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In esclusiva, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale situato nella rinomata zona di Lugana a Sirmione. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina fornita di ascensore e piscina ed è composto da un soggiorno con angolo cottura dal quale è possibile accedere all'ampio terrazzo abitabile, una camera da letto che ha come sfogo un grazioso balcone e un luminoso bagno finestrato. Conclude l'appartamento un posto auto scoperto. La casa risulta ideale come investimento o come casa vacanza per chi desidera vivere immerso nella tranquillità ma a pochi passi dal lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, nel cuore della magnifica Lugana di Sirmione, la Garda Case è lieta di proporvi bellissimo bilocale posto al piano primo situato in un contesto residenziale tranquillo e curato, così composto: entrando troviamo la luminosissima zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo vivibile, poi, da un piccolo disimpegno passiamo alla zona notte dove troviamo l'ampia camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, e un comodo bagno. La vicinanza a lago e a tutti i principali servizi rende questo immobile unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Bilocale con ampio balcone al primo ed ultimo piano. L’Appartamento di 60mq ha l’accesso indipendente ed un piccolo giardino privato. Residence anni 80 di 7 unità con basse spese condominiali e giardino condominiale. L'appartamento è così composto : soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo, ampio disimpegno che porta alla zona notte con camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo, bagno finestrato. Garage singolo e cantina finestrata Termoautonomo DISPONIBILE VIDEO SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERFETTO PER AFFITTI BREVI O ESTIVI!! Sirmione zona colombare proponiamo appartamento di testa indipendente con giardinetto. All'interno di piccolo contesto anni '80 di sole 7 unità con basse spese condominiali, attico Bilocale termoautomo con piccolo giardino di proprietà. Soluzione al primo ed ultimo piano con ingresso da scala privata: soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzino perfetto per godersi le serate estive, ampio disimpegno che porta alla zona notte con camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo e bagno finestrato con allaccio lavatrice. Al piano seminterrato troviamo garage ed ampia cantina finestrata. Appartamento perfetto come appoggio al Lago per le vacanze estive o come investimento da mettere a reddito. DA VEDERE!! Per informazioni e visite contattaci al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, in zona residenziale a circa 900 m dal lago e dalla spiaggia Brema, in nuovo complesso residenziale con piscina, proponiamo appartamenti trilocali e quadrilocali con giardini di proprietà e ampie terrazze abitabili. Il cantiere, composto da 12 unità, è inserito in un contesto residenziale comodissimo a tutti i servizi e al centro di Colombare. A tutti gli appartamenti sono garantite massima indipendenza e assoluta privacy. Gli appartamenti situati al piano terra sono dotati un bel portico e di un giardino di proprietà, quelli al piano primo e secondo dispongono di ampie terrazze abitabili. Al piano interrato è presente un'ampia scelta di garage doppi e singoli. Consegna febbraio 2024 La costruzione sarà in classe energetica A++. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Colombare di Sirmione proponiamo luminoso trilocale, ubicato al piano primo di un elegante condominio L’appartamento è costituito da un ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,camera singola e bagno. Entrambi i vani godono di luce ed affaccio sul balcone prospiciente sul parco pubblico. L’immobile è termoautonomo ed è provvisto di caldaia a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria nonché di pompa di calore per il raffrescamento. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2011 e nel 2022 è stato oggetto di intervento di efficientamento energetico (superbonus cappotto termico – sismabonus miglioramento sismico – sostituzione caldaia ed infissi completi di zanzariera). Completa la proprietà una cantina pavimentata ed intonacata con infisso nuovo con vetrocamera; nonché un posto auto scoperto assegnato all’esterno nella corte condominiale. Data la sua ottimale ubicazione, pochissimi passi dal centro di Colombare e dal lago, risulta ottimo come investimento da mettere a reddito o come prima casa, poiché nella vendita sono compresi i mobili, ad esclusione degli elettrodomestici (frigo lavatrice asciugatrice). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita per investimento a lungo termine un grazioso bilocale, a due passi dalle piscine comunali e da tutti i principali servizi. Entrando troviamo il luminosissimo soggiorno con angolo cottura, dal quale possiamo direttamente accedere alla splendida terrazza abitabile che dà sui giardini e l'interno del residence. Da un piccolo disimpegno si accede alla zona notte, dove si trova un'ampia camera matrimoniale servita da un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo la cantina situata nel piano interrato del residence. L'appartamento è affittato con contratto di affitto 4+4 e risulta pertanto un'ottima soluzione come messa a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un fantastico appartamento bilocale con taverna in perfetto stato, sito al piano terra di un contesto di recente costruzione e dotato di piscina condominiale. La proprietà è composta da un ampio giardino, perfettamente mantenuto, che contorna la casa su tre lati, il che la rende un ottimo investimento per gli amanti degli spazi aperti e delle comodità; entrando nel giardino dall'ingresso privato, possiamo incontrare un'ampia veranda per mangiare all'esterno, un angolo con tavolo rialzato e sgabelli, un gazebo in alluminio con tende, una zona barbecue, una casetta per gli attrezzi, un piccolo orto e una zona piastrellata per prendere il sole, adatta anche a supportare una vasca idromassaggio. All'ingresso dell'appartamento troviamo un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera con letto matrimoniale con porta finestra e un bagno finestrato con doccia. La veranda abitabile ci permette di accedere ad un'ulteriore zona notte nel piano sottostante, ricavata nella taverna, tramite una scala esterna: qui troviamo una camera composta da letto matrimoniale e un angolo con letto a castello, oltre ad un secondo bagno con doccia. L'immobile è poi fornito di comodo box auto di proprietà direttamente collegato all'appartamento Finiture ricercate, termoautonomo ed aria condizionata arricchiscono l'appartamento di tutte le comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 200 metri dalla spiaggia di Punta Grò Sirmione, proponiamo in vendita uno splendido appartamento ideale come casa vacanza, in uno dei residence più suggestivi di Sirmione, immerso nel verde, dotato di 3 grandi piscine e 3 più piccole per i vostri bambini ed un bel campo da tennis. L'immobile, situato al primo piano ed ultimo, offre spazi ben distribuiti e luminosi, con un cucinotto moderno ed un ampio soggiorno che si affaccia sulla terrazza con vista panoramica sul verde circostante. La camera da letto è accogliente e confortevole, ideale per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa nella vicina spiaggia di Punta Grò. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dalla pista ciclabile che segue tutta la costa del basso Garda. Da qui è facile raggiungere sia il centro di Sirmione che la rinomata Peschiera del Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato nella rinomata zona di Lugana a Sirmione. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, in un contesto di poche unità immerso nel verde con piscina. L'appartamento al piano terra esposto a sud garantisce una meravigliosa luminosità, dalla veranda che circonda la soluzione si accede all'ampio e accogliente soggiorno con una bella cucina abitabile, spostandosi dal disimpegno troviamo una spaziosa camera matrimoniale una cameretta ed un grazioso bagno finestrato. La casa si completa con un box nell'interrato. Questa soluzione è ottima come prima casa ma anche per passare le vacanze qui a Sirmione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione in piccola palazzina a pochi passi dalla spiaggia Brema, ampio appartamento trilocale al primo piano con box così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, cucina separata con zona lavanderia, disimpegno reparto notte con 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e bagno finestrato. Ampio balcone, accessibile da ogni stanza dell'appartamento con scorci di vista lago. Completa la soluzione un piccolo box al piano interrato. La posizione in cui si trova la soluzione è molto tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicinissima al al lago e comoda a tutti i principali servizi

In contesto di recente costruzione, proponiamo una splendida villetta indipendente e libera su tre lati in tranquilla zona residenziale. La casa è distribuita su tre comodi livelli, dal piano seminterrato al primo piano, ed è attorniata da un bellissimo giardino nel quale è possibile ricavare una piscina. L'ingresso indipendente permette di accedere al giardino e alla veranda abitabile, collegata direttamente alla zona giorno del piano terra: qui troviamo un ampio soggiorno e una cucina abitabile, oltre al primo bagno finestrato; questa area risulta molto luminosa perché dotata di ampie porte finestre che danno verso il giardino. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con le tre camere da letto: la camera matrimoniale è ampia e luminosa, dotata di una pregevole cabina armadio e di un accesso diretto a una grande terrazza; le altre due sono adatte sia ad uno studio per lo smartworking sia alla cameretta dei bambini; il soffitto con le travi a vista dona un tocco di classe ad una casa di per sé molto elegante sia nelle finiture che nei colori. Infine, al piano semi interrato, troviamo un comodo bagno lavanderia, una taverna con cucina, una cantina e un garage doppio di 39 mq. Questa abitazione è dotata di alte prestazioni energetiche grazie all'apporto dei pannelli solari installati sul tetto, alla caldaia di ultima generazione ed al cappotto termico delle pareti mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, distribuiti su tutti e tre i livelli, rendono accogliente ogni suo spazio. Inoltre, è protetta da un sistema di allarme perimetrale. La villa è immersa nel verde dei vigneti del Lugana, in un quartiere residenziale di ultima generazione, ma vicino ad ogni servizio e attrazione che Sirmione può proporre ed è quindi adatta a una prima abitazione per una famiglia o una casa vacanza dei sogni sul lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, la Garda Case è lieta di proporvi ampio trilocale a due passi dal lago in residence con piscina, situato nel cuore della magnifica Lugana di Sirmione. L'appartamento è così composto: entrando troviamo l'ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al bellissimo terrazzino vivibile fronte piscina, un disimpegno, poi, ci conduce alla zona notte dove troviamo due stanze matrimoniali entrambe servite da un comodo bagno finestrato. La vicinanza al lago e a tutti i principali servizi rende questo immobile unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo trilocale all'ultimo piano di tre, servito da ascensore, all'interno di un contesto di recente costruzione dotato di piscina condominiale. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è dotato di una grande terrazza abitabile con vista sul giardino del condominio: la casa è esposta ad est e a ovest ed è libera su tre lati, così da godere di una bellissima luce sia al mattino che alla sera; l'immobile è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, da lì usciamo sul balcone e sulla terrazza (dotata di barbecue e copertura in plexiglass), mentre il disimpegno ci porta alle due camere da letto, una matrimoniale con balconcino e una singola, oltre che al bagno con doccia finestrato. Completano la proprietà un box singolo nell'interrato e un posto auto esterno di proprietà. L'appartamento si trova in ottime condizioni e viene inoltre venduto completamente arredato, tranne di lavatrice. Il condominio è stato finalizzato nel 2019 e si trova in una posizione strategica per visitare il comune di Sirmione e tutto il lago di Garda, a soli 500 m in linea d'aria dalla spiaggia di Lugana. Questa proprietà si propone come ottimo investimento per una casa vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, a 100 mt dal porto, NUOVA costruzione di 3 appartamenti pronta in 14 mesi. L'appartamento al piano terra è un bel trilocale con ampio soggiorno che si affaccia sul giardino. Al primo piano un appartamento uguale con una bellissima terrazza porticata VISTA LAGO. All'ultimo piano, con ascensore privato, l'attico con una bellissima terrazza sul tetto da dove si può godere di una fantastica vista lago e della penisola di Sirmione. Interrati i garage tutti doppi con le cantine. Nel giardino comune verrà realizzata una bella piscina. Tecnologicamente sarà all'avanguardia. Viene data ancora la possibilità di scelta di tutte le disposizioni interne ed anche di poter annettere la piscina al solo piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, Lugana in residence tranquillo proponiamo bellissimo monolocale al piano primo con ascensore, così composto: entrando troviamola zona notte e un comodo bagno, un corridoio, poi, ci conduce alla zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzino vivibile. A completare questa bellissima soluzione troviamo un comodo posto auto privato coperto. La vicinanza a tutti principali sevizi e alle piscine comunali rende questa soluzione unica nel suo genere, sia come seconda casa sia come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere residenziale di Colombare di Sirmione, disponiamo di un appartamento di ampie metrature, ideale come prima casa. Il condominio è di sole 10 unità abitative, molto indipendenti tra loro. Dall'ingresso comune a soli 5 appartamenti, si accede all'abitazione al primo piano dove troviamo un'ampia zona giorno molto luminosa grazie all'esposizione a sud e ad una portafinestra molto grande che si affaccia su una terrazza molto grande, il soggiorno spazioso ha un bel camino perfettamente funzionante, la cucina di quasi 5 mt lineari è spaziosa con una buona zona pranzo. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale molto grande, più di 15 mq. con portafinestra che accede al terrazzo, la seconda camera anch'essa con portafinestra ed un bel bagno finestrato. Completa la proprietà un garage/magazzino di più di 60 mq con altezza di 3,50 mt L'appartamento è termoautonomo a metano con aria condizionata divisa per la zona giorno e la zona notte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione proponiamo storico Ristorante Pizzeria su strada ad alto passaggio veicolare Locale informale , ambiente alla mano, servizio accogliente , 200 posti a sedere interni/esterni , plateatico privato , ideale per pause pranzo , cucina casereccia , buone recensioni si cede in gestione muri e attività al canone di 4.000 euro mensili ( 2024206) Per informazioni contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia

Nel Comune di Sirmione a Colombare, in posizione comoda a tutti i principali servizi e al Lago, proponiamo appartamento Trilocale posto al piano primo di una palazzina di solo 8 unità. L'immobile è cosi composto: Ingresso su Soggiorno con Cucina Living, n.2 Camere da letto, n.1 Bagno, ampio Balcone. Cantina e posto auto in corte privata. L'immobile è stato ristrutturato e viene venduto arredato. Per Ulteriori Informazioni Contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0308362076 RENOVIERTE DREIZIMMERWOHNUNG In der Gemeinde von Sirmione in der Ortschaft Colombare, in einer Position bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum See, bieten wir eine Dreizimmer Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 8 Einheiten. Das Anwesen ist wie folgt zusammengesetzt: Eingang ins Wohnzimmer mit Wohnküche, n.2 Schlafzimmer, n.1 Badezimmer, großer Balkon. Keller und Parkplatz im privaten Innenhof. Die Immobilie wurde renoviert und wird möbliert verkauft. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione proponiamo storico Ristorante Pizzeria su strada ad alto passaggio veicolare Locale informale , ambiente alla mano, servizio accogliente , 200 posti a sedere interni/esterni , plateatico privato , ideale per pause pranzo , cucina casereccia , buone recensioni si cede in gestione muri e attività al canone di 4.000 euro mensili ( 2024206) Per informazioni contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia

Immersa tra i vigneti di Sirmione e il lungolago raggiungibile in 5 min, proponiamo villa singola in lotto di 7.000 mq con laghetto e piscina privata. La proprietà si compone: piano terra: spaziosa e luminosa zona giorno con cucina separata, con accesso al portico di 50 mq affacciato sul parco, due comode camere matrimoniali, uno studio e due bagni; piano primo: ampio open space mansardato di 60 mq con terzo bagno finestrato. Proseguendo la scala interna, infine si raggiunge un piano interrato di 140 mq composto da locali adibiti a taverna, lavanderia, cantine e garage. Circonda l'abitazione un parco di oltre 7000 mq dotato di un prestigioso laghetto e piscina privata.

Immerso nel verde, stupendo cascinale di oltre 600 mq con 2.500 mq di giardino privato. Accedendo tramite un bellissimo e suggestivo viale alberato, raggiungiamo l'abitazione che è così composta: piano terra: ospita grandi spazi living, due cucine e servizi, il tutto affacciato ad una stupenda vista sul giardino interno; piano primo: cinque camere matrimoniali ampie con bagno interno; piano secondo: ampio open space di circa 60 mq con camino centrale e bagno. Giardino pertinente con circa 2.500 mq con portico e grande barbeque in muratura.

Villa indipendente con 800 mq di giardino, 100 mq di portici e piscina privata. La proprietà, ottimamente rifinita, è così composta: piano terra: ingresso indipendente con ampio porticato, cucina ad isola con grande camino a barbecue, soggiorno, bagno, lavanderia e giardino privato di circa 800 mq con piscina; piano primo: zona living con portafinestra che porta ad un grande terrazzo che si affaccia sul giardino e piscina, camera doppia con balcone e servizi; piano secondo: camera matrimoniale con bagno padronale con idromassaggio ed ulteriore camera doppia. La soluzione è completata da un cortile interno coperto da porticato per il ricovero delle automobili. Tra le caratteristiche interne di maggior rilievo troviamo pavimenti in parquet e cotto fiorentino, aria condizionata ed impianto fotovoltaico installato e la possibilità di ampliamento per ulteriori 200 mq.

Sirmione, a pochi passi dal lago, recente trilocale con terrazzo in residence con piscina. La proprietà, al primo ed ultimo piano, si compone da un ampio e luminoso soggiorno, da cui si accede al terrazzo, con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno. Nel piano interrato, si completa con un garage privato e una cantina, ideali per chi necessita di spazio extra per riporre le proprie cose. Il residence offre ai suoi residenti una piscina comune, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive.

In penisola e direttamente a lago, a due passi dal castello di Sirmione, esclusivo contesto con spiaggia privata. Proponiamo oggetto unico nel suo genere: appartamento mansardato al 4° ed ultimo piano, servito da ascensore con vista lago, completamente ristrutturato e arredato. Internamente si compone da zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e due posti auto interni coperti. Oltre alla spiaggia privata il contesto è dotato di darsena e braccio meccanico per rimessaggio barche.

SIRMIONE (BS) poponiamo in LOCAZIONE ampio LOCALE COMMERCIALE openspace posto al piano terra di circa 400 mq e al piano seminterrato ulteriori 300mq. All'unità immobiliare completa un ampio SCOPERTO di proprietà. Il negozio dodato di 5 vetrine fronte strada si trova in ottime condizioni con impianti a norma. LIBERO A BREVE. Ottima la posizione per la VISIBILITA' e per la possibilibità di PARCHEGGIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sirmione, nel verde proponiamo una soluzione indipendente con due posti auto. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2019. La casa si compone da: ingresso indipendente con cucina e soggiorno open space, al primo piano troviamo una camera matrimoniale con terrazzo di 30mq, una camera singola e un bagno. Nell'interrato troviamo un soggiorno dove si può mettere una seconda cucina, un bagno finestrato, un ulteriore camera che può diventare una cabina armadio oppure una palestra o uno studio e per finire un cavedio. All'esterno troviamo due posti auto e un portico. L'appartamento viene venduto arredato come in foto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sirmione in zona tranquilla, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali.Proponiamo in un residence di sole 24 unità abitative un trilocale al primo e ultimo piano.L'immobile è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione immobiliare di qualità in una delle località più belle del lago di Garda.L'appartamento si trova al primo e ultimo piano e si caratterizza per la presenza di una terrazza perfetta per godersi il clima mite e organizzare pranzi e cene all'aperto!La zona giorno si sviluppa in un ambiente luminoso, caratterizzato da una cucina a vista e soggiorno. La zona notte comprende due camere, bagno finestrato molto funzionale con comoda doccia.La residenza è dotata di piscina condominiale, perfetta per momenti di relax e per godersi la tranquillità e il divertimento in famiglia.Non perdere l'opportunità di acquistare questo magnifico appartamento per vivere a pieno la bellezza e serenità in uno dei posti più incantevoli del lago.L'immobile è termoautonomo e dotato di condizionatore.A completare la soluzione troviamo un box doppio e posto auto di proprietà privati.Contattaci subito per fissare un appuntamento! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: E IPE: 40.03kWh/mq anno

Sirmione 2 locali a soli 150 metri dal lago. COMPLETAMENTE ristrutturato a nuovo, libero da subito, primo piano e tutto arredato! Devi solo pensare a viverlo! Ingresso su zona giorno con ampia porta finestra che affaccia sul terrazzo, disimpegno notte con accesso alla grande camera matrimoniale e al bagno finestrato. Termoautonomo e climatizzato. Bella posizione, e comoda a tutto! Vivi il lago a soli €239.000 L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione