Vetralla - VT

Ottimo investimento per residenza ricettiva di pregio con SPA Vetralla, nella tranquilla e verdeggiante, zona Madonna del Lauro, in posizione collinare, Direzione Casa propone in vendita esclusiva una villa unifamiliare di pregio, da ultimare su progetto esistente o rimodulata sulle esigenze personali. La villa sorge su un lotto di 3.000 mq, si compone di 2 livelli fuori terra di 200 mq e un piano seminterrato di cica 250 mq con accesso anche interno. Nell’ampio parco/giardino è presente una grotta storica, di 25 mq c.a. usata come rifugio in tempo di guerra. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali green, non tossici. E’ stato fatto il cappotto termico con doppia intercapedine, il tetto coibentato è a falda con le tegole. Pozzo 100 mt, la corrente elettrica e l’acqua sono già presenti sul terreno. PT: ampia zona living con una parete tonda con colonne affacciata nel giardino, per goderne anche d’inverno; un grande spazio conviviale con cucina, forno a legna, dispensa e veranda; 1 camera e 1 servizio. P1: zona notte, 1 camera padronale con un affaccio circolare con colonne e 1 bagno en suite, 2a camera con terrazza e 2° bagno con balcone. 3a stanza indipendente finestrata, potrebbe diventare la terza camera o la cabina armadio. Varie nicchie ad uso armadio. Gli spazi sono ampi e possono essere rimodulati per meglio adattarli ai propri gusti o esigenze ricavando ulteriori stanze. S1: 2 ingressi, in parte open space da cui si possono ricavare fino a 5 stanze, ulteriori 4 stanze sono già divise, alcune con accessi luce, si predispone a vari usi: garage, lavanderia, cantina, locale tecnico, palestra oppure come centro benessere e piscina. La proprietà è destinata a chi cerca una villa unica nel suo genere e ama sentirsi immerso nel verde anche rimanendo in casa. Gli ampi spazi e il gioco delle altezze rendono l’immobile leggero e slanciato, mentre la grande scala elicoidale e le pareti stondate gli danno un tocco di sinuosità. Lo spazio esterno può essere sfruttato con varie soluzioni e in parte essere coltivato. La proprietà seppur in zona riservata e silenziosa, non è isolata, ma servita, a poca distanza, da negozi di qualsiasi genere, supermercati, scuole, ristoranti, stazione ferroviaria e buona viabilità. L’immobile è una grande opportunità per una coppia che ama gli spazi comodi, il verde, la tranquillità, oppure per una grande famiglia, ma anche per chi vuole svolgere un’attività ricettiva, trasformandolo in relais con SPA, boutique hotel o location per grandi eventi vista la possibilità di sfruttare l’ampio terreno di proprietà. La sua posizione è strategica, l’area è di grande interesse turistico, nel pieno della Tuscia, a pochi chilometri da Roma, si raggiunge in 60' d’auto, 5 Km dal lago di Vico, 5 km dal sito archeologico di Norchia, 15 km da Viterbo, 35 km dal mare, contornata da borghi antichi, vicina a rinomati centri termali, nei pressi del Paese delle Favole ed Il Regno di Babbo Natale, un misto di storia, relax e buona cucina fuori dal caos cittadino dove si respira ancora aria pulita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ideale per abitarci, per casa vacanza o per attività ricettiva Lo studio Servizi Immobiliari DIREZIONE CASA, propone in vendita esclusiva nella località ‘La Botte’, in Strada Campo Giordano, un tranquillo e soleggiato appartamento indipendente di 90 mq con una bella terrazza con porticato, posto al primo piano di un edificio bilivello edificato all’inizio degli anni ’60. Le finiture delle facciate, risalenti all’epoca della costruzione, sono state realizzate con i mattoni di tufo, tipici della zona, e cemento. Si accede all’abitazione tramite una scala privata esterna in peperino, roccia magmatica tipica delle zone del viterbese. Attualmente lo spazio interno è suddiviso in: zona giorno composta da un grande open space con area salotto, pranzo ed un angolo cucina in muratura, il tutto arricchito da un bel camino rialzato con vano legna sottostante; zona notte è composta da una cameretta, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Altezza soffitti 3 mt., il riscaldamento è autonomo. L’appartamento è in buono stato, la pavimentazione, il bagno e la cucina sono stati rinnovati in tempi recenti. Gli impianti necessitano di una modernizzazione per adeguarli alle recenti normative. L’immobile presenta già una buona distribuzione interna degli spazi, ma la planimetria regolare permette una eventuale rimodulazione dei vani per meglio adattarla alle proprie esigenze. Il grande salone, che ha due finestre, può essere diviso per creare un’ulteriore stanza. E’ luminosissimo perché gode di tripla esposizione E/S/O. Gli affacci sono aperti sui giardini e da un lato della casa hanno un’altezza da secondo piano. Completa la proprietà un comodo locale cantina sito al pian terreno sotto la scala ed un posto auto nella corte condominiale privata davanti l’ingresso. L'unità abitativa è ubicata nella località ‘La Botte’ in una posizione tranquilla e riservata, ma nel centro abitato e servita, a poca distanza e raggiungibili a piedi, da negozi di qualsiasi genere, supermercati, scuole, stazione ferroviaria. E’ presente una buona viabilità. Possibilità di acquistare ed integrare alla proprietà un magazzino C2 di 44 mq sotto allo stabile con entrata doppia porta, indipendente, soffitto alto, annessa cantinetta in grotta, fornito d’impianto luce ed acqua. Accesso da strada. La proprietà è inserita in un’area di grande interesse turistico, nel pieno della Tuscia, a 60 minuti d’auto da Roma e 30 minuti da Viterbo, contornata da splenditi borghi, nei pressi del lago di Vico e vicina alle Terme, un misto di storia, relax e buona cucina, fuori dal caos cittadino dove si respira ancora aria pulita. Classe energetica G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VETRALLA AMPIO LOCALE MAGAZZINO Lo studio Servizi Immobiliari DIREZIONE CASA, propone in vendita esclusiva nella località ‘La Botte’, in Strada Campo Giordano, un grande locale magazzino di 44 mq, con soffitto alto 3 metri, portone doppio di accesso, fornito d’impianto luce ed acqua. Annessa all’interno c’è una cantina in ‘grotta’. Entrata indipendente al piano terreno livello strada. Nel centro abitato a ridosso del bivio con Cassia Botte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JEEP Avenger 1.2 Turbo Summit Vetralla VT venduta da Calanca Auto

FORD Puma 1.0 EcoBoost Hyb. 125 CV S&S ST L. Vetralla VT venduta da Calanca Auto

FIAT 500X 1.6 E TORQ CITY CROSS Vetralla VT venduta da Calanca Auto

FIAT 500 1.2 EasyPower Lounge Vetralla VT venduta da Calanca Auto

GREAT WALL Steed 2.4 Ecodual 4WD Premium Vetralla VT venduta da Calanca Auto

FORD Fiesta 1.0 Ecob. Hybrid 125 5p. ST Line Vetralla VT venduta da Calanca Auto

JEEP Renegade 1.6 Mjt 130CV Limited Vetralla VT venduta da Calanca Auto

CITROEN C3 Aircross PureT. 110 S&S Feel Vetralla VT venduta da Calanca Auto

HYUNDAI Tucson 1.6 HEV aut. XLine Vetralla VT venduta da Calanca Auto

AUDI Q2 1.6 TDI S tronic Sport Vetralla VT venduta da Calanca Auto

KIA Stonic 1.0 T GDi 100 CV VISION Vetralla VT venduta da Calanca Auto

FIAT Panda 1.0 FireFly S&S Hybrid City Life Vetralla VT venduta da Calanca Auto

MINI Mini Cooper Business Countryman Aut. Vetralla VT venduta da Calanca Auto

FIAT 500L 1.3 MJT 95CV TREKKING Vetralla VT venduta da Calanca Auto

MERCEDES BENZ CLASSE A 180CDI Vetralla VT venduta da Calanca Auto

AUTOBIANCHI BIANCHINA Vetralla VT venduta da Calanca Auto

RENAULT Captur 1.5 dCi 8V 90 CV S&S Iconic Vetralla VT venduta da Calanca Auto

MINI ONE 1.2 75CV Vetralla VT venduta da Calanca Auto

MERCEDES BENZ CLASSE B 180 CDI SPORT Vetralla VT venduta da Calanca Auto

TOYOTA Aygo 1.0 VVT i 69 CV 5p. x play Vetralla VT venduta da Calanca Auto

JEEP RENEGADE 2.0 MJT 140 CV 4X4 Vetralla VT venduta da Calanca Auto