Orio Litta - LO

ORIO LITTA ( LO ) Adiacenze autosole  Km.2  .  Appartamento subito abitabile di tre ampi locali, cucina abitabile , bagno recente, ripostiglio e balcone . Annessi box auto con adiacenta lavanderia, al piano terra . Libero  Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vic.ze casello Autosole CASALPUSTERLENGO ( Orio Litta )   Pregevole edificio commerciale/amministrativo di ampie dimensioni  finemente ristrutturato ( mq.660 ) oltre area di parcheggio privata. La parte operativa al piano terreno  si compone di n. 6 ampi locali oltre servizi  e vano d'ingresso ; il piano primo si compone di altri sei locali adibiti uso uffici amministrativi, oltre servizi e vano cucina; il piano seminterrato è costituito da ampio open space adibito a magazzino/deposito, oltre locale tecnico. L'immobile da subito disponibile può essere utilizzato per molteplici attività commerciali, centri multifunzionali, scuole, cliniche private, laboratori di analisi, case di cura , istituti di bellezza, palestre e affini, ecc. Richiesta economica altamente concorrenziale.

In zona di forte passaggio veicolare, vendiamo Storica e conosciuta attività di bar/tavola fredda con piccolo laboratorio per la preparazione dei pranzi e degli aperitivi. L' attività che si trova in un quartiere residenziale, ha una clientela consolidata e nei suoi punti di forza ci sono sicuramente le colazioni, che alle classiche brioches si aggiungono anche pasticcini/biscotti che diversificano le proposte, molto apprezzate dalla clientela. L'altro punto di forza sono sicuramente gli aperitivi e la sera dove persone esperte preparano cocktail sempre nuovi. Dal laboratorio si accede allo spazio adibito a spogliatoio e al servizio per il personale. Locale composto da sala principale con ampio bancone e alcuni tavoli da cui si accede alla seconda sala con tavoli e sedie e piccolo ripostiglio. Presente servizio a norma per uomo/donna/disabile. Completa la proprietà un piccolo cortiletto esterno chiuso privato allestito con tre tavoli con sgabelli. Il locale è stato completamente ristrutturato ed è in regola con le normative vigenti. Nel periodo estivo vengono posizionati tavoli nella parte di fronte al locale (occupazione suolo pubblico).