Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

IA03858 BELLA VILLA OTTOCENTESCA In zona residenziale Lontana dal traffico e dai rumori Essegi Immobiliare propone in vendita prestigiosa Villa dell'ottocento di circa 340 mq con lavori di ristrutturazione e di adeguamento, disposta su due livelli oltre a piani seminterrati ad uso cantina e ampia soffitta abitabile; il tutto corredato da bel giardino su tre lati oltre a terreno staccato ma poco distante. Adiacente alla villa troviamo inoltre una seconda abitazione ristrutturata recentemente, di circa 190 mq. La villa si sviluppa su due piani nobili divisi in ingresso, bel soggiorno luminoso, ampia zona pranzo, cucina abitabile con ripostiglio ed ulteriore stanza ad uso studio al piano terra. Al piano superiore la zona notte si compone da quattro camere, una stanza di passaggio e bagno. La soffitta, alla quale si accede mediante scala interna è costituita da due grandi ambienti. La proprietà dispone di ulteriori quattro vani ad uso cantina collegate internamente alla villa, ma, anche, con accesso esterno indipendente. Le finiture interne hanno mantenuto il loro fascino antico e la loro originalità come i pavimenti in cotto antico e i soffitti affrescati in quanto non sono mai state apportate opere di ristrutturazione. La seconda abitazione avente ingresso indipendente attraverso una resede privata, è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e un ampio disimpegno che porta ad ulteriori tre vani. La Villa è adatta per abitazione principale di persone che amano il sapore storico lucchese, ma si presta perfettamente anche ad una struttura per il Bed & Breakfast, grazie alla sua posizione strategica a ridosso delle colline lucchesi, ma, allo stesso tempo, a pochi km da Lucca e dai servizi principali ricercati dalla clientela vacanziera. Classe Energetica "F". Richiesta Euro 540.000,00 SC9077838

IA03857 PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA,CAMPO TENNIS e LAGHETTO PRIVATO. Questa bella villa è situata nella collina Nord a Lucca e gode di una grande privacy trovandosi in una posizione sopraelevata senza nessuna introspezione. Lintera tenuta di circa 6 ettari, completamente recintata,trova al suo centro questa bella villa realizzata ex nuovo su una collinetta sopra i ruderi di un edificio del XIV secolo. Limpronta che si è voluta mantenere esternamente è quella del tipico casale toscano con linee semplici ma ben definite. Internamente è stata rifinita con ottimi materiali di gusto e sapore tradizionali.Spiccano i pavimenti in cotto fiorentino,i soffitti in travi di legno a vista con mezzane. Distribuita su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato sviluppa per circa mq.700 abitativi con ampie aperture a giardino.La zona giorno comprende: un bel salone di ingresso con un grande camino,una bella sala da pranzo,una cucina completamente arredata ed attrezzata,la biblioteca,alcuni studi e un bagno per ospiti.I piani superiore e seminterrato sono raggiungibili con ascensore e con una bella scala in pietra di matraia. Al piano primo ci accoglie un grande disimpegno che porta a 5 camere da letto,ciascuna con bagno privato, si raggiunge ancora il secondo piano mansardato con bellissimo ordito di travi in vista dove troviamo altre due camere matrimoniali iascuna con bagno.bellissimo ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino e portefinestre che si aprono sul terrazzo, un elegante sala da pranzo, biblioteca, diversi salotti, bagno per gli ospiti e una cucina completamente attrezzata. Cinque spaziose camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato, impreziosiscono il primo piano, al quale si può accedere sia attraverso un'importante scala interna in pietra che con ascensore. Il secondo piano è un piano mansardato caratterizzato da antichi travi in legno a vista dove è possibile ricavare due ulteriori camere da letto matrimoniali con relativo bagno.Si raggiunge il piano seminterrato che apre su una particolare corte ipogea e che da luce a locali destinati allo svolgimento di riunioni e feste, oltre a locali tecnici e bagni. Esternamente,oltre al lago privato che anticamente era un punto di scavo per materiale da fornace,troviamo un minicampo da golf,un campo da tennis ed una bella piscina a sfioro panoramica con sottostanti locali per uso palestra e servizi alla piscina. Completa il tutto un grandissimo gazebo esterno alla cucina dove sul grande tavolo artigianale in ferro e marmo intrattenere gli ospiti in bellissime cene estive. Il bosco che oltre il giardino correda la proprietà garantisce una privacy assoluta. La proprietà è in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo.Richiesti ?.3.000.000,00 SC9077839

IA03789 VIAREGGIO IMPORTANTE E INTROVABILE APPARTAMENTO SIGNORILE SUL MARE Questo appartamento copre tutta la superficie al piano primo ed ultimo di un fabbricato elegante posto fronte mare a Viareggio e ha posizione e caratteristiche che lo rendono unico per collocazione. Entrando si ha la sensazione di essere su un lussuoso yacht in mare grazie alle ampie finestrature su 4 lati che aprono a scorci e paesaggi irripetibili e alle finiture di un bianco abbacinante. Dallingresso autonomo al piano terra, tramite una scala ci accoglie un grande salone doppio circondato da una piacevole terrazza al piano, una ampia cucina abitabile vista mare con terrazza, una zona notte costituita da un ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali con bagno e una camera da letto padronale con bagno en suite. Sovrastante e raggiungibile dallinterno dellappartamento una zona dedicata alla bella stagione con una spettacolare terrazza attrezzabile per party estivi o per zona relax che spazia su tutto il paesaggio circostante caratterizzato dalle Apuane e dallo splendido mare della Versilia. Le dimensioni: appartamento mq.240, terrazze al piano che circondano tutto il perimetro dell'appartamento, terrazza sovrastante mq.30 oltre a soffitte ripostiglio. Ottime condizioni di manutenzione generali. Piena proprietà.Classe Energetica F 164.43 kWh/mq all'anno Richiesti ?.3.250.000,00 SC9081407

IA03860 BEL RUSTICO COLLINARE CIRCONDATO DA ULIVETI a 15 minuti da Lucca nel comune di Borgo a Mozzano Essegi Immobiliare propone in vendita, nel verde degli oliveti circostanti, casa colonica abitabile di mq.130 con terreno di mq.3.200. L'abitazione con facciate in pietra ed interni in legno che riportano al sapore rustico originale della zona, propone al piano terra ingresso, cucina con grande camino e sala, al piano primo camera matrimoniale e bagno; al piano secondo altre due camere grandi. esternamente forno a legna e zona lavanderia. L'immobile ha avuto nel tempo un afficentamento energetico con l'istallazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumolo a 6 kw e colonnina per ricaricare le auto. Adatta come casa vacanze. Classe energetica "F". Richiesta Euro 290.000,00 SC9081409

LC01567 PICCOLO FONDO ARTIGIANALE Vicino le mura urbane in zona di interesse commerciale Essegi Immobiliare propone in affitto un piccolo fondo artigianale in ottime condizioni composto da un unico vano di 40 mq con servizio. Ampia vetrina e posto auto esclusivo frontale. Il fondo si trova su strada di buon passaggio veicolare. Adatto anche per piccolo ufficio. Richiesta Euro 600,00 mese SC9087380

IA03606 PALAZZO NOBILIARE a BORGO A MOZZANO Importante e vivace centro della Media Valle a 20 km da Lucca, dotato di stazione ferroviaria che la collega con Lucca, Essegi Immobiliare vende un importante palazzo settecentesco collocato al centro del paese. Il palazzo di origini nobiliari è elevato su 3 piani fuori terra. Al piano terra ampio loggiato di ingresso con laterale garage e locale studio, si espande con magazzini e zone di servizio che danno su un piccolo ed incantevole giardino privato al quale si accede anche da piano nobile. Al piano primo si accede in un grande salone nobiliare caratterizzato da quadreria con stucchi e pavimento in cotto antico, dal quale si accede ad un porticato coperto/terrazza dal quale si può scendere al giardino ed alla loggia di ingresso. Una zona di servizio con cucina, zona pranzo, due bagni e 4 camere. Sovrastante zona destinata a suo tempo ad alloggio della servitù con accessoria grande soffitta. Il tutto presenta in medie condizioni di abitabilità con la presenza di impianti elettrico, riscaldamento funzionanti pur con necessità di adeguamenti. Necessari comunque lavori di ristrutturazione che possano riportare il palazzo al vecchio splendore. La superficie complessiva sviluppata è di circa mq.450 e si presta per realizzare una abitazione padronale o un B&B di pregio. Presenti in zona tutti i servizi. Il prezzo di richiesta di ?.350.000 è solo indicativo e presuppone una ampia trattativa. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9090702

IA03867 APPARTAMENTO IN VENDITA CENTRO STORICO LUCCA posto nell'antico anfiteatro romano, considerato oggi una delle piazze più belle della toscana, la proprietà fa parte di uno dei palazzi che la modellano e lo rendono unico. L'appartamento di circa 100mq è posto al quarto ed ultimo piano con ampio sottotetto ampio come tutta la superficie dell'appartamento con la possibilità di essere aperto ed utilizzato per creare un vero e proprio loft con affacci suggestivi sulla piazza. Gode di una bellissima esposizione solare ed una ventilazione naturale rara nel centro storico di Lucca. L'appartamento, ristrutturato si compone di ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, salotto, bagno, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio.Classe Energetica G. Richiesta ? 500.000 N.B La localizzazione dell'immobile non è esatta per motivi di privacy SC9096449

IA03711 INTROVABILE VILLA AL GREZZO 6 km da Lucca zona collinare Vendesi villetta al grezzo di circa mq.170 tutta su un piano, corredata da giardino di mq. 1.000 su quattro lati . La villa di progetto moderno si si compone al piano seminterrato da una ampia taverna, al piano terra di: grande ingresso soggiorno con ampia terrazza, cucina tinello con pergolato e ampio porticato, tre camere da letto e due bagni. La particolarità del progetto prevede a tetto una grande terrazza panoramica. La fase attuale permette ogni personalizzazione sia a livello di finitura, impiantistica e di risparmio energetico. Richiesti ?.295.000,00 trattabili N.B. Per motivi di privacy, l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale posizione SC9107254

IA03846 SUGGESTIVA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE POSIZIONE COLLINARE Sulle colline di Gragnano all' interno di caratteristico ed antico complesso immobiliare, Essegi Immobiliare propone in vendita porzione di terra tetto, elevato a due piani compreso il terrestre, oltre soffitta praticabile al piano secondo, corredato da terreno destinato in parte a resede in parte a giardino per mq complessivi 870 circa. La parte abitativa di circa 160 mq si sviluppa al piano primo, cui si accede a mezzo di due scale esterne, rispettivamente poste a nord e sud del fabbricato e si compone di un' ampia zona giorno (arricchita da uno scenografico loggiato di circa 28 mq) costituita da: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno che conduce nel reparto notte che consta di: tre camere e bagno; la sovrastante soffitta di circa 94 mq si compone di: quattro vani a tetto, uno dei quali attualmente utilizzato a camera. Completano la proprietà i locali ad uso cantina di circa 165 mq posti al piano terra. Classe Energetica G, 246,14 kWh/mq all'anno. Richiesta 300.000 Euro N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9057975

IA03849 INCANTEVOLE PORZIONE IN ANGOLO DI RUSTICO IN PIETRA Questa grande porzione di immobile è collocata in una bella zona collinare a 10 km dalle mura e a 15 dalle spiagge della Versilia. La posizione molto tranquilla e panoramica ne esalta il valore. Facilmente raggiungibile sia da Lucca che da Viareggio. L'immobile è una grande porzione in angolo di un fabbricato colonico che è stato interamente ristrutturato e suddiviso. Esternamente si è rispettato per l'intero complesso l'antico assetto e finitura mantenendo il paramento in pietra, mentre internamente si è tenuto conto delle peculiarità dell'immobile rispettando le tipiche finiture delle case toscane con travi in vista. Distribuita su più livelli che seguono l'andamento del terreno, l'immobile sviluppa su 3 piani. Dal giardino inferiore si accede ad una cucina con sala pranzo che esternamente godono di un gazebo e di un antico forno, la scala interna porta al piano superiore con altro accesso dove troviamo un altro ingresso dall'esterno, un salotto/camera, una sala, due camere da letto ed un bagno, sovrastante una bella zona a tetto composta da un grande salone, una camera da letto ed un bagno. Il tutto corredato da un ampio giardino privato e di circa mq.15.000 di terreno a prato e boschivo condiviso in gran parte con i vicini. Ottimo il vicinato con i quali l'immobile condivide anche una bella piscina panoramica. Classe energetica F. Richiesti ?.395.000,00 SC9061635

IA01458 UNA BELLA CASA COLONICA IN UNA POSIZIONE INCANTEVOLE a 10 km da Lucca( 5 uscita autostradale) nel verde della campagna lucchese,molto silenziosa e protetta da introspezione, circondata da prati con alberi secolari, oliveti e vigneti,bosco, vendiamo una caratteristica casa colonica di circa mq. 350 suddivisa in due unità immobiliari terratetto con ingressi separati.Le finiture interne sono quelle tipiche dei casolari toscani con pietra e travi in vista,cotto. La ristrutturazione attuale ha mantenuto e tenuto conto delle peculiarità delle finiture antiche.La prima unità e' composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile con caminetto e forno, un bagno , camera matrimoniale, al piano primo cinque camere e due bagni. La seconda unita' immobiliare e composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura con camino, un bagno e camera matrimoniale; al piano primo tre camere bagno. E' inoltre corredata da garage ed grande pergolato. E' possibile unire le unità a formare una unica grande casa padronale.La proprietà è inserita in 2 ettari di terreno bellissimo e facilmente gestibile,in parte prato, oliveto, con presente un laghetto artificiale. Una piscina completa l'offerta,Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo. classe G .Richiesti ?.950.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9073654

IA03834 ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO posto al Piano rialzato di palazzo storico a breve distanza dalla splendida Piazza San Michele. L'appartamento è disposto su 3 livelli per circa 260 mq con 2 ingressi. Al piano terra soggiorno ampio e molto luminoso grazie alle sue grandi vetrate, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali una delle quali con bagno privato, 2° bagno, cucina e comodo ripostiglio. Al piano superiore mezzanino da utilizzare come camera o studio. In aggiunta al piano interrato a cui si accede direttamente dall'appartamento a mezzo quindi di scala interna, 2 locali finestrati (bocca di lupo) utilizzabili come camere di servizio,un bagno, vano lavanderia ed altro vano pluriuso. Ristrutturato con gusto e con ottimi materiali, mantenendo le caratteristiche originali del periodo quali il soffitto a cassettoni ed a mattoncini a volta. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Classe Energetica G 250 kWh/mq all'anno. Richiesta ? 850.000,00 SC9076796

IA03854 VILLA SINGOLA ANNI 70 con mq.5.000 di giardino recintato Zona ovest a 7 km da Lucca Essegi immobiliare propone in vendita una villa singola da rimodernare di ampie e comode dimensioni costruita negli anni 70, adatta per una famiglia numerosa. L'immobile disposto su piani sfalsati propone un'ampia zona giorno divisa in sala grande, tinello e cucinotto che affacciano su un terrazzo abitabile rivolto a sud, una camera matrimoniale attualmente adibita a seconda sala e bagno; la zona notte distribuita su due livelli è composta da quattro camere di cui due corredate da terrazzo e due bagni. Completano la villa ampia taverna divisa in due vani oltre a stanza caldaia, garage e giardino di circa 5000 mq. Classe energetica G. Richiesta Euro 520.000,00 SC9080431

IA03835 IMPORTANTE COMPLESSO CON MANEGGIO. Collocato in una zona limitrofa a Porcari, nella parte pedecollinare che si avvicina a Gragnano e Montecarlo, a circa 10 km dalle mura di Lucca, questo interessante complesso è costituito da un fabbricato principale (villa liberty) completamente ristrutturato, con 3 appartamenti annessi, da un grande fabbricato indipendente allo stato grezzo e da un maneggio in funzione. Il tutto inserito in un corpo di terreni pianeggianti di circa mq.40.000. La villa principale dei primi anni del secolo scorso, sviluppa su 3 piani fuori terra ed ha subito una integrale ristrutturazione ed è pari al nuovo. Le finiture interne sono di pregio ed in linea con il gusto del periodo. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, taverna con soffitto in mattoni a volta. Al piano primo 3 camere matrimoniali con 3 bagni, studio e ampia terrazza di 38 mq; al piano secondo ulteriori 4 vani ( camere) e 3 bagni Attaccato al corpo principale troviamo tre appartamenti terratetto composti ciascuno al piano terra da zona giorno con salotto e cucina, al piano primo da due camere e bagno. Sul terreno, a poca distanza dalla villa abbiamo un grande fabbricato grezzo di mq.150 a piano, attualmente al grezzo strutturale con tetto rifatto, che necessita di completamento per destinazione residenziale e/o commerciale. Il tutto è completato da un maneggio attualmente in funzione con ingresso indipendente.( attualmente locato) La superficie complessiva degli edifici murati è di mq.1.200 La proprietà è molto interessante per chi vuole investire nel turistico ricettivo stante la sua posizione molto comoda, vicina ai servizi, la dimensione degli immobili e la possibilità di sviluppo per realizzare un B&B di qualità con maneggio. Classe energetica del fabbricato principale G. Prezzo ?.1.500.000,00 SC9094022

IA03864 APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E GARAGE Essegi Immobiliare propone in vendita a San Filippo bell'appartamento inserito in piacevole condominio fine anni '90. L'appartamento è posto al piano primo ed il condominio dotato di ascensore; al piano terra garage di proprietà e posto auto scoperto di proprietà. Così composto: ingresso, soggiorno pranzo con terrazza, cucinotto ampio con grande ripostiglio/lavanderia, 3 camere di cui una con balcone, 2 bagni. Esposizione sud est ovest, condizioni ottime. Deliberati lavori per rifacimento facciate. Libero da dicembre 2024. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Richiesta ? 260.000 N.B. La posizione su mappa non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile per motivi di privacy SC9096448

IA03825 BELLISSIMO COMPLESSO attualmente destinato ad elegante B&B. Collocato in una bella zona della piana lucchese,a circa 6 km dalle mura di Lucca,questo complesso è costituito da 2 fabbricati collocati su un ampio terreno rialzato a giardino. Il fabbricato padronale è nato come villa per residenza ed è stato totalmente realizzato a nuovo con pregiate finiture.Vi si accede da una corte lastricata a mezzo di un ampio porticato. Internamente al piano terreno un salone di ingresso porta ad una grande cucina pranzo,un altro salone che gode di un altro grande porticato coperto ed uno studio con corredo di bagno ospiti.Al piano primo 4 camere da letto ciascuna con il proprio bagno.Il fabbricato accessorio,distaccato dal primo,è una antica struttura attualmente ristrutturata al grezzo (tetto e facciate rifatte) che può essere utilizzato per realizzare ampliamento alla attività di B&B oppure per realizzare più appartamenti. Il tutto collocato su circa mq.9.000 di terreno a giardino sul quale è possibile realizzare una bella piscina.Classe energetica G. Richiesti ? 950.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9088570

IA03827 ELEGANTE VILLA PARI AL NUOVO in prima periferia. La villa è collocata centralmente ad un quartiere a Nord della Città a circa 5 km. La zona è servita frequentemente da mezzi pubblici. Costruita circa 20 anni fa la villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione,pari al nuovo. Collocata all'interno di un ampio giardino recintato di circa mq. 2.500 ed elevata su due piani fuori terra oltre mansarda e cantina.Presente sul giardino un grande fabbricato accessorio ad uso di garage per 4 auto di mq.100.Internamente la villa denota una ricchezza di costruzione sia per gli ampi spazi disponibili ( circa mq. 500 abitativi complessivi) ,sia per gli ottimi materiali usati per la sua rifinitura. La zona giorno si apre su un salone di ingresso al lato del quale troviamo una grande sala vetrata su portico ,una grande sala da pranzo, una ampia cucina abitabile, un bagno di servizio. Al piano primo, raggiungibile attraverso una bellissima scala in pietra un grande atrio disimpegna 2 camere matrimoniali con accesso diretto a ampio balcone,una camera doppia,due stanze da bagno ciascuna con doccia e vasca. Superiormente una zona soffitta di ottima altezza e interamente rifinita serve da stanza hobby,palestra,magazzino. Presente una grande taverna idonea per cene con amici. Il tutto è pari al nuovo sia a livello di finitura,sia a livello impiantistico.Classe energetica D. Richiesti ?.750.000,00 Si avvisa che per motivi di privacy la posizione indicata non corrisponde alla esatta posizione del fabbricato. SC9115602

UF03737 UFFICIO PRESTIGIOSO MQ.400 collocato nella prima periferia di Lucca in una zona ad alto passaggio e sviluppo commerciale e terziario. L'ufficio di recente costruzione è collocato al piano primo e ultimo di un edificio con ottimo design,grandi superfici vetrate,ottime finiture. Idoneo per uffici di rappresentanza.Attualmente suddiviso internamente in : grande salone di ingresso,due grandi uffici,5 uffici più piccoli,3 bagni con antibagno. Internamente circa mq.400 oltre a mq. 400 di terrazza al piano.Possibilità di suddivisione in 2 lotti da mq.200.Dotazione ampia di parcheggi sia sul sito che anche nelle vicinanze. Classe energetica G .Richiesti ?.5.000,00 mensili SC9115628

LC01566 OTTIMO CAPANNONE ARTIGIANALE Porcari Essegi immobiliare propone in affitto capannone artigianale di 600 mq diviso con pareti amovibili, in più vani. Attualmente la parte principale è adibita a magazzino, poi, treuffici, zona esposizione, laboratorio, zona termica e strumentazione, tre bagni. Altezza capannone 4 mt. Richiesta Euro 2.400,00 mese SC9126921

AF01793 AFFITTASI GRANDE PORZIONE DI PALAZZO NOBILIARE CON GIARDINO Lucca CENTRO STORICO, NEL CUORE DELLA CITTA', IN POSIZIONE UNICA, INSERITO IN UN GRANDE E UNICO GIARDINO PRIVATO. Al piano terreno del palazzo si entra in un salone di ingresso con accesso all'ascensore, bagno di servizio ed al piano interrato una grande cantina ristrutturata. Al piano primo splendido salone affrescato con paesaggi settecenteschi e con soffitti alti, cucina, salotto, tre camere, tre bagni e una piccola veranda. Al piano 2° una tipica cucina oppure studio, al piano terzo appartamento indipendente compèosto da grande salone con angolo cottura, due bagni, una camera e vano armad. Altri ampi locali distaccati al piano terra che possono essere locali di servizio o una dependance con vista sul giardino. Nel giardino un pozzo e fontana. Silenzioso e con vista particolare sulla Città.OGGETTO MERAVIGLIOSO, UNICO ED IRRIPETIBILE.Classe Energetica "G" I.P.E. 310,49 KWh/mq anno .Richiesti ?. 6.000,00 mese SC9131978

IA03816 BELLISSIMA CASA COLONICA IN ZONA PANORAMICA a 12 km da Lucca, sulle colline lucchesi, VENDESI casa bella casa colonica con uno sviluppo di mq.530 . Costituita da un fabbricato principale,un annesso ,una bella piscina e terreno collinare per circa mq.11.550, parte giardino, parte uliveto e prato. La villa si compone al piano terra di: ingresso, salone con caminetto, cucina sala pranzo con caminetto, studio, bagno, ripostiglio e garage; al piano primo tre camere di cui una con bagno e guardaroba e una con caminetto, altro bagno; al piano secondo due camere, una cameretta, due bagni e due vani uso soffitta. Dependance di mq.60 composta da tre vani e bagno idonea per appartamento ospiti che si affaccia sulla piscina a sfioro. Ottime condizioni di manutenzione con finiture di pregio tipiche delle case toscane.Classe energetica G. Richiesti ?.1.390.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua reale posizione SC9132785

IA03797 LUXURY ELEGANTE VILLA STORICA A 5 km dalle mura di Lucca zona sud, a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa , in una tra le zone più ricercate e ricche di fascino,in posizione semicollinare tranquilla proponiamo in vendita una antica villa disposta su 3 livelli, con parco e piscina. La villa si presenta in perfette condizioni ed è stata ristrutturata recentemente tenendo conto della sua storicità con rispetto per i materiali i originali.Sviluppa una superficie abitabile di circa mq.600 ripartiti su 3 piani. E' molto funzionale e dotata di ogni conforts.La sua architettura è tipica delle ville Lucchesi con ingresso al piano primo tramite bella scala in pietra. L'ingresso apre su un salone dal quale si aprono le altre stanze della villa con una zona giorno costituita da grande cucina,sala ,biblioteca ,salotti e servizio. Al piano terreno a giardino, raggiungibile anche dall'interno troviamo ambienti rifiniti a uso residenziale e di servizio. Al piano secondo l'ambiente è quello che ricorda le grandi mansarde con un bellissimo tetto a vista con travi e mezzane.Complessivamente possiamo disporre di 6 camere matrimoniali con 6 bagni, oltre a tutte le zone quali sale,saloni,cucine.Una bella terrazza panoramica correda il piano primo.Esternamente circa mq.6.000 di terreno dedicati in parte a parco ed in parte a prato sul quale insiste una grande piscina completano,insieme ad un piccolo fabbricato a servizio di mq.120 la proprietà. Proprio per le sue condizioni la villa è immediatamente utilizzabile.Classe Energetica G IPE 350 kWh/mq all'anno. Richiesti ?. 2.000.000,00 NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo SC9032240

IA03712 UNA POSIZIONE EMOZIONANTE . LUXURY VILLA .HOTEL DI CHARME .Questa splendida villa è collocata in una delle più belle posizioni della collina Nord di Lucca. Dista solamente 7 km dalle mura storiche e si raggiunge con facilità. Arrivati sul posto si nota subito la posizione caratterizzata da una vista panoramica spettacolare sulla Piana lucchese che spazia da Est a Ovest concentrandosi sulle torri medioevali di Lucca. La sua architettura ricorda i vecchi fabbricati padronali e si inserisce nella collina in perfetta armonia. Ottimamente mantenuta, attualmente è utilizzata per Hotel di charme con ottimi risultati. Si presta quindi per una abitazione primaria di rappresentanza o anche per un utilizzo misto turistico ricettivo residenziale. Anticamente un convento del 1600 ha mantenuto nella distribuzione interna caratteristiche particolari. Distribuita in parte sui tre piani fuori terra e in parte su due, accessibili sia da scale interne che esternamente dai piani, sviluppa una superficie di mq.1.200 ed ha un corredo di circa mq. 8.000 di parco ottimamente piantumato sul quale insistono una bellissima piscina panoramica ed una antica cappella. Al piano terreno accessibile dal giardino una serie di saloni luminosissimi, ai piani superiori presenta 12 camere da letto ciascuna con proprio bagno e tutte con vista spettacolare panoramica. Classe energetica G. Richiesti ?.3.300.000,00 N.B. Per motivi di Privacy la localizzazione è indicativa. SC9048433

IA03853 CARATTERISTICO TERRATETTO FINALE IN ZONA PANORAMICA Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto finale facente parte di antico fabbricato in posizione collinare a soli 6 km dal centro di Lucca. L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito, così composto: ingresso da piano terra rialzato, cucina abitabile con camino e terrazza, soggiorno molto luminoso, ripostiglio, antibagno e bagno; al piano primo 2 camere e un bagno; al piano secondo 2 camere e stanza pluriuso; al piano seminterrato, con accesso dall'esterno, troviamo 2 comode "cantine" uso lavanderia, locale caldaia e zona attrezzi. La proprietà è corredata da terreno staccato, prato con con 50 piante di olivi, molto piacevole e tenuto perfettamente. Eccellente esposizione, vista panoramica sulle Torri di Lucca. Richiesta ? 225.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9067797

IA03865 LUCCA CENTRO STORICO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO di circa 40mq in Vendita. Vicino a tutti i servizi come bar, ristoranti, hotel e supermercati, vendesi appartamento totalmente ristrutturato con rifiniture di livello, con giardino privato e piccolo cortiletto privato di ingresso. L'appartamento si compone di: ingresso da loggia comune ben ristrutturata con piccola resede di ingresso privata con accesso da cancello in ghisa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Classe Energetica G. Richiesta 520.000? SC9089804