Gfp Di Gianfranco Passaia - Castelnuovo Del Garda - VR

CESSIONE ATTIVITÀ – SALA SLOT E BAR A BUSSOLENGO (VR) Attività avviata nel settore intrattenimento con sala slot e VLT, situata in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Il locale dispone anche di bar incrementabile con margini di sviluppo. Dati principali: – Fatturato 2024: €141.000 circa – Fatturato 2025 (fino al 31/08/2025): €74.000 circa – Canone di locazione: €1.970/mese – Costi di gestione contenuti Punti di forza: – Ricavi principali da apparecchi slot/VLT – Buona redditività e margine operativo stabile – Ideale per gestione diretta o piccolo gruppo imprenditoriale Prezzo di proposta: €65.000 Rif. 2025195 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – RIVENDITA PANE E BAR A CAVRIANA (MN) Nel borgo collinare di Cavriana, tra le colline moreniche mantovane, si propone attività storica di rivendita pane, alimentari e bar, unico punto vendita del paese e riferimento per residenti e turisti. Locale di circa 70 m², curato e funzionale, con possibilità di realizzare laboratorio per la preparazione di prodotti gastronomici e da forno. Canone di locazione contenuto €490 mensili. Motivo cessione: trasferimento in altra regione. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Rif. 2025196 GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività. 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

San Bonifacio proponiamo avviato Cocktail Bar Pub in posizione centrale punto di riferimento da anni per tantissimi giovani .Locale unico nel suo genere sviluppato su una superficie di 120 mq , 50 posti interni , 50 esterni Fatturato interessante si cede a prezzo trattabile per nuovi progetti ( 2025109) Contattare per info il signor Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il nostro sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Instagram: gfppromozionivendite

Caffetteria Bar in zona Porta Palio / Castelvecchio – Verona Centro Proponiamo caffetteria bar moderna e già avviata, situata in posizione strategica tra flusso residenziale, turistico e professionale. Presenza di uffici, banche, attività commerciali e parcheggi comodi. Locale di 60 m² con 30 posti interni e 4/6 esterni. Canone di locazione vantaggioso. Orario di apertura 8:00 – 19:00. Consumi e costi contenuti, ottimizzati per una gestione dinamica. Fatturato dimostrabile e ulteriori informazioni previo appuntamento. Prezzo richiesto €60.000 trattabili con pagamento agevolato: €35.000 entro il rogito + €25.000 dilazionati. Rif. 2025205 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE CENTRO ESTETICO – ISOLALTA DI VIGASIO (VR) Si propone il passaggio di un’attività di estetica avviata nel 2022, situata in contesto tranquillo e di pregio, con comodo parcheggio. L’ambiente è curato, accogliente e già pronto per essere gestito senza ulteriori interventi. Gli spazi comprendono 2 cabine con lettino (di cui una dotata di doccia, ideale per trattamenti corpo), una semi cabina pedicure e 2 postazioni manicure, organizzati in modo funzionale e moderno. Il giro d’affari è in costante crescita, rendendo l’attività particolarmente interessante per chi desidera inserirsi nel settore con basi solide e clientela fidelizzata. Condizioni economiche richieste: solo € 5.000 Rif. 2025185 Per ulteriori informazioni e appuntamenti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com – info@gfpvenditeaziendali.com

CESSIONE ATTIVITÀ – RIVENDITA PANE E BAR A CAVRIANA (MN) Nel borgo collinare di Cavriana, tra le colline moreniche mantovane, si propone attività storica di rivendita pane, alimentari e bar, unico punto vendita del paese e riferimento per residenti e turisti. Locale di circa 70 m², curato e funzionale, con possibilità di realizzare laboratorio per la preparazione di prodotti gastronomici e da forno. Canone di locazione contenuto €490 mensili. Motivo cessione: trasferimento in altra regione. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Rif. 2025196 GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività. 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Affitto d’azienda – Ristorante Pizzeria – zona Mantova Si propone in affitto d’azienda ristorante pizzeria avviato, situato nella prima cintura sud di Mantova. Superficie di circa 200 mq con 3 sale arredate e circa 90 coperti. Cucina attrezzata, ambiente accogliente, locale operativo con possibilità di sviluppo. Canone mensile €3.500 Riferimento 2025180 Contatti: Gianfranco Passaia – 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com

Verona vicinanze San Zeno classico Bar Caffetteria di quartiere , Locale di 55 mq in stile retrò , canone Locazione muri 750+ IVA contratto scadente nel 2032 , 200 euro circa mensili di spese condominiali , 15 posti interni e piccolo plateatico esterno , aperto dalle 6,30 er 20.30 , 7 giorni su 7 da ormai 22 anni con la stessa proprietà sinonimo di continuità operativa . Si cede per raggiunti limiti di età Prezzo Richiesto 50.000 euro ideale per coppia o famiglia (2025131) Contattare per info o appuntamenti il signor Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il nostro sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Instagram: gfppromozionivendite

CESSIONE ATTIVITÀ – RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR) Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica. Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness. Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata. Cessione immobile + azienda €900.000 Solo azienda €170.000 Gestione con riscatto €3.200/mese Rif. annuncio 2025200 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

CESSIONE ATTIVITÀ – TABACCHERIA MULTISERVIZI A SANT’AMBROGIO DI VALPOLICELLA Tabaccheria storica di circa 60 m², con possibilità di realizzare un piccolo angolo bar. Attività completa con servizi Gratta e Vinci, Lotto e 10eLotto, Sisal, Licenza Snai, Fermopoint (GLS, Bartolini, Amazon), rivendita IQOS, circuito Vivaticket e servizi di pagamento (Postepay, PagoPA, ricariche, codici acquisto). Distributore di sigarette di ultima generazione, magazzino interno al piano inferiore di 16 m², comodi parcheggi fronte negozio e adiacenti. Aggi annui superiori a €100.000. Prezzo richiesto €120.000. Affiancamento garantito per il graduale subentro. Rif. 2025196 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Bar in Zona Centrale a Mantova Proponiamo la cessione di un bar situato nel cuore di Mantova, in posizione centrale e strategica, vicino alla stazione dei treni e di fronte a due scuole. Posizione: garantisce un flusso costante di clientela, ideale per chi desidera gestire un’attività con ottime prospettive di successo. ‍ Cucinotto attrezzato: consente la preparazione di piatti veloci e bevande, offrendo un servizio più completo ai clienti. ♿ Accessibilità: locale privo di barriere architettoniche, accessibile ai disabili. Servizi accessori: ripostiglio e bagno. Spese condominiali: circa €700 annui. Riscaldamento: condominiale. Opportunità ideale per: Nucleo familiare che desideri un’attività in posizione strategica. Giovani imprenditori alla ricerca di un primo investimento. Investitori interessati ad un bar pronto e funzionale. Prezzo di cessione: €30.000 Riferimento annuncio: 2025182 ✨ “GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza strategica per chi vuole acquistare o gestire un’attività.” Contatto diretto: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com Hashtag #bar #mantova #cessioneattività #opportunità #business #investimentocommerciale #attivitàavviata #GFPvenditeaziendali #consulenzastrategica

SOAVE proponiamo Grazioso Bar Tabacchi centro paese in realtà vivace e popolosa su una superficie di 60 mq , distributore automatico , giochi circuiti Sisal , Mooney aggi annui 60.000 euro circa , attività condotta da decenni con clientela consolidata , buon giro con possibilità di crescita , consigliata per coppia o famiglia , massima disponibilità parte venditrice con affiancamento e pagamento parzialmente rateizzato Prezzo trattabile (2025134) Contattare per info o appuntamenti il signor Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il nostro sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Instagram: gfppromozionivendite

A pochi minuti dalla città e dal casello autostradale, lungo la Strada Provinciale PADANA SP10, si propone storico locale di ristorazione pronto per una nuova gestione. Posizione: area Mantova – facilmente raggiungibile, in ottima visibilità su strada principale. Per anni punto di riferimento per la ristorazione locale, questo spazio conserva l’atmosfera autentica e la solidità di un’attività con una lunga tradizione. Oggi rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera rilanciare un ristorante o una pizzeria con una propria identità. Superficie: circa 170 mq interni Posti a sedere: 80 interni + 30 nel dehor privato Canone di gestione (muri compresi): € 1.500 + IVA mensili Durata contratto: 6 + 6 anni – Cauzione: 6 mensilità Stato del locale: chiuso da maggio 2025, in buone condizioni e pronto all’uso Altri vantaggi: facile parcheggio, posizione strategica, ideale per pausa pranzo e servizio serale. Opzione a riscatto: possibilità di acquisire l’attività nel tempo. Riferimento annuncio 2025187 Per informazioni: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Verona Est proponiamo RISTORANTE PIZZERIA uscita Tangenziale su strada ad alto passaggio veicolare Pranzi di Lavoro Locale in ambiente tranquillo e confortevole di complessivi 500 Mq con parcheggio privato , 140 posti interni , 40 nel plateatico La struttura in buone condizioni ha anche un piano sottostante ad uso taverna ideale per feste private e un appartamento sovrastante per il gestore attualmente non utilizzato con possibile progetto per futura attività di affittacamere . Lo staff è composto dai titolari e 3 dipendenti fissi + tre persone a chiamata nei fine settimana volume d’affari interessante e incrementabile Si cede a Prezzo trattabile e con eventuali dilazioni ( 2022086 ) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – SALONE DI BELLEZZA IN PIENO CENTRO A VERONA Un salone avviato e curato nei dettagli, ideale per chi cerca un’attività pronta per essere rilevata con continuità immediata. Posizione Zona vivace, centrale e di fascino storico: nel cuore del centro storico di Verona, a pochissimi passi da Piazza delle Erbe e Piazza dei Signori, due dei luoghi più amati della città per storia, vita quotidiana, turismo, shopping e ristorazione. Passaggio costante: area pedonale con flusso continuo di residenti, turisti e frequentatori del centro — perfetta per un salone che punta su visibilità e continuità di clientela. Contesto commerciale con boutique, negozi, caffetterie, ristoranti e servizi, ideale per una clientela medio alta. Il locale Superficie 17 m² ottimamente organizzati. Canone di locazione vantaggioso: €600/mese. Costi di gestione contenuti. Punti di forza Clientela consolidata e selezionata. Adatto per ricostruzione unghie, hair & beauty, make up e trattamenti estetici. Reputazione ottima e affiancamento iniziale per passaggio di consegne sereno. Motivo della cessione Trasferimento all’estero della titolare. Prezzo richiesto: €45.000 Rif. 2025206 – GFP Consulenza Aziendale Strategica – 331 744 5596

Verona Borgo Trento a due passi dall’Ospedale proponiamo incantevole Caffetteria Pasticceria Brancheria che unisce sapientemente elementi moderni con un irresistibile tocco di retro’. Locale super carino accogliente situato in elegante contesto popoloso e tranquillo con 150 appartamenti e studi professionali e nelle vicinanze di diversi istituti scolastici . Buon contratto di Locazione muri 900 euro mensili , buon incasso costante con apertura giornaliera 7.30 /18 chiusura sabato 9/15 pomeriggio e Domenica chiuso , possibilità di inserimento canna fumaria a carboni attivi, ampio parcheggio per sviluppare la pausa pranzo , si cede a 45.000 euro ( 2025149) Per info o appuntamenti: Gianfranco Passaia – 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com Instagram: @gfppromozionivendite Facebook: Gfpvenditeaziendali

In posizione strategica proponiamo bar tavola fredda in fase di completa ristrutturazione. Superficie: 70 mq Posti: 20 interni + 18 esterni Canone di locazione: € 1.016/mese Caratteristiche: locale accogliente, ideale per colazioni e aperitivi, adatto a coppia o due soci. Disponibilità: Cessione attività: € 35.000 (motivi familiari) Gestione a riscatto comprensiva delle mura: € 1.500/mese Rif. 2025179 Per informazioni: Gianfranco Passaia – 3317445596 – www.gfpvenditeaziendali.com

Bussolengo nel cuore del paese proponiamo Pizzeria Locale nuovo accogliente , moderno e curato nei minimi dettagli si presenta in ottime condizioni, spazi funzionali e ben distribuiti contratto Locazione muri solo 1.000 euro mensili , 35 posti a sedere, forno professionale , arredi ed attrezzature in ottime condizioni , La gestione attuale si distingue per l’alta qualità delle materie prime usate unendo tradizione e innovazione , clientela fidelizzata e buona reputazione sono un vantaggio per chi rileva l’attività . Ideale per la conduzione la gestione famigliare o una coppia . Si cede a 70.000 euro (2025148) Per info o appuntamenti: Gianfranco Passaia – 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com Instagram: @gfppromozionivendite Facebook: Gfpvenditeaziendali

Cedesi storico bar con food veloce e aperitivi, nel cuore turistico di Borghetto di Valeggio sul Mincio. Zona ad altissimo passaggio pedonale, a due passi dal Ponte Visconteo e dalla ciclabile del Mincio. Locale di circa 200 mq interni + plateatico esterno esclusivo e scenografico. Ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi in uno dei borghi più belli d’Italia. Apertura annuale, clientela turistica italiana ed estera, reddito elevato e dimostrabile. Attrezzato per somministrazione veloce (no cucina tradizionale). Perfetto per format agili, stagionali o annuali. La proprietà è disponibile a valutare diverse formule: cessione quote societarie acquisto totale o parziale gestione iniziale con riscatto acconto €100.000 + saldo rateale (con patto di riservato dominio) Ottima opportunità per operatori del settore e investitori. Rif. annuncio: 2025169 Contatto diretto: Gianfranco Passaia 331 7445596 Sito: www.gfpvenditeaziendali.com

A pochi minuti dalla città e dal casello autostradale, lungo la Strada Provinciale PADANA SP10, si propone storico locale di ristorazione pronto per una nuova gestione. Posizione: area Mantova – facilmente raggiungibile, in ottima visibilità su strada principale. Per anni punto di riferimento per la ristorazione locale, questo spazio conserva l’atmosfera autentica e la solidità di un’attività con una lunga tradizione. Oggi rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera rilanciare un ristorante o una pizzeria con una propria identità. Superficie: circa 170 mq interni Posti a sedere: 80 interni + 30 nel dehor privato Canone di gestione (muri compresi): € 1.500 + IVA mensili Durata contratto: 6 + 6 anni – Cauzione: 6 mensilità Stato del locale: chiuso da maggio 2025, in buone condizioni e pronto all’uso Altri vantaggi: facile parcheggio, posizione strategica, ideale per pausa pranzo e servizio serale. Opzione a riscatto: possibilità di acquisire l’attività nel tempo. Riferimento annuncio 2025187 Per informazioni: Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Soave: vino, storia e sapori autentici! In affitto locale di 45 mq ideale per enoteca, bistrot o alimentari con prodotti tipici Nel borgo tra i più belli del Veneto, tra castelli e cantine storiche Accanto a struttura ricettiva: perfetto per brunch, colazioni o degustazioni per turisti e clienti Ottima idea anche per chi vuole aprire un negozio di eccellenze locali: salumi, formaggi, vini, specialità artigianali! Affitto: €1.000/mese Proprietà disponibile e collaborativa Gianfranco 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com @gfpvenditeaziendali

CESSIONE ATTIVITÀ – Salone parrucchiera uomo/donna In zona compresa tra Castel d’Azzano e Villafranca si propone salone attivo dal 2017, 45 m², ideale per gestione singola. Clientela fidelizzata e servizi uomo/donna consolidati. Canone immobile €438/mese. Richiesta €20.000 trattabili. Rif. 2025203 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596

Proponiamo in affitto d’azienda con riscatto un bar di circa 70 mq, situato in posizione centrale e di forte passaggio a Poggio Rusco (MN). Il locale è chiavi in mano, completamente attrezzato e pronto per l'avvio immediato dell'attività. Caratteristiche principali: • Posizione centrale, ottima visibilità e passaggio • Superficie: 70 mq • Locale già operativo, arredato e funzionante • Canone mensile: €1.600 (incluso l'affitto dei muri) • Prezzo di cessione interessante, con possibilità di riscatto Vantaggi: • Ideale per avviare subito un'attività senza grandi investimenti iniziali • Ambiente accogliente, perfetto per colazioni, aperitivi e servizio bar • Clientela fidelizzata e ottima reputazione • Staff cordiale e professionale già operativo Formula flessibile e sostenibile, pensata per chi vuole mettersi in proprio in modo graduale e consapevole, con la possibilità di acquisire l’attività nel tempo.

Grazie di Curtatone – Cedesi Ristorante con Appartamento Incluso In uno dei Borghi più Belli d’Italia, cedesi ristorante avviato con clientela locale e turistica. Posizione strategica vicino al Santuario e alla Fiera dei Madonnari. Locale attrezzato e operativo da subito, ambiente accogliente. Adatto a gestione famigliare o tra soci. Incluso appartamento per il gestore. Contratto 6+6 con canone contenuto. Prezzo di realizzo: € 80.000 Ottimo anche per nuovi format (bistrot, cucina creativa). Afflusso turistico importante, visibilità garantita. Finanziamento disponibile tramite partner GFP. Rif. 2025172 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com

CESSIONE ATTIVITÀ – GELATERIA CON LABORATORIO ATTREZZATO A VERONA BORGO ROMA ☕ Proponiamo stupenda gelateria artigianale di circa 110 mq, con laboratorio completo e perfettamente attrezzato, situata nel cuore di Borgo Roma, una delle zone più vive, popolose e in costante crescita di Verona, con scuole, uffici, negozi e intenso passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’anno. Contratto di locazione 6+6 stipulato nel 2021 con canone sostenibile di €18.000 annui, ideale per garantire stabilità e redditività nel tempo. Fatturato stagionale 6/8 mesi: circa €110.000 – basse spese di gestione. Possibilità di ampliare l’offerta con caffetteria, bar o pasticceria e di richiedere plateatico esterno. Attività ben avviata e funzionante, ceduta per nuovi progetti della titolare. Prezzo richiesto: €69.000 Occasione perfetta per imprenditori ambiziosi che desiderano un locale chiavi in mano, moderno e ad alto potenziale di crescita. (2025195) GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia #gelateria #verona #borgoroma #attivitàcommerciale #gfp #consulenzastrategica