€ 343.000 - Loft / openspace circumvallazione bran, caprino veronese

Nella zona industriale e artigianale "Bran" a Caprino Veronese, a breve distanza dal casello autostradale di Affi (A22) e dalla viabilità principale, area edificabile con superficie complessiva di oltre 4.100 mq inserita in contesto già urbanizzato.

In base alle norme tecniche d'attuazione della lottizzazione, il lotto consente la realizzazione di un fabbricato artigianale e industriale con superficie coperta di 1.125 mq e altezza massima fino a 10 metri, adatta allo sviluppo di reparti produttivi o magazzini verticali. La restante superficie del terreno è ripartita tra una porzione a destinazione agricola e spazi pertinenziali a servizio della struttura, funzionali alla viabilità interna, ai parcheggi e alle aree di carico e manovra. Lo strumento urbanistico consente inoltre la realizzazione di un'abitazione per il custode o titolare fino a una volumetria massima di 500 mc.

La collocazione garantisce rapidità nei collegamenti verso il casello di Affi, i comuni del Lago di Garda, la Valdadige e le direttrici verso Verona e il Brennero.

Le immagini che mostrano il fabbricato sono rendering a scopo illustrativo volti a rappresentare una possibile ipotesi di sviluppo del lotto; l'oggetto della vendita è esclusivamente la superficie fondiaria allo stato attuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it