Lecco

VILLA IN VENDITA A MERATE Dimentichi il caos della città, siamo in una villa in Brianza dove eleganza e comfort non mancano. La villa sorge in posizione leggermente collinare, regalando un'atmosfera benefica e un'aria piacevole. Si tratta di un contesto indipendente e riservato in una strada a fondo chiuso, una villa singola con un' ottima architettura. Costruita nel 2007, le murature esterne e divisorie sono ad elevate prestazioni isolanti e termo acustiche, il tetto a è falde ventilato. L' immobile è classificato in classe energetica C. LA VILLA L'edificio residenziale misura circa 332 Mq commerciali. Lo spazio esterno ha una superficie di 615 mq distribuiti su più aree, tra cui giardino, patio coperto e terrazzo con tenda motorizzata. Garage quadruplo di 72 Mq con basculante elettrica. Gli interni sono il risultato di uno studio architettonico che prevede ingresso, salone di rappresentanza a doppia altezza, soffitti rivestiti con travi in legno a vista e vetrate con affaccio sul giardino. E' presente un originale camino a legna che non solo riscalda le serate autunnali e invernali, ma è anche un elemento decorativo affascinante. Stupenda e pratica cucina abitabile, locale dispensa. La zona notte, leggermente sfalsata in piano, ospita tre bellissime camere da letto di cui una, la master room, con bagno in camera; in fine, un secondo bagno con doccia. Un'elegante scala rivestita in legno conduce al piano superiore che si apre su un ballatoio con affaccio sul soggiorno, un elegante ambiente che può fungere anche da studio. Proseguendo, ci sono interessanti spazi openspace con soffitti caldi rivestiti in travi di legno. Il piano interrato con cavedio è dedicato alla splendida taverna, una lavanderia, un bagno, locali tecnici e il collegamento diretto al garage nel quale possono essere parcheggiato quattro autovetture. DETTAGLI: La villa è stata edificata nel 2007 su un progetto architettonico, e ogni ambiente è organizzato in modo impeccabile. Il riscaldamento è garantito da una caldaia tradizionale, e i serramenti sono di ottima qualità, con doppi vetri. Ci sono grate in ferro battuto a scomparsa nel muro, persiane in legno e un sistema di aspirazione pavimenti integrato nei muri. Impianti di aria climatizzata e di sicurezza. MULTIMEDIA: Per valutare al meglio questa villa abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale ci si può muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa? Può contattarci ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. SC9232151

Villa Liberty in vendita a Costa Masnaga (LC) Immersa nella regione dei laghi lombardi, nel cuore della verde Brianza, questa elegante villa Liberty si trova a Costa Masnaga, una località apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza alle città di Milano, Como e Lecco. Circondata da un parco di circa 2 ettari, la villa si distingue per il suo raffinato stile palladiano, perfettamente integrato con il contesto naturale e paesaggistico circostante. Spazi interni Piano nobile: tre grandiosi saloni decorati con pavimenti in marmo, soffitti con travi a vista e stucchi ornamentali. A questo livello si trovano anche una raffinata sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Un terrazzo panoramico di 25 metri si affaccia sul giardino.Piano secondo: la zona notte include sei camere da letto, due bagni e una stanza guardaroba, con ampie finestre che regalano una splendida vista panoramica sulla tenuta.Piano terzo mansardato: recentemente ristrutturato in stile moderno, questo livello dispone di quattro camere da letto, due bagni, un ampio salone e una cucina.Piano terreno: il livello comprende un salone studio, una cucina, una lavanderia, un locale di servizio e due cantine, spazi funzionali che completano la villa. Spazi esterni e servizi: Il parco di circa due ettari include una piscina, perfetta per le giornate estive, e un elegante giardino allitaliana che dona un tocco di classe agli esterni della villa. La proprietà dispone anche di una portineria di 100 mq, un garage di 50 mq e la possibilità di finalizzare un progetto per la realizzazione di un campo da tennis. Posizione e collegamenti Costa Masnaga gode di comodi collegamenti verso i laghi della Lombardia, la Svizzera e le principali città della regione. A pochi minuti dauto si trovano collegamenti autostradali e ferroviari che consentono di raggiungere Milano, Como e Lecco in meno di unora. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Milano Linate distano rispettivamente circa 45 minuti e unora, rendendo questa villa la scelta perfetta per chi desidera unire la tranquillità della campagna con laccessibilità della città. SC9238150

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Lomagna Quadrilocale con Giardino Se stai cercando una casa che offra spazio, comfort e uno stile di vita di qualità, questo quadrilocale di 150 mq al primo piano è la soluzione ideale. Situato in un edificio di nuova costruzione, immerso nel Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, a Lomagna (LC), questo appartamento coniuga il fascino di un contesto naturale con le comodità di un'abitazione moderna ed efficiente. Caratteristiche Interne, Il Giardino Privato, il Terrazzo e il Garage L'appartamento, caratterizzato da una disposizione planimetrica ottimale e da ambienti ben illuminati, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno; doppi servizi. La tripla esposizione e le ampie finestre in PVC con doppi vetri a bassa emissione assicurano un'ottima luminosità e un eccellente isolamento termico e acustico. Un elemento di grande valore aggiunto è il giardino privato di 170 mq, che offre uno spazio esterno esclusivo per chi cerca un contesto rilassante. La terrazza di 4 metri, con affaccio sul giardino e sul verde circostante, rappresenta uno spazio esterno funzionale e versatile, adatto a diverse esigenze. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage quadruplo di 60 mq, direttamente collegato all'abitazione, che offre non solo spazio per veicoli e stoccaggio, ma anche la predisposizione per una pratica lavanderia, aggiungendo un ulteriore elemento di funzionalità e comodità alla casa. L'immobile è dotato di impianti tecnologicamente avanzati, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso per un costante ricambio d'aria, e predisposizione per impianto di climatizzazione multi split. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 2,5 kWp dedicato all'unità abitativa, garantendo così un'ottima efficienza energetica e costi di gestione ridotti, certificati dalla Classe Energetica A2. Le finiture sono di ottimo livello e personalizzabili secondo il capitolato: pavimenti in gres porcellanato, porte interne in laminato bianco con opzione tra finitura liscia o rigata effetto legno, e sanitari di qualità superiore marca Ideal Standard, serie Strada II e Tesi. La Location: Lomagna Via 1 Maggio Situato in un nuovo complesso residenziale di sole 4 unità, con accesso pedonale autonomo e ingresso carraio comune, l'immobile garantisce un ambiente sicuro e riservato. La posizione strategica a Lomagna, nel cuore della Brianza lecchese, permette di godere di un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di alto livello, con finiture di pregio, tecnologie all'avanguardia e spazi esterni privati, in un contesto residenziale di qualità. Richiesta euro 359.000 tutto incluso. + Agevolazioni Fiscali Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita a questo immobile di prestigio. Telefono o WhatsApp 0396908137 SC9245902

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A Osnago, in una posizione ideale, adiacente alla splendida Villa Dè Capitani e a soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Trenord Milano Lecco, ti proponiamo un’incantevole opportunità: un bilocale al primo e ultimo piano di un piccolo e tranquillo complesso di soli due piani. Un ingresso accogliente ti accoglie e ti guida in un appartamento che sa come farsi amare: soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera e bagno finestrato e un comodo balcone. Ma non finisce qui: al piano superiore, una mansarda ti offre ulteriore spazio, un angolo da personalizzare a tuo piacimento. La mansarda non è direttamente collegata con l’appartamento, ma l’accesso è pratico e comodo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere vissuto senza pensieri, e la cosa più interessante? NESSUNA spesa condominiale! Inoltre, c’è una possibilità da non lasciarsi sfuggire: la possibilità di acquistare un secondo appartamento sullo stesso piano, un ampio monolocale con cucina separata e bagno finestrato, ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento. Classe energetica G IPE 254,76. La richiesta è di Euro 98.000. Non lasciarti scappare questa occasione! Contatta GIORDANO IMMOBILIARE per fissare una visita: 02/66502374 o 340/7563346. Visita il nostro sito www.giordanoimmobiliare.it per foto e video. CAMBI, VENDI O AFFITTI CASA A MILANO O MONZA E BRIANZA? Affidati a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Siamo a tua disposizione per una consulenza personalizzata, presso i nostri uffici a Bresso (via Centurelli, 16) o a Seregno (piazza XXV Aprile, 8). Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Codice: MER LCM200110 Marca: KL Modello: Minikolt 110 Prezzo: EURO 1.260 Categoria: Quad Anno: Nuovo Kw: 5 CV: 7 Colore: Bianco Giallo Cilindrata: 100 Accessori/Note: Il Minikolt con motore a scoppio può fare affidamento su di un monocilindrico a 4 tempi raffreddato ad aria con trasmissione automatica. Completano il veicolo per giovani quaddisti le sospensioni a doppio braccio sovrapposto, anteriore e posteriore e mono ammortizzatore e forcella oscillante. Il Sistema frenante è a doppio disco idraulico all?avantreno e a singolo disco al posteriore. CONTRIBUTO TRASPORTO 50? Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com

Codice: MER LCM240239 Marca: Kawasaki Modello: Versys 1000 Prezzo: EURO 7.690 Categoria: Gran turismo Anno: 2016 Km: 45774 Kw: 88 CV: 120 Colore: Verde Cilindrata: 1000 Stato: Ottimo Accessori/Note: MOTO APPENA TAGLIANDATA E REVISIONATA MANTENITORE DI CARICA SCARICO STORM SCARICO ORIGINALE LA MOTO DEI TUOI SOGNI A META' PREZZO Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com

Codice: MER LCM230302 Marca: Aprilia Modello: Atlantic 500 Prezzo: EURO 1.490 Categoria: Scooter Anno: 2002 Km: 42913 Kw: 29 CV: 39 Colore: Azzurro Cilindrata: 500 Stato: Buono Accessori/Note: PARABREZZA ESTESO CON PARAMANI INTEGRATI POGGIA SCHIENA BATTERIA NUOVA INTERAMENTE FINANZIABILE Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com

Codice: MER LCM240342 Marca: CJR MOTORECO Modello: CLS 3kW Elettrico Prezzo: EURO 4.199 Categoria: Elettrico Anno: Nuovo Kw: 4 CV: 5 Colore: Bianco Cilindrata: 50 Accessori/Note: 40% Sconto Ecobonus con la rottamazione del tuo vecchio scooter > 2.822 ? 30 % Sconto Ecobonus per tutti > 3.166 ? Garanzia 5 anni sulla batteria Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com

Codice: MER LCM240213 Marca: Malaguti Modello: Spidermax 500 Prezzo: EURO 2.250 Categoria: Scooter Anno: 2007 Km: 62642 Kw: 30 CV: 41 Colore: Grigio scuro Cilindrata: 500 Stato: Ottimo Accessori/Note: TRASMISSIONE VERIFICATA CON SOSTITUZIONE RULLI E CINGHIA, TAGLIANDO OLIO E FILTRI, REVISIONATO, GOMMATO 2023, PASTIGLIE FRENO NUOVE. FINANZIABILE CON GARANZIA FINO 36 MESI Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com

Codice: MER LCM250016 Marca: Yamaha Modello: T Max 500 Prezzo: EURO 4.490 Categoria: Scooter Anno: 2008 Km: 55332 Kw: 32 CV: 44 Colore: Nero Cilindrata: 500 Stato: Buono Accessori/Note: INTRAMONTABILE E POTENTE SCOOTER TUTTO ORIGINALE. VENDUTO CON TAGLIANDONE COMPLETO (CINGHIA, RULLI ETC.) ESEGUITO PRIMA DELLA CONSEGNA. GARANZIA. FINANZIABILE ANCHE INTERAMENTE. SPEDIZIONE A DOMICILIO IN TUTTA ITALIA Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com

Codice: MER LCM240322 Marca: Aprilia Modello: Mana 850 Prezzo: EURO 3.490 Categoria: Naked Anno: 2010 Km: 49608 Kw: 56 CV: 76 Colore: Nero Cilindrata: 850 Stato: Ottimo Accessori/Note: stupenda mana con cambio automatico introvabile tagliandata e revisionata tua a meta prezzo con piano flex !!!!!! Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com

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In zona residenziale IMMERSA NEL VERDE, proponiamo in residence con PISCINA e PARCHEGGIO PRIVATO, AMPIO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI di ca. mq 85. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto e servizio; TERRAZZO di ca. mq 40. BOX e CANTINA COMPRESI NEL PREZZO. RIF. MOGGIO T.01 EURO 150.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In TRANQUILLA ZONA IMMERSA NEL VERDE proponiamo AMPIO TERRENO AGRICOLO di ca. mq 4.000, RECINTATO, con LUCE E ACQUA. Possibilità di frazionamento creando: un lotto da mq 1.300 e uno da mq. 2.700. rif. MISSAGLIA A.T01 euro 80.000,00 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

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Codice: MER LCM240312 Marca: BMW Modello: R 1150 GS Prezzo: EURO 4.990 Categoria: Gran turismo Anno: 2000 Km: 80000 Kw: 62 CV: 84 Colore: GRIGIA Cilindrata: 1150 Stato: Ottimo Accessori/Note: STUPENDA R1150 GS CON BORSE MOTO TENUTA MANIACALMENTE TUA A META PREZZO CON PIANO FLEX !!!!!!!!!!!!!!! SELLA CONFORT Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com

Codice: MER LCM240014 Marca: KL Modello: Brera X 300 Prezzo: EURO 4.490 Categoria: Scooter Anno: Nuovo Kw: 14 CV: 25 Colore: Bordeaux Cilindrata: 300 Accessori/Note: PERFORMANCE INEGUAGLIABILI Scopri il nuovo BRERAX 300, dove potenza e tecnologia si fondono per offrire prestazioni al vertice della categoria. Con un motore 300cc progettato per eccellere, ogni viaggio diventa un?esperienza indimenticabile. Le sospensioni KYB garantiscono una guida stabile e fluida, mentre le manopole riscaldate di serie offrono comfort anche nelle giornate più fredde. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com

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Codice: MER LCM250076 Marca: Kymco Modello: AK 550 Prezzo: EURO 5.490 Categoria: Scooter Anno: 2019 Km: 26079 Kw: 38 CV: 51 Colore: Nero Cilindrata: 550 Stato: Buono Accessori/Note: SPLENDIDO E POTENTE SCOOTER OTTIMAMENTE CONSERVATO. UN MEZZO PER NON PASSARE INOSSERVATI, TUTTO ORIGINALE. SISTEMA NOODLE BLUETOOTH, ABS, MANOPOLE RISCALDATE, PARABREZZA FUME'. GARANZIA. FINANZIABILE ANCHE INTERAMENTE. SPEDIZIONE A DOMICILIO IN TUTTA ITALIA Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com

A Osnago, adiacente alla maestosa Villa Dè Capitani e a soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Trenord Milano Lecco, ti offriamo un'opportunità unica: un ampio e luminoso monolocale situato al primo ed ultimo piano di un tranquillo complesso di sole due abitazioni. Un accogliente ingresso ti guida all'interno, dove troverai un generoso spazio open space, una cucina semi abitabile perfetta per ogni esigenza, un bagno finestrato che conferisce una sensazione di ariosità e un terrazzo di mq. 14. L’appartamento è in buone condizioni interne, pronto per essere abitato senza interventi necessari. E c’è di più: nessuna spesa condominiale! Se cerchi ancora più spazio, c’è la possibilità di acquistare un secondo appartamento sullo stesso piano: un bilocale con cucina separata, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e una mansarda che, pur non essendo direttamente collegata, è facilmente accessibile e perfetta per essere sfruttata come studio, zona relax o deposito. Classe energetica G, IPE 221,67. Il prezzo? Solo 65.000 euro. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per una visita, contatta GIORDANO IMMOBILIARE al numero 02/66502374 o al cellulare 340/7563346. Scopri foto e video sul nostro sito www.giordanoimmobiliare.it. CAMBI, VENDI O AFFITTI CASA A MILANO O MONZA E BRIANZA? Affidati a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Siamo a tua disposizione per una consulenza personalizzata, presso i nostri uffici a Bresso (via Centurelli, 16) o a Seregno (piazza XXV Aprile, 8). Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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MERATE CENTRO : In palazzina signorile di recente costruzione , proponiamo splendido appartamento posto al piano primo e finemente rifinito , composto da ingresso , ampio soggiorno con terrazzo , cucina abitabile volutamente lasciata a vista anch'essa con porta finestra che da accesso al terrazzo e bagno di servizio con doccia. Passando in zona notte , due ampie camere di cui la cameretta con terrazzo , disimpegno con locale lavanderia e secondo bagno con vasca e balcone. L'immobile vanta oltre che di un'ottima esposizione di finiture fuori capitolato come parquet rovere spazzolato in tutta la casa , illuminazione a muro ROSSINI , porte PIVATO , rubinetteria GESSI , zanzariere su tutti gli infissi, aspirazione a muro, luci di cortesia sia in zona giorno che in zona notte. Ampia cantina finestrata e box doppio completano la proprietà!!!

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Oliveto Lario ONNO, in palazzina signorile di sole sei famiglie di recente costruzione, a risparmio energetico in classe B, proponiamo in locazione COMPLETAMENTE ARREDATO ad uso TRANSITORIO, solo a referenziati, splendido appartamento composto da tre locali oltre i servizi con circa 90 mq. di giardino privato e box. Libero subito.

Codice: MER LCM250105 Marca: Ducati Modello: Monster 695 Prezzo: EURO 3.620 Categoria: Naked Anno: 2006 Km: 21104 Kw: 52 CV: 71 Colore: Nero Cilindrata: 700 Stato: Ottimo Accessori/Note: Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com

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Codice: MER LCM230298 Marca: Moto Guzzi Modello: Nevada 750 Prezzo: EURO 4.000 Categoria: Custom Anno: 2005 Km: 10000 Kw: 36 CV: 49 Colore: Nero Cilindrata: 750 Stato: Buono Accessori/Note: BELLISSIMA MOTO GUZZI NEVADA 750!!! TUTTA ORIGINALE!!! UN GIOIELLO MAI SFRUTTATO CON POCHISSIMI KM!!! APPENA TAGLIANDATA E VENDUTA CON REVISIONE FATTA!!! MERAVIGLIOSAAAAA!!! Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com

COLICO nella nota cittadina turistica sulle sponde del lago di Como, in posizione strategica da Milano (SS36), Bergamo, Bormio e la Svizzera, proponiamo in vendita esclusiva Villa passiva in posizione dominante con spettacolare vista lago, circondata da un bellissimo giardino piantumato. Meravigliosa Villa singola sul lago di Como, immersa nel verde della Baia di Piona. La posizione privilegiata e la comodità logistica rendono questa splendida abitazione unica nel suo genere, nel contesto dell'alto Lario. Introvabile e recente Passivhaus di sei anni con certificazione ufficiale di casa passiva. Comfort ed esclusività sono di casa, in questa magnifica dimora di recente costruzione. La Villa gode di finiture prestigiose, grazie anche all'utilizzo di materiali pregiati, e di impianti all'avanguardia. Casa a zero emissioni con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e batteria d'accumulo, ventilazione meccanica controllata, impianto aspirapolvere centralizzato. Finiture di pregio quali serramenti in legno e alluminio triplo vetro, tapparelle frangisole motorizzate in alluminio. La proprietà è dotata infine di parete oltre i 45 cm con la presenza di un cappotto di 26 cm base grafite, che assicura uno standard abitativo elevatissimo e una classe energetica A4. La soluzione si sviluppa su tre livelli abitativi ed è così composta: piano terra: elegante e luminoso soggiorno panoramico con grande finestra, con accesso al portico vista lago e al giardino recintato, zona pranzo, cucina abitabile dotata di ogni comfort e isola centrale, studio/camera, bagno, giardino circostante pianeggiante e riservato di 700 mq con ottima esposizione al sole. piano primo: camera padronale master bedroom con bagno en suite e terrazza panoramica vista lago, altre due camere da letto e bagno. piano interrato: lavanderia, locale multiuso con cucina e zona pranzo, locale tecnico, comodo garage motorizzato per due auto con porta sezionale e ampia area di manovra. La proprietà dispone inoltre di posto auto esterno e viene ceduta parzialmente arredata. Possibilità di realizzare una piscina. Soluzione ideale come prima o come seconda casa, per chi cerca la riservatezza ma al contempo ama la comodità di tutti i servizi. Soluzione ottima anche come investimento in una casa vacanza per affitti brevi, dato l'alto rendimento. La Villa si trova in perfetto stato e in una posizione privilegiata, dominante il lago, riservata e nello stesso tempo centrale, a pochi passi dal lago con accesso pubblico diretto alla spiaggia, e a breve distanza da tutti i vari servizi di prima necessità, negozi e ristoranti. Contattaci per fissare un appuntamento di visione.

Scopri un'opportunità unica nella splendida cittadina di Civate, situata nel cuore della Lombardia. Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di 60 mq, perfetto per famiglie o giovani professionisti alla ricerca del comfort e della praticità. Questo immobile si trova nel centro storico di Civate, una zona ricca di storia e cultura, caratterizzata da stradine acciottolate e affascinanti edifici storici. La posizione centrale consente un facile accesso a negozi locali, ristoranti tipici e servizi pubblici essenziali. L'appartamento è composto da un soggiorno che invita al relax dopo una giornata intensa; due camere da letto ben proporzionate offrono la tranquillità necessaria per il riposo; ed infine una cucina ben disposta dove poter creare deliziosi piatti per amici e familiari. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli per garantire uno stile abitativo contemporaneo senza rinunciare al calore dell'accoglienza domestica. Un altro punto forte? Nessuna spesa condominiale! Questo rende l'investimento ancora più interessante: avrai libero accesso a tutte le comodità senza costi aggiuntivi mensili. Civate non è solo bellezza architettonica ma anche natura: circondata da colline verdi offre numerosi percorsi escursionistici ideali per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. Non perdere questa preziosa opportunità! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contatta subito la nostra agenzia saremo felici di assisterti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel centro di Civate, una delle località più suggestive della provincia di Lecco. Con i suoi 65 mq, l'immobile offre spazi ben progettati, ideali per chi cerca comfort e stile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che si apre su una cucina a vista, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La camera matrimoniale gode di abbondante luce naturale, completano bagno e cantina annessa all abitazione. Un forte punto d'attrazione dell’immobile è rappresentato dalle sue zero spese condominiali, un valore aggiunto non trascurabile per una gestione economica vantaggiosa. Civate non solo offre tranquillità ma anche comodità: la posizione centrale permette facili collegamenti ai principali servizi come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, gli amanti della natura possono approfittare degli splendidi paesaggi circostanti ed esplorare sentieri panoramici immersi nella bellezza delle colline briantee. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa sia per investitori interessati al mercato immobiliare locale. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Codice: MER LCM220316 Marca: BMW Modello: R 1200 GS Prezzo: EURO 5.600 Categoria: Gran turismo Anno: 2009 Km: 103789 Kw: 77 CV: 105 Colore: GRIGIO Cilindrata: 1200 Stato: Buono Accessori/Note: GS 1200 IN OTTIMO STATO, TRIS BORSE ORIGINALI BMW VOLUME VARIABILE, MANOPOLE RISCALDATE, ABS, TAGLIANDI CERTIFICATI, GARANTITA E FINANZIABILE. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di LECCO MERATE (LC) Via Tofane, 2 Tel.: +39 3421931745 E Mail: merate@cmtmotor.com