Campione D'italia - CO

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria villa di lusso situata nel prestigioso comune di Campione d'Italia, con una vista mozzafiato sul suggestivo Lago di Lugano. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: Circa 130 metri quadrati Ingresso con ampio salone soppalcato Soggiorno luminoso e spazioso Angolo cottura con finiture di alta qualità Vista panoramica sul Lago di Lugano Bagno degli ospiti Camera da letto principale con ampie dimensioni Terrazzo esteso con vista panoramica su Campione d'Italia e il Lago di Lugano Piano inferiore: Ampia lavanderia Bagno aggiuntivo Camera da letto con accesso al porticato in pietra Giardino privato con vista mozzafiato sul Lago di Lugano Esterni: Posto auto doppio privato Giardino condominiale curato Questa villa di lusso è caratterizzata da finiture di alta qualità e un design moderno che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. Gli spazi ben progettati offrono un'esperienza di vita unica, con il lago e la città di Campione d'Italia come quadro naturale dalla vostra finestra. Per coloro che cercano l'eccellenza in un ambiente residenziale esclusivo, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il lusso e l'eleganza di questa straordinaria proprietà. Nota: La posizione precisa e ulteriori dettagli saranno forniti su appuntamento solo a clienti seri e interessati.

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO TERRENO EDIFICABILE di circa mq.10.000, con vocazione residenziale e in parte boschivo. lotto, ubicato in località ai margini dell'edificato, in zona periferica del territorio comunale di Campione d'Italia, è costituito da un appezzamento di maggiori dimensioni formato da tredici particelle catastali, oltre ad altra particella, non contigua ma nelle immediate vicinanze. TERRENO EDIFICABILE di circa mq.10.000, con vocazione residenziale e in parte boschivo.Il lotto, ubicato in località ai margini dell'edificato, in zona periferica del territorio comunale di Campione d'Italia, è costituito da un appezzamento di maggiori dimensioni formato da tredici particelle catastali, oltre ad altra particella, non contigua ma nelle immediate vicinanze. Geometricamente di forma abbastanza regolare quasi di un quadrilatero piuttosto allungato sull'asse Nord/Sud il primo e trapezio il secondo. La giacitura è in forte declivio, l'esposizione è buona e meravigliosamente panoramica, con affaccio sul Lago di Lugano. Attualmente, non essendo coltivato né regolarmente mantenuto, l'appezzamento è diventato terreno fertile nel quale possono germinare e svilupparsi spontaneamente ailanti, robinie, pruni, sambuchi e, in genere, essenze caratterizzate da grande adattabilità ai diversi ambienti, velocità di crescita e di diffusione. L'accesso all'appezzamento grande, sul lato Est, avviene 'liberamente' dalla strada carraia denominata Via Totone; il terreno più piccolo è invece raggiungibile attraverso la pedonale Via Gioscio. Nella zona sono presenti edifici residenziali, mono e plurifamiliari, anche di pregio. Come evidenziato nel capitolo relativo alla Situazione urbanistica i terreni di cui alla presente procedura hanno perlopiù vocazione edificabile residenziale a mezzo di Piano Attuativo. Si rileva che, dall'accesso agli atti comunale, è emerso che il Comune di Campione d'Italia (con delibera di CC n.9/31.05.2018) ha approvato convenzione urbanistica, relativa al PDC convenzionato depositato dalla società NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.