360 Group S.r.l. - Rovato - BS

PASSIRANO, CAMIGNONE. In posizione strategica e ben collegata, direttamente sulla via principale, proponiamo in vendita villa con ampio giardino. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo estremamente versatile: ideale sia per essere mantenuto come soluzione bifamiliare, sia per essere riunito in un’unica ampia villa. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, servizi e ripostiglio. La porzione ha affaccio diretto sul giardino. Al piano primo, collegato sia internamente che tramite scala esterna, si sviluppa la seconda unità, più moderna e particolarmente luminosa grazie all’esposizione e alle ampie aperture. Quest'ultima è composta da un grande salone, cucina separata e tre camere matrimoniali. Un balcone collega la zona giorno con una delle camere, creando continuità tra interno ed esterno e offrendo una piacevole vista sul verde circostante. Completano la proprietà due box auto al piano terra. La proprietà gode di un’ottima esposizione su quattro lati, caratteristica che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e ambienti ariosi in ogni stagione. Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli oppure per chi desidera un’abitazione principale con unità indipendente. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO TRATTABILE. PASSIRANO, MONTEROTONDO. In posizione privilegiata e tranquilla proponiamo in vendita uno spazioso appartamento trilocale al piano terra. L’immobile è inserito in un elegante contesto bifamiliare, garantendo privacy e indipendenza: l’unico spazio condiviso con la seconda unità è la rampa d’accesso all’autorimessa. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno luminoso caratterizzato da varie finestre che affacciano sul verde esclusivo e da un raffinato camino. La cucina separata offre funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Un comodo disimpegno porta alla zona notte composta da due camere, una delle quali dotata di cabina armadio facilmente trasformabile in studio o cameretta con pochi interventi, oltre ad un bagno finestrato. Al piano interrato collegato tramite scala interna, troviamo vari locali accessori: box doppio, due cantine, doppi ripostigli ed un secondo bagno. All’esterno spicca il giardino privato di circa 70 mq evidenziata in blu. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADRO, TORBIATO. Proponiamo in vendita appartamento trilocale sviluppato su una superficie commerciale di 112 mq. L’ingresso indipendente dal giardino privato conduce ad un ampio e luminoso soggiorno. La zona giorno open space ospita anche la cucina a vista, perfettamente inserita nell’ambiente grazie all’arco che separa gli spazi senza rinunciare alla convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di accesso diretto al balcone privato; le grandi porte finestre garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il bagno finestrato dispone di vasca comoda e funzionale. Completa la proprietà l’ampio piano interrato collegato tramite scala esterna coperta dal porticato: qui troviamo una pratica cantina, oltre a uno spazioso box auto facilmente accessibile. Spese condominiali minime e la posizione strategica ben servita ma immersa nella quiete del verde franciacortino rendono questa soluzione particolarmente interessante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAREZZO, VIA PRINCIPALE. Sulla via centrale di Sarezzo, in posizione strategica e ad alto passaggio lungo il collegamento con la Val Trompia e la città, proponiamo ufficio al primo piano servito da ascensore, inserito in un complesso commerciale fronte strada con ottima visibilità. La soluzione, di circa 75 mq, è composta da un’ampia area principale che ospita ad ora tre postazioni oltre il desk accoglienza, una stanza ufficio separata riservata e servizi. La soluzione è pronta all’uso, dotata di impianti già predisposti e connessione in fibra ottica, perfetta per attività professionali di consulenza, studi tecnici o rivolti al pubblico. Completano la proprietà due posti auto al piano interrato e la presenza di numerosi parcheggi esterni, elemento fondamentale per clientela e collaboratori. N.B. I due posti auto al piano interrato possono essere scorporati dalla trattativa: è quindi possibile acquistare l’ufficio anche senza i posti auto, con conseguente riduzione del prezzo richiesto. AREA Sarezzo rappresenta uno dei principali poli commerciali e produttivi della Val Trompia, grazie alla sua posizione strategica lungo l’asse che collega Brescia all’intera valle. Situato a circa 13 km dalla città, il comune beneficia di un forte passaggio veicolare quotidiano e di un bacino d’utenza che comprende sia la media valle sia l’area urbana bresciana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO S/M: VENDESI TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE DI 12.000 MQ. Ottima posizione fronte strada padana superiore. E' possibile edificare un nuovo complesso industriale di circa 6.000mq. Tutti i costi e competenze per le opere di urbanizzazione sono da definire in fase di accordo fra le parti. Possibile frazionarlo in due unità distinte. AFFARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CAMIGNONE. In zona tranquilla, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato, situato al piano ammezzato e caratterizzato da spazi ben distribuiti e impianti di ultima generazione. L’ingresso accompagna alla zona giorno open space, luminosa e funzionale, con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq. Uno spazio esterno piacevole con vista aperta sulle vigne. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite qualche gradino, è composta da due camere, bagno con doccia e un pratico ripostiglio sfruttato anche come vano tecnico. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e presenta dotazioni moderne orientate all’efficienza e al comfort: impianto fotovoltaico da 5 kW con accumulo di 5 kW, sistema di accumulo per acqua sanitaria, colonna di ricarica elettrica, impianto antifurto e classe energetica A1. Soluzione adatta a chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo, con spazi esterni vivibili e attenzione ai consumi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CAMIGNONE. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio quadrilocale ristrutturato, situato al primo piano, con splendida vista aperta sui vigneti della zona e caratterizzato da spazi moderni, ben distribuiti e impianti di ultima generazione. L’ingresso conduce, tramite scala interna, a un piano ammezzato dove trovano spazio un bagno con doccia e un comodo vano tecnico. Proseguendo si accede alla luminosa zona giorno open space, già predisposta con tutti gli impianti. Da qui si accede a un terrazzino a tasca e a un suggestivo giardino pensile, ideale per momenti di relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Completano la soluzione due posti auto al piano terra. La proprietà include inoltre una porzione di collina a monte, direttamente collegata all’abitazione. L’immobile è in classe A4, dotato di impianto fotovoltaico 6 kW con accumulo di 15 kW, sistema di accumulo per acqua calda sanitaria, antifurto e tapparelle motorizzate. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli interni: restano da ultimare pavimenti e finiture. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPITALETTO, CENTRO. In zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo ampio e luminoso pentalocale situato al primo piano di una soluzione bifamiliare, ideale per chi cerca spazi generosi e maggiore indipendenza. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello comune, unica parte condivisa con l’altra unità abitativa; da qui si raggiunge la scala esclusiva che conduce direttamente all’appartamento. Un corridoio luminoso distribuisce in modo ordinato i vari locali. La zona giorno è composta da cucina con pratica dispensa e soggiorno open space. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all’accesso al balcone, che garantisce una piacevole doppia fonte di luce naturale. Proseguendo nella zona notte troviamo quattro camere da letto di ampia metratura, spazi versatili e ben distribuiti; la camera principale dispone inoltre di accesso diretto al balcone. Sullo stesso piano sono presenti anche bagno con doccia e locale lavanderia. L'appartamento è valorizzato da una spaziosa terrazza di oltre 25 mq, perfetta per momenti di convivialità, raggiungibile anche tramite scala esterna. A completare la proprietà troviamo posto auto coperto e un sottotetto accessibile. Infissi e impianto di condizionamento sono di nuova installazione. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, spazi esterni vivibili e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO In posizione molto comoda e centrale, con accesso da tranquilla strada interna proponiamo in vendita immobile in soluzione bifamiliare. L' appartamento si sviluppa al primo piano ed è valorizzato da un ampia balconata ad "L" con vista esclusiva sulle colline circostanti. La soluzione è composta da un ampio e luminoso living, con cucina a vista, comunque separabile, dalle due comode camere da letto e dal bagno finestrato con relativo disimpegno. L' abitazione verrà consegnata con nuovo accesso carraio in modo da poter accedere comodamente alla corte esclusiva fronte strada che garantisce anche due posti auto. L' indipendenza, le metrature davvero generose, la posizione comoda e servita, oltre alla vista esclusiva del terrazzo valorizzano ulteriormente questa proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADRO: AFFITTASI capannone di 400mq al piano terra con due uffici di 50 mq cad. area esterna di 100mq. Completamente riqualificato e strutturato a nuovo con altezza interna di 7h. portone 4,5h. tre servizi igienici con spogliatoi e docce. L'immobile dispone di impianto di illuminazione e riscaldamento, aria condizionata caldo/freddo negli uffici, allarme, aria compressa. Completa la locazione vari posti auto per i dipendenti/clienti. Ottima locazione. Ideale per artigiani e deposito materiale da lavoro. Affare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO In centro, con accesso da strada privata e con tutti i principali servizi a pochi metri, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale. Il complesso residenziale a corte in cui è inserito dispone inoltre di un area verde privata attrezzata per i più piccoli e la sicurezza è garantita dall' accesso privato a fondo chiuso. L' appartamento si sviluppa al secondo ed ultimo piano ed è libero su tre alti. Le pertinenze, quali corte esclusiva, giardino ( di ca 50 mq), lavanderia e taverna, sono invece situati al piano terra dove una pratica scala interna, condivisa solo con un altra unità, ci accompagna appunto all' ingresso. Attualmente l' abitazione dispone, per la zona giorno, di un ampia sala a sinistra, facilmente arredabile, dalla cucina, inserita in un ambiente dedicato e valorizzata da un balcone sempre utile. La zona notte, disimpegnata dal disbrigo attrezzabile con armadiature, comprende le tre stanze da letto : una matrimoniale con balcone, una doppia ed una singola, oltre al bagno, spazioso e funzionale, inserito tra due stanze da letto ed il pratico ripostiglio difronte il disimpegno. Gli ampi spazi, le pertinenze al piano terra, la posizione davvero comoda oltre alla vista davvero gradevole che si apre sui colli limitrofi, valorizza ulteriormente la proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Passirano, Villa. Nella splendida frazione di Villa a Passirano, proponiamo esclusivo terreno edificabile di circa 1.400 mq immerso nella tranquillità dei vigneti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente in un contesto verde e armonioso. Il terreno dispone di un indice edificatorio di 1,35 mc/mq e di un volume edificabile di circa 1890 mc e una SLP di circa 630 mq, ideale per la costruzione di una villa o di una soluzione bifamiliare perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Situato nel cuore della Franciacorta, il terreno si trova in una delle zone più apprezzate del territorio bresciano, conosciuta per i suoi vigneti, i percorsi nella natura, i borghi caratteristici e la qualità della vita. Un contesto che unisce tranquillità, privacy e contatto con il verde, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi, delle vie di collegamento e della vicinanza alla città. La posizione strategica consente infatti di vivere la quiete e l’atmosfera autentica della Franciacorta senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLI B. Proponiamo in vendita nuova soluzione al piano terra con giardino esclusivo di ca 200 mq inserita in moderno e raccolto contesto di sole sei unità. L' appartamento è ubicato in località Villa, tra i filari dei vigneti franciacortini e con vista aperta sulle colline circostanti. L' ingresso dell' appartamento si apre sull' ampia sala, caratterizzata da un moderno open space con cucina a vista e valorizzata dall' accesso al verde esterno tramite l' elegante porticato di ca 16 mq. Il giardino, completamente terra pieno, può essere piantumato senza problemi di sorta e permette, per chi lo volesse, la realizzazione di una piscina interrata. Il disbrigo disimpegna poi la zona notte ed i due servizi, uno dei quali adibito anche a lavanderia. Le camere sono state opportunatamente inserite nella parte nord dell' immobile ed un balcone di ca 10 mq offre un importante sfogo alle stesse. Nell' interrato, raggiungibile da una comoda scala interna, sono stati inseriti la doppia autorimessa in larghezza con sezionale automatica e un ampio scantinato correlato da comodo ripostiglio. L' appartamento viene venduto completo di finiture quali rivestimenti ( previsto gres a listoni effetto legno, ma anche altri formati), porte interne e battiscopa, oltre ai sanitari dei bagni. Esiste comunque la possibilità di acquisto ad un prezzo inferiore con consegna dell' immobile allo stato attuale. La proposta dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione, isolamento termico perimetrale ( cappotto e contro parete interna) ed infissi di ultima generazione con vetro camera a bassa trasmittanza. Il risparmio energetico è garantito da un impianto fotovoltaico esclusivo di ca 2.7Kw a servizio anche della pompa di calore. I pochi spazi comuni oltre al numero esiguo di unità inserite nel complesso residenziale contengono inoltre le spese accessorie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROVAGLIO LOC. FANTECOLO Nel cuore della Franciacorta, con vista esclusiva sulle colline moreniche ed inserito in un elegante e moderno ambito residenziale, proponiamo in vendita interessante lotto edificabile. Il lotto completo misura ca 2400 mq ed il piano attuativo prevede una SLP di ca 550 mq con Hmax 7 m. La superficie territoriale inserita nel limite di edificabilità è pari a ca 1850 mq mentre la restante area rientra nell' ambito agricolo delle colline moreniche. Documenti quali convenzione, PGT e piano attuativo sono disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA S. ANNA : Proponiamo in vendita abitazione al piano rialzato, libera su tre lati, inserita in tranquillo contesto residenziale. La soluzione è raggiungibile da strada a fondo chiuso e dispone di tutti i principali servizi a poca distanza dalla sua ubicazione. L' affaccio della zona giorno e della loggia che la serve è davvero gradevole, proprio sulla verde collina di S. Anna. L' immobile, attualmente, è composto da un ingresso, da un ampia sala, dal cucinotto dotato di un piccolo, ma davvero comodo sfogo esterno, dalle tre stanze da letto, opportunatamente inserite a nord dell' abitazione e dallo studio sulla sinistra del disimpegno; completano poi il livello i due servizi finestrati, uno dei quali adibito anche a lavanderia. Con un intervento nemmeno troppo invasivo si potrebbe eliminare giusto un paio di semplici pareti divisorie valorizzando ulteriormente la zona living e riconducendo l' appartamento ad un moderno e funzionale quadrilocale. Completano la proposta la pratica cantina nel seminterrato e un deposito cicli condominiale nel porticato sul retro. L' appartamento è riscaldato con sistema a teleriscaldamento e controllato da termo valvole ambientali. L' acqua calda sanitaria è invece gestita da un boiler collocato nella lavanderia. La posizione comoda e ben servita, circondata dal verde, le ampie metrature, i doppi servizi e la tripla esposizione rendono ancor più interessante questa proposta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO Proponiamo in vendita luminoso ed ampio appartamento al secondo piano, senza ascensore, inserito in contenuta palazzina di solo quattro unità. Il complesso è ubicato in tranquilla strada interna a fondo chiuso e vicina a tutti i principali servizi. La balconata ad "L" sulla zona giorno garantisce inoltre una vista esclusiva sulle colline limitrofi, oltre ad offrire un gradevole sfogo esterno. Come pertinenza l' abitazione dispone di un autorimessa, doppia in lunghezza, oltre alla possibilità di un posto auto nel cortile comune. L' immobile, attualmente, dispone di una cucina abitabile di una sala di oltre 30 mq da cui si può tranquillamente ricavare la terza camera con un semplice tramezzo, dalle due stanze da letto, dalla metratura molto generosa, e dal comodo bagno finestrato oltre al disimpegno dove è stato inserito il vano caldaia. L' immobile necessita chiaramente di un intervento di ristrutturazione ma grazie all' altezza degli ambienti che possono essere sfruttata per i passaggi degli impianti ed alla loro disposizione può essere ricondotto ad un moderno quadrilocale. Le spese condominiali praticamente inesistenti, a meno del cancello elettrico e delle luci del vano scale, la luminosità e la posizione invidiabile, oltre alla metratura davvero molto generosa rendono interessante questa proposta. Per investitori esiste inoltre la possibilità di suddividere in due unità (bilocale e trilocale) l' immobile, grazie all'entrata centrale e alla distribuzione degli spazi interni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO La soluzione che andiamo a proporre in vendita è stata realizzata a metà anni '90 in posizione davvero comoda, vicina a tutti i principali servizi, a metà di una strada a fondo chiuso. L' immobile è dotato chiaramente di ingresso carraio e pedonale indipendente ed è valorizzato dal giardino esclusivo su tre lati di ca 250 mq. L' ingresso si apre sull' ampia sala che è predisposta per accogliere gli ospiti in un ambiente living confortevole e per avere una zona pranzo molto funzionale tra la cucina ed il patio sul verde esterno. La cucina è abitabile e dotata anch' essa di accesso diretto al verde esterno, mentre un elegante scala interna collega il primo piano e l' interrato. Il servizio, finestrato, comodo per gli ospiti, completa il piano terra. La zona notte, al primo piano dispone di tre stanze da letto : la matrimoniale valorizzata dal bagno padronale oltre che da una graziosa loggia, e le altre due camere dalla metratura davvero generosa, mentre il terzo bagno, anch' esso finestrato, è stato collocato in maniera opportuna tra le due stanze da letto. Oltre all' autorimessa, con basculante automatizzata, nel primo piano sotto strada trovano spazio la lavanderia e la fresca taverna valorizzando ulteriormente l' abitazione. Gli spazi interni, il giardino esclusivo, l' indipendenza e la posizione davvero comoda rendono ulteriormente interessante questa villa bifamiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONCESIO, SANT’ANDREA – In una delle zone più ricercate e tranquille del comune di Concesio, proponiamo in vendita una splendida casa singola sviluppata su tre livelli per un totale di 226 mq. commerciali. La proprietà si trova all’interno di un elegante contesto residenziale estremamente riservato e perfettamente curato. L’ingresso conduce ad uno scenografico soggiorno caratterizzato da importanti altezze interne con grandi vetrate che collegano direttamente il salone al portico coperto ed allo splendido giardino verdeggiante disposto su tre lati: lo spazio ideale per vivere momenti conviviali all’aperto o rilassarsi nella privacy della propria casa. Il lato sud è dotato di tende elettriche che garantiscono comfort in ogni stagione. La cucina abitabile separata gode anch’essa dell’affaccio sul porticato esterno, rendendo la vivibilità quotidiana ancora più pratica e piacevole. Al piano terra troviamo inoltre la zona notte rifinita interamente in parquet: qui sono presenti una camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia, una seconda camera ed un ulteriore bagno finestrato sempre con doccia. Dal soggiorno si accede tramite scala a vista ad uno splendido soppalco affacciato sulla living area sottostante; questo ambiente versatile può essere utilizzato come angolo lettura/relax oppure studio grazie alla luminosissima mansarda rivestita anch’essa in parquet. Il piano interrato offre ulteriori spazi multifunzionali tra cui un grande locale utilizzato come taverna/cucina dotata anche di camino funzionante – valorizzata dall’eccellente ricircolo d'aria naturale – oltre ad una comoda cantina lavanderia e vano tecnico. Completano la soluzione ben tre posti auto suddivisi tra due box auto dalle dimensioni generose. Le spese condominiali contenute (solo €20/mese) rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi comuni tipici dei migliori residence della zona. Questa villa esclusiva è immersa nel verde ma vicinissima ai principali servizi cittadini (scuole, negozi, parchi pubblici), alle vie rapide verso Brescia città ed alla natura prealpina della Val Trompia: l’opportunità ideale sia per famiglie sia per professionisti che desiderino qualità abitativa superiore senza compromessi! Contattaci subito per prenotare la tua visita o ricevere maggiori informazioni presso l’agenzia referente! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it