Cavriana - MN

In zona collinare, a due passi dal centro del comune di Cavriana ed a pochi km dal lago di Garda, vendesi lotto edificabile con superficie di 777,7 mq. e 1555,4 mc.. L'area è urbanizzata e pronta per l'edificazione di ville singole e bifamiliari. Possibilità altri lotti attigui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Chiara Bosetti Email: chiara.bosetti@gardalive.com Tel.: +39.030.91.96.395 cell.: +39.393.90.66.610 Proponiamo una villa inserita in un contesto cittadino, libera su tre lati, composta da due unità sovrapposte: al piano terra, zona commerciale di ampie metrature (ex farmacia) da ristrutturare, facilmente trasformabile in abitazione, composta da negozio, ufficio, bagno e magazzino; al piano primo invece, grande appartamento quadrilocale. Le due unità sono collegabili da una scala esterna. L'appartamento al piano superiore si compone di una grande terrazza di 40 mq dotata di barbecue, doppio ingresso da cucina e soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone, due camerette, doppio bagno e un largo corridoio in cui si può creare la quarta camera da letto. L'appartamento è caratterizzato da finiture di alto pregio e una recente ristrutturazione degli esterni. La proprietà si completa inoltre di garage doppio, piscina privata nel cortile interno, cantina e taverna con bagno, accessibili da entrambi i piani. L'immobile, a pochi chilometri dal lago di Garda e da Sirmione, si propone come investimento per una fantastica prima abitazione o per una spaziosa casa vacanze, immersa nelle colline moreniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo situato nel suggestivo comune di Cavriana, immerso nella splendida campagna della provincia di Mantova. Il terreno, di forma rettangolare e con una superficie totale di 6.124 metri quadrati, è caratterizzato da un profilo scosceso che si estende su di una leggera pendenza. Tale conformazione permette una perfetta esposizione al sole e una buona circolazione dell'aria, favorendo la crescita di piante e colture. La superficie di 5.900 metri quadrati è interamente adibita a uso agricolo, ideale per la coltivazione di diversi tipi di piante, ortaggi e frutteti. Il terreno è attualmente coltivato a vigne, grazie alla sua fertilità e alla presenza di acqua sorgiva, offre ottime opportunità per l'insediamento di una nuova attività agricola. La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova a pochi passi dal centro abitato di Cavriana e dalle principali vie di comunicazione della zona, garantendo un facile accesso e una buona visibilità. al centro del terreno catastalmente e possibile ricreare una struttura in muratura , adibita a ricovero per gli attrezzi, di circa 10/13 mq calpestabili Inoltre, la zona è ben servita da servizi e infrastrutture, rendendo il terreno facilmente raggiungibile anche per il trasporto delle colture. La vendita del terreno include anche un piccolo capannone adibito a deposito di attrezzi e uno spazio adibito a riparo per animali, ideale per chi desidera avviare anche un'attività zootecnica. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un terreno agricolo in una zona tranquilla e ben collegata, adatto sia per chi vuole iniziare una nuova attività agricola che per chi desidera espandere la propria azienda. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo terreno scosceso ma ricco di potenzialità! SC9243476

A Cavriana, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, spazio e modernità. Caratteristiche principali: L’appartamento, situato al primo piano, si distingue per le sue generose metrature e una disposizione funzionale degli ambienti: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno con cucina open space, perfetto per momenti conviviali 3 camere da letto spaziose, ideali per tutta la famiglia Disimpegno che collega gli ambienti in modo armonioso Bagno moderno, recentemente rinnovato Spazi accessori: Cantina al piano seminterrato, ideale per deposito o ripostiglio Garage privato, comodo e sicuro Questa soluzione rappresenta una scelta perfetta per chi desidera una prima casa con spazi generosi e finiture rinnovate, in una posizione che garantisce tranquillità e comodità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli tre minuti dal centro di Cavriana, vi presentiamo un'opportunità unica: una ex azienda agricola composta da una storica cascina risalente al 1600. La proprietà si estende su tre livelli per circa 300 mq, necessitando di ristrutturazione, e include anche due stalle costruite negli anni '80 con un totale di 358 mq, oltre ad un fienile annesso. La seconda porzione della cascina è distribuita su due livelli e copre ulteriori 500 mq completamente da ristrutturare. Il tutto è immerso in uno splendido cortile privato di circa 10.000 mq che offre ampi spazi aperti e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le vostre esigenze. Adiacenti alla proprietà sono disponibili terreni agricoli acquistabili separatamente. I servizi essenziali come acqua ed elettricità sono già presenti, mentre il gas è facilmente collegabile dalla strada vicina. Questa affascinante proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale ricco di storia ma vicino alle comodità moderne. Non perdete questa occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Proponiamo una villa inserita in un contesto cittadino, libera su tre lati, composta da due unità sovrapposte: al piano terra, zona commerciale di ampie metrature (ex farmacia) da ristrutturare, facilmente trasformabile in abitazione, composta da negozio, ufficio, bagno e magazzino; al piano primo invece, grande appartamento quadrilocale. Le due unità sono collegabili da una scala esterna. L'appartamento al piano superiore si compone di una grande terrazza di 40 mq dotata di barbecue, doppio ingresso da cucina e soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone, due camerette, doppio bagno e un largo corridoio in cui si può creare la quarta camera da letto. L'appartamento è caratterizzato da finiture di alto pregio e una recente ristrutturazione degli esterni. La proprietà si completa inoltre di garage doppio, piscina privata nel cortile interno, cantina e taverna con bagno, accessibili da entrambi i piani. L'immobile, a pochi chilometri dal lago di Garda e da Sirmione, si propone come investimento per una fantastica prima abitazione o per una spaziosa casa vacanze, immersa nelle colline moreniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cavriana! Proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di circa 51.460 mq, equivalente a circa 16,5 biolche. Questo terreno irriguo e pianeggiante è ideale per aziende agricole o investitori desiderosi di espandere le proprie attività. Caratteristiche principali: Terreno irrigato con accesso ad acqua grazie a un pozzo privato profondo 20 metri. Composizione del suolo: sabbia con uno strato superficiale di ben 60 cm, perfetto per la coltivazione. Adatto alla produzione di cereali, frutteti e vigne; possibilità anche d'acquisto aggiuntivo di altre biolche. Situato nella splendida area rurale di Cavriana, il terreno offre una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità. La zona è nota per i suoi paesaggi mozzafiato e la qualità dei prodotti agricoli locali. Inoltre, l'area circostante vanta diverse opportunità turistiche e culturali che possono supportare lo sviluppo dell'attività agraria. Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria! Contattaci subito al 0309913699 per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al sito. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico indipendente con giardino composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile , bagno. Al primo piano tre camere da letto e servizio. Rustico di proprietà . Garage annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITÀ – RIVENDITA PANE E BAR A CAVRIANA (MN) Nel borgo collinare di Cavriana, tra le colline moreniche mantovane, si propone attività storica di rivendita pane, alimentari e bar, unico punto vendita del paese e riferimento per residenti e turisti. Locale di circa 70 m², curato e funzionale, con possibilità di realizzare laboratorio per la preparazione di prodotti gastronomici e da forno. Canone di locazione contenuto €490 mensili. Motivo cessione: trasferimento in altra regione. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Rif. 2025196 GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività. 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – RIVENDITA PANE E BAR A CAVRIANA (MN) Nel borgo collinare di Cavriana, tra le colline moreniche mantovane, si propone attività storica di rivendita pane, alimentari e bar, unico punto vendita del paese e riferimento per residenti e turisti. Locale di circa 70 m², curato e funzionale, con possibilità di realizzare laboratorio per la preparazione di prodotti gastronomici e da forno. Canone di locazione contenuto €490 mensili. Motivo cessione: trasferimento in altra regione. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Rif. 2025196 GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività. 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – RIVENDITA PANE E BAR Nel borgo collinare di Cavriana, tra le colline moreniche mantovane, si propone attività storica di rivendita pane, alimentari e bar, unico punto vendita del paese e riferimento per residenti e turisti. Locale di circa 70 m², curato e funzionale, con possibilità di realizzare laboratorio per la preparazione di prodotti gastronomici e da forno. Canone di locazione contenuto €490 mensili. Motivo cessione: trasferimento in altra regione. Prezzo richiesto €30.000 trattabili. Rif. 2025196 GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività. 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Situato nel cuore della splendida Cavriana, proponiamo in vendita un terreno agricolo di ben 16.100 mq, equivalente a circa 5 biolche. Questa proprietà è l'ideale per aziende agricole e investitori che desiderano espandere le proprie attività o avviare nuove coltivazioni. Il terreno è completamente pianeggiante e dispone di un sistema irriguo efficiente, garantendo così ottime condizioni per la crescita di cereali, frutteti e vigne. Inoltre, include un pozzo privato con una profondità di 20 metri e sabbia con uno spessore di 60 cm, aumentando ulteriormente il valore del sito. La posizione strategica permette facile accesso alle principali vie comunicative della zona; Cavriana è rinomata non solo per la sua bellezza naturale ma anche per il suo clima ideale alla coltivazione. Non perdere questa opportunità unica: c'è possibilità di acquistare altre biolche limitrofe. Contattaci oggi stesso al 0309913699 per maggiori informazioni e organizzare una visita al terreno! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità imperdibile per investitori e aziende agricole! Proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di circa 120.000 mq, situato nel comune di Cavriana (MN). Questo appezzamento è composto da terreni irrigui pianeggianti con una posizione strategica che li rende ideale per diverse coltivazioni. Con una superficie totale di circa 39,3 biolche, di cui ben 51.000 mq sono dotati di un pozzo privato profondo 20 metri che fornisce sabbia con uno spessore di 60 cm per garantire la fertilità del suolo. Questa caratteristica aumenta notevolmente il valore della proprietà e offre grandi potenzialità agronomiche. Il terreno si presta perfettamente alla coltivazione di cereali, frutteti e vigne, rendendolo versatile ed adatto a molteplici attività agricole. La sua ubicazione privilegiata nei pressi delle principali vie d'accesso facilita le operazioni logistiche necessarie per qualsiasi azienda agricola. Cavriana è conosciuta non solo per i suoi splendidi paesaggi ma anche per la qualità dei prodotti locali; questa area rappresenta quindi un contesto favorevole sia dal punto di vista commerciale che ambientale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso al 0309913699 per maggiori dettagli o per organizzare una visita al sito. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Cavriana! Questo affascinante appartamento, situato nel centro della storica cittadina, offre una superficie di oltre 80 mq mq che combina comfort moderno e charme tradizionale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. Le ampie finestre garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. La zona notte include due spaziose camere da letto, ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il bagno è dotato di finiture moderne ed eleganti; ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire la massima funzionalità senza compromettere lo stile. Situato in posizione strategica, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi: negozi, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la bellezza del paesaggio circostante rende questa località ideale sia per famiglie che per giovani professionisti alla ricerca di tranquillità ma anche di vivacità culturale. L'appartamento dispone di un box auto. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più suggestivi della Lombardia! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Cavriana, una delle località più incantevoli della provincia di Mantova. Con una superficie di ben 110 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e confortevoli, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio tranquillo. L'appartamento si compone di un soggiorno spazioso con accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per godere dei momenti all'aria aperta. La cucina è separata e completamente attrezzata, offrendo tutto il necessario per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo privacy e tranquillità durante le ore notturne. Il bagno è moderno ed elegante, dotato di tutti i comfort necessari. Inoltre, l'immobile presenta finiture curate nei minimi dettagli che conferiscono un tocco distintivo agli ambienti. Completano la proprietà anche un box doppio, una lavanderia ed il giardino perimetrale. Cavriana non è solo una location strategica; immersa nella natura incontaminata del Lago di Garda e circondata da colline verdi, rappresenta anche la scelta ideale per chi ama gli sport all’aria aperta come trekking e ciclismo. Nelle vicinanze troverete ristoranti tipici dove gustare la cucina locale oltre a negozi utili per ogni esigenza quotidiana. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo splendido appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Cavriana! Questa splendida porzione di testa di casa a schiera offre un ampio spazio di ben 170 mq, perfetto per famiglie che cercano comfort e tranquillità. La proprietà si sviluppa su più livelli, garantendo così una distribuzione ottimale degli spazi. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con finiture moderne che conferiscono un tocco elegante ad ogni ambiente. Situata nella pittoresca zona di Cavriana, questa abitazione è immersa nella bellezza della natura e gode della vicinanza ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. La posizione strategica permette anche facili collegamenti alle città limitrofe, rendendola ideale tanto per chi lavora in centro quanto per chi desidera godere della serenità del borgo. Un'altra caratteristica distintiva è l'assenza totale delle spese condominiali: avrai il pieno controllo sulle tue risorse senza costi aggiuntivi da sostenere! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni sulla tua futura casa a Cavriana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Cavriana, un comune ricco di storia e bellezze naturali. Con una superficie di 79 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi ideali per famiglie o coppie alla ricerca della loro nuova casa. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Gli interni sono caratterizzati da finiture eleganti e dettagli curati che creano un'atmosfera calda e invitante. Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi come negozi, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, la posizione strategica consente di esplorare le meraviglie del Lago di Garda, distante solo pochi chilometri; perfetto per chi ama la natura e le attività all'aperto. Cavriana è anche famosa per il suo patrimonio culturale: non perdere l'occasione di visitare il Castello, visibile anche dall'appartamento o passeggiare nei suggestivi sentieri circostanti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita dell'appartamento. Siamo qui per aiutarti a trovare la tua casa ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Cavriana, un comune affascinante e ricco di storia. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. L'immobile si presenta con ampi spazi luminosi, perfetti per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno spazioso collegato ad una cucina moderna e funzionale, dotata di affaccio sul terrazzo antistante. Le due camere da letto offrono privacy e comfort, mentre il bagno principale è dotato di tutti i servizi necessari; presente anche un secondo bagno en suite, aggiungendo praticità alla tua quotidianità. Il punto forte dell'appartamento sono gli affacci panoramici sulla natura circostante, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. I grandi finestroni permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni angolo della casa caldo ed invitante. Struttura antisismica, gas free e completamente personalizzabile. Inoltre, la posizione strategica consente facili accessi ai principali servizi come negozi locali ben forniti, scuole eccellenti ed aree verdi ideali per passeggiate all'aperto o pic nic in famiglia. Cavriana non è solo una località residenziale ma anche un luogo immerso nella bellezza della campagna lombarda; qui puoi godere delle passeggiate nei sentieri naturali oppure visitare le storiche attrazioni locali come castelli medievali e chiese antiche che raccontano secoli di storia. Struttura antisismica, gas free e completamente personalizzabile. Non perdere l'opportunità! Contatta subito la nostra agenzia al numero indicato per organizzare una visita esclusiva o richiedere ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una palazzina tranquilla e riservata costituita da poche unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort, privacy e una qualità della vita superiore. L’immobile si caratterizza per una distribuzione razionale degli spazi e per la presenza di zone esterne vivibili. La cucina separata e abitabile è perfetta per la vita di tutti i giorni, mentre il soggiorno luminoso si apre su graziosi terrazzini panoramici, perfetti per momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali ben dimensionate, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un box auto privato e un giardino esclusivo, ideale per famiglie con bambini, per chi ama gli animali o per chi desidera uno spazio verde tutto personale. La cucina ed il bagno sono stati oggetto di una recente ristrutturazione. L’appartamento si trova in un contesto curato e silenzioso, con spese condominiali minime, a pochi passi dai principali servizi. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, con tutti i comfort e l’autonomia di una vera casa! L’indirizzo è indicativo della zona. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: G IPE: 230.08kWh/mq anno