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Ville Lazio Pag. 8
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€ 240.000
Acquapendente (VT)
Locali
20
Superficie
350 mq
Bagni
9
Contratto
Vendita
TRATTATIVA IN AGENZIA
Alto Lazio Prov. di Viterbo ai confini della Toscana,vicinanza stazioni termali ,San Casciano dei Bagni,Terme libere di Bagni San Filippo Monte Amiata zone archeologiche e vitivinicole ,Viterbo,Lago di Bolsena,Orvieto, zona amena ,
prestigiosa villa ubicata in zona esclusiva e riservata adiacente al borgo antico a due passi dal centro della città.
La costruzione principale sviluppa una superficie di 350 mq coperti disposti su 3 livelli, oltre una piccola dependance indipendente di 25 mq, classico alloggio per il custode/domestici con ampi terrazzi panoramici e porticati ,quattro accessi padronali carrabili e pedonabili e di servizio.
Il corpo fabbricativo principale è composto da due sale uso giorno, due cucine, 9 camere da letto, 8 bagni, oltre a vari terrazzi, patii, logge e solarium.
Inoltre depemdance nella corte esclusiva con una camera e bagno.
Doppio impianto di riscaldamento sezionato per un utile risparmio energetico,ed un secondo impianto a pellet sul secondo livello.
L'immobile è l'ideale per nucleo famigliare numeroso che vuole comodità e spazi come pure per attività tipo B&B ,ricezione e ristorazione .
Parco esclusivo di circa 1.000 mq. con alberi pregiati secolari tra cui un cedro del Libano, recintato con siepe di Lauro Nobilis e con possibilità di realizzazione di piscina. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno
€ 299.000
Zagarolo (RM)
Locali
9
Superficie
300 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni viale francesco petrarca a zagarolo (rm) 300 mq
Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare di circa 300 mq, disposta su tre livelli, con ampio giardino privato, portico perimetrale e posti auto interni. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza indipendente.
INTERNO:
Al Piano Terra troviamo: ingresso indipendente su un ampio salone triplo, cucina abitabile, bagno finestrato e camera matrimoniale padronale, completa il piano un portico perimetrale che affaccia sul giardino, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.
Al Primo Piano: quattro ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo esclusivo e bagno en suite, e un altro servizio.
Il Piano Semi interrato è così composto: Ingresso indipendente su un ampio salone, ampia camera matrimoniale con bagno en suite e ulteriore servizio. Perfetto come zona ospiti o dependance autonoma.
ESTERNO:
Lo stabile, in tinta, si presenta in ottimo stato manutentivo.
La villa è circondata da un ampio giardino curato, perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione, ospitare amici o creare un’area relax con piscina.
Completano la proprietà posti auto privati e un comodo portico perimetrale che valorizza ulteriormente gli spazi esterni.
POSIZIONE:
Situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, la proprietà offre la giusta combinazione di privacy e praticità.
Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, servizi essenziali e principali arterie di collegamento, che rendono la posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde senza rinunciare alla vicinanza con la città.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Soluzione indipendente
Metratura
Giardino e vivibilità esterna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 418.000
Guidonia Montecelio (RM)
Locali
7
Superficie
300 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni via della torretta snc a guidonia montecelio (rm) 300 mq rif-12150
Immersa nel verde della campagna romana, a Guidonia Montecelio, sorge Villa la Torretta, un gioiello storico del XVII secolo.
Situata in posizione riservata sulla cima di una dolce collina, questa villa offre un'atmosfera di pace e privacy a soli 12 km da Tivoli e circa 30 km dal cuore di Roma.
La villa, da ristrutturare, si sviluppa su 300 mq distribuiti su tre livelli, con un arredamento rustico ma confortevole, ideale per chi ama vivere la storia senza rinunciare al comfort.
Al piano terra si trova una grande sala con soffitti a volta bassa (2 metri di altezza), perfetta come spazio per feste, cene o eventi, oltre a diverse gallerie da ristrutturare e personalizzare.
Salendo al primo piano, un ampio soggiorno di 70 mq con camino e soffitti alti 6 metri si apre su due terrazze panoramiche dove poter pranzare o cenare con amici e ospiti, godendo di uno spettacolare panorama sulle colline circostanti.
Sempre al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno, con possibilità di ricavarne un secondo. Al piano superiore, una quarta camera matrimoniale con camino e bagno privato offre un rifugio intimo e accogliente.
Al piano seminterrato, la proprietà include una zona composta da cantina, locale caldaia, due gallerie e una monumentale cisterna in muratura, sopra la quale sorge un affascinante criptoportico quadrangolare con volte a sesto, elemento architettonico raro e suggestivo, che arricchisce il valore storico della dimora.
A completamento, una dependance indipendente composta da salone con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, bagno e terrazzo privato, ideale per ospiti o personale. Il terreno di 3 ettari è ricco di ulivi e circonda la villa.
Questa proprietà è perfetta per famiglie numerose, per chi è alla ricerca di una residenza unica ed esclusiva, oppure come investimento turistico ricettivo.
Situata a solo 1 km dai principali servizi (alimentari, panetterie, ristoranti), con fermata bus a 350 metri e stazione ferroviaria di Guidonia a 3,5 km, Villa la Torretta coniuga la tranquillità della campagna con la comodità della vita urbana.
Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza al prestigioso Marco Simone Golf & Country Club, a soli 15 km.
Un'occasione rara per chi sogna di vivere immerso nella storia, nella natura e nella bellezza senza tempo delle colline romane. (Cod. 12150) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno
€ 169.000
Rocca Di Papa (RM)
Superficie
250 mq
Bagni
4
Contratto
Vendita
Villa a barozze + calcare, rocca di papa
CasaMercato vende VILLA unifamiliare con appartamento , box e corte di mq 1.900 in Rocca di Papa, Via Palazzolo, da ristrutturare completamente ma struttura solida, anni 1980. Dato lo stato di abbandono del cespite l'offerta è rivolta ad operatori del settore edile.
QUANTITA': ingresso, salone, 4 camere, cucina abitabile, 3 bagni e portico e terrazzo + Appartamento trilocale con bagno + box 60 mq + 1.7'00 mq giardino.
QUALITA': unifamiliare. Vani tutti ampi. Da ristrutturare completamente.
DATI CATASTALI: villa: Rendita: Euro 1.065,19 e mq 161 appartamento Rendita: Euro 424,79 e mq 65; box Rendita: Euro 221,66 e mq 58.
PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. CasaMercato è convenzionata con importante società di mediazione creditizia ed offre consulenza gratuita per tutti i finanziamenti.
PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta.
APE: G
CODICE: RDP 544
€ 370.000
Nettuno (RM)
Locali
4
Superficie
220 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione via lago di fogliano a nettuno (rm) 220 mq
Villa moderna in vendita situata in zona Padiglione di Nettuno
(A4208)
E' distribuita su due livelli, questa proprietà offre spazi generosi e versatilità per soddisfare ogni esigenza.
Un’ottima opportunità d’investimento: perfetta per essere trasformata in un B&B, a soli 30 minuti da Roma.
Al piano terra, sarete accolti da una spaziosa cucina in muratura che si collega al soggiorno dotato di camino, 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni ben rifiniti.
Una scala esterna conduce ai due appartamenti indipendenti al primo piano: ognuno è composto da un soggiorno con camino, cucina in muratura, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo; ideali come prima abitazione.
È presente uno spazio dedicato alla piscina attualmente allo stato grezzo con scale già predisposte, così avrete l'opportunità personalizzarla secondo i vostri sogni! Inoltre il sottoscala adiacente alla piscina è stato adibito a zona spogliatoio con doccia.
Nel giardino c'è una dependance nella zona antistante all'abitazione e una serie di magazzini nel retro, adibiti in passato a stalle per cavalli.
Il giardino privato in parte pavimentato può ospitare almeno sette posti auto con accesso da cancello scorrevole automatico.
Bombolone per riscaldamento autonomo.
La posizione privilegiata dell’immobile vi permetterà di raggiungere la principale arteria di comunicazione con Roma (la Nettunense) sia da Padiglione che da Casello 45.
Questa villa multifunzionale rappresenta un ottimo investimento per una famiglia moderna e dinamica ottima per rifugio di serenità per ogni momento speciale.
Cl.energ G ipe 170
(A4208s)
€ 370.000
Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430
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€ 540.000
Rocca Di Papa (RM)
Superficie
350 mq
Contratto
Vendita
CasaMercato vende VILLA SIGNORILE CON GIARDINO, Rocca di Papa bassa, Via Frascati, altezza Mariapoli.
VILLA AMPIA METRATURA.
QUANTITA':
PT ingresso, salone, camera, cucina abitabile con tinello, bagno, grande portico, giardino su 3 lati.
P1 5 camere, 2 bagni, terrazzo, balcone.
S! sala hobby con camino, 3 ambienti vari usi, cantina, bagno. BOX per 3 auto.
QUALITA': signorile, vani ampi razionalmente distribuiti, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata. Termoautonoma. Ottime rifiniture.
DATI CATASTALI: a breve disponibili
PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita.
PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta.
APE: G
CODICE: RDP 193
€ 2.300
Frascati (RM)
Superficie
250 mq
Contratto
Affitto
Villa a frascati
CasaMercato affitta parte bassa di Frascati in residence
VILLA BIFAMILIARE con giardino, box.
QUANTITA': salone triplo, 4 camere, 4 bagni, cucina, sala hobby con cucina, box per 2 auto, portico. Giardino curatissimo di circa 1000 mq.
QUALITA': in residence signorile. In perfetto stato. Cucine arredate. Ampia metratura. Termoautonoma. Serrande sicurezza, ecc.
PAGAMENTO E ALTRE CONDIZIONI:
deposito cauzionale richiesto pari a 3 mensilità. Annuncio rivolto a possessori di reddito certificato proporzionato al canone.
APE: G
CODICE: FRA41
€ 240.000
Rocca Di Papa (RM)
Superficie
140 mq
Contratto
Vendita
Villa a barozze + calcare, rocca di papa
CasaMercato vende
VILLIINO DIVISO IN 2 APPARTAMENTI
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Iil villino è diviso in 2 appartamenti. il primo, al piano terra, è formato da un ampio soggiorno con angolo di cottura, camera e bagno e portico; il secondo, al piano primo, è formato da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno.
Giardino circostante di 700 mq circa.
PUNTI DI FORZA:
posizione vicina a tutti i servizi.
Termoautonomo.
tanti spazi esterni.
camino.
riscaldamento autonomo (gas metano).
entrata indipendente.
PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
il piano superiore comunque liberabile è affittato al canone di euro 500 mese e quindi adatto ad investitori.
posizione comoda.
riscaldamento autonomo.
a circa 300 mt dala fermata COTRAL.
panoramico e luminoso.
CONTESTO:
contesto residenziale, nelle immediata vicinanze del Carrefour di Via Frascati
DATI CATASTALI:
presto disponibili.
PAGAMENTO:
anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita.
PERMUTA:
se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta.
APE: G
CODICE: RDP 661
CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero verde gratuito 800.80.60.88.
visita previo appuntamento.
La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ.
Visita il nostro sito www.casamercato.shop
€ 407.000
Grottaferrata (RM)
Superficie
160 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Villa a grottaferrata
CasaMercato vende VILLA BIFAMILIARE a Grottaferrata, zona Anagnina, in residence
VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO in residence.
QUANTITÀ: salone, 2 camere, cucina, 3 bagni, 2 camere in seminterrato con finestra, sala hobby, cantina, BOX per 2 auto, portico, balcone e giardino su 3 lati.
QUALITÀ: l'abitazione è posta in un residence; è stata edificata negli anni 90.
PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita.
PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta.
APE: G
CODICE: GRO 437
€ 300.000
Roma (RM)
Locali
5
Superficie
120 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione via bartolomeo chesi zona casale lumbroso a roma (rm) 120 mq
La Domus Group Immobiliare, affiliata Frimm, in collaborazione con Remax Abacus, presenta in esclusiva due eleganti villette bifamiliari di nuova costruzione situate nel cuore del Consorzio Villa Paradiso, in zona Casal Lumbroso.
Un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e di qualità.
Caratteristiche principali
Superficie totale:120 mq
Distribuzione su quattro livelli studiata per garantire comfort e funzionalità
Ampio giardino privato di 300 mq
Predisposizione per ascensore interno
Posto auto esterno
Struttura antisismica di ultima generazione
Piano Terra – La zona giorno
Un ingresso accogliente introduce alla luminosa zona living open space, con cucina a vista e soggiorno armoniosamente integrati.
Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali di qualità.
Gli infissi in PVC a risparmio energetico, le tapparelle elettriche e le serrande antiscasso garantiscono comfort, sicurezza e isolamento acustico.
Dal soggiorno si accede al terrazzo abitabile, con locale tecnico, e all’ampio giardino privato, perfetto per godersi il relax e momenti di convivialità all’aria aperta.
Primo Piano – La zona notte
Un elegante disimpegno conduce alla camera matrimoniale, impreziosita da una doppia uscita su due balconi privati.
Completa il livello un bagno finestrato con doccia, progettato per unire stile e praticità.
Secondo Piano – Spazi versatili e moderni
Il piano superiore include un locale tecnico articolato in due ambienti, oltre a un vano con predisposizione per bagno e lavanderia.
Da qui si accede a un ampio terrazzo panoramico, collegato al lastrico solare, predisposto per l’installazione di pannelli solari con boiler: una scelta attenta a sostenibilità ed efficienza energetica.
Seminterrato – Lo spazio che valorizza l’intera casa
Una sala hobby con camino crea un ambiente perfetto come sala relax, area ricreativa, studio o spazio multifunzionale, aggiungendo comfort e potenzialità all’immobile.
Una posizione privilegiata
Le villette si trovano in un’area residenziale tranquilla e verdeggiante, a breve distanza da scuole, servizi, supermercati e trasporti pubblici.
Gli ottimi collegamenti stradali consentono di raggiungere facilmente il centro città, mantenendo però la serenità e la privacy di un contesto esclusivo.
✨ Eleganza, comfort e modernità
Queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare a stile, qualità costruttiva e tecnologie moderne.
Informazioni e appuntamenti
Domus Group Immobiliare
06 61561238
327 0840957 (anche WhatsApp)
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€ 289.000
Guidonia Montecelio (RM)
Locali
6
Superficie
180 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione via irlanda zona marco simone a guidonia montecelio (rm) 180 mq
MARCO SIMONE (RM) Guidonia Montecelio a poca distanza da Via Tiburtina ma in contesto residenziale, silenzioso e tranquillo, Quality Immobiliare propone in vendita VILLINO Trilivello, di mq.180 circa, oltre GIARDINO fronte retro di mq. 80 con entrata indipendente.
L'immobile risulta così composto:
Al piano S1 soggiorno con angolo cottura e camino in pietra, bagno con doccia e box auto soppalcato.
Al piano TERRA soggiorno, due camere, bagno e giardino.
Al piano PRIMO due locali adibiti a stanze, di cui una con terrazzo e un locale adibito a bagno.
FINITURE: Riscaldamento Autonomo, predisposizione aria condizionata, armadi a muro e scala in noce, portoncino blindato, finestre doppio vetro in legno, persiane, inferriate, videocitofono, impianto d'allarme, cassone acqua in giardino.
Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, centro commerciale , scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, poliambulatorio, centro analisi, bar, banca, ufficio postale, piazza mercato rionale ed estremamente vicino a tutti i negozi e servizi di prima necessità.
Collegamenti: fermata co.tra.l. su via tiburtina e S.A.P. autolinea locale con le quali è possibile raggiungere in soli 5 minuti la stazione dei treni di Guidonia FR2 da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di Roma Tiburtina.
Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita dell' autostrada A1 (Firenze Napoli) e A24 Est Centro Agro Alimentare/Settecamini/Lunghezza e Ponte di Nona, eccellente collegamento con il centro città di Roma annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 168.000
Santa Marinella (RM)
Locali
4
Superficie
81 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni via belvedere zona santa marinella - centro a santa marinella (rm) 81 mq
SANTA MARINELLA, VILLINO CON VISTA PANORAMICA DI 81 MQ COMMERCIALI CON GIARDINO MATTONATO di 105 mq circa, precisamente in VIA BELVEDERE, a soli 5 minuti di auto dal mare e dalla fermata “SANTA MARINELLA” della linea ferroviaria che collega al centro di Roma.
Il villino bilivelli, libero su due lati, luminoso e con vista Panoramica sul mare, internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra e piccolo balcone verandato. Al piano superiore da due camere matrimoniali e servizio con finestra.
Il giardino mattonato dispone di un comodo gazebo e di un ripostiglio per attrezzi.
GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 2.280.000
Roma (RM)
Locali
10
Superficie
1.090 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni via odone belluzzi zona villaggio azzurro a roma (rm) 1.090 mq
VILLAGGIO AZZURRO, ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA DI circa 1000 mq commerciali con GIARDINO perimetrale di circa 900 mq, precisamente in Viale Odone Belluzzi, adiacente via di Mezzocammino e a pochi passi dal parco del Risaro.
A soli 6 Km dall’Eur, a ridosso del G.R.A., delle principali arterie stradali ed a 15 minuti dal mare.
Villa disposta su tre livelli che per la sua disposizione interna si presenta come residenza esclusiva e di rappresentanza, ma risulta essere adatta anche per diversi usi tra cui istituti di cura, strutture ricettive, ricreative e per eventi.
L’ immobile risulta facilmente divisibile essendo dotato di triplo ingresso indipendente pedonale ed uno ulteriore dal box oltre che da doppio vano scala interno.
Internamente la Villa è così composta:
Piano terra: salone quadruplo con boiserie, ampie vetrate sul giardino e due camini, grande cucina abitabile con forno e dispensa, quattro camere matrimoniali di cui due divisibili ripristinando le originarie sei camere da letto matrimoniali e quattro servizi.
Piano primo: tre grandi camere da letto, di cui una padronale con terrazzo, cabina armadio e servizio con doccia e vasca idromassaggio doppia, le altre due camere matrimoniali anch’esse con servizio interno e balcone.
Al piano seminterrato: doppio ingresso indipendente da accesso pedonale con porta blindata e da box triplo, sala hobby quadrupla di circa 300 mq, con due camini, sala cinema, stanza di servizio, doppi servizi, due ripostigli, doppio locale caldaia e due uscite sul giardino.
L’immobile è dotato di impianto di videosorveglianza con telecamere per registrazione, irrigazione automatica, videocitofono ad ogni piano e grate di sicurezza.
GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE.
Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 289.000
Rocca Di Papa (RM)
Superficie
77 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
CasaMercato vende APPARTAMENTO IN VILLINO con 400 MQ GIARDINO, in residence a Rocca di Papa, zona Calcare.
QUANTITA': soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, soggiorno hobby, cantina, giardino e posto auto scoperto.
QUALITA': tipologia a villino, struttura in C.A., posto auto in giardino. Recente costruzione.
DATI CATASTALI: cat A/7, rendita di euro 351,19
PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita.
PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta.
APE: F
CODICE: RDP 244
€ 299.000
Velletri (RM)
Superficie
200 mq
Contratto
Vendita
CasaMercato vende appartamento VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO a Velletri, Via Appia Nord, a circa 100 mt da fermata del Cotral
VILLA UNIFAMILIARE 2 LIVELLI CON GIARDINO, perfetto stato interessata da importante intervento 110%,
QUANTITA': ingresso, grande salone, 4 camere, grande cucina, 2 bagni, terrazzi, balconi, disimpegni, ripostiglio, bel portico, grotta. Ampio giardino ben alberato.
QUALITA': l'abitazione è stata ristrutturata beneficiando di intervento 11%. E' dotata di pavimento radiante, impianto fotovoltaico per 6 KW, termocamino, climatizzatori, caldaia condensazione, impianti di pannelli solari. Infissi nuovi. Cancello elettrico. Giardino con grotta, forno e barbecue.
DATI CATASTALI: cat. A7, RC 852,12
PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita.
PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta.
APE: B
CODICE: VEL 50
€ 465.000
Anzio (RM)
Locali
5
Superficie
190 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni via nettunense 47 zona colonia a anzio (rm) 190 mq
Anzio Colonia
A4269i
A soli 2 km dal centro di Anzio proponiamo in vendita questa proprietà indipendente e circondata da ampio giardino privato.
E' disposta su 2 livelli e una grande cantina al piano seminterrato.
Al piano terra: luminoso salone doppio, una cucina abitabile , entrambi vani affacciano su una veranda spaziosa e fresca.
Al primo piano: 3 camere matrimoniali , un elegante bagno e terrazzi panoramici con vista panoramica.
Rifinisce la proprietà una cantina dotata di porta e finestra, accessibile solo tramite rampa e scala esterna; uno spazio versatile da utilizzare come ripostiglio o hobby room.
cl. energ G ipe 170
(A4269i)
€465.000
Inoltre se si desidera espandere ulteriormente questa proprietà, si può acquistare anche il terreno retrostante di 2.015 mq al prezzo totale di €665.000.
Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'.
PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 415.000
Rocca Di Papa (RM)
Contratto
Vendita
Villa a rocca di papa
CasaMercato vende VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO a Rocca di Papa, Via delle Barozze
QUANTITA': al piano terra: grande salone con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, portico, giardino. Piano primo, ampio soggiorno, 2 camere, bagno.
Piano servizi: grande ambiente con camino, 2 vani, bagno e garage per 3 auto della superficie di mq 54.
QUALITA': ottime condizioni, subito abitabile, spazi generosi. Abitazione disposta prevalentemente su unico livello. 2 camini. Grande giardino. In residence. Esterno rifatto. Videocitofono.
DATI CATASTALI: A7,10,5 vani, RC 1.491,27 + C6, 54 mq, RC 175.70
PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita.
PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta.
APE: G
CODICE: RDP 678
€ 970.000
Roma (RM)
Locali
8
Superficie
300 mq
Bagni
5
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni lorgo dell'olgiata zona olgiata a roma (rm) 300 mq rif-12196
All'interno dell'esclusivo e rinomato comprensorio dell'Olgiata, dove la sicurezza e la privacy sono garantite da un servizio di guardiania H24, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare di 300 mq immersa in un magnifico giardino all'inglese di 1.200 mq, impreziosito da piscina, spogliatoio e un raffinato annesso in muratura con forno a legna e barbecue. Un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, senza rinunciare al verde e alla riservatezza.
La villa, sviluppata su due livelli, accoglie i suoi ospiti con un ampio salone di rappresentanza con camino e sala da pranzo, luminoso grazie alle grandi vetrate che incorniciano la vista sul giardino. La cucina con tinello, il ripostiglio e il bagno di servizio completano il piano, insieme a due camere da letto e doppi servizi.
Il piano seminterrato, sorprendentemente luminoso, è pensato per il relax e il benessere: un'ampia sala hobby, due camere da letto e due bagni, di cui uno con sauna e l'altro con doccia emozionale. La cabina armadio e la zona lavanderia rendono la casa ancora più funzionale.
All'esterno, oltre al curatissimo giardino, troviamo un comodo posto auto coperto con pensilina.
Dotazioni di pregio: aria condizionata, impianto d'allarme, impianto di irrigazione, inferriate alle finestre, armadi a muro e pavimenti in parquet. (Cod. 12196) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno
€ 471.000
Marino (RM)
Superficie
419 mq
Contratto
Vendita
Vendita villa corso vittoria colonna a marino (rm) 419 mq
Villa che si sviluppa su quattro piani di cui uno seminterrato.
Piano terra seminterrato: Cucina, soggiorno, due bagni, cantina, ari accessori e porticato per una superficie utile abitabile di mg 120 (oltre a cantina di mq 14.41 e portico di mq 26.38);
Piano terra rialzato: quattro camere, due bagni, portico, terrazzo e vari accessori per una superficie utile abitabile di mq 120 (oltre a terrazzo di mq 18.91 e portico di mq 11.48);
Piano primo: quattro camere, un bagno, un terrazzo e vari accessori per una superficie utile abitabile di mq 123 (oltre al terrazzo di mg 20.66);
Piano secondo: Soggiorno/pranzo, cucina, terrazzo e vari accessori per una superficie utile abitabile di mq 56 (oltre al terrazzo di mq 79.41).
Fabbricato "B" (ad uso servizi), si sviluppa su un solo piano terra.
Risulta così articolato:
Una palestra della superficie calpestabile di mq 14.24, una sala con piscina prefabbricata della superficie calpestabile di mq 11, un bagno e l'ingresso.
Il tutto per una superficie calpestabile di mq 30.62
Una tettoia per il ricovero delle automobili della superficie calpestabile di mg 34.47.
Fabbricato "C" (ad uso servizi), si sviluppa su un solo piano terra.
Risulta composto di due piccoli ambienti, uno ad uso deposito/magazzino della superficie calpestabile di mq 5.67 ed uno utilizzato come centrale idrica della superficie calpestabile di mq
Completa il tutto un giardino avente accesso da entrambe le strade che lo costeggiano, della superficie scoperta di circa mg 696. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 375.000
Rocca Di Papa (RM)
Superficie
400 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Villa a barozze + calcare, rocca di papa
CasaMercato vende tra Rocca di Papa e Grottaferrata,
,
VILLA UNIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO.
QUANTITA': al piano terra, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, corridoio, portici e giardino.
al piano seminterrato box per 8 auto;
Ampio sottotetto e garage esterno di mq 50.
QUALITA': la parte abitativa è disposta su unico livello, con vani ampi, comodi con uscita sul giardino. Il piano seminterrato è prevalentemente dal garage per 8 auto con accesso comodissimo. Tutto in ottimo stato. Struttura in C.A. Posizione riservata ma non isolata.
DATI CATASTALI: a breve disponibili
PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 80 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita.
PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta.
APE: G
CODICE: RDP 177
€ 305.000
Rocca Di Papa (RM)
Superficie
150 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Villa a rocca di papa
CasaMercato vende VILLA A SCHIERA a parte bassa di Rocca di Papa, Via Frascati, vicino a tutti i servizi.
QUANTITA':
P.T.soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, giardino e terrazzo;
P.1. camera, ampia soffitta, bagno.
S.1 soggiorno hobby con camino, lavanderia, bagno, spazio cucina, BOX.
QUALITA': in piccolo residence, perfetto stato. Divisione razionale e molto comoda. Termoautonoma. Vicino a fermata Cotral ed a tutti i principale servizi.
DATI CATASTALI: a breve disponibili
PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita.
PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta.
APE: G
CODICE: RDP 455
Trattativa riservata
Roma (RM)
Locali
10
Superficie
572 mq
Bagni
7
Contratto
Vendita
Vendita villa in ottime condizioni via misurina zona flaminio / fleming / vigna clara / camilluccia a roma (rm) 572 mq rif-9146
Nella rinomata Cortina D'Ampezzo, zona residenziale caratterizzata da eleganti palazzine di prestigio, si propone in vendita in esclusiva, prestigiosa villa di 572 mq. Questa residenza di lusso è stata recentemente ristrutturata con materiali e finiture di altissima qualità, esaltandone l'eleganza e la raffinatezza.
Dotata di tecnologie all'avanguardia, nuovi infissi e impianti di ultima generazione, la villa vanta una classificazione energetica in classe B, assicurando il massimo comfort e un'elevata sostenibilità.
Il suo stile architettonico, ispirato alle residenze americane, si distingue per le ampie terrazze distribuite su più livelli, per un totale di 410mq, e per la splendida piscina privata. Il bianco dominante conferisce un tocco moderno, mentre il design ricercato e le linee sinuose creano un'atmosfera accogliente e raffinata.
Al piano terra, un maestoso salone di rappresentanza con camino si apre sulla sala da pranzo, collegata a una cucina completamente arredata. Sullo stesso livello si trovano una splendida terrazza, una camera per gli ospiti con bagno privato, un secondo bagno, un'area ufficio e un appartamento di servizio indipendente con lavanderia, stireria, camera e bagno.
Il primo piano ospita due ampie camere da letto, entrambe dotate di cabine armadio, accompagnate da due eleganti bagni. È presente anche una terza stanza, attualmente adibita a spaziosa cabina armadio.Tutte le camere godono dell'accesso a una terrazza panoramica.
Il piano piscina (seminterrato) è interamente dedicato al relax e al benessere, con una palestra attrezzata, due bagni, una sala hobby, una zona lavanderia, una camera predisposta per l'installazione di un bagno turco e cantine. Completa il livello un ampio box auto di 47 mq, dotato di colonnina di ricarica (wallbox) e accessibile tramite porta basculante automatica.
Il parco di 1500 mq, curato nei minimi dettagli, è impreziosito da un sistema di illuminazione suggestivo e da una piscina con depurazione automatizzata tramite intelligenza artificiale. Ulteriori spazi cantina e locali tecnici si trovano nei piani interrati.
Una residenza unica, che coniuga lusso, comfort e tecnologia, perfetta per chi desidera un'abitazione di prestigio in una delle zone più esclusive di Roma.
(Cod. 9146) Classe Energetica: B IPE: 1.00kWh/mq anno
€ 240.000
Velletri (RM)
Locali
6
Superficie
193 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare via acquavivola a velletri (rm) 193 mq
VELLETRI VILLETTA A SCHIERA DI 193 MQ INTERNI CON GIARDINO FRONTE/RETRO precisamente in Via Acquavivola, zona tranquilla e residenziale, a circa un chilometro dal centro e dalla stazione ferroviaria di Velletri entrambe raggiungibili a piedi.
Il Villino, molto silenzioso e luminoso, si sviluppa su tre livelli con doppio ingresso indipendente sia da strada sia dall’interno del condominio, internamente si compone al piano terra da ampio salone con accesso al primo giardino, sala da pranzo con camino, cucina e accesso al secondo giardino, presente anche un disimpegno ed un servizio.
Al piano primo, collegato da comoda scala interna, da disimpegno con armadio a muro, ampia camera matrimoniale con accesso al primo balcone, due ulteriori camere con accesso al secondo balcone e due servizi.
Al piano Seminterrato da ampia sala hobby anch’essa collegata da scala interna o da ingresso indipendente da rampa condominiale.
GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE
Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 279.000
Ardea (RM)
Locali
4
Superficie
100 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni via pian di frasso zona strampelli/banditella/castagnetta a ardea (rm) 100 mq
Lo Studio immobiliare VM propone in vendita villa unifamiliare di ca.100 mq con terreno di 15.000 mq.
La villa è posta in posizione predominante con vista libera, circondata dal terreno di ca.15.000 mq. con 230 piante di ulivo.
Internamente si presenta con ampio salone con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Da una scale estraibile si accede al sottotetto.
Al piano inferiore troviamo un disimpegno, camera e una grande sala hobby con cucina a vista, camino e bagno con zona lavanderia.
Completano la proprietà 2 box auto/magazzini.
La villa si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, con porticato e ampia terrazza.
Dotata di pozzo e serbatoio gas esterno.
I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
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€ 269.000
Nepi (VT)
Locali
5
Superficie
265 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa in ottime condizioni via salomonio 42 a nepi (vt) 265 mq
Villa in vendita nel centro residenziale di Colle Salomonio a Nepi. Questa spaziosa villa di 265 mq circa è stata completamente ristrutturata e ben coibentata. Grazie alla sua suddivisione interna, la casa si presta perfettamente per due nuclei familiari. Al piano terra si trova un'abitazione con soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere, un bagno con doccia e ampi spazi esterni terrazzati; mentre al piano sottostante accessibile sia da scala interna che dal giardino vi è una seconda abitazione composta da due ampi saloni, di cui uno con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, stanza ripostiglio/armadi e locale sotto scala, due grandi camere e un ulteriore bagno con comoda doccia. Portico e barbecue. Il giardino parzialmente pavimentato occupa circa 500 mq e dispone di ingresso pedonale e accesso carrabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 3.913.830
Roma (RM)
Locali
10
Superficie
516 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare via appia antica, 280, 00178 roma rm, italia a roma (rm) 516 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Villa da riqualificare con parco, piscina e pertinenze sita a Roma (RM), in via Appia Antica, 280.
Trattasi di complesso residenziale immerso in un parco di oltre 9.000 mq, arricchito da alberi secolari, giardini e una piscina in muratura, ubicato nel cuore dell’Appia Antica, in un’area di grandissimo pregio ambientale, storico, paesaggistico ed archeologico.
La proprietà comprende una villa principale disposta su due livelli, con ampi saloni voltati, galleria, cucina, zona notte con tre camere e terrazza panoramica. Gli spazi esterni sono impreziositi da un patio in peperino e travertino, pergolati e aree dedicate alla convivialità, come forno e cucina all’aperto.
Completano il compendio una dependance, ideale per ospiti o personale, e pertinenze quali scuderie, magazzini e tettoia per auto.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato.
Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze.
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€ 265.000
Viterbo (VT)
Locali
4
Superficie
190 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa strada tuscanese a viterbo (vt) 190 mq
In un contesto tranquillo e riservato su strada
Tuscanese a soli 5 km dalle terme dei Papi, in vendita villa unifamiliare su unico piano immersa nel verde, location ideale per chi non è amante del trambusto cittadino ma allo stesso tempo non isolato da altre abitazioni. La proprietà è completamente recintata ed illuminata con entrata elettrica sia carrabile che pedonale, un altro cancello permette l'ingresso direttamente alla legnaia. La proprietà interamente pianeggiante, di circa 1 ettaro, comprende un giardino curato nei minimi dettagli con impianto di irrigazione su più livelli intorno abitazione, un uliveto con circa 50 piante, e un piccolo frutteto. La villa, con una metratura complessiva di circa 190 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2019 al suo interno, ed è così composta: ampio ingresso, una zona living spaziosa e luminosa con termocamino, la cucina moderna e completa di ogni confort è compresa nel prezzo richiesto, nella zona notte troviamo un bagno moderno finestrato con doccia, due camere matrimoniali, una camera più piccola e un secondo bagno con vasca finestrato, dalla zona living si ha l'accesso diretto al portico che con una metratura considerevole e i molteplici spazi da sfruttare è ideale per colazioni all'aperto, cene durante le serate estive oppure sfruttandolo parzialmente anche d'inverno creando un altro ambiente vista la generosa metratura. L'intera abitazione dispone di un impianto di allarme verisure compreso di telecamere e sensori su tutti gli infissi, oltre alla presenza di persiane blindate. Passando da una scala interna scendiamo nei locali parzialmente seminterrati adibiti a deposito e due box conbasculante con ingresso al piano terra. Altra chicca di questa magnifica soluzione è una dependance indipendente presente nella proprietà, immersa negli ulivi, composta da un portico, angolo cottura, zona giorno, una camera da letto, una piccola cameretta e un bagno finestrato con doccia; plus non da poco specialmente per chi ha parenti o amici in visita
L'impianto di riscaldamento è costituito sia dal termocamino presente nella zona living oppure con la possibilità di passare alla caldaia a condensazione, installata nel 2023, entrambi separati e autonomi, collegati ad un bombolone interrato nella proprietà a norme di legge, è presente un pozzo per l'acqua sanitaria e per l'irrigazione.
Caratteristiche casa principale:
Superficie: 190 mq
Camere da letto:3
Bagni: 2
Cucina:1
Salone: 1
Terreno: 1 ettaro di giardino privato
Riscaldamento: autonomo gpl /termocamino
Pozzo privato
Climatizzatori : 2
Garage/ posti auto : 3 impianto di allarme
Video citofono
Ref:79178 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 450.000
Nepi (VT)
Locali
4
Superficie
500 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa via enrico menghini a nepi (vt) 500 mq
Nepi vendesi villa unifamiliare con parco. Su tre livelli, l'immobile ha una superficie di 500mq.piano interrato :garage, taverna, zona lavanderia ;piano primo:ampio salone di rappresentanza, cucina, tre bagni, due camere, studio;piano secondo:quattro camere, ripostiglio, terrazzi.Ref:83854 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 890.000
Rocca Di Papa (RM)
Superficie
900 mq
Bagni
19
Contratto
Vendita
Villa a repubblica - centro, rocca di papa
CASAMERCATO propone in vendita compendio immobiliare in Rocca di Papa, posto in posizione comoda e panoramica, a circa 800 mt da Piazza della Repubblica.
QUANTITÀ: formato da 2 fabbricati della superficie complessiva di circa 900 mq con parco alberato di circa 28.000 mq.
QUALITÀ: perfetto per strutture ricettive. Eccellente ubicazione. Affaccio panoramico verso il mare e Roma. Agibilità certificata. Ottima occasione.
PAGAMENTO: il prezzo è finanziabile.
APE: G.
CODICE RDP41
€ 91.000
Palestrina (RM)
Locali
6
Superficie
199 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni via colle pastino, n. 12 a palestrina (rm) 199 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Villetta con giardino sita in Palestrina (RM), località Colle dell’Oro, via Colle Pastino 12. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. Trattasi di edificio realizzato nel 1981 con struttura mista in cemento armato e muratura di tufo. Villetta condonata e sviluppata su tre livelli. Classe energetica F.
Piano terra con portico, ingresso, soggiorno con scala e camino, cucina, bagno, ripostiglio e una camera. Pia no primo con sala, tre camere, due bagni, veranda e balcone. Piano secondo sottotetto con soffitta e terrazzo.
Pavimenti e rivestimenti in piastrelle monocottura, con mosaici e porfido. Pareti intonacate e tinteggiate.
Finestre in pvc con vetrocamera, grate metalliche e ante in alluminio. Porte in legno e portone blindato
Edificio privo degli allacci alla rete elettrica, idrica, fognaria e del gas.
Non risultano permessi depositati relativi alla presenza della fossa biologica.
Sul retro dell’abitazione sono presenti due manufatti in muratura e lamiera, abusivi e da demolire.
Immobile occupato. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.
Superficie catastale: 271 mq
Superficie interna netta: 199,70 mq
Classe energetica F
VILLETTA INDIPENDENTE
Piano terra: 106,10 mq
Piano primo: 93,60 mq
Piano secondo: 71,30 mq
Balcone, veranda, terrazzo: 62,40 mq
La vendita comprende i diritti pari ad 1/4 indiviso della strada privata di accesso, riportata in catasto terreni al foglio 10, particella 439 (superficie 186 mq). Gli intestatari della visura catastale non risultano aggiornati rispetto a quanto indicato nell’atto di proprietà.
Offerta minima: 91000 EURO.
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€ 179.200
Sutri (VT)
Locali
10
Superficie
340 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni loc. fonte vivola - via delle ginestre, n. 18 a sutri (vt) 340 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Proprietà residenziale a Sutri (VT), Via delle Ginestre 18. Immerso nel verde della tranquilla località Fonte Vivola, a circa 4 km dal Comune. L'accesso avviene attraverso un cancello e una rampa carrabili che conducono a un ampio giardino di pertinenza.
Il villino, si sviluppa su due piani fuori terra. La struttura portante è realizzata in muratura di blocchetti di cemento e lapillo, con solai in latero cemento e una copertura a tetto a due falde con manto in tegole marsigliesi. Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ampio soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Al piano primo, accessibile sia dall'interno tramite una scala a chiocciola in legno che dall'esterno tramite una scala ammorsata alla struttura in c.a. del portico, si trovano un altro soggiorno, una seconda cucina, tre ulteriori camere da letto, due bagni e un lastrico solare.
Il giardino di pertinenza, con una superficie di circa 1.670 mq, è in parte a verde e in parte pavimentato. La porzione immediatamente a sud del villino è stata terrazzata e pavimentata, creando uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Nel giardino si trovano anche un casotto in muratura adibito a locale caldaia e un forno a legna, anch'esso in muratura.
Al di sotto della porzione di giardino terrazzata, è stata edificata un'unità immobiliare al piano seminterrato, composta da un ampio vano rettangolare, un bagno e un locale deposito con accesso indipendente.
Il terreno adiacente, di qualità castagneto da frutto, ha una superficie di 2.214 mq e si trova di fianco al lotto su cui sorge il villino. È accessibile attraverso un piccolo cancello in ferro dall'area pavimentata esterna al villino.
Come indicato nella relazione di stima (pagg. 12 e 19), la Corte Costituzionale con sentenza n. 119 in data 11.5.2023, depositata il 15.6.2023, ha dichiarato “l'illegittimità costituzionale dell'art. 3, comma 3, della L. 20 novembre 2017, n. 168 (Norme in materia di domini collettivi), nella parte in cui, riferendosi ai beni indicati dall'art. 3, comma 1, non esclude dal regime della inalienabilità le terre di proprietà di privati, sulle quali i residenti del comune o della frazione esercitano usi civici non ancora liquidati.
Si precisa che il curatore ha chiesto al Comune di Sutri la liquidazione del diritto di uso civico e l'acquirente subentrerà nel relativo procedimento e nei conseguenti oneri.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Offerta minima: 179200 EURO.
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€ 268.228
Latina (LT)
Locali
8
Superficie
490 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni strada banditella, n. 9 a latina (lt) 490 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Quota di 1/2 di piena proprietà e quota di 1/2 di Nuda proprietà di villino cielo terra, sito in Latina (LT), Strada Banditella 9. Ex casale rurale su due livelli più sottotetto, circondato da ampio giardino di pertinenza sul quale insiste un manufatto accessorio, situato in campagna.
Immobile principale costituito al piano terra da: cucina con zona soppalcata, sala da pranzo, soggiorno al quale si accede anche da disimpegno prospiciente l’ingresso principale; dal disimpegno collegato alla cucina si accede a una camera con bagno interno e a ripostiglio; dal corridoio adiacente si accede a una camera con bagno privato, bagno ospiti, studio con laboratorio/ex cucina. Al piano primo: disimpegno, “suite” da letto con bagno interno, porzione verandata con ampia finestra ad arco e cabina armadio finestrata; bagno; seconda camera collegata a zona soppalcata ricavata nel piano sottotetto.
Completa il complesso una costruzione ad un unico piano destinata in parte a locale tecnico e a forno, in parte ad abitazione.
Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 10 a 17).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto di vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Quota di 1/2 di Piena proprietà di:
Villino (CF): Foglio 73 Particella 134 Subalterno 1 Cat A/7
Terreno (CT): Sez. A Foglio 73 Particella 135.
Quota di 1/2 di Nuda proprietà di:
Villino (CF): Foglio 73 Particella 134 Subalterno 1 Cat A/7
Terreno (CT): Sez. A Foglio 73 Particella 135
Offerta minima: 268228 EURO.
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