Arpino - FR

R42 – Arpino, adiacente l’antica Aia del Fornariello, proponiamo in vendita caratteristico casale in pietra di fine 1800, con copertura in coppi e solai in legno, su 3 livelli, per complessivi 147 mq., con un’area esterna di circa 300 mq da adibire a giardino esclusivo/parcheggio. Complessivamente è composto da 9 vani, oltre a un terrazzino di più di 10 mq. e un piccolo forno. Alla parte abitativa vi si può accedere da due parti, una principale, l’altra secondaria. Oltre al casale, presenza di terreno agricolo/boschivo, suddiviso in vari lotti, in parte non contigui, di complessivi mq. 11.443. L’edificio strutturalmente è in ottimo stato; con un’attenta ristrutturazione è possibile dar vita a un’ottima soluzione sia abitativa che turistico/ricettiva. Arpino si trova in un punto mediano tra gli aeroporti di Roma Fiumicino (1 ora e 40 minuti), Napoli Capodichino (1 ora e 30 minuti) e Pescara Internazionale (1 ora e 50 minuti), a 1 ora e 15 minuti dalle stazioni sciistiche della zona; 1 ora e 15 minuti dal Mar Tirreno e 1 ora e 50 minuti dal Mar Adriatico. La soluzione è ben indicata anche per il turismo di tipo religioso, grazie alla vicinanza con le più importanti abbazie benedettine quali Montecassino, Casamari, Trisulti, Fossanova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

I72 Affascinante casa rustica indipendente in vendita ad Arpino, situata nella località di Vicolo Riccia. La proprietà si sviluppa su due piani + un piano intermedio, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. All'ingresso, vi accoglie una veranda che conduce alla cantina e al salone. Il primo piano ospita una cucina con camino e un ulteriore spazioso salone anch'esso dotato di camino. Al piano intermedio troverete uno studio con bagno, mentre il secondo piano è composto da due camere da letto, un altro bagno e una lavanderia, oltre a una soffitta. Completano la proprietà anche una cantina/garage separata dalla casa, di circa 70 mq (da ristrutturare). Riscaldamento autonomo con due camini ad aria e termosifoni. L'ingresso a piano terra, la cucina e il salone al piano primo, presentano un pavimento in cotti antichi (ipotetico 1800). Il lavandino della cucina è in rame, realizzato interamente a mano. Le travi dell'ingresso e del primo piano sono originali. Gli archi presenti nella casa sono tutti originali, tipici dell'epoca. Il pregiato tavolato del soffitto della cucina è stato realizzato con le tavole originali del tempo, restaurate, trattate e rimontate. Alcune pareti sono ricavate direttamente dalla roccia viva a vista. La casa è stata ristrutturata nel 1993; il solaio è stato rifatto in cemento armato. Il tutto è il risultato di un'equilibrata fusione tale da dare maggiore forza alla dicotomia "antico moderno/natura architettura", valorizzando la storicità degli spazi ed esaltandone l'antico fascino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it