Carpenedolo - BS

In contesto commerciale e direzionale di forte passaggio, facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici, proponiamo in vendita negozio al piano terra, con una superficie commerciale di circa 85 mq distribuiti in un ampio locale open space al piano terra. Il negozio si trova in un complesso di recente costruzione ed attualmente risulta essere già a reddito per un totale di circa 7200 Eu./anno. L'immobile viene pertanto ceduto a reddito con garanzia di poter contare su un'entrata fissa mensile ed una resa annua pari circa al 6%. Ottimo investimento. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3440798004. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; Promozione e pubblicità del tuo immobile , sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati Infine nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 oppure via e mail. Classe Energetica: E EPI: 65,00 kwh/m3 anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPENEDOLO: In centro storico proponiamo in vendita rustico con ampia corte esclusiva. L’immobile si trova nel centro storico del Paese, a pochi passi da tutti i principali servizi. All’ingresso della proprietà troviamo una prima parte di rustico, ex fienile, disposto su due livelli e composto da due ampie stanze al piano terra e una al piano primo. Proseguendo troviamo un’ampia corte esclusiva, che porta all’immobile principale. Il rustico, adibito ad abitazione principale, si sviluppa su due livelli più sottotetto ed è caratterizzato da ampie metrature ed un ampio portico all’ingresso. L’intero immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel Comune di Carpenedolo, nella zona del centro storico, questa porzione di casa a schiera recentemente ristrutturata offre un'opportunità unica. Con una superficie di circa 100 metri quadrati e nessuna spesa condominiale, questa proprietà è ideale per chi desidera l'indipendenza assoluta. La posizione strategica garantisce la comodità degli abitanti grazie alla vicinanza alle scuole e ai principali servizi della zona. Al piano terra si accede a uno spazio living open space con angolo cottura, ripostiglio e lavanderia. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno completo con doccia mentre il secondo piano presenta un sottotetto con ulteriori due stanze utilizzabili come meglio preferite. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPENEDOLO nelle immediate vicinanze del centro , capannone ad uso artigianale produttivo di 1.030 mq , altezza m 5,40, dotato di 2 accessi carrai , servizio igienico ed ufficio interno di recente realizzazione. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come deposito che come produttivo per attività artigianali di piccole o medie dimensioni. Antistante l'ingresso principale vi è un'area esterna recintata e di proprietà esclusiva di circa 400 mq . Possibilità di frazionare in 2 unità previo adeguate opere di autonomizzazione. La zona dove sorge l'immobile è a prevalente destinazione artigianale con abitazioni a compendio ed è ben servita e dotata di ampie aree di parcheggio, posta a meno di 2 km dalla provinciale Brescia Mantova e dista meno di 10 km dal casello autostradale A4 di Desenzano. Ottima opportunità. SC9181699

Proponiamo in vendita appartamento bilocale sito all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera da letto, un bagno con finiture moderne e un box singolo. Si tratta di un'ottima soluzione per investimento, grazie alla posizione strategica e alla comodità dei principali servizi. L'appartamento si presenta in buono stato, già locato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPENEDOLO: Splendida opportunità nel cuore del centro storico! Vieni a scoprire questa affascinante porzione di casa con due unità abitative e una corte esclusiva che ti conquisterà al primo sguardo! Due unità abitative con ingressi indipendenti, la prima unità, ristrutturata, si trova al piano terra, mentre la seconda unità, al piano primo, offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione con lavori di ristrutturazione. La soluzione al piano terra ti accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da due camere da letto doppie, un comodo angolo lavanderia e un bagno con doccia. Goditi anche la corte esclusiva con doppio accesso, perfetta per momenti di relax all'aperto. Attraversando la corte, troverai l'ingresso alla seconda unità abitativa. Salendo al piano primo, ti attende un ampio ingresso rustico che si apre su una suggestiva loggia con vista sulla corte interna. Qui potrai dare libero sfogo alla tua creatività per trasformare questo spazio in un'oasi di comfort e relax. Proseguendo, scoprirai due ulteriori stanze, un bagno con vasca e l'accesso alla soffitta al piano secondo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà è inserita entro l’ambito D1 Attività industriali e artigianali esistenti, consolidate"; di seguito si riporta estratto delle NTA del PdR all’ art. 39 Attività edilizia: Sono ammessi gli interventi edilizi previsti ai commi: a) manutenzione ordinaria, b) manutenzione straordinaria, c) restauro e risanamento conservativo, d) ristrutturazione edilizia, e) nuova costruzione sub: 1, 2, 3, 4, 6, 7, di cui all’art. 27 della L.r. n. 12/2005. Sono ammessi interventi di: f) ristrutturazione urbanistica, previa approvazione di Piano Attuativo o S.U.A.P.. Destinazione d’uso principale: attività industriali e artigianali; complementare: magazzini e depositi; attività di autotrasporto; attività direzionali finalizzate alla gestione e allo sviluppo dell’attività produttiva; attività espositive e di commercializzazione dei prodotti; residenza dell’imprenditore o di custodia; attività commerciali costituenti esercizi di vicinato; attività direzionali; attività di ristorazione e di ristoro; attività ludico ricreative e per il benessere della persona; attività private di servizio. non ammessa: tutte le attività diverse da quelle consentite e in particolare: attività produttive classificate inquinanti di prima classe; residenza; attività agricole e di allevamento; attività commerciali costituenti medie strutture di vendita, ad eccezione dei locali in cui risultino già operanti, alla data di adozione del P.d.R.. Edificabilità: ampliamento degli edifici esistenti in misura non superiore a m2/m2 0,50 di rapporto di copertura e nel rispetto delle puntuali disposizioni seguenti. Altezza: non superiore a m 10,00, comunque nel rispetto dell’art. 8 del D.M. 2 aprile 1968, n. 1444. Distanza dai confini: non inferiore a 1/2 dell’altezza e comunque a m 5,00.E’ ammessa la costruzione a confine nel caso di formale accordo tra le proprietà. Distanza dalle strade: non inferiore a 1/2 dell’altezza e comunque a m 5,00 e nel rispetto delle vigenti disposizioni in materia di circolazione stradale (vedi tav. 6). Potrà essere consentito il mantenimento di allineamenti preesistenti o la realizzazione di nuovi allineamenti edilizi, secondo le indicazioni impartite per motivate ragioni dall’Ente comunale. Distanza dagli edifici: non inferiore all’altezza della parete più alta e comunque a m 10,00, da pareti, di cui almeno una finestrata, di edifici antistanti; è ammessa la costruzione in aderenza fra pareti prive di aperture. Ogni intervento edilizio é subordinato alla preventiva verifica della completezza delle opere di urbanizzazione primaria esistenti, come definite all’art. 15.1 delle N.A., diversamente le stesse devono essere integrate; ogni insediamento dovrà inoltre essere dotato di idonei dispositivi per la depurazione dei reflui, nel rispetto delle vigenti disposizioni di legge. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto del centro storico, proponiamo in vendita un’elegante casa semindipendente disposta su due livelli, impreziosita da una spaziosa soffitta, ampio portico e corte esclusiva con accesso carraio. Al piano terra l’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da affascinanti volte a crociera, che conferiscono all’ambiente un carattere unico e raffinato. Adiacente si trovano una cucina abitabile, un pratico angolo lavanderia ed un primo bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto: due matrimoniali e una doppia, tutte di comode metrature. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato, dotato di vasca e doppio lavabo. Due delle camere da letto offrono accesso diretto ad una terrazza di ampie dimensioni, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa una spaziosa soffitta, perfetta come locale accessorio. A completare la proprietà troviamo un ampio portico, ideale per godere degli spazi esterni in ogni stagione, e una corte esclusiva con comodo accesso carraio. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare a comfort, spazi e riservatezza. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPENEDOLO: In centro storico proponiamo in vendita rustico su tre livelli con giardino esclusivo. L'immobile attualmente si presenta allo stato rustico, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare e ristrutturare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ciascun piano che vanta una superficie di circa 110 metri quadrati. Al piano terra, accedendo dalla prima corte esclusiva, si trova l'ingresso principale che conduce agli ambienti superiori. Il piano superiore si distingue per il tetto con travi a vista e ampie vetrate che si affacciano sulla suggestiva corte interna, offrendo una luminosità unica e un'atmosfera accogliente. Scendendo al piano interrato, si apre un ampio ambiente, pronto per essere progettato e adattato alle proprie esigenze, con accesso diretto al giardino esclusivo situato sul retro dell'abitazione. Questa proprietà offre l'opportunità di vivere nel fascino del centro storico, con la libertà di creare uno spazio unico e personalizzato. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un angolo tranquillo e riservato del borgo, sorge questo rustico su tre livelli, un’abitazione che conserva intatto il fascino dell’autenticità e della tradizione rurale. Al piano terra, i soffitti a volte in mattoni e il camino originale accolgono con la calda eleganza delle case di una volta. Gli ambienti conservano la struttura autentica e il sapore del passato, offrendo la possibilità di reinterpretarli secondo il proprio stile, tra memoria e modernità. All’esterno, un cortile privato regala uno spazio raccolto e discreto, ideale per creare un piccolo giardino o un angolo di relax, protetto e intimo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, occasione preziosa per dare nuova vita a un edificio dal potenziale straordinario, dove ogni dettaglio architettonico racconta la qualità delle origini. Il tetto, completamente rifatto di recente, rappresenta un importante valore aggiunto, garanzia di solidità e base perfetta per un restauro rispettoso e duraturo. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere e riscoprire giorno dopo giorno — un racconto di pietra, legno e luce, pronto a riprendere vita con chi saprà ascoltarne la storia. Contattaci subito per scoprire questa affascinante soluzione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli oltre a sottotetto, circondata da una corte esclusiva e da un ampio giardino piantumato. Al piano terra, un ampio porticato introduce all’ingresso dell’abitazione, dove si sviluppano ambienti spaziosi e ben distribuiti: troviamo un accogliente soggiorno, una cucina di generose dimensioni e due stanze multifunzionali, ideali come studio, sala da pranzo. Salendo al piano primo, la zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, tutte caratterizzate da ottima luminosità e metrature importanti. A completamento del piano, un bagno con vasca dalle ampie dimensioni. Il secondo ed ultimo piano ospita infine due ambienti sottotetto, utilizzabili come locali di sgombero. Esternamente, la proprietà dispone di una corte esclusiva pavimentata, che conduce a un rustico su due livelli: al piano terra troviamo due ambienti, mentre al piano superiore si sviluppa un fienile. Sul retro del rustico, la proprietà si completa con un ampio giardino piantumato, impreziosito dalla presenza di piante da frutto e ideale per momenti di relax all’aria aperta o per coltivazioni personali. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e potenzialità da personalizzare secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale ( centro ) in contesto condominiale proponiamo bilocale al piano secondo di circa 60 mq. L'appartamento e locato con un canone annuo di Euro 4560 (con scadenza anno 2027) . L'appartamento e composto da soggiorno con angolo cottura, una camera un bagno e un ampio corridoio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ampia soluzione indipendente adatta a chi necessita di grandi spazi o per lavoratori autonomi con bisogno di zona stoccaggio/laboratorio. Questa meravigliosa proprietà, con una superficie totale di 380 mq e completamente indipendente, offre un ambiente luminoso e confortevole per vivere in totale tranquillità in questa splendida località. La villa si trova in una zona comoda ai servizi, a soli 5 minuti dal centro; vanta ampi spazi esterni, tra cui una corte di oltre 1.500 mq e un incantevole giardino ben curato. L'abitazione si sviluppa su un unico piano dal quale si accede tramite il giardino; nel semi interrato è presente un magazzino di circa 180mq con altezza interna di 4 metri, è l'ideale per laboratori artigianali, stoccaggio merci o vetture. All'interno della residenza principale troviamo un luminoso salone con cucina open space (possibilità di separarla), lavanderia e ripostiglio adiacente; la zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni. La casa riflette il massimo dell'artigianato italiano ed è stata costruita seguendo i gusti personali dei proprietari, come le splendide pietre a vista. Godendo di uno scenario collinare rigoglioso che garantisce aria fresca tutto l'anno, questa soluzione si arricchisce di ampi spazi esterni come il porticato dove trascorrere momenti piacevolmente rilassanti con tutta la famiglia. Contattaci subito per non perdere questa occasione!! 0309913699 “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Quest’immobile viene venduto tramite asta online. L’immobile è situato nel Comune di Carpenedolo (BS), in via Achille Pozzi n. 5, all’interno del centro commerciale “Bober”, realizzato mediante il recupero dell’ex area industriale Bober, a sud est del centro storico. Il complesso è dotato di ampi spazi comuni, parcheggi, galleria interna e ospita un supermercato di nota GDO recentemente riaperto. L’unità immobiliare in vendita è un negozio con laboratorio adibito a pescheria, sviluppato su due livelli. Al piano terra si trovano: locale vendita, cucina, uffici, spogliatoi, servizi e quattro celle frigorifere. Al piano primo è presente un locale tecnico e un vano non agibile. L’accesso clienti avviene dalla galleria commerciale (lato ovest), mentre fornitori e personale accedono da portone carraio e porta su strada laterale (lato est). Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi condominiali: cabine elettriche, area urbana e centrale termica. L’immobile è libero e in stato di conservazione da ristrutturare parzialmente. Alcuni ambienti presentano difformità catastali e urbanistiche. Inclusi nel lotto anche i beni mobili inventariati: banchi frigoriferi, isole refrigerate, acquario per astici, forno industriale, confezionatrici, carrello elevatore, arredi e attrezzature da cucina e ufficio. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Offerta minima: 388500 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it