Immobiliare Area Quattro - Imperia - IM

Terreno agricolo di 54426 mq. a destinazione pascolo a pochi km da Imperia Oneglia. Il terreno ricade in zona EE (attività agro silvo pastorale con possibilità di costruire magazzini agricoli con indice di fabbricabilità territoriale pari a 0,01 mc/mq).

Tavole Borgata Novelli. Proponiamo in vendita, in casa del 1700, appartamento ristrutturato con gusto e nel rispetto dell'architettura tipica della casa e del luogo. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: corridoio, soggiorno e salotto, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, terrazza e grande giardino. Riscaldamento autonomo con stufe a pellets e legna. Al piano sottostante cantina e ampi fondi con soffitti a volte, ancora in pietra a vista con accesso al giardino. Accesso alla casa sia dall'appartamento che dal magazzino e dal giardino. Ottima soluzione sia come prima casa che come casa vacanze.

Rustico indipendente da cielo a terra in vendita nel paese di Moltedo, ottimamente ristrutturato. L'immobile è sviluppato su 4 livelli ed è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno; al primo piano camera e salotto; al piano secondo camera e bagno; al piano terzo studio con 2 balconcini. Vista aperta fino al mare. Termoautonomo. Doppio ingresso.

Nel centro di Vessalico proponiamo in vendita casa con ingresso indipendente composta da due appartamenti. Al primo piano appartamento ristrutturato composto da grande soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone con vista aperta, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento con termostufa a idro pellet. Al secondo piano, appartamento parzialmente ristrutturato composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, cameretta, bagno e grande terrazzo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile che gli permetta di raggiungere le spiagge di Alassio, Albenga e Imperia in meno di mezz'ora in macchina ma a fine giornata vuole godere della frescura e della quiete dell'entroterra. Il parcheggio pubblico si trova a circa 20 metri dall'immobile. Vessalico è famosa per l'aglio e per la produzione dell'olio extravergine di olive taggiasche e in 10 minuti, percorrendo una comoda statale, si può raggiungere Pieve di Teco dove si trovano bar, ristoranti e negozi con specialità tipiche liguri.

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Pontedassio in casa di sole tre unità abitative. L'appartamento è di ampie dimensioni ed è così composto: ingresso su corridoio, salone doppio con camino, tre camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia. Quasi tutte le stanze hanno accesso al balcone vivibile in cui si può mangiare e godere di una bella vista aperta su tutta la vallata fino al mare. Al piano sottostante, completa la proprietà, una grande taverna che si affaccia sul giardino ad uso esclusivo. Ottima soluzione prima casa.

Nel cuore del centro storico di Imperia Oneglia, in via pedonale a due passi da Via Bonfante e Piazza San Giovanni, proponiamo in vendita negozio con accesso senza barriere architettoniche e con canna fumaria. Il negozio è di 90 mq. calpestabili con soppalco di 25 mq. ed è presente un bagno di servizio. La posizione rende l'immobile interessante anche per investimento.

Per chi cerca una casa, comoda alle spiagge e al paese, proponiamo in vendita questo appartamento di ampie dimensioni. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore ed è così composto: ingresso su corridoio, soggiorno con cucinotto, quattro camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), 2 bagni con finestra, ampio balcone/terrazzo perimetrale con vista aperta fino al mare. L'appartamento gode di una buona esposizione e risulta pertanto luminoso e soleggiato tutto il giorno. Le spiagge, il centro e la pista ciclabile distano circa 300 metri, il parcheggio pubblico si trova a circa 200 metri. Le caratteristiche dell'appartamento lo rendono interessante sia come prima casa che come casa vacanze.

Nelle immediate vicinanze della stazione vendiamo posto auto, con comodo spazio di manovra, all'interno di cortile condominiale recintato. Cancello con telecomando per l'ingresso.

Ad Imperia in zona Caramagna, comoda a tutti i servizi e a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita, in palazzina ristrutturata e con tetto rifatto, appartamento al primo piano così composto: ingresso nella zona living che affaccia sull'ampia terrazza, angolo cottura attrezzato, due camere, bagno, ripostiglio esterno e posto auto di proprietà in cortile chiuso. Il termoautonomo e le basse spese condominiali rendono l'appartamento particolarmente interessante sia come prima che come seconda casa.

In zona Piazza Roma proponiamo in vendita alloggio al primo piano di palazzina di soli due piani. L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca (entrambi finestrati). Termo autonomo e stufa a pellet.

Nel centro storico di Imperia Oneglia, comodo a tutti i servizi e a due passi dalle spiagge, proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie e dimensioni. Lo stabile ha l'ascensore ed è privo di barriere architettoniche. Gli appartamenti sono stati ristrutturati con cura, hanno gli infissi in doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. Attualmente tutti gli appartamenti sono locati (prima scadenza febbraio 2024) e per tale ragione risultano particolarmente interessanti per investimento. Prezzi a partire da € 140.000

APPARTAMENTO OCCUPATO DA INQUILINO In zona comoda a tutti i servizi, a due passi dalla stazione, proponiamo in vendita appartamento locato con scadenza al 31 Luglio 2025. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore ed così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, due camere, ripostiglio, due balconi. Posto auto condominiale e riscaldamento autonomo. La palazzina in cui si trova l'immobile è attualmente oggetto di un'importante ristrutturazione con sisma bonus che prevede anche il rifacimento delle facciate e del tetto.

A pochi chilometri dal centro di Porto Maurizio proponiamo in vendita appartamento di circa 170 mq. in villa bifamigliare. L'appartamento è all'ultimo piano, in buone condizioni, ed è così composto: salone, cucina, tre camere, tre bagni, balcone lungo, terrazzo di circa 20mq. Completano la proprietà un magazzino ed un terreno di circa 500 mq. Parcheggio comune per diverse auto. Ottima soluzione prima casa.

All'inizio del paese proponiamo in vendita casa indipendente da terra a cielo, libera su tre lati. La casa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra, con ingresso dalla piazza, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone; al piano superiore due camere da letto, bagno e altro balcone con vista aperta su tutta la vallata. Al piano seminterrato, raggiungibile sia da una scala interna che da una esterna, soggiorno con cucina in muratura, bagno, corte con barbecue e pergolato. Completano la proprietà un magazzino di circa 16 mq. con accesso dalla corte e un piccolo giardino/orto. La presenza di un doppio ingresso permette di poter ospitare gli amici godendo ognuno della propria privacy. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Montegrosso Pian Latte si trova a 720 mt s.l.m. nel Parco Naturale Regionale delle Alpi Liguri in Alta Valle Arroscia. La presenza di molti sentieri permettono passeggiate ed escursioni a piedi e mountain bike. Le spiagge di Imperia si raggiungono in macchina in 40 minuti, mentre tutti i servizi si trovano a 12 km nel paese di Pieve di Teco.

A Bestagno Fraz di Pontedassio proponiamo un immobile indipendente su tre livelli così composto: due camere entrambe matrimoniali, sala, salotto con caminetto, cucina abitabile, bagno e balcone. Al piano sottostante completa la proprietà un magazzino taverna e nelle immediate vicinanze troviamo un terreno di circa 200 mq uso orto o parcheggio.

Nel centro di Imperia Porto Maurizio proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni al secondo piano senza ascensore. L'appartamento ha una superficie di 107 mq, ed è così composto: ingresso/soggiorno, due camere matrimoniali, saletta con camino, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed il palazzo è in ottime condizioni.

Imperia Oneglia In zona residenziale comoda al centro proponiamo in vendita bellissima villetta a schiera di testa su 3 livelli costruita nel 2008. Al piano terra, con accesso al patio esterno, al portico e allo spazioso giardino disposti sui tre lati, ingresso sul soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; al primo piano camera matrimoniale con cabina armadi, cameretta, bagno e due balconi; al piano interrato con entrata indipendente ampia taverna, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio, 2 cantine/laboratorio, garage doppio. Ottime rifiniture. Soluzione ideale come prima casa.

In zona comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita, appartamento in discrete condizioni. L'appartamento è al quarto piano con ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.

Nella piccola frazione di Moano, a 5 km da Pieve di Teco, proponiamo in vendita interessante soluzione abitativa composta da due abitazioni indipendenti da terra a cielo più magazzini e cantine. I rustici sono stati ristrutturati mantenendo le caratteristiche di un tempo con i muri in pietra e i soffitti con le travi a vista. Completano la proprietà un piccolo giardino di circa 100 mq. e una corte dove si possono parcheggiare due auto. Riscaldamento con termostufa a legna. Moano si trova in Valle Arroscia a 540 slm, dista 30 km dalle spiagge di Imperia e di Alassio e in 40 minuti in auto si possono raggiungere le piste di sci di Monesi.

In zona comoda al centro di Imperia Oneglia e a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso sulla cucina, due camere, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un terrazzo di circa 10 mq. Riscaldamento autonomo.

In zona centrale di Pontedassio proponiamo in vendita appartamento in palazzina di soli tre piani abitativi. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, è in buone condizioni, ed è così composto: soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato. Termo autonomo. La proprietà è comoda a tutti i servizi essendo al centro del paese.

A San Bartolomeo al Mare, in Via Roma, proponiamo in vendita un attico in ottime condizioni a poca distanza dal mare in CLASSE ENERGETICA A1. L'appartamento è di 85 mq. calpestabili più 60 mq. di terrazzi ed è composto da un ampio ingresso, una camera con bagno privato, una camera matrimoniale con balcone, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con vasca e doccia. I due ampi terrazzi permettono di vivere l'esterno tutto l'anno, cenando con gli amici, leggendo un libro, o prendendo il sole. Il riscaldamento è sia centralizzato con termo valvole che autonomo con condizionatori caldo/freddo. L'appartamento è stato ristrutturato con la ricerca del particolare: le tende da sole sono elettriche, gli infissi sono in pvc con tripli vetri con isolamento termo/acustico e cassonetti coibentati, le tapparelle sono motorizzate, i mosaici nei bagni sono Bisazza. E' presente l'impianto di antifurto e un'autoclave, ad uso esclusivo, serve l'appartamento in caso di carenza d'acqua. E' stato fatto: l'insufflaggio termico delle pareti, la coibentazione e il rifacimento del lastrico solare, la tinteggiatura delle scale e dell'androne. L'assenza di barriere architettoniche, il posto auto condominiale, la vicinanza al mare, rendono questo attico molto interessante sia per uso vacanza sia per viverlo come prima casa. L'appartamento viene venduto arredato.

Nella zona delle Cascine, ad Imperia Oneglia, proponiamo in vendita, all'interno del Complesso residenziale denominato “Il Principe”, terreno di 665 mq. con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di circa 100 mq. su un unico piano composta da ampio soggiorno con zona cucina, tre camere, due bagni, terrazzo. Il progetto prevede la costruzione di una casa moderna, con tetto piano e luminose vetrate con accesso al terrazzo e al giardino, luoghi perfetti per rilassarsi e ammirare tutta la città fino al mare. Il Il Il progetto viene venduto con oneri pagati e canalizzazione di urbanizzazione primaria fino ai confini del lotto (acqua, luce, fogna) Chi acquista il progetto avrà la possibilità di fare una variante per modificare le suddivisioni interne o aggiungere un magazzino interrato e, nel caso volesse un immobile con performance ecologiche, decidere per la costruzione di una casa in bioedilizia.

Nella zona delle Cascine, ad Imperia Oneglia, proponiamo in vendita, all'interno del Complesso residenziale denominato “Il Principe”, terreno di 700 mq. con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di circa 100 mq. su un unico piano composta da ampio soggiorno con zona cucina, tre camere, due bagni, terrazzo. Il progetto prevede la costruzione di una casa moderna, con tetto piano e luminose vetrate con accesso al terrazzo e al giardino, luoghi perfetti per rilassarsi e ammirare tutta la città fino al mare. Il Il Il progetto viene venduto con oneri pagati e canalizzazione di urbanizzazione primaria fino ai confini del lotto (acqua, luce, fogna) Chi acquista il progetto avrà la possibilità di fare una variante per modificare le suddivisioni interne o aggiungere un magazzino interrato e, nel caso volesse un immobile con performance ecologiche, decidere per la costruzione di una casa in bioedilizia.

A Testico, paese tipico dell'entroterra savonese a 470 mt slm, proponiamo in vendita bar/ristorante in ottime condizioni adatto per gestione famigliare. Il locale è composto da: due sale, una veranda con bellissima vista sulla vallata e un dehors esterno, con una capienza totale di circa 120 coperti. Nel prezzo sono inclusi gli arredamenti e le attrezzature della cucina (piastra doppia, sei fuochi, forno normale/vapore, forno per pizza 11kw, lavastoviglie). TRATTATIVA IN SEDE