Quimmo Agency - Faenza - RA

Edificio industriale situato adiacente alla SP29 che unisce l’area del comparto della sedia con Palmanova (Ud) e il relativo casello dell’autostrada A4 Venezia Trieste. L'immobile risulta composto da tre corpi di fabbrica, costruiti in tempi differenti. Nella parte adiacente alla strada, sono sistemati, per un totale di circa 250 mq, gli uffici, un vano adibito a mensa, dei ripostigli e servizi igienici. La zona produttiva ed il magazzino occupano 5.500 mq e l'altezza netta sotto capriate è di 5,00 mt: l'edificio è poi dotato d' impianto elettrico, di riscaldamento e impianto idrico sanitario. L’area esterna, di 12.000 mq, risulta essere inghiaiata e recintata e permette la manovra dei veicoli pesanti: sulla strada è presenti un ampio cancello elettrico scorrevole in ferro. L’edificio in oggetto può essere naturalmente frazionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio con magazzino a Gallarate (VA), Piazza Papa Giovanni XXIII, 9. Zona centrale, vicino alla stazione ferroviaria. Le unità risultano posizionate al primo piano interrato di un più ampio complesso immobiliare disposto su n. 7 piani fuori terra e n. 2 piani interrati. L’accesso principale avviene attraverso androne condominiale. Il magazzino dispone anche di accesso carrabile da corte comune al quale si accede tramite rampa carraia. Internamente si compongono da due vani open space, dotati di wc con antibagno. Presente impianto di riscaldamento nell’ufficio; impianto elettrico; luce d'emergenza e attacco autopompa condominiale; ascensore condominiale. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Anno costruzione: 1958 Classe energetica: ”F” Superficie commerciale: 116 mq Superficie ufficio: 70 mq Superficie Magazzino: 154 mq Piena proprietà: C/2 (CF): Foglio GA/5 – Particella 1662 – Subalterno 501 A/10 (CF): Foglio GA/5 – Particella 1662 – Subalterno 502 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Lucca, in Via Vecchia Pesciatina n. 551 C, proponiamo in vendita locale commerciale con annessa area esterna esclusiva. L’immobile ad oggi inutilizzato, in passato era utilizzato per l’esercizio di un’attività di ristorante pizzeria. Internamente si compone da quattro locali ad uso sala ristorazione, zona forno, servizi igienici e ripostiglio, per uno sviluppo di mq 225,7 circa oltre a due aree esterne esclusive della superficie complessiva di mq 277 da entrambe le quali si accede all’interno dei locali. Zona nord – est sud del centro storico, in un contesto urbano periferico a prevalente destinazione residenziale dal buon interesse immobiliare in considerazione dell’ubicazione lungo un’arteria stradale di grande scorrimento e della vicinanza con il centro della cittadina. Superficie lorda locale commerciale: c.a. 226 mq Area pertinenziale: 289 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al piano terra del fabbricato, composta da due locali ed un servizio igienico con antibagno. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone con area di pertinenza sito a Lanciano (CH), Contrada Serre 77. Immobile ubicato all’interno del nucleo industriale “Val di Sangro”, ben connesso con le strade principali che conducono sia all’autostrada (a circa 7 km) che alla ferrovia (a circa 10 km). Trattasi di capannone industriale, composto da un unico corpo di fabbrica che si sviluppa totalmente al piano terra con area produttiva, zona uffici e servizi; l'area di pertinenza esterna, poco estesa, è ubicata a confine di un'altra struttura facente parte dello stesso complesso ma di altra proprietà con la quale condivide l'accesso unico dalla strada consortile. Immobile libero. Condizioni mediocri con assenza di manutenzione. E’ presente esternamente materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 4000 mq Piena proprietà di: Capannone (CF): Foglio 50 – Particella 4170 (Ex Pc. 57 – Sub. 6) – Cat D/7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio piano terra e lastrico di copertura sito ad Ardea (RM), via Furio Camillo 15. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1970, con struttura in muratura portante e copertura piana in laterocemento. Trattasi di ufficio con area esterna dotata di due ingressi fronte strada. Uno pedonale verso porta di ingresso. Uno carrabile verso cortile retrostante di proprietà esclusiva. Ambiente interno suddiviso in quattro uffici di cui uno con incorporato mezzanino e locale seminterrato, oltre a ingresso e bagno. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante. Finiture e impianti standard, adatti alle attività direzionali. Necessario intervento di manutenzione. Pareti in elementi asportabili e controsoffitti. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 184,5 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 502 – A/10 Lastrico (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 4 – F/5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1296 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Biandrate (NO), comune di 1.300 abitanti circa, in zona centrale, più precisamente in via Matteotti da cui si accede direttamente, vi è un secondo accesso dal cortile interno. La proprietà in questione ha una buona visibilità e dispone di 3 finestre, oltre all’ingresso. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali con presenza di alcune attività commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, il quale occupa una porzione al piano terra, al secondo piano ed al piano interrato di un fabbricato di 2 livelli fuori terra, oltre al sottotetto ed all’interrato. L’agenzia è costituita al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico, da uffici, dal caveau, dagli archivi e dai servizi, al seocndo piano da una soffitta e al piano interrato dai locali tecnici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi complesso industriale con uffici e terreno sito a Gaiarine (TV), località Busco, via Salvatoizza 5 7 9. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da capannoni con buona possibilità di parcheggio e agglomerati residenziali. Trattasi di complesso produttivo realizzato nel 1970, successivamente ampliato. Un tempo adibito a produzione e vendita di cucine, si compone di due grandi opifici sviluppati piano terra (una parte datata ed una nuova), con blocco su due piani formato da uffici ed alloggio, oltre ad abitazione indipendente su tre piani con magazzino e giardino. Strutture in cemento armato e ferro. Coperture a volta, in travi reticolari con shed, piane e a falde. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e residenziali. Completa la proprietà un'ampia area esterna con terreno di pertinenza esclusiva, completamente recintata e dotata di tre accessi carrabili fronte strada. Possibilità di frazionamento. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica F G Superficie commerciale: 20118 mq Proprietà di Sezione B, Foglio 4: Opificio (CF): Particella 20 – Subalterno 6 – D/1 Alloggio (CF): Particella 20 – Subalterno 2 – A/2 Parti comuni (CF): Particella 20 – Subalterno 7 – BCNC Abitazione (CF): Particella 731 – Subalterno 1 – A/2 Magazzino (CF): Particella 731 – Subalterno 2 – C/2 Parti comuni (CF): Particella 731 – Subalterno 3 – BCNC Area urbana (CF): Particella 250 – F/1 Terreno retro (CT): Foglio 14 – Particelle 46 e 126 Area di sedime (CT): Foglio 14 – Particelle 20, 250 e 731 – Ente urbano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi porzione di negozio ad uso pizzeria sita a Monte Castello di Vibio (PG), Via Cesare e Luigi Agretti 22. Immobile ubicato in zona collinare, a ridosso del centro storico del paese, ben visibile dalla strada provinciale che garantisce l'accesso al paese di Monte Castello di Vibio; collocato all'inizio di una lottizzazione di nuova realizzazione a prevalente destinazione residenziale. Fabbricato a due piani costruito nel 2006, a destinazione residenziale e commerciale. L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli, destinazione commerciale, utilizzata come pizzeria. Al piano terra: area di vendita; al piano seminterrato: cucina e magazzino. E’ presente un montacarichi tra i due livelli. L’accesso principale all’unità è collocato sotto il portico di pertinenza. Rifiniture di buona qualità. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 134 mq Piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 4 – Particella 484 – Subalterno 18 – Cat C/1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato in Lissone, all’angolo tra via Novara e via Goito. L’immobile, di circa 96 mq, è dotato di tre ampie finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. Il locale comprende un bagno e una scala interna che collega al seminterrato di circa 60 mq, ideale per uso magazzino o deposito. La posizione strategica e la visibilità rendono questo spazio perfetto per diverse attività commerciali. Non perdere l’opportunità di investire in un immobile di grande potenziale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita, una zona di preparazione e una parte retrostante dedicata a magazzino, locale preparazione, tre celle e un locale rifiuti. I locali sono comunicanti con le unità adiacenti. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Complesso industriale di superficie complessiva di circa 2750 mq. sviluppantesi interamente al piano terra e comprendente: un corpo di fabbrica principale della superficie interna di circa 2000 mq; corpi di fabbrica accessori, tra vano deposito con locale bagno e ripostiglio, locale magazzino, tettoie e locali tecnici, il tutto della superficie interna complessiva di circa 750 mq; ampia area esterna, di pertinenza esclusiva, sviluppantesi lungo i 4 lati del corpo di fabbrica principale, consentendo comodo spazio di manovra. Caratteristiche principali: Accesso da via Orso Mario Corbino. Superficie complessiva del lotto: circa 7500 mq. Superficie coperta interna complessiva: circa 2750 mq. Struttura: solida e moderna, realizzata su pilastri in acciaio. Pareti perimetrali: in muratura e pannelli prefabbricati. Pavimentazione interna: lastre in cemento resina, versatili per diversi utilizzi. Posizione: situato nella città di Brindisi, in area industriale ben servita e collegata. Dettagli aggiuntivi: L’immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di bonifica e riqualificazione, ma offre ampie possibilità di sviluppo. Gli attuali macchinari e attrezzature industriali verranno rimossi, garantendo un ampio spazio per nuove attività. Perfetto per chi cerca una soluzione da ristrutturare con grande potenziale in una città strategica del Sud Italia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 201.53 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita locale commerciale a reddito affittato ad una primaria catena retail di librerie. L’immobile è ubicato nella periferia di Piacenza all’interno del Centro Commerciale Il Gotico lungo la SS9 Emilia. Il negozio si trova al piano terra di un edificio su unico piano inaugurato nel 2007. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti essendo l’immobile ubicato vicino all’ingresso del Centro e adiacente all’entrata dell’ipermercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per uffici bancari siti a Lipomo (CO), via Belvedere 15. L’immobile si trova in una zona semi centrale di Lipomo, lungo la strada provinciale per Lecco, in un contesto residenziale e commerciale. Il comune è situato a 4 Km da Como ed è ben collegato tramite mezzi extraurbani. La porzione immobiliare è composta da: salone, uffici, deposito e servizi al piano terra; un’altra unità ad uso uffici e servizi al piano terreno; locali archivio ai piani primo e secondo e locali archivio e locali tecnici al piano interrato. I livelli sono collegati tra loro tramite scala interna ed ascensore. Gli spazi, di recente ristrutturazione, presentano finiture di ottimo livello. Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026. Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA. Classe energetica G Superficie commerciale: 1185 Mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica a Piacenza – Edificio direzionale locato a scuola professionale In via Gaetano Modonesi, in posizione strategica e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati, proponiamo in vendita un edificio direzionale in ottime condizioni, attualmente adibito a scuola professionale accreditata dalla Regione Emilia Romagna. L’immobile si distingue per la sua grande versatilità: i muri interni, realizzati in cartongesso, sono facilmente removibili e consentono di riorganizzare gli spazi secondo le più diverse esigenze – aule formative, uffici, studi professionali, poli di servizi o centri direzionali. All’esterno, è disponibile un’ampia area parcheggio pubblica, elemento fondamentale per garantire comfort e funzionalità a corsisti, dipendenti e clienti. La zona ospita inoltre attività riconosciute e di forte richiamo, come l’Associazione Artigiani, l’Agenzia delle Entrate e il Conad, rafforzando ulteriormente l’attrattività e la visibilità della location. Distribuzione interna – Piano Quinto 8 uffici/aule luminosi e modulabili 1 archivio dedicato 1 locale tecnologico Blocco servizi con 6 bagni e 2 ripostigli Ampia area comune con scale e ascensori Ideale per chi cerca una redditività immediata, una struttura ben mantenuta e pronta all’uso, moderna e facilmente adattabile, in un contesto dinamico e già consolidato. Classe Energetica B, 104,26 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Bovolone, in Via Madonna 276, un complesso produttivo composto da più fabbricati ad uso industriale artigianale con ampie superfici coperte e area esterna pertinenziale. Il complesso si sviluppa su un lotto interamente recintato di circa 6.641 mq e comprende un magazzino ad uso ricovero legname di circa 1.326 mq, una segheria con annessi essiccatoi e tettoie per ulteriori 1.260 mq. Le strutture, di vecchia costruzione e oggi non operative, formano un unico blocco compatto con buona comunicazione interna e si prestano a interventi di ristrutturazione o riconversione in funzione delle esigenze produttive o commerciali. L’immobile ricade in zona D1.2 “Completamento degli spazi produttivi, commerciali e direzionali” secondo il vigente Piano di Assetto del Territorio del Comune di Bovolone. La posizione, a soli 2 km dal centro cittadino e facilmente accessibile dalla viabilità principale, garantisce praticità e visibilità. Un’opportunità interessante per operatori e investitori alla ricerca di un complesso produttivo da riqualificare con ampi spazi coperti e scoperti in un contesto artigianale industriale ben localizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio fabbricato industriale situato nella rinomata zona industriale di Belpasso, strategicamente posizionato e facilmente accessibile. L’immobile si presta perfettamente per attività logistiche, produttive o di deposito. Caratteristiche principali: Struttura solida e ben mantenuta Ampi spazi esterni per movimentazione mezzi e carico/scarico Zona parcheggio dedicata Area di stoccaggio merci estesa e funzionale. Impianto fotovoltaico da 140 kW con scambio sul posto,, che garantisce un notevole risparmio energetico e sostenibilità ambientale. Località: Belpasso, Zona Industriale Superficie totale: 6.700 mq Superficie coperta: 1.456 mq Area parcheggio: 660 mq Area destinata a stoccaggio merci: 4.584 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Avezzano (AQ), in Piazza J.F. Kennedy, si vende un'unità immobiliare ad uso ufficio al secondo piano all’interno di un complesso edilizio a destinazione principale commerciale/terziario, insieme ad una seconda unità immobiliare ad uso posto auto coperto, situata nel secondo piano interrato. L’unità immobiliare ad uso ufficio è composta da un ingresso di ampie dimensioni con un‘area uffici “open space“ collegata, tramite un disimpegno, ad altri 4 uffici. Sono inoltre presenti un bagno ed un ripostiglio. I locali si distinguono per i suoi spazi ampi e ben distribuiti perfetti per ospitare postazioni di lavoro condivise o attività che necessitano un ambiente dinamico. L’Immobile dentro al quale si trovano le due unità immobiliari si trova in zona semicentrale di Avezzano, in prossimità del centro storico di Avezzano e posto a circa 4 km dall’uscita dell’Autostrada A25 Torano Pescara Superficie lorda ufficio: 161,00 mq Superficie lorda posto auto coperto: 32,00 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Montevarchi, in Via Giovanni Pascoli, all'interno di un ampio complesso commerciale, un negozio al piano terra di circa 170 mq. L'immobile è composto da un unico ampio vano e servizi, con doppio ingresso e numerose finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale e visibilità. La proprietà comprende, inoltre, 8 posti auto coperti privati situati al piano seminterrato, offrendo un valore aggiunto in termini di comodità e praticità. Classe energetica “D” Indice di Prestazione Energetica 422,09 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato adibito a sala bingo, sito in Lecce (LE), Viale Porta d'Europa n.4. La posizione privilegiata in Viale Porta d'Europa offre una visibilità eccellente e un facile accesso alle principali arterie della città. Il fabbricato è distribuito su quattro piani fuori terra ed un piano seminterrato. Al piano seminterrato è composto da: sala gioco, cucina, dispensa, sala di controllo, servizi igienici, locale autoclave, centrale idrica antincendio, riserva idrica antincendio, deposito, retro banco e sala server. Al piano rialzato: sala gioco e servizi igienici. Al piano primo: sala gioco, servizi igienici e ripostiglio. Al piano secondo: uffici, hall, magazzino, rack, sala conta, spogliatoi e servizi igienici. Al piano terzo: lastrico solare con vano tecnico. Completano la proprietà al piano terra un ampio parcheggio e due cabine elettriche. Il fabbricato risulta locato con contratto annuale di nove più nove tacitamente rinnovabili e decorrenti da gennaio 2020. Canone annuo di € 440.000,00 con aggiornamento istat. L’inquilino potrà esercitare il diritto di prelazione in caso di offerta vincolante come per legge. Gli arredi presenti all’interno del fabbricato sono esclusi dalla presente vendita. Superficie lotto mq 5000 circa Superficie coperta piano mq 700 circa Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune. Offerta minima: 4500000 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per uffici bancari siti a Grandate (CO), via Statale Dei Giovi 11/B. L’immobile si trova lungo la strada che collega Milano a Como. Il tessuto industriale e manifatturiero in cui è inserita la proprietà rende la filiale particolarmente attiva nei servizi orientati al business. L'immobile, recentemente ristrutturato internamente e in ottimo stato manutentivo esterno, è dotato di un ampio spazio adibito a parcheggio. La porzione immobiliare, situata al piano terra, è composta da: salone, locali ufficio, locali tecnici e servizi. Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026. Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA Classe energetica F Superficie commerciale: 323 Mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita e una zona retrostante dove sono collocati un locale lavaggio e due spogliatoi con relativi servizi igienici. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale, sito a Valleve (BG), località Arale, via Cambrembo snc. L’immobile si trova presso il comprensorio sciistico San Simone (a quota 1200 mt), in un piccolo borgo montano situato in Alta Val Brembana, a 8 km dalla più nota Foppolo. Le piste partono dai 1600 mt e si spingono fino oltre i 2000 mt di quota, in una conca circondata dal Monte Cavallo (2326 mt), il Passo San Simone (2000 mt) e il Pizzo Rotondo (2266 mt). La posizione garantisce un ottimo innevamento fino a primavera. L’appartamento fa parte di un più ampio fabbricato a destinazione residenziale che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato dedicato a garage, autorimesse e locali di deposito. Il bilocale in vendita ha accesso dal piano secondo del fabbricato ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, un bagno, un balcone ed una camera mansardata con tetto in legno nel piano soppalco. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri con persiane. L’accesso all’unità è garantito da vano scala ed ascensore comune. Fa parte della proprietà un garage al piano interrato. APE in corso di definizione Superficie commerciale totale: 75 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Sezione CA Foglio 7 Particella 623 Subalterno 43 Cat A/3 Garage (CF) : Sezione CA Foglio 7 Particella 623 Subalterno 56 Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’unità immobiliare è ubicata al primo piano di un fabbricato di complessivi tre piani fuori terra considerando il lato prospiciente Corso Umberto I. Essa si sviluppa per una superficie complessiva pari a 154 mq. Il blocco di collegamento verticale, composto da scala ed ascensore, è ubicato sul lato nord est del fabbricato. L’altezza interna è di 3,50 m. Il lato sud è collegato fisicamente all’unità immobiliare confinate di proprietà di terzi. Superficie lorda: 154 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it