Albani Riccardo - La Spezia - SP

Cantina in vendita , Arcola AR270 Nel caratteristico Borgo di Arcola, Via Doria, adiacenza chiesa principale del borgo, vendesi 3 ampie cantine collegate e finestrate totalmente da ristrutturare in ogni sua parte.

In vendita bifamiliare ristrutturata, Green Home IN355 Zona Termo di La Spezia, prima collina soleggiata e tranquilla, vendiamo villa bifamiliare composta da due unità sovrastanti, con ingressi indipendenti. La proprietà è circondata da 4000 metri di terreno, dispone di 4 posti auto coperti e 2 cantine. Ogni appartamento, totalmente indipendente, è composto da 5 vani con doppi servizi. L'intero fabbricato è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti, tetto, facciata con cappotto termico, infissi, impianti, pannelli solari. Possibilità di personalizzare gli interni. Ottima soluzione per due famiglie che vogliono vivere vicine, nel rispetto della propria indipendenza e privacy. I due immobili vengono venduti anche separatamente: Piano Terra ad Euro 260.000,00 ed il Piano Primo ad E.285.000,00.

Lerici vendita attività commerciale AC213 Lerici, in posizione strategica come alla carabilita ma in altissima zona di passaggio pedonale, avviata pizzeria con forno elettrico con possibilità di asporto, 90 posti a sedere, dehor di mq. 60. Vista mare impagabile. Vani 2 più doppi servizi.

In vendita casa indipendente con terreno, Arcola IN332 Piano di Arcola, in posizione comoda e soleggiata con facilità di accesso, in vendita casa totalmente indipendente disposta su doppio livello. Al piano primo si trova l'appartamento di vani 4 con accesso da terrazzo loggiato e composto da ingresso, due camere matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, servizio. Al piano terra 90 mq. di locali uso cantina attualmente utilizzati come deposito con possibilità di utilizzo in parte a taverna. Presente la corte di accesso alla proprietà, un bel terreno per tot. mq. 1400 circa, tutto in pari, recintato e piantumato anche con alberi da frutto. Presente un pozzo per l'irrigazione del terreno stesso. Sono necessari lavori di riqualificazione interni. L'immobile , per la sua tipologia, offre possibilità di sviluppo sfruttando le parti al piano terra. Ottima soluzione per vivere la campagna, comodamente.

Ameglia a pochi passi da Bocca di Magra . Vendiamo appartamento con box auto AR264 Vicinanze spiagge di Bocca di Magra, Marinella, Fiumaretta, Lerici, in zona verde non trafficata, a poca distanza dai servizi, si vende appartamento in piccola palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente. All'abitazione si accede da scala privata da cortile condominiale, che conduce a terrazzino d'ingresso nella zona giorno composta da soggiorno con zona cottura, piccolo disimpegno, bagno. Al piano superiore, servito da scala interna a rampa, mansarda con camera matrimoniale, studio/stanza armadi, servizio. Al piano seminterrato garage mq.18. L'appartamento è molto luminoso, e rappresenta un'ottima soluzione anche per casa vacanza, 10 minuti da Bocca di Magra ed uscita autostradale di Sarzana.

In vendita nel CENTRO STORICO PEDONALE di La Spezia fondo commerciale. RIF. FC405 Nel "cuore" del passaggio pedonale, vendiamo fondo commerciale di mq.75 locato con contratto 6 + 6 ad Euro 2.000,00 mensili con importante e primaria società internazionale Fondo al piano strada sul passeggio solamente pedonale in ZTL così disposto: area vendita, area espositiva, magazzino, bagno, 1 vetrina al piano terra. Ottimo uso investimento a reddito garantito con primario conduttore locativo.

Villa bifamiliare con giardino in vendita, Arcola IN347 Masignano di Arcola, nella parte collinare meglio esposta e più soleggiata, a cavallo tra la vallata del Magra e il Golfo di La Spezia, ampia villa bifamiliare in vendita, dotata di vista panoramica sulle vallate di Sarzana e del Vezzanese. La villa, totalmente indipendente, recintata, e servita da comodo accesso carraio, si sviluppa su una metratura di totali mq.300 circa, distribuiti su due livelli, oltre mansarda. Lo splendido giardino e l'uliveto, circondano la proprietà. Il fabbricato è composto da due appartamenti, con ingressi completamente indipendenti tra loro, ma con la possibilità concreta di realizzare un'unica soluzione abitativa. Al piano del giardino si trova l'ampio portico di ingresso, che conduce al primo appartamento, di stampo moderno, di mq.109 circa, così distribuito: ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio. La scala esterna conduce all'appartamento del piano primo, dal taglio più classico, per una metratura totale di mq.199 circa, composto da vano di ingresso, ampia cucina abitabile con camino ed accesso a terrazza, salone, disimpegno della zona notte con una camera matrimoniale e cabina armadio, seconda camera o studio, ampio servizio. Al piano superiore, caratteristico locale mansardato servito dal suo bagno privato e dotato di terrazza dalle notevoli dimensioni, molto panoramica a 360° e dal grande lastrico solare adiacente. La proprietà è completamente circondata da un giardino coltivato con olivi ed alberi da frutto, servito inoltre dalla zona attrezzata con barbecue e forno a legna, deposito attrezzi, lavanderia. La posizione di questa caratteristica villa, pur essendo in collina e con distanze di rispetto dalle altre villette presenti, consente in pochi minuti di raggiungere, da un lato il Ponte di Arcola, l'imbocco dell'autostrada sottostante e Sarzana, mentre dal lato opposto la località del Termo, Migliarina e la citta' di La Spezia, nonchè l'altro snodo autostradale in località Pianazze. Ampia area privata adibita a parcheggio auto. Possibilità di annettere ulteriore porzione di terreno edificabile adiacente, pubblicato e meglio descritto sul sito www.immobiliarealbani.it, identificato con il rif. TE122.

Importante appartamento in vendita, La Spezia SP536 La Spezia centro, zona comoda all'Ospedale, Piazza Verdi, Piazza Europa, in vendita prestigioso appartamento dalle generose dimensioni, ristrutturato integralmente con ottime rifiniture. L'immobile, per una metratura complessiva di mq.180, si compone di ampio vano di ingresso, salone doppio con zona pranzo e zona conversazione, grande cucina abitabile dotata di terrazzino verandato uso lavanderia, dispensa, tre ampie camere matrimoniali con il servizio privato in quella padronale, stanza studio o eventuale quarta camera, due ulteriori ampi servizi. L'appartamento, elegante, luminoso e funzionale, è dotato di impianto di condizionamento, filodiffusione, impianto anti intrusione, controsoffittature con impianto illuminazione modulare. L'immediatezza di tutti i servizi del centro città rendono questa soluzione ideale per vivere i suoi ampi spazi con la massima comodità.

Terra tetto in vendita Vezzano Ligure borgo VE316 Facile accesso al borgo, casa nobiliare terra tetto in vendita, disposta su tre piani fuori terra oltre a due ampie cantine semi interrate. Il fabbricato è adiacente solo da un lato ad altra unità e pertanto libero su tre lati. Al primo piano si trova un appartamento di 4 vani più servizi collegati con la sottostante cantina. Vano condominiale come accesso tramite scala all'appartamento sovrastante. Al piano secondo si trova il secondo appartamento di vani 4 più servizi con sovrastante ampio vano mansardato con il suo ingresso indipendente dalla scala. Importanti lavori di ristrutturazione di facciata, tetto ed opere interne. Immobile di pregio ma che necessita di importanti lavori di consolidamento di piano oltre a impiantistiche, pavimenti, rivestimenti, serramenti. Importo orientativo per i lavori necessari atti a restituire all'immobile il suo antico fascino, quantificati a seconda del tipo di intervento in euro 100.000,00, fatto salvo imprenditori o ditte del settore edile per le quali la ristrutturazione può incidere economicamente in una diversa quantificazione dell'importo.

Ceparana, Bolano vendesi capannone FC117 Ceparana, centralissimo capannone totalmente indipendente di mq. 300 (10x30 )con annesso piazzale antistante di mq. 550 e tettoia di mq.200. Struttura di vecchia fattura con necessità (in base all'attività ) di tamponatura nuova e/o revisione della copertura. Si richiede pagamento di caparra iniziale e saldo da convenirsi al momento del rogito e contestuale consegna prevista entro estate 2024.

Affittasi Capannone commerciale di mq. 200 FC434 Comune di Vezzano Ligure, in zona Buonviaggio Bottagna distante meno di un chilometro dal raccordo autostradale, affittiamo ampio capannone destinazione d'uso commerciale Internamente si presenta in ottime condizioni con la zona espositiva molto luminosa, ampio ufficio, magazzino, spogliatoio e bagno con doccia. Antistante il capannone piazzale carrabile e parcheggio auto.

Bellissimo appartamento di ampie dimensioni VE311 Abitare in città non è sempre piacevole. I rumori, il traffico e il caos sono spesso così fastidiosi che non riesci a goderti un po’ di relax a casa tua.? Ti proponiamo un' appartamento dii generose dimensioni mq. 133 con tre ampie camere da letto, salone, cucina abitabile con balcone, spazioso ripostiglio,1 bagno con doccia. Posto al piano alto servito di ascensore, in condominio in ordine. Internamente sono state eseguite opere di ristrutturazione ed in particolare: bagno, cucina, impianto elettrico e tubazioni, è stata creata un'intercapedine interna per tutto il perimetro dell'appartamento per sfruttare al meglio l'isolamento termico, sono sati sostituiti tutti gli infissi esterni ed interni, e porta blindata. Parcheggio auto di facile reperibilità in area condominiale. Termoautonomo.

SP660 La Spezia Rebocco in zona ben servita, in condominio in ordine, vendiamo quadrilocale completamente ristrutturato internamente in tutte le sue parti di circa 75 mq. Posto al piano primo senza ascensore, ingresso direttamente nell'ampio salone, cucina abitabile con balcone, disimpegno in zona notte dove troviamo una cameretta con balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. Termoautonomo. Basse le spese condominiali. Dista a soli 10 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria; Parcheggio auto di facile reperibilità.

Appartamento in vendita, Vezzano Ligure, località Prati VE412 In zona comoda ai sevizi, con parcheggio auto di facile reperibilità, vendiamo quadrilocale in condominio in ordine nelle parti comuni, posto al piano 2° servito di ascensore. Internamente di mq.75 circa così disposto: ingresso corridoio, sala, camera matrimoniale con balcone, cucina abitabile, ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Disponibile dal mese di Aprile 2024.

Terratetto affiancato in vendita, La Spezia VE322 Località Bottagna, comune di Vezzano, in vendita unità immobiliare terra tetto, disposta su due livelli con accesso indipendente. L'immobile è inserito in contesto di edifici affiancati, tipici della zona. L'appartamento si compone al piano terra di ingresso in soggiorno, cucina abitabile, veranda, servizio e piccola terrazza. Al piano superiore due camere matrimoniali e piccolo locale wc a servizio di una delle stanze. L'immobile si presenta in condizioni discrete, necessita di lavori di riammodernamento interno. Facilità di parcheggio in area pubblica. Servizi raggiungibili a piedi.

Arcola AR457 nelle prime colline del Termo a soli 5 minuti a piedi da tutti i servizi. Vendiamo in zona residenziale e defilata dal traffico, in ordine nelle opere condominiali, appartamento di 3 vani 64 mq. circa, internamente così composto: ingresso, soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale con balcone ,ampio ripostiglio, bagno. In ordine internamente abitabile subito, viene venduto parzialmente arredato. Ottimo anche ad uso investimento. Posto auto in area condominiale privata. Basse le spese condominiali. Riscaldamento centralizzato.

In vendita box a La Spezia FC168 In Piazza Europa, retro cattedrale, in vendita box auto nel parcheggio pluripiano "Cattedrale Cristo Re", piano comodo,di facile accessibilità e comodissima pedonalità in entrata ed uscita dal piano del box stesso RICHIESTA Euro 32.000,00 o eventuale possibilità di permuta con bene da valutare. Il box misura MT 5,30 lunghezza, ingresso MT 2,30 e interno box Mt 2,65. Ottimo uso investimento in quanto affittabile a 150 ,mensili, pari al 5% possibile pertinenzialità con abitazione,

Semindipendente in vendita, taverna, terrazze e box auto a Valeriano di Vezzano Ligure VE403 Prima collina di La Spezia, zona aperta e soleggiata, in vendita villa semindipendente, terra cielo, disposta su tre livelli, collegati tra loro. La proprietà è interamente recintata e si dota di ingresso privato, pedonale e carraio, tramite cancello elettrificato. Al piano terra si trova l'area esterna di circa 120 mq. attrezzata e molto piacevole, sulla quale si affaccia la taverna dotata di cucina abitabile, soggiorno ed un bagno completo attrezzato a lavanderia. Al piano primo si trova l'appartamento principale composto da disimpegno di ingresso, ampio salone con camino a legna termoventilato, cucina abitabile, una camera studio, un servizio con doccia idromassaggio, ripostiglio, ampia terrazza abitabile. Al piano superiore la zona notte con due camere matrimoniali, una con cabina armadi, disimpegno, ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, seconda ampia terrazza vivibile. Tutti i livelli sono collegati tra loro internamente da comoda scala in ardesia, compreso il box auto con superficie di mq. 50, dal quale si accede direttamente all'unità. L'immobile è stato ristrutturato in tutte le sue parti nel 2017, ottime le rifiniture ed i particolati come le travi a vista, è dotato di impianto aria condizionata, impianto fotovoltaico, cappotto termico, 3 posti auto esterni per gli ospiti. Infissi con doppi vetri, porte blindate, inferriate di protezione, impianto allarme e videosorveglianza. Ottima soluzione, comoda alla città, raggiungibile in soli 5 minuti. Immobile in perfetto stato, pari al nuovo.

In vendita appartamento di prestigio con terrazza, pieno centro, La Spezia SP658 Ampio e luminosissimo appartamento di rara reperibilità, per ubicazione, tipologia, dimensioni ed accessori, al piano alto di contesto signorile, in pieno centro città, margini zona pedonale. L'immobile, in ottimo stato generale e completamente riqualificato nei suoi interni, è composto da ampio vano di ingresso, sala con vetrate scorrevoli e affaccio su ampia terrazza abitabile, cucina e saletta da pranzo con uscita sulla seconda porzione di terrazza attrezzata. La zona notte si compone di due belle camere matrimoniali. L'appartamento è dotato inoltre di doppi servizi. Possibilità di creare la terza camera. Una bella zona verandata adibita a lavanderia, rende la proprietà comoda e funzionale. Le terrazze panoramiche e dotate di tende da sole, offrono, con le due zone distinte, uno sfogo esterno di grande impatto, vivibile per buona parte dell'anno. Vista meravigliosa sulla città e colli.

Prati di Vezzano Ligure VE413 In vendita appartamento disposto su due livelli in piccola palazzina trifamiliare di mq. 80 circa internamente così disposta: ingresso in cucina abitabile, piccolo bagno di servizio, ripostiglio e terrazzo, salotto, attraverso una scala a chiocciola in legno si accede al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, il secondo bagno posizionato nel vano scala. Internamente necessita di piccoli lavori di riordino. Possibile acquisto con anticipo di piccolo acconto ed accollo del mutuo esistente. Attualmente locato con regolare contratto di affitto 3+2 quindi interessante acquisto come immobile a reddito.

Appartamento con giardino in vendita, Ressora di Arcola AR461 Ressora, comune di Arcola in vendita piacevole appartamento in perfetto stato dotato di terrazza, giardino e cantina. Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio servizio, ripostiglio uso lavanderia. L'immobile si pregia di ampia corte pavimentata e di piccolo spazio a giardino, accessibile dalla cucina, che consente un utilizzo per buona parte dell'anno. L'appartamento è ubicato al piano terra di condominio in ordine. Termo autonomo, cantina al piano seminterrato raggiungibile con ascensore.

Melara nella servitissima Via dei Pini SP665 vendiamo grazioso appartamento di mq. 50 circa posto al piano 1 senza ascensore. Internamente in ordine ingresso in piccolo disimpegno, cucinino, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, un bagno (termoautonomo) al piano terra in area condominiale porzione di cantina. Di facile reperibilità il parcheggio auto, vicino a tutti i servizi. Rifatti di recente facciata e tetto. Basse le spese condominiali. Attualmente locata.

Appartamento quadrilocale in vendita, Vezzano Ligure VE404 Località Fornola, comune di Vezzano, in vendita ampio appartamento divani 4, ubicato al piano primo di palazzina con sole 4 unità abitative. L'immobile si compone di vano centrale di ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala, servizio e bella balconata sulla facciata principale. L'appartamento è parzialmente da rivedere nelle rifiniture, anni 70. Termo autonomo, comodità di accesso carrabile, facilità di parcheggio nel piazzale sottostante. Defilato dal traffico, contesto tranquillo ma comodo ai mezzi pubblici ed ai servizi, raggiungibili in pochissimi minuti. Possibilità di acquisto del vano cantina al piano terraneo, attualmente scorporato dalla vendita. Prezzo trattabile.

Villa indipendente in vendita con giardino e terrazza, Arcola IN373 In contesto collinare, località Pianazze di Arcola, Immobiliare Albani vende in esclusiva, villa in ottimo stato, totalmente indipendente e dotata di giardino. La proprietà è interamente recintata e dotata di accesso sia pedonale che carrabile attraverso il cancello elettrificato per accedere alla zona parcheggio. L'abitazione si sviluppa su due livelli così composti: al piano di accesso si trova la grande zona giorno con il salone doppio con camino, l'ampia cucina abitabile con la sua isola centrale, la sala da pranzo aperta sulla cucina, una servizio con doccia, il comodo locale lavanderia e dispensa, il ripostiglio. La piacevole ed originale scala di arredo, realizzata artigianalmente, conduce al piano notte dove si trovano due ampie camere, la cabina armadi, il secondo servizio, la panoramica terrazza abitabile ed un locale sottotetto uso deposito. La parte esterna della proprietà, molto ben definita ed attrezzata, si sviluppa a zone: è presente quella dedicata al relax, e quella del giardino, perfettamente attrezzato con l'angolo forno, barbeque, zona pranzo sotto il pergolato e cucina esterna, ideale per i momenti di convivialità. L'intero fabbricato è stato recentemente ristrutturato, compreso il tetto e facciata con cappotto termico. Gli interni, ristrutturati con l'impiego di ottimi materiali e di grande impatto, si distinguono inoltre per la luminosità e l'ampiezza degli ambienti. La particolarità delle rifiniture, realizzate artigianalmente in ferro e vetro, come la particolare scala d'arredo e le porte, risultano di grande effetto. Servizi della zona raggiungibili in soli 3 minuti di auto.

La Spezia appartamento ristrutturato in vendita SP593 A pochi passi dal centro commerciale "Le Terrazze" in zona tranquilla e defilata dal traffico, vendiamo appartamento posto al piano comodo, di mq. 85 circa composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con bagno, 2 camera matrimoniale, un bagno; Aria condizionata con pompe di calore caldo/freddo; l'appartamento è privo di balcone/terrazzo. Completa la proprietà una cantina ad uso esclusivo, ed un posto ad uso deposito biciclette in area condominiale. L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Un posto auto esterno condominiale assegnato. L'immobile internamente è stato ristrutturato completamente in tutte le sue parti nell'anno 2015. Facciata in ordine. Ottimo investimento anche come attività ricettiva. Riscaldamento centralizzato.