7 Metri Quadri Snc - Chiavari - GE

L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita terreno a destinazione agricola con sorgente. PREZZO TRATTABILE

RIF. 850 CHIAVARI CENTRO LEVANTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto in Chiavari zona centro levante magazzino di generosa metratura ca. 360mq disposto su due livelli. In discrete condizioni, l'immobile dispone di accesso carrabile e pedonale delimitato da cancello privato, grazie al quale si accese al piazzale antistante di recente asfaltato completamente, con annessa area dedicata al solo carico/scarico (no sosta). Due ampi ingressi di larghezza ca 3.00mt permettono l'accesso al magazzino direttamente con mezzi, anche di discrete dimensioni. CATEGORIA CATASTALE C2: possibile esercitare la vendita all'ingrosso di merci, manufatti, prodotti, derrate, ecc... RICHIESTE BUONE REFERENZE

L'immobiliare "7 metri quadri" propone appartamento arredato di 80 mq in zona Centro Ponente, Via De Scalzi, posto al 4' piano con ascensore, luminosissimo e vista aperta. L'immobile è composto da: ingresso, zona giorno con divano letto, cucina, due camere matrimoniali, servizio con doccia e balcone perimetrale. (TOT. 6 POSTI LETTO) Riscaldamento Centralizzato, spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda. DISPONIBILITA': LUGLIO DALL'1 AL 27 A 1800€ (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 164.45 kWh/m² anno

RIF. 954 CHIAVARI LUNGOMARE L'Immobiliare 7 metri quadri propone in Affitto Grazioso appartamento in passeggiata mare a Chiavari, Arredato e Ristrutturato, sito al Piano Primo di piccola palazzina (20 gradini dolci), di 85mq composto da: Ingresso, Zona Giorno con Balcone vista mare, Cucina Abitabile, due Camere Matrimoniali e Servizio con doccia Nuovissimo. Tot 4 posti letto. Completano la proprietà: condizionatore caldo/freddo e due balconi. Riscaldamento Termo autonomo. Contratto transitorio (no residenza) CONTRATTO TRANSITORIO disponibile da SETTEMBRE Euro 1.500 (utenze, provv. agenzia e pulizie finali escluse) da OTTOBRE 2024 a MAGGIO 2025 Euro 800 (utenze, provv. agenzia e spese condominiali escluse) APE: Classe Energetica G EPgl,nren 120,30 kWh/m anno

RIF.1003 C.SO ITALIA / P.ZZA TORRIGLIA L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto a Chiavari zona ponente, ampio locale commerciale cat.C/1 di mq 56. Posizione ad angolo, l'immobile dispone di n.3 ampie vetrine su strada. Adatto a diverse tipologie di attività come negozi e botteghe appunto, compresi i locali occupati da barbieri, modiste, orologiai e simili. Canone di affitto richiesto Euro 1.600 mensili. DISPONIBILE DAL 1° GIUGNO 2024. Certificazione energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 318.13 kWh/m³ anno

RIF. 312 CHIAVARI LEVANTE Immobiliare "7metriquadri" propone in locazione in contesto esclusivo ed immerso nel verde e nella tranquillità, trilocale in indipendente completamente arredato, dotato di ogni confort e così organizzato: ingresso in zona giorno, cucina semi abitabile, due camere e servizio con doccia. Rara occasione, rifinito in ogni suo particolare, dispone di un piacevolissimo spazio esterno ad uso esclusivo, piscina ad uso condominiale e zona barbecue. Completa il tutto un posto auto scoperto. Termo autonomo ed impianto di climatizzazione. Dotazioni incluse: Lavatrice, ferro da stiro, Internet Wi Fi, TV, stereo, DVD, Lavastoviglie, Forno, Frigorifero con congelare. Canone di locazione 950€ mensili + 20€ sp.condominiali + 100€ pulizie finali DISPONIBILE SOLO DA OTTOBRE 2024 a MARZO 2025 NO RESIDENZA Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 266.39 kWh/m² anno

RIF. 953 LEIVI L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita appartamento di 80 mq sito al 2' ed ultimo piano di Indipendente Bifamiliare, a LEIVI Zona SAN LORENZO, vista panoramica con ottima esposizione e ben soleggiato. Composto da 5, 5 Vani e così distribuito: ampio ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due camere, servizio e balcone. Soffitti alti con travi a vista. TETTO, FACCIATA e SCALA in ottimo stato, da poco restaurati. Esternamente completano la proprietà: fienile/magazzino C2 di 40 mq, posto auto e corte esterna in condivisione con altra proprietà. Dotato di: predisposizione pannelli solari per la produzione di acqua calda, infissi in alluminio in buono stato, persiane e caloriferi nuovi. Impianto di riscaldamento nuovo con calderina esterna a metano. REND.CAT. 370€ IDEALE USO INVESTIMENTO SECONDA CASA Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione

RIF. 540 CHIAVARI ZONA "LA FRANCA" L'immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto, in zona piazzale la Franca, bilocale arredato in buono stato, sito al 4'piano ed ultimo piano (con ascensore), soleggiato e molto luminoso, composto da: ingresso, zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio con doccia. Completano la proprietà: un ripostiglio e ampia balconata con piacevole vista panoramica. Dotato di infissi con doppi vetri, porta blindata e tende da sole. Riscaldamento e acqua centralizzati, con termo valvole installate. DISPONIBILE DA SUBITO: Contratto transitorio da ottobre a maggio a 500 € + spese condominiali e a cifre maggiorate nella stagione estiva: GIUGNO euro 1.200 (esclusi consumi utenze, provv.agenzia 15%, pulizie finali e dep.cauzionale) LUGLIO 1800€ (esclusi consumi utenze, provv.agenzia 15%, pulizie finali e dep.cauzionale) AGOSTO 2000€ (esclusi consumi utenze, provv.agenzia 15%, pulizie finali e dep.cauzionale) SETTEMBRE euro 1.200 (esclusi consumi utenze, provv.agenzia 15%, pulizie finali e dep.cauzionale)

RIF. 934 CHIAVARI ZONA MARE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione in C.so Colombo, zona lungomare di Chiavari, a due passi dalle spiagge ed a 5 min. dal centro storico, bilocale appena ristrutturato e arredato a nuovo, sito al 3' piano con ascensore e privo di barriere architettoniche a livello condominiale. Si compone di: ingresso in zona giorno (con divano letto) e angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia e balconcino di servizio (TOT. 4 POSTI LETTO). Riscaldamento Centralizzato. Prezzi ESCLUSI consumi utenze, pulizie finali e provvigione agenzia 15%. DISPONIBILE DAL 1' SETTEMBRE 2024 CONTRATTO TRANSITORIO da ottobre a maggio ad € 550 mensili + spese condominiali. e SETTEMBRE Euro 1.200 (consumi pulizie finali provv. agenzia esclusi) APE: classe energetica E EP gl,nren 79,27 kWh/m anno

RIF. 1007 SEMINDIPENDENTE A LORSICA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita semindipendente a Lorsica, di 230 mq completamente ristrutturato, composta da 2 appartamenti di 85 mq ciascuno con ingresso indipendente, n.2 comodi box auto piastrellati e ben rifiniti rispettivamente di 16 e 18 mq, locale caldaia/cantina e terreno a fasce di 200 mq ca adiacente. Al piano terra troviamo n.2 box auto di 34 mq tot. Al primo piano appartamento composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, due camere e servizio con doccia. Al secondo piano: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con doccia, balcone e terrazza di 30 mq. Dotati di condizionatore e porta blindata. L'immobile viene venduto ammobiliato. Cat.A/3 Rend.Cat. 460€ 8,5 Vani Tot. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 250.74 kWh/m² anno

RIF. 840 SANTA MARIA DEL TARO TORNOLO (PR) L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita VILLA INDIPENDENTE CARATTERISTICA di 150 mq con ampio spazio esterno di proprietà, in zona tranquilla e verdeggiante, ideale per gli amanti della natura. Internamente l'immobile si presenta in buonissimo stato e si sviluppa come segue: ingresso in zona giorno open space con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e servizio con doccia; tramite scala interna si accede al secondo livello dove troviamo una mansarda di pari metratura (al momento allo stato grezzo) dove è possibile ricavare un ulteriore appartamento di 70 mq. Dotato di infissi con doppi vetri. Riscaldamento termo autonomo con metano o stufa a legna. Completano la proprietà: dependance di 15 mq, giardino, terreno, porticato, canile e posti auto privati. OTTIMA OPPORTUNITA'. R.C 168 € Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione

RIF 1031 CHIAVARI PONENTE L'immobiliare "7metriquadri" propone in locazione in una traversa di C.so B. Aires a due passi dal mare e a 5 minuti dal centro, splendido bilocale ristrutturato con ampia terrazza vivibile al piano terra. Sito al primo piano di una piccola palazzina, la proprietà di 40 mq è cosi' organizzata: ingresso in soggiorno con cucina a vista attrezzata, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Condizionatore presente in tutti gli ambienti, pavimento in parquet e infissi nuovi con doppi vetri. C'è la possibilità di ospitare fino a 3 persone grazie al divano letto in soggiorno. Non sono ammessi animali. DISPONIBILITA' : GIUGNO Euro 1.500 (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi); LUGLIO Euro 2.000 (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi); COD. CITRA 010015 LT 0780 APE: 072024200 CLASSE ENERGETICA G EP 255.60 KWH/M2 ANNO

RIF 1029 L'Immobiliare "7metriquadri" propone in acquisto a San Salvatore di Cogorno, comodo al centro ed ai servizi, piacevolissimo quadrilocale con giardino, posto al piano rialzato di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa come segue: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato. Completano l'immobile un balcone e ampio giardino. Termo autonomo. Facilità di parcheggio con posti auto condominiali a rotazione e possibilità di acquistare a parte un box auto. L'immobile viene venduto con contatto di locazione in essere con scadenza al (31/08/2025).

RIF 1023 L'Immobiliare "7metriquadri" propone in acquisto a San Salvatore di Cogorno, comodo al centro ed ai servizi, piacevolissimo quadrilocale posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e biservizi entrambi finestrati. Completano l'immobile due ampi balconi vivibili e cantina. Termo autonomo, con bassissime spese di gestione condominiale. Facilità di parcheggio con posti auto condominiali a rotazione e possibilità di acquistare a parte un box auto. L'immobile viene venduto con contatto di locazione in essere con scadenza al (31/08/2025).

RIF 1019 L'Immobiliare "7metriquadri" propone in acquisto a San Salvatore di Cogorno, comodo al centro ed ai servizi, piacevolissimo bilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa come segue: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e rispostiglio uso lavanderia. Completano l'immobile un ampio balcone vivibile. Termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione. Facilità di parcheggio con posti auto condominiali a rotazione e possibilità di acquistare a parte un box auto. L'immobile viene venduto con contatto di locazione in essere con scadenza al (31/03/2026).

RIF. 922 CHIAVARI ZONA "LA FRANCA" L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione per la STAGIONE ESTIVA, in zona la Franca, bilocale COMPLETAMENTE ARREDATO in buono stato, sito al piano primo con ascensore. Ben esposto e molto luminoso, è composto come segue: ingresso, zona giorno con divano letto, cucina abitabile (piastra ad induzione, no forno), camera matrimoniale, servizio finestrato con vasca, dispensa. N.4 POSTI LETTO. Completa la proprietà un balcone con vista aperta. Climatizzatore e produzione di acqua calda con boiler elettrico. Portoncino blindato e tende da sole. Comodo ai principali servizi ed ampio parcheggio libero a 50mt. Classe energetica G 166.36 kWh/m2anno DISPONIBILITA: GIUGNO 1.300€ (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) LUGLIO 1.500€ (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) AGOSTO 1.800€ (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) SETTEMBRE 1.300€ (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi)

RIF. 763 CHIAVARI V.LE N. ARATA L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione a Chiavari V.le Arata PER LA STAGIONE ESTIVA, monolocale a piano terra (no barriere architettoniche) completamente arredato. DISPONIBILE DA GIUGNO A SETTEMBRE. NO PRIMA CASA NO RESIDENZA. CENTRALISSIMO, 30mq così sviluppati: ingresso con angolo cottura, soggiorno con divano letto e struttura a ponte con letto alla francese, bagno con doccia (no lavatrice). Piccolo spazio esterno condominiale e lastrico solare. Impianto clima con pompe di calore caldo/freddo. DISPONIBILITA' PERIODO ESTIVO: GIUGNO euro 800 (consumi, pulizie finali, provv. agenzia esclusi) LUGLIO euro 1.100 (consumi, pulizie finali, provv. agenzia esclusi) AGOSTO euro 1.400 (consumi, pulizie finali, provv. agenzia esclusi) SETTEMBRE euro 800 (consumi, pulizie finali, provv. agenzia esclusi)

RIF. 133 CHIAVARI PONENTE L'immobiliare "7 Metri Quadri" propone in locazione con contratto transitorio, ristrutturatissimo trilocale zona Ponente, C.so Italia, posto al secondo piano con ascensore, finemente arredato e così composto: Ingresso, Soggiorno, Cucina, due Camere da Letto, biservizi, due Dispense e Balcone. Box Auto privato a parte. Disponibile solo dal 1 al 15 agosto e per i mesi di novembre e dicembre 2024. (esclusi consumi, provv. agenzia 15% e pulizie finali) Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 103,62 kWh/m² anno

RIF. 1030 CHIAVARI CENTRO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione in Via Jacopo Rocca, zona comoda al mare e al centro storico, appartamento ammobiliato di 130 mq sito al piano 2' con ascensore (privo di barriere architettoniche) e molto luminoso, così organizzato: ampio ingresso, salone di 25 mq, cucina abitabile, due camera matrimoniali, cameretta, Tot.5 posti letto, servizio e due balconi. Dotato di condizionatore. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda centralizzati. Disponibile dal 1' giugno con contratto annuale. Attestato di prestazione energetica in fase di elaborazione.

RIF. 312 CHIAVARI LEVANTE ZONA PANORAMICA Immobiliare "7metriquadri" propone in locazione in contesto esclusivo ed immerso nel verde e nella tranquillità, indipendente di 145 mq completamente arredato, disposto su due livelli, dotato di ogni confort e così organizzato: ingresso in zona giorno con cucina a vista, tre camere e biservizi con doccia. Rara occasione, rifinito in ogni suo particolare, dispone di un piacevolissimo spazio esterno ad uso esclusivo, piscina ad uso condominiale e zona barbecue. Completa il tutto un posto auto scoperto. Termo autonomo ed impianto di climatizzazione. Dotazioni incluse: Lavatrice, ferro da stiro, macchina caffè, Internet Wi Fi, TV, Lavastoviglie, Forno, Frigorifero con congelare. Canone di locazione 1.250€ mensili + 20€ sp.condominiali + 100€ pulizie finali DISPONIBILE SOLO DA OTTOBRE 2024 a MARZO 2025. NO RESIDENZA Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 180,47 kWh/m² anno

L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita a Mezzanego con vista panoramica, in contesto immerso nel verde ma a soli 5 km dal centro di Carasco e da tutti i principali servizi, ordinatissimo appartamento in indipendente trifamiliare con GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO, BALCONE e POSTO AUTO. Ottima esposizione sud ovest, soleggiatissimo. L'immobile di 55mq di sviluppa come segue: ingresso in zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano l'appartamento un terrazzo, un balcone, un posto auto scoperto (18mq) ed un giardino privato. Portoncino blindato, infissi con doppio vetro, termo autonomo. Bassissime spese di gestione. Classe energetica C 56,09 Kwh/m² Rendita cat. €uro 230,00 PERFETTO COME SECONDA CASA PER CHI E' ALLA RICERCA DI TRANQUILLITA' Per ulteriori info e documentazione fotografica contattare: 7metriquadri Snc Via Martiri della Liberazione 69 Chiavari (Ge) www.7metriquadri.it tel: 0185 1771678 347 2930095 (Gloria) 338 8387928 (Francesca) 392 3864343 (Amedeo) lun. ven. ore 9:15/12:15 e 16:00/19:00 sab. su appuntamento

RIF. 956 TRILOCALE CON TERRAZZA A CASARZA LIGURE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita appartamento in Via Prov. per Novano, sito al piano primo servito da ascensore, in piccolo contesto residenziale costruito nel 2000. L'immobile è in buone condizioni e così organizzato: ingresso in soggiorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Esternamente completano la proprietà: una terrazza di 22 mq (6,20 x 3,60 m), balcone di 7 mq (3,50 x 2 m) e 2 POSTI AUTO coperti di 22 mq tot. Impianto termo autonomo con calderina esterna a metano per la produzione di acqua calda e riscaldamento. Dotato di infissi in pvc con doppi vetri e porta blindata. Spese condominiali comprensive di acqua fredda. Rendita Catastale 360€ Cat. A/3 Buon Investimento, l'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere a 650€ mensili escluse spese condominiali. APE: classe energetica F EP gl,nren 112.73 kWh/m anno

RIF. 938 CHIAVARI, LOC. CAMPODONICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in esclusiva appartamento di 60 mq ristrutturato in loc. CAMPODONICO, immerso nel verde e in prima collina, a soli 5 km da Chiavari, in piccolo stabile di recente costruzione con ingresso indipendente e ampio spazio esterno dove si può godere di una spettacolare vista panoramica che spazia dal Levante Ligure al Promontorio di Portofino. Internamente l'appartamento si compone di: ingresso, zona giorno con cucina a vista (dotata di lavastoviglie), camera matrimoniale, biservizi entrambi con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà: giardino attrezzato di 100 mq, terrazza con tende da sole di 50 mq, casetta ricovero attrezzi e posto auto di proprietà. Dotato di infissi in pvc con doppi vetri e condizionatore. Riscaldamento termo autonomo. CONTRATTO TRANSITORIO da ottobre 2024 a maggio 2025 a € 600 mensili (escluse spese condominiali) APE: Classe Energetica F 186,36 kWh/m² anno

RIF. 799 CHIAVARI V.LE A.E. DEVOTO STAGIONE ESTIVA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione ordinata CASA VACANZE DISPONIBILE DA MAGGIO completamente arredata a Chiavari in zona Levante, sita al 6' ed ultimo piano con ascensore, luminoso e splendida vista panoramica. L'appartamento di 120 mq si compone di: ampio ingresso, cucina abitabile e salone con accesso su balcone, due camere matrimoniali, studio con ulteriore balcone (TOT. 5 POSTI LETTO), corridoio con ampie armadiature a muro e servizio con vasca (e doccino) e comodissimo BOX AUTO sotto casa. Riscaldamento Centralizzato. . Contratto TRANSITORIO da Ottobre a Maggio. Contratto VACANZA nei mesi estivi: DAL 20 AL 30 GIUGNO LUGLIO 2500 € CODICE CITRA 010015LT0541 Classe Energetica G Ep gl,nren 192.16 kWh/m anno

RIF 1021 L'immobiliare "7metriquadri" propone in acquisto in Viale Devoto, quadrilocale con giardino/terrazza di 100 mq. Internamente troviamo 95 mq così distribuiti: ingresso in corridoio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Nel 2022 sono stati eseguiti i lavori condominiali per quanto riguarda il rifacimento totale della facciata e l'installazione del nuovo ascensore. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali totali di circa € 1.500 annui. APE: CERTIFICAZIONE ENERGETICA F EP 175.11 KWH/MQ