Polis Real Estate Srl - Como - CO

PRESTIGIOSO PALAZZO RODARI Nel centro storico di Como, in uno dei palazzi storici più prestigiosi e signorili della Città, proponiamo in vendita prestigioso attico dalle generose dimensioni. Il contesto in cui si inserisce è particolarmente raffinato ed elegante e gode di grande tranquillità e privacy assoluta. L'appartamento, di circa mq. 282, è stato recentemente completamente ristrutturato e si presenta molto accogliente e funzionale; le finiture interne, dai toni caldi, sono molto signorili, adatte a soddisfare la clientela più esigente. Con ottima esposizione solare, l'abitazione si affaccia principalmente sulle splendide corti interne e possiede inoltre una vista aperta sulle colline comasche. Tutto l'appartamento è estremamente luminoso e si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, accogliente cucina abitabile con sfogo su balconcino interno, piccola lavanderia accessibile dal balconcino, camera per gli ospiti con bagno dedicato preceduto da antibagno, camera matrimoniale con annesso locale guardaroba, bagno, ulteriori due camere di cui una con bagno dedicato e zona cabina armadio. Al piano si arriva con ascensore di recente realizzazione e a norma per essere fruito anche da persone con disabilità. Nella vendita sono compresi, oltre i millesimi degli spazi e degli enti comuni quali le magnifiche corti interne e la portineria (attualmente senza il servizio di portierato), anche le quote di comproprietà degli accessori: lo splendido giardino per i pranzi estivi e l'annessa casetta d'epoca in muratura al suo servizio, l'ampio locale per il deposito delle biciclette, i vari locali magazzini, lo spazio per il parcheggio privato delle autovetture (attualmente i proprietari ricoverano due auto). Il Palazzo Rodari è un importante palazzo storico di Como, edificato agli inizi del 1500, ottimamente conservato e curato sin nei più minimi dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villa alle porte di Como in tranquilla e signorile zona residenziale, ben servita e comoda per raggiungere velocemente sia il centro città che gli ingressi autostradali per la Svizzera, Milano e Varese. La proprietà è costituita da un importante edificio residenziale di circa mq. 550 e da una vasta area esterna di circa mq. 1200, in gran parte destinata a giardino ben piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatico e impreziosito da una piscina esterna riscaldata. La villa, allo stato attuale, nasce da un'attenta ristrutturazione e ampliamento di un fabbricato preesistente. Il progetto è stato ben studiato con particolare attenzione a tutti i dettagli per una buona abitabilità (es. la presenza di un piccolo cavedio per la raccolta al piano seminterrato dei panni da lavare), ai materiali di finiture (uso di materiali naturali quali legno, travertino, marmo bianco di carrara, ecc.), agli impianti e al contenimento energetico (serramenti con vetro termocamera, coibentazione delle pareti perimetrali, impianto fotovoltaico, impianto a pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza, impianto aspirapolvere centralizzato, predisposizione per aria condizionata e ascensore interno). L'interno è valorizzato e movimentato dalla presenza di una importante scala elicoidale, interamente rivestita in marmo bianco. Al piano terra: ingresso servito da apposito locale guardaroba, grande soggiorno suddiviso in zona pranzo e living, entrambi comunicanti con il grande porticato, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno. Al piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio, bagno dedicato e accesso diretto al grande terrazzo, disimpegno, tre ulteriori camere, due bagni e ripostiglio. Al piano secondo: grande spazio mansardato per giochi e lettura. Al piano seminterrato: locali accessori quali centrale termica, lavanderia, dispensa, ripostiglio, disimpegno e garage quadruplo in larghezza. Antistante il garage vasta area esterna di manovra e parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villa d'epoca a Morbio Inferiore, Svizzera, a breve distanza dal confine con l'Italia, in zona residenziale tranquilla e verdeggiante. La villa è caratterizzata da finiture interne ricercate, tipiche dell'epoca di realizzazione ancora in buone condizioni oltre a splendide facciate affrescate di particolare pregio estetico. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno composta da ampio ingresso, doppio salone con accesso su grazioso balcone, cucina abitabile con camino a legna, ulteriore ampio locale separato e bagno. Al piano primo troviamo la zona notte composta da quattro ampie camere da letto e due bagni. Dall'atrio della zona notte è possibile accedere ad una bella terrazza coperta con caratteristici soffitti decorati. Al piano seminterrato si trovano una taverna con cucina, una lavanderia, un bagno di servizio e una cantina. La villa è circondata da un ampio giardino ben curato e piantumato dotato di impianto di irrigazione automatico. Di proprietà un grande box per tre autovetture separato dall'abitazione principale oltre a diversi posti auto disponibili nel piazzale antistante la casa. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi compresa la fermata dei mezzi pubblici e l'accesso autostradale. La distribuzione interna della villa permette facilmente di dividere simmetricamente l'intera proprietà in due unità abitative con ingressi separati e indipendenti fra loro capaci di accogliere due ampi nuclei familiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio immobile ad uso ufficio facilmente trasformabile in residenziale posto al piano terreno di un edificio realizzato negli anni venti e da sempre riconosciuto e apprezzato per la sua particolare architettura. L'immobile si colloca sul lungolago, in posizione ben visibile. La stazione ferroviaria, a brevissima distanza, permette di raggiungere l'ufficio anche senza l'utilizzo dell'auto, con estrema comodità. All'interno si trovano spazi ampi e ben distribuiti, caratterizzati da eleganti finiture. Sono presenti tre ingressi separati, sala riunione, diversi locali adibiti a singoli uffici, due bagni per un totale di 290 mq circa. Al piano sottostante è presente un locale cantina/deposito di circa 150 mq attualmente adibito ad archivio. Giardino esterno di proprietà di circa 150 mq oltre ad un piccolo parcheggio per 2/3 macchine in un'area in comproprietà adiacente l'edificio. Possibilità di ricavare una o più unità abitative sia private che per uso turistico. E' inoltre possibile procedere con una vendita frazionata della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato di ampie dimensioni, ben tenuto e in posizione strategica sia per raggiungere il centro paese e per la vicinanza con le principali strade di comunicazioni , quali la Statale 36 Milano Lecco e la strada provinciale per Como. La posizione è anche molto interessante per la vicinanza al Lago, che si può ben ammirare dall' abitazione principale. Quest' ultima, di circa mq. 200, è un bel quadrilocale con doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno doppio e tre grandi camere, oltre a un grande e ben vivibile terrazzo. Le finiture sono quelle dell' epoca ma ancora in ottimo stato di conservazione. Accanto all' appartamento principale una soluzione abitativa più piccola, disposta su due livelli di mq. 70 cad., non collegati da scala interna. Al Piano terreno un grande e alto magazzino di circa mq. 250, molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre. Box di circa mq. 50. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio ufficio di prestigio posto al piano terreno di un edificio realizzato negli anni venti e da sempre riconosciuto e apprezzato per la sua particolare architettura. L'immobile si colloca sul lungolago, in posizione ben visibile. La stazione ferroviaria, a brevissima distanza, permette di raggiungere l'ufficio anche senza l'utilizzo dell'auto, con estrema comodità. All'interno si trovano spazi ampi e ben distribuiti, caratterizzati da eleganti finiture. Sono presenti tre ingressi separati, sala riunione, diversi locali adibiti a singoli uffici, due bagni per un totale di 290 mq circa. Al piano sottostante è presente un locale cantina/deposito di circa 150 mq attualmente adibito ad archivio. Giardino esterno di proprietà di circa 150 mq oltre ad un piccolo parcheggio per 2/3 macchine in un'area in comproprietà adiacente l'edificio. L'ufficio si presta ad essere facilmente trasformato in una o più unità abitative sia private che per uso turistico. E' inoltre possibile procedere con una vendita frazionata della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze del centro città, in contesto tranquillo e curato, vendiamo elegante trilocale posto al primo piano recentemente ristrutturato. L'appartamento gode di una buona esposizione ed è ben illuminato per l'intera giornata. E' stato rinnovato sia nelle finiture che negli impianti e ad oggi si presenta in ottime condizioni con parquet in listoni di rovere nella zona notte, una splendida palladiana mantenuta nella zona giorno e finiture moderne ed attuali nei bagni. E' presente l'impianto di allarme e l'impianto di condizionamento. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina con affaccio su balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola con piccolo bagno dedicato. Di proprietà una comoda cantina. Le spese di condominio indicate sono comprensive di riscaldamento. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi, la stazione Borghi delle Ferrovie Nord e diverse aree a disposizione per il parcheggio. Ottima opportunità di investimento anche nel caso di un utilizzo a fini turistici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa dal sapore antico posta nel comune di Blevio, in posizione tranquilla e riservata all'interno di un bel parco. La villa possiede una grande terrazza di circa 50 mq con vista panoramica sul lago. Costruita nel 1929, è stata di recente ristrutturata internamente ponendo una particolare attenzione nella scelta dei materiali che, uniti all'arredo di design, la rendono veramente unica nel suo genere. La villa si sviluppa su tre piani abitativi occupando una superficie di circa 300 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, una zona pranzo con camino doppio affaccio come elemento di separazione con l'ambiente della cucina, ripostiglio ed ampio soggiorno. A metà scala, all'altezza del pianerottolo, si trova un vano adibito a lavanderia. Al primo piano sono presenti due camere con vista panoramica di ampie dimensioni, di cui una preceduta da un locale guardaroba; entrambe le camere possiedono un bagno dedicato. Al secondo piano, altre due camere matrimoniali ognuna con proprio bagno e uno spazio guardaroba. Quest' ultimo piano possiede un ingresso indipendente dall'esterno ed è facilmente trasformabile in una unità abitativa a sé stante. La villa possiede uno spazio di proprietà per il parcheggio delle auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale di pregio, a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano con ascensore di un signorile edificio degli anni '60. La posizione elevata dell'edificio offre una piacevole vista aperta su tutta la città e sui monti circostanti e grazie alla sua esposizione, garantisce un'ottima luminosità per l'intera giornata. Sono presenti finiture classiche e accoglienti tipiche dell'epoca di costruzione quali marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. I serramenti in legno, ancora in buone condizioni, posseggono attualmente vetri singoli. L'appartamento, di circa 160 mq, si compone di doppio ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, quattro camere, doppi servizi, piccolo ripostiglio. Dal soggiorno si accede ad uno splendido terrazzo vivibile di circa 40 mq che nelle belle stagioni diventa un vero e proprio punto di forza della proprietà. L' appartamento necessita di essere rinnovato, almeno in parte, per adeguarsi ai più attuali standard abitativi sia per quanto riguarda le finiture che gli impianti. Di proprietà una spaziosa cantina e un prezioso garage singolo. In uso esclusivo, un bel giardino piantumato sul retro dell'abitazione, direttamente raggiungibile dall'appartamento, che impreziosisce ulteriormente la proprietà rendendola unica nel suo genere. L'appartamento si presta ad essere facilmente suddiviso in due unità immobiliari anche ai fini di un investimento di tipo turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale tranquilla e verdeggiante, a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita un'elegante villa realizzata negli anni '70 circondata da un bel giardino curato e piantumato. La villa è distribuita su un unico livello abitativo oltre a un piano seminterrato dove si collocano diversi locali accessori. Si compone al piano terra di ampio ingresso, soggiorno con camino e grande zona pranzo, cucina, tre spaziose camere da letto, due bagni. Dalla cucina e dalla zona pranzo si accede ad un'ampia loggia coperta dove è possibile pranzare all'esterno con tranquillità e privacy. Al piano seminterrato, troviamo la lavanderia, tre locali adibiti a ripostigli, un bagno, un'ampia taverna con camino, un locale tecnico con centrale termica accessibile dall'esterno e un ampio box doppio in lunghezza. La villa si presenta in buone condizioni e con un'ottima distribuzione degli spazi. Le finiture classiche, quali serramenti in legno, parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno, tipiche dell'epoca di costruzione, sono accoglienti ed eleganti. La villa è in posizione ben esposta al sole e gode di un'ottima luminosità per l'intera giornata. Nel giardino che circonda la casa vi è la possibilità di realizzare una piscina. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi e i mezzi pubblici di collegamento alla città oltre agli ingressi autostradali per la vicina Svizzera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi mura più attività di bel negozio di parrucchiere uomo, ubicato in posizione strategica, con ottima visibilità. Completamente ristrutturato nell' anno 2011, con un ottimo studio degli spazi interni e un altrettanto ottimo design che rendono il negozio molto accogliente e adatto a ricevere la clientela di tutte le età. Internamente il locale principale è diviso in una zona di accoglienza e in una luminosa zona lavoro con tre postazioni per il taglio (2 adulti più 1 bimbo) e una posizione per il lavaggio testa. Oltre alla sala principale è annesso un piccolo retro e un bagno a norma per persone con disabilità. L'attività è presente sul territorio da diversi anni e pertanto gode di un buon pacchetto clienti. Maggiori informazioni direttamente presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico della città, in posizione tranquilla e riservata, vendiamo bilocale di ampie dimensioni recentemente ristrutturato a nuovo. La ristrutturazione, sapientemente curata in ogni dettaglio direttamente dal Proprietario, ha permesso la realizzazione di una soluzione altamente funzionale ed al contempo elegante. L'appartamento è posto al primo piano di una splendida corte molto ben curata e si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, camera e bagno. Spazioso ed accogliente, presenta finiture di pregio, come i pavimenti in parquet e pietre naturali, pareti in parte rifinite con stucchi veneziani, un piccolo caminetto a pellet che permette di avere un piacevole calore nella zona giorno, la presenza di parti di murature con sassi a vista, una macchina per l'aria condizionata di colore nero che ben si cela sulla parete in sassi. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi offerti dal centro storico. Ottima opportunità per chi vuole vivere appieno la città, lontano però dalle zone turistiche più rumorose. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it