Orio Litta - LO

In zona di forte passaggio veicolare, vendiamo Storica e conosciuta attività di bar/tavola fredda con piccolo laboratorio per la preparazione dei pranzi e degli aperitivi. L' attività che si trova in un quartiere residenziale, ha una clientela consolidata e nei suoi punti di forza ci sono sicuramente le colazioni, che alle classiche brioches si aggiungono anche pasticcini/biscotti che diversificano le proposte, molto apprezzate dalla clientela. L'altro punto di forza sono sicuramente gli aperitivi e la sera dove persone esperte preparano cocktail sempre nuovi. Dal laboratorio si accede allo spazio adibito a spogliatoio e al servizio per il personale. Locale composto da sala principale con ampio bancone e alcuni tavoli da cui si accede alla seconda sala con tavoli e sedie e piccolo ripostiglio. Presente servizio a norma per uomo/donna/disabile. Completa la proprietà un piccolo cortiletto esterno chiuso privato allestito con tre tavoli con sgabelli. Il locale è stato completamente ristrutturato ed è in regola con le normative vigenti. Nel periodo estivo vengono posizionati tavoli nella parte di fronte al locale (occupazione suolo pubblico).

Immersa nel verde villa bifamiliare con appartamento su unico piano, composta da cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, due camere con balcone e bagno, possibilità terza camera; al piano seminterrato due vani con bagno, lavanderia e box doppio (possibilità secondo appartamento), annesso ampio giardino. Ideale per nucleo familiare numeroso per gli spazi introvabili!   Classe Energetica: G IPE: 166.00kWh/mq anno

ORIO LITTA ( LO ) ben collegata per le città con linea Bus , Ferrovia, Autosole  MI BO. Proprietà semi indipendente composta da 2 abitazioni attigue e indipendenti. La prima di 2 ampi locali con bagno (mq.60 ) già restaurata e subito abitabile ; la seconda di 3 locali senza servizi  ( mq.80 ) da restaurare. Annesso ampio cascinale per eventuale  uso box o attività artigianale . Ideale per 2 famiglie o nucleo numeroso. Sicuro investimento anche per impresari Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno