Lubriano - VT

Lubriano – Questa proprietà si trova nel comune di Lubriano, nella bella campagna al confine con l’Umbria. Consiste in un ampio casale (circa 250 mq) con annesso, entrambi da ristrutturare oltre a una parte di corte intorno alla proprietà (circa 3000 mq) . È possibile annettere alla proprietà ulteriore terreno, (principalmente seminativo e per rimboschimento con alberi da noci) fino a 16 ettari, con prezzo da concordare a parte. Il prezzo richiesto per questa proprietà con la sola corte di pertinenza è di Euro 270.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni, visitare l’immobile di persona o prenotare una visita guidata in videochiamata, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Attività turistico ricettiva inquadrata come agriturismo ed inaugurata nel 2004, situata a Sermugnano nel Comune di Lubriano e vicinissima a Civita di Bagnoregio, Lago di Bolsena e Orvieto. La struttura, si presenta con l'architettura tipica dei casali di campagna tra l'Umbria ed il Lazio. è composta da tre corpi denominati “la Villa”, “il casale” e “gli appartamentini”(3) a se stanti. L'attività ha anche una corte esterna a giardino che ospita la piscina e 16 ha di terreno ca. che si sviluppano nella parte sottostante il parcheggio della proprietà. La Villa con piscina dispone di due camere da letto, una delle quali con terrazza affacciata direttamente sulla piscina, un bagno con vasca, un ampio salone di 75 mq con camino caratterizzato da possenti travi in legno e pavimento in cotto rustico. Il casale è composto da due appartamenti su due livelli differenti. Il più grande al piano terra e primo è composto da due camere da letto, due bagni, cucina e salotto. L'appartamento al secondo piano ha una camera da letto, un bagno un salotto e con cucina attrezzata. I due appartamenti, di complessivi 160 mq, hanno ingressi separati ma possono essere comunicanti internamente. Sono caratterizzati da pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno, scalata in ferro battuto e pietra e hanno una magnifica vista panoramica sulla valle circostante. I tre appartamenti misurano invece 50 mq circa ciascuno e sono composti da una camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio soggiorno con angolo cottura.

IN TRATTATIVA!!! Villa indipendente a Lubriano vicino Viterbo.. Incredibile e signorile proprietà dagli ampi terreni, con piscina e campo da tennis, situata nel Comune di Lubriano. Borgo già frequentato dagli Etruschi, a due passi da Civita di Bagnoregio, e affacciato sulla Valle dei Calanchi, vicinissimo alle acque blu del Lago di Bolsena, alla splendida Orvieto, a Viterbo ed a tutte le belle località della Tuscia. Una imperdibile porzione di terreno di circa 1,5 ettari con castagneti, uliveto e vigneto, con doppio accesso dalla strada principale, alberi da frutta, su cui insiste la villa indipendente, signorile ed incantevole, immersa in atmosfere del passato ma dotata di tutti i comfort. Completa l’appezzamento un campo da tennis in erba sintetica con illuminazione notturna, una piscina con casetta/spogliatoio ed una vecchia cappella privata; l’adiacenza alla via che conduce al borgo medioevale, comodità ai servizi, una calda e verde atmosfera con spazi versatili rendono questa proprietà unica ed interessantissima. Il fabbricato, di impronta semi Liberty, su due livelli, dove al piano terra troviamo un salone ampio con camino, molto luminoso adiacente ad una elegante sala da pranzo ben finestrata, una cucina con camino, una caratteristica camera matrimoniale con bagno interno, travi a vista ed aria condizionata oltre ad un altro bagno a servizio del piano e scala di accesso alla vecchia cantina. Al piano primo a cui si accede con bella scalinata in pietra e finestra con affaccio sul verde circostante, troviamo 4 belle camere matrimoniali, due bagni ed una scala a chiocciola che conduce al sottotetto, caratteristico e dotato di un bagnetto.

Nella  campagna del Comune di Lubriano, al margine con il Comune di Orvieto in un bellissimo contesto aperto e panoramico, è in vendita questo casale  con annessi e terreno. Il casale, di circa 350 mq, è completamente da ristrutturare ed è  circondato da piccoli annessi da recuperare. Se l'acquirente fosse interessato, può personalizzare un esistente progetto di ristrutturazione  che, attraverso scelte architettoniche scenografiche e contemporanee di grande effetto, intende accentuare il carattere della dimora rispettandone la sua struttura originaria, l'identità e il contesto in cui si trova. Il progetto prevede ampie terrazze, portico, una eventuale piscina all'esterno e, internamente,  circa 5 camere da letto,  un grande soggiorno, una grande cucina e 5 bagni. Il terreno, che circonda la proprietà è di circa 1 ha (vigneto, uliveto e frutteto) Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com/ Tel: +39 333 7177775 oppure