Gfp Di Gianfranco Passaia - Castelnuovo Del Garda - VR

TABACCHERIA STORICA – SUZZARA (MN) CESSIONE ATTIVITÀ CON POTENZIALE BAR CAFFETTERIA In posizione centrale, tabaccheria storica a conduzione familiare con clientela fidelizzata, flussi costanti e redditività dimostrabile. Dati chiave – 80 mq + distributore Self 24H – Servizi completi (monopolio, giochi, ricariche, pagamenti) – Fatturato medio annuo: ~€135.000 – Utile medio annuo: ~€73.000 – Finanziabile Sviluppo – Inserimento bar/caffetteria – Incremento ricavi Immobili – Locazione 6+6 – canone €800/mese Condizioni – Prezzo: €180.000 – 50% al rogito, 50% rateizzato Rif. 2025209 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Cedesi Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni. Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità. Caratteristiche principali: Posizione centrale, comoda e visibile 70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato Contratto d’affitto 6+6 con 8 anni residui – canone €1.660/mese Attività serale dal martedì alla domenica Ottimo fatturato dimostrabile Personale: 2 soci + 3 dipendenti Potenziale di sviluppo con l’introduzione del servizio pranzo Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione: Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio) Gestione a riscatto Formula rent to buy Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 3317445596 Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com Rif. annuncio: 2025142 GFP – La tua guida nelle vendite aziendali

CESSIONE ATTIVITÀ – COCKTAIL BAR NEL CENTRO STORICO DI MONTAGNANA (PD) In una delle città murate più belle del Veneto, si propone la cessione di un moderno cocktail bar situato nel cuore del centro storico di Montagnana. Locale di nuova apertura (ottobre 2025), completamente arredato e curato nei dettagli. Superficie: 40 m² – Posti: 15 interni + 30 esterni su plateatico autorizzato Canone di locazione: € 650 / mese – Plateatico: € 450 / anno Utenze: solo energia elettrica, circa € 300 / mese Prezzo richiesto: € 40.000 Posizione centrale con forte passaggio pedonale, ideale per gestione giovane e dinamica. Consulenza strategica e gestione dell’operazione affidate in esclusiva a GFP. Rif. 2025201 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

ENTROTERRA DI BARDOLINO – LAGO DI GARDA Proponiamo in vendita un affascinante ristorante nato dall’idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l’atmosfera autentica. L’immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina. Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all’aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un’atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l’ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte. Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale. L’attività viene ceduta con credito d’imposta vantaggioso. Per operatori del settore. Riferimento: 2025164 Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco 331 7445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: Gfpvenditeaziendali Instagram: @gfppromozionivendite

Locale food in vendita in una delle zone più vive della Valpolicella (Verona), bacino di oltre 17.000 abitanti. Attività già avviata, con format moderno e clientela consolidata. Cucina attrezzata a livello professionale, ideale per street food, cucina internazionale e veg. Ampio plateatico esterno con splendida vista sull’Adige, perfetto per creare atmosfera. Locale ben arredato, funzionale, pronto per lavorare da subito. Delivery e take away già attivi, ottimo potenziale di crescita. Posizione strategica con buon passaggio, in zona residenziale servita. Prezzo richiesto: € 25000 Ottima opportunità per giovani imprenditori o professionisti del settore. Attività ceduta con tutta l’attrezzatura inclusa. Massima riservatezza e serietà nella trattativa. Contatti: Gianfranco Passaia – 3317445596 – www.gfpvenditeaziendali.com

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda – Cedesi Meravigliosa pasticceria artigianale In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un’eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un’attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio. Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate. L’attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all’utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata. La trattativa si svolge in forma totalmente riservata. Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell’attività né ai prodotti reali. Un’occasione irripetibile per chi vuole investire in un’attività redditizia, già avviata e con forte potenziale di sviluppo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica! Riferimento annuncio: 2025174 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali

Zona: Entroterra Lago di Garda – a pochi km da Lazise In posizione di grande passaggio, su arteria principale con parcheggio privato e plateatico esterno, si propone la cessione di un rinomato Bar Tabacchi completamente rinnovato e in costante crescita. L’attività, storica nel territorio e gestita con continuità da personale qualificato, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera subentrare in un format consolidato con prospettive di ulteriore sviluppo. Caratteristiche principali: • Strada ad alto traffico e ottima visibilità • Distributore automatico h24 • Servizi Lottomatica, Sisal e Mooney • Plateatico esterno e parcheggio riservato alla clientela • Organizzazione attuale con 3 dipendenti • Incassi bar interessanti e aggi per circa € 100.000 annui in continua crescita Condizioni di subentro: • Cessione d’azienda con possibilità di pagamento dilazionato in parte, se assistito da adeguate garanzie • Rogito notarile possibile da ottobre 2026 • Nuovo contratto di locazione 6+6 – canone mensile € 1.500 Riferimento annuncio 2025191 Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Strategica Attività Commerciali www.gfpvenditeaziendali.com – Tel./WhatsApp 331 744 5596 GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività

SOAVE proponiamo Grazioso Bar Tabacchi centro paese in realtà vivace e popolosa su una superficie di 60 mq , distributore automatico , giochi circuiti Sisal , Mooney aggi annui 60.000 euro circa , attività condotta da decenni con clientela consolidata , buon giro con possibilità di crescita , consigliata per coppia o famiglia , massima disponibilità parte venditrice con affiancamento e pagamento parzialmente rateizzato Prezzo trattabile (2025134) Contattare per info o appuntamenti il signor Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il nostro sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Instagram: gfppromozionivendite

CESSIONE ATTIVITÀ – GELATERIA CON LABORATORIO ATTREZZATO A VERONA BORGO ROMA ☕ Proponiamo stupenda gelateria artigianale di circa 110 mq, con laboratorio completo e perfettamente attrezzato, situata nel cuore di Borgo Roma, una delle zone più vive, popolose e in costante crescita di Verona, con scuole, uffici, negozi e intenso passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’anno. Contratto di locazione 6+6 stipulato nel 2021 con canone sostenibile di €18.000 annui, ideale per garantire stabilità e redditività nel tempo. Fatturato stagionale 6/8 mesi: circa €110.000 – basse spese di gestione. Possibilità di ampliare l’offerta con caffetteria, bar o pasticceria e di richiedere plateatico esterno. Attività ben avviata e funzionante, ceduta per nuovi progetti della titolare. Prezzo richiesto: €69.000 Occasione perfetta per imprenditori ambiziosi che desiderano un locale chiavi in mano, moderno e ad alto potenziale di crescita. (2025195) GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia #gelateria #verona #borgoroma #attivitàcommerciale #gfp #consulenzastrategica

BAR STORICO IN VENDITA A VILLAFRANCA (VR) Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare In una cittadina viva, storica e in crescita 90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni Perfetto per colazioni e pause pranzo Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa) Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili Rif. 2025170 GFP – Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità. Gianfranco 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com @gfpvenditeaziendali #barinvendita #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #venditabari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity

CESSIONE ATTIVITÀ – TABACCHERIA MULTISERVIZI A SANT’AMBROGIO DI VALPOLICELLA Tabaccheria storica di circa 60 m², con possibilità di realizzare un piccolo angolo bar. Attività completa con servizi Gratta e Vinci, Lotto e 10eLotto, Sisal, Licenza Snai, Fermopoint (GLS, Bartolini, Amazon), rivendita IQOS, circuito Vivaticket e servizi di pagamento (Postepay, PagoPA, ricariche, codici acquisto). Distributore di sigarette di ultima generazione, magazzino interno al piano inferiore di 16 m², comodi parcheggi fronte negozio e adiacenti. Aggi annui superiori a €100.000. Prezzo richiesto €120.000. Affiancamento garantito per il graduale subentro. Rif. 2025196 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Bussolengo nel cuore del paese proponiamo Pizzeria Locale nuovo accogliente , moderno e curato nei minimi dettagli si presenta in ottime condizioni, spazi funzionali e ben distribuiti contratto Locazione muri solo 1.000 euro mensili , 35 posti a sedere, forno professionale , arredi ed attrezzature in ottime condizioni , La gestione attuale si distingue per l’alta qualità delle materie prime usate unendo tradizione e innovazione , clientela fidelizzata e buona reputazione sono un vantaggio per chi rileva l’attività . Ideale per la conduzione la gestione famigliare o una coppia . Si cede a 70.000 euro (2025148) Per info o appuntamenti: Gianfranco Passaia – 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com Instagram: @gfppromozionivendite Facebook: Gfpvenditeaziendali

Verona Borgo Trento a due passi dall’Ospedale proponiamo incantevole Caffetteria Pasticceria Brancheria che unisce sapientemente elementi moderni con un irresistibile tocco di retro’. Locale super carino accogliente situato in elegante contesto popoloso e tranquillo con 150 appartamenti e studi professionali e nelle vicinanze di diversi istituti scolastici . Buon contratto di Locazione muri 900 euro mensili , buon incasso costante con apertura giornaliera 7.30 /18 chiusura sabato 9/15 pomeriggio e Domenica chiuso , possibilità di inserimento canna fumaria a carboni attivi, ampio parcheggio per sviluppare la pausa pranzo , si cede a 45.000 euro ( 2025149) Per info o appuntamenti: Gianfranco Passaia – 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com Instagram: @gfppromozionivendite Facebook: Gfpvenditeaziendali

San Bonifacio proponiamo avviato Cocktail Bar Pub in posizione centrale punto di riferimento da anni per tantissimi giovani .Locale unico nel suo genere sviluppato su una superficie di 120 mq , 50 posti interni , 50 esterni Fatturato interessante si cede a prezzo trattabile per nuovi progetti ( 2025109) Contattare per info il signor Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il nostro sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Instagram: gfppromozionivendite

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Caffetteria Bar in zona Porta Palio / Castelvecchio – Verona Centro Proponiamo caffetteria bar moderna e già avviata, situata in posizione strategica tra flusso residenziale, turistico e professionale. Presenza di uffici, banche, attività commerciali e parcheggi comodi. Locale di 60 m² con 30 posti interni e 4/6 esterni. Canone di locazione vantaggioso. Orario di apertura 8:00 – 19:00. Consumi e costi contenuti, ottimizzati per una gestione dinamica. Fatturato dimostrabile e ulteriori informazioni previo appuntamento. Prezzo richiesto €60.000 trattabili con pagamento agevolato: €35.000 entro il rogito + €25.000 dilazionati. Rif. 2025205 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Entroterra del Lago di Garda nella splendida zona dei Colli Morenici proponiamo Storica Osteria Pizzeria che nacque circa 100 anni fa conosciuta per l’ottima cucina della ‘’ Nonna’’ e l’atmosfera famigliare . Il Locale attualmente è chiuso da riarredare e riavviare Viene proposto in affitto con canone da discutere . Si richiede serietà affidabilità ed esperienza nel settore, gradita la conduzione famigliare. (2024206) Se siete in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà contattate Gianfranco al numero 3317445596

CESSIONE ATTIVITÀ – RISTORANTE IN CENTRO STORICO A PESCHIERA DEL GARDA (VR) Attività di ristorazione avviata e ben posizionata nel centro storico di Peschiera del Garda, in area a forte flusso turistico nazionale e internazionale. Locale di circa 170 mq con circa 60 posti a sedere, ambienti funzionali e ben organizzati. L’azienda ha sviluppato un fatturato annuo di circa €500.000, concentrato stagionalmente in circa 7 mesi di attività. Sopra il ristorante è previsto un progetto per la realizzazione di un affittacamere composto da 6 camere, tutte con bagno privato, con interessante potenziale di integrazione tra ristorazione e ospitalità. Nuovo contratto di locazione 6+6 anni per chi realizza l’investimento. Canone complessivo: €4.000/mese (ristorante + camere). Prezzo di cessione: €200.000. Trattativa riservata. Informazioni dettagliate solo previo contatto. Rif. 2025208 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia