Ville in vendita Lazio Pag. 4

Piena proprietà di Casa di civile abitazione posta al piano terra con garage con corte di pertinenza, abitazione così composta: soggiorno – cucina – tre camere ed un bagno il tutto per la superficie di 115 mq e corte di pertinenza. € 151.900,00 Offerta minima € 113.925,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Full ownership of a residential house located on the ground floor with garage and pertinent courtyard, consisting of: living room kitchen three bedrooms and one bathroom for a total area of 115 sqm and relevant courtyard. The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through authorized court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino su 2 piani: zona giorno e zona notte, composto da soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno al piano terra; mentre al piano primo abbiamo 2 stanze ed un bagno. € 153.500,00 Offerta minima € 115.125,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Two story villa: day zone and night zone, consisting of living room, dining area, kitchen, and bathroom on the ground floor; while on the first floor we have 2 rooms and a bathroom. €153,500.00 Minimum offer €115,125.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property acquisition through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via an authorized judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Aurelia: più precisamente in zona Castel di Guido, proponiamo la vendita di una villa esclusiva, nel comprensorio "Residenza Aurelia" immerso nel verde. La villa è di recente costruzione in ottimo stato di conservazione. Si sviluppa su tre livelli per una metratura totale di 300mq. interni e giardino di 480mq. con piscina di mt 5x10. Si accede al piano terra della villa tramite un ampio portico in cotto con travi in castagno e barbecue. Entrando troviamo ingresso, salone doppio con camino, ampia cucina abitabile con affaccio sul giardino, camera da letto con armadio a muro, studio e bagno con vasca idromassaggio. Una comoda scala conduce al primo piano dove si trova la zona notte composta di 2 camere da letto con bagno en suite, soffitta e terrazzo. Nel piano seminterrato è presente una ampia sala hobby con angolo cottura e bagno , camera con bagno en suite, lavanderia, ampie intercapedini praticabili e garage con basculante. Ottime rifiniture interne, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, portoncino d'ingresso blindato, impianto d'allarme interno e perimetrale, videocitofono e videosorveglianza, parquet, impianto di irrigazione, impianto di riscaldamento autonomo pellet/gpl con produzione acqua sanitaria ed ambienti, Tv/Sat. Viene lasciata in accordo la cucina. N.B SI ACCETTANO PERMUTE. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà dell’immobile adibito ad abitazione civile (villetta) sito in Roma. € 353.412,00 Offerta minima € 265.059,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Full ownership right of the residential property (villa) located in Rome. € 353,412.00 Minimum offer € 265,059.00 The studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property via designated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida Rocca di Papa! Questa moderna villa, con una superficie generosa di 220 mq personalizzabile secondo le esigenze del cliente, è ora disponibile per la vendita. Situata nel cuore della zona residenziale più ambita del comune, questa proprietà unisce eleganza e comfort contemporaneo. La villa si distingue per le sue linee architettoniche moderne e gli spazi ben distribuiti che creano un'atmosfera accogliente. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie finestre che offrono vista panoramica sul verde circostante e sulla piscina a sfioro, creando ambienti perfetti sia per momenti di relax che per intrattenere amici e familiari. La cucina open space è dotata delle ultime tecnologie ed è collegata direttamente al soggiorno, rendendo gli spazi fluidi e conviviali. Al piano superiore troviamo due camere da letto spaziose: una con cabina armadio e accesso ad un terrazzo panoramico. Inoltre c'è un servizio dedicato. Nel livello seminterrato troverai una camera da letto aggiuntiva, uno studio funzionale ed ampia sala hobby con finestre su entrambi i lati; questo offre ulteriori possibilità d’uso degli spazi. Completano la proprietà un'ampia corte privata di 1500 mq attrezzata con piscina a sfioro; ogni dettaglio dell'immobile mira all'efficienza energetica grazie alla presenza dei pannelli fotovoltaici (6 kw), pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre agli infissi modernissimi. Situata strategicamente a pochi passi dal centro storico di Rocca di Papa potrai godere della vicinanza ai negozi locali affascinanti caffè pittoreschi ristoranti tipici dove assaporare i migliori piatti della tradizione laziale. Questo incantevole comune inoltre offre numerose opportunità ricreative come escursioni nei sentieri montani dei Castelli Romani o giornate immerse nella natura nei parchi naturali limitrofi. Un ulteriore vantaggio esclusivo dell'immobile è l'assenza totale delle spese condominiali; avrai così piena libertà nella gestione dello spazio senza costi aggiuntivi mensili! Non perdere l'occasione unica di trasformare questo sogno in realtà! Contatta oggi la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori dettagli o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

abitazione in villa bifamiliare su due piani composta da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno/pranzo, camera, wc e terrazzo al p.I ;da n.4 locali soffitta al piano secondo e terrazzo al piano copertura € 75.009,37 Offerta minima € 56.257,02 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Two family villa residence on two levels consisting of entrance/hallway, kitchen, living/dining room, bedroom, bathroom and terrace on the ground floor; with 4 attic rooms on the second floor and a rooftop terrace. € 75.009,37 Minimum offer € 56.257,02 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of a voucher for mortgage financing (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and scheduling a visit to the property via authorized court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

abitazione in villa bifamiliare su due piani composta da ingresso, cucina, deposito, ripostiglio, cantina e due logge al p.T e da disimpegno, due camere, guardaroba, due WC e due balconi al piano primo. € 95.470,31 Offerta minima € 71.602,73 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. A two story semi detached villa consisting of an entrance, kitchen, storage room, pantry, cellar and two loggias on the ground floor, and a hallway, two bedrooms, wardrobe, two bathrooms and two balconies on the first floor. € 95.470,31 Minimum offer € 71.602,73 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of a voucher for mortgage provision (up to 100%) via primary banking institutions; • Requesting and reserving visits to the property via delegated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino sviluppato su n.2 piani, piano terra e seminterrato, della superficie netta abitativa di circa 114,33 mq, con 2 portici di 18,50 mq e cortile pertinenziale di circa 680 mq. Al piano terra è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, disimpegno/wc e disimpegno. Al piano seminterrato vi è il locale soggiorno pranzo con angolo cottura. € 217.295,00 Offerta minima € 162.971,25 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION PONTINA Villa developed on 2 floors, ground floor and basement, with a net living area of approximately 114.33 sqm, featuring 2 porches of 18.50 sqm and an associated courtyard of about 680 sqm. On the ground floor, it consists of a living room, kitchen, master bedroom, double bedroom, bathroom, hallway/wc and corridor. The basement includes a living dining room with kitchenette. € 217.295,00 Minimum offer € 162.971,25 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods for purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) via primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through authorized judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO DI 5000 MQ A CAPRANICA (VITERBO) – IDEALE PER FAMIGLIA NUMEROSA O PER AGRITURISMO Nella meravigliosa campagna del Viterbese, precisamente a Capranica, una cittadina medievale avvolta dal verde dei Monti Cimini e vicina al lago di Vico, si propone in vendita un’immobile indipendente, immerso nel verde, circondato da un terreno di 5000 mq ricco di alberi da frutto e ulivi. Un'oasi di tranquillità che si presta perfettamente a chi cerca una residenza rurale ricca di fascino o desidera realizzare un progetto ambizioso, come un agriturismo o una casa di riposo per anziani (RSA). STRUTTURA E SPAZI INTERNI: il casale si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie complessiva di 450 mq calpestabili che possono essere riorganizzati per creare la configurazione ideale per ogni esigenza. Il piano terra dispone di un doppio ingresso, si accede ad un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti: un grande salone doppio con camino, perfetto per vivere momenti conviviali durante le stagioni più fredde, una cucina abitabile, un bagno con finestra e doccia, un'ampia autorimessa ed un magazzino/laboratorio, tutti gli spazi ampi e ben distribuiti. Dal disimpegno, una scala interna collega al primo piano, organizzato in modo da offrire grande flessibilità: un largo disimpegno introduce ad un ampio soggiorno dove si respira un’atmosfera magica creata da splendidi affacci nel verde, di lato si accede alle quattro camere da letto, di cui una dotata di predisposizione per una cucina, completano il piano due bagni entrambe finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Al secondo piano si trova una caratteristica soffitta mansardata di 100 mq, finestrata e comodamente praticabile, perfetta per essere trasformata secondo le esigenze. DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT: L’immobile è dotato di infissi in legno ed è termoautonomo dotato di due caldaie: una caldaia policombustibile, alimentata da legna, nocciole, pellet, mentre l’altra alimentata a gasolio mentre l'acqua proviene da un pozzo privato ed il gas fornito con bombola esterna, caratteristiche che mantengono il fascino autentico della vita rurale. Pur essendo immersa nella campagna assicurando privacy e tranquillità, la casa è facilmente raggiungibile e non rimane completamente isolata: nei dintorni si trovano bellissimi terreni tra cui caratteristici noccioleti e alcune ville, assicurando un gradevole contesto residenziale. SPAZI ESTERNI E TERRENO: Il terreno che circonda la proprietà è un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura. Oltre a un prato di generose dimensioni, il frutteto comprende ulivi, diversi alberi da frutto e un'imponente albero di noce americano che rende unico l'intero giardino. Gli ampi spazi esterni offrono infinite possibilità: dalla creazione di un giardino ornamentale, all'organizzazione di aree per il relax o per ospitare eventi. OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: La versatilità di questa proprietà rende questa soluzione immobiliare una scelta ideale per diverse tipologie di utilizzo: un'accogliente residenza per una famiglia numerosa che desidera vivere immersa nel verde, oppure come struttura per attività ricettive o residenze assistite, sfruttando l'ampia metratura e la possibilità di suddividere gli spazi interni. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guidonia via delle Dame Nord Unica nel suo genere, proponiamo in vendita villetta unifamiliare immersa nel verde delle campagne sabine, completamente ristrutturata nel 2016 con materiali di pregio, cappotto termico, termo camino per riscaldamento e acqua sanitaria l'immobile disposto su 2 livelli si suddivide in piano seminterrato parzialmente fuori terra composto da: salone con angolo cottura, camino termico, bagno ed ampia veranda coperta per i momenti di relax, più vano adiacente utilizzato come locale tecnico, magazzino, stanza lavanderia con addolcitore acqua; la zona giorno è collegata alla zona notte da una scala interna, che si apre su un comodo disimpegno, a servire, l'ampia camera matrimoniale con camino, due comode camerette e un bagno finestrato con vasca idromassaggio a due posti. Il tutto circondato da un terreno di 2.200 mq c. a., con irrigazione automatica, in parte pianeggiante e seminato a prato inglese, in parte scosceso con diversi tipi di alberi da frutto, ecc. Completano la proprietà la cantina e diversi posti auto scoperti. A. P. E. F € 225.000, 00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci 0774/346618 3480320848 oppure 3293292620.

GROTTAFERRATA/SQUARCIARELLI, Via dei Castelli Romani All'interno di un elegante complesso residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi tra cui supermercati, farmacie, fermata autobus ed attività commerciali di vario genere, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una splendida porzione di VILLA BIFAMILIARE di mq. 350 disposta su 3 livelli con giardino privato di 350 mq. Dall'ingresso principale si accede ad uno splendido ed ampio salone con camino e zona pranzo, una cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno ed un ulteriore bagno. Una comoda scala in legno conduce al primo piano dove vi sono una cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno ed un altro bagno. Le camere da letto godono di una splendida vista sul giardino privato sottostante. Al piano seminterrato troviamo una grandissima sala hobby, una cucina abitabile, un bagno, una cantina, alcuni locali di servizio ed un garage. E' presente uno spazio esterno per il parcheggio delle autovetture. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, dispone di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. La richiesta è di € 549.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà del compendio immobiliare facente parte di un fabbricato costituito da quattro unità immobiliari indipendenti, sito in Roma, Via Giulio Cesare Graziani costituito da:1) abitazione in villini su quattro piani direttamente collegati tramite scale interne, composta da: area esterna scoperta di pertinenza (che include il posto auto in appresso descritto); unico ambiente al piano seminterrato; soggiorno, disimpegno, cucina e un bagno al piano terra; disimpegno, due camere e un bagno al piano primo e unico ambiente al piano secondo. € 252.000,00 Offerta minima € 189.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Full ownership of the real estate asset part of a building composed of four independent housing units, located in Rome, Via Giulio Cesare Graziani consisting of: 1) residence in villas on four floors directly connected by internal stairs, comprising: outdoor uncovered area belonging to it (which includes the parking space described below); single room on the basement floor; living room, hallway, kitchen and a bathroom on the ground floor; hallway, two bedrooms and a bathroom on the first floor and a single room on the second floor. €252,000.00 Minimum offer €189,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding methods for purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo quartiere di Pigneto a Roma, vi presentiamo un'elegante villa d'epoca che incarna il fascino del primo novecento. Questa residenza signorile si trova in una posizione angolare ed è distribuita su tre livelli all'interno di un contesto residenziale tranquillo e prestigioso, circondata da altre ville raffinate. L'immobile, attualmente frazionato, contiene tre unità abitative, due sono collocate nello stesso lato della struttura e nel lato posteriore troviamo la terza abitazione con accesso indipendente. La porzione in vendita comprende l'appartamento al piano rialzato e seminterrato. Al piano rialzato troviamo un ingresso con la porta blindata principale che conduce ad un vano scala accessibile sia per il piano rialzato che per quello superiore. Un'altra robusta porta blindata permette l'accesso a questo affascinante appartamento composto da: corridoio accogliente, ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali; una camera da letto matrimoniale elegantemente arredata con bagno privato; una seconda cameretta dotata di cabina armadio e infine un raffinato bagno padronale completo di vasca idromassaggio. Il livello seminterrato ospita una caratteristica cucina rustica impreziosita dalle tradizionali piastrelle con ceramiche di Vietri e costituisce anche uno spazio versatile utilizzabile come dispensa o locale hobby. Di fronte alla cucina è presente un'altro vano le cui pareti sono decorate con parti intonacate alternate a sezioni scoperte con pietra grezza originale dell'edificio conferendo alla casa un'atmosfera storica unica. L'immobile si presenta ristrutturato ed è fornito di impianti a norma . I pavimenti sono in gres porcellanato effetto marmo, gli infissi in pvc e le rifiniture sono ricercate e di pregio. l'abitazione è dotata inoltre di sistema di domotica, da riscaldamento autonomo ,impianto di aria condizionata , predisposizione all' impianto fotovoltaico ed infine è fornito anche di impianto di irrigazione. Completa questa pregiata proprietà un ampio box auto e uno splendido giardino angolare dove godere piacevoli momenti all'aperto . La zona del Pigneto è nota non solo per il suo carattere artistico ma anche per la presenza di servizi essenziali come negozi esclusivi, caffè eleganti ed ottimi collegamenti ai mezzi pubblici rendendola uno dei luoghi più ambiti dalla comunità romana contemporanea. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta immediatamente la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per pianificare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita un incantevole villino disposto su due livelli, appena ristrutturato esternamente, situato in provincia di Latina in piena campagna, perfetto per chi cerca una vita immersa nel verde senza rinunce al comfort. Al piano terra si trova un ampio magazzino di circa 70 m², affiancato da un suggestivo porticato di 100 m². Al primo piano si sviluppa un appartamento ben strutturato e in ottimo stato: ingresso spazioso, salone, tre camere matrimoniali, una cameretta, cucina, bagno finestrato e tre balconi totali di circa 25 m². La proprietà include un terreno confinante di circa 10.372 m², già adibito a vigneto, ma attualmente in fase di dismissione. Il terreno offre molteplici potenzialità: può essere riportato a vigneto, si può destinare ad altre attività agricole o trasformarlo in un ampio giardino privato. Il villino ha ricevuto recentemente un intervento di ristrutturazione sulle facciate esterne: l’aspetto attuale non rispecchia le foto pubblicate, che saranno presto sostituite con immagini aggiornate. Possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo vicino, ma non confinante, di quasi mezzo ettaro ad € 25.000,00. Classe energetica G. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavalluciaro e a breve distanza da Pescia Fiorentina, una splendida villa con vista panoramica sulle colline circostanti. La villa è suddivisa in due bifamiliari speculari e ciascuna di esse si sviluppa su due livelli: il piano terra dispone di 70 mq di area abitabile, mentre il piano seminterrato di 90 mq è ideale per una taverna, un'area hobby o altri usi personalizzati. Nell'annuncio sono inclusi rendering che illustrano un possibile ampliamento, con la modifica dei portici, l'aggiunta di un terrazzo panoramico e la realizzazione di una piscina per sfruttare al meglio il contesto naturale. La villa è dotata di una riserva idrica, essenziale per mantenere il verde rigoglioso del giardino che si estende su circa 2600 mq di corte esterna completamente recintata, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. Ideale anche per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare disposta su due livelli S1 e PT, con corte di pertinenza. Nel complesso risulta in buono stato di manutenzione. PREZZO BASE € 143.400,00 Offerta minima € 107.550,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Single family villa arranged over two levels S1 and PT, with a pertaining courtyard. Overall, it is in good maintenance condition. BASE PRICE € 143,400.00 Minimum offer € 107,550.00 The Studio offers the following services: • In depth insights on legal issues regarding the purchasing methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via appointed judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa padronale con annesso un ampio lotto di terreno al cui interno sono state realizzate, come accessori, tre unità immobiliari: abitazione padronale composta da tre piani più interrato, abitazione del custode, articolata in un solo piano terra, ufficio ed un magazzino composti da solo piano terra, Il lotto in oggetto è, costituito da un terreno, di pertinenza al fabbricato principale, avente una superficie di mq. 17.365,00. immobile di interesse archeologico. La Villa Padronale è composta, al piano terra da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, disimpegno con accesso alla grossa sottostante, portico; al piano primo, collegato tramite scala interna, nr. 3 camere da letto, nr. 3 bagni, soggiorno e cabina armadio; al piano secondo, con accesso da scale sterna, disimpegno, bagno e camera da letto. Al piano seminterrato si trova un cunicolo che conduce alla grotta composta da nr. 4 cavità. L'Abitazione del custode, costituito da un piano terra composto da cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e portico antistante l'ingresso della cucina. L'Ufficio, anch'esso costituita da piano terra suddiviso in due locali con due bagni. Completano l'immobile un Locale magazzino e un Locale interrato. PREZZO BASE € 1.090.125,00 Offerta minima € 817.593,75 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Mansion with an adjoining large plot of land which includes three additional residential units: the main residence consists of three floors plus a basement, caretaker's house on one ground floor, office and storage room both consisting of only a ground floor. The lot in question is composed of land belonging to the main building, having an area of 17,365 square meters and is of archaeological interest. The Main Villa comprises on the ground floor a living/dining room, kitchen, bathroom, hallway with access to the large underlying porch; on the first floor, connected by an internal staircase are 3 bedrooms, 3 bathrooms, living room and walk in closet; on the second floor accessed from external stairs there’s a hallway, bathroom and bedroom. In the basement lies a tunnel leading to caves that consist of four cavities. The Caretaker's House consists of one ground floor made up of kitchen, living room, bedroom, bathroom, utility room and front porch at the entrance to the kitchen. The Office also consists solely of one ground floor divided into two rooms with two bathrooms. Completing the property are a Storage Room and an Underground Room. STARTING PRICE €1.090.125, Minimum bid €817.593, Our Studio offers the following services: • Insight into legal issues regarding methods for purchasing real estate through judicial sale; • Activation Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of evaluations and any other accessory documents; • Feasibility assessment and issuance vouchers for mortgage provision (up to 100%) via major banking institutions; • Requesting and booking visits for properties through delegated court guardianship; • Participation in auctions both physical & online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura posta in complesso residenziale ad Ara Nova su Via Aurelia a pochi minuti dal mare e dal GRA. La villa è circondata da un parco di circa 10000 mq e posizionata su una collina panoramica e molto riservata. Internamente si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra: ampio ingresso, salone triplo con camino, camera da pranzo con portico di circa 40 mq con forno e barbecue accessibile anche dalla cucina, cucina abitabile, tinello, camera e bagno di servizio e bagno di cortesia; Al primo piano: tre suites ognuna con bagno privato due delle quali con terrazzo panoramico e ripostiglio; Al secondo piano: un’ampia mansarda con bagno e due sottotetti adibiti a magazzino; Al piano S1: sala hobby di oltre 50 mq con camino, due camere, bagno e ripostiglio (frazionabile in appartamento autonomo), autorimessa, cantina, magazzino e centrale termica. Completano la proprietà un’ampia tettoia adibita a posti auto coperti, giardino alberato con ulivi, alberi da frutto e pini, bosco con querce secolari. La villa è dotata di pavimenti in cotto e parquet in legno massello, riscaldamento a gas, pozzo per irrigazione ed acqua sanitaria. L’immobile è frazionabile in tre abitazioni, due ville bifamiliari su tre livelli ed un appartamento al piano terra. Consigliamo questa proposta immobiliare a professionisti che vogliono vivere nella natura ma vicino al GRA, famiglie numerose e famiglie di amici e parenti che cercano una proprietà grande da frazionare o da condividere. il terreno ha ancora una cubatura per realizzare circa ulteriori 100mq. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa dei sogni nella splendida zona di Fregene, comune di Fiumicino! Questa villa offre un design moderno e accattivante su una superficie generosa di 120 mq. Situata a 100 mt dal mare, questa proprietà rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. La villa è progettata per garantire il massimo comfort, con ampie finestre che inondano gli interni di luce naturale con oscuranti in ferro per garantire la sicurezza su due livelli. Al piano terra troviamo un salone triplo luminoso ideale per intrattenere amici e familiari, cucina, servizio ospiti, patio, giardino su quattro lati della villa. Al primo piano abbiamo tre camere e due bagni. Al piano seminterrato una dependance con camera in bagno per la servitù. La villa è dotata di infissi doppio vetro PVC , climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo e pozzo per irrigazione giardino. La villa è dotata di doppio ingresso sia pedonale che carrabile con parcheggio per 3 auto. Non ci sono spese condominiali da considerare; questo significa maggiore libertà economica! Fregene non è solo una località balneare ma un vero paradiso terrestre. Con le sue strade ombreggiate dagli alberi e ristoranti tipici lungo il lungomare, potrai goderti momenti indimenticabili all'aperto durante tutto l'anno. Le scuole locali e i servizi pubblici ben collegati fanno sì che sia anche una scelta eccellente per famiglie. Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Visita la nostra agenzia immobiliare o contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e prenota la tua visita della villa. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monalto di Cstro, all'interno del villaggio di Torre di maremma , si vende un villino bifamiliare, comparto C12 villino di mq. 107 composto da un piano terra soggiorno e cucina abitabile portico di mq. 15 e giardino ad angolo di pertinenza , piano primo n. 4 camere da letto due bagni e un terrazzo di mq. 17 per una richiesta di € 360.000 trattabili. Il villaggio ha servizi ad uso comune quali: piscina, campi da calcio, campi da tennis, pista ciclabile, che arriva fino alla spiaggia , dove troviamo lo stabilimento ad uso esclusivo del villaggio, con un ombrellone e due lettini a disposizione per ogni villino, posto auto numerato ad uso del villino e posti auto ospiti, bus navetta ogni 15 minuti per andare al mare senza prendere la macchina, un aria cani dove farli correre, nella piazzetta principale abbiamo ristorante, bar e varie attività commerciali, un grande giardino comune dove si può passeggiare all’aria aperta.

In una tranquilla traversa di Via Casal del Marmo, precisamente in Via Francesco del Furia, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di 161 mq, disposto su 4 livelli, ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, riservata e ben collegata. La posizione è particolarmente strategica: ci troviamo a soli 2,6 km dalla stazione FL3 Ottavia, con il Grande Raccordo Anulare a breve distanza e tutti i principali servizi – supermercati, farmacie, negozi e attività commerciali – raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos, ma con ogni comodità a portata di mano. L’ingresso dell’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina, un comodo servizio e un ripostiglio. Esternamente, un piacevole giardino pavimentato con una piccola area verde rappresenta uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o pranzi in compagnia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni finestrati e un ulteriore ripostiglio, oltre ad una terrazza che offre uno spazio esterno aggiuntivo. Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda con accesso diretto ed un terrazzo, ideale come studio, sala giochi o ulteriore ambiente relax. Completa la proprietà un accogliente piano seminterrato adibito a sala hobby, con camino, perfetto per serate invernali o per ospitare amici e familiari in un ambiente intimo e confortevole. A disposizione dell’immobile vi sono anche due posti auto scoperti inclusi nella proprietà. La richiesta è di € 525.000,00 Una soluzione abitativa versatile e completa, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno, con tutti i comfort a disposizione. Contattaci per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Andreea Elena 3936185201 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino indipendente sviluppantesi su due livelli, composto al piano terra da disimpegno, salone, cucina, ripostiglio e 1 bagno, al piano primo da 4 camere da letto, bagno e un cucinino. Completa la proprietà un terreno di 1200 mq. circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A3637s NETTUNO, primissima periferia, inserita in un contesto residenziale di abitazioni principali, proponiamo in vendita Villa unifamiliare appena ultimata realizzata su un lotto di circa 800 MQ; Piano S1: grande sala hobby/garage di circa mq di 225 con accesso tramite comoda rampa carrabile e scala interna al corpo di fabbrica; Piano Terra rialzato: ampio porticato ad "L", soggiorno con a/c, disimpegno, bagno, camera, locale tecnico, serra bioclimatica di circa 20 mq, grande terrazzamento praticabile nella parte posteriore della villa; Piano Primo: 3 camere, 2 bagni, ripostiglio sopra scala, terrazzo. € 360.000 cl.energ G A3637 Tel. 069847430, sito web www.anzio.limmobiliare.com, mail: anzio limmobiliare.com . Anzio, Via Porto Innocenziano n.8 L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’immobiliare.com è garanzia di esperienza ed affidabilità. Con noi La caparra viene versata alla stipula del contratto preliminare di compravendita ed avviene soltanto dopo un attento esame della storia dell'immobile e dopo le visure ipotecarie e catastali. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze non esitate a contattarci. Per esigenze di mutuo proponiamo consulenza gratuita dedicata, con offerta delle migliori opportunità bancarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO ZONA ZUCCHETTI, VILLA UNIFAMILIARE DI 208 MQ commerciali CON 1000 MQ DI GIARDINO PERIMETRALE e precisamente in VIA COLLE SAN MAGNO, a soli 10 minuti in auto dal lungomare. La villa, disposta su due livelli, silenziosa e luminosa con quadrupla esposizione è composta al piano terra da salone doppio con accesso al giardino perimetrale, cucina abitabile con accesso al portico, camera matrimoniale e servizio con finestra. Il piano superiore, raggiungibile da comoda scala in legno, è composto da quattro camere matrimoniali, ognuna con accesso al balcone e due servizi con finestra. Completa la proprietà un posto auto coperto di 17 mq. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante villino situato in Via Caio Acilio, Marco Simone. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio salone doppio, cucina abitabile e bagno. Primo piano: due camere da letto e un bagno. Piano seminterrato: sala hobby con camino, cucina e bagno, ideale come spazio extra per svago o relax. Completano la proprietà un giardino in gran parte pavimentato e un patio che garantiscono ampi spazi esterni, una zona lavanderia, una cantina e la possibilità di parcheggiare. L'immobile è stato completamente ristrutturato con ottime finiture, tra cui infissi con doppio vetro, pavimenti in grès e parquet laminato. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo del comfort. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino su tre livelli (interrato, terra e primo) collegati tramite scale interne, oltre giardino esclusivo di circa 220mq. € 310.000,00 Offerta minima € 232.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino sito al piano terra, composto di soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due disimpegni, un ripostiglio e cucina, con annesso portico, locale deposito e corte esclusiva di pertinenza. L'immobile risulta da ristrutturare a seguito di un incendio. PREZZO BASE € 165.000,00 Offerta minima € 123.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Ground floor villa consisting of a living room, three bedrooms, two bathrooms, two hallways, a storage room and kitchen, with an attached porch, storage area and private courtyard. The property requires renovation due to fire damage. BASE PRICE € 165.000,00 Minimum offer € 123.750,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal matters regarding the purchase procedures of properties through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per gli amanti della natura la tranquillità e le passeggiate in campagna dove una splendida vista sui Monti Lucretili fa da cornice a questa esclusiva villa unifamiliare. Nel cuore della campagne Laziali e precisamente nel Comune di Palombara Sabina, nelle vicinanze di Roma e Tivoli, proponiamo villa unifamiliari con ampi spazi, finiture di pregio e dettagli esclusivi. Circondata da un terreno con uliveto curatissimo di 3.000 mq è l’ideale per godere delle giornate in famiglia e concedersi piacevoli momenti di relax e divertimento. La villa si sviluppa su due livelli, il piano terra dispone di un salone doppio con camino, una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa ed un bagno, una comoda scala collega il piano terra al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno, un ampio bagno, la camera padronale servita da cabina armadio e bagno, una seconda camera matrimoniale ed una cameretta condividono un balcone panoramicissimo con affaccio sulla vallata. Caratteristiche: La pavimentazione della zona giorno è in cotto fiorentino, la cucina è in muratura ed ha un caratteristico lavabo in marmo di Carrara anticato, nel bagno una piccola zona lavanderia; al piano superiore un pregiato parquet tavolato legno rende la zona notte calda ed accogliete riscaldamento a pavimento con impianto e accensione separata tra i due piani, un piatto doccia sempre in marmo di Carrara; Impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici per 6 KW, pannelli solari termici, videocitofono, zanzariere ed allarme perimetrale e volumetrico. L’immobile dispone di cancello carrabile automatizzato e pedonale. Il terreno circostante, con ampi spazi lastricati nelle zone immediatamente intorno alla villa, per la maggior parte è pianeggiante, con 55 piante di ulivo per un rendita di circa 100 lt di pregiatissimo olio extravergine. Curatissimo, soleggiato e panoramico. Per appuntamenti e informazioni contattateci: Tel 0774346609 – 3480320848 3480628767

A Sutri, in una cornice naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un elegante e prestigioso casolare immerso nel verde, che offre il perfetto equilibrio tra privacy e contatto con la natura incontaminata. Questo incantevole casale, costruito nel 2008 nel rispetto dello stile originale, si estende su una superficie di 359 mq ed è suddiviso attualmente in due unità abitative indipendenti, ideali per chi desidera condividere la bellezza del luogo senza rinunciare alla propria intimità. Circondato da un vasto parco di circa 4 ettari, il casale gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato. Il terreno circostante è arricchito da aiuole curate e irrigate, con una varietà di piante tra cui 70 cipressi, 17 mimose, 10 alberi da frutto e 30 ulivi, che conferiscono al giardino un'atmosfera rigogliosa e serena. L'architettura del casale è caratterizzata da linee armoniose e particolari unici, come il porticato in castagno che invita a godere della tranquillità del paesaggio. La prima unità abitativa (Porzione A) offre due ingressi indipendenti, uno al piano terra e l'altro al piano superiore. Il piano terra accoglie un ampio salone con camino in peperino, una cucina in legno massello completamente arredata, una sala TV o lettura con mobili in legno su misura e un bagno con doccia. Al piano superiore si trovano un ballatoio, due camere da letto con accesso diretto al portico e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. La seconda unità abitativa (Porzione B) comprende al piano terra un salone d'ingresso, due camere da letto, una cucina arredata, e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si trova un ingresso con divano letto, un corridoio, un bagno con doccia e vasca da bagno, e due camere da letto arredate, entrambe con accesso al portico in castagno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove l'eleganza degli interni si fonde con la bellezza naturale del paesaggio circostante. (Cod. 11970) Classe Energetica: F IPE: 1.00kWh/mq anno

Porzione di villa quadrifamiliare, piano S1 T 1. Il fabbricato è dislocato su tre livelli: – Piano seminterrato destinato parte a cantina e parte a residenziale con accesso carrabile tramite la rampa; – Piano terra e primo destinato a residenziale. In continuità dell’abitazione al piano terra c’è un giardino parte a verde e parte lastricato. PREZZO BASE: 909.406€ Offerta minima € 682.054,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION FORMELLO Portion of a four family villa, levels S1 T 1. The building is spread over three levels: – Basement intended partly for cellar and partly residential with driveway access via ramp; – Ground floor and first floor dedicated to residential use. Adjacent to the ground floor residence, there is a garden that is partially green and partially paved. STARTING PRICE: €909,406 Minimum offer €682,054.50 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding ways to purchase property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and reserving visits to the property through authorized court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALLE REALE MORLUPO Via Monte Soratte Quality Immobiliare propone in vendita Villa in bifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità più autentica ma a pochi minuti da ogni comodità. Strutturata e suddivisa su due livelli comunicati tra loro tramite scala interna, dispone di ulteriore piano seminterrato (fuori terra per due lati) al quale si accede dalla parte retrostante del giardino, adibito a sala hobby. Ottime le rifiniture ed impeccabile lo stato di manutenzione, si presenta come un’ ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza generosa negli ambienti sia interni che esterni. Superato il giardino anteriore, ideale per un momento di relax, si arriva alla villa la quale risulta essere contornata da una splendido porticato; si accede così al piano terra, dove, superato l'ampio ingresso, ci accoglie la zona giorno, composta da salone doppio con camino e con vetrate panoramiche sulla splendida vallata, cucina abitabile con sala da pranzo e terrazza a livello e piccolo bagno di servizio, mentre nella zona notte troviamo due comode camere da letto, entrambe con bagno interno. Raggiungiamo il piano superiore attraverso la scala interna, dove troviamo due camere, servizio e terrazzo. Percorrendo il giardino, lateralmente all'abitazione, raggiungiamo il piano sottostante, adibito attualmente a sala hobby, con bagno cantina e intercapedine/ripostiglio, in parte da ultimare. Completa la proprietà un favoloso giardino, per un totale di circa mq. 5390. Finiture: Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare ad uso residenziale sita in Formello (RM), L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo (sotto tetto). PREZZO BASE:€ 890.417,00 Offerta minima € 667.812,75 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; AUCTION FORMELLO Residential unit located in Formello (RM), the property develops over three levels: basement, ground floor, and first floor (under the roof). STARTING PRICE: € 890.417,00 Minimum offer € 667.812,75 The Studio offers the following services: • In depth examination of legal issues regarding purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec) • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è situato nel Comune di Rivodutri, in provincia di Rieti, il capoluogo, dal quale dista circa 10 km.  È collocato in collina, immerso in un parco di circa 10.000 mq, completamente servito da impianto di irrigazione e arredato con piante, alberi da frutta e una fontana. E’ possibile, previa acquisizione delle autorizzazioni comunali, la realizzazione di una piscina. L'immobile, di circa 400 mq complessivi, consiste di due appartamenti separati su due piani ed è già predisposto con due ingressi autonomi. Nel giardino è presente una dependance per ospiti ed una taverna con camino e forno a legna. Anche nel giardino è presente un camino con forno a legna realizzato in muratura. L’immobile è stato realizzato nel 1985 in cemento armato ed è stato integralmente ristrutturato con il bonus 110% nell'anno 2021. Nell’intervento è stato realizzato il cappotto termico, è stata istallata una pompa di calore a servizio di ciascun appartamento, sono stati collocati ed allacciati alla rete i pannelli fotovoltaici e due colonnine per la ricarica di auto elettriche. Sono stati sostituiti tutti gli infissi con quelli di nuova generazione con triplo vetro e sono state collocate persiane in alluminio di colore antracite. L’immobile è situato in una zona ricca di bellezze naturali, essendo all’interno del perimetro della Riserva dei Laghi Lungo e Ripasottile, ma dista appena 3km dalla Sorgente di Santa Susanna al quale è collegato dal canale di Santa Susanna sul cui argine è presente un camminamento pedonale e ciclabile. Il Comune di Rivodutri dista circa 90 km da Roma e 28 km da Terni consentendo numerose occasioni di visite in giornata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio, Lavinio Poggio, A4142s Proponiamo in vendita una casa residenza signorile unifamiliare con parco giardino di circa 1.260 mq. L'acceso alla proprietà è garantito sia da un cancello pedonale che da un carrabile automatizzato che permette l'acceso direttamente in abitazione tramite il suo comodo garage. L'immobile inserito in un ottimo contesto abitativo residenziale gode di un magnifico giardino prevalentemente a prato e si distribuisce così: Piano T. : ingresso doppio, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucinotto, bagno, studio. Piano P. : raggiungibile tramite una comoda scala interna in muratura con rivestimento in legno nobile, 3 camere, disimpegno con armadio a muro, bagno, un balcone ed un balcone perimetrale; Piano S1 : ampia sala hobby con camino, tavolo da gioco, cantina vini, bagno, ripostiglio, locale tecnico, garage e cunicolo di ispezione isolamento. La Villa ancorché costruita negli anni '80 è stata realizzata con materiali e finiture di pregio e gode di una buona distribuzione interna degli ambienti giorno, notte ed hobby. € 365.000 cl.energ G ipe 170 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta sita nel Comune di Anzio (Rm). L’appartamento è distribuito su due livelli (piano seminterrato e terra), con annesso locale garage di mq 17 circa e corte esclusiva. Il piano terra di circa 80mq è composto da un ingresso soggiorno, da una cucina, due bagni, un disimpegno, da tre camere, balcone a livello e portici. Il piano seminterrato è composto da un locale cantina oggi trasformato in sala Hobby. PREZZO BASE: € 186.700,00 Offerta minima € 140.025,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ANZIO Villa located in the Municipality of Anzio (Rm). The apartment is distributed over two levels (basement and ground floor), with an attached garage of about 17 square meters and exclusive courtyard. The ground floor, approximately 80 sqm, consists of an entrance hall, kitchen, two bathrooms, a hallway, three bedrooms, a balcony at level and porches. The basement consists of a cellar area currently transformed into a Hobby room. BASE PRICE: €186,700.00 Minimum offer €140,025.00 The studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods for purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and release of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA A VELLETRI (RM) Immobiliallasta.it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone l'opportunità di partecipare all'asta di una prestigiosa villa ubicata in una rinomata località italiana. Questa residenza offre spazi generosi, comfort e un'atmosfera esclusiva. L'asta avrà luogo presso il tribunale di Velletri con un'offerta minima di 66863.25 €. La villa è un villino unifamiliare situato al piano terra, con corte privata annessa. Per ulteriori dettagli, non esitare a contattarci utilizzando i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA A VELLETRI (RM) Immobiliallasta.it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone una villa in vendita tramite asta giudiziaria a Velletri, con un prezzo base di 33187.5 €. La proprietà si trova in una zona residenziale e comprende una porzione di un villino su due piani. La parte superiore ospita l'abitazione con due camere, cucina e bagno, mentre il piano terra include un magazzino e un deposito. Inoltre, è presente un'area di terreno con un forno esterno. Per ulteriori dettagli e per partecipare all'asta, contattaci. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci usando i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA A POMEZIA (RM) Si propone la partecipazione all'asta di una magnifica residenza ubicata in una rinomata area residenziale di Pomezia (RM). Questa dimora offre spazi interni ed esterni ampi, perfetti per coloro che cercano un ambiente di lusso e comfort. L'asta si terrà presso il tribunale di Velletri, con un'offerta minima di 273.750 €. La proprietà è un elegante villino bifamiliare su due piani, con un piano terra e un seminterrato (S/1) collegati da una scala interna. Il seminterrato include un garage, mentre la residenza è dotata di una corte privata. Per ulteriori dettagli, contatta immobiliallasta.it, esperti in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA A ARDEA (RM) Immobiliallasta.it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone l'opportunità di aggiudicarsi una villa esclusiva situata in una rinomata località vicino a Velletri. Questa residenza offre spazi ampi e un ambiente di prestigio, ideale per chi cerca comfort e lusso. Non lasciarti sfuggire l'occasione di fare un'offerta per questa affascinante dimora e trasformarla nel tuo nuovo rifugio di lusso. Prezzo base: 71475 €. La villa si trova ad Ardea, in Via Orbetello 35 (già 19), al piano terra. Si tratta di una parte di un edificio plurifamiliare con giardino, accessibile sia in auto che a piedi, a soli 5 km dal mare. L'immobile è registrato al catasto Fabbricati come foglio 47, particella 2136, subalterno 504, Categoria A7, ed è attualmente in vendita per il diritto di proprietà. Per ulteriori dettagli, non esitare a contattarci utilizzando i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta in Via Tuscolana a Frascati (RM), così composta: giardino ad uso esclusivo, piccola cantina e ingresso con vanoscala al piano terra; ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, un bagno, due balconi ed un terrazzo al piano primo; soffitta al piano secondo. Si accede all'immobile attraverso un cancello carrabile pedonale da area esterna adiacente, adibita a passaggio e posti auto per le attività poste al piano terra del fabbricato. PREZZO BASE:€ 232.000,00 Offerta minima € 174.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it