€ 668.000 - Loft / openspace circumvallazione bran, caprino veronese

Nella zona industriale e artigianale "Bran" a Caprino Veronese, a breve distanza dal casello autostradale di Affi (A22) e dai collegamenti con la tangenziale, area edificabile con superficie complessiva di circa 8.600 mq inserita in contesto già urbanizzato.

In base alle norme tecniche d'attuazione della lottizzazione, l'immobile consente la realizzazione di una superficie coperta fino a 2.168 mq con altezza massima fino a 10 metri, adatta allo sviluppo di magazzini verticali o reparti produttivi strutturati. La restante superficie del terreno è costituita in parte da un'area a destinazione agricola e in parte da ampi spazi pertinenziali a servizio della struttura, funzionali alla viabilità interna, alle zone di carico e scarico, al parcheggio e alla comoda manovra di bilici. Lo strumento urbanistico consente inoltre la realizzazione di una porzione a uso abitazione per custode o titolare fino a una volumetria massima di 500 mc.

La collocazione garantisce rapidità nei collegamenti verso il casello di Affi, i comuni del Lago di Garda, la Valdadige e le direttrici verso Verona e il Brennero.

Le immagini che mostrano il fabbricato sono rendering a scopo illustrativo volti a rappresentare una possibile ipotesi di sviluppo del compendio; l'oggetto della vendita è esclusivamente la superficie fondiaria allo stato attuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it