Lifandi Srl - Bolzano - BZ

Ref.: N015 Casa indipendente con giardino privato a Roverè della Luna! Proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2021 e ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L’abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano l’ingresso, il soggiorno, la cucina, un bagno, un ripostiglio e la lavanderia. Al primo piano la zona notte offre tre camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 120 m², con pergolato, due posti auto scoperti e una stube indipendente climatizzata, utilizzabile anche come locale hobby. La ristrutturazione ha interessato l’intero immobile, con rifacimento del tetto, cappotto termico, serramenti con triplo vetro, impianto fotovoltaico con accumulo e impianti rinnovati. Una soluzione accogliente e funzionale, che unisce indipendenza, efficienza energetica e piacevoli spazi da vivere all’aperto. Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A012 Oltre 130 m² di superficie netta abitabile, tre camere da letto, due bagni e più di 200 m² di giardino privato: questa proprietà, situata in una splendida posizione panoramica a Longomoso sul Renon, offre soprattutto una cosa – tanto spazio realmente fruibile, sia all’interno che all’esterno. L’accesso all’appartamento avviene attraverso un ingresso privato, spazioso e protetto dal vento e dalle intemperie. Da qui si accede direttamente a un pratico locale di servizio. La zona abitativa comprende tre camere matrimoniali, un luminoso soggiorno con cucina completamente arredata e accesso diretto a terrazza e giardino, uno studio e due bagni con doccia. Uno dei due bagni è inoltre dotato di una pregiata sauna a vapore e a infrarossi. Un elemento centrale della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un giardino privato con pergola completato da una terrazza. Per l’irrigazione del giardino è disponibile un serbatoio sotterraneo per la raccolta dell’acqua piovana. Il piano interrato offre ulteriori spazi utilizzabili. Qui si trovano un’ampia cantina e una hobby room, con WC separato. Particolarmente generosa è anche la disponibilità di parcheggi: la proprietà comprende un garage con spazio per tre auto. L’appartamento di cinque locali si trova al piano terra di un condominio a carattere familiare certificato CasaClima A e servito dalla rete di teleriscladamento. Il riscaldamento a pavimento all’ interno dell’appartamento può essere regolato individualmente in ogni ambiente. Un ascensore garantisce inoltre un accesso comodo e privo di barriere architettoniche. La proprietà gode di una posizione panoramica privilegiata con una splendida vista e, allo stesso tempo, di un’ottima accessibilità. Il centro di Collalbo dista appena tre minuti in auto ed è comodamente raggiungibile anche con i mezzi pubblici con cadenza oraria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z176 Proponiamo in vendita un versatile immobile commerciale, attualmente adibito a studio dentistico, che offre interessanti opportunità sia per l'utilizzo attuale che per una futura destinazione residenziale. L'immobile è composto da una zona reception, due sale per i trattamenti, un bagno, un ripostiglio e un magazzino. Completano la proprietà una terrazza, un giardino e un cortile con un posto auto privato. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage al prezzo di 20.000 €. Particolarmente interessante è la combinazione tra il contratto di locazione esistente e la futura possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'immobile viene venduto come unità commerciale ed è attualmente locato con un contratto in vigore fino al 2032. Alla scadenza del contratto di locazione sarà possibile valutare il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale. La fattibilità di tale trasformazione è già stata confermata in linea di principio, offrendo così interessanti prospettive per una futura conversione in appartamento. Questa proprietà rappresenta quindi un'interessante opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile già locato, con la prospettiva di una successiva trasformazione ad uso abitativo. Fine contratto di affitto: dicembre 2032 affitto: 600€ mensile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.rif: J268 In una delle zone residenziali più ambite di Appiano Monte si trova questa casa indipendente, da ristrutturare, situata in una posizione soleggiata e panoramica, con una splendida vista libera sul paesaggio circostante. La proprietà dispone di tre unità abitative indipendenti, un giardino e un ulteriore edificio accessorio con molteplici possibilità di utilizzo, sia privato che agricolo o come spazio di lavoro. La necessità di ristrutturazione rappresenta al tempo stesso un’opportunità: la casa può essere ripensata e personalizzata secondo le proprie esigenze, unendo il comfort abitativo contemporaneo al carattere autentico della posizione. Ideale come residenza familiare, abitazione plurifamiliare o soluzione multigenerazionale, offre inoltre la possibilità di destinare parte degli spazi alla locazione o di creare una combinazione tra abitazione e attività professionale. Una rara opportunità in una posizione di pregio, con carattere, privacy e un grande potenziale di valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J237 A pochi passi dal centro di Egna si trova questo spazioso appartamento composto da soggiorno con stufa in maiolica, cucina separata, quattro camere da letto, tre bagni, tre logge e un balcone. Completano la proprietà una grande soffitta, due ampie cantine, un garage, la connessione in fibra ottica e un arredamento parziale. L’appartamento si trova in un edificio senza ascensore ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, versatili e ben distribuiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: B013 Questo trilocale, rifinito con materiali e dotazioni di alta qualità, si trova in una posizione tranquilla a Magrè sulla Strada del Vino. L’edificio è stato costruito nel 1980 e nel 2016 è stato oggetto di una completa ristrutturazione, oltre ad essere ampliato con la realizzazione di un secondo piano, nel quale si trova la seconda camera da letto. Nel 2022 è stato inoltre completamente rinnovato il bagno. L’appartamento si distingue per una dotazione moderna e ben studiata e viene consegnato quasi completamente arredato, ad eccezione di pochi elementi, come ad esempio un tavolo. Gli arredi su misura sono stati realizzati dalla falegnameria Fineline di Termeno sulla Strada del Vino e conferiscono agli ambienti uno stile elegante, coerente e di alta qualità. L'appartamento dispone inoltre di un garage, che è possibile acquistare con un supplemento di 30.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: J273.3 In una delle zone residenziali più ambite di Caldaro, questo esclusivo progetto immobiliare coniuga il fascino della storia con l’architettura moderna e il comfort abitativo contemporaneo. L’elegante complesso comprende una prestigiosa villa di nuova costruzione e cinque appartamenti di pregio, caratterizzati da spazi interni ben progettati e piacevoli aree esterne, tra cui giardini privati, terrazze, balconi e logge. SONO RIMASTI DISPONIBILI SOLO DUE APPARTAMENTI! Un’occasione rara per acquistare una proprietà in un progetto residenziale esclusivo nel cuore di Caldaro. L’edificio sottoposto a tutela storico artistica è stato accuratamente risanato e valorizzato, integrando soluzioni tecniche moderne e standard costruttivi di qualità. Il risultato è un connubio armonioso tra architettura storica, finiture curate e comfort abitativo contemporaneo. I due appartamenti ancora disponibili offrono ampio spazio alla personalizzazione. Gli ambienti interni possono essere ancora configurati secondo i propri gusti e le proprie esigenze, lasciando spazio a idee individuali e soluzioni su misura. L’edificio è stato ultimato secondo lo STANDARD CASACLIMA D e gli appartamenti sono disponibili da subito. Il comfort quotidiano è garantito dalla presenza di un ascensore e da un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata e di un posto auto coperto nell’ampio cortile interno. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla diversa destinazione dei due immobili: uno è soggetto a vincolo di convenzionamento, mentre l’altro è libero da tale vincolo. Si presentano quindi diverse possibilità di utilizzo, in base alle esigenze personali e alle disposizioni applicabili, ad esempio come abitazione principale o casa vacanze. È inoltre eventualmente possibile acquistare separatamente un piccolo orto di circa 30 m². La posizione centrale e al tempo stesso tranquilla permette di raggiungere comodamente a piedi il centro del paese, con i suoi negozi, caffè e ristoranti. Qui si può godere appieno della vivacità del centro, senza rinunciare a un’atmosfera residenziale piacevole e rilassante. Caldaro affascina con il suo clima mediterraneo, la tradizione vitivinicola e un paesaggio unico, tra vigneti, il Lago di Caldaro e le suggestive montagne circostanti. Passeggiate tra le vigne, attività sportive all’aria aperta ed esperienze enogastronomiche rendono questa località un luogo ideale in cui vivere, dove natura, benessere e qualità della vita si incontrano. UN’OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA PER CHI DESIDERA UNIRE IL FASCINO DELL’ARCHITETTURA STORICA, IL COMFORT MODERNO E UNA POSIZIONE DI ASSOLUTO PREGIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif:Y005 Proponiamo in vendita uno spazioso e moderno quadrilocale, che si distingue per gli ambienti luminosi, la disposizione funzionale degli spazi e le numerose dotazioni tecnologiche di alta qualità. L'ingresso conduce direttamente nell'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Grazie all'esposizione a sud, est e nord, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il vero punto di forza della proprietà sono le due spaziose terrazze, accessibili rispettivamente dalla zona giorno e dalla zona notte, che offrono ampi spazi per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e una cameretta, utilizzabile anche come studio o ufficio. Completano gli interni due bagni finestrati e completamente attrezzati, che garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di numerose dotazioni moderne, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema domotico, serramenti in legno con triplo vetro, tapparelle e veneziane elettriche. Sono inoltre presenti un impianto di aspirazione centralizzato, un sistema di allarme, un videocitofono e la predisposizione per un ulteriore impianto di climatizzazione. Il complesso residenziale è dotato anche di un impianto fotovoltaico condominiale, un sistema di videosorveglianza e parcheggi comuni per le auto, le moto e le biciclette degli ospiti. Una spaziosa cantina e un garage doppio completano questa interessante offerta. Le spese condominiali ammontano a circa 2.400 € all'anno e comprendono già il riscaldamento, l'acqua calda e fredda, oltre alle ordinarie spese di gestione, tra cui amministrazione, ascensore, pulizia e illuminazione delle parti comuni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: J273.3 In una delle zone residenziali più ambite di Caldaro, questo esclusivo progetto immobiliare coniuga il fascino della storia con l’architettura moderna e il comfort abitativo contemporaneo. L’elegante complesso comprende una prestigiosa villa di nuova costruzione e cinque appartamenti di pregio, caratterizzati da spazi interni ben progettati e piacevoli aree esterne, tra cui giardini privati, terrazze, balconi e logge. SONO RIMASTI DISPONIBILI SOLO DUE APPARTAMENTI! Un’occasione rara per acquistare una proprietà in un progetto residenziale esclusivo nel cuore di Caldaro. L’edificio sottoposto a tutela storico artistica è stato accuratamente risanato e valorizzato, integrando soluzioni tecniche moderne e standard costruttivi di qualità. Il risultato è un connubio armonioso tra architettura storica, finiture curate e comfort abitativo contemporaneo. I due appartamenti ancora disponibili offrono ampio spazio alla personalizzazione. Gli ambienti interni possono essere ancora configurati secondo i propri gusti e le proprie esigenze, lasciando spazio a idee individuali e soluzioni su misura. L’edificio è stato ultimato secondo lo STANDARD CASACLIMA D e gli appartamenti sono disponibili da subito. Il comfort quotidiano è garantito dalla presenza di un ascensore e da un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata e di un posto auto coperto nell’ampio cortile interno. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla diversa destinazione dei due immobili: uno è soggetto a vincolo di convenzionamento, mentre l’altro è libero da tale vincolo. Si presentano quindi diverse possibilità di utilizzo, in base alle esigenze personali e alle disposizioni applicabili, ad esempio come abitazione principale o casa vacanze. È inoltre eventualmente possibile acquistare separatamente un piccolo orto di circa 30 m². La posizione centrale e al tempo stesso tranquilla permette di raggiungere comodamente a piedi il centro del paese, con i suoi negozi, caffè e ristoranti. Qui si può godere appieno della vivacità del centro, senza rinunciare a un’atmosfera residenziale piacevole e rilassante. Caldaro affascina con il suo clima mediterraneo, la tradizione vitivinicola e un paesaggio unico, tra vigneti, il Lago di Caldaro e le suggestive montagne circostanti. Passeggiate tra le vigne, attività sportive all’aria aperta ed esperienze enogastronomiche rendono questa località un luogo ideale in cui vivere, dove natura, benessere e qualità della vita si incontrano. UN’OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA PER CHI DESIDERA UNIRE IL FASCINO DELL’ARCHITETTURA STORICA, IL COMFORT MODERNO E UNA POSIZIONE DI ASSOLUTO PREGIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Y004 Questo trilocale in buone condizioni si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore a Bolzano e si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e le generose superfici esterne. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno e di una cucina separata con pratica dispensa. Con semplici lavori di modifica è possibile unire i due ambienti, creando un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come cameretta con letto matrimoniale. Completano gli spazi interni due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Particolarmente interessanti sono la grande terrazza e il balcone, che offrono piacevoli spazi per trascorrere del tempo all'aperto. La proprietà comprende inoltre un'ampia cantina. A completare l'offerta vi è un garage doppio, acquistabile separatamente al prezzo di 60.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.rif: J273.1 In una delle zone residenziali più ambite di Caldaro, questo esclusivo progetto immobiliare coniuga il fascino della storia con l’architettura moderna e il comfort abitativo contemporaneo. L’elegante complesso comprende una prestigiosa villa di nuova costruzione e cinque appartamenti di pregio, caratterizzati da spazi interni ben progettati e piacevoli aree esterne, tra cui giardini privati, terrazze, balconi e logge. Un elemento di particolare pregio è la villa di nuova costruzione, che offre la possibilità di personalizzare la futura abitazione secondo i propri desideri e le proprie esigenze. Dalle finiture alla scelta dei materiali, sarà possibile definire numerosi dettagli e realizzare una casa su misura, in linea con il proprio stile personale. La villa è circondata da un ampio terreno di circa 650 m² e dispone di una cantina di circa 20 m². L’ampio spazio esterno offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, creando un’oasi di benessere esclusiva nel proprio giardino. La posizione centrale e al tempo stesso piacevolmente tranquilla consente di raggiungere comodamente a piedi il centro del paese, con i suoi negozi, caffè e ristoranti. Qui potrete godere dei vantaggi della vita in paese, in un’atmosfera residenziale accogliente e rilassante. UN’OPPORTUNITÀ RARA PER CHI APPREZZA IL FASCINO DELL’ARCHITETTURA STORICA, IL COMFORT MODERNO E UNA POSIZIONE DI ASSOLUTO PREGIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z184 Questo luminoso trilocale in via Milano a Bolzano è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni. La distribuzione funzionale degli spazi e l’atmosfera accogliente lo rendono una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie. La cucina abitabile offre un ambiente piacevole dove cucinare e condividere i pasti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, versatile e adatta come cameretta o studio. Il bagno moderno dispone di doccia e vasca da bagno. La finestra garantisce luce naturale e una buona aerazione. Un piccolo balcone completa l’abitazione con uno spazio all’aperto, mentre la cantina di pertinenza offre un pratico spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Grazie all’ascensore, potrete raggiungere comodamente l’appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.:Z143 Pineta: In zona interna e tranquilla, presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con sole tre unità abitative, certificato secondo lo standard CasaClima A, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si caratterizzano per l’ampiezza degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le dotazioni moderne. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo tutto il tempo necessario per organizzare il trasloco. Un comodo ascensore collega ogni piano, rendendo la vita quotidiana più agevole. L’appartamento n. 3 proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: N006 A Miola, nel Comune di Baselga di Piné, proponiamo in vendita un quadrilocale ristrutturato al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino privato. L’appartamento dispone di tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone, cucina, soggiorno, due bagni finestrati, ingresso e corridoio. Gli spazi esterni rappresentano un vero punto di forza della proprietà: un giardino privato di circa 190 m², un piccolo orto e un balcone che si sviluppa lungo due lati dell’appartamento, offrendo piacevoli spazi da vivere all’aperto. Al piano seminterrato si trovano inoltre tre locali ad uso cantina e deposito, uno dei quali comprende anche la centrale termica. L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni, tra cui la sostituzione dei serramenti con finestre a triplo vetro, la realizzazione del cappotto interno, la sostituzione della caldaia, l’installazione di un impianto solare e il rifacimento dei bagni, degli impianti idraulici ed elettrici, ecc. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto, di cui due situati nel giardino e uno di fronte alla casa. Una soluzione ideale per le famiglie alla ricerca di spazi generosi e di un giardino privato, ma anche come casa vacanze sull’Altopiano di Piné. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z180 A Merano è disponibile in locazione un ampio e versatile ufficio, situato al secondo piano e comodamente raggiungibile tramite ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con cinque uffici separati e due sale riunioni. Una soluzione ideale per aziende, studi professionali, società di consulenza o team strutturati che necessitano di ampi spazi di lavoro e ambienti dedicati a riunioni e incontri con clienti. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai quattro balconi, che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti e offrono ulteriori spazi esterni. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre un parcheggio coperto a pagamento, che consente una comoda possibilità di sosta per collaboratori, clienti e partner commerciali. IMPORTANTE: L'ufficio è disponibile per l'affitto immediato. Affitto: 3.400€ + spese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: N073.1 In posizione centrale a Caldonazzo è in vendita questo appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una casa oggetto di intervento con Superbonus 110%. Ideale per una piccola famiglia, l’immobile è composto da soggiorno, ampia cucina, due camere da letto, corridoio, bagno finestrato e tre balconi. All’esterno sono presenti due posti auto privati, piccolo orto privato e un giardino cortile condominiale. L’edificio, tranquillo e ben curato, ospita solo sei unità abitative ed è servito da ascensore. ALCUNI LAVORI SONO ANCORA DA COMPLETARE, COME LA PAVIMENTAZIONE DEL CORTILE E ALCUNE TINTEGGIATURE. Non sono previste spese condominiali, ad eccezione di circa 10 €/mese per la manutenzione dell’ascensore. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è A+. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un garage nel cortile. La realizzazione e il relativo prezzo saranno da concordare direttamente con la parte venditrice. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: N073 In posizione centrale a Caldonazzo è in vendita questo appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una casa oggetto di intervento con Superbonus 110%. Ideale per una piccola famiglia, l’immobile è composto da soggiorno, ampia cucina, due camere da letto, bagno, corridoio, due balconi e una terrazza. All’esterno sono presenti due posti auto privati, piccolo orto privato e un giardino cortile condominiale. L’edificio, tranquillo e ben curato, ospita solo sei unità abitative ed è servito da ascensore. ALCUNI LAVORI SONO ANCORA DA COMPLETARE, COME LA PAVIMENTAZIONE DEL CORTILE E ALCUNE TINTEGGIATURE. Non sono previste spese condominiali, ad eccezione di circa 10 €/mese per la manutenzione dell’ascensore. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è A+. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un garage nel cortile. La realizzazione e il relativo prezzo saranno da concordare direttamente con la parte venditrice. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: K031 In posizione centrale, in Piazza Domenicani a Bolzano, si trova questo ampio quadrilocale recentemente ristrutturato con studio professionale annesso, che si estende sull'intero 1° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per le sue molteplici possibilità di utilizzo e offre un'interessante combinazione tra abitazione e attività professionale. La parte abitativa dispone di tre spaziose camere da letto, una cucina separata e un accogliente soggiorno. La disposizione interna è completata da un bagno con doccia e da un WC separato, entrambi finestrati. La zona uffici comprende quattro ampi locali, che offrono spazio sufficiente per diverse esigenze lavorative. Una sala d'attesa separata è ideale per l'accoglienza di clienti e visitatori. Due ulteriori bagni completano la zona uffici. La posizione centrale in Piazza Domenicani garantisce un'ottima accessibilità e la vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e servizi. La presenza dell'ascensore assicura inoltre un comodo accesso ai locali. Una soluzione interessante per chi desidera combinare ampi spazi abitativi con locali ad uso ufficio versatili, in una delle zone più centrali di Bolzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: K031 In posizione centrale, in Piazza Domenicani a Bolzano, proponiamo un'ampia proprietà che combina uno spazioso studio professionale con un quadrilocale annesso. L'immobile si trova al 1° piano di un edificio dotato di ascensore e offre molteplici possibilità di utilizzo, sia professionale che abitativo. La zona uffici comprende quattro ambienti di generose dimensioni, ideali per diverse attività professionali. La disposizione degli spazi permette di organizzare sia uffici individuali che aree di lavoro condivise. Una sala d'attesa separata offre un ambiente dedicato all'accoglienza di clienti e visitatori. Due bagni completano la zona uffici, garantendo ulteriore comfort e funzionalità. La parte abitativa annessa dispone di tre spaziose camere da letto, una cucina separata e un accogliente soggiorno. La disposizione interna è completata da un bagno con doccia e da un WC separato, entrambi finestrati. La posizione centrale in Piazza Domenicani garantisce un'ottima accessibilità e la vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e servizi. La presenza dell'ascensore assicura inoltre un comodo accesso ai locali. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per liberi professionisti, studi legali, società di consulenza e altre attività di servizi alla ricerca di spazi professionali rappresentativi in posizione centrale, con il vantaggio di poter usufruire anche di una spaziosa unità abitativa annessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: L011 Proponiamo in vendita una spaziosa casa a schiera situata a Sciaves, disposta su tre livelli fuori terra, che si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, le ampie aree esterne e le numerose possibilità di utilizzo. L'immobile dispone complessivamente di quattro camere da letto, offrendo spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera avere una camera aggiuntiva per gli ospiti. Al primo piano si trova un'ampia cucina abitabile, che rappresenta il cuore della casa e offre un ambiente ideale per cucinare, pranzare e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Un piccolo studio offre inoltre uno spazio dedicato al lavoro da casa. Dalla cucina abitabile si accede direttamente a una delle due spaziose terrazze. Al piano mansardato si trovano una camera da letto e un bagno dotato sia di vasca da bagno che di doccia, offrendo uno spazio riservato e confortevole. Uno dei punti di forza della proprietà è il generoso giardino privato, dotato di una pedana in legno, ideale per il posizionamento di una vasca idromassaggio. L'ampia terrazza al piano terra offre uno spazio perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una scala esterna collega direttamente questa terrazza a quella situata al primo piano. Il piano interrato offre una superficie complessiva di 61,3 m² e diverse possibilità di utilizzo. Attualmente comprende una cantina, una palestra già attrezzata e una lavanderia separata, garantendo spazi funzionali per le esigenze quotidiane. L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari. Completa l'offerta un ampio garage con spazio per un massimo di tre autovetture e un ulteriore posto auto esterno. Il garage e il posto auto esterno possono essere acquistati separatamente. Grazie agli ampi spazi abitativi e accessori, alle due spaziose terrazze, al giardino privato e alla versatilità degli ambienti, questa casa a schiera rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e qualità abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: K101 Un’opportunità unica: immersa nel paesaggio collinare di Cornaiano e circondata da suggestivi vigneti, questa villa classica su due livelli esprime un fascino autentico e senza tempo. Gli ampi ambienti, una tradizionale stube altoatesina e attualmente cinque camere da letto – tre delle quali con bagno privato – offrono una residenza elegante e confortevole per uno stile di vita esclusivo. Una piscina coperta sotterranea, una taverna di dimensioni straordinariamente generose e gli estesi spazi esterni di circa 5.000 m² rendono questa proprietà un luogo ideale sia per il relax sia per la convivialità. Qui si fondono armoniosamente piacere, benessere, privacy e qualità della vita, creando un’esperienza abitativa di assoluto livello. Una proprietà con anima – perfetta per chi è alla ricerca di qualcosa di davvero speciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. nr.: I017.6 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. nr.: I017.3 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.rif: I017.1 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. nr.: I017.7 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it