Ville Lazio Pag. 7

CASAMERCATO propone in vendita villa a schiera vista Lago Castel Gandolfo. QUANTITÀ: la villa è disposta su 2 livelli. Al p.t, ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, giardino e terrazzo vista lago. Al p.1°, disimpegno 3 camere, 2 bagni, grande balcone vista lago. Posto auto coperto. QUALITÀ: bella posizione. In residence. Vista lago. Vani ampi e spaziosi. Signorile. Porta blindata. Infissi con doppio vetro. Antifurto. Termoautonoma. DATI CATASTALI: presto disponibili. PAGAMENTO: anche con ampio mutuo e ammortamento 30 anni. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE F CODICE CAS 002

In zona Ottavia, adiacente alla Clinica Salus e comodamente vicino ai principali servizi commerciali, esattamente in Via Alfonso Gallo, proponiamo una splendida porzione di Villa Quadrifamiliare Capotesta su 4 livelli di 220 mq. con ampio giardino di 220 mq. in parte pavimentato. La proprietà è così composta: Piano terra: ampio salone, spaziosa cucina abitabile, un servizio e giardino parzialmente pavimentato di circa 220 mq. con casetta per attrezzi di 10 mq; Primo piano: 3 camere da letto, doppi servizi (di cui uno en suite nella camera padronale) e balconi; Secondo piano: una camera aggiuntiva, un servizio e terrazzo con vista aperta; Piano seminterrato: sala hobby con camino ed ulteriore servizio. Completano la proprietà un BOX AUTO e una CANTINA, inclusi nel prezzo. L’abitazione presenta rifiniture di pregio, frutto di una ristrutturazione completa realizzata con materiali di altissima qualità, tra cui pavimenti in parquet e marmi pregiati come Dark Emperador, Rosa Portogallo, Travertino, Daino Reale e marmo di Trani. La villa è dotata di climatizzazione, porta blindata all’ingresso principale e porte interne in legno massello finemente lavorate artigianalmente. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno con serrande automatizzate. La proprietà è inoltre completa di impianto di videosorveglianza collegato ad allarme antintrusione, cappotto termico e predisposizione per impianto fotovoltaico. La richiesta è di € 465.000,00 CL. EN. C. Per maggior informazioni contattare il referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASETTA MATTEI e precisamente in Via dei Buonvisi, Alpha Immobiliare propone in vendita villino trilivelli, esteso su una superficie totale di 201 mq con ampi spazi esterni. Al piano giardino, l’ingresso conduce a un luminoso salone doppio perfetto per accogliere ospiti, affiancato da cucina abitabile ben attrezzata. Completa questo livello una camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o come studio e un servizio. Il terrazzo perimetrale invita a godere delle piacevoli serate all’aperto con vista sul curato giardino privato di circa 120 mq. Salendo al primo livello mansardato troviamo un soggiorno versatile, ulteriori camere da letto e un secondo servizio che garantisce privacy agli ospiti. Al piano seminterrato è presente una spaziosa sala hobby dotata di cucina a vista e camino La proprietà include anche un box auto doppio di circa 40 mq con accesso diretto dalla villa. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della zona tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici APE E Prezzo richiesto Euro 650.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione in villini Piano S1 T 1 comunicanti per mezzo di una scala interna, composta, al piano terra da ingresso, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera; al piano primo da disimpegno, bagno, due locali; al piano seminterrato da ripostiglio, disimpegno, bagno, oltre la scala di collegamento con il piano superiore. Autorimessa, piano S1, adibita ad angolo cottura e sala da pranzo con camino; trasformata in superficie ad uso residenziale ed "annessa" alla porzione dell'abitazione. € 112.500,00 Offerta minima € 84.375,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Residential unit in terraced houses, communicating through an internal staircase, consisting of an entrance, hallway, storage room, bathroom and bedroom on the ground floor; a hallway and two rooms on the first floor; and a storage room, hallway and bathroom in the basement level along with the connection stairs to the upper floor. Garage on S1 level converted into a kitchenette and dining area with fireplace; transformed into residential use space 'attached' to the portion of the dwelling. € 112.500,00 Offerta minima € 84.375,00 The studio offers the following services: • Insight into legal issues concerning property purchase methods via judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to properties through designated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tva Gruppo immobiliare ha il piacere di presentare in vendita un delizioso villino su tre livelli. Al piano terra troviamo un ingresso con ampio salone e servizio con finestra. Attraverso una pregiata scala interna, si accede al secondo livello, dove troviamo due luminose camere da letto e un ampio bagno con finestra. Al piano S1 grande sala hobby con cucina a vista, ripostiglio e bagno. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà una corte esclusiva e un piacevole terrazzo al piano terra e un box auto di 24 mq. Facilita’ di parcheggio lungo la via di accesso, che garantisce una sosta comoda e sicura. Via Aci Sant'Antonio è una strada situata a Roma, nel Municipio Roma VI, Torre Angela, Valle Fiorita. Se stai cercando di raggiungere Via Aci Sant'Antonio, ecco alcune informazioni utili: Trasporto Pubblico: le linee bus che si fermano vicino a Via Aci Sant'Antonio sono: 057, 106, COTRAL, N075, 508, 056 La linea metro più vicina è la “C”, con la stazione di Due Leoni Fontana Candida. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Trastevere, ai piedi del suggestivo Colle Gianicolo, si svela un'opportunità immobiliare davvero rara: un gioiello da vivere e scoprire. L'immobile, distribuito su più livelli e con una superficie di circa 350 mq, è impreziosito da un'elegante area esterna composta da una deliziosa corte interna e due balconi, per un totale di 50 mq, che offrono scorci di luce e verde nel cuore della città. Varcando l'ingresso, una raffinata galleria accoglie e conduce a un salone luminoso impreziosito da un camino, mentre la sala da pranzo e l'ampia cucina invitano a momenti di convivialità e piacere. Completano il piano uno studio raccolto, perfetto per la concentrazione o la lettura, e un bagno ospiti. La zona notte è un'oasi di quiete e comfort: due camere matrimoniali eleganti, ciascuna con bagno privato e ampio vestitoio, dove la luce naturale e gli spazi armoniosi invitano al relax e alla contemplazione. Questa residenza è molto più di un'abitazione: è un'esperienza di vita, un luogo dove lo straordinario convivere nel cuore di una delle città più belle del mondo si fonde con la magia storica, culturale e gastronomica di Trastevere. Un angolo di Roma dove ogni dettaglio racconta storia, eleganza e fascino senza tempo. (Cod. 11173) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Appartamento in villino bifamiliare in vendita a Castel Sant'Elia. Situato in un bel contesto di campagna, non lontano dal centro abitato di Civita Castellana, questo delizioso appartamento indipendente al piano primo offre ampio giardino e ingresso carrabile. La superficie dell'abitazione è di 85 mq circa ed è completamente arredata con finiture di alta qualità. Si compone di soggiorno, sala con comodo soppalco fruibile, cucina attrezzata, bagno e due camere da letto, una delle quali dotata anche di bagno interno. L'immobile sarà libero a luglio 2026. Il piccolo complesso residenziale garantisce tranquillità e privacy. L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità per chi desideri vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

villino unifamiliare sito in Fonte Nuova, loc. Santa Lucia (RM), Via Monte Bianco, che si compone di un porticato di mq 45,65, un salone, una cucina abitabile, tre camere, due bagni ed un ripostiglio, per una superficie coperta lorda commerciale di mq 140,00. € 171.556,00 Offerta minima € 128.667,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. single family villa located in Fonte Nuova, loc. Santa Lucia (RM), Via Monte Bianco, which consists of a portico of 45.65 m2, a lounge, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a closet, for a gross commercial covered area of 140.00 m2. € 171,556.00 Minimum bid € 128,667.00 The firm offers the following services: • Further information on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of digital signature and PEC • Examination of the expert opinion and any other ancillary documents; • Verification of feasibility and issuing vouchers for the disbursement of the mortgage (even 100%) via primary banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO ZUCCHETTI A4248i Proponiamo in vendita un Villino unifamiliare in zona abitata tutto l'anno da famiglie residenziali. Disposto su 3 livelli: (Piano seminterrato 90mq, Piano Rialzato 90mq e Piano Primo Mansardato). All'interno è diviso con: 5 camere, cucina, 2 bagni, salone hobby con camino. All'esterno c'è un piccolo giardino/terreno di circa 380mq e un terrazzo al piano primo. E' inoltre dotato di un Box auto con bagno e cucinotto posteriore. L'IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE MA E' UN OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO. A4248i CL.energ G ipe € 160.000 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Nettuno, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea unifamiliare su due livelli per complessivi 300 mq interni, immersa in uno scenario esclusivo e riservato. La proprietà si distingue per l’ampia veranda che introduce ad un salone doppio con camino, sala da pranzo elegante, cucina abitabile attrezzata, camera ospiti con bagno dedicato, raffinata sala biliardo rivestita in boiserie artigianale ed uno studio privato. Completano il piano rialzato una spaziosa lavanderia arredata su misura. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali ciascuna servita dal proprio bagno en suite ed accesso al balcone panoramico. Ogni ambiente è valorizzato dalla presenza di arredi fissi realizzati su misura e finiture pregiate. Il giardino tropicale (con palme adulte e alberi esotici come banani, paw paw e avocado) accoglie una piscina privata 6x12 m in cemento armato rifinita a mosaico con zona idromassaggio/trampolino; area barbecue completa di forno a legna/gas e gazebo conviviale per dieci persone. L’area esterna offre inoltre tettoia coperta per parcheggio auto e due locali separati ad uso deposito/magazzino. La proprietà comprende anche un lotto edificabile di circa 650 mq oggi utilizzato come campo da tennis professionale in battuto rosso di cemento– ideale sia per sport che sviluppo futuro – spogliatoio con bagno. Dotazioni all’avanguardia: impianto fotovoltaico da 14 KW completo di colonnina ricarica auto elettriche; pozzo privato irrigazione; inferriate antintrusione nuove finestre PVC vetrocamera/zanzariere appena installate; climatizzazione caldo/freddo indipendente ogni stanza tramite pompa calore alimentata dai pannelli solari (batterie d’accumulo incluse); sistema allarme interno/perimetrale videosorveglianza avanzata. Contesto strategico: ubicazione ottimale fuori dal traffico cittadino ma vicinissima al centro storico (2 km), affaccio su strada privata asfaltata con illuminazione comunale. Roma e gli aeroporti raggiungibili comodamente via Pontina con circa 30 40 minuti, Collegamenti treno/autobus diretti verso la Capitale/EUR/Anagnina rendono questa soluzione perfetta sia come residenza principale che casa vacanze o investimento plurifamiliare facilmente frazionabile in più unità abitative autonome. Nettuno offre spiagge rinomate Bandiera Blu ed è ricca storia millenaria tra castello medievale Sangallo/Torre Astura/villa romana Nerone nelle immediate vicinanze! Per informazioni dettagliate o fissare appuntamento: immobiliare.com Anzio tel.069847430 cell.3296882400 https://360vis.it/t/cMmlba Affidati alla professionalità consolidata del Network L’immobiliare.com — esperienza ultra cinquantenaria nel settore immobiliare italiano! Contattaci subito anche solo per valutazione gratuita della tua casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN VIA C. PAGLIERINI, SACROFANO (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Casale Paglierini n. 32, nel comune di Sacrofano (RM). Nello specifico si tratta di una villetta, composta da: Piano seminterrato: 3 vani cantina, autoclave e centrale termica Piano terra: cucina, soggiorno/Pranzo, salottino, bagno, 2 camere e 2 portici. Piano sottotetto: 3 camere, bagno, balcone e ballatoio. ACCESSORI box terreno. L'unità risulta avere una superficie di circa 273mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio n. 18, particella 388, sub. 1, categoria A/7, classe 1, vani 10,5, metri quadri 226, rendita catastale euro 1.626,84. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino e garage con annesso giardino € 503.000,00 Offerta minima € 377.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Villa and garage with adjoining garden € 503,000.00 Minimum bid € 377,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation Digital Signature and Pec • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Verify feasibility and issue vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) via primary banking institutions; • Request and reservation of the visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auction. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group Immobiliare ti propone in vendita questa affascinante villa unifamiliare, situata in una posizione strategica a soli 200 metri dal lago di Bracciano, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul castello Odescalchi. Storia e Ristrutturazione Costruita nel 1954 da una contessa bulgara, questa villa ha una storia affascinante e un fascino senza tempo. È stata acquistata dall’attuale proprietario che, nel 2016, ha effettuato una ristrutturazione importante, rinnovando tutto l'impianto idraulico, l’impianto di riscaldamento, quello elettrico e la pavimentazioni. I bagni sono stati rinnovati con materiali moderni e di prestigio, rendendo questa casa ancora più confortevole e elegante. Caratteristiche della Villa : Superficie totale di circa 335 mq distribuiti su tre piani fuori terra. Piano terra: ingresso ampio con camino a vista, soggiorno doppio con secondo camino, stufa a pellet, disimpegno, cucina completamente arredata e abitabile con uscita sul terrazzo antestante, una camera, bagno con vasca e doccia ristrutturato, vano lavanderia e centrale termica (accessibile anche dall’esterno). Primo piano: disimpegno, tre camere matrimoniali tutte con uscita sul terrazzo perimetrale, una camera con bagno e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Secondo piano: dove si trova il locale lavatoio di 8.50mq. accesso a un ampio terrazzo con vista spettacolare sul lago e sul castello Odescalchi, immerso nel verde del parco naturale di Bracciano e Martignano. Spazi Esterni e Parcheggio Tramide un cancello carrabile elettrico si accede a circa 1000 mq di terreno sul quale è situato la villa, con aree dedicate al parcheggio auto e uno spazio relax all’aperto, completamente pavimentato e ideale per momenti di convivialità. Impianti e Sicurezza La villa è dotata di allaccio alla fogna comunale, acqua diretta, grate di sicurezza ovunque, sistema d’allarme, portoncino blindato, bombolone GPL e caldaia a gasolio. Particolarità Unica Il vero gioiello di questa proprietà è il torrino, da cui si gode di una vista a 360 gradi: alle spalle il castello Odescalchi e di fronte il lago di Bracciano, con i paesi di Trevignano Romano e Anguillara Sabazia sullo sfondo. Posizione e Accessibilità La villa si trova in una posizione privilegiata: a 350metri dalla rive del lago di bracciano ( 5 minuti a piedi ) e 800 metri (circa 16 minuti a piedi) dal centro di Bracciano, Piazza IV Novembre, e a 950 metri (20 minuti a piedi) dalla stazione ferroviaria Lines Ostiensa Viterbo, facilitando spostamenti e collegamenti. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido immobile! Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa ubicata a Mentana (RM), villa bifamiliare composta cosi: Piano seminterrato ad uso artigianale è composto da un ambiente unico con bagno e corpo scala di collegamento al piano superiore e in aderenza allo stesso sono stati realizzati due depositi. Piano terra consiste in un appartamento composto da cucina, soggiorno, studio, salotto, 2 camere da letto e due bagni più un portico esterno. Anche qui è presente il corpo scala che collega agli altri due piani del fabbricato Piano primo (sottotetto), con accesso dal vano scala interno, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e due balconi. PREZZO BASE: € 639.395,00 Offerta minima € 479.546,25 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Villa located in Mentana (RM), a semi detached villa composed as follows: The basement is used for artisan purposes and consists of a single room with a bathroom and a staircase connecting to the upper floor, along with two storage rooms attached to it. The ground floor consists of an apartment made up of a kitchen, living room, study, lounge, 2 bedrooms, and two bathrooms plus an external porch. Here too there is the staircase that connects to the other two floors of the building. The first floor (attic), accessed from the internal staircase, consists of an entrance hall, living room with kitchenette, two bedrooms, two bathrooms and two balconies. BASE PRICE: €639.395.00 Minimum offer €479.546.25 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding property purchase methods through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAMERCATO propone in vendita villa indipendente con corte già divisa in 2 appartamenti. Rocca di Papa, Campi di Annibale, bella posizione. QUANTITÀ: superficie complessiva di circa 250 mq. 2 livelli fuori terra. 2 saloni, 6 camere, 2 cucine abitabili, 2 bagni, ripostiglio, cantina, 4 posti auto. Corte circostante e cantina. QUALITÀ: completamente indipendente, bella posizione, in contesto residenziale. Vicino a tutti i servizi, DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario con ammortamento fino a 30 anni. PERMUTA: a tua disposizione il servizio gratuito di permuta indiretta: chiedi informazioni alla visita. APE: G CODICE: RDP564

Immersa nella tranquillità e nel verde di Vallesanta, in via Romentino, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 180 mq, libera su quattro lati e disposta su due livelli fuori terra, oltre al terrazzo a copertura sito al piano secondo. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e spazi generosi, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. ✨ Piano Terra – Accoglienza e funzionalità L’ingresso, sia pedonale che carrabile, introduce in un ampio e luminoso soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. A seguire troviamo una cucina abitabile, un bagno di servizio e il collegamento diretto al box auto di ben 35 mq, perfetto per due vetture o come spazio hobby. Completa il piano un meraviglioso giardino privato di circa 300 mq, che circonda la casa e regala privacy, verde e la possibilità di godersi momenti di relax all’aperto. ️ Piano Primo – Zona notte La scala interna conduce alla zona notte composta da quattro camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, oltre a un ampio bagno finestrato e a un balcone con vista aperta. Possibilità di ricavare il secondo bagno al piano. Spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e ben distribuiti. ☀️ Terrazzo e Zona Relax A completare la proprietà, uno straordinario terrazzo a copertura tetto di circa 90 mq, con tinello attrezzato a lavanderia: uno spazio perfetto per pranzi estivi, cene panoramiche o semplicemente per rilassarsi al sole. Stato e potenzialità La villa si presenta in buono stato interno, necessità di un miglioramento estetico di rifiniture, ma gli impianti sono in perfetto stato. L’esterno è in condizioni impeccabili, e non necessita di interventi. Grazie alla disposizione degli ambienti, alla conformazione strutturale, l'immobile presenta la possibilità di divisione al fine di creare due unità abitative indipendenti, rendendola ideale anche come soluzione bifamiliare. Perché sceglierla Totale indipendenza, Zero spese condominiali Ampio giardino e grandi spazi esterni vivibili Possibilità di personalizzazione o divisione in due abitazioni Zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi Una villa che unisce comfort, privacy e fascino, pensata per chi sogna una casa definitiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dal cuore della città e dai servizi. Contattaci per una visita: lasciati conquistare da questa straordinaria opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAMERCATO propone in vendita porzione di villa bifamiliare in Via Monte Pennolo, Rocca di papa, in zona tranquilla e immersa nel verde. QUANTITÀ: la villa è disposta su 2 piani principali più sala hobby. Al p.t, grande soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico e giardino. Al p.1°, 2 ambienti con bagno. Al p.s, ampia sala hobby e bagno, locali tecnici e garage. QUALITÀ: in costruzione. Da rifinire. Predisposizione per camino nella sala hobby. Giardino di circa 400 mq. DATI CATASTALI: presto disponibili. PAGAMENTO: anche con mutuo edilizio, chiedi info alla visita PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE esente CODICE: RDP 192

Compendio sito in Roma – Viale dell’Oceano Pacifico quartiere EUR. Villino facente parte di un complesso immobiliare bifamiliare, circondato da un ampio giardino privato, e che si sviluppa su tre livelli. PREZZO BASE: € 1.700.000,00 Offerta minima € 1.275.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Property located in Rome – Viale dell’Oceano Pacifico, EUR district. Detached house part of a two family real estate complex, surrounded by a large private garden, and developed over three levels. BASE PRICE: €1,700,000.00 Minimum offer €1,275,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marcellina, precisamente in Via Vocabolo Campetella, Quality Immobiliare, propone in vendita, villa unifamiliare con annesso terreno di circa 2.000 mq. Il fabbricato è immerso nel verde, disposto su tre livelli fuori terra, e in ottime condizioni. Al PIANO TERRA troviamo l'ampio soggiorno con accesso al portico, una splendida cucina abitabile con struttura in muratura, bagno finestrato con doccia, locale studio e centrale termica oltre al meraviglioso terreno in parte piantumato e in parte pavimentato; al PRIMO PIANO abbiamo DUE ampie CAMERE DA LETTO (di cui una con bagno en suite con vasca idromassaggio e comoda cabina armadio), un ulteriore bagno finestrato con doccia serve il piano. Entrambe le stanze hanno accesso inoltre al terrazzo panoramico; al SECONDO PIANO troviamo poi altre due camere, da letto un ampio disimpegno ed un bagno finestrato con doccia. Acqua potabile, pozzo artesiano e fossa biologica. Riscaldamento autonomo con caldaia 40 kw, bombolone gas 2000lt, Gruppo elettrogeno 3 kwt per autonomia, Boiler acqua sanitaria 80 lt. Le finiture adottate nella villa, sono ottime, sia per gli interni che per gli esterni, tutto è stato accuratamente studiato per soddisfare al meglio le esigenze di coloro che vi risiedono, i pavimenti e i rivestimenti sono di prima scelta; l'immobile è inoltre dotato di portoncino blindato, finestre in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in ferro zincato con antistrappo. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita Ville Quadrifamiliari di NUOVA COSTRUZIONE in zona Belvedere Montello. Sono villini di ottime rifiniture e materiali di pregio, classe energetica "A ". Posizionati nel prestigioso quartiere residenziale di Belvedere Montello, adiacente alla via Boccea con un buon collegamento al raccordo. I villini si distribuiscono su tre livelli per una metratura complessiva di 150/160mq. con ampi terrazzi vivibili e solarium. Si tratta di quattro villini completamente indipendenti, ciascuno con accesso carrabile personale e separato da un viale pedonale d'ingresso, senza obbligo di instaurare un condominio. I villini sono così composti: Piano terra un garage completamente fuori terra. Piano primo si accede sia dalla scala interna che dal viale pedonale esterno tramite la scala condominiale. Dal portoncino d'ingresso si accede ad un piccolo disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato. Il piano residenziale principale si completa con un terrazzo vivibile che abbraccia l'intero perimetro del villino, con serra solare La scala interna conduce al sottotetto, (soffita) suddiviso in due ambienti, entrambi serviti da un'ampio terrazzo vivibile che circonda l'intero piano. Da qui, tramite un'ulteriore scala, si accede al terrazzo solarium panoramico. I prezzi a partire da Euro 355.000 I particolari tecnici: Struttura antisismica; Struttura esterna in Poraton a nido d’api da 30/35 per il rispetto delle norme energetiche Pannelli di Poliuretano espanso come coibentazione della copertura, nello spessore di 10cm; Serramenti esterni con doppiovetro ad alte prestazioni energetiche; Portoncino Blindato; Cancello a due battenti o scorrevole, cancellino d’ingresso e recinzioni esterne; Pompa di calore unica per il riscaldamento a pavimento e raffreddamento tramite split; Impianto di riscaldamento a pavimento; Serbatoio di almeno 150 L per la produzione di acqua calda Impianto fotovoltaico per 1KW Impianto elettrico (pl, pp, sat, cit, cond); Impianto idrosanitario; Pavimentazione interna ed esterna. Infissi in PVC con doppiovetro e rivestimento selettivo con trasmittanza globale U

In un esclusivo borghetto residenziale, recentemente ristrutturato e caratterizzato da strada privata e ampie aree verdi condominiali, proponiamo la vendita di una SPLENDIDA VILLA in perfette condizioni. La zona è strategica: esattamente si trova in Via Tor di Sasso, nel quartiere Fioranello, a pochi passi dal Parco Archeologico dell’Appia Antica, dal Grande Raccordo Anulare e dall’Aeroporto di Ciampino. La villa, di circa 120 mq, si presenta in perfetto stato di manutenzione, con rifiniture di pregio. L’ingresso si apre su un ampio salone dotato di camino di design, librerie a parete e un impianto stereo surround system a scomparsa, perfettamente integrato dietro le superfici libreria/pareti. La cucina è abitabile e completamente arredata. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali: una dispone di uno spogliatoio guardaroba a tutta parete con porte scorrevoli e di un bagno en suite; l’altra è caratterizzata da una scala in legno massello che conduce a un soppalco adibito a guardaroba. I servizi sono due: il primo si trova all’interno della camera padronale, con rivestimenti in ceramica smaltata, mentre il secondo, posto nel corridoio, è rifinito in pietra naturale quarzite, con box doccia in cristallo e sanitari sospesi. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 650 mq, curato nei minimi dettagli, con gazebo, tavolo, sedie e tendaggi, una casetta in legno per attrezzi di 15 mq e un impianto di irrigazione automatico con serbatoio interrato. Sono inoltre presenti due posti auto privati scoperti. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2012 e presenta finiture di alto livello. Il tetto è in legno a vista con travi in castagno, i pavimenti alternano cotto fatto a mano e parquet in rovere rustico, le finestre sono in legno massello con vetri atermici a camera d’aria, mentre le persiane sono in ferro antiscasso. L’immobile è dotato di inferriate, zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porte interne in legno massello, videocitofono e impianto di videosorveglianza. La richiesta è di € 599.000,00. Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06 30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

immobile all'infernetto, già adibito ad asilo nido ora chiuso e disabitato. Chiuso da muro di cinta vi si accede tramite cancello che immette in un giardino, con villa piani terra e primo. Con piccolo fabbricato ora monolocale ad uso residenziale. Con manufatto locale caldaia ed ulteriore manufatto con forno e doccia. Il tutto per una superficie totale convenzionale complessiva di mq. 441,85 circa. € 547.000,00 Offerta minima € 410.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Property in Infernetto, previously used as a closed and uninhabited nursery school. Surrounded by a stone wall, it is accessed via a gate that leads to a garden with a two story villa. Includes a small building now converted into an apartment for residential use. Features include a boiler room and another structure with an oven and shower. The total conventional surface area is approximately 441.85 square meters. € 547,000.00 Minimum offer € 410,250.00 The Studio offers the following services: • In depth exploration of legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial auction; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banks; • Requesting and booking property visits through the delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Santa Maria delle Mole, in via Collodi, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa quadrifamiliare disposta su quattro livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort in un contesto tranquillo e residenziale. Al piano terra l’abitazione accoglie con un luminoso salone, una cucina spaziosa, un bagno di servizio e un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il primo piano ospita due camere da letto, balcone, e due bagni. Salendo al secondo piano troviamo altre due camere, un ulteriore bagno e un secondo balcone che offre una piacevole vista. Il piano seminterrato è dedicato alla zona hobby, con una grande sala ideale per il tempo libero, una cantina e un ampio box auto di circa 42 mq, che garantisce comodi spazi per il parcheggio e lo stoccaggio. La villa si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e la luminosità degli spazi interni, rappresentando una soluzione perfetta per famiglie che cercano indipendenza e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Marino. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita una meravigliosa Villa a Castel Gandolfo con vista mozzafiato sul Lago. La dimora, costruita negli anni ’30 ma interamente ristrutturata nel 2025 con materiali di altissimo pregio, si presenta divisa su due livelli, entrambi con affacci aperti sul lago da dove si può ammirare la residenza estiva del Papa, la cupola del Bernini, il Convento del ‘700 detto 'Palazzola' e persino la vista del mare. L’immobile si sviluppa su circa 280 mq e dispone di un parco privato di circa 3.700 mq confinante con il parco regionale che si estende fino al lago. Piano Terra: troviamo un’ampia e luminosa zona living di circa 50 mq composta da una comoda sala da pranzo, soggiorno e zona TV, un’ampia cucina/tinello di 25 mq, tutti dotati di una splendida vista lago, un bagno con doccia ed un’ampia lavanderia/zona di servizio. Piano Primo: troviamo 3 camere padronali, due con cabine armadio e 2 ampi bagni (il bagno patronale dotato di doppi lavandini, vasca e doccia, il secondo bagno con doccia), più un magnifico studio con area vetrata su 2 lati che consente una vista mozzafiato sul lago di Castelgandolfo. La pavimentazione di tutta la casa (esclusi 2 bagni) é in parquet di ciliegio brasiliano. Tutte le camere si affacciano su uno splendido ed ampio balcone con vista panoramica sul lago che, grazie alla sua esposizione a sud ovest rende la Villa luminosa fino a sera, permettendo di ammirare tramonti spettacolari dove il sole si immerge nel mare. Di seguito solo alcuni dei lavori di ristrutturazione eseguiti: • Impianto elettrico ed idraulico; • l’impianto termico include 2 pompe di calore (di 12kw l’una), ventilconvettori, e pannelli solari. Classe energetica B. • Intervento di deumidificazione (barriera chimica) su tutto il perimetro della casa (piano terra); • Rifacimento bagni con materiali di alto pregio; • Sostituzione infissi con taglio termico, antieffrazione a transmittanza termica Uw 1.38; • Rifacimento persiane blindate in acciaio; • Rifacimento Parquet in ciliegio installato nel 2025 al Piano Terra, finitura del parquet di ciliegio originale al Piano Primo; • Rifacimento intonaco edificio esterno e tinteggiatura • Rifacimento grondaie e discendenti. La Villa e’ inoltre dotata di una piscina per rendere ancora più piacevoli e rilassanti le giornate durante la bella stagione. Per le proprie automobili la villa dispone di una tettoia coperta con 2 posti auto. All’esterno troviamo un grande porticato, con antistante patio, un giardino ricco di piante, tra le quali rosmarini, salvie, camelie, sambuchi, olmi, querce, bambù. Una varietà di alberi da frutto continua lungo il vialetto che porta al lago attraversando i 5 ettari di terreno bosco. Inoltre, l'acqua corrente della Villa è naturale minerale, proveniente dalle vicine fonti di Grottaferrata e Frascati. All’esterno della villa, una piazzola di sosta panoramica offre circa 30 posti auto, comodissima per gli ospiti a pochi metri dall'entrata. Posizione: Questa splendida villa con vista sul Lago di Albano, si trova in una posizione esclusiva, immersa nell’elegante cornice di Castelgandolfo, a soli 20 km a Sud di Roma. Inserita nel Parco dei Castelli Romani, tutelato da ogni futura costruzione e naturalisticamente incontaminato è stata edificata alla fine degli anni ’30 ma completamente ristrutturata nel 2025 con finiture di altissimo pregio Castel Gandolfo Castelgandolfo, residenza estiva del Papa, è un gioiello nascosto che offre un connubio unico di storia, cultura e bellezze naturali. Le strette strade acciottolate conducono a pittoresche piazze, una su tutte, quella che si affaccia sul Palazzo Pontificio, luogo di riposo e pause estive di tanti Pontefici dal 1620 in poi. Il centro storico e’ un susseguirsi di antiche dimore affiancate da botteghe di artigianato locale e ristorantini tradizionali. La Chiesa di San Tommaso d’Aquino è un luogo di culto che merita una visita, con i suoi affreschi e la sua architettura imponente. Spostandosi verso il lago, gli amanti della natura possono godere di un’esperienza unica. Il Lago di Albano offre la possibilità di praticare attività come la vela, il canottaggio o semplicemente rilassarsi sulla spiaggia. Le colline circostanti Castelgandolfo sono ideali per escursioni a piedi o in bicicletta, offrendo panorami mozzafiato e un’immersione nella natura incontaminata. Infine, non si può lasciare Castelgandolfo senza assaggiare le delizie culinarie locali. La cucina dei Castelli Romani offre piatti tradizionali come la porchetta, il vino di Frascati e i dolci tipici. Le nostre impressioni La dimora, grazie alla profonda ed accurata ristrutturazione con materiali di alta qualità, è una soluzione che unisce ai pregi storici le comodità del vivere moderno. CGP 1680 RM Per maggiori informazioni, contatta il numero verde gratuito  800980455 oppure +39 3938652824 +39 3479460956 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano terra, composto di: soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera, un bagno e un terrazzo, con annesso giardino di pertinenza esclusiva; un posto auto scoperto pertinenziale. PREZZO BASE € 208.000,00 Offerta minima € 156.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ACILIA Apartment for residential use, located on the ground floor, consisting of: living dining room with kitchenette, one bedroom, one bathroom and a terrace, with an exclusive garden; one uncovered parking space. BASE PRICE € 208,000.00 Minimum offer € 156,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec) • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAMERCATO vende azienda agricola a Nemo, sul lago, in posizione unica ed incantevole QUANTITÀ: fabbricato abitativo della superficie di oltre 150 mq con grande terrazzo panoramico sul lago, un ettaro di terreno, 2.000 mq di serre con irrigazione completa, pozzo artesiano, fossa IMOF regolare, attrezzatura agricola con motocoltivatori ecc ecc. QUALITÀ: posizione meravigliosa, a circa 300 mt dal centro del paese, adatta anche per uso diverso, da abitazione a piccola struttura ricettiva. DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con ampio mutuo ipotecario sino al 95% con ammortamento anche 30 anni. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: NEM 475

CASAMERCATO vende villa a Grottaferrata, Squarciarelli QUANTITÀ: villa unifamiliare, complessivamente composta da atrio, salone triplo, soggiorno, 6 camere, 2 cucine abitabili, 4 bagni, 2 balconi. Più piano seminterrato con sala hobby, angolo cottura, bagno, cantine ed altri vani di servizio. Grande portico. Parco della superficie di mq 2.500. QUALITÀ: bellissima tipologia, parco con uliveto, posizione rilevata. Vani ampi e regolari, possibile divisione in bifamiliare. DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario con ammortamento fino a 30 anni. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 88

la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita questa elegante villa quadrifamiliare si trova a Mostacciano, in Largo Guglielmo La Pegna, e si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi generosi e molte comodità. Le caratteristiche principali includono: Piano Terra: ingresso accogliente, salone triplo con camino pregiato, angolo cottura, bagno portico per momenti all'aperto e ampio giardino di circa 800 mq; Piano Primo: due camere da letto, due bagni, 3 balconi per godere della vista circostante; Piano Secondo: ulteriori tre camere da letto, studio, bagno e balconi supplementari. Piano Seminterrato: dotato di accesso dall'esterno sala hobby, salottino con caminetto, camera, cucinotto e servizi. La presenza di una piscina aggiunge un tocco di lusso e relax al comfort della vita domestica, la villa dispone inoltre di pannelli fotovoltaici. L'ampio passo carrabile facilita l'accesso e il parcheggio. Questa villa rappresenta una soluzione residenziale completa e versatile. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIORANELLO A ridosso dell'Appia Antica, sorge la storica Tenuta di Fiorano, proprietà del Principe Paolo Boncompagni Ludovisi. Internamente alla Tenuta, troviamo numerosi edifici storici e casali circondati da un meraviglioso parco naturale arricchito da una folta vegetazione floreale. La Tenuta si estende su una superficie di circa 200 ettari, destinati a vigneto, uliveto, alberi da frutto. Immerso nel verde della Tenuta, troviamo l'unità immobiliare di nostro interesse. Facilmente raggiungibile da Via di Fioranello, a 500 metri dall'Appia Antica. A pochi minuti dall'aeroporto di Ciampino e a 25 minuti dal centro di Roma. La Villa, disposta su tre livelli è circondata per tre quarti da un meraviglioso parco privato di 3.000 mq, con grande cortile per pranzi e cene, piscina e una grande varietà di piante oltre che ad un piccolo uliveto con quaranta ulivi. Gli interni sono stati ottimamente ristrutturati, rifiniti e così suddivisi: Il piano terra, rialzato, è costituito da un salone doppio con pavimenti Boscosa, una grande sala da pranzo che presenta una caratteristica cucina con isola centrale, un'altra grande e spaziosa camera/studio con camino, corridoio e servizio. Una comoda scala ci porta al piano superiore, dove troviamo la zona notte, ben quattro camere (due con camino) tutte con luminose finestre che affacciano sulla meravigliosa tenuta. Doppi servizi (uno privato dentro la camera padronale) e un confortevole terrazzino. Al piano seminterrato, con entrata indipendente interna al parco, troviamo un grande magazzino con bagno. L'intera unità misura 325 mq. La Villa è stata completamente ristrutturata nel 2008, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica. Tutti gli infissi sono con doppi vetri ed aria condizionata. Tutta l'area è protetta da cancelli elettrici e videosorveglianza perimetrale. APE D Prezzo richiesto Euro 890.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. ═══ FIORANELLO Adjacent to the Appia Antica, stands the historic Fiorano Estate, owned by Prince Paolo Boncompagni Ludovisi. Within the estate, there are numerous historical buildings and farmhouses surrounded by a wonderful natural park enriched with dense floral vegetation. The estate extends over an area of approximately 200 hectares, dedicated to vineyards, olive groves, and fruit trees. Nestled within the greenery of the estate is the property of our interest. Easily accessible from Via di Fioranello, just 500 meters from the Appia Antica. A few minutes from Ciampino Airport and a 25 minute drive from Rome city center. The three level villa is surrounded on three sides by a magnificent private park of 3,000 square meters, featuring a large courtyard for lunches and dinners, a swimming pool, and a wide variety of plants as well as a small orchard with forty olive trees. The interiors have been excellently renovated and divided as follows: The raised ground floor consists of a double living room with Boscosa floors, a large dining room that features an attractive kitchen with central island; another spacious bedroom/study with fireplace; hallway; and service bathroom. A convenient staircase leads us to the upper floor where we find four bedrooms (two with fireplaces), all boasting bright windows overlooking the marvelous estate grounds; twin bathrooms (one en suite within master bedroom); and comfortable terrace. In the basement level—with internal independent entrance through the park—there's a large storage area with bathroom. The entire unit measures 325 sqm. The villa was completely renovated in 2008 including installation of new high energy efficiency heating system alongwith double glazed windows throughout fitted also air conditioning units installed . Entire property secured through electric gates & perimeter surveillance cameras . Energy Performance Index D Asking price Euro 975.000,00 You can contact Alpha Immobiliare at +39 0658331153 for further information or appointments via Whatsapp message or visit www.alphaimmobiliare.com to view all available properties. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore verde del Parco di Veio, all'interno dell'esclusivo complesso di Prato Roseto, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 300 mq, immersa nella tranquillità e nella natura, ma a pochi minuti dal centro di Formello. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ognuno con spazi ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort, privacy e una piacevole sensazione di accoglienza. Al piano terra, l'ingresso si apre su un elegante salone triplo, impreziosito da un camino in muratura e una libreria a muro, che donano calore e carattere all'ambiente. La sala da pranzo adiacente crea un continuum armonioso con il soggiorno, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere momenti conviviali in famiglia. A completare il piano, troviamo uno studio riservato, ideale come angolo lavoro o lettura, una cucina abitabile con camino e un bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto. La suite padronale dispone di un armadio a muro su misura e di un bagno privato con vasca, mentre un secondo bagno serve le altre due camere, entrambe luminose e ben proporzionate. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, perfetta per pranzi in famiglia o momenti di relax, con salottino, cucina a vista, una camera da letto, bagno e cantina. All'esterno, un giardino di circa 700 mq avvolge la villa, arricchito da alberi ad alto fusto come querce, ulivi e una magnolia secolare, che regalano ombra e privacy. Un pozzo privato assicura l'irrigazione del verde durante tutto l'anno. La villa gode di una favolosa esposizione angolare, che la rende estremamente luminosa in ogni momento della giornata. Gli spazi esterni e interni sono pensati per garantire la massima riservatezza, tipica delle residenze indipendenti. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in cotto, ampie vetrate blindate, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, impianto d'allarme, aria condizionata e armadi a muro su misura. Una villa che unisce eleganza, comfort e natura, la scelta ideale per chi cerca una dimora raffinata in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali del Parco di Veio. (Cod. 12223) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Villetta con giardino, con accesso carrabile e pedonale, porzione di edificio plurifamiliare a circa 5 km dal mare. € 95.300,00 Offerta minima € 71.475,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group Immobiliare propone in vendita una splendida porzione villa bifamiliare completamente ristrutturata e dotata di domotica integrale, situata in una zona elegante, riservata e ben servita di Belvedere Montello. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Caratteristiche principali • Superficie commerciale: 270 mq • Spazi esterni (giardino, terrazzi e lastrico solare): oltre 330 mq • Disposta su tre livelli • Ristrutturazione completa nel 2024 con materiali di pregio e impianto di domotica avanzato Fin dall’ingresso si percepisce la cura dei dettagli: ambienti luminosi, linee pulite e una sensazione di ordine e modernità che rendono la villa unica nel suo genere. Distribuzione interna Piano terra: Ampio spazio esterno parzialmente pavimentato, doppio ingresso indipendente, grande salone open space di circa 100 mq con zona pranzo e cucina a vista, da cui si accede al patio coperto e al giardino privato. Dalle scale del salone si accede a un comodo ripostiglio, attualmente utilizzato come cappottiera, perfettamente integrato con lo stile moderno della casa. Dal secondo ingresso si accede a un salottino (utilizzabile come quarta camera) e a un bagno di servizio. Completano il piano un box auto e un posto auto scoperto. Primo piano: Tramite scale in gres effetto legno illuminate da sensori di movimento, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio, e due ampi bagni, uno con vasca. Le camere affacciano su un grande terrazzo panoramico. Secondo piano: Un unico e luminosissimo ambiente open space con bagno privato, perfetto come studio, sala hobby o ulteriore camera padronale. Spazio esterno Il giardino, curato e funzionale, è organizzato in diverse aree: una parte pavimentata coperta da tenda, una con erba sintetica e una con erba naturale. Uno spazio ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per far giocare bambini e animali domestici in totale sicurezza. Possibilità di realizzare una zona verde con fiori, alberi o orto. ✨ Dotazioni e finiture • Porta blindata e inferriate in ferro battuto • Infissi in PVC con doppio vetro • Tapparelle motorizzate • Impianto di videosorveglianza • Aria condizionata • Sistema di domotica completo e integrato per la gestione di luci, clima e sicurezza • Lastrico solare di circa 60 mq La villa gode di ottima esposizione solare e di massima tranquillità durante tutto l’arco della giornata. Posizione e contesto Situata in una zona residenziale servita, a breve distanza da scuole, supermercati, negozi, ristoranti, palestre e mezzi pubblici. Grazie alla vicinanza con l’Università Niccolò Cusano, l’immobile si presta anche come ottimo investimento. Soluzione ideale per Famiglie alla ricerca di comfort e privacy, oppure investitori che desiderano una proprietà versatile e di pregio in una zona strategica. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro residenziale Lidia, non lontano dalla Cassia Bis e dal centro abitato di Nepi, proponiamo in vendita una villa angolare di recente costruzione . Questa moderna abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 170 mq, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e una cucina a vista che si apre sull'ampio giardino. Un bagno con doccia completa il piano terra. Salendo al primo piano, ci accoglie un disimpegno che conduce alla grande camera matrimoniale dotata di comodo balcone. Una seconda camera da letto anch'essa con accesso al balcone con un bell'affaccio sul verde, offre ulteriori possibilità per ospiti o bambini. Il secondo bagno è attrezzato con vasca. Il seminterrato rappresenta una grande opportunità: uno spazioso locale taverna allo stato rustico da rifinire secondo i propri gusti personali, può diventare una sala giochi, uno studio o una zona dedicata agli hobby. Completano questa offerta due posti auto (interno ed esterno), garantendovi comodità e sicurezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una VILLA sita in BRACCIANO, VIA SAN CELSO, con doppio accesso pedonale e carrabile. Composta da: Piano TERRA ingresso soggiorno (open space), cucina pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno, 2 portici, 2 pergolati, scala per 1° piano; Piano PRIMO locale adibito a letto, 1 bagno, 1 disimpegno. Completa la proprietà un Giardino esclusivo di 152 mq. OFFERTA MINIMA € 116.250,00 RIALZO EURO 4.650,00 DATA INIZIO ASTA il 20/02/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 18/02/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 11.625,00. L'IMMOBILE E' REGOLARE E CONFORME quindi MUTUABILE Possibilità di MUTUO fino a € 130.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 600,50 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario. In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapp o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in zona Valle Martella, una villa unifamiliare di 200 mq, attualmente suddivisa in due appartamenti distinti e separati di 100 mq, ciascuno con ingresso indipendente. INTERNO: L' appartamento al piano terra al quale si accede da un ampio portico, è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto padronale con servizio en suite finestrato, una cameretta, uno camera studio, un ulteriore servizio finestrato e ripostiglio. L'appartamento al piano 1 al quale si accede tramite una rampa di scale, è così composto: Ampio soggiorno con angolo cottura dal quale abbiamo accesso ad un ampio terrazzo con vista aperta, una camera da letto con cabina armadio, una cameretta, due servizi finestrati ed un ripostiglio. ESTERNO: Lo stabile, in tinta, è stato recentemente ristrutturato e rifinito. Il giardino, di circa 600 mq è molto ben tenuto e sono presenti siepi per tutto il perimetro. Completa la proprietà un dependance di circa 30 mq. POSIZIONE: Valle Martella è una frazione del comune di Zagarolo in Provincia di Roma, una zona tranquilla e residenziale. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti tutti i servizi principali tra cui, supermercati, scuole, bar e ristoranti. Ci troviamo a soli 12 km dall'uscita Prenestina del Grande Raccordo Anulare. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE Stato Interno ed esterno Metratura Soluzione indipendente adatta anche a due nuclei famigliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI NUDA PROPRIETA' NUDA PROPRIETA' NUDA PROPRIETA' VENDESI NUDA PROPRIETA' FIANO ROMANO, Via Bologna VENDESI NUDA PROPRIETA' Villa Unifamiliare su un unico piano Nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Feronia" e delle più importanti attività commerciali e sociali, in via tranquilla e residenziale, esattamente via Bologna, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA' di una deliziosa VILLA UNIFAMILIARE SU UN UNICO PIANO (anno di costruzione 2009), posta al piano terra di mq. 120, con ingresso indipendente, così composta: Salone, cucina abitabile con affaccio sul portico, corridoio, 3 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, altro bagno con vasca idromassaggio ed un curatissimo giardino di mq. 700 con piante da frutto ed ulivi che circonda la proprietà e con comodo portico pavimentato, dotato altresì di un pozzo per l'irrigazione automatica, un'ampia casetta in legno ottima come ripostiglio, un forno in muratura, n° 6 posti auto scoperti e lampioncini per l'illuminazione esterna. La villa gode di grande luminosità data la sua quadrupla esposizione, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è curata nei dettagli, dispone di impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, infissi in doppio vetro e legno con grate di protezione alle finestre, zanzariere e cancello automatico. Classe energetica D. La richiesta è di € 190.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Le unità immobiliari nascono all’interno di un villaggio moderno, in un’area lottizzata, tranquilla e immersa nel Verde, caratterizzata da una bassa densità abitativa e ben collegata alle principali arterie stradali. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di raggruppare un limitato numero di abitazioni all’interno di un comparto indipendente, accessibile attraverso un’unica strada e servito da una piccola viabilità interna riservata ai residenti. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche perfettamente adatte al contesto che, eleganti e tecnologicamente avanzate, garantiscono elevati livelli di comfort abitativo. I volumi armonici e proporzionati si uniscono perfettamente con l’habitat circostante, mantenendo equilibrato il contesto del verde con le unità abitative, ponendo ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il progetto sorge nella LOTTIZZAZIONE MADONNA DEL PIANO BOMARZO. L’intervento è inserito in un nuovo quartiere residenziale, dotato di tutti i servizi primari e ottimamente collegato; gli assi viari principali sono nelle adiacenze e il centro di Bomarzo dista appena 500 mt. Bomarzo è situata nel cuore della Tuscia tra le estreme pendici nord orientali dei monti Cimini e l'ampia vallata del fiume Tevere, che segna il confine con la vicina Umbria. Attraverso la superstrada Orte Civitavecchia si raggiunge in 15 minuti Viterbo e l’Autostrada A1, casello di Orte, dove insiste la stazione ferroviaria ad alta velocità tramite la quale si raggiunge in 40 minuti Roma Termini, ad ogni ora. Ottimamente collegata anche con i trasporti pubblici, Bomarzo può offrire la tranquillità dei piccoli borghi senza trascurare la comodità per le esigenze quotidiane familiari. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Scandriglia (RI) a 30 minuti dal Gran Raccordo Anulare di Roma ed 15 minuti dalla Stazione del treno metropolitano, sulla Via Salaria Vecchia, all'interno del "Centro Residenziale Poggio Corese" vendiamo Villa indipendente in stile moderno e dalle linee contemporanee, recentemente ristrutturata. La Villa si estende per un totale di circa 300 mq su 3 livelli, è stata progettata ed arredata con un'attenta cura dei dettagli con materiali ed arredi essenziali ma di design. Al piano terra per un totale di 120 mq, troviamo un ampio e luminoso salone con pareti di vetrate blindate che si affacciano sul giardino mediterraneo, moderna cucina open space in colore neutro e materiale ideale per riflettere la luce, e con accesso diretto al " giardino d'inverno" per colazioni e pranzi nel verde in qualsiasi stagione; a seguire bagno ospiti, ampia vestiere e locale lavanderia. Tutta la pavimentazione è in resina nei colori del bianco burro. Al primo piano a cui si accede tramite una moderna scala con pareti in vetro, troviamo la zona notte, di ulteriori 100 mq, composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno en suite, e la cabina armadio: tutte le camere affacciano su una terrazza panoramica abitabile di circa 20 mq, e con vista sulle verdi colline adiacenti. Al secondo livello c'è la mansarda con soffitti e pareti in vetro per godere della vista spettacolare sul Castello di Nerola: quest'area è di circa 80 mq in un ambiente open space con angolo cottura, bagno privato, cabina armadio, e 2 terrazzini: potrebbe essere anche frazionata ed avere un suo accesso indipendente. Tutti gli ambienti della villa sono ariosi, illuminati, spaziosi ed impostati per una vita tranquilla, nella natura e nel silenzio all'insegna del confort. Le ampie vetrate permettono di sfruttare al massimo la luce ed il tepore del sole anche in inverno; il riscaldamento è autonomo ed a pavimento, c'è la predisposizione all'aria condizionata e la villa è dotata di pannelli solari di 6 KW e batterie da 10 KW, quindi la casa raggiunge prestazioni energetiche elevatissime. Il giardino mediterraneo di mq 500 è studiato nei minimi particolari con piante fiorite, piante officinali, rose, ortensie, cespugli colorati, che alternano la fioritura nell'arco dell'anno, ed un prato curatissimo; fondamentale in questo contesto affascinante ed elegante, la piscina interrata e riscaldata di mt 50x10 con spogliatoio, barbecue, forno ed una pergola per "al fresco dinner"; il giardino prosegue con altri 500 mq di bosco privato di lecci e querce. Alla Villa si accede con cancello elettrico e dispone di 3 posti auto esterni. La richiesta è di Euro 700.000 Le visite si effettuano su appuntamento concordando giorno ed orari con i proprietari.

VILLA CON GIARDINO E GARAGE La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una villa di ampia metratura nel cuore dell’esclusivo quartiere Axa, precisamente in Via Sofocle 105, immersa nella tranquillità e nel verde che caratterizzano il quartiere. Caratteristiche principali: • Ampia superficie distribuita su quattro livelli, ideale per famiglie numerose e per chi desidera ampi spazi da personalizzare. • Da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile. PIANO TERRA: ingresso su ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno ospiti PIANO PRIMO: tre camere da letto ben dimensionate, due bagni, due balconi vivibili, perfetti per momenti di relax all’aperto PIANO MANSARDA: ampio ambiente versatile, lavatoio, balcone panoramico PIANO SEMINTERRATO: spaziosa sala hobby con camino, ideale per cene conviviali, area giochi e zona relax Accesso diretto al box auto doppio Completa la proprietà un giardino privato con zona barbecue, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax nella tranquillità e nel verde Zona residenziale elegante e silenziosa, ben collegata e servita da scuole, supermercati, centri sportivi e mezzi pubblici. Ideale per famiglie, professionisti, investitori e chi desidera una residenza da personalizzare. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alto Lazio Prov. di Viterbo ai confini della Toscana,vicinanza stazioni termali ,San Casciano dei Bagni,Monte Amiata zone archeologiche e vitivinicole ,Viterbo,Lago di Bolsena,Orvieto, zona amena e panoramica : Prestigiosa villa ubicata in zona esclusiva e riservata a due passi dal centro della città rifinita al 90 %(da pavimentare e completare gli impianti già realizzati)con accesso diretto dalla strada comunale con cancello automatico e rampa rifiniture ed architettura di alta qualità e con sviluppo su tre livelli composta da 3 appartamenti ed ampi locali taverna e magazzini ed autorimesse posti ai piani sottostanti. Altra grande autorimesssa distaccata dal fabbricato Sviluppo totale circa 700 mq. di cui 350 mq. circa abitativi,200 taverna e rustica e vari locali per palestra e magazzini Ampi terrazzi panoramici e porticati Parco esclusivo di circa 3.000 mq. recintato con muri e con possibilità di realizzazione di piscina Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno