Campomorone - GE

Campomorone, Isoverde, Via C. Rebora, in palazzina in buono stato sprovvista di ascensore, adiacente la scuola di Isoverde, proponiamo in vendita un immobile al 3° piano completamente ristrutturato di ampia metratura. L'immobile si presenta infatti pronto da abitare ed è così suddiviso: ingresso arredabile che si apre sul salone tramite una bella porta scorrevole doppia a vetri, il salone (creato dall'unione della cucina e del soggiorno) ha una doppia finestra e l'uscita sul poggiolo che affaccia aperto nel verde, la prima camera è di generose dimensioni ed ospita diverse armadiature oltre che letto, comò e comodini. La seconda camera, anch'essa matrimoniale, ha una ottima metratura ed è più rettangolare e adatta, quindi, ad ospitare due letti singoli con le relative armadiature. L'ampio bagno si apre sul disimpegno tramite porta a scrigno, al suo interno troviamo un mobile in muratura con doppio lavabo, doccia e spazio per un altro mobile da bagno. L'appartamento è dotato di un ampio ripostiglio/lavanderia. Tutto l'appartamento si presenta con bellissime finiture con porte in noce in legno massello (due a scrigno come già detto in precedenza), parquet in tutta casa, finestre alluminio doppio vetro, termosifoni nuovi, impianti nuovi e controsoffitto con faretti. Richiesta Euro 95.000 SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

Via Valverde (Campomorone) la zona è comunemente conosciuta col nome di Campora, per i non locali si tratta di un gruppo di abitazioni posizionate a metà strada tra la cittadina di Campomorone ed il paese di Isoverde. Questa porzione di territorio usufruisce di un buon servizio di trasporto pubblico e più in generale, è posizionata a poca distanza da tutti i maggiori servizi (siamo a meno di 2 km da Campomorone). Lo stabile è una palazzina di soli 3 piani e 3 unità abitative, in buone condizioni generali ed esente da qualsiasi tipo di onere condominiale. La casa che oggi vi proponiamo in vendita è collocata all'ultimo piano, che occupa totalmente, gode di grande luminosità e di affaccio triplo totalmente esterno. Internamente troviamo una disposizione razionale degli spazi nella forma del più classico 6 vani, ovvero: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, due spaziose stanze da letto e ripostiglio. La proprietà si completa di una bella balconata a servizio di cucina e bagno. L'alloggio si presenta in buone condizioni generali e sicuramente abitabile da subito senza grossi interventi. Nel corso del tempo la proprietà ha provveduto ad aggiornare e migliorare il tutto investendo sul rifacimento del bagno e parzialmente degli impianti, sulla sostituzione della caldaia, sulla messa in opera di infissi interni e tapparelle prestazionali (triplo vetro in pvc), sul ripristino del balcone e sul montaggio di tende da sole. La struttura, già in cemento armato, si presta inoltre "con poche mosse" ad essere modernizzata nella gestione dei locali, ad esempio eliminando la parete divisoria tra le odierne cucina e sala si potrebbe ottenere una bella e luminosa zona giorno dotata di sue porta finestra pur mantenendo le due camere da letto. Riscaldamento autonomo e rendita catastale irrisoria. ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!

Campomorone, Via Martiri della Libertà ad.nte alla piazza di Campomorone in piccola palazzina antica Genova ristrutturata, proponiamo un immobile ad uso ufficio con entrata indipendente composto da: ingresso, 4 camere, bagno con doccia, lunga balconata e terrazzo ampio al piano. Internamente in buono stato con pavimenti in maiolica, finestre alluminio doppio vetro, controsoffitto nell'ingresso, persiane in alluminio, impianto elettrico esterno, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Contratto commerciale 6+6, Euro 600,00 al mese

Villa Bifamiliare Via Caduti di Isoverde nel contesto residence "Valverde" appena sopra la croce verde del paese proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione in classe A+ di 100mq. L' accesso alla proprietà è indipendente con terreno circostante la casa di nostra esclusiva proprietà. L' immobile dispone di un box di proprietà con taverna. La vista è aperta sulla vallata e pertanto la casa risulta essere molto soleggiata; gli impianti sono predisposti mentre le finiture sono da definire e concordare con eventuali acquirenti. La villa dispone di un sotto tetto molto grande che all'occorrenza può essere adibito a mansarda. La viletta è vendibile al grezzo oppure finita dal venditore stesso il quale ha messo a disposizione un capitolato dettagliato di fine lavori. Inoltre vi è la possibilità di acquistare la villetta attigua al prezzo di 210.000 euro ottenendo cosi un' abitazione unica di 200 mq

Via Martiri della Libertà Campomorone . Se siete in cerca di un immobile di buone dimensioni, adatto ad una famiglia e pronto da abitare ponete la vostra attenzione su questo annuncio! Ci troviamo nella "coda" della via, in direzione Isoverde ma a brevissima distanza, meno di un km, dall'abitato e dai servizi di Campomorone. La zona risulta pertanto comoda per chi possiede un mezzo di locomozione privato ma anche per chi dovesse muoversi con l'autobus vista la buona frequenza degli stessi su quella tratta. Qui, calato in un particolare borghetto di case, proponiamo in vendita un delizioso appartamento che è stato recentemente oggetto di attenta e completa ristrutturazione. Ad oggi abbiamo quindi dotazioni moderne dove, per davvero, nessun intervento sarebbe necessario. Varcando la porta blindata ci troviamo in una grande zona giorno luminosa che funge da crocevia in direzione della cucina abitabile, delle due grandi stanze da letto (entrambe matrimoniali) e del bagno con doccia; completa la proprietà un comodo sgabuzzino. Gli spazi risultano particolarmente razionali e ben sfruttati, sono del tutto assenti corridoi e disimpegni a tutto vantaggio della vivibilità. La casa è posta al secondo piano (senza ascensore), gode di ottima luminosità, bell'affaccio sul verde e di tripla esposizione tutta esterna est/sud/ovest. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, le spese di amministrazione ordinaria contenute. E' inoltre opportuno sottolineare che lo stabile versa in ottime condizioni con prospetti esterni ristrutturati che scongiurano possibili “sorprese” in tempi medio/brevi. In conclusione riportiamo un elenco sintetico dei maggiori interventi effettuati: bagno e cucina rinnovati, impianti elettrici ed idraulici moderni, calderina di ultima generazione a condensazione nuova, pavimentazione in gres, persiane in alluminio alla genovese, finestre in alluminio bianco doppio vetro, zanzariere, porta d'ingresso blindata, porte interne in stile moderno.

Campomorone, a 3 minuti dal centro di Campomorone nella frazione di Gazzolo vendiamo casa Bifamigliare di 140 mq + sottotetto con giardino carrabile e cascina. La casa si presenta completamente da ristrutturare. Il piano terreno disabitato da molti anni presenta 2 porte di ingresso: la prima dalla strada principale, la seconda lato giardino. Entrando troviamo un ingresso ampio, una cucina abitabile con wc, 2 ampie camere da letto. Il secondo piano, collegato dall'esterno presenta un ingresso, una cucina con bagno completo, 2 stanze da letto e il sottotetto, con accesso tramite botola dal bagno. Il giardino attualmente in stato di abbandono, risulta comunque di facile accesso essendo principalmente pianeggiante, sviluppa una superficie di c/a mq 160 che consente il parcheggio di numerosi veicoli. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno circondante la proprietà, carrabile, di circa 1700 mq, da usare a piacere aggiungendo un importo di euro 25.000. Un immobile con grande potenziale sia come residenza che per realizzare un attività di ristorazione o altro.

Via Martiri Della Libertà Campomorone, proponiamo in vendita un'immobile di 5 vani adatto ad una famiglia pronto all'uso con spese di amministrazione minime e con rendita catastale modesta. Ci troviamo nella "coda" della via, lungo il rettilineo direzione Isoverde ma a pochissima distanza dai negozi e servizi del centro abitato di Campomorone ( meno di un km). La zona collocata in un contesto silenzioso e immersa nel verde gode di una buona luminosità. L' appartamento situato al piano terra e dotato di porta blindata è collocato in un piccolo borghetto di case adatto per chi cerca pace e tranquillità ed è cosi composto: ingresso in ampia sala, cucina abitabile, una camera singola di generose dimensioni, una grande camera matrimoniale, bagno con relativo antibagno. Completa la proprietà un balcone verandato con ripostiglio. Le porte interne sono in legno di buona qualità mentre gli infissi esterni sono in alluminio doppio vetro in buono stato. Riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas termovalvole

ATTENZIONE ATTIVITà CHIUSA A DICEMBRE 2024 PER MOTIVI PERSONALI! Via Martiri della Libertà Campomorone proponiamo in vendita nella via centrale del paese attrezzatura ed avviamento pizzeria d'asporto operativa a pieno regime da più di venti anni sul territorio. L'attività poteva vantare di produrre in una settimana lavorativa dalle 300 alle 380 pizze con un'operatività di cinque giorni su sette e due giorni di chiusura ( secondo giorno di chiusura introdotto di recente ), pertanto prima il numero di pizze era da ritenersi notevolmente maggiore con un consumo di farina che si aggira dai 40 kg ai 50 kg settimanali. Il locale verrà consegnato completo di tutto l'arredo e gli accessori come vedete nelle immagini con di forno a legna (canna fumaria) e macchina per ripulire dalla fuliggine che si viene a formare.

ATTENZIONE APPARTAMENTO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE! Campomorone, Via Martiri della Libertà in una delle due vie principali del centro ,comodo a negozi e servizi, proponiamo in vendita un'immobile di 6 vani posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di un piccolo stabile d'epoca. L' appartamento è cosi composto: ampio ingresso "alla genovese" in sala, cucina abitabile, balcone verandato con bagno esterno, camera matrimoniale, camera singola di generose dimensioni e una terza camera che da progetto è destinata a diventare uno spazioso e moderno bagno (eliminando quello attuale sul balcone). Completano la proprietà due vani sottotetto, per complessivi 25 mq circa, che possono considerarsi a tutti gli effetti una estensione della casa da poter sfruttare a seconda delle esigenze. Le dimensioni generose dell'immobile lo rendono adatto ed appetibile per una famiglia con figli al seguito. Come detto sopra e come potrete notare guardando le immagini allegate, in questa abitazione era stato iniziato un processo di ristrutturazione poi non portato a termine per sopravvenute nuove esigenze della proprietà. In sostanza i primi interventi già compiuti hanno riguardato alcune opere di demolizione / ricostruzione, la messa in opera dei telai per il controsoffitto e la costituzione delle tracce (crenature) per il passaggio dei nuovi impianti. Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. L'impresa che ha iniziato i lavori si rende disponibile a terminare la ristrutturazione con la possibilità di scegliere le finiture. ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!

Via Gavino Campomorone nello stabile più prestigioso della zona, impreziosito dall'affaccio sul polmone verde dei giardini comunali Dossetti, proponiamo in vendita interessante bilocale di buone dimensioni. Internamente l'immobile è cosi composto: ingresso, cucina abitabile dotata di balcone, un bel bagno con doccia ed una grande stanza da letto oltre a una comodissima dispensa. Gli spazi ben dimensionati e razionali rendono l' appartamento ideale per essere abitato da una giovane coppia. Il piano è il settimo servito da ascensore, il riscaldamento centralizzato con spese di gestione commisurate ai confort che offre il palazzo. I pavimenti sono in parquet in tutte le stanze tranne il bagno che ha le piastrelle; porte interne in legno buona qualità infissi, esterni doppio vetro in legno. Inutile infine sottolineare la comodità e centralità della zona essendo il palazzo di fronte a Piazza Marconi, in posizione pianeggiante ed attorniato da tutti i negozi e servizi .

Campomorone Via Alcide De Gasperi l'immobile che proponiamo in vendita si trova sulla via principale, zona ricca di negozi e servizi. Settimo ed ultimo piano servito da ascensore di uno stabile moderno e di buone condizioni, esposizione soleggiata, balcone a servizio della zona giorno. L 'appartamento, dotato di porta blindata, è cosi composto: ingresso alla genovese, cucina semi abitabile , una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio oltre a due utilissimi soppalchi posizionati nel disimpegno. Grazie alla sua collocazione all'ultimo piano l' abitazione risulta ritirata rispetto allo smog ed al caos della via principale sottostante. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua calda prodotta autonomamente, poche spese condominiali.

Via Alcide De Gasperi Campomorone nella zona centrale, a pochi passi da negozi e abitazioni proponiamo in vendita un box di 16 mq che si trova nei fondi del civico 13 ( il palazzo dove ha sede il nostro ufficio). Le misure interne sono le seguenti: profondità 4,14 metri, larghezza 4,04 metri. Il box risulta completamente esente da segni di umidità ed è dotato di allacciamento alla corrente elettrica e all' acqua condominiale. L'accesso avviene attraversando una piazzetta condominiale che fornisce la possibilità di sostare davanti alla proprietà senza intralciare in alcun modo il traffico.

Campomorone, Loc. Langasco (Cielmezzano), in posizione dominante e soleggiatissima proponiamo in vendita una villa singola da ultimare di totali Mq. 240 su tre livelli, ampliamente personalizzabile, in progetto così suddivisa: P.S1 grande box, taverna e bagno; 1° p. sala, 2 camere, cucina abitabile e bagno, 2° p. (mansardato) locale adibito a sottotetto. Grande giardino e terrazzo. € 150.000

Via Trucco Campomorone nella parte iniziale della via proponiamo in vendita box di 15 mq all'interno di autorimessa provvista di saracinesca motorizzata. Il locale è adatto ad ospitare una vettura in stile Fiat Panda o di simile dimensione oltre ad alcune scaffalature. Ideale come parcheggio per motociclette, soppalcabile.

Via Alcide De Gasperi Campomorone proponiamo in vendita box singolo di generose dimensioni. Lunghezza totale mt 5,42 larghezza totale mt. 3,36 altezza mt. 2,65. Ampia saracinesca di accesso della larghezza di mt. 2,21 ed altezza di mt. 2,27. Al box si accede attraversando una grande area condominiale dove insistono altri locali simili; ciò permette la sosta per carico e scarico senza il rischio di intralciare altri. Lo spazio di manovra risulta agevole così come la larghezza della saracinesca concede un'entrata comoda. Dotato di acqua ed impianto elettrico.

Campomorone, nella centralissima via de Gasperi nello stabile più signorile vendiamo 6.5 vani con balconata, in perfetto stato. Varcando l'entrata, tramite porta blindata, troviamo un ampio ingresso che si affaccia sul gran salone finemente decorato con rosoni, stucchi e colonne. Proseguendo a destra abbiamo un comodo ripostiglio predisposto con attacchi per la lavanderia. La zona giorno si completa poi di cucina e tinello con accesso alla lunga balconata. La zona notte è composta di due generose camere matrimoniali e di un servizio completo in muratura con doccia confort. L'ampia metratura permette la realizzazione di una terza camera apportando solo una piccola modifica degli spazi interni. Le finiture, curate nei minimi dettagli rendono l'immobile unico nel suo genere. Situato al 3° piano con ascensore espone COMPLETAMENTE ESTERNO SENZA CAVEDIO, particolarità rara per la zona, per questo espone soleggiato, luminoso e aperto. Il riscaldamento è centrale con valvole, è presente l'aria condizionata nel tinello. Stabile omniconforts, comodissimo a tutti i servizi e negozi

Campomorone nella parte alta di Via Villa Berrone in un piccolo stabile di appena quattro piani , in una zona tranquilla e luminosa , proponiamo in vendita un'appartamento di 6 vani e mezzo in buone condizioni. L'abbondante superficie di circa di 97 mq lo rende adatto anche per una famiglia numerosa. L' immobile , la cui costruzione è risalente agli inizi degli anni 60, gode di una tripla esposizione (Est/Nord/Ovest) ed è cosi internamente suddiviso: ampio ingresso, cucinino, tinello, soggiorno, due camere da letto entrambe di generose dimensioni e il bagno. Punto forte della casa è la presenza di un balcone con accesso dalla cucina che permette ai soggetti interessati di godere di una bella vista sul verde in totale silenzio. Le poche spese di gestione ordinaria, il riscaldamento autonomo e la bassa rendita catastale lo rendono un'appartamento interessante anche come acquisto di seconda casa. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi ha necessità di vivere a pochi passi da negozi e servizi (banca ,posta, farmacia ecc..) stando lontano dallo smog e dal rumore del traffico cittadino.

Via Villa Berrone (parte iniziale) – Ci troviamo nel centro di Campomorone, in fondo a Via de Gasperi, snodo commerciale di zona. Il contesto è quello di un piccolo stabile risalente ai primi anni '60 costituito da poche unità abitative. Al terzo piano (non servito da ascensore) proponiamo in vendita grazioso appartamento di cinque vani e mezzo così suddiviso internamente: ingresso, cucinino con tinello, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L' immobile gode di tripla esposizione (est/nord/ovest), grande luminosità, bella vista sul verde e di un balcone con accesso dalla cucina. Le poche spese di gestione ordinaria, il riscaldamento autonomo e la bassa rendita catastale ne fanno un appartamento dalla gestione economica davvero parca sia in fase di acquisto che di mantenimento (anche come seconda casa).Questa soluzione abitativa può risultare particolarmente interessante poiché in posizione strategica. Si trova infatti pochi passi da tutti i mezzi e servizi del centro (supermercato, banca, posta, studi medici, ecc...) ma ritirata quel tanto che serve a star lontani dallo smog e dal traffico cittadino. Opzionalmente sarà disponibile in acquisto un magazzino carrabile di circa 16 mq posizionato nei fondi dello stesso stabile (piano strada).

Via Torino Campomorone proponiamo in vendita, in uno stabile di quattro piani dotato di ascensore, un'immobile di 5 vani nella zona centrale del paese e comodo a negozi e servizi. L'appartamento è cosi composto : ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, salotto, bagno e ripostiglio. Le porte interne sono in legno di buona qualità mentre gli infissi esterni sono in vetro/metallo ed buono stato. I pavimenti sono in graniglia sia nella zona giorno che nella zona notte tranne per quanto riguarda cucina dove abbiamo le piastrelle tradizionali in cotto. Nonostante le finiture siano quelle originali la casa risulta essere in buono stato e pronta per essere abitata. Le generose dimensioni rendono l'immobile adatto ad una famiglia con figli al seguito. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile pur essendo ubicato nel centro di Campomorone si trova in una via secondaria, pertanto la zona risulta essere tranquilla e silenziosa. ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

Via Martiri della Libertà (Passo Caduti di Mezzano), Campomorone, proponiamo in vendita in un contesto completamente immerso nel verde ad appena cinque minuti dal centro abitato del paese in villino bifamiliare di 6 vani costruito agli inizi degli anni settanta. L' immobile è composto da ingresso ,cucina abitabile con balcone, bagno, una camera grande e una singola ,un'ampio soggiorno e una dispensa. Le porte interne sono in legno ,mentre gli infissi sono in Pvc con doppio vetro; i pavimenti della zona giorno e notte sono in marmo tranne il bagno che li ha in ceramica. L' appartamento può vantare una vista dall'alto sulla vallata e gode di un'ottima luminosità. Completa la proprietà un grande box di circa 48 mq nei fondi che può contenere fino a 4 automobili all'interno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e possibilità di installare stufa o termostufa alimentata a pellet o legna ; le spese di amministrazione in questo stabile sono totalmente assenti. L'appartamento può contare su spazi esterni di cui una parte sono condominiali e una parte di nostra esclusiva pertinenza. Questo immobile è proposto anche in locazione alla cifra di euro 550 piu 100 euro per il box a parte

ATTENZIONE! L'IMMOBILE E' STATO SVUOTATO DEGLI ARREDI. Campomorone Via Alcide de Gasperi Se siete in cerca di una casa posta ad un PIANO ALTO e PRONTA DA ABITARE leggete con attenzione questo annuncio! Siamo sulla via principale ma a quasi 30 metri da terra ! Questo significa conservare tutta la comodità del centro senza subirne gli aspetti negativi (smog, rumore ecc.). Gli spazi interni sono così suddivisi: ingresso aperto su splendido soggiorno, tinello con angolo cottura, due stanze da letto, bagno principale, bagno di servizio, grande dispensa, il tutto per una superficie complessiva di oltre 100 mq. Completa la proprietà un bel balcone con accesso diretto dalla zona giorno e vista aperta sulla collina. Come accennato poco sopra le condizioni interne sono davvero buone, i lavori sono stati eseguiti nell'ottica di gestire gli spazi al meglio eliminando di fatto tutti i punti "morti". La ristrutturazione, completissima, ha reso la casa particolarmente calda ed accogliente badando però anche alla “sostanza”; la presenza di una doppia zona giorno e di doppi servizi rappresentano una vera rarità in zona. Gli infissi esterni ed interni sono moderni, la porta d'ingresso blindata, le impiantistiche rinnovate, un bellissimo parquet chiaro nobilita gran parte delle superfici. Ottavo piano servito da ascensore di uno stabile moderno ed ordinato, riscaldamento centralizzato, acqua calda sanitaria prodotta autonomamente. ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

Campomorone, Via Martiri della Libertà, proponiamo in vendita intera casa bifamiliare, su 4 livelli di cui 2 di abitativo. L'immobile si sviluppa in: piano fondi 2 grandi cantine con finestre; P.T. appartamento composto da: ampio ingresso, sala, 2 grandi camere, cucina abitabile e bagno con doccia; 1° P appartamento composto da: ingresso, disimpegno, sala, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno; 2° P sottotetto non abitabile (si accede dall'appartamento al secondo piano tramite botola). Completa la proprietà un grande giardino tutto intorno alla casa, fruibile nella sua totalità perchè completamente in piano. Internamente gli immobili si presentano completamente da ristrutturare poichè disabitati da anni. Centralissima e comoda a tutto. Piccolo tratto non carrabile. Richiesta Euro 165.000

Via De Gasperi Campomorone oggi proponiamo in vendita interessante appartamento di 5 vani e mezzo in posizione centralissima e calato all'interno di uno stabile ordinato e moderno, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Il quinto piano con esposizione angolare (totalmente esterna) garantisce una piacevole vista sgombera ed un' ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Internamente troviamo una disposizione degli spazi razionale ed adatta anche ad una famiglia con: ampio ingresso, cucinino, tinello, due camere da letto matrimoniali, bagno e dispensa; non manca lo spazio esterno che è costituito da un balcone a servizio della zona giorno. La casa, forse un pó trascurata negli ultimi anni, ha però degli elementi sostanziali che la rendono particolarmente valida: impianti sfilabili, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno massello, finestre in alluminio doppio vetro, tapparelle in pvc. ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

In Via Alcide De Gasperi, nel pieno centro di Campomorone, proponiamo in vendita un interessante appartamento di sei vani, situato al quinto piano di un moderno e ordinato stabile dotato di ascensore. La posizione strategica, centralissima e comoda a tutti i servizi, rende l’immobile particolarmente adatto a famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'appartamento gode di una splendida esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, con una piacevole vista aperta sulla via principale. Internamente, l’abitazione si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso alla balconata, una spaziosa sala, due camere da letto matrimoniali (di cui una con accesso alla balconata), un bagno finestrato e una grande dispensa, utile come ripostiglio o per organizzare al meglio gli spazi di casa. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. La porta d’ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, mentre le porte interne sono in legno di buona qualità. I pavimenti, in graniglia, si estendono uniformemente sia nella zona giorno che nella zona notte, donando all’ambiente un aspetto classico e curato. Il riscaldamento è centralizzato e comandato da sistema con testine termostatiche. A completare la proprietà vi è un comodo box situato nei fondi dello stabile, di non grandi dimensioni ma ben utilizzabile come cantina o riparo per moto /scooter e comunque ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per il deposito. Soluzione abitativa completa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Campomorone senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una casa ben tenuta e subito abitabile.

Via Alcide De Gasperi Campomorone: nel cuore della vivace via principale, circondata da negozi e servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani (tipologia poco comune in zona), situato al quinto e ultimo piano di uno stabile in buone condizioni, dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile e tinello con balcone che si affaccia sulla via principale, due camere matrimoniali con una delle quali affacciata su di un rivolto verso il retro. Completano la proprietà due comode dispense e un bagno con doccia. Nonostante necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, l'appartamento si presenta in discreto stato. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. I pavimenti sono prevalentemente in graniglia, eccetto nel soggiorno, dove troviamo il parquet. Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di ottima luminosità durante l'intera giornata e offre una vista panoramica. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'ampia metratura rende questo appartamento perfetto per una famiglia numerosa, che potrà adattarlo facilmente alle proprie necessità con interventi mirati.

Via Martiri della Libertà nella parte storica di Campomorone, in palazzina di soli tre piani, proponiamo in vendita appartamento di sei vani termoautonomo ubicato all'ultimo piano senza ascensore così composto: ingresso alla genovese, cucina abitabile con poggiolo che espone su inizio via de Gasperi , bagno, sala, due camere e un ripostiglio. L'immobile si presenta allo stato originale, quindi è da considerarsi da ristrutturare,( di seguito allegheremo una possibile variazione e/o modifica degli spazi interni per poterli sfruttare al meglio); le condizioni esterne dello stabile invece sono ottimali inquanto rifatte da poco tempo. L'appartamento risulta molto luminoso e la vista molto aperta. Completa la proprietà una comoda cantina al piano di buone dimensioni asciutta e finestrata. Vicinissimo alla Piazza Principale le comodità e i principali servizi sono alla portata di mano di tutti come i parcheggio auto, i mezzi pubblici, poste, farmacie, ristoranti e servizi in genere.

Esistono molte belle case sul mercato, ma poche hanno davvero una storia da raccontare — una storia che affonda le radici nel tempo e che si riflette nel fascino che le accompagna fino ai giorni nostri. Oggi abbiamo il piacere di presentarvi una vera dimora storica, custode di secoli di bellezza e tradizione. Ci troviamo a Cravasco, nel Comune di Campomorone, precisamente in Via Monte Carlo, poco oltre la Chiesa Parrocchiale. Il contesto è quello della verde campagna polceverasca: soleggiata, silenziosa e con un’ampia vista sulla valle. La proprietà, di grande fascino e metratura, è attualmente abitata da un’unica famiglia, ma si presta naturalmente a essere suddivisa in due unità semi indipendenti, senza necessità di interventi strutturali. Parliamo di circa 380 mq di superficie abitabile, a cui si aggiungono splendide cantine, giardini di pertinenza, ampi spazi verdi e comode aree parcheggio. Non ci soffermeremo troppo su finiture e dettagli, perché potrete apprezzarli direttamente attraverso le numerose immagini in alta definizione allegate. Vi basti sapere che l'acquisto e i lavori di ristrutturazione risalgono solo al 2019. L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato occupato dalle cantine, ed è circondato da un giardino di circa 340 mq. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno pianeggiante, contigui alla casa, per un totale di circa 1.800 mq — ideali per realizzare una piscina, coltivare frutteti o persino allestire un piccolo maneggio. L’abitazione è stata progettata per accogliere due nuclei: da un lato la casa principale, dall’altro un alloggio pensato per diventare un B&B. Ebbene, se la parte destinata all’ allogio è stata sfrutta per 6 anni, l’altra invece risulta completamente intonsa. Gli spazi interni comprendono due zone giorno con cucina, cinque camere da letto, uno studio, quattro bagni, una splendida veranda (definirla tale è quasi riduttivo), una spaziosa zona open space all’ultimo piano e una grande cantina al piano fondi. La luminosità, l’esposizione e la vista panoramica sono qualità che si apprezzano appieno solo visitando la proprietà di persona. In annunci successivi verranno proposte anche le due unità come soluzioni semi indipendenti. La divisione sarà realizzata a cura e spese degli attuali proprietari.

Campomorone, Via Campora. L'immobile che oggi vi proponiamo in vendita si trova in posizione centrale, a veramente pochi passi dalla piazza principale della cittadina ma comunque ritirato quel tanto che basta dal traffico e dal caos. Il piacevole stabile d'epoca spicca tra gli altri per le belle facciate decorate e di recente rifacimento. Al secondo piano (primo lato strada) troviamo un appartamento di 6 vani e mezzo dalle generose dimensioni suddiviso come segue: ingresso alla genovese con finestra, cucina abitabile con balcone, bagno, dispensa e tre stanze da letto. La casa, da ristrutturare tranne per quanto attiene gli infissi ed il bagno, offre spazi abbondanti e si presta sia per una famiglia di generose dimensioni (3 stanze + cucina + saletta) sia per chi desiderasse una zona giorno molto ampia andando a modulare la disposizione degli spazi interni. La tripla esposizione totalmente esterna garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata; il riscaldamento autonomo e l'assenza di ascensore assicurano altresì spese condominiali calmierate. Completa la proprietà una grande cantina soppalcata di circa 10 mq. ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!