Bolano - SP Pag. 2

CEPARANA. IN ZONA COMMERCIALE E SU STRADA DI PASSAGGIO IMMOBILE AL PIANO STRADA DI MQ. 800 COMMERCIALE DIREZIONALE. AFFITTO E/O, VENDITA SI VALUTA ANCHE ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO.INFO 3384285762 MAURIZIO

CEPARANA CAPANNONE DI NUOVA COSTRUZIONE DI 800 MQ ALTEZZA 8 M CON CARROPONTE E GRANDE PIAZZALE IN CUI POSSONO ARRIVARE ANCHE BILICI PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE IL 3384285762

VAL DI VARA AFFITTO O VENDO CAPANNONE DI NUOVA COSTRUZIONE DI 3600 MQ ALTEZZA 8 M IN PARTE SOPPALCATO PER UFFICIO ALTRO CON CARROPONTE E GRANDE PIAZZALE IN CUI POSSONO ARRIVARE ANCHE BILICI PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE IL 3384285762

Tra Ceparana e Bolano, casa indipendente in pietra completamente ristrutturata e completamente recintata con accesso da cancello elettrico, aia di 150 mq. e 6000 mq. di terreno. Cosi meglio composta :ingresso in ampio open space con grande cucina e salone con camino, camera matrimoniale e bagno, scala interna dalla quale si accede alla seconda camera soppalcata a vista sul salone. All'esterno troviamo una stalla/cantina di 80 mq.+ altri ricoveri per gli animali .La proprietà è confinante con un piccolo torrente con disponibilità di acqua tutto l'anno.

CEPARANA In zona comoda e servita ma defilata dal traffico, proponiamo trilocale completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura ,ripostiglio ,camera matrimoniale ampio bagno. Completa la proprietà comoda cantina interrata di mq.35,giardino e posto auto esterno di proprietà.

Ceparana: nella zona industriale, affittasi open space ad uso ufficio nuovo di mq.110,con entrata indipendente, accesso anche per portatori di handicap, essendo nuovo si possono scegliere le divisioni interne ed il pavimento. Dotato di pompe di calore ed aria condizionata.

Ceparana, zona artigianale a poche centinaia di metri dal' entrata dell'autostrada, capannone artigianale/industriale ad uso deposito di circa 700mq in buone condizioni generali con spiazzo esterno ad uso parcheggio

Ceparana situato nella zona centrale disponiamo di fondo/laboratorio C3 , ex appartamento dotato di ingresso indipendente, due stanze da lavoro, porta di disimpegno di accesso all' antibagno e bagno finestrato. Completamente ristrutturato, con impianti a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata e scaldabagno. Comodo lo spazio esterno/terrazza di proprietà, di circa 30 mq. Possibilità, su richiesta, tramite cambio di destinazione d' uso, di essere riconvertito in abitativo, per riportarlo alla divisione originaria con soggiorno, zona cottura, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato.

Ceparana situato nella zona centrale con ottima visibilità grazie all' intenso passaggio veicolare, disponiamo di fondo/laboratorio C3 , ex appartamento dotato di ingresso indipendente, due stanze da lavoro, porta di disimpegno di accesso all' antibagno e bagno finestrato. Completamente ristrutturato, con impianti a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata e scaldabagno. Comodo lo spazio esterno/terrazza di proprietà, di circa 30 mq. Possibilità, su richiesta, tramite cambio di destinazione d' uso, di essere riconvertito in abitativo.

Semi indipendente di ampia metratura con vista sconfinata sino a mare, organizzata in: accesso carrabile su corte, terreno agricolo adiacente, ingresso su disimpegno, porticato, ampio salone con balcone, cucinotto, studio, servizio, camera matrimoniale, mediante scala in muratura si accede al piano soprastante che si completa di ulteriore servizio, camera, disimpegno e ulteriore vano caratterizzato da ampie vetrate panoramiche . Le condizioni generali risultano ottime, senza lavori di rifacimento impellenti. Oggetto di rara reperibilità in zona.

Ceparana in palazzina in buone condizioni si propone in esclusiva ampio appartamento di mq. 171 commerciali occupante tutto il primo ed ultimo piano del palazzino, libero su 4 lati così meglio descritto: ingresso direttamente nel salone doppio con zona divani e sala da pranzo, cucina abitabile con accesso alla terrazza; disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e balcone, secondo ampio bagno e ripostiglio oltre a ulteriore zona notte con terza camera matrimoniale e terzo bagno privato interno. Appartamento in ottime condizioni, ottimamente rifinito e subito abitabile: pavimenti in parquet e marmettoni, infissi nuovi in legno con triplo vetro, aria condizionata in due camere, portoncino di ingresso blindato, perfetta rasatura delle mura interne. Aria condizionata. Completa la proprietà sottotetto ad uso ripostiglio e piccola cantina nel sottoscala. Appartamento subito abitabile comodo per famiglie numerose. Ottimo il prezzo.

Ceparana: appartamento con doppio ingresso, sia condominiale che privato, in zona defilata ma ben servita si propone appartamento con giardino così meglio descritto: ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista che viene lasciata completamente arredata (nuova) , camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e terrazza dalla quale si accede allo spazio esterno di circa mq.120, con zona in parte pavimentata, solarium, dotata di illuminazione, acqua ed un gazebo anche per i mesi invernali. Completa la proprietà poso auto esterno e cantina. Abitabile subito.

Sulle Colline di Ceparana splendida ed unica proprietà immersa nel verde, composta da: appartamento con accesso indipendente sito al piano secondo di mq. 170 + 25 mq di terrazza composto da: salone triplo, cucina abitabile , 3 camere matrimoniali, due bagni. Al Piano primo appartamento con accesso indipendente di mq. 170 + 25 mq di terrazza così suddivisa: salone quadruplo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, scale che portano al piano inferiore di mq 170 composto da: grande taverna con zona giorno, cucina a vista, locale lavanderia + due enormi cantine. Giardino e terreno di proprietà per mq. 3500 di cui 500 vivibili e ampia zona per creare una piscina. Parcheggi e corti di proprietà comode per il parcheggio. Ottimo prezzo.

Ceparana – Una casa d’altri tempi, dove il fascino della storia incontra l’eleganza senza tempo Se siete alla ricerca di un’abitazione fuori dagli schemi, che sappia raccontare una storia e trasportarvi in un’atmosfera d’altri tempi, questa villa storica del 1896 è ciò che fa per voi. Situata nel cuore di Ceparana, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, questa casa non è solo un’abitazione, ma un viaggio nel tempo, arricchito da un cuore tecnologico all’avanguardia grazie alla classe energetica A, ai pannelli fotovoltaici e all’impianto solare termico, che garantiscono efficienza e risparmio energetico. Già dal primo sguardo, la casa trasmette tutto il fascino delle dimore d’epoca, ma è entrando che si resta davvero senza fiato. Un ampio corridoio conduce subito al cuore pulsante della casa: un salone doppio che sembra uscito da un romanzo vittoriano. Diviso da un grande arco, da una parte ospita la zona pranzo, dall’altra il salotto. Il soffitto in legno con travi a vista dona calore e intimità, mentre le pareti verdi, impreziosite da delicate greche floreali, avvolgono l’ambiente in un’atmosfera d’altri tempi. Il grande camino in marmo, con la sua cornice elegante, aggiunge un tocco di classe . Ogni dettaglio è studiato per creare un’armonia perfetta. Le ampie finestre regalano luce naturale durante tutto il giorno, illuminando i dettagli curati di questa stanza unica, dove ogni angolo racconta una storia. Un luogo che affascina e conquista, capace di trasportarti in un'epoca passata senza rinunciare al comfort di oggi . La cucina è un altro piccolo capolavoro : lavandino e top in marmo, una grande cappa che domina la scena e dettagli curati nei minimi particolari , mensole in ferro battuto, piatti in ceramica decorativa , mestoli appesi alle pareti . Tutto riporta alle cucine di una volta . Adiacente all’ingresso, uno studio raffinato , un piccolo rifugio di charme dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Salendo la scala principale, il piano superiore si apre su quattro camere da letto, uno studio aggiuntivo e un bagno di servizio. Anche qui, l’atmosfera è quella di una casa d’epoca, con ampi spazi, soffitti alti e una luminosità incredibile grazie alle finestre presenti su ogni lato. In tutta la casa il pavimento con la sua originale posa a scacchiera nei toni del verde e del bianco, aggiunge un tocco di carattere e raffinatezza, richiamando le atmosfere delle case di campagna di una volta e creando un piacevole contrasto con gli elementi in legno. Ma le sorprese non finiscono qui! Un ingresso indipendente al piano terra conduce a un piccolo appartamento collegato internamente alla casa principale. Un piccolo gioiello perfetto come spazio per ospiti, come dépendance per un familiare o persino come soluzione per chi desidera avere un’area separata all’interno della proprietà. Qui, l’atmosfera cambia leggermente: più rustica, più intima. Un salotto accogliente con una stufa a legna sotto una maestosa cappa, una cucina dal sapore autentico e una camera matrimoniale raffinata, il tutto arricchito da colori caldi e armoniosi. Le pareti in una delicata tonalità di rosa antico, il soffitto voltato con dettagli decorativi e il pavimento in cotto creano un’atmosfera calda e avvolgente. La luminosità, assicurata dalle grandi finestre e dalla porta finestra con accesso diretto all’esterno, rende questo spazio ancora più piacevole da vivere. Gli spazi esterni sono altrettanto sorprendenti: un’ampia area pavimentata garantisce praticità e facilità di manutenzione , ingresso carrabile, posti auto all’interno della proprietà, una zona gazebo con barbecue per godere dei momenti all’aria aperta e un portico con soffitto in legno a vista con tavolo da pranzo. L’area verde che circonda la casa è impreziosita da fioriere e piante decorative che esaltano il carattere della dimora. E non dimentichiamo l’elegante ingresso pedonale, il vero protagonista dell’accesso alla casa. Il portone verde, incorniciato da raffinati dettagli in marmo, si apre su una scenografica corte pavimentata, arricchita da fioriere e scalinate gemelle che donano un tocco di signorilità. Un ingresso che racconta subito il carattere accogliente ed esclusivo di questa dimora . Nonostante il suo fascino storico, questa villa è proiettata verso il futuro grazie alla sua alta efficienza energetica: Classe energetica A, Impianto fotovoltaico Impianto solare termico Un’opportunità unica: case di questo genere, in questa zona, sono una rarità. Un perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort moderno. Non lasciarti sfuggire questa meraviglia: contattaci subito per scoprirla di persona!

CEPARANA/ In posizione centrale comoda a tutti i servizi e defilata dal traffico proponiamo appartamento di recente costruzione di sole 5 unità , posto ad un secondo ed ultimo piano asservito da ascensore. La soluzione si compone quanto segue: ingresso in salone con cucina a vista tre balconi, servizio finestrato, scala in legno che conduce al locale sottotetto dove sono state ricavate 3 camere e ampio servizio con box doccia. Termo autonomo, infissi doppio vetro, lo stabile si presente fin ottime condizioni di manutenzione

In zona collinare con bellissima vista sulla vallata del Magra casa indipendente, dipsosta su tre livelli e composta da: appartamento al piano terra con angolo cottura tinello, disimpegno, camera, doppi servizi, cabina armadi, veranda e giardino; appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, tre terrazzi e bagno al piano d'ingresso, due camere e doppi servizi al piano primo. Completa la proprietà il terreno circostante. Ottime rifiniture. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Capannone di mq.600 con area pertinenziale, ufficio di mq. 50 carroponte di t.5.

CEPARANA ZONA INDUSTRIALE AFFITTIAMO CAPANNONE ARTIGIANALE VICINANZE AUTOSTRADA DI 2000M Q CON ALTEZZA DI M 10 VOLENDO E' POSSIBILE ALTRO CAPANNONE CONFINANTRE DI 3500 MQ SU DUE PIANI CON ALTEZZA DI 4 M AREA ESTERNA DI CIRCA 1000 MQ DI FACILE ACCESSO A BILICI PER INFO 3384285762 MAURIZIO

CEPARANA: NELLE VICINANZE DEL NUOVO RACCORDO AUTOSTRADALE.Proponiamo la vendita di questo capannone ,ad uso artigianale/commerciale di circa 200Mq ,ristrutturato in ottime condizioni.Area magazzino con soppalco con alt. di circa 2,75.Locale artigianale e commerciale ,servizio e ufficio.Completa la proprieta' :piazzale esterno di circa 600 Mq con cancello automatizzato. Per ulteriori informazioni contattare Miriam

Bolano vendesi splendida villa indipendente con vista mozzafiato. Nelle primissime colline del Comune di Bolano, in zona soleggiatissima, immersa nel verde, disposta su tre livelli, di mq.270 circa, così disposta:P.T. taverna con cucina abitabile, salone doppio,camera matrimoniale, bagno, locale dispensa e lavanderia, garage doppio di mq.70 circa, da cui si può accedere direttamente in casa. Al P.1°salone doppio, una camera matrimoniale, bagno. al P.2° Tre camere da letto, due bagni. L'immobile gode di uno splendido giardino privato di mq.3800 circa, fornito di pozzo artesiano collegato con l'impianto di irrigazione, barbecue e forno a legna.Cancello automatico, allarme collegato con la vigilanza. Nella vendita dell'immobile è compresa piscina di 12x6 mq.(marca Castiglione) nuova mai installata.Rifiniture e materiali di pregio.

in piano centro con affaccio angolare su strada di forte passaggio, fondo commerciale di 30 mq circa, posto al piano terra, composto da due vani il quale si presenta in ottime condizioni generali Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e di un impianto di climatizzazione tramite condizionatore. Il fabbricato risulta attualmente locato con rendita garantita.

Ceparana, in zona collinare a soli due passi dai principali servizi, si propone ampio terreno di circa 8 mila mq, completamente recintato e con facile accesso carrabile. Il terreno in oggetto è asservito da acqua e luce , all' interno di esso è presente un fabbricato di circa 75 mq ad uso stalla ma con la possibilità di destinare la medesima cubatura per lo scopo che più si preferisce. La posizione consente un' esposizione solare massima, ideale per passare fine settimana nel verde, o per inizio attività. Prezzo trattabile

STUDIOAREA LECLERC Propone luminoso appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, di stabile completamente in ordine, composto da ingresso in soggiorno con accesso a comodo terrazzo pranzabile, cucina abitabile con accesso a balcone di servizio attrezzato, camera matrimoniale con ulteriore balcone, cameretta e servizio. Completa la proprietà sottotetto di 100 mq al grezzo di proprietà oltre a parcheggio condominiale assegnato.

In Posizione rialzata a due passi dalle principali comodità si propone terreno edificabile di circa 2000 mq con vista mare e la possibilità di costruire un' unica soluzione unifamiliare disposta sino a tre livelli, è presente un progetto approvato in precedenza, dato l' elevato indice di edificabilità vi è la possibilità di costruire diverse unità abitative.

Località Sant' Andrea, a pochi passi dal centro di Ceparana in posizione rialzata si propone ampia semi indipendente , disposta su tre livelli, rispettivamente : ingresso su soggiorno con angolo cottura, accesso alla grande terrazza di 40 mq comunicante con giardino di proprietà ed infine servizio, al piano superiore tre camere ognuna di queste servita da ampio balcone ed ulteriore servizio. Al piano seminterrato, ulteriore vano, ideale ad uso taverna , servito da grande ripostiglio. Terminano le pertinenze dell' immobile il box auto doppio recentemente ristrutturato e 2 posti auto esterni.

Nelle immediate vicinanze di Ceparana, si propone semi indipendente , libera su tre lati, organizzata come segue : accesso mediante cancello pedonale , corte di proprietà in cui risiede un ricovero attrezzi, ampia terrazza di circa 40 mq . Internamente l' accesso è organizzato in ingresso su zona giorno con angolo cottura, prima camera matrimoniale e servizio, mediante scala interna si accede alla mansarda in cui è collocata una seconda camera , e servizio privato . Completa la proprietà il terreno a piane e i due posti auto

Appartamento spazioso e luminoso in centro a Ceparana – 118.000 € Una casa che si adatta a diversi stili di vita: da rinnovare per chi sogna ambienti moderni e personalizzati, oppure subito abitabile per chi apprezza il fascino degli interni classici anni ’70 ’80. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta, l’appartamento si trova in pieno centro a Ceparana, a pochi passi da scuole, negozi e servizi: la soluzione ideale anche per famiglie con bambini piccoli che vogliono vivere la comodità del centro. Gli spazi sono ampi e luminosi, con una doppia zona giorno che può facilmente tornare ad ospitare una seconda camera, una cucina abitabile con balcone angolare, un soggiorno con camino e una camera matrimoniale ariosa e ben esposta. Punti di forza: • Centralissimo e comodo a tutti i servizi; • Spazi grandi e versatili; • Luminosità e doppia esposizione; • Balcone vivibile; • Prezzo 118.000 €. Un appartamento che offre due possibilità: Con qualche lavoro può trasformarsi in una casa moderna, funzionale e perfettamente al passo coi tempi. Oppure può essere abitato così com’è, mantenendo il calore e lo stile originale che lo caratterizzano. Secondo piano senza ascensore, con scale comode a pedata bassa. Contattaci per scoprire tutto il potenziale di questa casa! Classe G – 175 kWh/m2

Villa in vendita, La Spezia collina IN 293 Bifamiliare con terreno e piscina. Prima collina della Spezia, località Bolano, in posizione suggestiva e panoramica, soleggiata e con vista aperta sulla vallata, si propone per la vendita caratteristica soluzione indipendente, comoda ai servizi, ubicata a poca distanza dal centro. La proprietà, dalle antiche origini, è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, è dotata di piscina, collocata in corrispondenza del giardino inferiore ed offre la possibilità di realizzarne una seconda. La villa, dalle particolari caratteristiche architettoniche e dalle dimensioni generose, mq.300 circa, dispone di 2 ampie cucine, 2 sale di cui una con camino, 4 bagni, 5 camere di cui una con cabina armadio e ripostiglio. La recente ed integrale ristrutturazione è avvenuta attraverso interventi anche di tipo conservativo nel rispetto della tipicità e storicità della dimora con l'utilizzo ed il recupero di materiali di pregio come parquet e cotto toscano, travi a vista e sasso. Ultimati di recente importanti lavori: facciata con cappotto termico, rifacimento totale del tetto, cambio di tutti gli infissi, pannelli solari con impianto fotovoltaico. L'ampia terrazza con la sua vista panoramica, rappresenta sicuramente un valore aggiunto. I piani superiori hanno a disposizione un giardino attrezzato con gazebo, comodo barbecue in muratura, ampia cantina, e grande parcheggio auto privato. Viene venduto unitamente alla villa un appezzamento di terreno di circa 2500 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutta. Soluzione abitativa dotata di tutti gli elementi per vivere l'amenità della campagna, comodamente.

Vendita Capannone a Bolano FC264 In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita capannone di circa 500 mq in buone condizioni, con soppalco regolarmente autorizzato accessibile tramite scala interna. L’immobile è completo di: Uffici dedicati/Area mensa, servizi igienici e spogliatoi per il personale. All’esterno, un terreno di circa 1.000 mq circonda il capannone, ideale per movimentazione merci, parcheggio o eventuali ampliamenti. Una scala esterna conduce al comodo appartamento per custode posto al piano superiore, composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti, con la possibilità di residenzialità interna. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CEPARANA: in zona defilata dal traffico ma comoda ai principali servizi proponiamo appartamento in palazzina sito al 3° piano fornito di ascensore. Appartamento con finiture anni 70, ma di generose dimensioni così suddiviso: corridoio d'ingresso con piccolo ripostiglio, sala con terrazza, cucina abitabile con accesso a loggia, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia. A completare la proprietà Box di circa 24 mq con punto acqua e parcheggio in area condominiale. Da personalizzare

CEPARANA, comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento al piano terra di una palazzina cosi composto: ingresso in zona giorno con angolo cottura e due balconi, disimpegno camera matrimoniale con acesso al giardino, ripostiglio e ampio servizio finestrato con doccia. Di pertinenza cantina e posto auto. L'immobile risulta ottimo a uso investimento.

Piacevole appartamento collocato in palazzina dal design semplice e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile internamente si dispone come segue: mediante portoncino blindato si accede alla vasta zona giorno la quale dotata di affaccio su terrazzo su quale risiede la zona lavanderia e caldaia, cucina abitabile , servizio e due comode camere da letto. Di pertinenza posto auto coperto e posteggi liberi per eventuali ospiti sotto casa. Le condizioni conservative dell'immobile risultano ottime senza alcun opera di rifacimento necessaria. Prezzo trattabile.

STUDIO AFFITTI LECLERC PROPONE: in zona residenziale di Ceparana, al piano terra di casa indipendente completamente ristrutturata, appartamento composto da ingresso nel salone con zona divani e zona pranzo, cucinotto, bagno con doccia, 2 camere, di cui una aperta sul disimpegno, e bagno di servizio. Tutto completamente ristrutturato, arredamento moderno. Termoautonomo. Posto auto nella proprietà recintata.

. In piccolo condominio, zona centrale ma tranquilla, circondata da verde, appartamento 85mq, 2° piano, composto da ingresso, corridoio, cucina, sala, due ampie camere, bagno, due balconi. Termoautonomo con caldaia nuova. Parcheggio a rotazione in area condominiale. Spese condominiali €10,00 mensili. Facciata e vano scale ristrutturati di recente. Infissi alluminio bianco con doppio vetro; portoncino blindato ultima generazione. L'appartamento è arredato e subito disponbiile.

In Vendita Terreno Edificabile in Località Debbio di Ceparana TE161 Terreno in ottima posizione sia solare che espositiva, con facile accesso carrabile. Vendiamo terreno con progetto in fase di realizzazione per la costruzione di villetta bifamiliare e/o schiera di tre unità per un totale di mq. 240 interrati , piano terra mq. 240 abitativo, ed infine mq. 150 di sottotetto praticabile non abitabile, il tutto suddivisibili appunto in due/ tre unità. Alleghiamo progetto di piano e luogo della realizzazione. Prezzo da convenirsi rispetto alla metratura prescelta dall'acquirente nel caso di acquisto di una (o più) unità immobiliare realizzata dal costruttore oppure vendita in toto del terreno con progetto concessionato con realizzo diretto della costruzione da parte dell'acquirente che ne acquista il solo terreno senza la realizzazione dell'opera costruttiva. Info in agenzia.

Comune Bolano, Località Debbio, vendita villa indipendente con terreno IN379 Villa indipendente su due piani oltre interrati per un totale di mq. 300, strutturata in cemento armato antisismico, tamponatura esterna ed ottimo intonaco di facciata. La villa è da ultimare nei suoi interni, come impiantistiche elettriche ed idrauliche, serramenti ecc., pertanto definita al "grezzo". L’architettura dell’immobile ha già previsto la possibilità di realizzare due unità abitative di circa 150 mq l’una, con entrate già separate. La proprietà è inserita in un paesaggio di campagna meraviglioso, ottima esposizione, con stupenda vista panoramica, Alpi Apuane ad est, coste toscane a sud, fino al litorale di Livorno, bellissimo tramonto ad ovest. Il contesto di ville che la circonda la rende un’abitazione non isolata ma al tempo stesso indipendente, totalmente e sufficientemente in privacy. L'ampio terreno, pressoché pianeggiante, in cui è felicemente inserita, dona irripetibilità della stessa, avvalorata dalla vista aperta sino alla foce del fiume Magra. L’entrata alla proprietà si presenta con un bellissimo cancello in ferro battuto a due ante da 2.5 mt. cadauna, che apre la vista sull’immobile e sulle piane vicine. L’ingresso dispone di un ampio piazzale di accoglienza ospiti nel quale è prevista la costruzione di una tettoia di 25/50 mq. da adibire a posto auto coperto su quale poter installare sino a 10 Kw di pannelli fotovoltaici. Nella fascia laterale del terreno di mq. 5000 con 80 piante di olivo e muretti a secco che valorizzano la piana larga, è inserita una piccola dimora di 40 mq c.a. su due piani con balcone e accessori, abitabile, adatta come abitazione di un possibile addetto al terreno/custode, assicurando tranquillità abitativa/manutentiva di colui che ne potrebbe fruire. Esposizione solare felicissima, a due passi dal centro di Ceparana e dal nuovo casello autostradale: con l'apertura definitiva della "bretella" autostradale, arrivare da La Spezia è veramente un attimo, senza traffico.

A Ceparana, in zona comoda e ben servita, si propone in vendita una casa terra tetto semi indipendente, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili. L’ingresso si trova al piano seminterrato, dove sono presenti un comodo garage e una spaziosa taverna. Al primo piano si apre un luminoso soggiorno, accompagnato da un servizio e da una grande cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente a un piccolo giardino di proprietà. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto una matrimoniale, con balcone privato, e due singole oltre a un bagno ben rifinito. Una scala interna conduce infine al sottotetto al grezzo, con la possibilità di ricavare una quarta camera, uno studio o uno spazio multiuso, a seconda delle esigenze. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per famiglie in cerca di comfort e indipendenza, pur rimanendo vicini a tutti i principali servizi.

Nel pieno centro di Ceparana, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al primo piano, con ingresso indipendente e corte privata con possibilità di parcheggio. L’abitazione, libera su quattro lati, si presenta luminosa e ben distribuita: l’accesso avviene tramite scala interna esclusiva, che conduce all’ingresso dell’appartamento composto da ampia cucina abitabile con comoda dispensa, spazioso soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grazioso terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo, collegato internamente, che offre ulteriore spazio da utilizzare come locale di sgombero o per la realizzazione di una terza camera, studio o zona hobby. La corte privata al piano terra consente di parcheggiare comodamente l’auto e può essere valorizzata come piccolo spazio esterno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e tutti i servizi a portata di mano.

Appartamento al piano ultimo in vendita, terrazza, cantina, Ceparana di Bolano BO135 Proponiamo in vendita attico con terrazza abitabile, posto auto, cantina, in zona tranquilla e soleggiata in posizione defilata dal traffico. Questo grazioso appartamento è posto all'ultimo piano, servito da ascensore, e disposto su due livelli, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazio esterno vivibile. Al piano principale si sviluppa la zona giorno, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto durante le sere d’estate, angolo cottura, un salotto, un bagno finestrato. Il piano superiore, mansardato, è caratterizzato da travi a vista e ambienti accoglienti, ideali per creare un’atmosfera intima e rilassante, dove si trova la camera matrimoniale, la zona lavanderia, il ripostiglio. L'immobile è termoautonomo e dotato di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto esterno riservato ed un'ampia cantina. L'immobile viene venduto semiarredato. Le spese condominiali sono contenute.