Magazzini e capannoni Vicenza Pag. 7

ARZIGNANO – CAPANNONE IN VENDITA CON RENDITA GARANTITA Vendesi capannone di circa 1600 mq situato in una zona di forte passaggio a Arzignano, un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con una buona rendita mensile. Caratteristiche principali: Superficie totale: Circa 1600 mq su due livelli Capannone locato al piano inferiore con un canone mensile di € 2.200, garantendo una rendita immediata Piano superiore di circa 700 mq al grezzo, attualmente sfitto e pronto per essere completato e adattato alle proprie esigenze Zona di passaggio con alta visibilità, ideale per attività commerciali o industriali Vantaggi principali: Rendita mensile garantita grazie alla locazione del piano inferiore Spazio al grezzo al piano superiore, che offre grande potenziale di personalizzazione e sviluppo Posizione strategica in una zona di passaggio con ottima visibilità Ottimo per investitori alla ricerca di un capannone con possibilità di valorizzazione e ampliamento Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento a Arzignano!

ARZIGNANO: La massima visibilità per la tua attività, nel cuore della zona industriale di Arzignano, dove è forte il passaggio veicolare! Questo locale al piano terra si compone di area commerciale di 693 mq, magazzino di 195 mq e di un'area uffici al piano primo di 125 mq. Una disposizione ideale degli ambienti ben sviluppata che fa sentire il cliente subito a suo agio! Attualmente locato con ottima redditività 950000 RIF. AF169 2

SOVIZZO: in zona industriale, proponiamo in vendita un introvabile capannone artigianale, con scoperto esclusivo, composto da una zona uffici/showroom, e due ampi locali uso magazzino/laboratorio con accesso frontale, per totali 487 mq interni. Altezza 6 mt. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA Info 351/4525697 anche Whatsapp in zona di passaggio ed in bel contesto con parcheggio comodo offriamo in affitto un bar di ottime dimensioni e fornito di 2 vetrine grandi. Il proprietario è disponibile ad alcune personalizzazioni. Il locale è provvisto di cucino e di servizio. La richiesta di canone finale è di Euro 1.000 con possibilità di una scaletta agevolata per raggiungere la cifra. Per il deposito cauzionale si valuta la fidejussione bancaria. Per una questione di privacy le foto sono di fantasia.

TRISSINO: affacciato sulla trafficata statale 246 e con un ampio parcheggio adiacente, negozio di 112 mq, con 4 vetrine antisfondamento. Internamente ben tenuto, si presta a qualasiasi attività e si compone attulamente di un'ampia stanza openspace e di altre 2 stanze da adibire a ufficio / magazzino o da unire all'area di vendita. Da vedere! Libero da gennaio 2026.

Rif. 1550 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in vendita un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia). L’ eccellente visibilità e l'accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è affiancato ed è presente nel piano sottostante altra attività. Dispone di un piazzale esclusivo di circa mq. 269, perfettamente adatto alla manovra di mezzi. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: Superficie capannone: Piano terra: mq. 439, altezza mt. 6,45 su solaio con portata di 800 kg./mq. Area uffici e servizi: Piano terra bagni Dotazioni tecniche e impiantistiche: N. 1 portoni di accesso Impianto d’illuminazione Impianto antincendio EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D205 (per info 338 9387816 Matteo) Magazzino artigianale in stabile di nuova costruzione, lungo strada di particolare passaggio che collega Castelfranco Veneto a Bassano del Grappa. Lo spazio si trova al piano terra ed ha una superficie di circa 330 metri quadrati e può essere abbinato a degli uffici affiancati con collegamento diretto di circa 100 metri quadrati, oppure di circa 50 metri quadrati. L’immobile dispone di un comodo portone per l’accesso dei furgoni ed è particolarmente luminoso. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Centrale: locale commerciale di 90 mq con comodi parcheggi liberi nelle vicinanze. Adatto a qualsiasi attività e con due ampie vetrine su una strada secondaria ma con forte passaggio veicolare e pedonale. All'interno il locale si compone di: ingresso, due aree di vendita distinte e bagno con antibagno. L'immobile è ottimo anche come investimento essendo locato da diversi anni alla stessa attività commerciale. CLASSE ENERGETICA F INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 195 kWh/mq anno.

BASSANO DEL GRAPPA CA' BARONCELLO Capannone artigianale di 500 mq con bagni e ufficio. Altezza sottotrave di 4,5 metri, ampia area esterna, disponibile da subito. C.e. in fase di valutazione.

VALDAGNO Centro: in pieno centro storico, negozio vetrinato al piano terra di 150 mq, attorniato da altre realtà commerciali e da diversi parcheggi liberi!!! Inoltre, ampio magazzino di altri 150 mq al piano interrato, servito da un comodo basculante per carico /scarico merci. Libero da subito!

ROMANO D'EZZELINO : Capannone di circa 270 mq disposto su 2 livelli con altezza max 5,70, con generato di aria calda a gas. Area scoperta privata di 125mq. Uffici con riscaldamento e aria condizionata, servizi con docce e spogliatoi. C.e. in fase di valutazione.

Affittasi capannone/magazzino/deposito commerciale al piano seminterrato di circa 1210 mq con piccolo ufficio di circa 29 mq . Vanta una altezza sotto trave di 4.00 metri, due bagni con antibagno, zona di carico/scarico accessibile anche da camion grazie all'ampia rampa di accesso al piano seminterrato. Il capannone dispone di impianto illuminazione completo, non dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Per maggiori informazioni contattaci al numero 042435448 o inviaci mail a info@immobiliarecity.it. Nota bene: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale in zona San Pietro, Montecchio Maggiore. Trattasi di luminoso spazio, ottimo come soluzione per attività rivolte al pubblico grazie alla zona di forte passaggio veicolare ed all'ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Possibilità di affitto con riscatto. Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia. Affiliato Retecasa Montecchio Maggiore, Tel. 0444.492454 http://www.retecasa.it/it/agenzie immobiliari/veneto/vicenza/montecchio maggiore 216 Retecasa è un franchising immobiliare leader in Italia per qualità, che raggruppa Agenzie Immobiliari e creditizie. Tramite questo sito web www.retecasa.it potrai trovare tutti gli annunci immobiliari di vendita e affitto di appartamenti, monolocali, bilocali, trilocali, ville, bifamiliari, trifamiliari, terreni, negozi e uffici commerciali, anche di nuova costruzione a cura delle agenzie immobiliari affiliate alla rete Franchising immobiliare. Se cerchi case in vendita, appartamenti in affitto, o qualsiasi altro immobile in vendita o affitto, su retecasa.it trovi moltissimi annunci di qualità ed esaustivi, corredati di foto, video, mappe e informazioni dettagliate sui prezzi e sugli edifici, tutte notizie fornite e aggiornate direttamente dalle Agenzie affiliate al Franchising immobiliare.

VICENZA VICENZA OVEST: nella zona residenziale al piano terra, proponiamo un DEPOSITO/MAGAZZINO di mq.170, con altezza 3 ML c.ca, suddiviso da 3 zone: l'ingresso con la zona deposito, un vano sul retro, 1 servizi, e un'altro grande vano con seconda uscita; completa la proprietà un buon parcheggio privato di proprietà. Adatto anche come garage. Riscaldamento con termoconvettori. Classe "F". €.95.000,00 AFFARE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRIGO RIF.130BRU FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 IN ZONA INDUSTRIALE, SI PROPONE IN VENDITA LABORATORIO/MAGAZZINO/CAPANNONE AL PRIMO PIANO DI 622MQ. ACCESSO RECINTATO CON PASSO CARRABILE. IL LOCALE POSSIEDE IL MONTACARICHI CON PORTATA 1550KG. IL LOCALE VIENE VENDUTO SENZA IMPIANTO ELETTRICO, SENZA IMPIANTO LUCE E SENZA RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO. POSSIEDE GIÀ I BAGNI SIA MASCHI CHE FEMMINE. IL TETTO VERRÀ RIFATTO AD INIZIO 2024. PORTATA 500KG/MQ. LIBERO SIN DA SUBITO. DOTATO DI: 2 BAGNI CON ANTIBAGNO PARCHEGGIO GRATUITO RECINTATO CON PASSO CARRABILE OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE H. UTILE LOCALE: 3,50mt DIMENSIONI MONTACARICHI: LUNGHEZZA 2MT; ALTEZZA 2MT; LARGHEZZA 1,45MT; PORTATA 1550KG LIBERO DA: SUBITO CANONE DI VENDITA: 180.000€ + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO (Santa Maria) Rif.603FUTURAM PER INFO 0444/310220 Su ben tenuto contesto si affitta laboratorio al PIANO TERRA con 2 POSTI UTO assegnati. L'unità si compone di parte produttiva alta 3,5m completa di portone di carico/scarico (m 3x3), ufficio e bagno con antibagno. L'unità viene affittata completa di impianto elettrico, di illuminazione e di climatizzatore in pompa di calore per gli uffici. Mobilio ufficio, scaffalature e sistema anti intrusione/viedeo sorveglianza potranno essere acquistati a parte previo accordo con inquilino uscente. CANONE DI LOCAZIONE 590 €/MESE + IVA primo anno 650 €/mese + IVA dal secondo anno Libero da GENNAIO 2026 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1274 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021. EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile nuovo a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dai caselli autostradali di Montebello Vicentino e Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia) L’immobile insiste su un lotto affiancato di circa mq. 1.900 e dispone di un piazzale esclusivo di circa mq. 950, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: Superficie capannone: Piano terra: mq. 825, altezza mt. 9,00 Area uffici e servizi: Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 128 Piano primo (uffici): mq. 128 Piano secondo (uffici): mq 193 (al grezzo) Dotazioni tecniche e impiantistiche: N. 3 portoni di accesso Accesso carrabile interno per mezzi pesanti Illuminazione di base Impianto fotovoltaico Predisposizione carroponte Struttura antisismica Riscaldamento e raffrescamento uffici
 EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREBELVICINO PIEVEBELVICINO: Locale adibito a DEPOSITO. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 49.000 Per Info 0445531222 NOTE DI PREGIO: Ampio Spazio Area di parcheggio e autonomia; Il magazzino è molto probabilmente il locale ad uso deposito più frequente, in quanto permette al venditore (o meglio all’azienda operante nel settore delle vendite) di gestire i beni che devono essere spediti, smistati o analizzati per la consegna. La logistica è un elemento imprescindibile nell’ambito delle vendite all’ingrosso, ecco perché il magazzino dà la possibilità di organizzare il lavoro in modo agevole. Tuttavia può farsi strada una nuova esigenza: quella di riqualificare il bene immobile destinato ad uso deposito e trasformarlo in abitazione. Gli scopi che si prefigge il proprietario possono essere molteplici: si va dal semplice desiderio di cambiare attività a quello di investire nella ristrutturazione dell’immobile per destinarlo a propria abitazione principale oppure per rivenderlo. ACQUISTO DI UN MAGAZZINO DA DESTINARE AD ABITAZIONE Un’altra ipotesi tutt’altro che infrequente consiste nel comprare un immobile accatastato come magazzino (in disuso) per poi trasformarlo in abitazione. La ragione di questa scelta può essere il prezzo veramente conveniente dell’immobile e quindi la volontà di cogliere l’occasione di comprarlo e cambiarne totalmente struttura e classificazione. In tal caso, l’obiettivo del soggetto è comprare casa. I magazzini, in qualunque modo siano qualificati, non devono essere confusi con i negozi: questi ultimi appartengono ad un’altra categoria catastale (C/1) e svolgono prevalentemente la funzione di vendita al pubblico. In breve, le attività che vengono svolte in magazzino si dividono in varie aree di competenza: Area accettazione o di ricevimento (utile per la presa in carico della merce e per verificare che vi sia corrispondenza con l’ordine effettuato); Area stoccaggio (per la conservazione della merce utile al consumo); Area picking (attività di smistamento e selezione della merce da vendere); Area imballaggio e consolidamento; Area spedizione (area dedicata alla collocazione della merce che deve essere inviata); Area per scarico merci. Il magazzino ha un ingresso indipendente, possibilità di parcheggio vicino allo stabile e una metratura complessiva di circa 100 mq più 104 mq di lastrico solare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA BELVEDERE DI TEZZE S.B. In posizione comoda alla viabilità principale proponiamo capannone artigianale mq. 800 h 5,80 con portoni sezionali per ingresso mezzi . L'immobile nella parte principale dispone di una ampia zona esposizione uffici open space su tre livelli terra , primo, interrato che può essere organizzata per diverse esigenze , circa 700 mq. Locazione commerciale 6+6 con Fideiussione bancaria . INFO E DETTAGLI SOLO CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 BASSANO DEL GRAPPA (VI) LOC. TERMINE DI CASSOLA TEL 0424 1754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREBELVICINO PIEVEBELVICINO: Locale adibito a DEPOSITO. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 650 Per Info 0445531222 Proponiamo in affitto magazzino/deposito con ingresso indipendente, possibilità di parcheggio vicino allo stabile e una metratura complessiva di circa 100 mq. Situato in una posizione centrale, è ideale come deposito, archivio o magazzino di supporto per attività commerciali. Disponibile da subito. I magazzini, in qualunque modo siano qualificati, non devono essere confusi con i negozi: questi ultimi appartengono ad un’altra categoria catastale (C/1) e svolgono prevalentemente la funzione di vendita al pubblico. In breve, le attività che vengono svolte in magazzino si dividono in varie aree di competenza: Area accettazione o di ricevimento (utile per la presa in carico della merce e per verificare che vi sia corrispondenza con l’ordine effettuato); Area stoccaggio (per la conservazione della merce utile al consumo); Area picking (attività di smistamento e selezione della merce da vendere); Area imballaggio e consolidamento; Area spedizione (area dedicata alla collocazione della merce che deve essere inviata); Area per scarico merci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Centro storico: 60 mq di negozio vetrinato, attualmente suddiviso in 2 stanze, un rispostiglio e un bagno! Un locale con doppio ingresso, precendentemente utilizzato in ambito gastronomico, ma adatto anche ad altre attività! Ottima visibilità e diversi parcheggi adiacenti!

BARBARANO PONTE: In ottima posizione, all'interno di un contesto condominiale, proponiamo in affitto questo locale commerciale vetrinato al piano terra, di 106 mq, ideale per essere adibito a negozio, bar o ufficio. L'immobile è composto da un'ampia area vendita, un ripostiglio e un bagno con antibagno. Al piano superiore della palazzina, raggiungibile tramite ascensore, troviamo una soffitta di 30 mq, utilizzabile come magazzino. Di fronte al locale è disponibile un ampio parcheggio pubblico, dove è possibile parcheggiare comodamente. Contattaci per fissare una visita! Prezzo: € 450 (VBcomL01)

VAL LIONA: In pieno centro storico vendesi negozio da 220 mq comm. composto da: ampia zona vendita all'ingresso, spazio deposito, ufficio e bagno. Classe Energetica F. La fotografia non rappresenta la realtà ed è a solo scopo illustrativo. Euro 50.000.

GRISIGNANO DI ZOCCO C.E.D IN ESCLUSIVA !!! Proponiamo questo capannone in condizioni pari al nuovo, di circa 1000 mq su lotto di terreno di circa 2000. Dotato di uffici per mq 155,00 con possibilità di raddoppiarne la superficie al piano primo (è già predisposto). L'area destinata alla produzione OPEN SPACE è pari a circa mq 820,00 ed è completamente aperta. Impianto di riscaldamento e di raffrescamento negli uffici e anche in area produttiva, 90 kw di cabina elettrica. Altezza interna 6 mt. Impianto d'allarme e videosorveglianza. Uffici arredati e pronti all'uso. Possibilità di posizionare l'impianto del fotovoltaico sul tetto essendo lo stesso piano. E' presente l'allacciamento alla FIBRA. L'Immobile è pronto all'uso. NESSUN LAVORO DA FARE. Anno di costruzione 1996 con successivi aggiornamenti. Riscaldamento e raffrescamento ANCHE in area produttiva in pompa di calore. DA VEDERE!!!. Rif. Industriale3. Prezzo leggermente trattabile. Per altre soluzioni visitate il ns sito caseavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAGA Rif. 362MATTIA Tel.3403358378 0444310220 Capannone ad uso artigianale o deposito in ottimo stato al piano terra di 1.300 mq affittasi. Esterno ingresso camion. Impianti a norma. Altezza parte da 3.40 per arrivare al punto più alto a 3.70mt. 1 Portoni carico scarico. Ufficio e servizi igienici. Esterno promiscuo.

MONTEBELLO VICENTINO: Rif. 1548 ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva comoda al casello autostradale di Montebello Vicentino / Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia), un immobile con destinazione industriale artigianale. Il fabbricato è affiancato con piazzale esclusivo adatto alla manovra di mezzi pesanti ed interamente recintato. Parcheggio pubblico esterno. Il capannone si sviluppa per mq. 644 al piano terra con altezza mt. 5.12, uffici, corpo bagni, spogliatoi al piano terra di ca. mq. 103, soppalco di ca. mq. 97 con portata 500 kg/mq. Altre caratteristiche sono: Numero 2 portoni di accesso Accesso all’interno con mezzi pesanti Riscaldamento uffici e capannone Raffrescamento uffici Illuminazione di base Impianto elettrico industriale Impianto antincendio Antisismico EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zermeghedo. Cerchi una soluzione in un contesto con ampio parcheggio per i tuoi clienti? Questo che proponiamo, allora, fa per te! Si tratta di un locale situato in una tranquilla realtà a pochi passi dal centro paese. L'immobile, di recente costruzione, si trova al piano terra di uno stabile di più unità abitative. Il locale è costituito da vetrine che fanno entrare molta luce naturale, perfetto per chi desiderasse situare il proprio ufficio o il proprio negozio. Dietro l'area di vendita/uffici sono presenti: un piccolo disimpegno dove poter collocare una scaffalatura per riporre la propria merce o i propri documenti, e, dopo di questo, il bagno finestrato. Per chi fosse interessato c'è la possibilità di acquistare anche un ampio garage doppio e un magazzino di circa 30 mq al piano interrato. Il prezzo dell'immobile è di 130000 €. Nel prezzo non sono compresi il garage e il magazzino. Per informazioni fissare un appuntamento in agenzia. (GB1703)

Opportunità di investimento con questo salone parrucchiere situato ad Arzignano. Il negozio si trova al piano terra ed è composto da un'accogliente ingresso e diverse postazioni dedicate ai servizi ed il benessere dei clienti. La posizione è strategica lungo una strada di forte passaggio, all'interno di una elegante stabile dotato di comodi parcheggi e circondata da aree verdi che offrono un'atmosfera ordinata e rilassante. Il salone è arredato con gusto moderno ed è completamente attrezzato. Ogni dettaglio del locale riflette cura e attenzione; la disposizione degli arredi permette flessibilità operativa, rendendo facile gestire più appuntamenti contemporaneamente senza compromettere il comfort dei visitatori. Per maggiori info non esitate a contattarci!

CREAZZO – RIF. 568FUTURAM PER INFO 0444/310220 Alle porte della Z.A.I. di Creazzo si vende capannone con ingressi ed esterno indipendenti. Il fabbricato, edificato tra la fine degli anni ’60 e l’inizio degli anni ’70 si compone di: PIANO TERRA: 2410 mq composti da area produttiva suddivisa in due zone con altezza interna rispettivamente di 4,5 e 4,3m, locali accessori come spogliatoi e bagni, centrale termica e magazzini di varie dimensioni. PIANO PRIMO: Un ufficio, un magazzino, un soppalco ed un ulteriore magazzino di 475mq servito da montacarichi (portata di 500 kg). Il capannone gode si un esterno privato, recintato ed asfaltato che si sviluppa sui tre lati del fabbricato e misura 1121 mq circa. La parte produttiva è completa di impianto di illuminazione, impianto elettrico industriale ed impianto di riscaldamento ad aria con caldaia a Gas. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lugo di Vicenza, Capannone con ufficio ed abitazione indipendente. Trattativa presso UNICA Immobiliare Zanè Via Prà Bordoni 46 – ☎️ 0445.362244 – info@immobiliareunica.com 0445.362244 | ✉️ info@immobiliareunica.com In posizione tranquilla e riservata, con piacevole vista sul verde, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente, ideale per chi cerca una combinazione tra spazi produttivi e abitativi. L’immobile, composto da capannone artigianale e abitazione singola, si sviluppa su un lotto complessivo di circa 3.300 mq. Nonostante il contesto calmo e defilato, la proprietà si trova in zona strategica, comoda a tutti i principali snodi stradali e alle vie di collegamento. Il capannone, realizzato nel 1994 95 e ampliato nei primi 2000, si presenta in ottime condizioni, con una superficie di circa 580 mq, pavimentazione in cemento lisciato e tre ampi portoni carrabili (6,5 x 4,8 m). L’altezza interna sotto trave è di 5,5 m, e il tetto è stato completamente rifatto nel 2018 con materiali isolanti. All’interno troviamo un ufficio con bagno e antibagno, impianto di videosorveglianza attivo interno ed esterno, impianto elettrico trifase completo di illuminazione, e tutto attorno un’ampia area di manovra, ideale anche per mezzi pesanti o furgoni. Attraverso una tettoia coperta, di pari altezza al capannone, di circa 125 mq si accede all’abitazione singola, sviluppata su due livelli: al piano terra troviamo un ulteriore ufficio con bagno, un garage doppio con ingresso dal portico sopra citato e il vano scala esterno che porta all’unità residenziale principale. L’abitazione al piano primo, realizzata nei primi 2000 e ben rifinita, misura circa 120 mq ed è composta da una comoda zona giorno con cucina abitabile e uscita su terrazzo di circa 14 mq, tre camere da letto, due bagni finestrati e spazi ben distribuiti. Le finiture comprendono pavimentazione in marmo nella zona giorno, legno nella zona notte, serramenti in legno con scuri, impianto di irrigazione automatica e zona esterna con pompeiana, ideale per momenti di relax all’aperto. Il lotto è in parte edificabile, con indice di copertura fino al 50%, e consente quindi possibilità di ampliamento del capannone. Una soluzione perfetta per piccole aziende di trasporto, artigiani, oppure famiglie che necessitano di ampi spazi per rimesse, camper o mezzi da lavoro, senza rinunciare al comfort, al verde e alla tranquillità dell’abitazione indipendente. RIF FBT66 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO – RIF. 605FUTURAM PER INFO 0444/310220 In zona artigianale si affitta Capannone con ingresso indipendente. L’immobile si compone per circa 2500 m quadri al piano terra, suddivise in due campate con altezze rispettive di m 4,5 e 4,3. Esterno privato di circa 1120 mq. Un portone di carico scarico. Capannone non indicato per attività con carico incendio medio e alto. Maggiori info in ufficio. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMANO D'EZZELINO: Capannone di circa 385 mq disposto su 2 livelli con altezza max 5,70, riscaldato. Area scoperta privata di 125 mq e grande piazzale promiscuo per manovre Tir. In parte (115 mq circa) già locato a € 470,00. Uffici con riscaldamento e aria condizionata, servizi con docce e spogliatoi. C.e. in fase di valutazione.

Tezze sul Brenta, frazione Belvedere, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 170 mq. Questo locale si trova al piano interrato di un elegante condominio residenziale e offre una comoda accessibilità grazie alla sua ampia rampa cementata. Con un'altezza interna di 2,5 metri, il magazzino è ideale per lo stoccaggio di merci e attrezzature da lavoro. La struttura si presenta in ottimo stato d'uso e non dispone del riscaldamento, rendendola perfetta per chi cerca uno spazio pratico ed efficiente. La posizione strategica della proprietà consente facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Maggiori informazioni presso il Ns ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO (Zona Artigianale) – RIF.599FUTURAM Per info 0444/310220 Nella zona artigianale di Bolzano Vicentino si vende RECENTE capannone con ingresso indipendente e DUE comode BAIE DI CARICO. L’immobile, di forma rettangolare, si sviluppa in due campate, ha un’altezza utile di 7,5 m, dispone di 4 portoni industriali di cui due a raso piazzale e due con ribalta e si completa con un servizio igienico ed un ufficio. L’unità è completa di impianto di illuminazione, impianto elettrico industriale, anello aria compressa, riscaldamento e anello anti incendio. Il piazzale è recintato e con pavimentazione in cemento. METRATURE: 2025 mq di parte produttiva; 25 mq di ufficio; 1300 mq di piazzale e posti auto. Condizioni di manutenzione ottime e strutture in REI 120. Libero da Gennaio 2026. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona artigianale e industriale di Vicenza, situato strategicamente vicino al casello autostradale, proponiamo IN ESCLUSIVA un'ottima opportunità di investimento: un capannone di circa 900 mq. Questo immobile presenta una generosa altezza interna di ben 7,50 metri, ideale per attività produttive o logistiche che richiedono spazi ampi e funzionali. La struttura si presta perfettamente a diverse tipologie d’uso grazie alla sua versatilità. La posizione è particolarmente vantaggiosa per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali del nord Italia. Inoltre, la zona è caratterizzata da una fiorente attività commerciale e industriale, rendendola un ambiente stimolante per il business. Si fa presente che la trattativa è riservata; pertanto tutte le informazioni dettagliate sono disponibili esclusivamente presso i nostri uffici. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi complesso artigianale, industriale e commerciale nella zona industriale di Vicenza a 300 mt in linea d'aria dal casello autostradale di Vicenza Ovest. Composto da 1450 mt al piano terra e un garage di 50 mt. Si accede al primo piano mediante 4 vani scale. Al primo piano si trova un locale di 500 mt e n. 5 altri locali da 100 a 140 mt. Completano la proprietà n. 11 posti auto interni e due accessi carrai. L'immobile è parzialmente locato. L'immobile rappresenta un investimento ideale per chi ricerca uno spazio funzionale e versatile nel cuore della provincia di Vicenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un immobile unico nel cuore di Monticello Conte Otto, nella frazione di Cavazzale, composto da laboratorio al piano terra e zona direzionale al piano primo per una superficie totale di circa 420 mq distribuiti su due livelli, situato all'interno di un lotto privato di ben 870 mq. L'area è caratterizzata da ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà ideale non solo per attività lavorative ma anche per chi desidera investire in un settore residenziale grazie alla possibilità di cambio destinazione d'uso degli uffici al primo piano. Il laboratorio si trova infatti in condizioni eccellenti, con impianti a norma e senza spese condominiali. La struttura è circondata da uno scoperto esclusivo su tre lati che offre spazio supplementare utile per diverse esigenze aziendali o personali. Cavazzale è nota per la sua tranquillità ed il suo ambiente urbanizzato, perfetta quindi sia come sede operativa che come opportunità immobiliare strategica. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite sul posto contatta l’agenzia referenziata: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Centro Storico: in pieno centro storico, negozio di 57 mq con ampia vetrina per esposizione e adatto sia ad attività commerciali di vendita che ad attività direzionali di ufficio. CLASSE: F; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 185 kWh/mq anno.

Montebello. Cerchi un locale commerciale in pieno centro dove insediare la tua attività? Ti proponiamo questo interessante negozio proprio sulla strada principale del paese dottato di due grandi e ben viste vetrine. Lo spazio dedicato alla vendita è di circa 60 metri quadri sul retro troviamo il magazzino di circa 16 mq e il bagno anche questo finestrato. Classe energetica C IPEG 25,70. Richiesta Euro 750 al mese.

Zermeghedo. Vuoi aprire la tua attività? Cerchi una soluzione in centro? Sulla piazza principale del paese è disponibile negozio vetrinato. L'immobile si compone di un unico locale, gli spazi interni possono essere così suddivisi in modo comodo con mobili o eventualmente con il cartongesso. Bagno finestrato. Classe energetica F. Il locale attualmente è locato fino al 30/06/2030. Richiesti 65.000€ (FR2040)