Comprocasa Srls - Venezia - VE

A due chilometri dal centro di Treviso, in una zona ricercata e defilata dai rumori, proponiamo porzione testa di rustico colonico allo stato grezzo da completare o con la possibilità di spostamento dei metri cubi. L'immobile è disposto su due livelli ed è situato su un lotto di terreno scoperto di circa 5000 mq. La proprietà vanta anche un centinaio di alberi da noci in un ambiente tranquillo e rurale a pochi passi dalla città che offre l'opportunità ideale per chi desidera cambiare vita. Rif. RR78U. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori chiarimenti o eventuale visita chiamare Agenzia Comprocasa tel ufficio 041/8021935 comprocasave@gmail.com www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mogliano Veneto su laterale in zona appartata di fine strada in via Ronzinella ma a soli 5 minuti dalla piazza del paese, a 5 minuti di auto da Mestre, proponiamo casa singola ben protetta dagli immobili circostanti e quindi non in prima strada usufruendo di un pò di riservatezza casa singola d'ottimo potenziale anni sessanta in ottime condizoni generali. Singola dalle dimensioni generose 200mq LORDI con classica struttura su 2 livelli con zona principale leaving/notte al piano primo in cui ritroviamo una sala soggiorno pranzo direi unica per dimensionamento ed esposizione ideale per grandi pranzi tra amici e parenti, una cucina abitabile per i pranzi settimanali,corridoio che ben divide le aree, 2 grandi camere matrimoniali, 1 ulteriore camera doppia bagno padronale parzialmente ristrutturato con conversione della vasca in doccia, terrazza di contorno di tutta la zona leaving che si accede dalla scala di ingresso esterna. Scala interna che porta al piano terra in cui troviamo una seconda zona cucina taverna con camino e cucina economica, una ulteriore stanza magazzino molto grande, una zona bagno suddivisa in servizi e zona lavanderia, cantina per i vini e confetture , spaziosissimo garagre da oltre 37mq per 2 auto, completa il tutto una zona veranda molto grande utilizzata anche come spazio conviviale in estate per un buon te' in compagnia. Piano terra dispone di un altezza di 2,50mt tecnicamente quindi così basso come altre abitazioni del tempo e quindi potenzialmente usufruibile la casa per essere sfruttata e suddivisa in 2 nuclei abitativivi manentendo un unico numero civico. Stato conservato per lo più quindi da prevedere un riammodernamento generale a livello impiantistico seppur tutto funzionante, di fatto subito abitabile al piano primo, caldaia in ordine, pavimenti dell'epoca ma tenuti davvero bene e di qualità, rotolanti zona giorno elettrificati.Completa il tutto una buona zona di scoperto privato giardino esclusivo. Documenti della casa liceitati in regola. Maggiori info in agenzia Ufficio 041.80.21.935 www.comprocasavenezia.it A.P.E. CLASSE "f" epgl,nren pari a 179,80 kwh/m2 anno. Rif. RC495U Whats app 3483884014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre, in zona prima miranese , a qualche centinaio di metri dal parco e tutti i servizi primari sotto casa, proponiamo in esclusiva, appartamento ristrutturato completamente nel 2023 Piccolo condominio di solo 6 unità fine anni sessanta, senza amministratore , quindi bassissime spese di gestione, nell'ordine di 20 euro al mese. Impianto elettrico e termico completamente rivisitati con tubazioni e sifoni nuovi, ampio bagno completamente rimesso a nuovo con spazio idoneo per colonna lava asciuga, portoncino blindato bicolore,rifacimento della pavimentazione in laminato effetto legno, clima con pompa di calore, caldaia in ordine, infissi in alluminio con vetrocamera. Sito al piano rialzato solo 6 gradini presenta un ottimo distributivo. L'appartmento è composto da ingresso disimpegno, area leaving con soggiorno e cucina separata, bagno padronale con doccia, due grandi camere matrimoniali. Possibilità di eliminare lla parete di divisione e creare un'unica zona leaving, in base alle propie esigenze. Completa il tutto magazzino a piano terra pistrellato di 16mq comodo come stoccaggio e/o lavanderia, altra piccola area dedicata allo stendere la biancheria, posto auto al coperto all'interno della corte condominiale. Se interessa anche l'arredamento è disponibile con trattativa a parte. A.p.e. classe F EPGL,NREN 179,98 Nostro riferimento Ra542T. Agenzia Comprocasa ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it whatsapp 3483884014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due chilometri dal centro di Treviso, in zona defilata priva di traffico e rumori ma a qualche minuto da ogni tipo di servizio proponiamo lotto di terreno da 2000 mq, sfruttabile sino a 500 metri cubi idonei per una casa singola. Il prezzo è trattabile Per maggiori informazioni e dettagli agenzia Comprocasa ufficio 0418021935. Ape non soggetto nr rif TR114U. WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZELARINO. Ottima realizzazione in un contesto di sole abitazioni/vilini. Tanti servizi nelle immediate vicinanze, nonostante la mancanza di traffico e rumori. Nuovo intervento di 2 unità unifamiliari di 110 MQ in comodissima zona residenziale a pochi minuti dal centro di Mestre. Lato sud : al piano terra troviamo luminosa zona leaving con angolo cottura, bagno di servizio/lavanderia e garage. Giardino.Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno annesso, una camera singola/studio e secondo bagno. Da tutte le camere si accede alle due terrazze. Incluso impianto fotovoltaico, coibentazione con cappotto isolamento termico ed acustico anche su finestre (triplo vetro) Ventilazione forzata VCM Installamento caldaia pompa di calore. Aria condizionata canalizzata. Possibilita di installare Pompeiana con progetto già autorizzato. CAPITOLATO CON FINITURE DI PREGIO. Possibile usufruire di sismabonus acquisti per una detrazione di circa 80.000 euro in 5 anni. A.P.E. prevista classe A4 Rif. RC482T Per ulteriori approfondimenti non esitate a contattarci, siamo in grado di seguirvi per proporvi la migliore soluzione di mutuo in base alle vostre esigenze con broker diretto in agenzia. Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it whatsapp 3483884014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Maerne in zona riservata a qualche minuto a piedi dal centro del paese, a 5 minuti di auto da Mestre, proponiamo casa singola della metà degli anni 70 ben protetta dagli immobili circostanti e quindi non in prima strada con un ottimo potenziale in buone condizoni generali. Singola dalle dimensioni generose, 220mq lordi, classica struttura su 2 livelli con zona principale leaving/notte al piano primo in cui troviamo un'enorme sala soggiorno pranzo direi unica per dimensioni ed esposizione ideale per grandi pranzi tra amici e parenti, cucina abitabile, corridoio che ben divide le aree, 2 grandi camere matrimoniali, 1 ulteriore camera singola, bagno padronale in stile anni '80 ,il pezzo forte la super terrazza che domina sulla zona leaving alla quale si accede dalla scala di ingresso esterna. E' presente ulteriore scala interna che porta al piano terra dove troviamo una seconda zona cucina taverna con camino e cucina economica, una ulteriore stanza , una generosa zona bagno lavanderia, cantina per i vini e confetture con scala interna che porta in interrato in completa assenza di muffa , spaziosioso garare per auto, completa il tutto una zona di porticato molto grande utilizzata a come spazio conviviale con un clima mite essendo ben protetta per un aperitivo in compagnia. La casa può essere acquistata in famiglia per chi ha il desiderio di suddividere l'immobile vivendo al piano sopra e al piano sotto i genitori o i suoceri, sfruttatando l'ampia zona al piano terra che gode di ingresso esclusivo ed un area leaving con altezza da 2,60mt.Il riscaldamento è diviso nei due piani sono presenti quindi due caldaie recentemente sostituite. L'immobile è in buono stato ma sarebbe da prevedere un riammodernamento generale a livello impiantistico seppur tutto funzionante, subito abitabile al piano primo, caldaia in ordine, pavimenti dell'epoca ma tenuti davvero bene e di qualità sulle camere. Completa il tutto una buona zona di scoperto privato giardino esclusivo. Documenti della casa liceitati in regola. Poco trattabile. Maggiori info in agenzia Ufficio 041.8021935 www.comprocasavenezia.it A.P.E. CLASSE "F" Rif. RC475t Whatsapp 3483884014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre, in zona centrale, di passaggio,vicino a tutti i servizi e uffici, proponiamo in vendita attività commerciale di bar. Nel locale di circa 45 mq è presente anche stanza adibita a magazzinetto e spogliatoio e un bagno. L'attivita viene venduta comprensiva di locale commerciale accatastato C1 con attrezzatura e mobilio. Ottimo affare per chi vuole intraprendere un attività in propio. APE classe C Rif RR020T. Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Comprocasa tel ufficio 041/8021935 cell 351/6036309 whatsapp 3483884014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A qualche centinaio di metri dal parco Albanese di Mestre, in zona Bissuola su strada laterale interna quindi con pochi rumori proponiamo appartamento trilocale di 73 mq, idoneo da investimento ottimo per affittanza turistica già in essere oppure validissimo per una famiglia di 3 persone. Piccolo condominio di solo 6 unità fine anni sessanta ma nel corso del tempo rifatto sia il tetto che gli esterni, l'appartamento è stato ristrutturato completamente circa 3 anni fa. Impianto elettrico, termico, finestre con vetrocamera da 2cm in pvc bianchi, bagno completamente nuovo anche con scaldasalviette, pavimentazione della zona leaving rifatto il massetto e piastrellato in gres porcellanato disteso ortogonalmente, portone blindato, clima, caldai nuova, luce d'emergenza. Sito al primo piano, si compone di ingresso disimpegno, area leaving con soggiorno e cucinotto con affaccio poggiolo, bagno padronale con doccia, camera matrimoniale davvero generosa e camera doppia,affaccio Sud est. Essendo il condominio di poche unità le spese condominiali sono davvero basse, nell'ordine di 25 euro mensili. Disponibile in un mese. A.p.e. IN RICLASSIFICAZIONE. Nostro riferimento RA480T. Agenzia Comprocasa ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it whatsapp 3483884014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casier a due passi dal centro in zona tranquilla nei pressi del fiume Rigolo, proponiamo in un unico lotto porzione di rustico anni cinquanta posto su 2 livelli da considerare al grezzo di fatto, con il grande vantaggio di poter sfruttare l'incentivo statale sulle ristrutturazioni con detrazione sino al 50% per un importo di euro 96mila a numero civico. Ancor più interessante il fatto che, essendo di dimensioni generose, la porzione di casa ha già due ingressi separati e quindi ideale per 2 nuclei famigliari con 2 numeri civici e doppio vantaggio in detrazione fiscale. Il lotto si compone di circa 3000mq di scoperto in cui troviamo un magazzino tettoia iniziale che fa volume, circa 90mq, oltre ad altri magazzini tettoia garage per altri 80mq in stato di abbandono ma che essendo presenti catastalmente fanno volume per poter anche essere di fatto spostato tale volume sempre nella stessa area in base ai propri progetti. Volume fuori terra degli immobili 990mcubi. Possibilità di ulteriore scoperto privato per altri 1500mq, trattativa separata. NS RIF. RR77U Immobile esente da certificato energetico.Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE SUL SILE. Introvabile rapporto prezzo qualità per questa costruzione solida anni sessanta. Spazi sterminati a disposizione per realizzare ogni sogno possibile. Grande quiete, vista aperta. Interessante sia come ristrutturazione con detrazioni fiscali sia demolizione e ricostruzione sismabonus , circonda il plesso uno scoperto pertinenziale da 3.o00 mq., Zona esente da rumori, traffico ed elettrosmog. Ovviamente è necessario un restauro completo. Ideale anche come fattoria didattica. A.P.E. G Rif. RR80U Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in zona Fagarè generoso rustico su 2 livelli in stato consevato che poggia su ben 6000mq di terreno, si vende con a fianco uilteriore magazzino da 75mq,svariate camere e bagni presenti. Possibilità disparate di insediarvi come residenza o creare anche un bed and breakfast. Ns rif RR68U per info Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Comune di Silea proponiamo su zona periferica residenziale un bel lotto da 4000mq di scoperto in cui vi si trova una casa singola metà anni sessanta da ristrutturare. Casa con altezze regolari e distributivo su 2 livelli che può essere adattata previo scala esterna ad abitazione idonea per nucleo famiglia doppio. Attualmente unico numero civico. Casa in stato conservato abitabile con quale rivisitazione a livello impianti elettrico e termoidraulico. Ideale per chi volesse sfruttare ancora per il 2023 il suer bonus ristrutturazione sino al 90% solo per chi ha un quoziente di reddito familiare inferiore ai 40.000euro. Convenzionati Credipass per ogni esigenza di mutuo. Ns riferimento RC467U. Per info e contatti Agenzia Comprocasa ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it