Trattativa riservata
Rovigo (RO)
Vendita loft / openspace viale delle industrie a rovigo (ro)
Rovigo Interporto, si propongono in vendita n. due lotti edificabili con destinazione industriale artigianale. Le aree in oggetto sono situate all’interno del Piano Particolareggiato delle Aree produttive e Portuali dell’Interporto di Rovigo. L’area di intervento si colloca nella zona urbanistica del PRG D5A – Attrezzature produttive e portuali, mentre nel P.P. è individuata come zona E – Insediamenti produttivi connessi con l’interportualità. Le prescrizioni sono le seguenti:
ALTEZZA DEI FABBRICATI: non superiore a ml 10,00 esclusi i volumi tecnici;
SUPERFICIE COPERTA: non superiore al 50% della superficie fondiaria;
DISTANZA DAI CONFINI: non inferiore ai 2/3 dell’altezza del fabbricato, con un minimo di m 5,00;
DISTANZA DAL CIGLIO DELLA STRADA: non inferiore a m 7,50;
DISTANZA TRA FABBRICATI: non inferiore all’altezza del fabbricato, con un minimo di 10,00 m;
Le aree proposte in vendita sono le seguenti:
TERRENO DENOMINATO “C”:
Superficie del lotto: 41.450,00 mq
Superficie edificabile: 20.725,00 mq
Su quest’area è stato rilasciato regolare Permesso di Costruire per la realizzazione di un edificio di mq 19.357,54 mq.
TERRENO DENOMINATO “D”:
Superficie del lotto: 37.414,00 mq
Superficie edificabile: 18.707,00 mq
Su quest’area è stato richiesto un Permesso di Costruire approvato.
La zona è servita, a pochi metri di distanza, dalla ferrovia e dal canale navigabile. Le chiatte che arrivano all'Interporto di Rovigo hanno una lunghezza di 80 metri e una larghezza variabile tra i 9 e gli 11 metri, hanno un pescaggio di 2,20 metri e una portata fino a 1.500 tonellate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
