Genova - GE Pag. 2

QUEZZI (Via Susanna Fontanarossa) vendiamo appartamento posto all'ultimo piano di un elegante palazzo, ottimamente esposto a levante con una ottima vista aperta e molto soleggiato la mattina. Appartamento composto da:ingresso, corridoio, due grandi camere, cucina ampia abitabile, bagno, dispensa ed una bella poggiolata vivibile. Eventualmente viene venduto con tutti i mobili presenti ma non necessariamente. La metratura interna sono 78 mq per cui molto vivibile. Il palazzo in cui è situato è stato recentemente rifatto totalmente. La richiesta solo 80.000,00 euro. Ape G kWh mc anno 183.89

Nel centro di Genova e precisamente in Piazza Borgo Pila (Corte Lambruschini), vendiamo prestigioso ufficio di mq 140 circa posto al settimo piano delle due torri. L’unità immobiliare è adibita ad uso ufficio e si presenta in ottime condizioni interne. Massima panoramicità con finestre che si affacciano sul centro di Genova fino ad arrivare al mare Predisposizione alla divisibilità. Spese mensili Euro 400,00 circa. Riscaldamento centralizzato. Portineria ed ascensori. Completano la proprietà due posti auto coperti inclusi nella vendita. Richiesta Euro 370.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 cell. 3356068798 e mail info@immobiliarevillani.it.

Nella parte finale di Via Pegli, proponiamo in vendita un box di 21 mq, in ottime condizioni, all'interno di un piccolo garage con 4 box in totale, con serranda elettrica e acqua. ll garage è in ottimo stato, con tutti gli impianti a norma ed ha un comodo accesso dalla strada principale (Via Pegli), la larghezza dell'accesso è di mt 2.12 Il box ha una basculante nuova e la luce, l'altezza all'interno del box è di mt 3.60. Ci possono stare 2 macchine piccole (una dietro all'altra), oppure una grossa e un paio di moto) La richiesta è di € 57.000,00 In the final part of Via Pegli, we offer for sale a box of 21 square meters, in excellent condition, inside a small garage with 4 boxes in total, with electric shutter and water. The garage is in excellent condition, with all the systems up to standard and has easy access from the main road (Via Pegli), the width of the access is 2.12 meters. The box has a new overhead door and light, the height inside the box is 3.60 meters. There can be 2 small cars (one behind the other), or a large one and a couple of motorcycles) The request is for € 57,000.00 In the final part of Via Pegli, we offer for sale a box of 16 square meters, in excellent condition, inside a small garage with 4 boxes in total, with electric shutter and water. The garage is in excellent condition, with all the systems up to standard and has easy access from the main road (Via Pegli), the width of the access is 2.12 meters. The box has a new overhead door and light, the height inside the box is 3.60 meters. The request is for € 47,000.00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Molassana, in Via Felice (a metà della Via) vendiamo ampio magazzino in ottime condizioni interne con annessa ampia area carrabile circostante chiusa da sbarre automatizzate, ideale per scarico/carico merci o semplicemente parcheggi. La metratura complessiva è di 465 metri quadrati ed è composta da una grande zona space oltre a zona uffici e 2 bagni. Diverse serrande di accesso automatizzate, perfetto per molteplici attività. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CORNIGLIANO (Via Tonale) appartamento ottimamente esposto mq 145, da personalizzare internamente. Attualmente composto da:ingresso, cucina, sala, cinque camere, due bagni, due poggiolate. Espone a sud ovest. Euro 90.000,00 ApeG 258.55

CARIGNANO nella elegante e centrale via Corsica affittiamo al terzo piano di un signorilissimo palazzo, uno splendido ufficio di rappresentanza di 420 metri quadrati. L'immobile è composto da un grande ingresso, 10 stanze (una con bovindo), una ampissima sala riunioni (doppia), stanza uso cucina, stanza server, 4 servizi igienici (maschi e femmine), 4 balconi che donano piacevolissima ariosità. Le finiture interne sono perfette, con stucchi ai soffitti e bellissimi pavimenti (parquet originali e marmi alla genovese). Il condominio è in perfette condizioni ed è dotato di servizio di portineria. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

FEGINO (via San Ambrogio di Fegino) appartamento ordinato posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, e composto da:ingresso ampio, due grandi camere, cucina abitabile, bagno e una grande dispensa. Eventualmente compreso tutti i mobili o vuoto da tutto. Palazzina con area parcheggio privata. Richiesta euro 50.000,00 ApeG kWh mc anno 345.50

QUINTO Via Ruzza. Ci pregiamo di proporVi in vendita un'introvabile e modernissima villetta indipendente nel cuore di Quinto al mare adiacente a Via Gianelli a due passi dalle spiagge e comoda sia ai mezzi che ai molteplici servizi del quartiere in cui è inserita. La villa di circa 120 mq. si sviluppa su due piani ed è dotata di ampi spazi esterni quali un giardino e ben due terrazzi. A completamento della proprietà vi è un grande box soppalcabile con la predisposizione di un vano ascensore per collegare comodamente l'abitazione ad altro locale tecnico adatto per un'eventuale lavanderia e/o una stanza armadi. L'immobile, unico nel suo genere soprattutto per la zona in cui insiste, viene volutamente proposto in vendita " al grezzo " proprio come un diamante, per concedere la possibilità di personalizzarlo in base alle più svariate esigenze ed al gusto del cliente che lo deve indossare. Si valuta comunque l'ipotesi di completare la ristrutturazione. Se unisci l'indipendenza, il design, l'unicità e la bellezza, il risultato è Villa Ruzza ....

Via Pietro Toselli, nel quartiere di San Fruttuoso a Genova, si cede attività di bar – tavola fredda. L’interno si presente in buone condizioni, bancone ampio e posti a sedere per la somministrazione in loco, inoltre ulteriori 15 20 posti sono disponibili nel dehor esterno . I servizi igienici si trovano al pieno terreno; al primo piano tramite scala interna si accede al primo piano in cui gli spazi so0no ad uso magazzino/deposito ecc... Il locale è molto conosciuto in zona e popolare per l’accoglienza e la vasta offerta gastronomica che propone. OTTIMO INVESTIMENTO!

EDICOLA in negozio IN VENDITA Nel cuore di SAMPIERDARENA, Via Buranello 200r, in zona molto popolosa e in posizione strategica su una strada di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita avviatissima ATTIVITA' COMMERCIALE in locale di circa 34 mq. Si cede l’attività di Edicola, in un punto di altissima visibilità, arredata, in ottimo stato, dalla redditività facilmente incrementabile. La vendita tratta vendita di quotidiani, di riviste settimanali e mensili, di giocattoli, di biglietti e abbonamenti AMT, inoltre servizio di cambio residenza, stampe e fotocopie. ulteriori servizi sono implementabili, come per esempio vendita di ricariche telefoniche e servizio ricariche postepay, fermo deposito per la consegna di raccomandate, ricevitoria giochi e scommesse, punto di pagamento (bollettini, avvisi e tributi). Etc ... Gode di due vetrine a piano strada, banco vendita, servizi igienici e saracinesca manuale, contenute spese di amministrazione. Il canone di locazione mensile ammonta ad euro 740,00 circa; Informazioni dettagliate sulla redditività dell'edicola in Ufficio.

VENDITA LICENZA EDICOLA Cedesi licenza edicola valida su tutto il territorio genovese. Possibilità di rivendita giornali, biglietti amt, treno interregionali, cartoleria varia, enalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, western e ritiro pacchi. Abilitata per pagamenti bollettini e per avere due slot machine. Per gli amanti del caffè c’è la possibilità di rivendita cialde. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Codice: GED GEM220261 Marca: BMW Modello: R 18 Prezzo: EURO 27.960 Categoria: Custom Anno: 2022 Km: 8 Kw: 67 CV: 91 Colore: Black Storm Cilindrata: 1800 Stato: Ottimo Accessori/Note: BMW R 18 TRANSCONTINENTAL KM 0, colorazione Black Storm metallizzato, pacchetto 40 Years Edition, Adaptive Light Control, Luci diurne LED, HSC, RDC, Active Cruise Control, Chiusura centralizzata, Antifurto, Impianto Hi fi, retromarcia, Teleservice, Sella bassa, Sistema di chiamata d'emergenza (E CALL), Istruzioni in italiano, GARANZIA UFFICIALE CASA MADRE, FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM230028 Marca: NOX Modello: Versilia 125 Special Prezzo: EURO 2.699 Categoria: Scooter Anno: Nuovo Kw: 6 CV: 9 Colore: Bianco Cilindrata: 125 Accessori/Note: VERSILIA 125 cc SPECIAL, NUOVO DA IMMATRICOLARE,motore 4 tempi monocilindrico EURO 5,CBS,115 Kg,altezza sella 790 mm,luci FULL LED,cavalletto centrale,colorazione OPACA,cerchi in TINTA,specchietti cromati,bauletto in TINTA,parabrezza,24 mesi di GARANZIA,FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM230068 Marca: CJR MOTORECO Modello: Tiger 7kW Elettrico Prezzo: EURO 6.599 Categoria: Elettrico Anno: Nuovo Kw: 7 CV: 10 Colore: Nero opaco Cilindrata: 125 Accessori/Note: CJR TIGER in PRONTA consegna, potenza 7000W, autonomia 250Km, tempi di ricarica 3/5 ore, velocità 110km/h, FULL LED, park assist, freni a disco anteriori e posteriori con frenata combinata, doppia sospensione posteriore, batteria con 5 anni di GARANZIA, bauletto, display digitale, 40% sconto ECOBONUS, FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM210215 Marca: Kawasaki Modello: Versys 650 Prezzo: EURO 2.960 Categoria: Gran turismo Anno: 2007 Km: 54828 Kw: 47 CV: 64 Colore: Nero Cilindrata: 650 Stato: Ottimo Accessori/Note: KAWASAKI VERSYS 650 in BUONE condizioni, motore 4 tempi bicilindrico EURO 3 raffreddato a liquido,181 kg,capacità serbatoio 19lt, telaietti laterali, valigie laterali, bauletto centrale con piastra,TAGLIANDATA,12 mesi di GARANZIA (estendibile a 36)FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM230070 Marca: BMW Modello: G 310 R Prezzo: EURO 5.760 Categoria: Naked Anno: 2022 Km: 2 Kw: 25 CV: 34 Colore: Bianco Cilindrata: 300 Stato: Ottimo Accessori/Note: BMW G 310 R in PRONTA CONSEGNA, ABS, CHILOMETRO ZERO, motore 4 tempi monocilindrico raffreddato a liquido, fari FULL LED, leve e frizione regolabili, impianto di scarico in acciaio inox, TAGLIANDATA, 12 mesi di GARANZIA (estendibile a 36), FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

SANFRUTTUOSO (Via G.B. D'Albertis) appartamento di mq 130, posto al primo piano, luminoso e silenzioso, composto da: ingresso alla genovese, quattro camere, cucina, bagno, dispensa e poggiolo. Omniconforts. Ape: G kWh/mq anno 245,00

Via Cristofoli, zona Don Bosco, a pochi passi da Via Carlo Rota, vendiamo muri di ampio negozio/laboratorio artigiano di mq. 165, bagno con antibagno, altezza interna mt. 3,66,impianto elettrico norma di legge (6 kwt con 380 w e 220 w). Ottima opportunità: a pochi metri ha aperto la nuova ASL, generando un grande afflusso di pubblico, ideale come studio medico, fisioterapia, sanitari o similari.

CAVASSOLO direttamente sulla strada principale, puoi trovare questa casetta indipendente disposta su 2 livelli più i fondi. Internamente si presenta con una bella zona giorno con caminetto a legna che si apre direttamente sul cucinotto, agli altri piani 3 camere e 2 bagni. All'esterno si trova uno spazio pranzo con forno a legna inoltre a pochi metri un'altro appezzamento di terreno uso orto o giardino. Completano la proprietà 2 canetine poste al piano fondi della casa

ALBARO Via Cavallotti, in zona di fortissimo transito veicolare e pedonale, vendiamo ordinato ufficio/magazzino con zona deposito di circa 185 metri quadrati. L'immobile ha due ingressi, uno indipendente dalla strada e una dal portone del condominio è composto da una grande area adibita a reception/laboratorio e un'altra parte adibita ad ufficio con pareti mobili; troviamo poi un vano ad uso magazzino ed un servizio igienico. Impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo. Bassissime spese condominiali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Vendita BOX singoli e doppi di nuova costruzione. possibilità di detrazioni fiscali. BOX AUTO DI PERTINENZA / COME INVESTIMENTO? PERCHE’ NON TUTTI E DUE! SCONTISTICA RISERVATA A CHI ACQUISTA BOX E POSTO MOTO. AGEVOLAZIONI FISCALI SULL ACQUISTO. NELLO STESSO CONDOMINIO CI SONO IN VENDITA APPARTAMENTI DI VARIA METRATURA , LE UNITA' IMMOBILIARI SONO COLLEGATE AI GARAGE TRAMITE UN ASCENSORE INTERNO .

A 300 mt. dal mare, comodo a tutti i servizi, in contesto privato e riservato all’interno di un parco piantumato, proponiamo un suggestivo monolocale al piano quarto con terrazza vivibile, nuovo mai abitato rifinito con materiali di pregio. Ideale anche per investimento. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura , 1 bagno. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma. Classe energetica A3. Possibilità di acquisto, all'interno del medesimo complesso immobiliare di box e posti moto collegati agli appartamenti con ascensore interno allo stabile. Agevolazioni fiscali per l'acquisto. Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE Oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato. IMPIANTO ELETTRICO L’impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice. Impianti speciali: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. predisposizione impianto telefonico. impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari. Impianto domotico BTICINO (predisposizione base). Gli interruttori e le prese saranno della ditta BTICINO. Serie Axolute in tecnopolimero. PARTI COMUNI Impianto ascensore: marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE Atrio e scale: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”, nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido. Illuminazione: le parti comuni sono illuminate da lampade con tecnologia a LED (Light Emitting Diode) che consentono un notevole risparmio di energia elettrica. Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A+, l’eliminazione dei ponti termici ed il rispetto dell’isolamento acustico. PARTI PRIVATE Portoncino blindato caposcala: i portoncini caposcala degli appartamenti sono del tipo blindato della misura nominale di cm 90x210 tipo Gardesa. Serramenti interni: le porte sono prodotte dalla ditta Tre Più, il modello scelto è Planus 7 firmata dal designer Antonio Citterio. Serramenti esterni, finestre, porte finestre e persiane: gli infissi esterni del fabbricato sono in alluminio con profilo elettro colorato, completi di vetrocamera extrachiaro. Prestazione di isolamento termico compreso tra 1.15 e 1,27 W/m2K. Completano i serramenti l’applicazione di persiane (ove previsto) sempre in alluminio anche pieghevoli con movimentazione manuale. Pavimenti: su tutta la superficie dell’appartamento, inclusi gli angoli cottura annessi alla zona giorno e i bagni privati in stanza, è stato posato un pavimento in legno essenza Rovere riposante decapato tipo "TRAPA". Sanitari e rubinetterie: per i sanitari e le rubinetterie la scelta è Ideal Standard: Lavabi e vasche da bagno: collezione “Strada”, “Bertoli”, “Moments”. Logge e terrazzi: i pavimenti dei terrazzi e delle lo gge sono completati e rivestiti con doghe in legno di Frassino Termo trattato.

n via Tanini 6 proponiamo magazzini carrabili di nuova realizzazione con serrande elettriche all 'interno di un'autorimessa privata. Disponibilita' varie metrature. chiamaci ora per visionare l 'immobile e ottenere ulteriori informazioni.

Proponiamo in vendita all'inizio di Via Tanini 6, adiacente a piazza Rotonda e Via Posalunga, Box e magazzini carrabili di Nuova Realizzazione all'interno di Garage comune dotati di serrande elettriche Hoorman. All'interno della struttura c'è la possibilità di acquistare box Singoli e doppi di diverse metrature.

N ZONA AD ALTA DENSITA' DI ESERCIZI COMMERCIALE SI VENDONO MAGAZZINI CARRABILI DI VARIE METRATURE DI NUOVA COSTRUZIONE.

Staglieno LUNGO BISAGNO ISTRIA: in zona di fortissimo passaggio veicolare affittiamo ampio ufficio, posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile ad uso solo terziario. Internamente si presenta in perfette condizioni, completamente arredato da pareti mobili di buona fattura. Si compone di una grande stanza open space, 4 ampie stanze ad uso uffici, un bagno completo, stanza server climatizzata. Completamente finestrato e pertanto molto luminoso. Compreso un posto auto coperto nei fondi. Posti auto condominiali. Ascensore e montacarichi nello stabile. Ideale per qualsiasi tipo di attività. Libero da Aprile 2023. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

all'interno di nuova autorimessa in via Tanini 6vendiamo box doppio con serranda elettrica Horman . Le misure del box sono 9,35x2,80

In contesto privato vicino al mare, appartamento al secondo piano con terrazza vivibile, nuovo mai abitato, rifinito con materiali di pregio. L’ immobile è composto da un soggiorno con zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo. Riscaldamento e condizionamento sono centralizzati con contabilizzazione autonoma, contenute spese di gestione. Classe Energetica A3. Detrazione del 50% dell'IVA ai sensi della Legge 197/2022. Benefici fiscali per UNDER 36. Possibilità di acquisto, all'interno del medesimo complesso immobiliare di box e posti moto collegati agli appartamenti con ascensore interno allo stabile. Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE Oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato. IMPIANTO ELETTRICO L’impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice. Impianti speciali: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. predisposizione impianto telefonico. impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari. Impianto domotico BTICINO (predisposizione base). Gli interruttori e le prese saranno della ditta BTICINO. Serie Axolute in tecnopolimero. Agevolazioni fiscali per l'acquisto. PARTI COMUNI Impianto ascensore: marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE Atrio e scale: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”, nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido. Illuminazione: le parti comuni sono illuminate da lampade con tecnologia a LED (Light Emitting Diode) che consentono un notevole risparmio di energia elettrica. Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A+, l’eliminazione dei ponti termici ed il rispetto dell’isolamento acustico. PARTI PRIVATE Portoncino blindato caposcala: i portoncini caposcala degli appartamenti sono del tipo blindato della misura nominale di cm 90x210 tipo Gardesa. Serramenti interni: le porte sono prodotte dalla ditta Tre Più, il modello scelto è Planus 7 firmata dal designer Antonio Citterio. Serramenti esterni, finestre, porte finestre e persiane: gli infissi esterni del fabbricato sono in alluminio con profilo elettro colorato, completi di vetrocamera extrachiaro. Prestazione di isolamento termico compreso tra 1.15 e 1,27 W/m2K. Completano i serramenti l’applicazione di persiane (ove previsto) sempre in alluminio anche pieghevoli con movimentazione manuale. Pavimenti: su tutta la superficie dell’appartamento, inclusi gli angoli cottura annessi alla zona giorno e i bagni privati in stanza, è stato posato un pavimento in legno essenza Rovere riposante decapato tipo "TRAPA". Sanitari e rubinetterie: per i sanitari e le rubinetterie la scelta è Ideal Standard: Lavabi e vasche da bagno: collezione “Strada”, “Bertoli”, “Moments”. Logge e terrazzi: i pavimenti dei terrazzi e delle logge sono completati e rivestiti con doghe in legno di Frassino Termo trattato.

RIF. CAFFARO In Via Caffaro, limitrofo al centro cittadino, vicino a Piazza Portello e ai Corsi, proponiamo locale commerciale con 1 vetrina su strada, totalmente ristrutturato, composto da vano unico di ingresso ampio (possibilità di realizzare vano retrobottega) bagno con antibagno. Impianto elettrico rifatto, riscaldamento centralizzato, soffitti alti soppalcabile possibilità di sfruttare lo spazio esterno come dehor. no canna fumaria Richiesta € 55.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAMPIERDARENA nel comparto direzionale San Benigno affittiamo nel condominio Torri Piane un ufficio open space di circa 370 metri quadrati con due servizi interni. L'immobile risulta essere in ordine e sono presenti alcune pareti mobili, atte a suddividere gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Il condominio è dotato del servizio di portineria e l' impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato. Possono essere disponibili due posti auto coperti all'interno del medesimo condominio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Codice: GED GEM230101 Marca: BMW Modello: G 310 R Prezzo: EURO 5.760 Categoria: Naked Anno: 2023 Km: 2 Kw: 25 CV: 34 Colore: Rosso Cilindrata: 300 Stato: Ottimo Accessori/Note: BMW G 310 R in PRONTA CONSEGNA, ABS, CHILOMETRO ZERO, motore 4 tempi monocilindrico raffreddato a liquido, fari FULL LED, leve e frizione regolabili, impianto di scarico in acciaio inox, TAGLIANDATA, 12 mesi di GARANZIA (estendibile a 36), FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM220266 Marca: BMW Modello: R 90 Prezzo: EURO 15.760 Categoria: Epoca Anno: 1974 Km: 45580 Kw: 49 CV: 67 Colore: Grigio Cilindrata: 900 Stato: Ottimo Accessori/Note: BMW R 90 S in OTTIME condizioni, completamente restaurata, TUTTA ORIGINALE, in dotazione borse rigide originali KRAUSER, TAGLIANDATA, 12 mesi di GARANZIA (estendibile a 36), FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Codice: GED GEM220224 Marca: NOX Modello: Versilia 125 Special Prezzo: EURO 2.699 Categoria: Scooter Anno: Nuovo Kw: 6 CV: 9 Colore: Blu Cilindrata: 125 Accessori/Note: VERSILIA 125 cc SPECIAL, NUOVO DA IMMATRICOLARE,motore 4 tempi monocilindrico EURO 5,CBS,115 Kg,altezza sella 790 mm,luci FULL LED,cavalletto centrale,colorazione OPACA,cerchi in TINTA,specchietti cromati,bauletto in TINTA,parabrezza,24 mesi di GARANZIA,FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di GENOVA (GE) Via Orsini 58R Tel.: +39 3791453236 E Mail: genova.orsini@cmtmotor.com

Via Romana della Castagna Grande posto auto scoperto Proponiamo in vendita, in via Romana Della Castagna, nelle immediate vicinanze di Viale Quartara e del supermercato Ekom, grande posto auto scoperto di circa 20 mq. Il posto auto è protetto da cancello situato in contesto privato. Di facile accesso provvisto di pavimentazione in ghiaia e privo di spese di amministrazione.

STURLA (Piazza), al primo piano di una piccola palazzina ordinata, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 70 metri quadrati. Internamente è composto da un ingresso in zona giorno con due ampie finestre sulla Piazza esposte a Sud, cucina, 2 camere, disimpegno e servizio. La distribuzione interna degli spazi è razionale e prevede con minimi interventi la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. Tutti gli ambienti sono provvisti di condizionamento, impianto riscaldamento autonomo e quindi bassissime spese di gestione. Tel.010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

BOX enorme per 3 auto e 5 moto oltre a spazio deposito infinito. DOVE: Via San Felice 3B. Da Via Molassana, dai Carabinieri, sali per 100 metri... dopo 3 palazzi giri a destra... scendi al palazzo e ti infili nel garage... entri nel box comodamente. Guarda la planimetria per vedere quanto è grande e quante auto e moto ci stanno. Che più che un box sembra un'officina. Chiama che ti diamo le misure precise. La saracinesca se fosse un letto la chiamerei matrimoniale. Euro 45.000. Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

magazzino di 90 mq, spese condominiali di circa € /bimestre 60,00

RIVAROLO (via Argine Polcevera) subito nella parte parallela a via Rivarolo, vendiamo appartamento posto al piano rialzato con un terrazzino antistante. Appartamento composto da:ingresso indipendente, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, termoautonomo, recentemente ristrutturato. mq 50 circa. Immobile a reddito con contratto abitativo reddita annuale euro 3600,00. Solo ad euro 29.000,00. Eventualmente abbiamo anche appartamento adiacente e speculare con stesse caratteristiche da poter vendere sempre per investimento. ApeG kWh mc anno 251,65. Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

Vi proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq situato al primo ed ultimo piano di una caratteristica casetta genovese in un grazioso borghetto nel quartiere di Apparizione. L'accesso all'immobile si ha percorrendo una creusetta di circa 150/200 metri. L'appartamento con ingresso indipendente, completamente da ristrutturare, si compone di: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno con finestra. L'immobile con vista aperta nel verde, esposizione est ovest, risulta essere luminoso e immerso nella tranquillità. Questa particolare unità immobiliare può essere venduta sia singolarmente che unitamente al piano sottostante bilivello di circa 90 mq e già completamente ristrutturato ottenendo in questo modo l'intera proprietà della palazzina. Chiama in agenzia per richiedere eventuali altre informazioni e/o chiarimenti o per fissare un appuntamento di visita!

Castelletto posti auto in box saracinesca elettrica Castelletto Via Pastrengo liberi ampi due posti auto in box. Metratura 10x2,60m Saracinesca elettrica, luce, facile accessibilità. Disponibilità immediata. Terziaria RE 010591593 SC8853846