Gaeta - LT

[ Gaeta Medievale Bassa, a due passi dal Duomo. Tutto al secondo piano! ] Siamo nel cuore di Gaeta Medievale, più precisamente nella zona bassa, a due passi da Duomo e dal molo Sanità. Esci dal cancello di casa, e sei subito davanti al mare ed il suo splendido panorama. Labitazione in vendita, è quella che vedi al secondo piano. Completamente restaurata la facciata e quindi è uno dei buoni motivi per stare tranquillo negli anni a venire poichè con ci sarranno lavori condominiali da effettuare. Chi potrebbe essere lacquirente perfetto?! Sia l'immobile che la zona hanno una loro tipologia di acquirenti, cioè coloro che prediligono Gaeta Medievale per il suo fascino, chi preferisce uscire in barca piuttosto che andare in spiaggia, etc.. Uscendo a piedi hai in Duomo, a poca distanza il Castello Angioino Aragonese, a due passi dal meraviglioso Lungomare che da poco si è rifatto il look: chi ama Gaeta Medievale, conosce perfettamente il significato simbolico oltre che storico di questa piazza. Avere una casa qui, per un gaetano doc, è come per un senese abitare in piazza del Campo. Certo, con le dovute proporzioni, ci mancherebbe: Gaeta non è Siena sicuramente. Ma per noi gaetani, questa parte della Città rimane comunque un luogo dal fascino incredibile Avere la possibilità di comprare casa qui, non è da tutti. In primis perché qui non cè quasi mai niente in vendita. E in secondo luogo perché si contano sulle dita di una mano, le persone che possono effettivamente permetterselo. Chiaro, non stiamo parlando dei prezzi milionari che viaggiano in zone ad alto pregio..... Ma prendere, sistemare, mantenere, un appartamento che misura oltre 100 mq calpestabili, puoi ben capire che è affaire per unélite piuttosto ristretta di famiglie. Piantare la bandierina qui, significa entrare nel salotto buono della città: proprio per questo, non mi meraviglierebbe affatto fossero alcune famiglie benestanti da fuori città, ad accendere per prime i riflettori su questa proposta. Ora, entriamo un po più nel dettaglio, e vediamo di cosa si tratta. L'appartamento è quello che si sviluppa al secondo piano della palazzina che vedi in foto. Appena varcato il portoncino dentrata del palazzo, siamo davanti all'ingresso dell'appartamento in vendita . Dall'ingresso entriamo subito nell'ampia zona giorno con un ampio salone doppio, cucina abitabile, poi abbiamo due camere matrimoniali, un bagno con doccia. Praticamente con una superficie così si può pensare anche di stravolgere la disposizione in base alle esigenze e allo stile di vita del futuro proprietario. Per quanto concerne eventuali domande sui lavori da fare, su come è messa, su quanto ci sarà da spenderci sopra, è quasi impossibile dare una risposta, anche fosse approssimativa. Dipende moltissimo da cosa vorrai farne. Se deciderai di tenerla tutta per te, e dedicarne una parte per una sorta di affitto turistico dallaltissimo tasso di redditività o addirittura farci un B&B. Ci sono tantissime sfaccettature e dinamiche che incidono sui costi per la ristrutturazione di questo appartamento. Qui sbagliare i 30 in più o in meno è un attimo. Succede quando si costruisce una casa da zero in quartiere, figuriamoci su un fabbricato depoca in pienissimo centro storico. Qui devi entrare, vederla per farti unidea, capire se puoi sviluppare effettivamente quello che hai in mente, e comprare la posizione. Poi quanto andrai a spenderci sopra viene dopo. Così ragionano i clienti a cui sto puntando. Se devi portare impresa, idraulico, elettricista, e farti fare dieci preventivi, lascia perdere in partenza, non fa per te. Lo dico per il tuo bene: nessuno di loro saprebbe farti un preventivo corretto, e rispettarlo in corso dopera. Al contrario di quello che consiglio sempre ai miei clienti, questo è un palazzo che devi venire a vedere tu, tua moglie, i tuoi figli, le persone strettamente collegate a te. E una scelta di cuore, di orgoglio, di prestigio, più che di conto economico. Ti lascio il mio numero, nel caso decidessi di fissare una visita 3247975808 (Gianni) Ecco, concorderemo coi proprietari giorno e orario in cui va meglio ad entrambi di giorno, con la luce del sole e quando avete la possibilità di dedicarvi serenamente, almeno un'ora, alla visita. Per qualsiasi altra domanda, scrivimi pure prima via mail allindirizzo gcaruso@daliacasa.it cercherò nella risposta di essere il più esaustivo possibile. Ti aspetto presto in agenzia! Gianni SC8407993

Gaeta zona Calegna La casa definitiva per la tua famiglia con tutti i servizi a portata di mano Quando abbiamo visto per la prima volta questo appartamento a Gaeta in zona Calegna abbiamo immediatamente al possibile acquirente: una giovane coppia o famiglia che attualmente vive in affitto e che sta cercando la "prima casa" da acquistare a Gaeta e che voglia realizzarla a proprio gusto visto che è un appartamento da ristrutturare. Abbiamo identificato questo come possibile nuovo proprietario dell'abitazione, per alcuni motivi che ti elenco: hai famiglia o pensi di costruirla con la tua compagna/o.....devi dedicare tempo, energie e soldi per far vivere serenamente i tuoi figli: questo appartamento è abbastanza spazioso per due adulti e due bimbi, ma sopratutto non spreca metri quadrati inutili, che inciderebbero sulle tue tasche ( maggiori consumi energetici per riscaldarlo o rinfrescarlo, maggiori tasse sui rifiuti) e sul tuo tempo libero (sprecato per pulire spazi inutilizzati). stai cercando la "prima casa" e giustamente non vuoi fare "il passo più lungo della gamba".....hai deciso di investire mensilmente per il tuo futuro quello che già oggi "butti via", mensilmente per l'affitto: acquistando questa casa in zona Calegna a Gaeta, ti troverai a pagare una rata al mese per un mutuo che al termine, lascerà a te ed alla tua famiglia un capitale sicuro sopra la testa. Ecco ti presentiamo ora l'appartamento in vendita a Gaeta in zona centrale: ha una metratura di 100 mq cosi suddivisi: Ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia, un ripostiglio. Due balconi. Allora cosa stai aspettando? Non capita tutti i giorni di trovare un appartamento a Gaeta da ristrutturare come vuoi tu, vicino a tutti i servizi e sopratutto al giusto prezzo! Per vederla ti lascio il numero 3247975808 (Giovanni) , così ti organizzi direttamente con lui che è il Consulente che si occuperà poi di tutte le fasi successive anche per lacquisto. Giorni di visita fissati sono il Mercoledì, Giovedì e Venerdì dalle 10:00 alle 12:00 o dalle 16:00 alle 18:00. Importante che coinvolgi tutte le persone che possono aiutarti nella decisione o dalle quali comunque vorresti un parere, così da avere da subito un feedback e iniziare a ragionarci da subito in maniera concreta. Ultimissimo consiglio, questione importante nel caso richiedi parte di mutuo per lacquisto. Prima della visita chiedi un colloquio col direttore della tua banca, e prenditi tutte le certezze necessarie per procedere. Questo perché, nel caso di interesse concreto per lacquisto, non vincoliamo in alcun modo le proposte ad una risposta bancaria per quanto concerne il mutuo. La casa è perfetta da un punto di vista tecnico, documenti in ordine, prezzo congruo al valore di perizia. La sicurezza che deve rilasciarti la banca è quella che secondo i tuoi redditi, e a seconda dellimporto che richiedi, ti concedano il finanziamento. E questo, solo il direttore, documenti tuoi alla mano, può darti risposta! Ti aspetto presto in agenzia, e chissà che questa sia la casa giusta per sistemarti per sempre! SC9177660

Gaeta zona Centro Storico, appartamento con ingresso indipendente su due livelli in vendita. Disponibile da subito. Appartamento con ingresso indipendente, collocato nelle vicinanze di Piazza Villa Sirene. Dispone di ampio soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia al piano terra, camera da letto matrimoniale e bagno al piano primo. Le dimensioni dei locali sono ampie e l'appartamento gode di una posizione strategica, considerando che si può arrivare con l'auto fin nelle immediate vicinanze. Per chi non conosce Gaeta, la zona del Centro Storico è comodissima a tutti i servizi. Qui ha ogni tipo di servizio a portata di mano. Allora cosa stai aspettando? Non capita tutti i giorni di trovare un appartamento a Gaeta vicino a tutti i servizi e sopratutto al giusto prezzo! Per vederla ti lascio il numero 3247975808 (Giovanni) , così ti organizzi direttamente con lui che è il Consulente che si occuperà poi di tutte le fasi successive anche per lacquisto. Giorni di visita fissati sono il Mercoledì, Giovedì e Venerdì dalle 10:00 alle 12:00 o dalle 16:00 alle 18:00. Importante che coinvolgi tutte le persone che possono aiutarti nella decisione o dalle quali comunque vorresti un parere, così da avere da subito un feedback e iniziare a ragionarci da subito in maniera concreta. Ultimissimo consiglio, questione importante nel caso richiedi parte di mutuo per lacquisto. Prima della visita chiedi un colloquio col direttore della tua banca, e prenditi tutte le certezze necessarie per procedere. Questo perché, nel caso di interesse concreto per lacquisto, non vincoliamo in alcun modo le proposte ad una risposta bancaria per quanto concerne il mutuo. La casa è perfetta da un punto di vista tecnico, documenti in ordine, prezzo congruo al valore di perizia. La sicurezza che deve rilasciarti la banca è quella che secondo i tuoi redditi, e a seconda dellimporto che richiedi, ti concedano il finanziamento. E questo, solo il direttore, documenti tuoi alla mano, può darti risposta! SC9209476

In palazzo con ingresso indipendente, proponiamo caratteristico appartamento di 130 mq, articolato su piccoli dislivelli interni; zona giorno rifinita con travi in legno, costituita da angolo cottura con tinello, dispensa con sopra soppalco in legno, adiacente soggiorno con soffitto a volta e piccolo balconcino con vista panoramica; zona notte costituita da piccoli disimpegni che accedono a 3 camere da letto, 2 bagni completi, 1 locale caldaia, armadio a muro. Tutti gli ambienti confluiscono con l’ampia zona giorno, vero cuore della casa. completa la proprietà 1 locale cantina al piano sottostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle piazze principali di Gaeta Medievale, adiacente alla passeggiata del lungomare; Appartamento di 60 mq posto al piano terra di una palazzina in buone condizioni esterne: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera da letto, 1 bagno. L’ immobile necessita di una totale opera di ristrutturazione. Completa la proprietà 1 cantina di 7 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NON DISPONIBILE PER LOCAZIONI BREVI In Via Europa Gaeta l'agenzia “Solo Affitti Napoli 1” propone in locazione luminoso e semi panoramico 3 VANI con DOPPI ACC.RI. Posto al 3° ed ultimo piano di un condominio signorile, ubicato a soli 5 minuti a piedi dal lungomare Caboto (399 mt), l'appartamento, parzialmente arredato perché GIA' COMPLETO DI CUCINA, si compone di: salone, 2 camere, 1 cucina abitabile, 2 bagni. Completano la soluzione i seguenti benefit: ripostiglio, 2 ampie balconate, di cui una semi panoramica con vista mare. L'appartamento è estremamente luminoso, grazie ad una virtuosa esposizione a sud est. Porta blindata per la tua sicurezza. In fase in fase di parziale ristrutturazione, l'appartamento sarà consegnato fresco di tinteggiatura e corredato di porte nuove. Riservata ad una platea di aspiranti conduttori con redditualità congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con CONTRATTO 4+4 in regime di cedolare secca: esente, cioè, da spese di registrazione e non suscettibile di adeguamento Istat. Garanzia richiesta: SOLOAFFITTIPAY a tutela della rendita immobiliare. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "Solo Affitti Napoli 1" Solo Affitti, gli specialisti dell' AFFITTO SICURO.

Nei pressi del castello Aragonese, grazioso bilocale di 40 mq con ingresso indipendente; l’immobile si presenta totalmente ristrutturato e arredato: ingresso direttamente in soggiorno con predisposizione per impianto di climatizzazione, cucina a vista con piano cottura ad induzione, adiacente camera con letto a scomparsa, 1 bagno con doccia. Ideale per investimento o casa vacanza € 135.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella parte alta di Calegna in piccola palazzina, proponiamo in vendita, Appartamento di 90 mq in discrete condizioni interne, posto al piano terzo senza ascensore, ma munito di montascale partente dal piano terra: ingresso in corridoio, soggiorno con terrazzino vivibile a livello, cucina abitabile con balconcino, 2 camere da letto, doppi servizi; completa la proprietà una cantina al piano terra ed un posto auto coperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it