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[Formia località Penitro Terreno edificabile dii circa 1000 mq con progetto approvato per demolizione e ricostruzione La soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio ed indipendenza] Questa proprietà è ubicata in posizione strategica tra Formia e Minturno, ed è certamente la casa ideale per chi cerca spazio e desidera una proprietà famigliare preservando la propria indipendenza. La villetta che puoi realizzare si sviluppa su tre livelli tra piano seminterrato, piano terra e piano primo ed è composta da salone doppio con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, due ripostigli. Ampie terrazze e porticati. Garage La proprietà è interamente circondata da un terreno pianeggiante di circa 1000 mq. Come vedi, questa è una proprietà dalle enormi potenzialità e che permette di realizzare ciò che hai sempre desiderato potendo usufruire tra l'atro anche dei bonus edilizi messi a disposizione dallo Stato. Ora se la tua intenzione è di realizzare qualcosa di cui ti ho parlato puoi contattare Giovanni al 3247975808 per organizzare un appuntamento, queste sono proposte da non farsi sfuggire. Prima ci tengo a precisarti alcune informazioni al fine di ottimare poi la visita all'immobile: > potrò portare a vedere la casa solo clienti pre qualificati, cioè persone che hanno già la certezza economica di poter acquistare un immobile del genere; se non sai come fare per ottenere un mutuo (solo se ti serve!) potrò fissarti un appuntamento gratuito con un collega che si occupa di intermediazione bancaria; > si renderanno disponibili a far vedere la casa in vari orari del pomeriggio (ideale con la luce del sole), però dovrai portare con te anche tua moglie/marito/compagno/a o chi altro può darti un consiglio sulla casa da comprare; Per riassumere: prenditi le dovute certezze economiche prima di fissare appuntamento (oppure ce lo comunichi e vediamo di aiutarti) organizzati con chi poi dovrà abitare la casa con te, o con le persone di cui ti fidi per un consiglio chiama Giovanni al 3247975808 e ci organizziamo. NON perdere questa opportunità senza nemmeno venirla a vedere.....può essere la tua prossima CASA! SC8822082

[ Itri località Calabretto N. 2 Rustici PANORAMICi "casa di campagna" da completare con circa 7000 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata.] La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è Calabretto, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa da completare con le ultime rifiniture Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso poter completare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto interno della tua casa! Ovviamente è stato tenuto in considerazione il fatto che dovrai accollarti questa spesa. Si sa bene che 280 mq di casa, non sono proprio facilissimi da completare, ma si sa anche che un immobile del genere, di NUOVA COSTRUZIONE e CASA DI CAMPAGNA, con terreno, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 280 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa "finita" di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 400000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 130.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 140 mq di casa NUOVA da terminare con le ultime rifiniture a soli 130.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa NUOVA E CON TERRENO da rifinire COME VUOI TU, chiamami ADESSO! (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, in questa zona ce ne sono anche altri e lavorano tutti. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare) TI aspetto ;) SC8822083

[ Itri località Calabretto Rustico PANORAMICO "casa di campagna" da completare con circa 3500 mq di terreno......Un'oasi di pace immerso nella natura incontaminata.] La tua villa ad Itri a pochi km dalla centro cittadino, da Formia e Gaeta ed in più ampia, indipendente e con terreno! Quali sono le ragioni per cui una famiglia dovrebbe comprare una casa indipendente con terreno? Prima di rispondere a questa domanda e l'immobile di oggi ne è la risposta fisica vivente voglio fare una riflessione: COSA COMPORTA acquistare una casa di questo genere? Faccio ad alta voce questa riflessione perchè la maggior parte delle volte che mi trovo a trattare con persone interessate a vendere un immobile del genere, le motivazioni sono spesso le stesse: "non pensavo che ci volesse tutto questo impegno a mantenerla" "la tassazione su questo tipo di casa è un po' più alta del normale!" "risulta scomodo per la vita quotidiana dei figli" ...e altre cose legittime così. Ora, se appartieni a queste categorie, ovvero a => famiglie che hanno una sola auto o hanno SCOMODITA' nello spostarsi più volte al giorno => Persone che hanno bisogno di servizi immediatamente sotto casa => Famiglie che preferiscono stare in condominio o che si stancano di una manutenzione che una casa del genere comporta (la sua ampiezza del terreno, ad esempio) ...allora SMETTI IMMEDIATAMENTE di leggere questo annuncio, perchè tanto non fa per te. E' inutile continuare ad interessarti a questo (meraviglioso) immobile, per il semplice fatto che non risponde alle tue esigenze. Scegliere un immobile da comprare significa scegliere e "prevedere" in qualche modo la vita che ci aspetta di qui a qualche anno ed una casa di questo genere vuol dire pensare a lungo termine. Non 3 o 4 anni, ma almeno 10. Questa è una casa da vivere appieno, da coltivare quotidianamente, da sfruttare in tutta la sua potenzialità e da godere. La zona è Calabretto, appartenente al comune di Itri, a solo 5 km dal centro cittadino, a 10 km da Gaeta e Formia, collegata molto bene a tutte le principali arterie stradali. NO, non è una zona "comoda" nel senso che NON è in centro città, non è di certo raggiungibile a piedi. E soprattutto è una casa che è da completare come VUOI TU! Come starai vedendo dalle foto dettagliate, è una casa da completare con le ultime rifiniture Come vedi soprattutto per una casa di questo genere sarà meraviglioso poter completare COME MEGLIO RITERRAI OPPORTUNO! Si, esatto, Sara TU l'artefice dell'aspetto interno della tua casa! Ovviamente è stato tenuto in considerazione il fatto che dovrai accollarti questa spesa. Si sa bene che 140 mq di casa, non sono proprio facilissimi da completare, ma si sa anche che un immobile del genere, di NUOVA COSTRUZIONE e CASA DI CAMPAGNA, con terreno, è praticamente INTROVABILE, men che meno a questa cifra! SI, la cifra, lo so... "Quando mi costa sto scherzetto di 140 mq con terreno?!" Allora: Normalmente, una casa "finita" di questo genere, in questo zona, non la trovi a meno di 200000 euro. In questo caso puoi accaparrarti questo meraviglioso immobile per la incredibile somma di ? 65.000,00! Ora, parlo a tutti quelli che "si, la casa indipendente è meravigliosa ma costa troppo" "sarebbe bellissimo poter prendere casa con mia madre e dividerla in due" "magari potessi avere una casa con terreno" Questa è veramente l'occasione che NON puoi farti scappare! ==> 140 mq di casa NUOVA da terminare con le ultime rifiniture a soli 65.000,00 euro! Se sei un perditempo, uno che vuole fare il turista immobiliare e rifarsi solo gli occhi, lascia perdere, non contattarmi. Se desideri VERAMENTE una casa di questo genere, dove poter sfruttare il portico, il terreno, accogliere i tuoi ospiti, godere appieno delle potenzialità di una casa di questo tipo, allora CHIAMAMI ADESSO al 3247975808! Se perdi altro tempo vuol dire che non sei interessato, ma se vuoi una villa NUOVA E CON TERRENO da rifinire COME VUOI TU, chiamami ADESSO! (Ah, dimenticavo! Se hai intenzione di avviare anche un B&B, in questa zona ce ne sono anche altri e lavorano tutti. Un ulteriore vantaggio da non sottovalutare) TI aspetto ;) SC8822094

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita la nuda proprietà di un prestigioso appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. Internamente si compone di: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, quattro camere, due bagni, cucina abitabile, cameretta e bagno con ingresso di servizio, balconata perimetrale parzialmente abitabile e balcone di servizio. L’immobile gode di un’ottima esposizione: sul lato est, dove sono presenti il salone doppio, la sala da pranzo e due camere matrimoniali, la vista è aperta, sul verde di Monte Mario e sul parco dell’Hilton; sul lato ovest la vista sovrasta tutti gli stabili della zona dalla quale è possibile ammirare splendidi tramonti. Completano la proprietà un box auto ed un’ampia cantina. L’appartamento si presenta in buono stato, è dotato di pavimenti in marmo di Carrara nella rappresentanza e parquet nelle camere, stucchi e riscaldamento centralizzato. L'usufruttuaria ha 78 anni. L’immobile è ubicato nella zona più esclusiva della Balduina, a pochi passi dall’Hotel Hilton e da via Cadlolo e più precisamente nella parte iniziale di Via Franco Michelini Tocci. Nelle vicinanze dello stabile sono presenti attività commerciali di tutti i generi, la Via “Panoramica” conduce in Prati in pochi secondi e la Tangenziale Est è facilmente accessibile tramite la Via Camilluccia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. Internamente si compone di: doppi ingressi, salone pranzo con cucina a vista, camera con cabina armadio e bagno en suite, cameretta con bagno en suite e balcone e bagno ospiti. L’immobile gode di un’ottima esposizione ad ovest dove la vista sovrasta tutti gli stabili della zona e dalla quale è possibile ammirare splendidi tramonti. L’appartamento viene venduto “sulla carta” completamente da ristrutturare poiché frutto di frazionamento. L’immobile è ubicato nella zona più esclusiva della Balduina, a pochi passi dall’Hotel Hilton e da via Cadlolo e più precisamente nella parte iniziale di Via Franco Michelini Tocci. Nelle vicinanze dello stabile sono presenti attività commerciali di tutti i generi, la Via “Panoramica” conduce in Prati in pochi secondi e la Tangenziale Est è facilmente accessibile tramite la Via Camilluccia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO FRUIBILE CON FINANZIAMENTO DURATA MINIMO 60 MESI  PREZZO IMPONIBILE  SEDE DI ROCCASECCA: Tel: 0776.565032 SEDE DI COLLEFERRO: Tel. 392/3014495 SEDE DI CASSINO: Tel. 0776.302644

RIF DE435 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio in zona Armellino, terreno edificabile composto da 1.510 mq con indice di edificabilità di m2/m2 0,15 per la realizzazione di 225,75 mq residenziali di abitazione più eventuali vani tecnici, verande, sottotetti e sala hobby. Possibilità nel edificare tre tipologie differenti di immobili: o una villa singola o una bifamiliare o una trifamiliare.

LOCALE MAGAZZINO ALL'ASTA IN VIA SANT'ANNA, VALMONTONE (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Sant'Anna 4, in Località Valle dei Gelsi nel comune di Valmontone (RM). Trattasi di un magazzino della superficie di 163 mq, sito al piano terra che risulta così composto: quattro vani quattro bagni L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento. DATI CATASTALI L'unità commerciale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: • Fg.23, Part.331, Sub 513, Cat. C/2, Consistenza 123 mq, rendita € 101,64 CHI SIAMO? Immobiliallasta.it è una società di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. Perché comprare un immobile all’asta con noi? ○ Ti aiutiamo a definire il tetto massimo di offerta con cui avrai le migliori possibilità di vincere l'asta senza spendere più del previsto. ○ Il nostro staff ti offre una “cartella clinica” riguardante l’immobile a cui sei interessato affinché tu sia pienamente consapevole di eventuali lavori e spese da considerare dopo l'aggiudicazione della casa. Questo per te significa avere la più totale tranquillità di "puntare" solo su immobili sicuri e privi di brutte sorprese. ○ Inoltre immobiliallasta.it offre una consulenza completamente gratuita grazie ad accordi stabiliti con i creditori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA CENTRO Quartiere Trieste Palazzo d'epoca a destinazione direzionale, libero su 4 lati con superficie coperta per uffici e residenza di servizio di complessivi mq. 950 circa oltre giardino recintato di oltre mq 340. Vi sono Posti auto nel garage interrato e Magazzino. Immobile locato con rendimento garantito. Rif. 4809 DiLeoImmobiliare

ROMA PARIOLI locale commerciale di mq 1970 circa complessivi lordi, locato con garanzie ad ottimo conduttore. Rendita superiore al 5,30%. Rif. 5097 DiLeoImmobiliare

Bracciano (RM), sito nella zona centrale ed all' interno di un grazioso residence, appartamento trilocale con accesso indipendente e così composto : soggiorno con angolo cottura. 2 camere e bagno. Completano l' unità immobiliare due terrazzi e un posto auto interno scoperto assegnato. Buone condizioni interne, luminoso. Vicino a tutti i principali servizi del paese e sito a brevissima distanza dal lago. SC8239184

ROCCA DI PAPA Situato nella zona centrale e panoramica di Rocca di Papa sorgono i 9 appartamenti sviluppati all’interno di un’elegante palazzina. Tra la Madonna del Tufo e Viale Enrico Ferri. A pochi minuti dal centro, e ben connessi con la Capitale, questi immobili godono del polmone più verde dei Castelli romani. Un ambiente sicuro e ricco, comodo per coloro che cercano una media distanza dai posti di lavoro, ma lontani dal caos, e soprattutto tranquillo per le giornate in relax, con una vista che si impone dalla costa Latina fino a Civitavecchia, una visuale a 270°; vista sul Lago di Castel Gandolfo e quindi la sue residenza papale, oltre quella di Roma e le catene montuose laziali, località che gode del fresco nel clima estivo. Si effettuano prenotazioni, appartamenti nuova costruzione in classe energetica A/3 con possibilità di personalizzare l'abitazione ,vari tagli, bilocale, trilocale, attico e superattico prezzo a partire da 169.000 Euro. GLI AMBIENTI Gli INTERNI, sviluppati su 1 LIVELLO o 2 LIVELLI (gli attici), presentano all’interno 5 ambienti al PIANO, e (gli attici) 3 al PIANO SUPERIORE insieme ad un ampio terrazzo (predisposto alla copertura) con vista. Studiati per accogliere le Vostre necessità, dispongono di grande potenziale per la PERSONALIZZAZIONE degli ambienti, tra cucina, camere da letto(fino a 4), bagni(fino a 2), ufficio e cabina armadio, salone a vista sul mare. L’ESTERNO dispone di un GIARDINO terrazzato di circa 400mq per gli appartamenti al pian terreno, e ampio BALCONE con vista i piani superiori. I GARAGE al coperto sono situati al piano più in basso del fabbricato. I SERVIZI Ascensore Antenna SAT e DIGITALE Fibra Ottica 2,5gb/mi Classe Energetica A3 IPE: 48kWh/mq (provvisorio) Pannelli SOLARI e FOTOVOLTAICI (produzione acqua calda ed elettrica) Caldaia a condensazione INFISSI in PVC tripla camera 18Ar (Termico ed Acustico) Videocitofono a colori Sistema costruttivo Antisismico ed abbattimento dei Consumi Soglie Travertino levigato, pavimenti GRES PORCELLANATO85% Made in ITALIA CHI SIAMO Costruttori dal 1909, ricerchiamo, studiamo e sviluppiamo Immobili che sappiano mettere in accordo qualità, comodità ed estetica Grazie all’esperienza nella ricerca dei lotti, dei prodotti e la manodopera. Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite WhatsApp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Per Informazioni puoi chiamare: Gianfranco 393 1280800 Davide 380 3947528 Giulio 347 5975217 Iamauto sede Nomentana 0682004765 Tagliando, pronta consegna: ABS, Airbag guida, Airbag passeggero, Alzacristalli elettrici anteriori, Appoggia testa anteriori anticolpo di frusta, Appoggiatesta posteriori (3), Barre longitud. per portapacchi, Calotte specchi retrovisori in tinta carrozze., Cambio manuale a 5 marce, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Climatizzatore manuale con filtro antipolline, ESP con ASR/MSR, HBA ed Hill Holder, Fasce paracolpi laterali, Fendinebbia, Kit 5 posti + 3 appoggiatesta posteriori, Lunotto termico, Maniglie porte esterne in tinta carrozzeria, Pantina lato guida e passeggero con specchio di cortesia, Paraurti verniciati, Presa di corrente 12V, Radio CD/MP3 con 6 altoparlanti, Regolaz. volante, Ruotino di scorta, Sedile posteriore ribaltabile, Sensore press. pneum., Sensore temp. esterna, Servosterzo Dualdrive, Sistema multimediale con USB e Aux in), Telecomando apert./chius. porte, Tergilunotto, Terza luce Stop, Volante multifun. con comandi integrati, Window bag (ant.e post.) Garanzia di Conformità 12 MESI Possibilità di finanziamento, permute, officina in sede. La dotazione tecnica il chilometraggio e gli optional potrebbero in alcuni casi differire , è consigliabile consultare i nostri consulenti alle vendite onde evitare incongruenze in fase contrattuale . Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale . Iamauto Srl si trova a Roma in via Nomentana 1111, uscita 11 del GRA 400 mt direzione Roma centro subito dopo il McDonald, i nostri orari sono : dal Lunedì al Sabato 09:00 13:00 15:00 19:00 Iamauto Srl

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