultano rapidi e agevoli. In sintesi, questo capannone rappresenta una soluzione strategica per le aziende che cercano spazi facilmente accessibili, ben organizzati e completamente personalizzabili. La combinazione di uffici da ristrutturare, aree produttive efficienti e ampio piazzale esterno rende questa proprietà un'opzione ideale per incrementare produttività ed efficienza, con la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze operative della vostra attività. (Cod. 11910). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno