Dafa Immobiliare Srls - Grottaferrata - RM

Velletri centro, con sottostanti tutti i servizi urbani e negozi di vario genere, a 250 mt dai supermercati "Conad" e "TOP", a 500 mt dalla rinomata Piazza Garibaldi e dal caratteristico centro storico, disponiamo di appartamento di mq 120 posto al piano 3° con ascensore, composto da: ampio ingresso, salone e cucina abitabile entrambi con accesso ad ampio terrazzino panoramico, corridoio che accede alla zona notte dove troviamo un bagno di servizio, ripostiglio, camera padronale con bagno e balcone privati e due camere di media grandezza. A completare la propriet un posto macchina assegnato all'interno del cortile condominiale. Numerose scuole nelle vicinanze raggiungibili anche a piedi, a 1 km dall'ospedale civile di Velletri "Paolo Colombo" e 1,5 km dalla stazione ferroviaria. Ottima esposizione SC9083471

Ottima posizione, a 500 mt dalla Via Nettunense, in zona altamente commerciale con alta viabilit, all'interno di struttura polifunzionale con numerose attivit, capannoni, uffici ecc, dotata di ampio terreno recintato con cancello carrabile elettronico e ampio parcheggio interno, disponiamo di capannone industriale categoria D7 di mq 540 con n° 3 ingressi carrabili di 4,50 mt di altezza dotati di serrande elettroniche e n. 2 ingressi pedonali. Il capannone stato recentemente edificato con impianti a norma di legge, ed composto da un unico ambiente open space con altezza 6 metri sotto trave e doppi servizi. Possibilit di realizzazione di uffici interni. SC9087640

Zona Casilina Torre Maura, con ottima posizione ad angolo e n. 3 vetrine su strada oltre una laterale, proponiamo in locazione locale commerciale C1 di mq 300, attualmente libero e predisposto per attivit di "palestra" con sale fitness e centro benessere, oltre i servizi. Il locale in ottimo stato con impiantistiche a norma di legge, impianto di climatizzazione, luci d'emergenza, porte anti panico, infissi in pvc con doppio vetro, serrande elettriche. Possibilit anche di acquisto. SC9087641

Zona Casilina Torre Maura, con ottima posizione ad angolo e n. 3 vetrine su strada oltre una laterale, proponiamo in vendita locale commerciale C1 di mq 300, attualmente libero e predisposto per attivit di "palestra" con sale fitness e centro benessere, oltre i servizi. Il locale in ottimo stato con impiantistiche a norma di legge, impianto di climatizzazione, luci d'emergenza, porte anti panico, infissi in pvc con doppio vetro, serrande elettriche. Possibilit anche di affitto ad 5.000,00 mensili SC9087658

In esclusivo e signorile complesso residenziale immerso nel verde ma a poca distanza dai sevizi, disponiamo di bellissimo appartamento duplex con ingresso indipendente, composto da: P.T. soggiorno con angolo cottura ed accesso su giardino di pertinenza di totali mq 250 dotato di ampio porticato, bagno con antibagno, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato e altre 2 camere medio grandi; P.S. ampia sala hobby con camino e cucina a vista, lavanderia, camera con cabina armadio, zona solarium con bagno e grande vasca idromassaggio. A completare la propriet un posto macchina scoperto all'interno del residence, dotato di illuminazione e cancello carrabile automatico. L'appartamento stato edificato nel 2008 ed attualmente in ottimo stato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con metano diretto, pannello solare condominiale, infissi in PVC con doppio vetro a camera, portone blindato, videocitofono. Nello stesso complesso residenziale disponiamo di ulteriori due appartamenti posti ai piani terra e seminterrato con giardino e posto auto, di metratura e prezzo inferiore. Numerose scuole e licei nelle immediate vicinanze, a 1,8 Km dalla stazione di Tor Vergata, 3 km dal centro e dalla stazione di Frascati, 6 km dal policlinico e universit di Tor Vergata, 6,5 Km dal grande raccordo anulare e 7 Km dal casello dell'autostrada Monteporzio. SC9090953

Grottaferrata centro, ottima posizione, collocato al piano seminterrato di un bel palazzo con posizione angolare: accesso carrabile con cancello automatico da Via dei Colli ed uscita pedonale direttamente su Via della Costituente, proponiamo box in locazione di mq 40 con possibilit di parcheggiare comodamente due grandi macchine con eventuale scaffalatura e/o posto bici moto cicli. L'area comune dotata di illuminazione, luci ed uscita di emergenza, estintori anti incendio. SC9095214

Roma centro, ottima posizione, a 30 mt da Piazza Asti e 400 mt dalla metro Re di Roma, in importante palazzo con curato giardino interno e servizio di portierato, disponiamo di appartamento di totali mq 90 posto al piano 1° con ingresso indipendente da vano scala privato posto al piano terra, composto da: ampio soggiorno con balconcino che affaccia sul giardino interno, cucina abitabile con accesso su terrazzo esclusivo di mq 50, camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta soppalcata. L'appartamento in ottime condizioni ed dotato di riscaldamento centralizzato con elettrovalvole regolanti, condizionatori aria calda/fredda in tutti i vani, tende da sole. Nel vano scala di propriet possibile realizzare un ampio ripostiglio/cantina o ideale anche per parcheggio moto o biciclette. Le spese condominiali sono comprensive del consumo dell'acqua, mentre, per il riscaldamento, si paga in 5 rate aggiuntive in base al consumo effettuato. SC9010835

Roma Centro, a 600 mt da Piazza Bologna, con tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi: metro a 500 mt e stazione Roma Tiburtina a 550 mt, disponiamo di appartamento di mq 90 posto al piano terra, composto da: ingresso, 3 stanze, cucina che accede al terrazzo di mq 90. A completare la propriet una cantina di mq 15 e una corte privata su strada di mq 50. Nelle immediate vicinanze c' un autorimessa per parcheggiare a pagamento e nell'intera zona i residenti hanno il permesso di parcheggiare sulle strisce blu gratuitamente. A 1,9 km dal policlinico Umberto 1° (raggiungibile anche con la metro in 15 minuti), a 2,5 km dall'ospedale Sandro Pertini e dall'universit La Sapienza di Roma (raggiungibile in autobus in 23 minuti). SC9095825

Inserita nel verde del suggestivo Parco dei Castelli Romani, adiacente la storica Via Sacra, disponiamo di esclusiva propriet completamente ricostruita e mai abitata, con vista panoramica a 180° su Roma, Litorale e i laghi di Albano. La propriet si estende su un terreno di circa 5.000 mq completamente recintato, dove allinterno troviamo anche una cisterna Romana e una strada Romana, e si suddivide in 2 unit immobiliari indipendenti di cui un casale Antico in pietra costruito su un tempio e una dependance. Il casale padronale di complessivi mq 500 distribuiti su 3 livelli residenziali fuori terra ed composta da: P.T. salone doppio con camino, cucina abitabile in muratura, tinello/sala da pranzo, un ampio ripostiglio, un bagno e bellissimo porticato rifinito in legno che gira su 3 lati lineari; p.1° camera padronale con bagno privato e altre 3 camere matrimoniali ognuna con bagno privato ed accesso al balcone lineare che gira su 3 lati; P.2° caratteristico salone in open space con travi in legno a faccia vista, camino centrale, angolo bar in muratura e bagno. Questultimo piano stato progettato dalla propriet come zona relax per godere a pieno la tranquillit del posto e il verde del bosco circostante. La dependance, dotata di doppio ingresso, di complessivi 200 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra, composta da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, altre 2 camere, secondo bagno, locali tecnici attigui e ampio porticato con forno esterno. Questa meravigliosa e particolare propriet, che gode a pieno della natura, della storia e della riservatezza, ideale anche per strutture ricettive di vario genere e/o di rappresentanza SC9099815

Grottaferrata centro, ottima posizione, nella rinomata ed esclusiva Via del Fico, in contesto signorile con adiacenti tutti i servizi e negozi, in piccolo palazzo di soli 3 appartamenti, disponiamo di bellissimo e luminoso attico posto al totale terzo piano con quadrupla esposizione panoramica, composto da: ampio ingresso e salone entrambi con accesso al terrazzo semi coperto di mq 16, cucinotto in muratura adiacente al terrazzo, bagno di servizio con doccia, camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio e camera singola con accesso a balcone privato. A completare la propriet 2 posti macchina di cui uno coperto ed uno scoperto all'interno del cortile privato con accesso carrabile automatico. L'appartamento in ottimo stato ed dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento in tutti i vani, pavimento in parquet, inferiate, impianto di allarme, tetto termo ventilato. Numerose scuole raggiungibili a piedi, ben collegato sia con Via Anagnina che Via Tuscolana. No condominio SC9094928

All'interno del consorzio "Colli del Vivaro", immerso nel verde del Parco Regionale dei Castelli Romani, disponiamo di grazioso villino unifamiliare di mq 70 disposto su unico livello al piano terra rialzato, composto da: salone con stufa termica a pallet, cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia, oltre terrazzo a livello di mq 20. A completare la propriet cantina di mq 10 e curato giardino di mq 1.400 completamente recintato e dotato di barbecue in muratura, piante di frutta ed alberi ad alto fusto e cancello carrabile per posti macchina scoperti. Il villino stato completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2015 ed inoltre attualmente in fase di ulteriore ristrutturazione con l'attuazione del 110, inserendo cappotto termico e pannelli fotovoltaici. Dotato di impianto di riscaldamento con gpl, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, parabola satellitare, predisposizione per impianto di allarme. Spese condominiali 40,00 mensili comprese del consumo dell'acqua. Completamente arredato. SC9109916

A poca distanza dal centro, dai servizi e dalla stazione ferroviaria di Campoleone, disponiamo di casale unifamiliare di mq 213 disposto su 2 livelli fuori terra con terreno circostante di mq 1.000. Possibilit di demolizione e ricostruzione con realizzazione di 4 unit abitative "quadrifamiliare" (come da bozza di progetto allegato), o in alternativa pu essere frazionato in 2 unit abitative "bifamiliare". Facolt di scegliere il metodo di pagamento con accollo di mutuo residuo di circa 93.000,00 o di pagamento con permuta di una porzione immobiliare realizzata, da concordare in fase di trattativa. Ottimo sia per uso investimento che per pi famiglie che desiderano acquistare insieme. SC8963623