Daliacasa Srl - Formia - LT

Formia zona centralissima, studio/ufficio in Affitto. ALTA VISIBILITA'. Disponibile da subito. Studio/ufficio di 115 mq al primo piano con sala, 3 stanze, due bagni e ripostiglio, collocato vicino a tutti i servizi ed ai parcheggi. Per chi non conosce Formia, la zona di Via Vitruvio è comodissima e vicina a tutti i servizi. Ecco perché diventa una valida soluzione per coloro che intendono avviare sia uno studio medico associato sia un ufficio in uno dei punti strategici di Formia proprio perchè nelle vicinanze di altre attività commerciali, con strada ad alta densità di passaggio. I proprietari valutano potenziali inquilini con queste caratteristiche: che siano in possesso di garanzie reddituali e finanziare adeguate a sostenere il pagamento del canone di locazione. che abbiano l'esigenza di entrare entro un paio di mesi al massimo (lo studio è già libero!) che necessitano di avere l'attività per lunghi anni o magari trasferirsi per avere maggior spazio. Il contratto sarà del tipo 6+6 anni, con possibilità di disdirlo con preavviso di dodici mesi. Questo tipo di contratto da stipulare NON prevede l'opzione denominata "cedolare secca", e quindi l'inquilino avrà i seguenti oneri: imposte e bolli per la prima registrazione del contratto pagamento per il rinnovo annuale del contratto aumento del canone d'Affitto secondo l'indice ISTAT per tutta la durata del contratto Se sei interessato, devi contattare Gianni al 3247975808, per fissare un appuntamento almeno con un giorno di anticipo. Da portare con te, all'appuntamento: carta d'identità e codice fiscale del titolare o legale rappresentante visura camerale con attribuzione della partita IVA prime due mensilità per fermare il Locale commerciale (ovviamente se interessato!) Ti consigliamo di avere già con te queste cose per un semplice motivo... i locali commerciali con queste caratteristiche, a questo prezzo d'Affitto mensile, vanno via in un breve periodo. E quindi non sarebbe piacevole farselo scappare per una questione di "dammi un giorno che devo pensarci"! SC8407994

[ Itri zona Corano La casa ideale per chi cerca tranquillità nella natura con piscina e tanto verde attrezzato. Non farti sfuggire l'opportunità] Questa casa è lideale se ti piace stare a contatto con la natura e stai cercando in città la tua sistemazione definitiva. Se è da un po che cerchi, avrai notato che di appartamenti ne trovi fin che vuoi, ma case con certi spazi sia interni, sia esterni è un po come cercare lago nel pagliaio. Se non vuoi ficcarti nel centro storico o in palazzine con tanti appartamenti, se vuoi rimanere attaccato alle comodità, se vuoi conciliare la tranquillità del posto dove abitare, con i servizi di Itri, questa è la casa che fa per te! Questa casa fa parte di un parco con altre unità immobiliari, costruite secondo una logica che ha anticipato lesigenza numero 1 delle famiglie del giorno doggi: INDIPENDENZA da tutto e da tutti. Puoi notare già dalle foto che sono tutte indipendenti, hanno il proprio spazio di giardino esterno e condividono la piscina, l'area barbecue, l'area giochi e l'ampia zona verde che circonda l'intero parco. Questo significa che non avrai il classico rompi che io chiamo vicino dellaspirapolvere alle 7 di domenica mattina. Il motivo principale per cui nascono le questioni in palazzine o nelle classiche case a schiera. Il cavallo che va su dalle scale in piena notte odioso quando ci sono le scale in legno che confinano tra casa e casa, e ti sembra di averlo in camera. Qui niente, praticamente una casa indipendente. Il sogno di qualsiasi famiglia con bambini/ragazzini piccoli, che hanno bisogno SI dei loro spazi, ma anche di muoversi liberamente e giocare senza quello affianco che batte con la scopa sul muro. Veniamo alla descrizione, giusto per darti unidea degli spazi e di cosa significa godere di questa casa: salone con angolo cotturan camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera singola e bagno principale. Tutte gli ambienti affacciano sul giardino privato dove potrai trascorrere piacevoli serate in compagnia o dove i tuoi figli possono giocare senza problemi Completano lopera: >>la piscina condominiale vero "plus" del parco con la sua zona barbecue per piacevoli grigliate in compagnia di amici; >>l'area giochi attrezzata per i più piccini dove poter giocare tranquillamente >>il verde che circonda in parco che trasmette tanta tranquillità e serenità Alcune cose che posso garantirti in termini di spesa, sono: >>che linvestimento ne vale la candela, nel senso che compri una casa da risistemare devi mettere in conto i lavori che in questo momento sono molto variabili in termini di prezzi e il tempo da dedicarci ( qui la casa è gia pronta e puoi abitarla da subito) >>che il prezzo che compri è pari pari alla valutazione di mercato, quindi di partenza la stai pagando il giusto, senza strapagarla Ora non ti resta che venire a vederla coi tuoi occhi, così da farti unidea concreta prima dellacquisto. Ti lascio il numero di Giovanni 3247975808 , il Consulente che se ne occupa, per organizzare la visita. Giorni di visita sono solo il Martedì, Mercoleì e il Giovedì nel primissimo pomeriggio 10.00 12.00 o 14.30 15.30, proprio perché la casa va vista con la luce solare e con tranquillità, e potendo restare il tempo necessario per fare tutte le tue valutazioni. E una casa che va vista sia internamente che sternamente, quindi tieni unora di tempo per vederla tutta con calma. Cosa importante, se devi portare qualcuno con te, ben volentieri organizziamoci subito la prima visita con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione. Immagino genitori, suoceri, persone di tua fiducia per gli eventuali lavori che hai già in mente. Per noi non cè alcun problema, e anzi siamo consapevoli dellimportanza di avere immediatamente un parere da parte loro per poi procedere. Ultima precisazione, per quanto concerne il discorso mutuo: se devi farti mutuo non è un problema, dal punto di vista documentale la casa è già stata controllata ed è perfetta. Dal punto di vista dei tuoi redditi, vai prima della visita a prendere tutte le certezze del caso dal direttore di banca. Non potremo tenere in alcun modo la casa ferma in attesa delle tue certezze di mutuo, proprio perché si tratta di unoccasione troppo interessante per il mercato di Itri e per quello che cercano le famiglie ad Itri. Spero di vederti presto in agenzia per concludere lacquisto della tua casa. A presto. SC8614500

[ Itri località Santo Stefano Rustico PANORAMICO "civile abitazione" da completare con circa 1500 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata.] La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è Santo Stefano, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa da completare con le ultime rifiniture Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso poter completare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto interno della tua casa! Ovviamente è stato tenuto in considerazione il fatto che dovrai accollarti questa spesa. Si sa bene che 100 mq di casa, non sono proprio facilissimi da completare, ma si sa anche che un immobile del genere, di NUOVA COSTRUZIONE e CIVILE ABITAZIONE, con terreno, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 100 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa "finita" di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 270000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 99.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 100 mq di casa NUOVA da terminare con le ultime rifiniture a soli 99.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa NUOVA E CON TERRENO da rifinire COME VUOI TU, chiamami ADESSO! (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, in questa zona ce ne sono anche altri e lavorano tutti. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare) TI aspetto ;) SC8791504

Minturno Villa singola di Nuova Costruzione, fuori dal caos cittadino ed immersa nella natura, questa è la soluzione giusta per te che cerchi tranquillità! Siamo nella periferia di Minturno. Nella zona di Solacciano per intenderci, dista appena qualche chilometro da Minturno Centro e dalle frazioni di Penitro e Santa Croce del Comune di Formia. Questa casa è lideale per chi preferisce stare un po fuori, per chi ha piacere di vivere senza avere addosso gli sguardi indiscreti dei vicini, senza però allontanarsi troppo dalle comodità che offre un centro cittadino importante come quello di Formia. La casa è di nuova costruzione. Inutile girarci intorno, tanto lo vedi anche tu dalle foto: la villa è ristrutturata eh ha tutti i comfort, pronta per essere abitata domattina! I presupposti per acquistare una soluzione del genere ci sono tutti: > 206 mq per la parte abitativa > 76 mq di magazzino > 1000 mq tra corte davanti e terreno sul retro Maaaa, come mai un prezzo così basso?! Motivo numero 1, la casa è già pronta, come già detto. Preparati per venire con qualcuno che ti dia qualche consiglio, perchè la villa come vedi è stata costruita con tutti i comfort e utilizzando materiali di prima scelta, e magari chi ha conoscenza di certi lavori può darti le giuste indicazioni. Motivo numero 2, la superstrada a 300 mt. La zona di Solacciano nel Comune di Minturno è comoda per chi lavora a Formia, Minturno piuttosto che la zona del Cassinate. Veramente in pochi minuti di auto si riesce a raggiungere tutto facilmente. Da qualche parte deve pur passare Ci sono parecchie case di Minturno a ridosso della superstrada, e questo è unenorme vantaggio in termini economici per chi compra queste abitazioni. Qui tra laltro, i proprietari hanno fatto installare infissi in doppio vetro e persiane blindate, tanto che ne fuori in giardino ne in avverti rumori (tranne quelli della natura) e puoi dormire sonni tranquilli! Ora, se vuoi avere qualche informazione in più, contattami direttamente al numero 3247975808 (Giovanni). Chiamami cortesemente verso mezzogiorno, è lorario in cui solitamente sono un po più tranquillo per risponderti. Per le visite, i giorni concordati coi proprietari sono il Martedì, Mercoledì e Giovedì, in mattinata dalle 10.00 o nel primissimo pomeriggio, a partire dalle 15.00. Sarà necessario organizzare con tutte le persone interessate allacquisto e con coloro che possono darti un consiglio per procedere. Fin dal primissimo appuntamento dovrai organizzarti con tutte le persone che possono darti un parere sull'acquisto. Moglie, parenti, genitori, fratelli, porta con te chi vuoi: l'importante è che hai da subito un parere da parte di tutti. Mi è già capitato in passato che, occasioni così interessanti, sfuggano di mano nell'attesa di tornare a rivederlo con qualcuno della famiglia. In ultima, discorso mutuo. Il nostro consiglio è di andare prima in banca o da un mediatore creditizio (se non sai a chi rivolgerti possiamo aiutarti noi) a prendere certezze, e poi ci organizziamo la visita. Te lo anticipo fin da subito che la nostra agenzia non subordina proposte d'acquisto all'accettazione del mutuo. Stesso discorso di prima: mi è già capitato in passato che, occasioni così interessanti, sfuggano di mano nell'attesa della risposta della banca. E non voglio persone che ci restano male per questo.. Se hai qualche altra domanda, puoi scrivere via WhatsApp al numero 3247975808 o via mail a formia@daliacasa.it A presto, Giovanni SC7541364

[ Itri località Calabretto Rustico PANORAMICO "casa di campagna" da completare con circa 3500 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata.] La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è Calabretto, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa da completare con le ultime rifiniture Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso poter completare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto interno della tua casa! Ovviamente è stato tenuto in considerazione il fatto che dovrai accollarti questa spesa. Si sa bene che 140 mq di casa, non sono proprio facilissimi da completare, ma si sa anche che un immobile del genere, di NUOVA COSTRUZIONE e CASA DI CAMPAGNA, con terreno, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 140 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa "finita" di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 200000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 65.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 140 mq di casa NUOVA da terminare con le ultime rifiniture a soli 65.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa NUOVA E CON TERRENO da rifinire COME VUOI TU, chiamami ADESSO! (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, in questa zona ce ne sono anche altri e lavorano tutti. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare) TI aspetto ;) SC8822081

[Formia località Penitro Terreno edificabile dii circa 1000 mq con progetto approvato per demolizione e ricostruzione La soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio ed indipendenza] Questa proprietà è ubicata in posizione strategica tra Formia e Minturno, ed è certamente la casa ideale per chi cerca spazio e desidera una proprietà famigliare preservando la propria indipendenza. La villetta che puoi realizzare si sviluppa su tre livelli tra piano seminterrato, piano terra e piano primo ed è composta da salone doppio con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, due ripostigli. Ampie terrazze e porticati. Garage La proprietà è interamente circondata da un terreno pianeggiante di circa 1000 mq. Come vedi, questa è una proprietà dalle enormi potenzialità e che permette di realizzare ciò che hai sempre desiderato potendo usufruire tra l'atro anche dei bonus edilizi messi a disposizione dallo Stato. Ora se la tua intenzione è di realizzare qualcosa di cui ti ho parlato puoi contattare Giovanni al 3247975808 per organizzare un appuntamento, queste sono proposte da non farsi sfuggire. Prima ci tengo a precisarti alcune informazioni al fine di ottimare poi la visita all'immobile: > potrò portare a vedere la casa solo clienti pre qualificati, cioè persone che hanno già la certezza economica di poter acquistare un immobile del genere; se non sai come fare per ottenere un mutuo (solo se ti serve!) potrò fissarti un appuntamento gratuito con un collega che si occupa di intermediazione bancaria; > si renderanno disponibili a far vedere la casa in vari orari del pomeriggio (ideale con la luce del sole), però dovrai portare con te anche tua moglie/marito/compagno/a o chi altro può darti un consiglio sulla casa da comprare; Per riassumere: prenditi le dovute certezze economiche prima di fissare appuntamento (oppure ce lo comunichi e vediamo di aiutarti) organizzati con chi poi dovrà abitare la casa con te, o con le persone di cui ti fidi per un consiglio chiama Giovanni al 3247975808 e ci organizziamo. NON perdere questa opportunità senza nemmeno venirla a vedere.....può essere la tua prossima CASA! SC8822082

[ Itri località Calabretto N. 2 Rustici PANORAMICi "casa di campagna" da completare con circa 7000 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata.] La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è Calabretto, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa da completare con le ultime rifiniture Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso poter completare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto interno della tua casa! Ovviamente è stato tenuto in considerazione il fatto che dovrai accollarti questa spesa. Si sa bene che 280 mq di casa, non sono proprio facilissimi da completare, ma si sa anche che un immobile del genere, di NUOVA COSTRUZIONE e CASA DI CAMPAGNA, con terreno, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 280 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa "finita" di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 400000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 130.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 140 mq di casa NUOVA da terminare con le ultime rifiniture a soli 130.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa NUOVA E CON TERRENO da rifinire COME VUOI TU, chiamami ADESSO! (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, in questa zona ce ne sono anche altri e lavorano tutti. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare) TI aspetto ;) SC8822083

[ Itri località Calabretto Rustico PANORAMICO "casa di campagna" da completare con circa 3500 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata.] La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è Calabretto, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa da completare con le ultime rifiniture Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso poter completare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto interno della tua casa! Ovviamente è stato tenuto in considerazione il fatto che dovrai accollarti questa spesa. Si sa bene che 140 mq di casa, non sono proprio facilissimi da completare, ma si sa anche che un immobile del genere, di NUOVA COSTRUZIONE e CASA DI CAMPAGNA, con terreno, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 140 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa "finita" di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 200000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 65.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 140 mq di casa NUOVA da terminare con le ultime rifiniture a soli 65.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa NUOVA E CON TERRENO da rifinire COME VUOI TU, chiamami ADESSO! (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, in questa zona ce ne sono anche altri e lavorano tutti. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare) TI aspetto ;) SC8822094

Formia zona centralissima, studio/ufficio in Affitto. ALTA VISIBILITA'. Disponibile da subito. Studio/ufficio di 150 mq al primo piano con sala, 4 stanze, due bagni e ripostiglio, collocato vicino a tutti i servizi ed ai parcheggi. Per chi non conosce Formia, la zona di Via Vitruvio è comodissima e vicina a tutti i servizi. Ecco perché diventa una valida soluzione per coloro che intendono avviare sia uno studio medico associato sia un ufficio in uno dei punti strategici di Formia proprio perchè nelle vicinanze di altre attività commerciali, con strada ad alta densità di passaggio. I proprietari valutano potenziali inquilini con queste caratteristiche: che siano in possesso di garanzie reddituali e finanziare adeguate a sostenere il pagamento del canone di locazione. che abbiano l'esigenza di entrare entro un paio di mesi al massimo (lo studio è già libero!) che necessitano di avere l'attività per lunghi anni o magari trasferirsi per avere maggior spazio. Il contratto sarà del tipo 6+6 anni, con possibilità di disdirlo con preavviso di dodici mesi. Questo tipo di contratto da stipulare NON prevede l'opzione denominata "cedolare secca", e quindi l'inquilino avrà i seguenti oneri: imposte e bolli per la prima registrazione del contratto pagamento per il rinnovo annuale del contratto aumento del canone d'Affitto secondo l'indice ISTAT per tutta la durata del contratto Se sei interessato, devi contattare Giovanni al 3247975808, per fissare un appuntamento almeno con un giorno di anticipo. Da portare con te, all'appuntamento: carta d'identità e codice fiscale del titolare o legale rappresentante visura camerale con attribuzione della partita IVA prime due mensilità per fermare il Locale commerciale (ovviamente se interessato!) Ti consigliamo di avere già con te queste cose per un semplice motivo... i locali commerciali con queste caratteristiche, a questo prezzo d'Affitto mensile, vanno via in un breve periodo. E quindi non sarebbe piacevole farselo scappare per una questione di "dammi un giorno che devo pensarci"! SC8828916

[Formia zona Centro, Vendesi appartamento di 120 mq al primo piano con ascensore e Garage di 18 mq] Labitazione proposta in vendita, fa parte di un contesto condominiale formato da diverse unità residenziali. Le palazzine di questo parco sono state costruite intorno agli anni '80 e si presentano in buono stato di manutenzione, segno che ci vi abita cura periodicamente tutto il contesto. Questa proposta è dedicata alle famiglie che desiderano vivere nei pressi del centro, che vogliono avere tutto a portata di mano, che non amano spostarsi in auto per raggiungere i vari servizi. Certo, non si tratta della casa singola, sogno proibito di una larga fetta di famiglie italiane, ma parliamo pur sempre di un contesto in parco, con tanto di spazio verde riservato ai soli condomini. Con un vantaggio, anzi due, rispetto la casa singola: il primo, costi dimezzati, per tutte quelle manutenzioni ordinarie e straordinarie di cui unabitazione necessita nel corso degli anni; il secondo, una sicurezza maggiore, e di questi tempi, avere qualcuno nei paraggi, è una sorta di tranquillità in più quando si è fuori casa. Ma torniamo alla nostra proposta, e vediamo quali sono le caratteristiche più importanti. Partiamo con gli spazi interni, dove le dimensioni degli ambienti sono quelle classiche delle abitazioni di un tempo ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due ampie camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio. Poi ci sono due balconate ed un garage di 18 mq a completare la proprietà. Della zona in parte ti ho già raccontato, ma non ti ho ancora rivelato che nonostante tutto ci troviamo ad appena 500 mt dal centro, quindi non saresti né isolato né fuori dal mondo. Ultimo ma non ultimo, il prezzo. Una cifra determinata in base alla valutazione commerciale di mercato, studiata a tavolino sulla base degli immobili similari già venduti negli ultimi mesi, e sulle disponibilità dei potenziali acquirenti. Una valutazione condivisa coi proprietari, e sulla quale abbiamo pochissimo margine di trattativa, giusto per offrire al cliente unidea concreta delle disponibilità economiche di cui deve disporre per accedere allacquisto. Per organizzare una visita con il Consulente che se ne occupa, puoi contattare Giovanni al 3247975808 Prima di contattare per l'appuntamento voglio darti alcune informazioni importanti: Ti chiedo di venire all'appuntamento con tutte le persone interessate e che devono decidere in merito all'acquisto e se devi chiedere un mutuo per l'acquisto ti invito a passare in banca o da un mediatore creditizio (possiamo offrirti anche noi questo servizio), prima di qualsiasi appuntamento, per verificare la tua fattibilità. Ti aspetto. SC8523687

Sei in cerca di una soluzione indipendente poco fuori dal centro e con uno spazio esterno tutto per te? [ La tua villa ad Itri a pochi km dalla città, ampia, indipendente e con terreno! ] Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza ed il giardino, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meravglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è San Giacomo, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km da Formia, a 8 km da Gaeta, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa da completare: Impianti idraulici ed elettrico divisioni interne Pavimentazione porte ed infissi Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso poter completare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto interno della tua casa! Ovviamente è stato tenuto in considerazione il fatto che dovrai accollarti questa spesa. Si sa bene che oltre 110 mq di casa, su 2 livelli, non sono proprio facilissimi da completare, ma si sa anche che un immobile del genere, di NUOVA COSTRUZIONE, su 2livelli, con terreno su 4 lati, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 110 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa "finita" di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 250000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 65.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 110 mq di casa NUOVA da terminare come rifiniture a soli 65.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO GIOVANNI al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa NUOVA E CON TERRENO da rifinire COME VUOI TU, chiamami ADESSO! TI aspetto ;) SC8848227

Itri località San Giacomo Villa singola di 130 mq con circa 2.384 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata [ La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! ] Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è San Giacomo, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa in buono stato e già abitabile da subito. Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso implementare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto esterno della tua casa! Si sa bene che oltre 150 mq di casa, su più livelli, non sono proprio facilissimi da gestire, ma si sa anche che un immobile del genere, in buono stato, con terreno su 4 lati, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 150 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 390000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 290.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 150 mq di casa in buono stato con terreno a soli 290.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa con terreno, chiamami ADESSO! (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, questa soluzione è una valida alternativa per questo scopo. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare) TI aspetto ;) SC8531550

[ Itri località Vacardito Chalet in campagna per trascorrere il tuo tempo libero in un luogo salubre e silenzioso ] Nella campagna di Itri, lungo la strada statale che collega Itri a Sperlonga, in località Vacardito hai l'opportunità di acquistare questo meraviglioso Chalet ristrutturato di 50 mq con un terreno di 4850 mq coltivato ad uliveto I vantaggi di acquistare questo tipo di proprietà sono tanti e sono immediati. Il contatto con la natura riporta l'uomo in uno stato di rilassatezza che lo aiuta a vivere in armonia con ciò che lo circonda. La proprietà è ubicata a circa 4 KM dal centro di Itri e gode di un' ampia veduta panoramica. Lacquirente perfetto per questo immobile? Una persona che ha la passione per la terra, che vuole spendere il giusto, che ha le mani in pasta su certi lavori e che potrebbe essere interessato a fare un investimento immobiliare. Questi sono gli affari perfetti per chi preferisce avere un pied a terre e nello stesso tempo vuole acquistare un proprietà per realizzare una piccola seconda casa con spazio esterno. Vivere la terra come una risorsa ci riporta alle nostre origini. Far nascere qualcosa con le proprie abilità è estremamente qualificante e favorisce la creatività. Lavorare con le mani piuttosto che con la mente rilassa il cervello che trova una nuova serenità. La distensione interna aiuta anche le relazioni sociali e la voglia di stare con gli altri. Comincia a pensare al tuo benessere, decidi oggi di trascorrere il tuo tempo libero in campagna. Sarà la tua migliore scelta. ORA è il momento di approfittarne! Soprattutto perché, in questa fase, i prezzi sono ancora molto interessanti, e lo sono ancor di più per immobili di questo genere. Questa è un'ottima opportunità.sopratutto se hai sempre desiderato avere un piccolo immobile con spazio esterno, per passare qualche ora di relax lontano dal caos cittadino. Se ti interessa portare a termine unoperazione del genere, questa ti consiglio di vederla. Chiamami per un appuntamento al numero 3247975808 (Giovanni). Ti anticipo le mie disponibilità, Mercoledì, Giovedì e Venerdì la mattina dalle 9:30 alle 11:00 o nel pomeriggio dalle 16:00 alle 18.00. A presto! SC8885063

Formia località Vindicio Trilocale in vendita, a 500 mt dal Mare, ad un prezzo ECCEZIONALE! La soluzione in vendita è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra Questo è il classico investimento da fare in una località di mare come Formia. L'appartamento in questione si trova a Vindicio ed perfetto sia come seconda casa da usare per le vacanze al mare, sia come primo acquisto da fare con un prezzo accessibile senza svenarsi con un mutuo eccessivo. Un po come successo agli attuali proprietari che, anziché buttare i propri soldi, hanno investito su un capitale loro, sulla loro casa, e ora si trovano nella condizione di poter ambire ad un immobile più grande, che meglio si adatta alla loro attuale situazione famigliare. Se lannuncio ti ha incuriosito, se sei davvero alla ricerca di un immobile da acquistare, se di buttare tempo e soldi in affitto proprio non ne vuoi sapere, incontriamoci per un appuntamento: oltre a vedere limmobile, ti dimostrerò dati alla mano la convenienza che avrai negli anni acquistando questa soluzione! Ti lascio il mio numero, 3247975808 (Gianni). Chiamami almeno con due giorni di anticipo per fissare un appuntamento per questa soluzione immobiliare A presto! Tutti gli immobili proposti in vendita dalla nostra Agenzia immobiliare, sono gestiti in esclusiva, ad un valore di mercato attinente la valutazione commerciale di mercato. La valutazione segue precisi criteri, che riscontrano una percentuale di affidabilità sul prezzo del 93%. E disponibile ad essere visionata dai potenziali acquirenti, qualora si dimostrassero interessati a procedere nellaffare SC8148502

[ Itri zona centrale Appartamento di 110 mq al terzo piano senza ascensore con garage di 16 mq ] Siamo in pieno centro ad Itri, nelle vicinanze di Piazza Incoronazione, a due passi dal Comune. Il condominio è facilmente riconoscibile perchè proprio alle spalle della scuola media. Davanti cè anche un comodissimo parcheggio. Il vero punto di forza di questa soluzione, sono gli spazi interni. E difficile trovare tra le soluzioni attualmente in vendita nella zona centrale di Itri, 110 metri quadrati di superficie, per un appartamento con le due stanze da letto. Fortunatamente al tempo i costruttori non erano focalizzati esclusivamente sul loro guadagno economico, ma avevano a cuore anche il benessere di vita dei futuri proprietari di questi appartamenti. Qui troverai il tuo salotto grande dove poterci mettere divano e tv, ma anche il tavolo da pranzo dei giorni di festa, la cucina abitabile, due stanze da letto e due bagni. Per ora ci stanno abitando gli inquilini. Il canone di locazione è di Euro 6.000,00 annui e puoi subentrare al contratto di locazione. Diversamente i tempi per prendere possesso (preavviso di sei mesi) sono quelli previsti, in questi casi, dal contratto di locazione. I proprietari hanno deciso di vendere perchè hanno realizzato il sogno della loro vita comprando una casa in un'altra zona, seppur sia stata la loro casa per tantissimi anni. Ora, guardati un po intorno, e dimmi quante altre soluzioni trovi a queste cifre, per 110 mq in centro con garage di 16 mq. Ovviamente possiamo star qui a discutere sul fatto che non è ultra moderno, che le piastrelle che ci sono non ti piacciono tanto, che il bagno andrebbe sistemato e sanitari e rubinetti cambiati, ma a questo prezzo con qualche decina di migliaia di Euro sai quanti lavori riesci a fare per dargli una ventata di freschezza e renderlo di tuo gradimento! Il consiglio che ti do, è di venirlo a vedere, tenendo fortemente in considerazione le comodità del centro di Itri, le scuole a due passi, i servizi sotto casa, e per le finiture da modernizzare, per i lavoretti che vorrai farci, pensare che puoi anche usufruire dei bonus fiscali che ti permetteranno di dimezzarne i costi. Ti lascio il mio numero per organizzare una visita 3247975808 (Giovanni) Cortesemente chiamami sotto mezzogiorno, per me è sempre lorario in cui sono più tranquillo dagli appuntamenti giornalieri. Ti anticipo già che le visite riusciamo a fissarle il Martedì, Giovedì e Venerdì, dalle 10.00 alle 12.00 o nel pomeriggio 16.00 17.30, e che è necessario organizzare fin da subito con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione finale. A presto! SC8895080

[ Formia località Maranola Appartamento con ingresso indipendente, ideale come seconda casa o investimento] Ti piacerebbe acquistare un'appartamento di piccole dimenzioni? Vuoi godere del fascino del Centro Storico? A Maranola, frazione collinare del Comune di Formia, da cui dista circa 4 km stiamo vendendo un' appartamento di 56 mq al piano terra con ingresso indipendente. La casa in vendita a Formia si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, corridoio e bagno con vasca. L'immobile si presta ad essere vissuto come residenza di seconda casa, come investimento da mettere a reddito oppure adatto ad un single o coppia. Per acquistare questo appartamento bisogna essere affascinati dall'atmosfera che solo i Centri storici sanno regalare ed essere disposti a fare qualche rinuncia che inevitabilmente comporta questo tipo di scelta. La contropartita è che da questo luogo si potrà ammirare un Panorama mozzafiato sul Golfo di Gaeta e raggiungere il famoso monte Redentore in circa 15 minuti per fare lunghe passeggiate nei boschi e respirare aria pulita. Il centro cittadino di Formia dista circa 4 km ed raggiungibili anche con i mezzi pubblici in circa 10 minuti. Ad ogni modo la frazione di Maranola è dotata di tutti i servizi primari. Se sei interessato, ti chiedo solo un paio di cose prima di contattarmi per un appuntamento. La prima, se devi farti mutuo, fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta al mutuo, perché riteniamo che la banca, il direttore di banca, deve prendersi le sue responsabilità nell'erogazione del mutuo, ed essere chiaro col proprio cliente fin dall'inizio. La seconda, ho come disponibilità solo il Martedì, Mercoledì o Giovedì mattina per le visite dalle 10:00 alle 12:00 e per questo è importante che ti organizzi con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione con un po' d'anticipo. Chiamami al numero 3247975808 e ti dico quali disponibilità mi sono rimaste per questa settimana o la prossima! Immagina come può essere acquistare un grazioso appartamento che potrà darti l'opportunità di staccare la spina dalla quotidianità e farti trascorrere momenti felici e spensierati in un luogo pieno di fascino. Ti auguriamo che questo sia il tuo prossimo investimento immobiliare, siamo certi che te ne innamorerai. SC8115051

[ Formia località Maranola Bilocale con ingresso indipendente e magazzino di 18 mq in vendita, ad un PREZZO davvero interessante...] Questo appartamento è situato nel Centro Storico di Maranola. Il nuovo proprietario è un amante della tranquillità e dell'aria buona che si respira in questa frazione collinare di Formia. Deve veramente piacerti abitare in tipologie di case come queste, che hanno tutto un fascino particolare. Probabilmente sei rimasto colpito dal prezzo, dalle dimensioni, dal fatto che si trova a circa 9 minuti da centro di Formia e dal mare di Vindicio! Il grosso vantaggio che hai, in questa situazione, è di poter cogliere ogni minimo particolare, pregi e difetti compresi. Riuscirai a renderti conto realmente, degli spazi che avrai a disposizione acquistandolo. Potrai verificare con certezza lo stato di manutenzione dell'immobile, prima di finalizzare l'acquisto senza avere brutte sorprese per la ristrutturazione. Sarai in grado di quantificare fin da subito, le spese necessarie alla sistemazione generale dei locali. Questa casa, inutile nasconderlo, è destinata ad un gruppo di clienti piuttosto ristretto, con caratteristiche ben precise. Persone con il fiuto per gli affari, che non si limitano allo stato attuale delle cose, ma che riescono a guardare oltre. Clienti consapevoli del grandissimo vantaggio fiscale concesso dallo Stato col bonus ristrutturazione (per una volta che fanno qualcosa per noi, perché non approfittarne?). Gente che non ha paura di sporcarsi le mani, pur di avere un grosso risparmio economico sulla spesa totale, e le cose fatte come dio comanda. Acquirenti con una famiglia sulle spalle, con il desiderio di lasciare qualcosa di concreto ai loro figli un domani, che però non vogliono privarsi della serenità economica, facendosi carico di un mutuo di trent'anni per comprare una casa nuova. Un cliente che, arrivato fin qui, potresti essere davvero tu! Vieni a darci un'occhiata, non costa nulla. L'invito è di organizzarti fin da subito con tutte le persone che possono aiutarti in questa scelta. Se hai qualche amico che può darti una mano coi lavori, porta anche lui, per me non c'è alcun problema! L'unica cosa che ti chiedo è di chiamarmi al 3247975808 con un po' d'anticipo, il Martedì, il Mercoledì ed il Giovedì sono i giorni giusti per fissare un incontro. A presto, Giovanni. SC8946011

[ Formia Centro Appartamento ristrutturato di 120 mq con Vista Mare, Garage e Posto auto scoperto. L'abitazione definitiva per chi cerca casa.] Perché scegliere questo appartamento per il tuo primo acquisto?! Semplice.. a questo prezzo, con queste caratteristiche, se anche un domani ti stufi e lo rivendi, hai il tuo capitale salvo senza problemi. Il prezzo è pari pari la valutazione commerciale. Non cè proviamo a prendere qualcosa in più. Fatta la valutazione, calcolo su parametri concreti, messo in vendita alla stessa cifra. Se vorrai, se la soluzione ti interessa e vuoi procedere per lacquisto, potremo addirittura mostrarti e spiegarti come siamo arrivati a questo prezzo. Massima trasparenza, soprattutto con te che sei alla prima esperienza! Le caratteristiche, e tra poco te ne elenco alcune, che lo contraddistinguono tra tutti quelli che considero i soliti appartamenti. E fondamentale aver qualcosa di unico in ottica rivendibilità: anche un domani, con molta probabilità, avrai un pezzo pregiato nel mercato, e quindi sarà più facile piazzarlo in velocità. Attenzione, non parlo di pregiato in senso di finiture coi rubinetti doro. Quelle ci interessano poco, se poi sei su un contesto del cavolo. Pregiato è sempre per definire lunicità di alcuni parametri, che devi per forza considerare quando poi vai a comprare casa e impegnarti con un mutuo. Contesto signorile a due passi dal centro Tre camere da letto: no spazi striminziti dove devi scegliere tra un letto grande o larmadio a 6 ante se un domani arrivano due bimbi, ognuno potrà avere la sua camera da letto. Tre lati liberi: sole e luce in tre momenti diversi della giornata un solo confinante muro con muro, e non la mia camera da letto attaccata al salotto del vicino maggior circolo daria interna, e quindi ambienti più salubri Garage: ti sta dentro di tutto, e lo puoi usare praticamente da magazzino ti fai la spesa grossa anche se vivi in appartamento, ti fai la dispensa con tutto questo spazio rivendi e trovi quello fissato per la macchina in garage, qui non ha di certo problemi dove metterla Basta questo per comprarlo?! Certo che no.. Devi chiamare, venirlo a vedere coi tuoi occhi e tastarlo con mano. Devi capire se ti trovi a tuo agio quando guardi fuori dalla finestra o esci in balcone. Poi i mobili, il colore alle pareti, i sanitari se non ti piacciono, fai presto a cambiarli, a comprare nuovo e come piace a te. Oggi però devi valutare bene qualé il tuo obiettivo: comprare qualcosa di già pronto, spendere relativamente poco per diventare proprietario, (soprattutto) smetterla di buttare i tuoi soldi in affitto, e trovare qualcosa di facilmente rivendibile quando farai il salto nella casa definitiva. Questo, ascoltami bene, è il migliore in assoluto che puoi comprare in questo momento! Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni) per organizzare la visita. Chiamami meglio sotto mezzogiorno per metterci daccordo. Giorni di visita fissati sono il Martedì, Mercoledì e il Giovedì in tarda mattinata o nel primo pomeriggio. Organizzati da subito con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione. Non voglio metterti ansia, ma le cose migliori se ne vanno in fretta! Ultimissima questione quella riguardante il mutuo. Non possiamo tenerlo fermo in attesa di risposte da parte della banca o di vincoli legati alla concessione del mutuo. Vai in banca prima della visita, ti consiglio di parlare direttamente col direttore, e fatti dare tutte le certezze per procedere con lacquisto. Da un punto di vista tecnico relativo questo immobile, siamo perfetti, tutto allineato, valore in linea coi prezzi di mercato, quindi periziabile serenamente per la concessione del finanziamento. Quello su cui prendere certezza è relativo alle tue buste paga rispetto la rata mensile, e su questo tempo 10 minuti la banca ti da certezze senza problemi. Dai che abbiamo trovato la soluzione giusta anche per te! Ci vediamo presto in agenzia. SC8958470

Itri Centro Appartamento al primo piano di 120 mq con due garage e posto auto scoperto, assolutamente da non perdere! Questo spazioso appartamento di 120 mq è composto da un ampio salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Non solo, ma dispone anche di due garage e un posto auto scoperto! Immaginatevi la gioia di vivere in un ambiente così luminoso e accogliente, dove potrete godervi momenti di relax davanti al camino e preparare deliziosi pasti nella cucina spaziosa. Le tre camere da letto offrono ampio spazio per voi e la vostra famiglia, mentre i due bagni garantiscono comodità e privacy. Ma non finisce qui! I due garage vi permetteranno di parcheggiare le vostre auto in tutta sicurezza, mentre il posto auto scoperto sarà perfetto per ospitare gli amici e la famiglia durante le visite. Perché case del genere appartamenti con questi spazi non sono di quelli che poi tra qualche anno, appena i figli crescono, devi prendere e rivendere per spostarti su qualcosa di più grande: questi sono appartamenti che possono durare per tutta la vita, e dato che sei al primo piano, pure quando diventerai vecchio non avrai alcun problema ad andare su e giù! Ora, guardati un po intorno, e dimmi quante altre soluzioni trovi a queste cifre, per 120 mq in centro con due garage di 22 mq e 15 mq più posto auto scoperto Ovviamente possiamo star qui a discutere sul fatto che non è ultra moderno, che le piastrelle che ci sono non ti piacciono tanto, che il bagno andrebbe sistemato e sanitari e rubinetti cambiati, ma a questo prezzo con qualche decina di migliaia di Euro sai quanti lavori riesci a fare per dargli una ventata di freschezza e renderlo di tuo gradimento?! Il consiglio che ti do, è di venirlo a vedere, tenendo fortemente in considerazione le comodità del centro di Itri, le scuole a due passi, i servizi sotto casa, e per le finiture da modernizzare, per i lavoretti che vorrai farci, pensare che puoi anche usufruire dei bonus fiscali che ti permetteranno di dimezzarne i costi. E importante che organizziamo da subito un appuntamento con tutte le persone che possono consigliarti in questo acquisto. Preferisco attendere una settimana in più per la visita, ma che ci siano tutti, non solo chi verrà poi ad abitarci, ma anche se dovessi avere genitori suoceri fratelli da cui senti la necessità di avere unopinione prima di procedere con lacquisto. Ultimissima cosa, importantissima: il discorso mutuo. Ovviamente, se devi farti mutuo Prima di organizzare lappuntamento, ti consiglio vivamente di fare un passaggio in banca, di parlare col tuo direttore, e farti dare conferma del mutuo. Ci è già capitato troppo spesso nellultimo anno, che il cliente vede una casa che gli piace, e nellattesa di avere certezze sul mutuo, arriva un altro cliente che gliela soffia. E una situazione spiacevole, in cui non vogliamo più incappare. Per questo, prima vai in banca, prendi tutte le certezze del caso, e poi andiamo a vedere la casa da comprare! Ti lascio il mio numero per organizzare una visita 3247975808 (Giovanni) Cortesemente chiamami sotto mezzogiorno, per me è sempre lorario in cui sono più tranquillo dagli appuntamenti giornalieri. Ti anticipo già che le visite riusciamo a fissarle il Martedì, Mercoledì o il Giovedì, dalle 10.00 alle 12.00 o nel pomeriggio 15.00 16.30, e che è necessario organizzare fin da subito con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione finale. Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità di avere la casa dei vostri sogni nel cuore di Itri! Non vedo l'ora di mostrarvela di persona e farvi innamorare di questo appartamento. Dai che questo è linvestimento giusto per uscire da quel benedetto affitto! SC8923889

Gaeta zona Centro Storico, appartamento con ingresso indipendente su due livelli in affitto. Parzialmente arredato. Disponibile da subito. Appartamento con ingresso indipendente, collocato nelle vicinanze di Piazza Villa Sirene. Dispone di ampio soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia al piano terra, camera da letto matrimoniale e bagno al piano primo. Le dimensioni dei locali sono ampie e l'appartamento gode di una posizione strategica, considerando che si può arrivare con l'auto fin nelle immediate vicinanze. Per chi non conosce Gaeta, la zona del Centro Storico è comodissima a tutti i servizi. Qui ha ogni tipo di servizio a portata di mano. I proprietari valutano potenziali inquilini con queste caratteristiche: che siano in possesso di contratto a tempo indeterminato (o determinato, ma con garante) che abbiano l'esigenza di entrare entro un mese al massimo (l'appartamento è già ibero!) che necessitano di vivere dentro questo appartamento per un determinato periodo. Il contratto sarà del tipo 3+2 con cedolare secca é richiesta fidejussione bancaria pari a 12 mensilità. Se sei interessato, devi contattare Giovanni al numero 3247975808, per fissare un appuntamento almeno con un giorno di anticipo. Da portare con te, all'appuntamento: copia buste paga e contratto di lavoro prime tre mensilità per fermare l'appartamento (ovviamente se interessato!) Ti consigliamo di avere già con te queste cose per un semplice motivo... gli immobili con queste caratteristiche, completamente arredati, a questo prezzo d'affitto mensile, vanno via in un breve periodo. E quindi non sarebbe piacevole farselo scappare per una questione di "dammi un giorno che devo pensarci"! SC8923890

E' il primo acquisto? Perchè non puntare direttamente alla casa "PER SEMPRE? Stai cercando il mix giusto, spazi prezzo bella casa? Questa è la soluzione perfetta per te! Siamo a Spigno Saturnia località Grata, 10 minuti di macchina per arrivare in pieno centro a Formia, altrettanti se devi andare a Minturno. La zona di Spigno Saturnia potremmo considerarla il crocevia tra i due comuni, che con le loro zone industriali risultano essere veri e propri poli lavorativi per centinaia di persone. Spigno saturnia negli anni è diventata la primissima periferia di Formia per le giovani famiglie: qui infatti si riesce ancora a trovare qualche abitazione a prezzi umani per chi non vuole rinchiudersi in appartamento Se la tua idea è quella della villa indipendente con giardino, magari potendola ristrutturare e ti sei reso conto che in altre zone, tipo Formia, il tuo sogno diventa improponibile per le cifre che ci sono, devi per forza venire a vederla! Ti do giusto qualche dettaglio degli spazi interni, prima di lasciarti il mio recapito diretto dove contattarmi per fissare la visita. Come avrai notato dalle foto, la casa si sviluppa tutta su un livello con il piano interrato destinato ad un'ampia taverna, zona dispensa e un ampio garage. Entrando in casa troviamo subito una zona giorno enorme con camino ed angolo bar, una cucina abitabile con camino separata dal reparto salotto/tv, un corridoio dove affacciano le quattro camere da letto matrimoniali. In una casa del genere non potevano mancare ovviamente i due bagni. Il piano interrato è collegato da una scala interna e qui troviamo un'ampia taverna con camino centrale, dotato di barbecue e forno. Questa zona è l'ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o serate in compagnia di amici Infine, gli spazi esterni. Pensi alla villa singola, e immediatamente pensi a due cose: no condominio, nessuno sopra nessuno sotto, e lo spazio fuori, un pezzetto di giardino, un cortiletto privato, un po di metri quadrati dove uscire e respirare, dove far giocare i tuoi ragazzi, dove poter mettere un tavolino e quattro sedie destate per mangiare allaria aperta. Hai un cagnolino? qui puoi tenerlo senza problemi! Hai dei bimbi piccoli che vogliono dare due calci al pallone? qui non hai bisogno di portarli al parco a giocare! Hai voglia di farti una grigliata con gli amici in primavera? ti accendi il tuo barbecue, e non hai pensieri di dover andare al ristorante o su in collina. Credo di averti dato uninfarinatura generale abbastanza buona della casa che sto vendendo. Il numero dove contattarmi per organizzare la visita è questo 3247975808 (Giovanni). Prima di alzare la cornetta però, ti lascio con una considerazione sulla quale ti prego di riflettere: questa NON è una proposta adatta alle persone indecise! Mi spiego meglio è ovvio che devi venirla a vedere per prendere conferma degli spazi, delle finiture (anche se è da ristrutturare), per dire con certezza se ti piace o meno, prima di procedere con lacquisto. Ma se non hai ancora le idee chiare su ciò che ti piacerebbe comprare, se stai ancora valutando sia lappartamento sia la villa singola, se ti stai ancora confrontando con il tuo compagno/a sulla zona di ricerca, se sei allinizio della ricerca e vuoi vederne più di qualcuna per decidere, questa NON è la casa che fa per te! Il rischio, nel frattempo che ti convinci, è quello che venga venduta, come sta succedendo per tutte le abitazioni proposte alla corretta valutazione di mercato Ci rimarresti male, e trovarne poi una simile ad un prezzo di mercato competitivo, diventerebbe una mission impossibile. la valutazione di mercato è disponibile per presa visione, ad ogni cliente realmente interessato a procedere allacquisto Il consiglio quindi è di parlarne per bene in famiglia, prima di contattarmi, mettendo tutte le considerazioni sul piatto della bilancia, per capire immediatamente se le idee su tipologia, spazi, zona, sono concordi. Quando ci incontreremo, e andremo a visionare la casa, potrai concentrarti esclusivamente sulle sensazioni provate appena varcato lingresso, sulle emozioni provate vedendo quelli che potrebbero diventare i luoghi dove far crescere la tua famiglia. E su queste impressioni, prendere una scelta di vita importante. Se sei interessato, ti chiedo solo un paio di cose prima di contattarmi per un appuntamento. La prima, se devi farti mutuo, fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta all'ottenimento del mutuo, perché da un punto di vista tecnico la casa è apposto e vendibile. Quello che devi farti garantire dal direttore, buste paga alla mano, è quel famoso rapporto rata reddito che deve rientrare nei parametri della cifra che stai richiedendo. La seconda, ho come disponibilità solo il Martedì, Mercoledì o Giovedì in mattinata dalle 10:00 alle 12:00 o nel primo pomeriggio dalle 15:00 alle 16:30 per le visite: è un accordo preso coi proprietari per garantirci di trovarlo in ordine, pulito, e per questo è importante che ti organizzi con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione con un po' d'anticipo. Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni) Se ti interessa vederlo e farti un'idea più chiara se è la soluzione giusta per te, chiamami che vediamo di organizzare. Probabilmente non riuscirò a darti appuntamento oggi per domani, perché il periodo è piuttosto full proprio per la corsa all'acquisto prima che i mutui schizzano alle stelle. Per questo ti chiedo già di farlo con un po' di anticipo, così organizziamo per tempo la visita. A presto. Spero di vederti presto, vorrebbe dire che il tuo sogno è vicino a concretizzarsi! A presto SC8791538

Formia zona Maranola Casa singola su più livelli completamente ristrutturata. La soluzione ideale se vuoi fare un investimento per rendita o ad uso vacanze Questa splendida casa singola in vendita si trova nella tranquilla zona di Maranola, a pochi chilometri dal centro di Formia. La sua posizione elevata offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare. Su più livelli, la casa si sviluppa su una superficie totale di 45 metri quadrati. Al piano terra si trova un accogliente spazio living, arredato con cura e dotato di tutte le comodità. Qui si trova anche la cucina, completamente attrezzata e pronta per essere utilizzata. Al piano primo invece, si trova la camera da letto ed il bagno, completo di tutti i sanitari e di una comoda doccia. Al secondo piano un'ulteriore camera con balcone. La casa è inoltre completamente arredata, con mobili di ottima qualità, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato. I piani sono collegati da una scala interna, che aggiunge un tocco di eleganza all'abitazione. La proprietà è dotata di due piani in totale, il che garantisce agli abitanti di avere uno spazio privato e riservato, ideale per chi cerca un po' di tranquillità. La casa è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, ma allo stesso tempo a pochi minuti di distanza dalle comodità e dai servizi offerti dalla città di Formia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa singola unica nel suo genere e in una delle zone più belle della costa laziale. Ti lascio il mio numero 3247975808 (Giovanni) per organizzare la visita. Chiamami meglio sotto mezzogiorno per metterci d'accordo. Giorni di visita fissati sono il Martedì, Mercoledì e il Giovedì in tarda mattinata o nel primo pomeriggio. Organizzati da subito con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione. Non voglio metterti ansia, ma le cose migliori se ne vanno in fretta! Ultimissima questione quella riguardante il mutuo. Non possiamo tenerlo fermo in attesa di risposte da parte della banca o di vincoli legati alla concessione del mutuo. Vai in banca prima della visita, ti consiglio di parlare direttamente col direttore, e fatti dare tutte le certezze per procedere con l'acquisto. Da un punto di vista tecnico relativo questo immobile, siamo perfetti, tutto allineato, valore in linea coi prezzi di mercato, quindi periziabile serenamente per la concessione del finanziamento. Quello su cui prendere certezza è relativo alle tue buste paga rispetto la rata mensile, e su questo tempo 10 minuti la banca ti da certezze senza problemi. Ci vediamo presto in agenzia. SC8982175

Formia località Rovegno, villa singola su unico livello di 180 mq. Ristrutturata. Finemente Arredata, con giardino esclusivo e in un contesto tranquillo ed immerso nella natura. E' il primo acquisto? Perchè non puntare direttamente alla casa "per sempre"? Stai cercando il mix giusto, spazi prezzo bella casa? Questa è la soluzione perfetta per te! Siamo a Formia in località Rovegno, 10 minuti di macchina per arrivare in pieno centro a Formia, altrettanti se devi andare a Minturno. La zona di Rovegno, è molto comoda per le giovani famiglie: qui infatti si riesce ancora a trovare qualche abitazione recente a prezzi umani per chi non vuole rinchiudersi in appartamento Se la tua idea è quella della villetta singola con lentrata per conto tuo, con un pezzetto di giardino, senza doverci spendere sopra dei soldi per ristrutturare e ti sei reso conto che in altre zone di Formia il tuo sogno diventa improponibile per le cifre che ci sono, devi per forza venire a vederla! Ti do giusto qualche dettaglio degli spazi interni e delle finiture, prima di lasciarti il mio recapito diretto dove contattarmi per fissare la visita. La villetta dispone di salone doppio con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con camino, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio e doccia, camera matrimoniale, bagno con doccia e bagno di servizio. Come avrai notato dalle foto, la casa si sviluppa su un unico livello, senza limpiccio di piani interrati che facilmente si allagano, o di mansarde sottotetto dalle altezze molto basse. C'è un porticato che affaccia sul giardino dove trascorrere piacevoli momenti di relax o in compagnia di amici. Se pensi alla villetta singola, immediatamente pensi a due cose: no condominio, nessuno sopra nessuno sotto, e lo spazio fuori, un pezzetto di giardino, un cortiletto privato, un po di metri quadrati dove uscire e respirare, dove far giocare i tuoi ragazzi, dove poter mettere un tavolino e quattro sedie destate per mangiare allaria aperta. Hai un cagnolino? qui puoi tenerlo senza problemi! Hai dei bimbi piccoli che vogliono dare due calci al pallone? qui non hai bisogno di portarli al parco a giocare! Hai voglia di farti una grigliata con gli amici in primavera? ti accendi il tuo barbecue, e non hai pensieri di dover andare al ristorante o su in collina. Credo di averti dato uninfarinatura generale abbastanza buona della casa che sto vendendo. Il numero dove contattarmi per organizzare la visita è questo 3247975808 (Giovanni). Prima di alzare la cornetta però, ti lascio con una considerazione sulla quale ti prego di riflettere: questa NON è una proposta adatta alle persone indecise! Mi spiego meglio è ovvio che devi venirla a vedere per prendere conferma degli spazi, delle finiture, per dire con certezza se ti piace o meno, prima di procedere con lacquisto. Ma se non hai ancora le idee chiare su ciò che ti piacerebbe comprare, se stai ancora valutando sia lappartamento sia la villetta singola, se ti stai ancora confrontando con il tuo compagno/a sulla zona di ricerca, se sei allinizio della ricerca e vuoi vederne più di qualcuna per decidere, questa NON è la casa che fa per te! Il rischio, nel frattempo che ti convinci, è quello che venga venduta, come sta succedendo per tutte le abitazioni proposte alla corretta valutazione di mercato Ci rimarresti male, e trovarne poi una simile ad un prezzo di mercato competitivo, diventerebbe una mission impossibile. la valutazione di mercato è disponibile per presa visione, ad ogni cliente realmente interessato a procedere allacquisto Il consiglio quindi è di parlarne per bene in famiglia, prima di contattarmi, mettendo tutte le considerazioni sul piatto della bilancia, per capire immediatamente se le idee su tipologia, spazi, zona, sono concordi. Quando ci incontreremo, e andremo a visionare la casa, potrai concentrarti esclusivamente sulle sensazioni provate appena varcato lingresso, sulle emozioni provate vedendo quelli che potrebbero diventare i luoghi dove far crescere la tua famiglia. E su queste impressioni, prendere una scelta di vita importante. Spero di vederti presto, vorrebbe dire che il tuo sogno è vicino a concretizzarsi! A presto, Giovanni SC8946020

[Formia località Penitro La Villa singola dei tuoi sogni ORA in vendita a Formia! Non fartela sfuggire...] Se ciò che stai cercando è: una casa/Villa completamente indipendente abitabile da subito e che non richieda lavori per i prossimi 20 anni con un adeguato spazio esterno per i giochi dei tuoi bimbi o per trascorrere qualche ora di relax Perchè: sei stanco di avere a che fare con altri condomini o pensi sia arrivato il tuo momento per fare il definitivo salto di qualità non vuoi impegnare il tuo tempo in lungaggini burocratiche per ottenere i permessi di ristrutturazione o nuova costruzione, e non vuoi nemmeno ridurti ai "bruciori allo stomaco" seguendo le ditte che farebbero i lavori hai l'esigenza di avere vicini i tuoi genitori, sia per un aiuto con i tuoi bimbi, sia per poterli seguire una volta che diventano anziani... ma loro desiderano comunque mantenere la loro indipendenza e la loro privacy ALLORA abbiamo trovato la Villa GIUSTA per soddisfare le tue esigenze! Infatti succede raramente, ad un Consulente immobiliare, di esclamare WOOOWWWW! appena varcato l'ingresso di una casa. Soprattutto a chi, come me, tratta le abitazioni in Vendita in zone di mare come quelli gestiti dalla mia Agenzia. Capita poche volte nella carriera, perché difficilmente certe abitazioni edificate nelle nostre zone, vengono poi messe in Vendita. Trovo abbastanza normale che una persona, con possibilità economiche e con una certa dose di gusto per le cose belle, investa sulla costruzione di una casa dalle finiture eleganti e di pregio. E' assolutamente strano che poi la metta in Vendita! Ovviamente, come per tutti gli immobili che propongo in Vendita, anche qui i proprietari hanno un buon motivo per fare il grande passo e cambiare casa. Circa otto anni fa, quando acquistarono questa Villa di nuova costruzione, mai avrebbero pensato di cambiare, un giorno, le loro priorità di vita. Ecco perché, al tempo, impiegarono un pò di tempo per finire completamente la loro casa. Un passetto economico alla volta, attendendo i tempi di maturazione ideali per certe opere, arrivarono al termine dei lavori Scelsero materiali di pregio, per quella che pensavano potesse essere la loro casa definitiva. Dalla pavimentazione, alle porte interne, ai serramenti in pvc, etc..... Pensarono bene di adottare alcuni accorgimenti particolari, anche nell'allestimento degli impianti tecnologici che potrai apprezzare quando verrai a fare il sopralluogo Ho citato solo alcune delle caratteristiche che, personalmente, mi hanno colpito davvero! Poi posso farti l'elenco delle stanze, di quanto grandi sono, il garage, il giardino, ecc.ecc. ma di questo preferisco parlarne di persona quando ci vedremo per un appuntamento. Ti anticipo però che gli spazi sono ampiamente sufficienti per un famiglia con 2/3 figli e che, se la vita non ha in serbo per te nuove idee, potrebbe anche divenire la tua casa definitiva! Ora puoi imboccare tre strade: 1 Se cerchi una casa con finiture di livello e tecnologicamente avanzata, comprarne una al grezzo e mangiarti il fegato per star dietro a elettricista, idraulico, falegname, ecc. ecc.; ti assicuro che, al termine di tutto, avrai qualche capello bianco in più e dirai a tutti i tuoi amici "..mai più nella vita!" 2 Adattarti ad una delle tante case a schiera o bifamiliari nuove, rimaste invendute in giro nei vari paesi; "perché adattarmi, ci sono case bellissime a cifre molto basse?!?!" tranquillo che chi le ha fatte non ci rimette neanche a certe cifre e soprattutto le ha fatte per venderle, mica per andarci a vivere lui! 3 Investire i tuoi soldini (e aiutandoti con un mutuo di quelli di adesso, con tassi ai minimi storici) per l'acquisto di una casa dalle finiture davvero curate e signorili; una casa che mostrerai con orgoglio ad amici e parenti una casa che ti farà risparmiare tempo prezioso visto che è già bella pronta e finita una Villa, la Villa, unica in Vendita adesso a Formia! Se scegli questa terza ipotesi, il primo passo da fare per arrivare al traguardo, è quello di fissare un appuntamento con il consulente immobiliare che se ne occupa, chiamando SUBITO al numero 3247975808 (Gianni) Ti anticipo alcuni accordi che ho preso con i proprietari, entrambe persone che, come te e me, lavorano tutto il giorno: > potrò portare a vedere la casa solo clienti pre qualificati, cioè persone che hanno già la certezza economica di poter acquistare un immobile del genere; se hai bisogno di un mutuo fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta allottenimento del mutuo, perché da un punto di vista tecnico la casa è apposto e vendibile. Quello che devi farti garantire dal direttore, buste paga alla mano, è quel famoso rapporto rata reddito che deve rientrare nei parametri della cifra che stai richiedendo. > si renderanno disponibili a far vedere la casa in vari orari del mattino (ideale con la luce del sole), piuttosto che il sabato mattina, però dovrai portare con te anche tua moglie/marito/compagno/a o chi altro può darti un consiglio sulla casa da comprare; > si stanno già muovendo per trovare la loro nuova casa più vicina al posto di lavoro; ovviamente la fermeranno solo dopo un preliminare per la Vendita della loro tempo 5/6 mesi lasceranno libera questa e saranno pronti a consegnare le chiavi all'acquirente. Per riassumere: prenditi le dovute certezze economiche prima di fissare appuntamento (oppure ce lo comunichi e vediamo di aiutarti) organizzati con chi poi dovrà abitare la casa con te, o con le persone di cui ti fidi per un consiglio chiamami al numero 3247975808 e organizziamo il sopralluogo NON perdere questa opportunità senza nemmeno venirla a vedere.....può essere la tua prossima CASA! A presto! SC9004440

[ Gaeta Medievale Bassa, a due passi dal Duomo. Tutto al secondo piano! ] Siamo nel cuore di Gaeta Medievale, più precisamente nella zona bassa, a due passi da Duomo e dal molo Sanità. Esci dal cancello di casa, e sei subito davanti al mare ed il suo splendido panorama. Labitazione in vendita, è quella che vedi al secondo piano. Completamente restaurata la facciata e quindi è uno dei buoni motivi per stare tranquillo negli anni a venire poichè con ci sarranno lavori condominiali da effettuare. Chi potrebbe essere lacquirente perfetto?! Sia l'immobile che la zona hanno una loro tipologia di acquirenti, cioè coloro che prediligono Gaeta Medievale per il suo fascino, chi preferisce uscire in barca piuttosto che andare in spiaggia, etc.. Uscendo a piedi hai in Duomo, a poca distanza il Castello Angioino Aragonese, a due passi dal meraviglioso Lungomare che da poco si è rifatto il look: chi ama Gaeta Medievale, conosce perfettamente il significato simbolico oltre che storico di questa piazza. Avere una casa qui, per un gaetano doc, è come per un senese abitare in piazza del Campo. Certo, con le dovute proporzioni, ci mancherebbe: Gaeta non è Siena sicuramente. Ma per noi gaetani, questa parte della Città rimane comunque un luogo dal fascino incredibile Avere la possibilità di comprare casa qui, non è da tutti. In primis perché qui non cè quasi mai niente in vendita. E in secondo luogo perché si contano sulle dita di una mano, le persone che possono effettivamente permetterselo. Chiaro, non stiamo parlando dei prezzi milionari che viaggiano in zone ad alto pregio..... Ma prendere, sistemare, mantenere, un appartamento che misura oltre 100 mq calpestabili, puoi ben capire che è affaire per unélite piuttosto ristretta di famiglie. Piantare la bandierina qui, significa entrare nel salotto buono della città: proprio per questo, non mi meraviglierebbe affatto fossero alcune famiglie benestanti da fuori città, ad accendere per prime i riflettori su questa proposta. Ora, entriamo un po più nel dettaglio, e vediamo di cosa si tratta. L'appartamento è quello che si sviluppa al secondo piano della palazzina che vedi in foto. Appena varcato il portoncino dentrata del palazzo, siamo davanti all'ingresso dell'appartamento in vendita . Dall'ingresso entriamo subito nell'ampia zona giorno con un ampio salone doppio, cucina abitabile, poi abbiamo due camere matrimoniali, un bagno con doccia. Praticamente con una superficie così si può pensare anche di stravolgere la disposizione in base alle esigenze e allo stile di vita del futuro proprietario. Per quanto concerne eventuali domande sui lavori da fare, su come è messa, su quanto ci sarà da spenderci sopra, è quasi impossibile dare una risposta, anche fosse approssimativa. Dipende moltissimo da cosa vorrai farne. Se deciderai di tenerla tutta per te, e dedicarne una parte per una sorta di affitto turistico dallaltissimo tasso di redditività o addirittura farci un B&B. Ci sono tantissime sfaccettature e dinamiche che incidono sui costi per la ristrutturazione di questo appartamento. Qui sbagliare i 30 in più o in meno è un attimo. Succede quando si costruisce una casa da zero in quartiere, figuriamoci su un fabbricato depoca in pienissimo centro storico. Qui devi entrare, vederla per farti unidea, capire se puoi sviluppare effettivamente quello che hai in mente, e comprare la posizione. Poi quanto andrai a spenderci sopra viene dopo. Così ragionano i clienti a cui sto puntando. Se devi portare impresa, idraulico, elettricista, e farti fare dieci preventivi, lascia perdere in partenza, non fa per te. Lo dico per il tuo bene: nessuno di loro saprebbe farti un preventivo corretto, e rispettarlo in corso dopera. Al contrario di quello che consiglio sempre ai miei clienti, questo è un palazzo che devi venire a vedere tu, tua moglie, i tuoi figli, le persone strettamente collegate a te. E una scelta di cuore, di orgoglio, di prestigio, più che di conto economico. Ti lascio il mio numero, nel caso decidessi di fissare una visita 3247975808 (Gianni) Ecco, concorderemo coi proprietari giorno e orario in cui va meglio ad entrambi di giorno, con la luce del sole e quando avete la possibilità di dedicarvi serenamente, almeno un'ora, alla visita. Per qualsiasi altra domanda, scrivimi pure prima via mail allindirizzo gcaruso@daliacasa.it cercherò nella risposta di essere il più esaustivo possibile. Ti aspetto presto in agenzia! Gianni SC8407993